29 27 LUGLIO 2 AGOSTO 2009 Supplemento al n. 29 Anno XIV Poste It. sped. in A.P. D.L. 353/2003 Conv. L. 46/2004, art. 1, 1, DBC Roma S arà un maxi-concorso a decidere il futuro asset- to del complesso dell’ex ospedale Sant’Agostino di Modena. A bandirlo, è la Fondazione della Cassa di Risparmio di Modena, impegnata a trasformare il complesso immobi- liare acquistato in due tranche dal- l’Asl per una cifra di circa 15 milio- ni, nel principale polo culturale del- la città. L’operazione, frutto di un accor- do di programma siglato a fine 2007 con il Comune e il ministero dei Beni culturali, ha un costo sti- mato di circa 40 milioni e rappre- senta un’occasione strategica per ri- qualificare uno spazio caratterizza- to anche dalla presenza del Palazzo dei Musei e dalla facoltà di Econo- mia, all’interno del Foro Boario. «Non eravamo te- nuti a fare un concor- so – spiega in antepri- ma a «Progetti e Con- corsi» il presidente della Fondazione, Andrea Landi –. Ma si tratta della tra- sformazione di un complesso situato nel cuore della città, nonché di uno degli interventi più rilevanti mai realizzati nel centro di Modena: affidare il progetto sen- za gara, anche se a un progettista di grido, ci sarebbe sembrata una forte limitazione». Dopo la trasformazione, nei 24mila mq del Sant’Agostino si trasferiranno la Biblioteca Estense e la Biblioteca Civica Poletti (per una superficie di 8.500 mq), ora ospitati nel Palazzo dei Musei, si- tuato proprio di fronte all’antico ospedale. Ma saranno realizzati an- che un polo espositivo a servizio della città, il Centro la fotografia e l’immagine e il Centro linguistico per l’internazionalizzazione del- l’Università di Modena (con servi- zi per gli studenti e una foresteria con circa 20-25 alloggi) oltre al centro di documentazione della fondazione e attività commerciali, come libreria e caffè. L’avviso, disponibile sul sito della fondazione a partire da marte- dì 28 luglio, rimane aperto fino al 21 settembre. La procedura si svol- gerà in due fasi. L’ammissione al- la seconda fase (dove sarà richie- sta l’elaborazione di un concept, non di un vero e proprio progetto preliminare) sarà ristretta a un grup- po compreso tra 5 e 15 progettisti e si baserà sul curri- culum e sul pos- sesso di requisiti economici (l’im- porto dei servizi previsti è stimato in 2 milioni, ba- se d’asta su cui formulare un’offer- ta) e di organico (15 unità per lo svolgimento dell’incarico). L’iden- tikit del progettista “ideale” lo trac- cia lo stesso Landi: «Un team con esperienza internazionale nel setto- re museale – spiega – e capace di confrontarsi, in termini di organiz- zazione e competenze, con un pro- getto complesso e delicato come il recupero di un così vasto e impor- tante edificio storico». Al vincito- re sarà assegnato il servizio di pro- gettazione fino al dettaglio definiti- vo, con opzione per esecutivo e direzione lavori, qualora non si de- cida di affidare i lavori con la for- mula dell’appalto integrato. Richie- sto anche l’impegno ad aprire un ufficio a Modena per seguire da vicino l’incarico. Al momento non è previsto alcun rimborso spese per i partecipanti, anche se dalla fondazione fanno capire che que- sto aspetto potrebbe essere rivisto, almeno per i progettisti ammessi alla seconda fase. Bocche ancora cucite sui componenti della com- missione giudicatrice, anche se il presidente Landi assicura la presen- za di esperti d’alto profilo. Interfac- cia del progettista con la commit- tenza sarà Politecnica Ingegneria e Architettura a cui la fondazione ha affidato il ruolo di project mana- ger dell’operazione. Tempi? «Con- tiamo di chiudere la fase di selezio- ne del progettista all’inizio del 2010 – conclude il presidente della Fondazione Cassa di risparmio di Modena – e di realizzare l’intero progetto entro il 2014». © RIPRODUZIONE RISERVATA www.fondazione-crmo.it I numeri del bando COSTO: 40 MLN S econda partenza per la stazione dell’Alta velo- cità di Afragola proget- tata da Zaha Hadid. Dopo la rescissione del con- tratto con Sacaim, Italferr (per conto di Rfi) ha aggiudi- cato a un gruppo di imprese guidato dalla pugliese Dec la gara per portare a termine i lavori dello scalo ferroviario oggetto del concorso di proget- tazione vinto sei anni fa dal- l’archistar anglo-irachena. L’aggiudicazione della setti- mana scorsa porta a 74 milio- ni il costo dell’operazione (si partiva da una base d’asta di 86) rispetto ai 60 con cui era stata assegnata la prima gara bandita nel 2005 (base d’asta da 70 milioni). Il nuovo crono- programma prevede che i lavo- ri comincino a fine anno, con attivazione del servizio ferro- viario nel 2010 e completa- mento delle strutture nel 2012. Dopo la stagione dei concor- si per le stazioni dell’Alta ve- locità il gruppo Fs annuncia nuove competizioni di architet- tura per la valorizzazione del- le aree dismesse. Le prime ga- re a partire riguarderanno siti da riqualificare a Benevento, Ravenna e Torino. PIEROTTI A PAGINA 5 8 SALUTE E DESIGN A Milano apre l’ospedale di Group 6 Architects 2 SVILUPPO IMMOBILIARE Il piano di Benini per Villa Romita a Teramo: campus e hotel per 50 milioni 3 HOUSING SOCIALE Ive: pronto il bando per realizzare 220 abitazioni a Mestre sulla base del masterplan di 5+1AA e Kipar 6 PROFESSIONE E MERCATO Tariffe scontabili non oltre il 20%. È la proposta degli ingegneri che arriva dal Congresso nazionale di Pescara 40 milioni Costo dei lavori 2 milioni Valore dell’incarico 21 settembre Termine del bando Secondo tentativo per la stazione Av firmata Hadid ■ Costruito a metà ‘700: il complesso dell’ex ospedale Sant’Agostino visto dall’alto ■ Costi lievitati a 74 milioni per la stazione Av di Afragola (Na) DI MAURO SALERNO INGEGNERIA Con i giovani Marco Bonera e Alessandro Gambaretti (sotto), la Europroject di Bre- scia trova la sua cifra archi- tettonica e punta su edilizia sanitaria e project financing. FRONTERA A PAGINA 7 ALL’INTERNO Modena, gara privata per il polo della cultura Assegnato all’Ati Dec l’appalto-bis per i lavori ad Afragola – Rfi: competizioni per le aree dismesse Maxi-bando in anteprima: la Fondazione Cassa di Risparmio trasforma il Sant’Agostino