i AKIBAT HUKUM TERHADAP PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI DENGAN OBJEK TANAH YANG MASIH BERSTATUS PERKARA (STUDI KASUS PUTUSAN PERKARA PERDATA NOMOR 2370 K/Pdt/2016) SKRIPSI Oleh: Mutia Silviana Sari 201410115140 PROGRAM STUDI ILMU HUKUM FAKULTAS ILMU HUKUM UNIVERSITAS BHAYANGKARA JAKARTA RAYA 2018
15
Embed
AKIBAT HUKUM TERHADAP PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI ...repository.ubharajaya.ac.id/1265/1/201410115140_Mutia Silviana Sar… · pengikatan jual beli dengan objek tanah yang masih
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
i
AKIBAT HUKUM TERHADAP PERJANJIAN
PENGIKATAN JUAL BELI DENGAN OBJEK
TANAH YANG MASIH BERSTATUS PERKARA (STUDI KASUS PUTUSAN PERKARA PERDATA
NOMOR 2370 K/Pdt/2016)
SKRIPSI
Oleh:
Mutia Silviana Sari
201410115140
PROGRAM STUDI ILMU HUKUM
FAKULTAS ILMU HUKUM
UNIVERSITAS BHAYANGKARA JAKARTA RAYA
2018
Akibat Hukum..., Mutia, Fakultas Hukum 2018
Akibat Hukum..., Mutia, Fakultas Hukum 2018
Akibat Hukum..., Mutia, Fakultas Hukum 2018
Akibat Hukum..., Mutia, Fakultas Hukum 2018
vi
ABSTRAK
Mutia Silviana Sari. 201410115140. Skripsi. Akibat Hukum
Terhadap Perjanjian Pengikatan Jual Beli dengan Objek Tanah yang masih
Berstatus Perkara (Studi Kasus Putusan Perkara Perdata Nomor 2370
K/Pdt/2016).
Dalam penerapan hukum di Indonesia, membuat suatu perjanjian
termasuk perjanjian jual beli harus memenuhi ketentuan yang ada di dalam
Pasal 1320 KUHPerdata mengenai empat syarat sah perjanjian, angka ketiga
dan keempat dalam syarat sah perjanjian tersebut terdapat syarat yang
mengharuskan perjanjian memuat suatu hal tertentu dan suatu sebab halal
yang bersifat objektif, apabila salah satu syarat objektif tersebut tidak
terpenuhi dalam suatu perjanjian maka, perjanjian tersebut batal demi
hukum, artinya sejak semula dianggap tidak pernah ada perjanjian. Pada
kenyataannya, banyak perjanjian termasuk perjanjian jual beli yang tidak
memenuhi syarat sah perjanjian secara keseluruhan, misalnya dalam kasus
ini mengenai akta perjanjian pengikatan jual beli terhadap syarat objektif
yang pada saat ini mengalami pergeseran dalam pelaksanaanya.
Kata Kunci : Akibat Hukum Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Pasal
1320, 1468, dan 1469 KUHPerdata, Peraturan Pemerintah Republik
Indonesia Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah
Pembimbing
Heru Siswanto, SH., M. Kn
Sugeng, SH., MH
Akibat Hukum..., Mutia, Fakultas Hukum 2018
vii
ABSTRACT
Mutia Silviana Sari. 201410115140. Skripsi. The Influence of Law
on Sale and Purchase Agreement Agreement with Object of Land that still
Case of Case (Case Destruction Number 2370 K / Pdt / 2016).
In the application of the law in Indonesia, enter into agreements
including the sale and purchase agreements contained in Article 1320 of the
Civil Code in the provisions, treaties and conditions of the applicable
contract law which require special agreements for objective halal
requirements, one of the conditions objectives that are not fulfilled in the
same time, which is applicable to the law, from the beginning it was
considered there was never any agreement. At meetings, many agreements
include unqualified transactions, especially in this case. For example, in
this case, the contract of sale and purchase binding agreement for the
current performance in its execution.
Keywords: Due to the Law of Deed of Sale and Purchase Agreement, Article
1320, 1468, and 1469 Civil Code, Regulation of Government of Republic of
Indonesia Number 24 Year 1997 About Land Registration
Advisor
Heru Siswanto, SH., M. Kn
Sugeng, SH., MH
Akibat Hukum..., Mutia, Fakultas Hukum 2018
Akibat Hukum..., Mutia, Fakultas Hukum 2018
ix
DAFTAR ISI
Halaman
COVER DALAM .................................................................................................... i
LEMBAR PERSETUJUAN SKRIPSI .................................................................. ii
LEMBAR PERSETUJUAN PEMBIMBING SKRIPSI ...................................... iii
LEMBAR PENGESAHAN ................................................................................... iv
LEMBAR PERNYATAAN .................................................................................... v
ABSTRAK ............................................................................................................. vi
ABSTRACT ......................................................................................................... vii
KATA PENGANTAR ......................................................................................... viii
DAFTAR ISI .......................................................................................................... ix
MOTTO ............................................................................................................... xiv
DAFTAR SINGKATAN .......................................................................................xv
DAFTAR LAMPIRAN ....................................................................................... xvi
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Masalah ..................................................................................... 1
1.2 Identifikasi dan Perumusan Masalah
1.2.1 Identifikasi Masalah ................................................................................... 4
1.2.2 Perumusan Masalah .................................................................................... 5
1.3 Tujuan dan Manfaat Penelitian
1.3.1 Tujuan Penelitian ....................................................................................... 5