0 8 1 6 5 6 9 6 8 6 8 6 8 9 31124 1 7 2 11 105 414-1-618 5117 5116 1 a 414-1-618 1 8 4 11 8 11 1069 5057 Paikoitus 3 8 5 2 1 0 12 1 12 7 5 8 10 7 10 6 7 11 S ä r k i ku j a 5 7 2 31127 3 4 0 11 9 11 4 9 7 8 1 5 3 8 5 5046 6 3 9 11 5 10 sp 414-1-618 1 5 7 8 10 7 1 8 3 9 11 LAUTTASAARI 31 6 2 2 3 11 9 1 5 3 1 6 3 5 9 1 5 11 4 0 9 1 8 2 6 10 6 4 5 0 1 9 8 5 7 2 N a hk a hou s unku j a 7 5 8 4 4 4 9 5 8 0 12 6 6 5 10 5 11 6 0 7 5 6 4 14 7 2 8 1 6 4 7 7 2 7 4 2 4 1 6 9 8 9 9 3 0 8 0 2 2 6 2 2 0 5 7 1 9 9 6 4 3 3 7 3 L ä n s il a hd e nku j a 9 1 8 2 1 3 5 1 2 5 4 4 4 6 2 6 4 2 9 2 S ä r k i n i e me n ti e 8 0 2 5 0 11 31K 31K 31P28 2 3 6 1 1 2 5 2 3 3 4 4 5 3 9 5 4 kt kt kt rs kt kt rs kt kt tr tr var II ar II ar II ar II ar II ar II ar II ar VI ar II ar VI ar kt II ar tr II ar II ar II ar II ar pmo at kt vj at kt kt rs rs kt kt kh kt 6670600 25493150 6670750 25493200 +5.4 IV III III III III III III p +16.0 +16.0 +17.7 +17.7 m kt IV IV IV 3 II p 31124 2750 AK p S K I NN B YXG R ÄND E N S Ä R K I N I E ME N T I E MÖ R T NÄ S VÄG E N L ÄN S I L AHD E NKU J A VÄ S TE R V I K S G R ÄND S Ä R K I KU J A M Ö R T G R ÄND VL 31120 AK T LP VP VP AKR 31127 VL P NAHKAHOU S UNKU J A 0790 19 57 §, Kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikkö Kartoitus/Kartläggning Nro/Nr Pohjakartan hyväksyminen/Godkännande av baskarta 2750 IV +5.4 3 X X +17.7 kt p Bilplatsernas minimiantal på tomten är Maskinrum för ventilation får byggas utö- ver den i plankartan angivna våningsytan. För invånarna ska byggas tillräckligt med förråds- och serviceutrymmen. För invånarna ska byggas tillräckligt med Invånarnas gemensamma förråds-, service- och fritidsutrymmen samt tvättstugan får Minimiantal cykelplatser på tomten är 1 cp/30 m2 bostadsvåningsyta. Minst 75 % av platserna ska placeras inomhus. Gårdsområdet ska utrustas trivsamt med planteringar, möbler och högklassiga yt- Obebyggda tomtdelar som inte används för gångvägar eller för lek eller utevistelse Om inte säkerhetskraven p.g.a. höjdskill- naderna förutsätter annat ska gränserna mellan tomterna och mot gatuområden och del av område reserverat för allmän gång- och cykeltrafik ingärdas endast med planteringar. På detta detaljplaneområde ska för kvar- gemensamma fritidsutrymmen och en tvätt- stuga. byggas utöver den i plankartan angivna våningsytan. Byggnadernas tak ska vara gröntak. material. ska planteras. tersområdet uppgöras en separat tomt- delning. Utrymmen för sopservice får inte placeras på gården. Bilplatserna ska placeras i carageut- rymmen och på p-märkta tomtdelar- na. m 20 bilplatser. tettava sisätiloihin. rosalaa. Vähintään 75% paikoista on sijoi- vähimmäismäärä on 1 pp/30 m2 asuntoker- Tontille sijoitettavien polkupyöräpaikkojen tontilla ja p-merkityille tontinosille. Autopaikat on sijoitettava autotallitiloihin 20 autopaikkaa. Autopaikkojen vähimmäismäärä tontilla on Pysäköimispaikka. Istutettava alueenosa. Katos. Liike- ja toimitilan rakennusala. Rakennusala. ylemmäksi. ei saa sijoittaa tätä korkeusasemaa korkeusasema. Ilmastointikonehuonetta Rakennuksen vesikaton ylimmän kohdan Maanpinnan likimääräinen korkeusasema. sallitun kerrosluvun. ten, rakennuksen tai sen osan suurimman Roomalainen numero osoittaa rakennus- Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Ohjeellisen tontin numero. Korttelin numero. poistamista. Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän Osa-alueen raja. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. oleva viiva. 2 metriä kaava-alueen rajan ulkopuolella huonetta tai enemmän. on keittiön/keittotilan lisäksi kolme asuin- 50% tulee toteuttaa asuntoina, joissa Asuntojen huoneistoalasta vähintään Asuinkerrostalojen korttelialue. -MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA Parkeringsplats. Del av område som ska planteras. Skärmtak. rymme. Byggnadsyta för affärs- och kontorsut- Byggnadsyta. ceras ovanför detta höjdläge. Maskinrum för ventilation får inte pla- Högsta höjd för byggnadens yttertak. Ungefärlig markhöjd. eller del därav. let våningar i byggnaderna, byggnaden Romersk siffra anger största tillåtna anta- Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta. Nummer på riktgivande tomt. Kvartersnummer. ningen slopas. Kryss på beteckning anger att beteck- Gräns för delområde. gräns. Kvarters-, kvartersdels- och områdes- Linje 2 meter utanför planområdets gräns. har minst tre bostadsrum. städer som förutom kök/kokutrymme lagda lägenhetsyta ska utgöras av bo- Minst 50% av bostädernas samman- Kvartersområde för flervåningshus. -BESTÄMMELSER DETALJPLANEBETECKNINGAR OCH laadittava erillinen tonttijako. Tällä kaava-alueella korttelialueelle on olevat rajat saa rajata vain istutuksin. pyöräilylle varatun alueen osaa vastaan ja katualueita ja yleiselle jalankululle ja tarve muuta edellytä, tonttien välisiä rajoja Ellei korkeuseroista johtuva turvallisuus- on istutettava. tetä kulkuteinä, leikki- ja oleskelualueina, Rakentamattomat tontinosat, joita ei käy- Jätehuollon tiloja ei saa sijoittaa pihamaalle. materiaalein. tuksin, kalustein ja korkeatasoisin pinta- Piha-alue on järjestettävä viihtyisäksi istu- toina. Rakennusten katot on tehtävä viherkat- tun kerrosalan lisäksi. saa rakentaa asemakaavakartassa osoite- varasto-, huolto-, vapaa-ajan- ja pesulatilat Asukkaiden yhteiseen käyttöön osoitettavat sula. tävät yhteiset vapaa-ajantilat ja talope- Asukkaiden käyttöön on rakennettava riit- tävät varasto- ja huoltotilat. Asukkaiden käyttöön on rakennettava riit- alan lisäksi. asemakaavakartassa osoitetun kerros- Ilmastoinnin laitetilat saadaan rakentaa HELSINKI HELSINGFORS 12449 Kaavan nro/Plan nr Kaavan nimi/Planens namn 9.5.2017 Särkiniementie 10 Mörtnäsvägen 10 HEL 2013-008261 Laatinut/Uppgjord av Martin Bunders, Mikko Reinikainen Viola Koivisto, Merit Tuomi, Leena Heino 30.1.2018 Marja Piimies Piirtänyt/Ritad av Päiväys/Datum Asemakaavapäällikkö/Stadsplanechef 0 37/16 1:1000 ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: 31. kaupunginosan (Lauttasaari, Vattuniemi) korttelin 31124 tonttia 3 DETALJPLANEÄNDRINGEN GÄLLER: 31 stadsdelen (Drumsö, Hallonnäs) kvarteret 31124 tomten 3 ETRS-GK25 Tasokoordinaatisto/Plankoordinatsystem Korkeusjärjestelmä/Höjdsystem N2000 Mittakaava/Skala 27.9.2016 29.11.2017 10.7.2017 100 m Hanke/Projekt Tullut voimaan Trätt i kraft Asemakaavoitus Detaljplanläggning Stpln (förslaget daterat) Framlagt (MBL 65§) Kylk (tarkistettu ehdotus) Stmn (justerat förslag) Hyväksytty/Godkänt: Diaarinumero/Diarienummer Kslk (ehdotus päivätty) Kslk (päätös ehdotuksesta) 9.5.2017 Stpln (beslut om förslaget) 9.6.2017- Käsittelyt ja muutokset/Behandlingar och ändringar: Nähtävillä (MRL 65§) AK 31124