TE HUUR VANAF € 1.195,00 per kamer per maand exclusief BTW Steenovenseweg 1b te Best Representatieve kantoorunits in de directe omgeving van de A2 (A’dam – Eindhoven)
ADRES te PLAATS
TE HUUR VANAF € 1.195,00 per kamer per maand exclusief BTW
Steenovenseweg 1b te Best
Representatieve kantoorunits in de directe omgeving van de A2
(A’dam – Eindhoven)
Steenovenseweg 1b te Best
2
Omschrijving object
‘Volledige ontzorging voor u en uw bezoek’
De kantoorunits zijn gesitueerd in het gebouw van de zeer representatieve autoshowroom ‘van
den Akker’. U parkeert uw auto op een eigen parkeerplaats direct naast het gebouw. Bij
binnenkomst worden u en uw bezoek verwelkomd door de receptioniste.
De ruime kantoorkamer(s) zijn standaard voorzien van meubilair (indien gewenst ook om te
wisselen voor eigen meubilair), vitrage en vloerbedekking. Alle kantoorkamers zijn inclusief gebruik
internet, en nutsverbruik/voorzien van kabelgoten met databekabeling.
Steenovenseweg 1b te Best
3
Locatie
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel met eigen- als
openbaar vervoer goed te noemen. Voor de
bereikbaarheid met de auto zijn de op- en
afritten van de A2 gelegen binnen 500
meter. Via deze A2 (Amsterdam –
Maastricht) bent u binnen enkele
autominuten bij het snelwegennet rond
Eindhoven, welke bestaat uit de A58
(Eindhoven – Breda) de A50 (Eindhoven –
Nijmegen) en de A67 (Venlo – Antwerpen).
Verder is het centrum van Best gelegen op
loopafstand, in dit centrum is het NS-station
Best gelegen.
Parkeren
Er is één parkeerplaats per kamer, op een
afsluitbaar parkeerterrein. Verder zijn er in de
directe omgeving voldoende openbare
parkeergelegenheden.
Omgevingsfactoren
Het object is op een zichtlocatie aan de
snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht)
gelegen, toch kenmerkt de omgeving van
het object zich als een rustige landelijke
omgeving. De omliggende bebouwing
kenmerkt zich voornamelijk als
woonbebouwing in de vorm van
woonboerderijen. Tevens zijn rond het object
de bedrijven, De Leest Bouwmaterialen en
restaurant Quatre Bras gevestigd.
Steenovenseweg 1b te Best
4
Steenovenseweg 1b te Best
5
Opleveringsniveau Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
huidige indeling met scheidingswanden;
verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
deels huidige vloerbedekking en deels siergrindvloer;
koeling middels airconditioners (split-units);
houten kozijnen met isolerende beglazing;
separaat dames- en herentoilet;
kitchenette;
systeemplafond met deels TL-inbouw en deels halogeen opbouwarmaturen.
Steenovenseweg 1b te Best
6
Huurgegevens
Huurprijs
Kamer 1
€ 1.395,00 all-in per maand, te vermeerderen
met btw.
Kamer 2
€ 1.295,00 all-in per maand, te vermeerderen
met btw.
Kamer 3
€ 1.195,00 all-in per maand, te vermeerderen
met btw.
Huurtermijn
Twee (2) jaar en telkens verlengingsperioden
van twee (2) jaar.
Opzegtermijn
Drie (3) maanden voorafgaande aan de
expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw
belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom
ter grootte van 3 maanden huur inclusief
servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor
alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS). De huurprijs zal nimmer minder
bedragen dan de huurprijs van het
voorafgaande jaar.
Servicekosten
De huurprijs is een all-in prijs.
De faciliteiten die inbegrepen zitten in deze
prijs zijn;
- receptie (ontvangst/begeleiding
bezoek);
- vergaderzaal;
- spreekkamer;
- bar;
- gedeelde keuken (inclusief koffie /
thee faciliteiten);
- eigen toiletruimte op de boven
verdieping;
- parkeerplaats (afsluitbaar);
- meubilair (kantoor inrichting).
Betalingen
Per één (1) maand vooruit.
Aanvaarding
Aanvaarding per direct.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts
vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het
daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet
instaan voor de juistheid
Steenovenseweg 1b te Best
7
Plattegronden
Steenovenseweg 1b te Best
8
Kadastrale kaart
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de
gemeente.
Adres : Steenovensweg 1
Postcode / Plaats : 5681 BA Best
Gemeente : Best
Sectie : L
Nummer : 887
Steenovenseweg 1b te Best
9
Kamer 1
Kamer 1
Steenovenseweg 1b te Best
10
Kamer 2
Kamer 2
Steenovenseweg 1b te Best
11
Kamer 3
Kamer 3
Steenovenseweg 1b te Best
12
Steenovenseweg 1b te Best
13
Emmasingel 13 | 5611 AZ Eindhoven
bedrijfsmakelaar.nu | 040 211 1112