ABB Heiligenhaus - Sanierung Gebäude F3 Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus Das Gebäude F3 am ehema- ligen ABB-Standort Heili- genhaus wird im Zuge einer Kernsanierung revitalisiert und erhält ein neues Gesicht. Durch einen neuen Eingang zur öffentlichen Ratinger Straße erhält das bisher ausschließ- lich über die rückwärtige Magistrale des Werksgeländes erschlossene Gebäude eine eigenständige Adresse, die den zukünftigen Haupteingang bildet. Dieser zeichnet sich von außen gut sichtbar durch die breite, mit großformatigen Be- tonfertigteilelementen belegte Stahlbrücke und das darüber schwebende weitauskragende gläserne Vordach ab. Der bisher trennende Lichtgraben wird so mit großzügiger Geste überbrückt. Wesentliches Merkmal der neuen Fassadengestaltung ist die Vergrößerung der Fenster- flächen und des Lichteintrags durch eine Verschiebung der Raffstoreelemente in die Fassa- denebene und eine gleichzei- tige Absenkung der Fenster- brüstungen, die aufgrund der früheren Produktionsnutzung durchgängig auf Steharbeits- plätze ausgelegt waren. Bauzeit: 2010-2013 Baukosten: ca. 2.800.000 € BGF gesamt: ca. 5.400 m² Leistungsphasen lt. HOAI: z.Zt. 1-9 Bauherren: ABB Grundbesitz GmbH Wallstadter Str. 59, 68526 Ladenburg Lageplan
4
Embed
ABB Heiligenhaus - Sanierung Gebäude F3 Höseler Platz 2 ... HH F3_130801_300d… · ABB Heiligenhaus - Sanierung Gebäude F3 Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus Das Gebäude F3
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
ABB Heiligenhaus - Sanierung Gebäude F3Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus
Das Gebäude F3 am ehema-ligen ABB-Standort Heili-genhaus wird im Zuge einer Kernsanierung revitalisiert und erhält ein neues Gesicht.
Durch einen neuen Eingang zur öffentlichen Ratinger Straße erhält das bisher ausschließ-lich über die rückwärtige Magistrale des Werksgeländes erschlossene Gebäude eine eigenständige Adresse, die den zukünftigen Haupteingang bildet. Dieser zeichnet sich von außen gut sichtbar durch die breite, mit großformatigen Be-tonfertigteilelementen belegte Stahlbrücke und das darüber schwebende weitauskragende gläserne Vordach ab. Der bisher trennende Lichtgraben wird so mit großzügiger Geste überbrückt.
Wesentliches Merkmal der neuen Fassadengestaltung ist die Vergrößerung der Fenster-flächen und des Lichteintrags durch eine Verschiebung der Raffstoreelemente in die Fassa-denebene und eine gleichzei-tige Absenkung der Fenster-brüstungen, die aufgrund der früheren Produktionsnutzung durchgängig auf Steharbeits-plätze ausgelegt waren.
Bauzeit:2010-2013Baukosten:ca. 2.800.000 €BGF gesamt:ca. 5.400 m² Leistungsphasen lt. HOAI:z.Zt. 1-9
Bauherren:ABB Grundbesitz GmbHWallstadter Str. 59,68526 Ladenburg
Lageplan
ABB Heiligenhaus - Sanierung Gebäude F3Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus
ErdgeschossOKFF +0.00 = ca. 184.12 m ü.NN OKRD -0.05 bis -0.09
BRH. 975 m ü. OKFF
BRH. 975 m ü. OKFFBRH. 975 m ü. OKFFBRH. 975 m ü. OKFFBRH. 975 m ü. OKFFBRH. 975 m ü. OKFFBRH. 975 m ü. OKFFBRH. 975 m ü. OKFFBRH. 975 m ü. OKFFBRH. 975 m ü. OKFF
BRH. 975 m ü. OKFF BRH. 975 m ü. OKFF BRH. 975 m ü. OKFF BRH. 975 m ü. OKFF BRH. 975 m ü. OKFF BRH. 975 m ü. OKFF BRH. 975 m ü. OKFF
Vordach
F90
F90
POS. 1.4.10
NA
F90
F90
HK-Leitungen nur im EG aus Achse 6in die Seitenwand verlegen
UMBAU GEBÄUDE F3 ABB HEILIGENHAUSHÖSELER PLATZ 3 / RATINGER STRASSE42579 HEILIGENHAUS
Ratinger Straße Tor 3
Tor 2 nach ca. 200 m
Werkstraße
Kesselhaus F2L4
AUSFÜHRUNGSPLANUNG BA4
PROJEKT-NR. MASSTABVERFASSER PLAN-NR. INDEX DATUM BAUTEIL / PLANART / EBENE
GRUNDRISS ERDGESCHOSSMIETERFLÄCHEN
A5_5270_ 100109_ MF EG_d_ 130516_
Grundriss Erdgeschoss
Gebäudeansicht vor und nach der Sanierung
Die sanierte, mit 260 mm Dämmstärke hochwärmege-dämmte Außenhülle des Ge-bäudes bezieht ihre besondere Wertigkeit aus einer straßen-seitigen Bekleidung mit roten Glasbruchsteinen, die in einem handwerklich anspruchsvollen Verfahren in eine noch feuchte Trag- und Klebeschicht ge-worfen werden. Die Glaschips verleihen der Fassade eine unverwechselbare Rauhigkeit und Brillanz, gleichzeitig knüpft die rote Farbgebung an die ziegelrote Industriearchitektur des gesamten Werksgeländes an. Das Gebäude F3 bleibt so städtebaulich und gestalterisch Teil des Gesamtensembles.
Durchgehende und durch Zargen gefasste Fensterbänder ermöglichen eine variable An-ordnung von Raumtrennwänden und mit einer Profilbreite von 124 mm akustisch wirksame Wandanschlüsse. Im Bereich der Stützenanschlüsse erhält die Fassade grün hinterleuchte-te Glaspaneele mit LED-Tech-nik, die dem Gebäude auch in den Nachtstunden eine unverwechselbare Außenwir-kung geben.
Der Fassadensanierung voran ging eine vollständige Entker-nung und Schadstoffsanierung des Gebäudes. Auch die Dachfläche und die gesamten zentralen technischen Anlagen wurden saniert.
ABB Heiligenhaus - Sanierung Gebäude F3Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus
UMBAU GEBÄUDE F3 ABB HEILIGENHAUSHÖSELER PLATZ 3 / RATINGER STRASSE42579 HEILIGENHAUS
Ratinger Straße Tor 3
Tor 2 nach ca. 200 m
Werkstraße
Kesselhaus F2L4
AUSFÜHRUNGSPLANUNG BA4
PROJEKT-NR. MASSTABVERFASSER PLAN-NR. INDEX DATUM BAUTEIL / PLANART / EBENE
GRUNDRISS 2.OBERGESCHOSSMIETERFLÄCHEN
A5_5270_ 100MF OG2_129_ d_ 130516_
Grundriss Obergeschosse
Die interne Erschließung mit einer Parzellierung in kleine Mieteinheiten von je rund 400 m² trägt dem Wunsch nach ei-ner gemischten Nutzerstruktur aus Handels-, Dienstleistungs- und Kleinmanufakturbetrieben Rechnung. Die Nutzungsein-heiten bleiben dabei jederzeit zusammenschaltbar und können innerhalb der vorhande-nen Skelettbauweise durch ein flexibles Bausteinsystem den individuellen Wünschen der Nutzer entsprechend angepasst werden.
Der Ausbau dieser Bereiche erfolgt 2013/2014.
ABB Heiligenhaus - Sanierung Gebäude F3Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus