1015 124 3700 1007 1183 1184 2959 2957 3713 1169 1168 1167 1166 2965 Viale della Regione Siciliana -1,10 -0.73 -0,73 +0,60 Via Olivieri Mandalà -2,75 -9,40 Grande Migliore A P P Viale della Regione Siciliana Via Olivieri Mandalà -1,10 -0.73 -0,73 54.97 20.16 Grande Migliore A P P Viale della Regione Siciliana Via Olivieri Mandalà +0,60 PIANTA PIANO INTERRATO ( a quota -6,65) PIANTA SOPPALCO INTERNO PIANTA SOPPALCO INTERNO +0,60 23 22 21 20 Viale della Regione Siciliana Via Olivieri Mandalà + 6,70 + 6,20 -1,10 -0.73 -0,73 +0,60 Grande Migliore A PIANTA TERZO LIVELLO INTERRATO ( a quota -9,90) PIANTA SECONDO LIVELLO INTERRATO ( a quota -6,60) PIANTA PRIMO LIVELLO INTERRATO ( a quota -3,30) Consegna merci clienti U.S. Invio merci U.S. U.S. PIANTA PIANO INTERRATO ( a quota -6,65) locale g ruppo pompe antincendio riserva idrica per impianto antincendio H H H 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 141 140 139 135 136 137 138 129 149 16 17 18 34 35 36 37 55 56 57 58 59 130 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 131 132 134 133 126 127 123 124 125 128 144 143 142 147 146 145 148 TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 149+1 (6 posti moto) H H H 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 148 147 146 142 143 144 145 138 137 59 151 135 136 134 139 140 141 149 150 TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 151+3 (11 posti moto) H H H 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 145 144 143 137 138 139 140 141 142 135 136 134 59 146 TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 146+3 (12 posti moto) P 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 32 31 112 110 109 108 107 106 105 104 103 102 101 100 99 98 97 96 95 94 92 91 90 89 88 87 86 85 84 83 82 80 79 78 77 76 75 74 73 6 5 4 3 2 1 93 111 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 127+3 (13 posti moto) TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 6 (24 posti moto) TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 44 TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 12 TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 98 TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 79 127 126 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 35 36 37 38 39 44 43 42 41 40 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 53 54 52 55 56 57 58 60 61 59 62 63 64 65 67 68 66 69 70 71 72 74 75 73 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 1 11 12 TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 12+1 (4 posti moto) 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 P parcheggio pubblico di futura realizzazione parcheggio pubblico da cedere alla Amm. Comunale di cui alla Convenzine P.R.U.S.S.T. del 19/04/07 10 7 2 3 4 5 6 9 8 113 52 AEROFOTOGRAMMETRIA SCALA 1:2000 STRALCIO CATASTALE SCALA 1:2000 STRALCIO P.R.G. SCALA 1:5000 STATO DEI LUOGHI - PLANIMETRIA GENERALE SCALA 1:1000 PROGETTO - PLANIMETRIA GENERALE PLANIMETRIA GENERALE DELLE SUPERFICI DI VENDITA PUNTI VENDITA DI PICCOLE DIMENSIONI < 200 mq GRANDE STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (su due livelli) SUPERFICI DI VENDITA 1° MEDIA STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (su due livelli) Totale superficie commerciale di vendita (1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11) = SUPERFICI A PARCHEGGIO Parcheggi pertinenziali del Centro Commerciale mq (4021,68+3830,17+3891,09+3415,86+970,04+1628,66 +451,10+1947,10+1871,97+98,82+53,97) 22.180,46 mq Calcolo della superficie a parcheggio PUNTI VENDITA DI PICCOLE DIMENSIONI < 200 mq (10+11) GRANDE STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (1+2+3+3a) MEDIA STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (4+5)+(6+7)+(8+9) mq 7.344,79 x 2 = mq 2.961,85 x 0,50 = mq 114,58 x 1 = 14.689,58 mq 1.480,93 mq SCALA 1:1000 SCALA 1:1000 Aree di movimento mezzi e rampe di accesso mq (969.40+485,20+163,72) 1.618,32 mq CALCOLO VOLUME TOTALE DEL FABBRICATO (7.452,31 x 6,65)+(451,70 x 3,95)+(611,30 x 5,20)= MC 54.520,84 (5.906,24 x 6,80)+(1.612,24x5,50)= MC 49.028,32 Piano interrato Piano terra Sommano MC 103.549,16 Volume delle aree di vendita (parcheggi contabilizzati a mq.) Calcolo della superficie per parcheggio degli spazi pertinenziali non di vendita 40.362,22 x 1 10 = 4.036,22 mq Totale superficie da destinare a parcheggio: 16.399,05 + 4.362,22 = 20.435,27 mq Totale posti auto= sup. da destinare a parcheggio/25mq: 20.435,27 / 25 = 817 posti auto Volumi delle aree per depositi, uffici e di servizio all'attività commerciale = 103.549,16 - 63.186,94 = MC 40.362,22 114,58 mq PLANIMETRIA GENERALE CON NUMERO DEI POSTI AUTO SCALA 1:500 Totale superficie a parcheggio mq 16.399,05 + mq 4.036,22 = 20.435,27 mq Parcheggi pertinenziali del Centro Commerciale: 22.180,46 mq mq 22.180,46 > mq 20.435,27 VERIFICA Arch. Domenico Di Giuseppe Ing. A. Agnello - Arch. D. Di Giuseppe 90142 Palermo - via Gen. Di Maria n.9 - tel. 091/512915 - 091/518488 STUDIO PROGETTISTI ASSOCIATI COLLABORAZIONE NOTE DIREZIONE LAVORI Migliore S.p.A. TAVOLA 1 COMMITTENTE SCALA ELABORATO Ing. Angelo Agnello PROGETTISTI AGGIORN. DATA COMUNE DI PALERMO IMMOBILE CON DESTINAZIONE COMMERCIALE SITO IN PALERMO VIALE REGIONE SICILIANA n. 4008 1:5000 1:2000 1:1000 1:500 Stralcio Aerofotogrammetrico Stralcio Catastale Stralcio P.R.G. Planimetrie generali di stato di fatto e di progetto Calcolo delle superfici a parcheggio mq 4021,68 mq 3830,17 mq 3891,09 mq 3415,86 mq 1628,66 mq 970,04 mq 1947,10 mq 1871,97 mq 98,82 mq 53,97 mq 485,20 mq 969,40 mq 451,10 mq 163,72 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 MQ 2.702,14 MQ 434,42 MQ 4.057,23 3 4 5 MQ 1.062,98 MQ 434,27 MQ 554,24 6 7 MQ 499,56 MQ 64,60 8 MQ 346,20 9 10 MQ 41,00 MQ 10.421,22 1 2 MQ 2.702,14 x 6,80 = MC 18.374,55 MQ 434,42 x 4,52 = MC 1.963,58 MQ 4.057,23 x 6,65 = MC 26.980,58 3 4 5 MQ 1.062,98 x 6,80 = MC 7.228,26 MQ 434,27 x 3,70 = MC 1.606,80 MQ 554,24 x 3,40 = MC 1.884,42 6 7 MQ 499,56 x 3,40 = MC 1.698,50 MQ 64,60 x 5,50 = MC 355,30 8 MQ 346,20 x 3,15 = MC 1.090,53 9 10 MQ 41,00 x 5,50 = MC 225,50 Totale volume delle aree di vendita (1+2+3+3a+4+5+6+7+8+9+10+11+12) = MC 63.186,94 MQ 7.344,79 MQ 1.497,25 2° MEDIA STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (su due livelli) MQ 1.053,80 MQ 410,82 3° MEDIA STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (su due livelli) 11 MQ 73,58 11 MQ 114,58 11 MQ 73,58 x 5,50 = MC 404,69 3a MQ 151,00 3a MQ 151,00 x 4,95 = MC 747,45 3a 835 > 817 VERIFICA Totale posti auto di progetto: (150+154+149+130+44+12+13+6+98+79) = 835 posti auto BAR < 200 mq 12 MQ 113,96 12 MQ 113,96 x 5,50 = MC 626,78 12 BAR < 200 mq (12) mq 113,96 x 1 = 113,96 mq sommano 16.399,05 mq VERIFICA SUPERFICI A PARCHEGGIO PERTINENZIALI PROGETTO DI AMPLIAMENTO DELLA SUPERFICIE DI VENDITA E RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI FINALIZZATI ALLA REALIZZAZIONE DI UN CENTRO COMMERCIALE Luglio 2009 Allegato 3 Allegato 7 Immobile Grande Migliore oggetto di intervento Parcheggio pubblico Parcheggi pertinenziali Immobile Grande Migliore oggetto di intervento Parcheggio pubblico Parcheggi pertinenziali