73296090 Lectura de Planos Afp

7/31/2019 73296090 Lectura de Planos Afp

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LECTURA DEPLANOS

ARQ AUGUSTO FLORES PAITN


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El presente curso va dirigido atrabajadores pertenecientes al

sector de la Construccin civil, y

forma al alumno para eldesarrollo de las tareas propias

de un encargado de obra y parasu aplicacin directa en obra.


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OBJETIVO GENERAL:

Adquirir los conocimientos

necesarios, tanto tericos comoprcticos, que permitan entender

los planos y dibujos que semanejan comnmente en losproyectos de construccin.


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OBJETIVOS ESPECFICOS:

Entender y manejar correctamente elconcepto de escala en un dibujo. Conocer los formatos normalizados sobre

los que se representan los planos deconstruccin. Saber interpretar medidas a partir de las

cotas representadas sobre el plano y suposterior traslado a la realidad, as comodetectar errores o contradicciones en el plano.


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Establecer una lectura correcta de los

distintos contenidos expresados en un plano,sabiendo relacionarlos con el resto de lainformacin contenida en el proyecto.


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TERMINOLOGIAS


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Qu es un PLANO?

Son documentos grficos que expresan la forma, dimensionesy medidas de una obra a desarrollar, los ambientes, losespacios y en general todas las partes y elementos que

constituyen un determinado proyecto.Son elaborados empleando trazos y smbolos convencionalesque permiten su lectura y correcta interpretacin.

Su utilidad fundamental es la de transmitir la idea de losproyectistas a los constructores.


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La Comunidad Andina de Naciones(CAN) ha adoptado el Sistema

Internacional de Medidas: SistemaMKS (metro, kilogramo, segundo), elcual determina un conjunto bsico de

medidas y otro conjunto derivado, quedeben ser usadas en todas lasactividades tcnicas.


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LA ESCALAQu es una ESCALA?El dibujo de una obra cualquiera, cuyas dimensiones excedan el tamao comn de una

lmina, se realiza representando el objeto con medidas reducidas proporcionalmente, esdecir, a escala.

Los escalmetros son instrumentos indispensables para dibujar planos a escala;naturalmente, tambin son empleados para deducir de los planos las medidas realesrepresentadas en ellos a escala. Si bien en la obra no se cuenta con escalmetro, se puedenprecisar medidas empleando el metro o la cinta metlica.Es una expresin que se expresa mediante un cociente o quebrado y que nos indica en quemagnitud se ha reducido o ampliado un objeto al dibujarlo en el plano.


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EQUIVALENCIAS DE LAS ESCALAS ENMEDIDAS REALES


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El escalmetro es una regla triangular que

presenta seis caras e indica directamente lostamaos sobre el terreno, segn la escalarespectiva. Por ejemplo si medimos en el planouna escala de

1:100, el escalmetro nos indica directamenteque cada centmetro corresponde a un metro.


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1. Se tiene un plano a escala 1:200, quiere decir

que cada centmetro del plano representa200 cm (2 metros) sobre el terreno.

2. Un plano a escala 1:50 representa que cadacentmetro de dibujo corresponde a 50centmetros (medio metro) sobre el terreno.

3. Un plano topogrfico de escala 1:20,000

representa por cada centmetro, 20,000centmetros (200 metros).


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Qu es un MEMBRETE o MANCHETA?

Es el componente de un plano donde se expresan todas lasreferencias propias del proyecto como:

El nombre y nmero de la tarjeta profesional del ArquitectoEl nombre del propietario, que puede ser una persona natural o

jurdica.El tipo de obra, que puede ser obra nueva, ampliacin,remodelacin o ampliacin y remodelacin.La ubicacin o direccin de la obra.La especialidad del proyecto.El nombre del dibujante, fecha, escalas y otros datos que seconsidere conveniente indicar. Escala del dibujo Fecha de elaboracin del proyecto.


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EL PLANO - TIPOS:Representa grficamente formas y dimensiones de una edificacin. Son necesariospara poder construir, solicitar licencia, Inscripcin de la propiedad en RegistrosPblicos.PLANOS DE UNA OBRA:


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Qu es un PROYECTO ARQUITECTONICO?

Se denomina Proyecto arquitectnico al conjunto de planos

nicamente de la especialidad de Arquitectura, stos planos sernlos parmetros a respetar al momento de disear luego lasestructuras que sostendrn dicha edificacin, as tambin lasinstalaciones elctricas y sanitarias.El proyecto arquitectnico indicara a travs de su informacin

como se deber construir un edificio, mostrando al final cual sersu aspecto una vez terminada su construccin.Encontrando en el proyecto arquitectnico la informacionesnecesaria como dimensiones, proporciones, orientacin, lascaractersticas interiores y exteriores de la edificacin, sudistribucin, el estilo arquitectnico adoptado, tipo de acabados ylos detalles de los mismos.Recordar que el proyecto arquitectnico consta de planos deLocalizacin y Ubicacin, de Plantas y/o Distribucin, de Cortes,

de Elevaciones y de Detalles


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ELEMENTOS COMPONENTES DE LA

REPRESENTACION ARQUITECTONICALNEAS: * Clases de lneas

* Ancho de Lneas* Su jerarqua

ESCALAS: * Diferentes tipos de escalas* Escala numrica* Escala grafica* Escalimetro

ACOTACIN: * Tipos de acotacin

CORTES Y SECCIONES: * Indicacin de los cortes.* Clasificacin y tipos de cortes

VISTAS DE UN OBJETO: * Denominacin, posicin e indicacin


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A. INDICAR:

a) CUADRO NORMATIVO

- Uso del terreno - Altura mximo (ml)- Densidad neta - Retiro frontal mnimo (ml)- Coeficiente de edificacin - Lote mnimo (m)- rea libre (%) - Estacionamiento (mnimo)

- Frente mnimo (ml.)

b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.

NOTA: Cada Municipalidad adecuar um formato para este fin


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DENSIDAD NETA POBLACIN:

Definicin. Nmero total de habitantes de una determinada rea.

- Densidad de Poblacin Bruta (Densidad Urbana): Relacin entre el nmero de habitantes y la

superficie total comprendida en una demarcacin territorial Ejm. Habilitacin urbana. - Densidad de Poblacin Neta (Aplicable exclusivamente a zonas residenciales): Relacin entre el

nmero de habitantes de un rea urbana y la superficie destinada a los edificios de vivienda.

Excluyendo la ocupada por vas, parques, reas del estado.

PARA EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJAR SOLO CON DENSIDAD NETA.

Determinar la D.N.: Ejm. Parmetros 330 hab/Ha 1 Ha = 10,000 m 10,000 m _______ 330 hab. (rea de Lt.)______ N habitantes

Promedio N de ersonas familia 5 INEI


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ALTURA DE LA EDIFICACINEs la altura mxima a construir, la informacin puede ser directa (Ejm. 4 pisos) o puede ser indicadapor la municipalidad con la sgt. Frmula 1.5 (a + r).

Altura Mxima : 1.5 (a + r)

a = ANCHO DE LA VA (PISTA + VEREDA)r = RETIRO

Ejm.: a = 6.60 (mnimo 2 carriles) + 2.40 (vereda de ambos lados)r = 5.00 (ambos lados = 10 ml.) a = 9.00 ml.r = 10.00ml, es decir 1.5 (9.00 + 10.00)=28.50 ml. Altura mxima a edificar.

NOTA:- Como concepto de va (calle avenida)- En zonas consideradas antiguas no se indican

Ejm.

RETIRO FRONTAL

Distancia Mnima del lmite del Terreno al inicio dela edificacin.

ESTACIONAMIENTO

El rea para el car-port : 2.50 x 5.00El rea para el garaje: 3.00 x 5.00


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B. GRAFICARPlano de Ubicacin- Escala 1500- Dimensiones del Lt.- Dimensiones de la calle Frontal y/o lateral- Distancia a la esquina ms cercana- Calles que limitan la Mz (calles-adyacentes)- Nmero de pisos construidos

Esquema de Localizacin- Esquema a Escala (indicar)- Nmero del Lt.- Indicar Referencia (Nombre de calle)

- Norte Magntico- Zonificacin- rea de Estructuracin Urbana.

Todo Plano elaborado deber contar con un membrete:- Nombre del Propietario - Nombre, sello y firma del profesional- Direccin del Lt. - Escala del dibujo- Tipo del Proyecto - Fecha- Especialidad del Plano

- Cdigo de Laminas / Especialidad

REPRESENTACIN GRFICA DEL REA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).

LOCALIZACION


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LOCALIZACIONEsquema que nos permite ubicar al lote (Lt) del solicitante conrespecto al distrito, indicando elementos de referencia.A. REA DE ESTRUCTURACIN URBANA: Divisin de la

ciudad, en grandes reas con caractersticas urbanashomogneas (uso de suelo, material de edificacin, servicios,infraestructura, etc.

B. ZONIFICACIN: Trata de la organizacin integral de una ciudadmediante la cual se propone la ms adecuada utilizacin de latierra.- REGLAMENTO DE ZONIFICACIN: Establece las caractersticasde los uso permisibles en cada una de las zonas sealadas en el

Plano de Zonificacin y especifica las densidades de poblacin,coeficientes de edificacin, caractersticas del Lt., porcentaje derea libre y altura de la edificacin.- Plano de Zonificacin: Documento grfico que muestra losdiferentes usos asignados al suelo urbano.

NOTA:Cada Municipalidad determina su rea de estructuracin urbana y

su zonificacin.Para el caso de vivienda se servir del cdigo correspondiente.

Ejm. R-2, R-3 y en base a esta informacin se desarrollar elProyecto.Ejm.: Distrito de JuliacaREA DE ESTRUCTURACIN URBANA: Vivienda, Comercio,Salud, Culto.


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GENERALIDADES

Lnea de Propiedad. Es el lindero de lote que da frente a la va pblica o que separa la propiedadde la va pblica, que est consignado o definido en el ttulo de propiedad y que generalmente esparalelo al eje de va.

Lnea municipal. Es la lnea paralela al eje de la va, que determina el lmite hasta donde es posibleedificar por disposicin municipal.

Lnea de edificacin. Es la lnea paralela al eje de va o a la lnea de propiedad, tangente al puntoms saliente de la edificacin.

Retiro delantero. Es la separacin obligatoria entre la lnea de propiedad y la lnea municipal,

tomada esta distancia en forma perpendicular a ambas lneas y a todo lo largo del frente o de losfrentes del lote.

Retiro en esquina. Es la separacin obligatoria entre la interseccin de las lneas de propiedad enla esquina y la lnea municipal en la esquina; esta lnea municipal en la esquina est determinada porla perpendicular a la bisectriz del ngulo formado por las lneas correspondientes a cada va queconforman la esquina.


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LNEAS: * Clases de lneas

* Ancho de Lneas* Su jerarqua


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ELEMENTOS COMPONENTES DE LAREPRESENTACION ARQUITECTONICA

Muros y vanos.

Puertas.

Ventanas.


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Niveles y desniveles.

Escaleras.NIVEL PISO TERMINADO EN PLANTA NIVEL PISO TERMINADO EN CORTE NIVELES PLACA DE CONCRETO EN CORTE


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Muebles.

Aparatos sanitarios y elctricos.MESA MESON COCINA CAMA SENCILLA CAMA DOBLE SALA ESCRITORIO

UNIDAD DE BATERIA DE BAOS PLANTA Y CORTES ACCESORIOS APARATOS SANITARIOS PLANTA Y ALZADO


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Referencias

INDICADOR DE CORTE INDICADOR DE DETALLE

INDICADOR DE LOCALES COMERCIALES, EDUCATIVOS EINSTITUCIONALES

INDICADOR DE TIPOS DE MUROS Y REVESTIMIENTOS


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ACOTAMIENTO

El acotamiento de un plano de construccin, es las medidas segn la escala quenos dan las dimensiones reales de un segmento o de la longitud total del objetoarquitectnico o estructural. Dicha informacin que se representa debe disponersede un modo que su lectura sea fcil y rpida.Para ello los elementos de una acotacin deber incluir la siguiente informacin:

a).- Las lneas de referencia son las proyecciones de los elementos que deseamossaber la medida.b).- Las lneas de cota son aquellas que estn comprendidas entre las lneas dereferencia y sobre la que se dispone la medida.

La cota nica corresponde a la acotacin de un nico segmento.

Las cotas en serie son las que estn colocadas en cadena de toda una serie de cotas,referida cada una de ellas a un segmento distinto. Las cotas en serie puedenconsiderarse como cotas parciales de una misma lnea de cota.


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CLASES DE PLANOS PLANO DE SITUACIN Y EMPLAZAMIENTO

PLANO TOPOGRAFICO

PLANOS ARQUITECTONICOS

PLANOS TECNICOS E INSTALACIONES

PLANOS DE DETALLES


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PLANOS ARQUITECTONICOS

El paquete de planos arquitectnicos comprenden: planta de implantacin en el

rea, planta de conjunto, planta baja, entrepisos, plantas comunes y techos;fachadas y cortes. Construcciones en centros comerciales o actividades decomercio. Se deben designar y numerar todos los locales y patios.


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PLANO DE LOCALIZACION Y UBICACION

PLANO DE LOCALIZACIONEs el plano que nos muestra la distribucin de lotes, vas peatonales, vasvehiculares, reas de recreacin y dems elementos que constituyen unasentamiento urbano. La escala que se usa es la de 1/10000 o 1/5000. Se debeindicar el nmero del lote y la denominacin de la manzana.

PLANO DE UBICACIN

Es el plano que nos permite ubicar la edificacin mostrndonos su relacincon los elementos de su entrono urbano, indicando el norte magntico. Laescala que se usa es la 1/500 o 1/200. Contiene el cuadro normativo donde secompara los parmetros urbansticos y edificatorios segn el Reglamentonacional de edificaciones con los parmetros del proyecto.

Tambin contiene el cuadro de reas, donde se indican las reas construidasen cada piso o nivel adems el rea del terreno donde se construir laedificacin y el rea construida total.Las dimensiones del lote y la distancia del lote a la esquina ms cercana, losnombres de las manzanas, los nombres de las vas de acceso al lote y el corte

de la va contigua al lote.


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El plano de localizacin y ubicacin deber contener lo siguiente:

1. Informacin en cuanto a seccin de las vas frente al terreno,distancia ms cercana a la esquina, norte magntico, altura yzonificacin de los terrenos colindantes, rboles y postes, indicacindel nmero de niveles de la edificacin.

2. Cuadro de reas y parmetros urbansticos y edificatorios,certificado de alineamiento, documentos exigidos para edificar en elpredio.


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El plano de localizacin y ubicacin deber contener lo siguiente:

1. Informacin en cuanto a seccin de las vas frente al terreno,distancia ms cercana a la esquina, norte magntico, altura yzonificacin de los terrenos colindantes, rboles y postes, indicacindel nmero de niveles de la edificacin.

2. Cuadro de reas y parmetros urbansticos y edificatorios,certificado de alineamiento, documentos exigidos para edificar en elpredio.


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VIVIENDA UNIFAMILIARVISR FUNES NARIO


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PLANOS

ARQUITECTONICOS

PLANTA ARQUITECTONICA


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PLANTA ARQUITECTONICA

PLANTA DE CUBIERTAS


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PLANTA DE CUBIERTAS

FACHADA PRINCIPAL


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FACHADA PRINCIPAL

FACHADA POSTERIOR


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FACHADA POSTERIOR

FACHADA LATERAL DERECHA


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FACHADA LATERAL DERECHA

FACHADA LATERAL IZQUIERDA


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FACHADA LATERAL IZQUIERDA

CORTE A A


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CORTE A A

CORTE B B


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CORTE B B


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PLANOS

ESTRUCTURALES

PLANTA DE CIMIENTOS


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PLANTA DE CIMIENTOS

DISTRIBUCION DE COLUMNAS


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DISTRIBUCION DE COLUMNAS

DISTRIBUCION VIGAS AEREAS


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D S UC ON V G S E E S

DETALLES ESTRUCTURALES


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CUADRO DE COLUMNAS


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DESPIECES


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PLANOS DE

INSTALACIONES


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EDIFICIO LA 14 - PASTO


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PLANOS

ARQUITECTONICOS


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PLANOS

ESTRUCTURALES


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PLANOS DE

INSTALACIONES


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