花園新城住戶管線費用分攤概估說明會

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花園新城住戶管線費用分攤概估說明會花園新城住戶管線費用分攤概估說明會

臺北自來水事業處臺北自來水事業處100.1.25

22

壹、自來水壹、自來水管線費用分攤管線費用分攤( 內線部分由用戶自行請水電行改善及施作表位 ) 內線

管線分攤示意圖

33

社區住戶負擔費用有三項社區住戶負擔費用有三項• 配水管及水池設施配水管及水池設施等等經費。經費。 (( 約約 33 萬元萬元 // 戶戶 ) ) 不

含土地補償費。。• 申請接水時須自付給水外線費用。申請接水時須自付給水外線費用。 (( 依各棟狀況依各棟狀況

不同分攤費用也不同不同分攤費用也不同 ))

• 內線改善費用。內線改善費用。 (( 各棟狀況不同請住戶與水電行各棟狀況不同請住戶與水電行協商改善費用協商改善費用 ))

壹、自來水壹、自來水管線費用分攤管線費用分攤

44

貳貳 .. 計價範例計價範例

一、大樓型 1. 橘園橘園 11 路路 1111 號號 (( 涵碧樓涵碧樓 ))

2.2. 花園花園 55 路路 11 段段 22 巷巷 1616 號號 (2(2 樓樓 )-)- 主主委委

3.3. 翰林樓翰林樓 (( 花園六路二段花園六路二段 55 之之 418418 號號等等 ))

二、二、獨立及別墅型獨立及別墅型 1.1. 花園花園 11 路路 11 段段 2525 號號

2.2. 花園花園 11 路路 11 段段 66 號號

3.3. 花園花園 11 路路 11 段段 2828 號號

三、三、階梯型階梯型 1.1. 花園花園 22 路路 33 段段 21-121-1 號等號等

2.2. 花園花園 22 路路 33 段段 2121 之之 22 甲甲

55

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 大樓型：橘園大樓型：橘園 11 路路 1111號號

• 口徑 100mm假設给水外線 10m

( 約共 53 萬元 ) 由 66 戶負擔给水外線工程費約每戶約 8000 元 ( 含每戶裝表費 )

總表表位

10m

費用總計約： 8000+30000 元 ( 主幹管分攤費 )+ 內線改善及表位設置費 ( 自行找水電商改善內線及設置總表及分表表位 )

配合事項：：建議請水電行改善內線設備，並設水池、水塔，樓上設 66 只分表，地面設 1 只 100mm 總表方式供水

66

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 主委的家主委的家 -- 花園花園 55 路路 11段段 22 巷巷 1616 號號 (2(2 樓樓 ))

口徑 50mm假設给水外線 5m

给水工程費約93000 元

( 分表用戶分攤費=93000/ ( 用戶數 ) +2000)

裝表及接水費

5m

總表表位

主委的分表

用戶費用總計： (93000/ ( 用戶數 ) +2000)+30000元 ( 主幹管分攤費 )+ 內線改善及表位設置費 ( 自行找水電商改善內線及設置表位 ))

77

現況照片現況照片 -- 主委的家主委的家 -- 花園花園 55 路路 11 段段22 巷巷 1616 號號 (2(2 樓樓 ))

主委的家

總表處

裝表間距不足

主委分表

88

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 翰林樓翰林樓 (( 花園六路二花園六路二段段 55 之之 418418 號等號等 ) —) — 樓上平面式表位樓上平面式表位

總表

100mm=10m

約 54 戶

外線口徑 100mm

假設给水外線100mm=10m,

给水工程費約 353,000 元

( 分表用戶分攤費=353000/ ( 用戶數 ) +2000)

每戶約 8540 元

每戶費用總計約： 8540+30000 元 ( 主幹管分攤費 )+ 內線改善及表位設置費 ( 自行找水電商改善內線及設置表位 )

樓上左邊

樓上右邊

建議請水電行改善內線設備，並設水池、水塔，樓上設分表方式用水

99

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 翰林樓翰林樓 (( 花園六路二段花園六路二段55 之之 418418 號等號等 ) —) — 立式表位立式表位

50mm=6m

100mm=10m

100mm=10m

支架

50mm=3@2m6m計

施工示意圖

約 17 戶

外線口徑 100mm 及50mm

假設给水外線100mm=10m, 50mm=6m

给水工程費約 450,000 元

( 分表用戶分攤費=450000/ ( 用戶數 ) +2000)

每戶約 29,000 元每戶費用總計約： 29000+30000 元 ( 主幹管分攤費 )+ 內線改善費 ( 自行找水電商改善內線及設置表位 )

裝表及接水費

建議請水電行改善內線設備，採直接供水方式設置水表表

1010

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 翰林樓翰林樓 (( 花園六路二段花園六路二段55 之之 418418 號等號等 ) —) — 立式表位立式表位

100mm=10m

50mm=6m

100mm=10m

施工示意圖

支架50mm=3@2m

6m計

約 14 戶

外線口徑 100mm 及50mm

假設给水外線100mm=10m, 50mm=6m

给水工程費約 450,000 元

( 分表用戶分攤費=450000/ ( 用戶數 ) +2000)

每戶約 37,000 元

裝表及接水費

每戶費用總計約： 37,000+30,000 元 ( 主幹管分攤費 )+ 內線改善及表位設置費 ( 自行找水電商改善內線及設置表位 )

1111

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 別墅型：花園別墅型：花園 11 路路 11段段 2525 號號

假設口徑25mm假設给水外線5m

给水工程費約65000 元

5m

假設口徑 20mm

假設给水外線 5m

给水工程費約 60000元

費用總計約： 65000+30000 元 ( 主幹管分攤費 )+內線改善及表位設置費 ( 自行找水電商改善內線及設置表位 ))

1212

現有口徑40mm假設给水外線 5m

给水工程費約 80000 元

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 別墅型：花園別墅型：花園 11 路路 11段段 66 號號

費用總計約： 85000+30000 元 ( 主幹管分攤費 )+內線改善及表位設置費 ( 自行找水電商改善內線及設置表位 )

1313

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 獨棟用水獨棟用水 -- 花園花園 11 路路 11 段段2828 號號

25mm=5m

現場口徑25mm假設给水外線5m

给水工程費約65000 元

費用總計約： 65000+30000 元 ( 主幹管分攤費 )+內線改善及表位設置費 ( 自行找水電商改善內線及設置表位 )

1414

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 階梯式階梯式：：花園花園 22 路路 33 段段 21-21-11 號等號等

7m

口徑 40mm假設给水外線 7m

给水工程費約80,000 元

( 分表用戶分攤費=80000/ ( 用戶數 ) +2000)

裝表及接水費

每戶費用總計約： (80000/ ( 用戶數 ) +2000)+30000 元 ( 主幹管分攤費 )+ 內線改善及表位設置費 ( 自行找水電商改善內線及設置表位 ))

1515

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 階梯式花園二路三階梯式花園二路三段段 1616 之之 11 號號

花園二路三段16之1號

花園二路三段

設水池及加壓馬達

P

高處無法放表之情況

總表

分表

給水管

1616

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 階梯式階梯式

•

花園二路三段16之1號

花園二路二段

總表

分表

高地處

低處

利用高地壓力 給水管

1717

貳貳 .. 計價範例計價範例 -- 階梯式階梯式：：花園花園 22 路路 33 段段2121 之之 22 甲甲

口徑 25mm假設给水外線 7m

给水工程費約70,000 元

( 分表用戶分攤費=70000/ ( 用戶數 ) +2000)

每戶費用總計約： (70000/ ( 用戶數 ) +2000)+30000 元( 主幹管分攤費 )+ 內線改善費及表位設置 ( 自行找水電商改善內線及設置表位 ))

裝表及接水費

7m

總表

1818

參參 .. 現況照片現況照片 -- 花園花園 22 路路 33 段段 2121 之之22 甲甲

內線生鏽須汰舊換新

25mm

1919

參參 .. 現況照片現況照片 -- 階梯式用戶階梯式用戶 ---- 花園花園 22路路 33 段段 21-121-1 號屋內水栓號屋內水栓

出水口 10 栓 分表口徑採 25mm 25mm

2020

參參 .. 標準範例標準範例——立式分表立式分表

2121

參參 .. 標準範例標準範例 -- 平面式分表平面式分表

2222

總結內線現況及建議總結內線現況及建議

• 1.1. 花園新城社區屬舊社區，住戶內線使用塑膠材質，使用花園新城社區屬舊社區，住戶內線使用塑膠材質，使用 年限已久及使用非自來水用之塑膠管，現場有些材質已老年限已久及使用非自來水用之塑膠管，現場有些材質已老

化，化，管線易破裂漏水管線易破裂漏水之顧慮，會造成 之顧慮，會造成 總表與各分表總用水度總表與各分表總用水度數間之差額，將來有水費分攤數間之差額，將來有水費分攤問題，建議將老舊之內線汰換，問題，建議將老舊之內線汰換，以免日後漏水產生差額分攤。以免日後漏水產生差額分攤。

• 2.2. 建請將總表位、直接表位及分表位依水處規定重新配置。建請將總表位、直接表位及分表位依水處規定重新配置。• 3.3. 建請社區僱用合格水電行解決內線配管問題，水處願配合建請社區僱用合格水電行解決內線配管問題，水處願配合

技術協助。技術協助。• 4.4. 建議同一棟公寓、大樓住戶，要建議同一棟公寓、大樓住戶，要一起一起同時提出申請接水。同時提出申請接水。• 5.5. 視各棟情形及需求，補設置水塔。視各棟情形及需求，補設置水塔。 (( 當清洗配水池及施工當清洗配水池及施工

停水時各棟尚備水可用停水時各棟尚備水可用 ))

2323

肆、肆、如何申請接水如何申請接水• 一般申請流程：一般申請流程：

合格水管商畫內線圖

送水處審圖 至水處申請檢驗內線

合格 申請及設計 ( 核定外線費用 )

用戶繳費 A

A須申請挖路許可證

依挖路許可證日期 施工是

否 ( 如只裝水表案 )

合格

2424

水費計價範例說明水費計價範例說明 (( 一一 )—)— 無加壓無加壓

平地非水源保護區每月水費應繳總金額計算表

加壓維護費F

20mm 25mm 40mm20mm 25mm 40mm

D1 D2 D3E1=A+C+D1+F E2=A+C+D2+F E3=A+C+D3+F

10度 50 5 68 126 374 0 123 181 429

20度 100 10 68 126 374 0 178 236 484

30度 152 14 68 126 374 0 234 292 540

40度 204 19 68 126 374 0 291 349 597

用水量/費用別用水費(元)

A

代徵水源保育與回饋費(元)C=A/1.05*10％

水表口徑基本費D(每月)

應繳總金額E

備註：水源保育與回饋費=用水費(未含營業稅)×附徵百分比；99年附徵百分比為10％。其計算結果以小數點後第一位數四捨五入進位法計之。

2525

水費計價範例說明水費計價範例說明 (( 二二 )--)-- 分段加壓分段加壓

例 : 20mm 口徑之水表 月用 10 度 無加壓總收費 98元

1 段加壓 :98+10*3.5=133 元

2 段加壓 :98+10*6.5=163 元

3 段加壓 :98+10*9.5=193 元

每月水費應繳總金額計算表每度加壓維護費(1段)3.5

元F1

每度加壓維護費(2段)6.5

元F2

每度加壓維護費(3段)9.5

元F3

20mm 25mm 40mm20mm 25mm 40mm 20mm 25mm 40mm 20mm 25mm 40mm 20mm 25mm 40mm

D1 D2 D3E1=B+C+

D1E2=B+C+

D2E3=B+C+

D3E1=B+C+D1+F1

E2=B+C+D2+F1

E3=B+C+D3+F1

E1=B+C+D1+F2

E2=B+C+D2+F2

E3=B+C+D3+F2

E1=B+C+D1+F3

E2=B+C+D2+F3

E3=B+C+D3+F3

10度 50 25 5 68 126 374 35 65 95 98 156 404 133 191 439 163 221 469 193 251 499

20度 100 50 10 68 126 374 70 130 190 128 186 434 198 256 504 258 316 564 318 376 624

30度 152 76 14 68 126 374 105 195 285 158 216 464 263 321 569 353 411 659 443 501 749

40度 204 102 19 68 126 374 140 260 380 189 247 495 329 387 635 449 507 755 569 627 875

水表口徑基本費D(每月)

應繳總金額E(無加壓)

應繳總金額(含1段加壓)E

應繳總金額(含2段加壓)E

應繳總金額(含3段加壓)E

用水量/費用別用水費

(元)A

用水費減半B=A/2

代徵水源保育與回饋費(元)

C=A/1.05*10％

備註：

4、加壓維護費第一段每度收3.5元，第二段每度再加收3元，第三段每度再加收3元隨水費收取。

1、對於水質、水源(量)保護區之用戶，依自來水法第12-2條第6項規定，水質水量保護區內非營利之家用自來水費減半收取。

2、依自來水法第12-2條第1項規定，於水質水量保護區內取用地面水或地下水者，除該區內非營利之家用及公共給水外，應向中央 主管機關繳交水源保育與回饋費。保護區內自來水用戶仍需繳交水源保育與回饋費。

3、水源保育與回饋費=用水費(未含營業稅)×附徵百分比；99年附徵百分比為10％。 其計算結果以小數點後第一位數四捨五入進位法計之。

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伍、遭遇伍、遭遇問題問題• 1.1. 未繳納工程費用之現有社區住戶將來申請接未繳納工程費用之現有社區住戶將來申請接

水時如何處理。水時如何處理。• 2.2. 對於將來新蓋之建築物及鄰近地區房屋 對於將來新蓋之建築物及鄰近地區房屋 ((

非本社區非本社區 )) 接用本系統自來水時如何處理接用本系統自來水時如何處理。。

• 3.3. 欠缺現有供水系統資料及各棟內線資料無法欠缺現有供水系統資料及各棟內線資料無法分析用水量分析用水量、、給水管口徑及長度。給水管口徑及長度。

• 4.4. 將來自來水與非自來水系統不能混接使用。將來自來水與非自來水系統不能混接使用。

2727

• 報 告 完 畢報 告 完 畢