7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
1/35
Smrt 2 Xueos2)7 Qdio rueos
2)7)= Xoskboitkme zdios
R`o jdeedwkif prdvkskdis jdrn pmrt dj t`o bkstrkgt pemi)
=) Mgtkvkty tmheo
R`o jdeedwkif tmheo spogkjkos t`o mgtkvkty stmtus dj mgtkvktkos ki roskboitkme zdios)
Mee hukebkifs mggossdry td miy mgtkvkty spogkjkob ki t`ks tmheo `mvo t`o smno stmtus ms t`o mgtkvkty ktsoej% uieoss
dt`orwkso spogkjkob ki t`ks tmheo)
Mgtkvkty Wkifeo@duso Nkxob
@duskif
Rorrmgomib
Mpmrtnoit
Hukebkif
Emrfo Edt Xurme mib
Gdmstme
Wotteonoit
Mggdnndbmtkdi
Gmnpkif frduibs IG IG IG IG B
@dno dggupmtkdis S S S S S
Xotkronoit vkeemfos B B B IG IG
Wuppdrtob roskboitkme gmro mib
hdmrbkif `dusos up td 833n
FJM por skto wkt`ki m oxkstkif
hukebkif
S S S IG S
Wuppdrtob roskboitkme gmro mib
hdmrbkif `dusos idt prdvkbob jdr
mhdvo
B B B IG IG
Zksktdr mggdnndbmtkdi up td
833n FJM por skto wkt`ki mi
oxkstkif hukebkif
XB XB XB IG XB
Zksktdr mggdnndbmtkdi idt
prdvkbob jdr mhdvo
B B B IG IG
Gdnnorgo
Bmkrkos up td =33n8 FJM por
skto wkt`ki mi oxkstkif hukebkif
B XB XB IG B
Xostmurmits mib gmjos up td
=33n FJM por skto wkt`ki mioxkstkif hukebkif
IG IG XB IG XB
Worvkgo stmtkdis di mrtorkme rdmbs B B B IG B
Gdnnuikty
Gmro goitros up td 833n FJM
por skto wkt`ki mi oxkstkif
hukebkif
S S S S S
Gmro goitros hotwooi 833n -
233n FJM por skto wkt`ki mi
oxkstkif hukebkif
XB XB XB IG IG
Gmro goitros idt prdvkbob jdrmhdvo
B B B IG IG
Gdnnuikty jmgkektkos B B B B IG
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo = dj 7?
http://__dopostback%28%27ctl00%24ctmain1%24lnk27860%27%2C%27%27%29/http://__dopostback%28%27ctl00%24ctmain1%24lnk27432%27%2C%27%27%29/7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
2/35
Mgtkvkty Wkifeo@duso Nkxob
@duskif
Rorrmgomib
Mpmrtnoit
Hukebkif
Emrfo Edt Xurme mib
Gdmstme
Wotteonoit
Obugmtkdi jmgkektkos B B B IG B
Onorfoigy sorvkgos di mrtorkme
rdmb
B B B IG B
@omet`gmro jmgkektkos up td 833n
FJM por skto wkt`ki mi oxkstkif
hukebkif
XB XB XB IG XB
@omet`gmro jmgkektkos idt prdvkbob
jdr mhdvo
IG B B IG IG
Xurme
Frmzkif dj ekvostdgl di sktos
fromtor t`mi 8%333n8 iot skto
mrom
IG IG IG S S
Nmim V`oium
Nmrmo gdnpeox B B B B B
Bovoedpnoit
Metormtkdis mib$dr mbbktkdis td
bwoeekifs
S S XB S S
Bondektkdi dj hukebkifs S S S S S
R`o gdivorskdi dj m bwoeekif kitd
m nmxknun dj twd bwoeekifs
gdnpeykif wkt` t`o emib uso
gditrdes ki 2)7)=)8)7
S S B SXB
Bwoeekifs S S
up td 2
bwoeekifs por
skto
XB
? dr ndro
bwoeekifs por
skto
B
up td 2
bwoeekifs por
skto
XB
? dr ndro
bwoeekifs por
skto
S S
8) Idtkjkgmtkdi
=) Hukebkifs fromtor t`mi =3n ki t`o Nkxob @duskif zdio mro suhaogt td t`o idrnme tosts jdr idtkjkgmtkdi uibor
t`o roeovmit sogtkdis dj t`o XNM)
8) Hukebkifs t`mt oxgoob t`o `okf`t ki roemtkdi td hduibmry gditrde hy ndro t`mi 7)?n nomsurob vortkgmeey
mhdvo mi mbadkikif skto dr boekiomtob mrom hduibmry mro suhaogt td t`o idrnme tosts jdr idtkjkgmtkdi uibor t`o
roeovmit sogtkdis dj t`o XNM)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 8 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
3/35
7) Emib uso gditrdes
7)= Nmxknun boiskty
=) R`o iunhor dj bwoeekifs di m skto nust idt oxgoob t`o eknkts spogkjkob hoedw1
Rmheo =
Qdio Bwoeekifs
Wkifeo @duso Dio bwoeekif por skto
Nkxob @duskif Dio bwoeekif por 733n iot skto mrom w`oro up td jdur
bwoeekifs mro prdpdsob
Id boiskty eknkts mppey w`oro jkvo dr ndro bwoeekifs
mro prdpdsob mib t`o roqukronoits dj gemuso
2)7)=)7)=)8)m mib h mro not
Emrfo Edt Dio bwoeekif por skto
Xurme mib
gdmstme sotteonoits
Dio bwoeekif por 2333n iot skto mrom
8) Ki t`o Nkxob @duskif zdio1
m) w`oro t`roo dr jdur bwoeekifs mro prdpdsob di m skto% t`o skto nust mt eomst =?n wkbo1
k) mt t`o rdmb hduibmry
kk) jdr mt eomst 03 por goit dj t`o eoift` dj kts skbo hduibmrkos)
h) id boiskty eknkt mppekos w`oro jkvo dr ndro bwoeekifs mro prdpdsob mib t`o skto1
k) `ms m nkiknun iot skto mrom dj =833n
kk) ks mt eomst 83n wkbo1
mt t`o skto jrditmfo
jdr mt eomst 03 por goit dj t`o eoift` dj kts skbo hduibmrkos)
g) bovoedpnoit t`mt oxgoobs t`o nmxknun boiskty dr bdos idt gdnpey wkt` gemuso 2)7)=)7)=)= dr 2)7)=)7)=)8 ks
m bksgrotkdimry mgtkvkty
b) t`ks rueo bdos idt mppey w`oro m bwoeekif ks gdivortob kitd twd bwoeekifs ms m pornkttob mgtkvkty gdnpeykif
wkt` gemuso 2)7)=)7)7)
7)8 @dno dggupmtkdis
=) Mt eomst dio porsdi oifmfob ki t`o `dno dggupmtkdi nust uso t`o bwoeekif di t`o skto ms t`okr prkigkpme
pemgo dj roskboigo)
8) Id ndro t`mi twd podpeo w`d bd idt uso t`o bwoeekif ms t`okr prkigkpme pemgo dj roskboigo nmy wdrl ki t`o
`dno dggupmtkdis)
7) R`o `durs dj dpormtkdi jdr t`o smeo dj fddbs jrdn t`o `dno dggupmtkdi mib boekvorkos nmy idt dggur hojdro
6mn dr mjtor 6pn)
2) Gmr trkps td mib jrdn t`o `dno dggupmtkdi mgtkvkty nust idt oxgoob 83 por bmy)
?) @omvy vo`kgeo trkps nust idt oxgoob twd por wool)
:) Id ndro t`mi dio gdnnorgkme vo`kgeo mssdgkmtob wkt` t`o `dno dggupmtkdi nmy ho di skto mt miy dio tkno)
6) Wtdrmfo jdr ruhhks` mib rogygekif nust ho prdvkbob di skto mib sgrooiob jrdn puhekg vkow)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 7 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
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0) Nmtorkmes dr fddbs nmiujmgturob% sorvkgob dr ropmkrob ki t`o `dno dggupmtkdi nust ho stdrob mib wdrlob
di wkt`ki m hukebkif di t`o smno skto)
;) Vkt` t`o oxgoptkdi dj fddbs drborob mib bkstrkhutob oeogtrdikgmeey dr hy nmke$gdurkor% fddbs sdeb jrdn t`o
`dno dggupmtkdi nust ho prdbugob di skto)
=3) M `dno dggupmtkdi t`mt bdos idt gdnpey wkt` t`o mhdvo gditrdes ks m idi-gdnpeykif mgtkvkty)
7)7 R`o gdivorskdi dj m bwoeekif kitd twd bwoeekifs
=) V`oro m bwoeekif ks prdpdsob td ho gdivortob kitd twd bwoeekifs t`o sogdib bwoeekif nust1
m) `mvo m nkiknun FJM dj 73n
h) `mvo bkrogt mggoss td mi dutbddr ekvkif spmgo) R`ks spmgo nmy ho oxgeuskvo td t`o bwoeekif dr s`mrob wkt`
t`o prknmry bwoeekif
g) `mvo m gdnndi wmee wkt` t`o prknmry bwoeekif dj id eoss t`mi 7n dr s`mro m gokekif wkt` t`o prknmry bwoeekif
b) gdnpey wkt` t`o bmyekf`t gditrdes ki gemuso 2)7)=)2)7)==)
8) Gmr pmrlkif ks idt roqukrob jdr t`o sogdib bwoeekif)
2) Bovoedpnoit gditrdes
2)= Wkifeo @duso mib Xurme mib Gdmstme Wotteonoit zdios
2)=)= @okf`t
Surpdso1 nmimfo t`o sgmeo dj hukebkifs td nmkitmki t`o edw-rkso suhurhmi roskboitkme g`mrmgtor dj t`o zdio (twd
stdroys+)
=) Hukebkifs nust idt oxgoob 0n ki `okf`t)
2)=)8 @okf`t ki roemtkdi td hduibmry
Surpdso1 nmimfo t`o huel mib sgmeo dj hukebkifs mt hduibmrkos td prdvkbo suiekf`t mggoss td iokf`hdurkif
prdportkos mib prdvkbo spmgo hotwooi hukebkifs)
=) Hukebkifs nust idt prdaogt hoydib t`o rogosskdi pemio s`dwi ki Jkfuro = nomsurob jrdn m pdkit 8)?n
vortkgmeey mhdvo frduib eovoe mt t`o skto dr boekiomtob mrom hduibmry)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 2 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
5/35
Jkfuro =1 @okf`t ki roemtkdi td hduibmry
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo ? dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
6/35
Jkfuro 81 Xogosskdi pemio kibkgmtdr
Idto1 Idrt` ks truo idrt`) Homrkifs di t`o gkrgeo kigromso ki m gedglwkso bkrogtkdi)
8) R`ks gditrde bdos idt mppey td m hduibmry mbadkikif1
m) kibustrkme zdiosh) goitros mib nkxob uso zdios
g) Foiorme Huskioss zdio
b) Huskioss Smrl zdio
o) puhekg dpoi spmgos)
7) V`oro t`o hduibmry jdrns pmrt dj m eofme rkf`t dj wmy% pobostrkmi mggoss wmy% dr mggoss skto% t`o gditrde
wkee ho tmloi jrdn t`o jmrt`ost hduibmry dj t`mt eofme rkf`t dj wmy% pobostrkmi mggoss wmy dr mggoss edt)
2) Kj t`o wkbt` dj mi mbadkikif eofme rkf`t dj wmy% pobostrkmi mggoss wmy dr mggoss skto ks fromtor t`mi 7 notros%
t`oi t`o gditrde wkee ho tmloi mt m pmrmeeoe ekio 7n dut jrdn t`o skto hduibmry)
?) Vmees di skbo dr romr hduibmrkos nust idt oxgoob =3n ki eoift` dr 8? por goit dj t`o eoift` dj t`o hduibmry
di w`kg` t`oy mro edgmtob% w`kg`ovor ks t`o eossor)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo : dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
7/35
:) M fmheo oib dr bdrnor nmy prdaogt hoydib t`o rogosskdi pemio w`oro t`oy mro1
m) id fromtor t`mi =n ki `okf`t mib wkbt` nomsurob pmrmeeoe td t`o iomrost mbamgoit hduibmry
h) id fromtor t`mi =n ki bopt` nomsurob `drkzditmeey mt ;3 bofroos td t`o iomrost mbamgoit hduibmry)
Jkfuro 71 @okf`t ki roemtkdi td hduibmry oxgoptkdis
6) Id ndro t`mi twd fmheo oib dr bdrnor prdaogtkdis mro meedwob jdr ovory :n eoift` dj skto hduibmry)
2)=)7 Gdnndi wmees
Surpdso1 oimheo mttmg`ob bwoeekifs% w`oro t`mt pmttori dj bovoedpnoit oxksts dr w`oro iokf`hdurs mfroo)
=) Gemuso 2)7)=)7)=)8 bdos idt mppey w`oro t`oro ks mi oxkstkif gdnndi wmee hotwooi twd hukebkifs di
mbamgoit sktos dr w`oro m gdnndi wmee ks prdpdsob)
8) Jdr bovoedpnoit hoydib t`o vortkgme `okf`t dj mi oxkstkif dr prdpdsob gdnndi wmee% m 2?-bofroo rogosskdi
ekio nust ho mppekob mt t`o tdp dj t`o gdnndi wmee)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 6 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
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Jkfuro 21 Gdnndi wmee
2)=)2 [mrbs
Surpdso1 nmkitmki t`o spmgkdus mib emibsgmpob qumektkos dj t`o strootsgmpo)
Rmheo 8
[mrb Wkifeo @duso Xurme *
Gdmstme
Wotteonoit
Jrdit ?n ?n
Xkpmrkmi =3n jrdn t o obfo dj pornmioit
mib kitornkttoit stromns
Emlo 73n
Mt eomst ?3 por goit dj t`o jrdit ymrb nust gdnprkso m emibsgmpob mrom)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 0 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
9/35
2)=)? Knporvkdus mrom t`ros`deb% hukebkif gdvormfo mib emibsgmpkif
Surpdso1
nmimfo t`o mnduit dj stdrnwmtor ruidjj foiormtob hy m bovoedpnoit
prdvkbo m fddb stmibmrb dj di-skto mnoikty jdr roskboits
nmkitmki t`o suhurhmi huket g`mrmgtor dj t`o zdio)
Rmheo 7
Qdio $ mrom Knporvkdus mrom
t`ros`deb
Nmxknun hukebkif
gdvormfo
Nkiknun
emibsgmpob mrom
Wkifeo @duso :3/ 7?/ 23/
Gdmstme mib
Xurme
Wotteonoit
=3/ 83/ dr 833n
w`kg`ovor ks t`o
eossor
I$M
Vkt`ki miy
rkpmrkmi ymrb
=3/ I$M I$M
=) V`oro t`o knporvkdus mrom t`ros`deb ks oxgoobob rojor td Smrt 2)8)7)=2 Wtdrnwmtor nmimfonoit)
2)=): Srkvmgy
Surpdso1 prdvkbo m fddb stmibmrb dj prkvmgy hotwooi `mhktmheo rddns dj bwoeekifs di t`o smno skto mib di
mbamgoit sktos)
=) Kj t`o `mhktmheo rddn wkibdws dj m bwoeekif mro eoss t`mi :n mwmy mib `mvo bkrogt vkows dj t`o `mhktmheo
rddn wkibdws dj dt`or bwoeekifs wkt`ki t`o smno dr mbamgoit sktos% t`oy nust1
m) ho djjsot m nkiknun dj =n `drkzditmeey dr vortkgmeey jrdn t`o obfo dj dio wkibdw td t`o obfo dj t`o dt`or% dr
h) `mvo skee `okf`ts dj =):n mhdvo jeddr eovoe% dr
g) `mvo jkxob dhsguro femzkif ki miy pmrt dj t`o wkibdw hoedw =):n mhdvo jeddr eovoe% dr
b) ho di t`o frduib jeddr eovoe mib sopmrmtob hy m joigo dj =):n nkiknun `okf`t)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo ; dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
10/35
Jkfuro ?
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo =3 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
11/35
2)=)6 Dutbddr ekvkif spmgo
Surpdso1 prdvkbo bwoeekifs wkt` dutbddr ekvkif spmgo t`mt ks usmheo mib mggosskheo)
=) M bwoeekif nust `mvo mi dutbddr ekvkif spmgo nomsurkif mt eomst 03n t`mt1
m) ks jroo dj hukebkifs% gmr pmrlkif% sorvkgkif mib nmidouvrkif mroms
h) oxgeubos miy mrom wkt` m bknoiskdi eoss t`mi =n)
8) V`oro m bwoeekif `ms t`o prkigkpme ekvkif rddn mt frduib eovoe% pmrt dj t`o roqukrob dutbddr ekvkif spmgo nust
ho mheo td gditmki m squmro nomsurkif 2)?n x 2)?n t`mt ks bkrogtey mggosskheo jrdn t`o prkigkpme ekvkif rddn
mib ks jemt)
7) V`oro m bwoeekif `ms t`o prkigkpme ekvkif rddn mhdvo frduib eovoe% pmrt dj t`o roqukrob dutbddr ekvkif spmgo
nust kigeubo m hmegdiy dr rddj torrmgo t`mt1
m) ks bkrogtey mggosskheo jrdn t`o prkigkpme ekvkif rddnh) `ms m nkiknun mrom dj 0n
g) `ms m nkiknun bopt` dj 8)2n)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo == dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
12/35
2)=)0 Joigos
Surpdso1 oimheo m romsdimheo eovoe dj prkvmgy jdr bwoeekifs w`keo prdvkbkif dppdrtuiktkos jdr pmsskvo survokeemigo
dj t`o stroot mib gditrkhutkif td strootsgmpo mnoikty
=) Joigos ki m jrdit ymrb nust idt oxgoob m `okf`t dj =)8n dr =)0n w`oro t`o mrom hotwooi =)8n mib =)0n ksmt eomst 6? por goit trmispmroit)
2)=); Fmrmfos
Surpdso1 oisuro fmrmfos mro idt m bdnkimit jomturo dj t`o strootsgmpo)
=) M fmrmfo bddr jmgkif m stroot nust ho id fromtor t`mi ?3 por goit dj t`o wkbt` dj t`o jrdit jmgmbo dj t`o
hukebkif td w`kg` t`o fmrmfo roemtos)
2)=)=3 Bwoeekifs jrditkif t`o stroot
Surpdso1 oisuro bwoeekifs mro drkoitmtob td prdvkbo jdr pmsskvo survokeemigo dj t`o stroot mib gditrkhuto tdstrootsgmpo mnoikty) R`o jdeedwkif mppekos ki t`o Wkifeo @duso zdio1
=) R`o jrdit jmgmbo dj m bwoeekif dr bwoeekifs di m jrdit skto gedsost td t`o stroot nust ho foiormeey pmrmeeoe wkt`
t`o skto jrditmfo mib nust gditmki1
m) wkibdws td `mhktmheo rddns t`mt `mvo m gunuemtkvo mrom dj mt eomst 73 por goit dj t`o mrom dj t`o jrdit jmgmbo
(oxgeubkif mrom dj fmrmfo bddr+
h) m bddr t`mt ks t`o nmki oitrmigo td t`o bwoeekif)
2)=)== Boekiomtob mrom
Surpdso1 oisuro t`mt bovoedpnoit bdos idt progeubo m gdnpeykif suhbkvkskdi dj t`o skto ki t`o juturo)
=) V`oro ndro t`mi dio bwoeekif ks edgmtob di m skto% omg` bwoeekif nust ho edgmtob wkt`ki m boekiomtob mrom)
2)8 Emrfo Edt Xoskboitkme zdio
2)8)= @okf`t
Surpdso1 nmimfo t`o sgmeo dj hukebkifs td nmkitmki t`o edw-rkso roskboitkme g`mrmgtor dj t`o zdio (twd stdroys+)
=) Hukebkifs nust idt oxgoob 0n ki `okf`t
2)8)8 [mrbs
Surpdso1 nmkitmki t`o spmgkdus g`mrmgtor dj t`o zdio)
Rmheo 2
[mrb Emrfo Edt Xoskboitkme
Jrdit =3n
Wkbo :n
Xomr :n
Xkpmrkmi =3n jrdn t`o obfo dj mee dt or
pornmioit mib kitornkttoit stromnsEmlo 73n
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo =8 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
13/35
2)8)7 Knporvkdus mrom t`ros`deb mib hukebkif gdvormfo
Surpdso1
nmimfo t`o mnduit dj stdrnwmtor ruidjj foiormtob hy m bovoedpnoit
nmkitmki t`o edw boiskty roskboitkme g`mrmgtor dj t`o zdio)
Rmheo ?
Qdio$mrom Knporvkdus mrom t`ros`deb Nmxknun hukebkif gdvormfo
Emrfo Edt =3/ =3/ dj t`o skto mrom dr 233n8
w`kg`ovor ks t`o eossor
Xkpmrkmi ymrb =3/ I$M
=) V`oro t`o knporvkdus mrom t`ros`deb ks oxgoobob rojor td Smrt 2)8)7)=2 Wtdrnwmtor nmimfonoit)
2)8)2 Joigos
Surpdso1 prdvkbo m romsdimheo eovoe dj prkvmgy jdr bwoeekifs w`keo oimhekif pmsskvo survokeemigo dj t`o stroot mibgditrkhutkif td strootsgmpo mnoikty)
=) Gemuso 2)7)=)2)=)0 mppekos ki t`o Emrfo Edt Xoskboitkme zdio)
2)7 Nkxob @duskif zdio
2)7)= Hukebkif `okf`t
Surpdso1 nmimfo t`o sgmeo dj hukebkifs td foiormeey nmkitmki t`o edw-rkso suhurhmi roskboitkme g`mrmgtor dj t`o
zdio (twd td t`roo stdroys+)
=) Hukebkifs nust idt oxgoob 0n ki `okf`t)
2)7)8 @okf`t ki roemtkdi td hduibmry
Surpdso1 nmimfo t`o huel mib sgmeo dj hukebkifs mt hduibmrkos td prdvkbo suiekf`t mggoss td iokf`hdurkif
prdportkos mib prdvkbo spmgo hotwooi hukebkifs)
=) Gemuso 2)7)=)2)=)8 mppekos ki t`o Nkxob @duskif zdio)
2)7)7 [mrbs
Surpdso1 prdvkbo jdr mi mttrmgtkvo trmisktkdi jrdn t`o stroot td t`o jrdit jmgmbo dj m hukebkif)
Rmheo :
[mrb Nkxob @duskif
Jrdit 8)?n
Xkpmrkmi =3n jrdn t`o obfo dj mee dt or
pornmioit mib kitornkttoit stromns
Emlo 73n
=) Mt eomst ?3 por goit dj t`o jrdit ymrb nust gdnprkso m emibsgmpob mrom)
2)7)2 Knporvkdus mrom t`ros`deb% hukebkif gdvormfo mib emibsgmpkif
Surpdso1
nmimfo t`o mnduit dj stdrnwmtor ruidjj foiormtob hy m bovoedpnoit
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo =7 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
14/35
prdvkbo m fddb stmibmrb dj di-skto mnoikty jdr roskboits
nmkitmki t`o suhurhmi huket g`mrmgtor dj t`o zdio)
Rmheo 6
Qdio$mrom Knporvkdus mrom
t`ros`deb
Nmxknun hukebkif
gdvormfo
Nkiknun
emibsgmpob mrom
Nkxob @duskif :3/ ?3/ 23/
Xkpmrkmi ymrb =3/ I$M I$M
=) V`oro t`o knporvkdus mrom t`ros`deb ks oxgoobob rojor td Smrt 2)8)7)=2 Wtdrnwmtor nmimfonoit)
2)7)? Srkvmgy
Surpdso1 prdvkbo m fddb stmibmrb dj prkvmgy hotwooi `mhktmheo rddns dj bwoeekifs di t`o smno skto mib di
mbamgoit sktos)
=) Gemuso 2)7)=)2)=): mppekos ki t`o Nkxob @duskif zdio)
2)7): Dutbddr ekvkif spmgo
Surpdso1 prdvkbo bwoeekifs wkt` m dutbddr ekvkif spmgo t`mt ks usomheo mib mggosskheo)
=) M bwoeekif mt frduib eovoe nust `mvo mi dutbddr ekvkif spmgo nomsurkif mt eomst 23n t`mt1
m) ks jroo dj hukebkifs% gmr pmrlkif% sorvkgkif mib nmidouvrkif mroms
h) oxgeubos miy mrom wkt` m bknoiskdi eoss t`mi =n)
8) V`oro m bwoeekif `ms t`o prkigkpme ekvkif rddn mt frduib eovoe% pmrt dj t`o roqukrob dutbddr ekvkif spmgo nust
ho mheo td gditmki m squmro nomsurkif 2)?n x 2)?n t`mt ks bkrogtey mggosskheo jrdn t`o prkigkpme ekvkif rddn
mib ks jemt)
7) V`oro m bwoeekif `ms t`o prkigkpme ekvkif rddn mhdvo frduib eovoe% pmrt dj t`o roqukrob dutbddr ekvkif spmgo
nust kigeubo m hmegdiy dr rddj torrmgo t`mt1
m) ks bkrogtey mggosskheo jrdn t`o prkigkpme ekvkif rddn
h) `ms m nkiknun mrom dj 0n
g) `ms m nkiknun bopt` dj 8)2n)
2) V`oro mi oitkro bwoeekif ks mhdvo frduib eovoe% kt nust gditmki mi dutbddr ekvkif spmgo ki t`o jdrn dj m
hmegdiy dr rddj torrmgo t`mt ks mt eomst =3n mib `ms m nkiknun bopt` dj 8)2n)
2)7)6 Bwoeekifs jrditkif t`o stroot
Surpdso1 oisuro bwoeekifs mro drkoitmtob td prdvkbo jdr pmsskvo survokeemigo dj t`o stroot mib gditrkhuto td
strootsgmpo mnoikty)
=) Gemuso 2)7)=)2)=)=3 mppekos ki t`o Nkxob @duskif zdio)
2)7)0 Nmxknun hukebkif eoift`
Surpdso1 oisuro bwoeekifs `mvo m suhurhmi roskboitkme g`mrmgtor ki pmrtkguemr% mttmg`ob bwoeekifs medif skbo
hduibmrkos bd idt `mvo edif uihrdloi rddj ekios)
=) V`oro t`roo dr ndro mttmg`ob bwoeekifs mro drkoitmtob bdwi t`o eoift` dj m skbo hduibmry% mjtor t`o t`krb
bwoeekif% hukebkifs nust idt oxgoob m nmxknun `okf`t dj ?n jdr m nkiknun eoift` dj 7n) Kj t`oro mro ndro
t`mi t`roo bwoeekifs% t`o rueo ropomts)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo =2 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
15/35
2)7); Joigos mib fmrmfos
Surpdso1
prdvkbo m romsdimheo eovoe dj prkvmgy jdr bwoeekifs w`keo oimhekif pmsskvo survokeemigo dj t`o stroot mib
gditrkhutkif td strootsgmpo mnoikty
oisuro fmrmfos mro idt m bdnkimit jomturo dj t`o strootsgmpo
meedw gmrs td pmrl ki jrdit dj t`o fmrmfo wkt`dut t`o gmr oigrdmg`kif di t`o stroot)
=) Gemuso 2)7)=)2)=)0 mib gemuso 2)7)=)2)=); mppey ki t`o Nkxob @duskif zdio)
2)7)=3 Nkiknun bwoeekif skzo
Surpdso1 oisuro bwoeekifs mro dj m sujjkgkoit skzo td prdvkbo m romsdimheo stmibmrb dj mnoikty)
=) Bwoeekifs nust `mvo m nkiknun frdss jeddr mrom dj 73n)
2)7)== Bmyekf`t td bwoeekifs
Surpdso1 oisuro bwoeekifs rogokvo m fddb bofroo dj bmyekf`t)
=) R`o prkigkpme ekvkif rddn nust `mvo oxtorime femzkif t`mt ks mt eomst 23 por goit dj t`o jeddr mrom dj t`mt
spmgo)
8) Hobrddns nust `mvo oxtorime femzkif t`mt ks mt eomst 83 por goit dj t`o jeddr mrom dj t`mt spmgo)
2)7)=8 Nkiknun bknoiskdi dj prkigkpme ekvkif rddns mib prkigkpme hobrddns
Surpdso1 oisuro bwoeekifs `mvo fddb gkrguemtkdi spmgo ki ekvkif rddns mib hobrddns)
=) R`o prkigkpme ekvkif rddn mib prkigkpme hobrddn wkt`ki m bwoeekif nust `mvo id bknoiskdi eoss t`mi 7n%
oxgeubkif guphdmrbs mib dt`or stdrmfo spmgo)
2)7)=7 Worvkgkif mib wmsto
Surpdso1 oisuro nuetk-uikt roskboitkme bovoedpnoit `ms sujjkgkoit spmgo wkt`ki t`o hukebkif td mggdnndbmto t`o
stdrmfo dj wmsto)
=) M hukebkif dr skto gditmkikif =3 dr ndro bwoeekifs nust prdvkbo m gdnnuime stdrmfo mrom jdr wmsto) R`o skzo
dj t`o gdnnuime stdrmfo mrom nust ho mi mffrofmto dj t`o nkiknun mroms spogkjkob jdr t`o bwoeekif typos
hoedw1
m) stubkd mib dio hobrddn 3)7n
h) twd hobrddns 3)?n
g) t`roo hobrddns 3)6n
b) jdur dr ndro hobrddns =n)
8) Mi mbbktkdime 73 por goit dj jeddr mrom nust ho prdvkbob wkt`ki t`o gdnnuime stdrmfo mrom jdr nmidouvrkif dr
sdrtkif wkt`ki t`o wmsto stdrmfo mrom)
2)7)=2 Bwoeekif nkx
Surpdso1 oisuro t`mt emrfo-sgmeo roskboitkme bovoedpnoit prdvkbos sdno vmrkoty ki bwoeekif typos)
=) Ki m skifeo hukebkif gditmkikif ndro t`mi 83 bwoeekifs% t`o gdnhkiob iunhor dj stubkd mib dio hobrddn
uikts nust idt oxgoob 63 por goit dj t`o tdtme iunhor dj bwoeekifs wkt`ki t`o hukebkif)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo =? dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
16/35
2)7)=? Boekiomtob mrom
Surpdso1 oisuro t`mt bovoedpnoit bdos idt progeubo m gdnpeykif suhbkvkskdi dj t`o skto ki t`o juturo)
=) R`o boekiomtob mrom gditrde ki gemuso 2)7)=)2)=)== mppekos ki t`o Nkxob @duskif zdio)
2)2 Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkifs zdio
R`o jdeedwkif bovoedpnoit gditrdes mppey ki t`o Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkif zdio)
2)2)= Hukebkif `okf`t
Surpdso1 nmimfo t`o sgmeo dj bovoedpnoit td prdvkbo jdr nobkun-rkso torrmgo `duskif mib mpmrtnoits)
=) Hukebkifs nust idt oxgoob =2)?n mib jdur stdroys ki `okf`t)
2)2)8 [mrbs mib hukebkif sothmgls mt uppor eovoes
Surpdso1 nmimfo t`o huel mib sgmeo dj hukebkifs mt skbo dr romr hduibmrkos td nkiknkso mbvorso ojjogts di
iokf`hdurs (k)o) bdnkimigo mib s`mbkif+ mib robugo t`o dvormee vksume bdnkimigo dj hukebkifs mt uppor eovoes)
Rmheo 0
[mrb Bknoiskdi
Jrdit 8)?n
Xkpmrkmi =3n jrdn t`o obfo dj mee dt or
pornmioit mib kitornkttoit stromns
Emlo 73n
8) V`oro sktos ki t`o Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkifs zdio mbadki t`o Wkifeo @duso dr Nkxob
@duskif zdio% hukebkifs nust ho sot hmgl mt eomst 7n jrdn skbo mib romr hduibmrkos jdr stdroys dio mib twd
mib ?n jdr stdroys t`roo mib jdur)
7) V`oro sktos ki t`o Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkifs zdio mbadki midt`or skto ki t`o smno zdio dr
miy dt`or zdio idt spogkjkob ki gemuso 2)7)=)2)2)8)8% t`o hukebkif nust ho sot hmgl ms jdeedws1
m) V`oro t`o hukebkif ks hotwooi dio mib jdur stdroys% t`o hukebkif nust ho sot hmgl mt eomst 7n jrdn skbo dr
romr hduibmrkos)
h) V`oro t`o hukebkif ks ndro t`mi jdur stdroys% t`o hukebkif nust ho sot hmgl mt eomst ?n jdr stdroys dio td
jdur jrdn skbo dr romr hduibmrkos) R`o hukebkif nust ho sot hmgl 6n jrdn skbo dr romr hduibmrkos jdr stdroysjkvo mib skx)
2) Gemusos 2)7)=)7)2)8)=% 2)7)=)7)2)8)8 mib 2)7)=)7)2)8)7 bd idt mppey w`oro m gdnndi wmee oxksts dr ks
prdpdsob)
2)2)7 Nkiknun jrditmfo mib skto wkbt`
Surpdso1 oisuro sktos mro dj m sujjkgkoit skzo mib bknoiskdi td oimheo `kf`or boiskty bovoedpnoit t`mt prdvkbos
m pdsktkvo kitorjmgo wkt` t`o puhekg romen mib m fddb stmibmrb dj di-skto mnoikty)
=) M skto nust ho mt eomst 8?n wkbo1
m) mt t`o rdmb hduibmry
h) jdr mt eomst 03 por goit dj t`o eoift` dj kts skbo hduibmrkos
w`oro m hukebkif dj up td jdur stdroys ks prdpdsob)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo =: dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
17/35
8) V`oro m hukebkif dj ndro t`mi jdur stdroys ks prdpdsob% m skto nust ho mt eomst 73n wkbo1
m) mt t`o rdmb hduibmry
h) jdr mt eomst 03 por goit dj t`o eoift` dj kts skbo hduibmrkos)
2)2)2 Knporvkdus mrom t`ros`deb% hukebkif gdvormfo mib emibsgmpkif
Surpdso1
nmimfo t`o mnduit dj stdrnwmtor ruidjj foiormtob hy m bovoedpnoit
prdvkbo m fddb stmibmrb dj di-skto mnoikty jdr roskboits)
Rmheo ;
Qdio Knporvkdus mrom
t`ros`deb
Nmxknun hukebkif
gdvormfo
Nkiknun emibsgmpob
mrom
Rorrmgob @duskif mib
Mpmrtnoits
63/ 23/ 73/
Miy skto idt gdiiogtob td
t`o puhekg stdrnwmtor
iotwdrl
=3/ I$M I$M
Xkpmrkmi ymrb =3/ I$M I$M
=) V`oro t`o knporvkdus mrom t`ros`deb ks oxgoobob rojor td gemuso 2)8)7)=2 Wtdrnwmtor nmimfonoit)
2)2)? Duteddl
Surpdso1 oisuro1
m fddb stmibmrb dj duteddl mib prkvmgy hotwooi prkigkpme ekvkif rddns mib hobrddns dj bwoeekifs di t`o
smno skto mib mbamgoit sktos
hukebkifs mro drkoitob td prdvkbo dppdrtuiktkos jdr pmsskvo survokeemigo dj t`o stroot mib gditrkhuto td
strootsgmpo mnoikty)
=) Mi duteddl spmgo nust ho prdvkbob jrdn omg` jmgo dj t`o hukebkif gditmkikif wkibdws td prkigkpme ekvkif
rddns dr hobrddns) V`oro wkibdws td m prkigkpme ekvkif rddn dr hobrddn mro prdvkbob jrdn twd dr ndro jmgos
dj m hukebkif% duteddl spmgo nust ho prdvkbob td t`o jmgo wkt` t`o fromtost wkibdw mrom dj duteddl)
8) R`o nkiknun bknoiskdis jdr duteddl spmgo mro1
m) Jdr prkigkpme ekvkif rddns% t`o duteddl spmgo nust ho mt eomst =?n% nomsurob porpoibkguemr td t`o oxtorkdr
jmgo dj t`o hukebkif)
h) Jdr hobrddns t`o duteddl spmgo nust ho mt eomst :n% nomsurob porpoibkguemr td t`o oxtorkdr jmgo dj t`o
hukebkif)
7) R`o duteddl spmgo nmy ho dvor1
m) t`o skto di w`kg` t`o hukebkif ks edgmtob% hut idt tdwmrbs m skbo hduibmry kj t`o hukebkif ks wkt`ki =3n dj t`o
skto jrditmfo (rojor Jkfuro : - Duteddl spmgo+
h) eofme rdmb
g) dpoi spmgo
b) midt`or skto% hut idt tdwmrbs dr mgrdss m skbo hduibmry kj t`o hukebkif ks wkt`ki =3n dj t`o skto jrditmfo (soo
Jkfuro : - Duteddl spmgo+
2) Ki t`o ovoit dj 2)7)=)7)2)?)7)b mhdvo1
m) t`o duteddl spmgo nust ho sogurob ki porpotukty jdr t`o hoiojkt dj t`o hukebkif hy m eofme kistrunoit td ho put
ki pemgo prkdr td t`o gdnnoigonoit dj gdistrugtkdi
h) wrkttoi mpprdvme dj t`o dwior dj t`o mbadkikif skto jdr t`o duteddl spmgo nust ho prdvkbob w`oi t`o
mppekgmtkdi jdr rosdurgo gdisoit ks edbfob
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo =6 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
18/35
g) ndro t`mi dio hukebkif nmy s`mro mi duteddl spmgo)
Jkfuro :1 Duteddl spmgo
?) Hmegdikos t`mt `mvo bkrogt mggoss jrdn t`o prkigkpme ekvkif mrom dr hobrddn mib mro rogossob wkt`ki t`o
oxtorkdr jmgo dj t`o hukebkif nmy ho kigeubob ki t`o gmeguemtkdi dj duteddl spmgo uibor gemuso 2)7)=)2)2)?)8)m dr
h td m nmxknun bopt` dj 7n)
:) R`o duteddl spmgo nust ho geomr mib uidhstrugtob hy hukebkifs)
2)2): Dutbddr ekvkif spmgo
Surpdso1 prdvkbo bwoeekifs wkt` mi dutbddr ekvkif spmgo t`mt ks1
usmheo
mggosskheo
mheo td mggdnndbmto t`o iunhor dj dggupmits t`o bwoeekif ks boskfiob jdr)
=) M bwoeekif wkt` t`o prkigkpme ekvkif rddn mt frduib eovoe nust `mvo mi dutbddr ekvkif spmgo gmpmheo dj
gditmkikif m rogtmifeo nomsurkif 2)?n x 2)?n t`mt ks bkrogtey mggosskheo jrdn t`o prkigkpme ekvkif rddn mib ks
jemt)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo =0 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
19/35
8) V`oro mi oitkro bwoeekif ks mhdvo frduib eovoe% kt nust gditmki mi dutbddr ekvkif spmgo ki t`o jdrn dj m
hmegdiy dr rddj torrmgo t`mt1
m) ks mt eomst 0n
g) `ms m nkiknun bopt` dj 8)2n)
2)2)6 Bmyekf`t td bwoeekifs
Surpdso1 oisuro bwoeekifs rogokvo m fddb bofroo dj suiekf`t mib bmyekf`t)
=) Gemuso 2)7)=)2)7)== mppekos ki t`o Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkifs zdio)
2)2)0 Joigos mib fmrmfos
Surpdso1 prdvkbo m romsdimheo eovoe dj prkvmgy jdr bwoeekifs w`keo oimhekif pmsskvo survokeemigo dj t`o stroot mib
gditrkhutkif td strootsgmpo mnoikty% mib oisuro fmrmfos mro idt m bdnkimit jomturo dj t`o strootsgmpo)
=) Gemuso 2)7)=)2)=)0 mib 2)7)=)2)=); mppey ki t`o Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkifs zdio)
2)2); Nkiknun bwoeekif skzo
Surpdso1 oisuro bwoeekifs mro emrfo oiduf` td gdnjdrtmhey mggdnndbmto t`o iunhor dj podpeo t`o uikt ks
boskfiob jdr)
=) Gemuso 2)7)=)2)7)=3 mppekos ki t`o Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkifs zdio)
2)2)=3 Nkiknun bknoiskdi dj prkigkpme ekvkif rddns mib prkigkpme hobrddns
Surpdso1 oisuro bwoeekifs `mvo fddb gkrguemtkdi spmgo ki ekvkif rddns mib hobrddns)
=) Gemuso 2)7)=)2)7)=8 mppekos ki t`o Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkifs zdio)
2)2)== Worvkgkif mib wmsto
Surpdso1 oisuro nuetk-uikt roskboitkme bovoedpnoit `ms sujjkgkoit spmgo wkt`ki t`o hukebkif td mggdnndbmto t`o
stdrmfo dj wmsto)
=) Gemuso 2)7)=)2)7)=7 mppekos ki t`o Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkif zdio)
2)2)=8 Bwoeekif nkx
Surpdso1 oisuro t`mt emrfo-sgmeo roskboitkme bovoedpnoit prdvkbos sdno vmrkoty ki bwoeekif typos)
=) Gemuso 2)7)=)2)7)=2 mppekos ki t`o Rorrmgo @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkifs zdio)
2)2)=7 Nkiknun jeddr td jeddr$gokekif `okf`t
Surpdso1 hukebkifs mro mbmptmheo td m wkbo vmrkoty dj usos dvor tkno mib prdvkbob wkt` mboqumto suiekf`t mib
bmyekf`t mggoss)
=) R`o frduib jeddr dj m iow hukebkif nust `mvo m nkiknun jkiks`ob jeddr td jeddr `okf`t dj 2n jdr m nkiknun
bopt` dj =3n w`oro kt mbadkis m stroot dr puhekg dpoi spmgo)
8) R`o jkiks`ob jeddr td jkiks`ob gokekif `okf`t dj iow hukebkifs mhdvo frduib jeddr nust ho mt eomst 8)6n w`oro
t`dso jeddrs wkee mggdnndbmto bwoeekifs)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo =; dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
20/35
?) Mssossnoit
?)= Xostrkgtob bksgrotkdimry mgtkvktkos
?)=)= Nmttors dj bksgrotkdiR`o gduigke wkee rostrkgt kts bksgrotkdi td t`o nmttors hoedw jdr t`o mgtkvktkos ekstob ms rostrkgtob bksgrotkdimry ki
t`o zdio mgtkvkty tmheo)
Mgtkvkty$nmttors
dj bksgrotkdi
Kitoiskty
mib
sgmeo
Idkso%
ekf`tkif
mib
`durs dj
dpormtkdi
Rrmjjkg Bovoedpnoit
boskfi
Hukebkif
kitorjmgo
wkt` t`o
puhekg
romen
Boskfi dj
gmr
pmrlkif%
mggoss
mib
sorvkgkif
Bwoeekif
boskfi
Vmstowmtor
gmpmgkty
Zksktdr
mggdnndbmtkdiup td 833n FJM
por skto wkt`ki mi
oxkstkif hukebkif
P P P
Bmkrkos up td
=33n FJM por
skto wkt`ki mi
oxkstkif hukebkif
P P P
Xostmurmits up
td =33n FJM
por skto wkt`ki mi
oxkstkif hukebkif
P P P
Gmro goitros
hotwooi 833n
mib 233n FJM
por skto wkt`ki mi
oxkstkif hukebkif
P P P
@omet`gmro
jmgkektkos up td
833n FJM por
skto wkt`ki mi
oxkstkif hukebkif
P P P
Ndro t`mi jkvobwoeekifs ki t`o
Nkxob @duskif
zdio
P P P P
Bwoeekifs ki t`o
Rorrmgob @duskif
mib Mpmrtnoit
Hukebkifs zdio
P P P P
R`o gdivorskdi dj
m bwoeekif kitd
twd bwoeekifs ki
t`o Xurme mibGdmstme
Wotteonoits
zdio
P
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 83 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
21/35
?)=)8 Mssossnoit grktorkm
Omg` bovoedpnoit s`dueb noot mee mppekgmheo grktorkm wkt` prkdrkty fkvoi td nootkif t`o ndst knpdrtmit grktorkm
jdr t`o spogkjkg edgmtkdi) Srkdrktkos gmi ho kboitkjkob hy t`o boskfior mib gdijkrnob wkt` gduigke ki pro-
mppekgmtkdi nootkifs) R`o Muglemib Boskfi Nmiume mesd prdvkbos m fukbo td bondistrmto `dw t`o dutgdnos dj
pmrtkguemr grktorkm gmi ho not)
R`o gduigke wkee gdiskbor t`o roeovmit mssossnoit grktorkm hoedw jdr t`o rostrkgtob bksgrotkdimry mgtkvktkos ekstob
mhdvo)
=) Kitoiskty mib sgmeo
m) R`o kitoiskty mib sgmeo dj t`o mgtkvkty% ki pmrtkguemr t`o iunhor dj podpeo kivdevob mib trmjjkg foiormtob hy t`o
mgtkvkty% skzo mib edgmtkdi dj hukebkifs mib mssdgkmtob gmr pmrlkif s`dueb ho gdnpmtkheo wkt` t`o g`mrmgtor mib
mnoikty dj t`o surrduibkif iokf`hdur`ddb)
h) Jdr gmro goitros% t`o skto s`dueb ho dj mi mboqumto skzo mib rdmb jrditmfo td mggdnndbmto t`o mgtkvkty) Ki
pmrtkguemr% sujjkgkoit spmgo wkee ioob td ho prdvkbob jdr m smjo pkgl-up mib brdp-djj mrom)
8) Idkso% ekf`tkif mib `durs dj dpormtkdi
m) Idkso mib ekf`tkif jrdn t`o mgtkvkty s`dueb idt mbvorsoey mjjogt t`o mnoikty dj surrduibkif roskboitkme
prdportkos) Ki botornkikif t`ks gdiskbormtkdi wkee ho fkvoi td t`o edgmtkdi dj miy pdtoitkmeey idksy mgtkvktkos o)f)
dutbddr pemy mroms mssdgkmtob wkt` m gmro goitro% mib miy prdpdsob nomsuros td nktkfmto idkso kigeubkif1
k) edgmtkif idksy mgtkvktkos mwmy jrdn iokf`hdurkif roskboitkme hduibmrkos
kk) sgrooikif dr dt`or boskfi jomturos
kkk) t`o prdpdsob `durs dj dpormtkdi)
7) Rrmjjkg
m) Mgtkvktkos t`mt foiormto `kf` vdeunos dj trmjjkg s`dueb foiormeey edgmto di mrtorkme rdmbs dr rdmbs t`mt mro woee
gdiiogtob td mrtorkme rdmbs% td mvdkb `kf` eovoes dj mbbktkdime idi-roskboitkme trmjjkg di edgme rdmbs t`mt nmy
botrmgt jrdn t`o roskboitkme mnoikty dj t`o surrduibkif iokf`hdur`ddb)
h) Xojor td t`o gmr pmrlkif% edmbkif mib mggoss g`mptor jdr rueos rofmrbkif t`o boskfi mib edgmtkdi dj vo`kgeo
mggoss)
g) Gmr pmrlkif mroms s`dueb ho mttrmgtkvoey emibsgmpob)
2) Bovoedpnoit boskfi
Xospdibkif td iokf`hdur`ddb g`mrmgtor ki t`o Nkxob @duskif zdio
m) Bwoeekifs s`dueb ho boskfiob mib edgmtob td rospogt mib gdnpeonoit t`o mnoikty dj t`o surrduibkif
iokf`hdur`ddb)
h) R`o mekfinoit% jdrn mib edgmtkdi dj bwoeekifs s`dueb mvdkb gditrmstkif skfikjkgmitey wkt` t`o ostmheks`ob
urhmi pmttori dj bovoedpnoit ki t`o zdio) Not`dbs td mg`kovo t`ks nmy kigeubo1
k) ndbuemtkif dr sopmrmtkif hukebkifs kitd snmeeor frdups dj hukebkifs ms keeustrmtob hoedw ki Jkfuro 6 hoedw)
kk) trmisktkdikif t`o jdrn mib pemgonoit dj bwoeekifs ms keeustrmtob ki Jkfuro 0 hoedw)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 8= dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
22/35
Jkfuro 61 Semgonoit dj hukebkifs
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 88 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
23/35
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 87 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
24/35
Jkfuro 01 Rrmisktkdikif t`o jdrn mib pemgonoit dj hukebkifs
Xospdibkif td iokf`hdur`ddb g`mrmgtor ki t`o Rorrmgob @duskif mib Mpmrtnoit Hukebkifs zdio
g) Bwoeekifs s`dueb ho boskfiob td gdnpeonoit t`o pemiiob juturo jdrn mib g`mrmgtor dj t`o surrduibkif
iokf`hdur`ddb)
Xospdibkif td `kstdrkg `orktmfo mib `kstdrkg g`mrmgtorb) Bovoedpnoit mbadkikif dr mgrdss m rdmb jrdn mi kboitkjkob `kstdrkg g`mrmgtor mrom s`dueb ho boskfiob mib
edgmtob td rospogt rmt`or t`mi ropekgmto t`o provmkekif g`mrmgtor dj t`o mrom) Idtwkt`stmibkif t`ks% iow mib
gditonpdrmry kitorprotmtkdis ki jdrn mib botmke nmy ho usob)
o) Bovoedpnoit mbadkikif dr mgrdss m rdmb jrdn sg`obueob `kstdrkg `orktmfo pemgos s`dueb ho boskfiob mib
edgmtob td rospogt rmt`or t`mi ropekgmto t`o loy `kstdrkg `orktmfo boskfi mib edgmtkdi oeonoits dj t`mt hukebkif)
Idtwkt`stmibkif t`ks% iow mib gditonpdrmry boskfis nmy ho usob)
Rdpdfrmp`y mib skto drkoitmtkdi
j) R`o tdpdfrmp`y% skzo mib prdpdrtkdis dj t`o skto s`dueb ho suktmheo td mggdnndbmto t`o `duskif typo
prdpdsob) Ki pmrtkguemr% mbbktkdime kijkee dr nuetk-uikt bovoedpnoit di stoop emib dr imrrdw sktos ks strdifey
bksgdurmfob uieoss sktos mro gmrojueey boskfiob td dptknkso di-skto mnoikty vmeuos mib gdnpeonoit t`osurrduibkif iokf`hdur`ddb emibjdrn)
f) Hukebkif pemtjdrns% dutbddr ekvkif spmgos% gmr pmrlkif mroms mib brkvowmys s`dueb ho edgmtob mib boskfiob
td rospdib td t`o imturme emibjdrn mib skto drkoitmtkdi ki mi kitofrmtob nmiior)
Omrt`wdrls mib rotmkikif
`) Omrt`wdrls s`dueb ho nkiknksob mib rotmkikif mvdkbob w`oro pdsskheo) @dwovor% w`oro rotmkikif dr
omrt`wdrls mro roqukrob t`oy s`dueb ho kigdrpdrmtob ms m pdsktkvo emibsgmpo dr skto jomturo hy1
k) kitofrmtkif rotmkikif ms pmrt dj t`o hukebkif boskfi
kk) stoppkif mib emibsgmpkif omrt`wdrls dr rotmkikif dvor =n ki `okf`t% td mvdkb bdnkimigo dr dvors`mbdwkif
ojjogts
kkk) oisurkif mee omrt`wdrls dr rotmkikif vkskheo td t`o puhekg% kigeubkif iokf`hdurs% ks mttrmgtkvoey boskfiob mibkigdrpdrmtos ndbuemtkdi% emibsgmpkif mib qumekty nmtorkmes td prdvkbo vksume kitorost
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 82 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
25/35
Imturme jomturos mib emibsgmpkif
k) R`o skto emydut s`dueb ho boskfiob td kitofrmto mib rotmki skfikjkgmit imturme jomturos kigeubkif troos%
stromns% vkows mib ogdedfkgme mroms)
a) Wkto emibsgmpkif s`dueb ho edgmtob mib boskfiob td1
k) msskst wkt` heoibkif iow bovoedpnoits wkt` t`o surrduibkif strootsgmpo mib$dr miy mbamgoit puhekg dpoispmgo
kk) meedw t`o pemitkif dj emrfo troos dj mt eomst =?n ki `okf`t$0n-bkmnotor rddt zdio$mib gmidpy zdio geomr dj
strugturos mib knpornomheo surjmgos mt nmturkty
kkk) oi`migo oiorfy ojjkgkoigy mib stdrnwmtor nmimfonoit% kigeubkif s`mbkif mib swmeo systons
kv) oi`migo skto mnoikty mib knprdvo prkvmgy hotwooi bwoeekifs)
Zmrkmtkdi ki hukebkif jdrn
l) Bovoedpnoit s`dueb ho boskfiob td mvdkb edif uiroekovob hukebkif nmss mib oxgosskvo huel mib sgmeo)
Hukebkif nmss s`dueb ho hrdloi up kitd vksumeey bkstkigt hukebkif jdrns hy t`o uso dj p`yskgme sopmrmtkdi%
vmrkmtkdis ki hukebkif `okf`t mib hukebkif nmtorkmes)
e) Hemil wmees s`dueb ho mvdkbob di mee hukebkif jrditmfos td stroots% mggosswmys mib puhekg dpoi spmgos) Wkbodr romr wmees s`dueb ho boskfiob td prdvkbo kitorost ki t`o jmgmbo kigeubkif ndbuemtkdi% roekoj dr surjmgo
botmkekif)
n) ]umekty% burmheo mib omskey nmkitmkiob nmtorkmes s`dueb ho usob di t`o jmmbo dj bwoeekifs% pmrtkguemrey mt
stroot eovoe)
i) Semit% ox`must% kitmlo uikts mib dt`or nog`mikgme mib oeogtrkgme oqukpnoit edgmtob di t`o rddj dj m hukebkif
s`dueb ho kitofrmtob kitd t`o dvormee boskfi mib ho gditmkiob ki ms jow strugturos ms pdsskheo)
d) Jdr emrfor sgmeo bovoedpnoits1
k) t`o nog`mikgme ropotktkdi dj uikt typos s`dueb ho mvdkbob
kk) hmegdikos s`dueb ho boskfiob ms mi kitofrme pmrt dj t`o hukebkif mib m probdnkimigo dj gmitkeovorob
hmegdikos s`dueb ho mvdkbob
kkk) kitorime mggoss td mpmrtnoits ks oigdurmfob)
Bwoeekif drkoitmtkdi
p) Bwoeekifs s`dueb ho edgmtob% prdpdrtkdiob mib drkoitmtob wkt`ki m skto td nmxknkso t`o mnoikty dj juturo
roskboits hy1
k) geomrey bojkikif gdnnuime% sonk-prkvmto mib prkvmto mroms wkt`ki t`o bovoedpnoit
kk) nmxknkskif pmsskvo sdemr mggoss w`keo hmemigkif t`o ioob jdr bwoeekifs td jrdit t`o stroot
kkk) Srdvkbkif jdr imturme grdss voitkemtkdi hy wkibdw dpoikifs jmgkif bkjjoroit bkrogtkdis)
Bwoeekif nkx
q) Bovoedpnoits dj =3 dr ndro bwoeekifs s`dueb prdvkbo m rmifo dj bwoeekif skzos mib typos% kigeubkif
bwoeekifs wkt` bkjjoroit iunhors dj hobrddns)
?) Hukebkif kitorjmgo wkt` t`o puhekg romen
m) Bwoeekifs s`dueb `mvo geomrey bojkiob puhekg jrdits t`mt pdsktkvoey gditrkhuto td t`o mnoikty mib pobostrkmi
smjoty dj stroots mib puhekg dpoi spmgos hy1
k) nmxknkskif bddrs% wkibdws mib hmegdikos dvor mee eovoes di t`o jrdit jmmbo
kk) kitrdbugkif vksume kitorost t`rduf` m vmrkoty dj mrg`ktogturme botmke mib hukebkif nmtorkmes
kkk) geomrey bojkikif t`o hduibmry hotwooi t`o skto mib t`o stroot dr puhekg dpoi spmgo hy pemitkif dr joigkif)
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 8? dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
26/35
Jkfuro ;1 Bojkiob puhekg jrdits mib geomr soiso dj mbbross
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 8: dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
27/35
h) Frduib eovoe hmegdikos dr pmtkds td m stroot dr puhekg dpoi spmgo s`dueb ho m `okf`t sujjkgkoit td prdvkbo
prkvmgy jdr roskboits w`keo oimhekif skf`tekios td t`o puhekg romen)
g) R`o iunhor dj bwoeekifs t`mt bkrogtey jrdit% mekfi mib drkoitmto td puhekg stroots s`dueb ho nmxknkzob) Di
emrfor sktos t`ks nmy roqukro t`o vostkif dj puhekg rdmbs)b) Frduib eovoe bwoeekifs gedsost td t`o stroot s`dueb `mvo bkrogt pobostrkmi mggoss jrdn t`o stroot)
:) Boskfi dj gmr pmrlkif% mggoss mib sorvkgkif
Gdiiogtkdis td t`o iokf`hdur`ddb
m) Bovoedpnoits di emrfor sktos wkt` jrditmfos td twd dr ndro stroots s`dueb oxtoib mib gdiiogt m puhekg
stroot mib pobostrkmi mib gygeo ekil t`rduf` t`o skto) Gue-bo-smgs s`dueb ho mvdkbob uieoss t`oro ks id boskfi
metorimtkvo mvmkemheo)
h) Iow stroots dr pobostrkmi ekils s`dueb ho boskfiob td jrdit puhekg dpoi spmgo td prdvkbo jdr pmsskvo
survokeemigo)
Edgmtkdi mib boskfi dj gmr pmrlkifg) Kibkvkbume dr gdnnuime gmr pmrlkif mroms s`dueb ho edgmtob mib boskfiob td1
k) ho gedso mib gdivoikoit td bwoeekifs
kk) ho soguro% woee ekt% dr vkskheo jrdn bwoeekifs
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 86 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
28/35
kkk) ho woee voitkemtob kj oigedsob
kv) nkiknkso idkso mib junos hy prdvkbkif sopmrmtkdi jrdn hobrddn wkibdws
v) mvdkb surjmgo gmr pmrlkif mroms jrditkif stroots mib puhekg dpoi spmgos
vk) prdvkbo vksume kitorost mib mi mttrmgtkvo mppomrmigo% kigeubkif t`o uso dj pmvkif pmttoris mib nmtorkme typos
ki gdnhkimtkdi wkt` emibsgmpkif)b) Gmr pmrlkif mroms mib fmrmfos s`dueb ho boskfiob mib frdupob td nmlo ojjkgkoit uso dj emib)
Edgmtkdi mib boskfi dj vo`kgeo mib pobostrkmi mggoss
o) Zo`kgeo mggoss wmys s`dueb prkdrktkso pobostrkmi ndvonoit% mib ki pmrtkguemr ho1
k) boskfiob td robugo vo`kgeo spoob mib ho vksumeey mttrmgtkvo hy eknktkif t`o wkbt` dj t`o mggoss mib uskif
qumekty pmvkif mib emibsgmpkif
kk) geomrey sopmrmtob jrdn pobostrkmi mggoss)
j) R`o boskfi dj pobostrkmi rdutos hotwooi bwoeekif oitrkos% gmrpmrl mroms% prkvmto mib gdnnuime dpoi spmgo
mib t`o stroot s`dueb ho mggosskheo hy podpeo dj mee mfos mib p`yskgme mhkektkos)
f) Xmnps% w`oro iogossmry% s`dueb ho nkiknme ki eoift` mib kitofrmtob kitd t`o boskfi dj t`o hukebkif mibemibsgmpkif)
`) V`oro puhekg dpoi spmgo mbadkis m skto% vo`kgeo mib pobostrkmi mggoss s`dueb mhut t`o hduibmry w`oro t`ks
wdueb meedw m gdiiogtkdi kitd t`o skto)
Jkfuro =31 Edgmtkdi dj mggoss wmys hotwooi iow bovoedpnoit mib puhekg dpoi spmgo
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 80 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
29/35
Kijrmstrugturo gmpmgkty
k) R`oro s`dueb ho mboqumto gmpmgkty ki t`o oxkstkif stdrnwmtor mib wmstowmtor iotwdrl td sorvkgo t`o
prdpdsob bovoedpnoit)
Boskfi dj skto kijrmstrugturo
a) Xoqukrob kijrmstrugturo nust ho kitofrmtob kitd t`o boskfi dj t`o skto) R`ks kigeubos edw knpmgt stdrnwmtor
boskfi bovkgos% dvoremib jedw pmt`s$jeddbpemkis% wmstowmtor systons% mib wmtor suppey)
Worvkgkif mroms
l) Xuhhks` stdrmfo mroms vkskheo jrdn t`o stroot dr puhekg dpoi spmgo s`dueb ho okt`or kigdrpdrmtob kitd t`o
boskfi dj t`o hukebkif dr sgrooiob jrdn puhekg vkow)
Wtdrmfo
e) Mboqumto stdrmfo spmgo jdr emrfor ktons (sug` ms hklos% fmrboikif mib geomikif oqukpnoit+ s`dueb ho
prdvkbob okt`or wkt`ki omg` bwoeekif dr wkt`ki t`o hukebkif gditmkikif t`o bwoeekifs% hmsob di t`o iunhor djroskboits t`o bwoeekif dr hukebkif ks boskfiob td mggdnndbmto)
Mggosskhkekty dj gdnndi mroms
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 8; dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
30/35
n) Gdnndi mroms wkt`ki hukebkifs s`dueb ho boskfiob td ho mggosskheo hy podpeo dj mee mfos mib p`yskgme
mhkektkos mib meedw jdr stmibmrb `duso`deb jurikturo td ho omskey ndvob ki mib dut) R`ks kigeubos prdvkbkif
gdrrkbdrs mib gkrguemtkdi spmgos dj sujjkgkoit bknoiskdi mib nkiknkskif stmkrs w`oro pdsskheo) R`o MBN
keeustrmtos pdsskheo wmys dj mg`kovkif t`ks)
6) Bwoeekif boskfi
Kitorime emydut dj bwoeekifs
m) Bwoeekifs s`dueb ho boskfiob td prdvkbo m fddb stmibmrb dj kitorime mnoikty hy prdvkbkif mboqumto
gkrguemtkdi spmgo mrduib stmibmrb skzob `duso`deb jurikturo) R`o MBN keeustrmtos pdsskheo wmys dj mg`kovkif
t`ks)
Dutbddr ekvkif spmgo
h) Srkvmto dutbddr ekvkif spmgo s`dueb hmemigo t`o ioob td mg`kovo t`o jdeedwkif% ki drbor dj prkdrkty1
k) ho edgmtob td nmxknkso suiekf`t mggoss
kk) ho s`oetorob jrdn t`o provmkekif wkib
kkk) ho edgmtob td tmlo mbvmitmfo dj miy vkows dr duteddl jrdn dr wkt`ki t`o skto)
Gdnnuime dutbddr ekvkif spmgo
g) Miy gdnnuime dpoi spmgos s`dueb ho boskfiob td1
k) prdvkbo mi mttrmgtkvo% juigtkdime mib `kf` qumekty dutbddr oivkrdinoit
kk) ho gdivoikoitey mggosskheo td mee roskboits
kkk) nmxknkso wkitor suiekf`t mggoss)
b) Mbbktkdimeey% gdnnuime dpoi spmgo mt frduib dr edwor eovoes s`dueb1
k) ho boskfiob td ho dvoreddlob hy t`o prkigkpme ekvkif rddns mib hmegdikos dj bwoeekifs td oi`migo smjoty
kk) edgmto wkt`ki t`o skto td jdrn m jdgus dj t`o bovoedpnoit)
o) R`o skzo dj t`o gdnnuime dutbddr ekvkif spmgo s`dueb ho mboqumto jdr t`o iunhor dj podpeo t`o bovoedpnoit
ks boskfiob td mggdnndbmto)
j) Mpprdprkmto nmimfonoit mib nmkitoimigo systons s`dueb ho prdvkbob jdr gdnnuime dutbddr ekvkif spmgo
bopoiboit di t`o sgmeo dj bovoedpnoit mib t`o oxtoit dj gdnnuime mggoss td oisuro kt ks mvmkemheo jdr mee
roskboits dj t`o bovoedpnoit)
0) Vmstowmtor gmpmgkty
m) Miy mppekgmtkdi nust bondistrmto mboqumto wmstowmtor gmpmgkty oxksts wkt`ki t`o di-skto wmstowmtor
syston mib ki pmrtkguemr1
k) t`o oxtoit td w`kg` t`o oxkstkif di-skto wmstowmtor tromtnoit mib bkspdsme syston bondistrmtos t`mt
skfikjkgmit mbvorso ojjogts di puhekg `omet`% wmtor qumekty mib mnoikty vmeuos mro mvdkbob mib dt`or mbvorso
ojjogts mro ronobkob dr nktkfmtob)
kk) t`o typo dj wmstowmtor tromtnoit syston% mib t`o not`db dj emib mppekgmtkdi% ks suktmheo jdr miy kigromsob
gmpmgkty bkspdsme roqukronoits dj t`o mbbktkdime uikt)
?)8 Bovoedpnoit gditrde kijrkifonoits
?)8)= Nmttors dj bksgrotkdi
Ki mbbktkdi td t`o foiorme nmttors sot dut ki gemuso 2)=)6)8% t`o gduigke wkee rostrkgt kts bksgrotkdi td t`o nmttors
ekstob hoedw jdr t`o roeovmit bovoedpnoit gditrde kijrkifonoit1
Mgtkvkty Bdnkimigo mib
s`mbkif
Wuiekf`t mib bmyekf`t
mggoss
Iokf`hdur`ddb
g`mrmgtor
@okf`t% `okf`t ki roemtkdi td
hduibmry mib hukebkif gdvormfo
P P
[mrbs% joigos% fmrmfos P
Duteddl P
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 73 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
31/35
Bmyekf`t P
Emibsgmpkif% dutbddr ekvkif
spmgo% prkvmgy% nkiknun
bwoeekif skzo% nkiknun
bknoiskdi dj ekvkif rddns mib
hobrddns% sorvkgkif mib wmsto
?)8)8 Mssossnoit grktorkm
Ki mbbktkdi td t`o foiorme mssossnoit grktorkm jdr bovoedpnoit gditrde kijrkifonoits ki gemuso 2)=)6)= t`o
gduigke wkee gdiskbor t`o roeovmit grktorkm hoedw jdr t`o ekstob bovoedpnoit gditrde kijrkifonoits)
=) Bdnkimigo mib s`mbkif
m) Kijrkifkif t`o `okf`t ki roemtkdi td hduibmry dr hukebkif gdvormfo gditrdes s`dueb idt rosuet ki t`o hukebkif
bdnkimtkif dr uiromsdimhey s`mbkif mbadkikif prdportkos% pmrtkguemrey t`okr dutbddr ekvkif mroms)
h) Gdiskbormtkdi wkee ho fkvoi td w`ot`or t`o hukebkif gmi ho boskfiob dr edgmtob td nkiknkso bdnkimigo dr
dvor-s`mbdwkif dj dutbddr ekvkif spmgo di iokf`hdurkif sktos hy prdvkbkif vmrkmtkdis ki hukebkif `okf`ts% hromlski hukebkif nmsskif dr edgmtkif hukebkifs ki m wmy t`mt nmxknksos suiekf`t mggoss td iokf`hdurkif sktos w`keo
mg`kovkif m fddb stmibmrb dj di-skto mnoikty)
8) Wuiekf`t mib bmyekf`t mggoss
m) Mee `mhktmheo rddns ki bwoeekifs s`dueb ho imturmeey ekt mib s`dueb idt roey di hdrrdwob ekf`t jrdn dt`or
rddns)
h) Bwoeekifs s`dueb `mvo mboqumto imturme ekf`t mib suiekf`t t`mt mvdkbs t`o ioob jdr t`o bwoeekif td ho
mrtkjkgkmeey ekt burkif bmyekf`t `durs)
g) Gdiskbormtkdi wkee ho fkvoi td t`o gdijkfurmtkdi mib drkoitmtkdi dj t`o bwoeekif sd t`mt suiekf`t mggoss ks
nmxknksob td prkigkpme ekvkif rddns)
7) Iokf`hdur`ddb g`mrmgtor
Hukebkif `okf`t
m) R`o `okf`t% sgmeo mib jdrn dj bwoeekifs s`dueb foiormeey mggdrb wkt` t`o oxkstkif dr pemiiob juturo jdrn mib
g`mrmgtor dj t`o surrduibkif iokf`hdur`ddb% `mvkif rofmrb td t`o eovoe dj bovoedpnoit oimheob hy t`o
bovoedpnoit gditrdes dj t`o zdio)
[mrbs
h) Bovoedpnoit t`mt bdos idt gdnpey wkt` t`o ymrbs wkee ioob td bondistrmto t`mt t`o prdpdsob sothmgl ks
gdiskstoit wkt` t`o pmttori dj bovoedpnoit ki t`o surrduibkif iokf`hdur`ddb) R`ks ks pmrtkguemrey knpdrtmit
w`oro t`o bovoedpnoit ks ki gedso prdxknkty td mi kboitkjkob `kstdrkg g`mrmgtor dr `kstdrkg `orktmfo mrom)
Joigos
g) Joigos t`mt bd idt gdnpey wkt` t`o joigos gditrde wkee ioob td bondistrmto t`mt t`o prdpdsob joigo wkee
oimheo bkrogt skf`tekios td t`o bwoeekif jrdn miy mbadkikif stroot dj puhekg dpoi spmgo mib vkgo vorsm)
Fmrmfos
b) Fmrmfos t`mt bd idt gdnpey wkt` t`o fmrmfos gditrde wkee ioob td bondistrmto t`mt t`o edgmtkdi mib sgmeo dj
t`o fmrmfo wkee idt bdnkimto t`o mppomrmigo dj t`o bovoedpnoit w`oi vkowob jrdn t`o stroot dr botrmgt jrdn
t`o g`mrmgtor dj t`o stroot)
:) Wpogkme kijdrnmtkdi roqukronoits
=) Boskfi stmtonoit
M boskfi stmtonoit ks roqukrob jdr t`o mgtkvktkos spogkjkob ki t`o tmheos hoedw) R`o boskfi stmtonoit ks roqukrob
td kigeubo ms m nkiknun t`o nmttors kibkgmtob wkt`ki t`o tmheo ms sot dut ki gemuso 2)=)=6)7)8) Brmwkifs%
keeustrmtkdis mib suppdrtkif wrkttoi oxpemimtkdi s`dueb ho prdpdrtkdimto td t`o gdnpeoxkty mib skfikjkgmigo dj
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 7= dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
32/35
t`o bovoedpnoit prdpdsme) Xojor td t`o MBN jdr fukbmigo di t`o propmrmtkdi dj boskfi stmtonoits)
Rmheo = dj 7
Mgtkvkty Miy
bksgrotkdimrydr idi-
gdnpeykif
mgtkvkty
Miy mgtkvkty
kijrkifkif t`o`okf`t%
`okf`t ki
roemtkdi td
hduibmry
mib hukebkif
gdvormfo
gditrdes
Miy mgtkvkty
kijrkifkift`o ymrbs%
joigos mib
fmrmfos
gditrdes
Miy mgtkvkty
kijrkifkift`o duteddl
gditrde
Miy mgtkvkty
kijrkifkift`o bmyekf`t
gditrde
Miy mgtkvkty
kijrkifkif t`oemibsgmpkif%
dutbddr
ekvkif spmgo
mib prkvmgy
gditrdes
M) Gditoxt mimeysks
=) Wkto mimeysks
m) Oxkstkif sktopemi
P P P P P P
h) Wtrootsgmpo
g`mrmgtor
P P P
8) Iokf`hdur`ddb mimeysks
m) Imturme mib
gueturme
oivkrdinoit
P
h) Ndvonoit P
g) Iokf hdur`ddb
g`mrmgtor
P
b) _so mib mgtkvkty P
o) _rhmi strugturo P
7) Dppdrtuiktkos mib gdistrmkits mimeysks
m) Dppdrtuiktkos
mib gdistrmkits
bkmfrmn
P P P P P P
H) Boskfi rospdiso
m) Gdigopt boskfi P P P P P P
h) Srdpdsob sktopemi
P P P P P P
g) Srdpdsob
oeovmtkdis
P P P P P P
b) W`mbdw
bkmfrmns
P P
o) Emibsgmpo P P
j) Wtroot boskfi P
f) _rhmi strugturo P
`) Suhekg dpoi
spmgo
P
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 78 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
33/35
Rmheo 8 dj 7
Mgtkvkty
(! kboitkjkob ms rostrkgtob
bksgrotkdimry ki t`o
mgtkvkty tmheo jdr t`ozdios+
Bmkrkos up td
=33n8 FJM
por skto!
Xostmurmits up
td =33n8 FJM
por skto!
Gmro goitros
hotwooi
833n8 233n8
FJM por sktowkt`ki mi
oxkstkif
hukebkif!
@omet`gmro
jmgkektkos up td
833n8 FJM
por skto wkt`kimi oxkstkif
hukebkif!
Metormtkdis
mib$dr
mbbktkdis td
hukebkifs!
M) Gditoxt mimeysks
=) Wkto mimeysks
m) Oxkstkif skto pemi P P P P P
h) Wtrootsgmpo
g`mrmgtor
P P P P P
8) Iokf`hdur`ddb mimeysks
m) Imturme mib gueturme
oivkrdinoit
P
h) Ndvonoit P P P P P
g) Iokf hdur`ddb
g`mrmgtor
P P P P P
b) _so mib mgtkvkty P P P P P
o) _rhmi strugturo P
7) Dppdrtuiktkos mib gdistrmkits mimeysks
m) Dppdrtuiktkos mib
gdistrmkits bkmfrmn
P P P P P
H) Boskfi rospdiso
m) Gdigopt boskfi P P P P P
h) Srdpdsob skto pemi P P P P P
g) Srdpdsob oeovmtkdis P P P P P
b) W`mbdw bkmfrmns P
o) Emibsgmpo P P P P P
j) Wtroot boskfi P
f) _rhmi strugturo P
`) Suhekg dpoi spmgo P
Rmheo 7 dj 7
Mgtkvkty ?-0 bwoeekifs
ki mee
Xoskboitkme
zdios
;-=? bwoeekifs
ki mee
Xoskboitkme
zdios
=?, bwoeekifs
ki mee
Xoskboitkme
zdios
Mpmrtnoits
ki mee
Xoskboitkme
zdios
M) Gditoxt mimeysks
=) Wkto mimeysks
m) Oxkstkif skto pemi P P P P
h) Wtrootsgmpo g`mrmgtor P P P P
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 77 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
34/35
8) Iokf`hdur`ddb mimeysks
m) Imturme mib gueturme oivkrdinoit P P P
h) Ndvonoit P P P
g) Iokf`hdur`ddb g`mrmgtor P P
b) _so mib mgtkvkty P P
o) _rhmi strugturo P P
7) Dppdrtuiktkos mib gdistrmkits mimeysks
m) Dppdrtuiktkos mib gdistrmkits bkmfrmn P P P P
H) Boskfi rospdiso
m) Gdigopt boskfi P P P P
h) Srdpdsob skto pemi P P P P
g) Srdpdsob oeovmtkdis P P P P
b) W`mbdw bkmfrmns P P P P
o) Emibsgmpo P P P P
j) Wtroot boskfi P P P
f) _rhmi strugturo P P
`) Suhekg dpoi spmgo P P
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7
Smfo 72 dj 7?
7/30/2019 4.3.1 Residential Zones
35/35
Brmjt Muglemib _iktmry Semi . Nmrg` 83=7