3D Visualisering af Brinken Følgende illustrationer er generet via 3D programmer, og er derved ikke 100 % realistisk ift. de faktiske forhold på stedet, men giver en fornemmelse af de forskellige scenarier ud fra bygningsvolumener.
3D Visualisering af Brinken
Følgende illustrationer er generet via 3D programmer, og er derved ikke 100 % realistisk ift. de faktiske forhold på stedet, men giver en fornemmelse af de forskellige scenarier ud fra
bygningsvolumener.
Eksisterende byggeri
Set mod nord fra Svanelundsvej
Fakta: 2 grunde: 1715 m2 og 3067 m2Bebyggelsesprocent: max. 20 %Højde fra niveauplan: max. 8 mMellemrum mellem bygninger: 30 m
Vurdering: Lave bygninger i landskabetGrøn og åben karakter
Set mod nord fra Bejts Vænge
Set mod nord fra Svanelundsvej
Fakta: 1 grund: ca. 4800 m2Bebyggelsesprocent: max. 30 %Facadehøjde: max. 8 m (2 etager)Mellemrum mellem bygninger: 5 m
Vurdering: Ensartet facader og arkitektonisk udtryk”trykket” ned i terrænet, smalle grønne kiler
Set mod nord fra Bejts Vænge
Lokalplanens muligheder
Set mod nord fra Svanelundsvej
Fakta: 3 grunde: ca. 1100-1700 m2Bebyggelsesprocent: max. 20 %Højde fra niveauplan: max. 8 m (2 etager)Mellemrum mellem bygninger: min. 10 m på grund af det skrå højdegrænseplan
Vurdering: Forskellige materialer og arkitekturRisiko for kælder der hæver bygningerne
Set mod nord fra Bejts Vænge
Deklarationen med 3 grunde
Set mod nord fra Svanelundsvej
Fakta: 6 grunde: ca. 650-800 m2Bebyggelsesprocent: max. 20 %Højde fra niveauplan: max. 8 m (2 etager)Mellemrum mellem bygninger: min. 10 m på grund af det skrå højdegrænseplan
Vurdering: Forskellige materialer og arkitekturRisiko for kælder der hæver bygningerne
Set mod nord fra Bejts Vænge
Deklarationen med 6 grunde