4087 10278/4 25 a Btrg 3935 4142/1 10631/1 3954/4 6681 612/1 10686 3761/2 3765 27 WGhs 4083 10632 Gar Gar 10683 Schu 4144/2 4057/1 4148 10679 4 Whs 4273 3936/3 4072 4202 4038 Gar 4300 4184 10 6690 4050 Schu 10641 6958/1 12 Gast 4152 3991 7 Whs 4246 10700 20 Whs 6 Whs Schu 6691 Schu 10620 10487/5 10495 4185/1 13 a Whs 4211 10638 3975 3984/1 20 a Whs 16 c Ghs Gar 10670 4010 10693 Gths 9 Büro Gar 4241 16 WBürog Gar 3976 Gar 10838/1 1 Whs 4203 10 Whs 19 Whs 10725 7027 7 Whs Gar 4021 4240/4 10722 4152/1 3957 3769 4051 4161 10715/2 5 Whs 4079 4065 Gar Gast 4095 4126 10920 Gar Schu 23 Whs 10653 14 Whs 10714/1 8 b Fabr 6717 3939 10618 4144/1 31 Kiga 5 Whs Gar Wirtg Lagg 1 Whs Lagg 4220 10642 Btrg 4088 4229 Schu 3915/7 Schu 10487/3 3990 10663 6708 4141 10 Whs Gar Gar 4044 Gar 10487/2 10496 3779/4 Gar 3956/1 Btrg 10494/1 Schu Gar Btrg 7 Whs 6752 1 Whs 10645 Lagg 10637 Schu 4026 10639 4175/1 3943/1 6709 4275 Gar Gar Gar 14 Whs Gar Gar 3767 Gar 2b Ghs 4238 Gar 13 Whs 3957/5 Gar 8 Whs 4562 3988/1 4265 24 Whs 4311 3968 6710/2 17 Whs 4678/2 10650 3763/3 6667 8 Whs 4145 28 WGhs 4158 39 Btrg Gar 4359 10281/11 29 Lagg 4263 3984 3936/4 4239/3 2 Whs 4010/2 4354 6664 10688 Gar 10692 Schu 6670 4563 4212 Gar 4150 6784 6670/2 6782 10636 10278/2 4234 10622 4501/1 4258/1 4262 6980 6972 18 Whs 10281/6 10 Whs Gar 4132 10488 6969 4142 2 Whs 6674 10630 Gar Gar 6589 4150/1 6554 11 Whs Btrg 4221 6698 13 Whs Gar 4058 4251 Gar 6777 4215 10278/17 10691 Schu 10709 Gar Gar 4053 3765/4 4072/1 6555 3915/6 4253 Ust Wirtg 4192 10668 4075 1 Whs Gar 4240/3 4564 4025 6680 6590 Gar 10839 Gar 3 Ghs 6974 6718 6592 4287 1 Whs Gar 10706 17 a Whs Schu 6675 4093 9 Whs 3754/2 Gar 3992 Gar 4100 3940 3858 4236 6694 3957/8 4055 3821/10 Ust Schu 10672 3767/3 6764 3960 10281/27 3779 6558 Gar 3990/1 3768/6 3983 4129 3475 8 Whs Gar 3928 18 Whs 3915/14 Lagg 3915/15 Gar 6660 4358 5 Whs Gar 4257/1 Gar 4078 Gar 3995/1 Gar 2 Whs 4054 10278/11 10838 3 Whs Gar 4254 13 Whs Schu 4357 12 Whs 4193 10281/26 32 Whs 4297 Tkst 9 Whs 3937 867/9 3779/3 4296 1 Whs Gar 10492 4049 Ust 4091/1 19 Whs 3795/1 3970 4071 Gar Gar 4213 945/6 4183 Gar Gar Gar 4266 4241/1 Gar Btrg 15 Whs 10640 3 Whs 43 Tkst 3957/6 Gar 3999 6719 10665 3994 4233 4076 945/7 Gar 5 Whs Schu Sportg 28 Fabr 1 Gar 10635/1 Gar Gar 4239/1 Lagg 6 Whs 10714 3980 6998 Wkst 20 Whs 10625 Gar 21 Whs 8 Whs 4057/2 6685 Büro 9 Whs 3957/2 2 Whs 3779/6 10705 4154/1 3957/1 3941 3991/1 12 Ust 3957/12 4015 16 d Ghs 6720 3754 3967/2 10278/27 4360/1 4362/1 6766/1 65 Gar 3915/13 4 Whs 4228 4024 13 Whs 4073 4136 10278/29 4200 6652/1 6696 10949 0/3 Wirtg 6689 10490/1 4194/1 Gar 10715 6710 4359/1 Gar 14 Ust Gar 11 Gast 4009 4355/1 10861 6774 6692 6984 Btrg 6 Büro 10 Whs 4364 6768 4206 25 a Whs 3954/5 Gar 4264 10634 3 Whs 3761 6688/1 10 Whs 4357/1 4259 Wirtg 3965 6759/1 4135 10715/4 3961/1 4292 Lagg 10681 3779/2 10281/16 4258/2 3967/1 6705 Gar 3936/2 Lagg 4079/1 3950 4572/1 4136/1 Gar 10664 867/2 867/2 867/2 4242 Gar 4268 4104 945/14 Gar 4239/2 4086 4007 6776 Wirtg 3763/1 6659/1 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4217 Wirtg Gar Gar 10669 Gar 25 Whs Schu 10 a 10 b Ghs 4 Büro Gar Wirtg 10659/1 3935/2 Büro 10 Btrg Gar Wkst 7025 Lagg Btrg 10704/1 3a Ghs Schu 9 Whs 10647/1 4043 Gar Gar 1 Vwg 11 WBürog Schu 25 b Whs Gar Btrg Gar 10 Whs Wirtg Lagg Gar 6688 Gar 4148/2 4 Whs Ust 9 Whs 6653/1 Lagg 10646 Büro 3963 Btrg Gar Schu 6784 Schu Lagg Gar Gar 4256 45 Ghs 11 Whs 12 a 12 Whs 2 Whs 17 Whs 3 WBtrg 5 Whs 4313 3 WGhs 3921/3 Gar Schu 6982 4214 Gar 30 Whs 23 Whs Gar Wirtg 4 Whs 3915/12 Schu Gar Gar 4011 3b Gast Gar Lagg Wirtg Gar Schu 3957/7 20 Whs 14 WGhs Btrg 10621 4362 12 Fabr Schu Schu Lagg 18 WGhs 3 Whs Gar 23 Whs Gar 4 Whs Gar 6721 6556 Wkst 17 Whs 3957/9 Gar 11 Whs Gar 35 WBürog 3958 Ghs 4028 4360 4257 Schu 10 Lagg 4074 7 Whs Gar 3 Whs 25 Ghs Gar Ust 5 Whs 4037 4353 4197 Gar 6 Ghs 10278/49 16 Whs 3767/1 Gar Gar 16 f Whs Gar 22 a Whs ar 4133 Gar 4137 Ust 10913 Gar 3915/8 Lagg 18 Whs 2 Whs 31 Whs Gar 16 e Ghs Whs 4047 Ust 11 Whs 3 Whs Gar 16 Whs Gar 29 a Ghs 10278/72 Lagg Gths 6973 Gar Büro 2 Whs Gar Gar Gar Gar Gar Schu Wirtg 4 Whs 6 Whs Gar 2 Ghs 27 A Whs 3993 18 a Whs Schu 30 Sportg Btrg 1 Whs Gar Lagg Gar 6699 11 Whs 6693 13 10740 3788/1 41 Wkst Gar Schu Btrg 4 Whs Gar 10612/2 6959/1 Lagg 10662 6724 3915/10 6557 3769/1 Gar 10658 5 Fabr 10711 3936/1 10631 4565/1 Gar 10707 3915 6657/1 3928/1 4039 4182 6960/1 Gar 4224 10682 15 Whs 4225 6967 4094 3972 4165 Gar 4250 Gar 14 Whs 6665 6767 6754 10309 3765/2 41 4134 10708 6668/1 4183/1 10278/53 4358/1 Gar 4274 3779/1 1 Whs 4084 Gar 11 Whs Gar 3 Whs 4163/1 4204 4182/2 6970 4369/1 Schu 10710 6661 4187 3995 3961/2 10644 10633 10655 4252 4175 0612/3 10648 4178 10690 Gar 4288 10680/1 10657 10680 10656 10669/1 10647/2 10647 10652 10674 10671 10660 10669/2 10661 10695 10684 6553/1 7024/2 10 10619 10617 10611 10623 3472 10712 10715/3 10721 10497 945/15 10702/1 10702 107 10741 10701 10724 10723 4194 4188 4196 4249 3966 Schu 4168 4191 4190/1 6722 Gar 3779/5 4291 3988 3989/1 3989/3 4000 10673 4294 4308 4315 10496/1 6658 Gths 3931/1 Btrg 6 Whs 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Dr.-Heinrich-Köhler-Straße Magister- Dr.-Leonhard- Nimis-Straße Berliner Str. B 27 B 27 Bahnstrecke Seckach - Miltenberg BP "Raiffeisen Baucenter" BP "Röte" GE SO SO SO SO GE GE GE GE GI W M M W M BP "Barnholz-Industriegebiet" Metallwaren Ladenbau Karosseriebauer + Lackiererei Baumaschinenvermietung Autohaus Tankstelle Autohaus Waschstraße Bau- und Sonderposten- markt Elektro- installateur + Fitnessstudio Reifenhändler Lebensmittelmarkt Kunsttannen- großhandel Tankstelle Lebensmittelmarkt Lebensmittelmarkt Lebensmittelmarkt Lebensmittelmarkt Drogeriemarkt Textilienmarkt Gastronomie Gastronomie Fassaden und Bodenbeläge 6,80 1,50 8,30 6,80 1,50 8,30 Baumaschinenhändler Asylunterkunft Firma für Sicherheits- technik Maler- und Gipserbetrieb Der Bürgermeister Die Gemeinde: bearbeitet gezeichnet Datum Zeichen Gefertigt: 08.01.2019 08.01.2019 Ber Ber Stadt Stadtteil Projekt Maßstab Buchener Straße Walldürn Walldürn EINFACHER BEBAUUNGSPLAN 1 : 2000 KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen Leiblein Dipl.-Ing. Jürgen Glaser Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ [email protected] ▪ www.ifk-mosbach.de B e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak Partnerschaftsgesellschaft mbB Walldürn, den Anlage Projekt Nr. 2a 3367 Planstand Vorentwurf ZEICHENERKLÄRUNG 1.1 Geltungsbereich des Bebauungsplans 1. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 (7) BauGB) 1.2 Geltungsbereichsgrenze Bebauungsplan "Röte" 1.3 Geltungsbereichsgrenze Bebauungsplan "Raiffeisen Baucenter" 1.4 Geltungsbereichsgrenze Bebauungsplan "Barnholz-Industriegebiet" 2. Abgrenzung unterschiedlicher Gliederungsbereiche (§ 9 (2a) BauGB) 2.1 Abgrenzung unterschiedlicher Gliederungsbereiche Gehweg/Fußweg 3. VERKEHRSFLÄCHEN (§ 9 (1) 11 BauGB) 3.1 Straßenverkehrsfläche (Aufteilung unverbindlich) Fahrbahn