230 230 COVIVIO RA 2019 041677.indd 1 28/03/2019 18:01 · 2019-04-16 · 2015 2018 4 enseignes / hotel brands 6 enseignes / hotel brands 18 enseignes / hotel brands Covivio de projets

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CovivioCovivio

CopyrightBarreca & La Varra Architects, Colliers International France - Shoootin, Covivio, Diego De Pol, Lobjoy & Bouvier & Boisseau,

Olivier Ouadah, Philippe Chiambaretta Architecte, Progetto CMR – Massimo Roj Architects, Room Mate, RSI, Sauerbruch Hutton-Luxigon, SCAU, Thomas Laisné.

Photos non contractuelles. Images are not contractual.Chiff res clés au 31.12.2018. Key fi gures as of 31.12.2018

Conception-réalisation

30 avenue Kléber - 75116 Pariscovivio.eu

Suivez-nous sur Twitter @covivio_ et sur les réseaux sociauxFollow us on Twitter @covivio_ and on social media

2 Covivio

Profi lProfi le

04

ÉditoEditorial

06

Covivio d’un motCovivio in a nutshell

08

Perspectives européennesEuropean fl air

10

Adaptation permanenteConstant adaptation

16

Intelligence collectiveCollective knowledge

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CovivioCovivio

Nos choix stratégiques s’imposent.Nos fondamentaux rassurent.Nos réalisations séduisent.Notre culture client fidélise.Et l’engagement de nos équipesdonne vie à des espacesintelligents conçus pour travailler,voyager, habiter autrement.

Our strategic choices make their mark.Our fundamentals reassure.Our achievements stand out.Our customer culture builds loyalty.And the commitment of our teams give meaning to smart spaces for alternative working, travelling and living experiences.

3







2 Covivio

Profi lProfi le

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ÉditoEditorial

06

Covivio d’un motCovivio in a nutshell

08

Perspectives européennesEuropean fl air

10

Adaptation permanenteConstant adaptation

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Intelligence collectiveCollective knowledge

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Covivio

Toujours plus européenMore European

Toujours plus innovantMore innovating

Covivio au cœur des métropoles

Covivio at the heart of cities

Un pipelinede développementen croissance

A development pipelineon the up

201020152018

1 Md€2 Md€

6 Md€

CovivioCovivio4

Europe

FranceFrance

83%Bureaux FranceOffices France

dans le Grand Parisin Greater Paris

73%Bureaux ItalieOffices Italy

à Milanin Milan

59%Résidentiel allemand

Germany Residential

à Berlinin Berlin

85%Hôtels

en EuropeHotels in Europe

dans les principales métropoles européennes

in major European cities

AllemagneGermany

ItalieItaly

BelgiqueBelgium

EspagneSpain

Pays-BasNetherlands

Royaume-UniUnited Kingdom

de projets engagésen Europe fin 2018

€1.6 Bn of committed pipelinein Europe end of 2018

dont

1,6 Md€

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Covivio

Toujours plus ouvertMore open

Hôtellerie : toujours plus d’enseignes partenaires

Covivio, more hotel brands on its side

Un taux d’occupation en progression

An increasing occupancy rate

Des opérations de plus en plus mixtesMore mixed-use projects

201020152018

4 enseignes / hotel brands



CovivioCovivio

de projets mixtes dans le pipeline 2018

of mixed-use projectsin the 2018 pipeline

~ 30%

5

Client

RésidentielResidential

BureauxOffices

HôtelsHotels

Pro-working ColivingMixité

Mixed-useprojects

201020152018

94,8%93,3%

98,1%

5

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Covivio

L’entreprise se transforme, cela se voit dans nos réalisations et dans notre façon de travailler, plus collective et plus agile.

Our company is evolving, you can see it in the work we have completed and in our way of working, in a more collective and agile manner.

C H R I S T O P H E K U L L M A N NDirecteur Général / CEO

Covivio6

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CovivioCovivio 7

Je suis fier du travail que nous avons accompli,fier de l’engagement de nos équipes à travers l’Europe, et fier d’animer cette entreprise moderne et mobile qu’est Covivio.

Pour demain, notre feuille de route est claireet partagée avec toutes nos parties prenantes. Toujours plus d’Europe, c’est un formidable terrain d’expérimentation. Priorité au développement, c’est notre meilleur relais de croissance. Et proximité avec nos clients, c’est une des priorités de la transformation digitale que nous entreprenons.

Concevoir avec et pour nos clientsun immobilier vivant qui évolue et s’adapte aux besoins et aux envies : c’est l’ambition de Covivio. Notre culture, nos expertises et nos fondamentaux sont des atouts pour poursuivre notre transformation dans un environnement en mouvement.

Merci à nos clientsqui nous font progresser et à nos partenaires qui nous font confiance.

I am proud of the work we have done,proud of the commitment of our teams throughout Europe, and proud to be a part of the modern, mobile company that is Covivio.

Our roadmap for the future is clearand shared with all our stakeholders. Our focus is ever more on Europe, a wonderful place to experiment. We pride ourselves on development, our best growth driver. Our priority is to maintain close links with our customers as we undertake this digital transformation.

Our ambition is to design a living real estate with and for our customers that evolves and adapts to their various needs and desires. Our culture, our skills and our fundamentals are assets as we continue our transformation in an ever-changing environment.

Thanks to our customerswho help us move forward and to our partners who place their trust in us.

É D I T OE D I T O R I A L

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Covivio8 Covivio

Covivio d’un motCovivio in a nutshellpar le Comité Exécutifby the Executive Committee

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Covivio 9Covivio

Flexibilité 1

FlexibilityOLIVIER ESTÈVEDirecteur Général DéléguéDeputy CEO

Transformation 2

TransformationLAURIE GOUDALLIERChief Digital OfficerChief Digital Officer

Agilité 3

AgilityDOMINIQUE OZANNEDirecteur Général DéléguéDeputy CEO

Performance 4

PerformanceYVES MARQUESecrétaire GénéralChief Operating Officer

Ouverture 5

OpennessTUGDUAL MILLETDirecteur FinancierChief Financial Officer

Confiance 6

TrustMARJOLAINE ALQUIER DE L’ÉPINEDirectrice Audit et Contrôle internesAudit & Internal Control Director

Créativité 7

CreativityAUDREY CAMUSDirectrice du Développement Development Director

Équipe 8

TeamCHRISTOPHE KULLMANNDirecteur GénéralChief Executive Officer

Synergies 9

SynergiesALEXEI DAL PASTRODirecteur Général Italie Chief Executive Officer Italy

Solidité 10

SolidityTHIERRY BEAUDEMOULINDirecteur Général Allemagne Chief Executive Officer Germany

Anticipation 11

AnticipationMARIELLE SEEGMULLERDirectrice des OpérationsOperations Director

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CovivioCovivio10

L’Europe est une source d’inspiration et un levier de proximité pour Covivio.

Europe is a source of inspiration and a driver of Covivio’s local growth.

PerspectiveseuropéennesEuropeanflair

Covivio

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CovivioCovivio 11

Un patrimoine européenEuropean portfolio

Présent au cœur des marchés les plus dynamiques, Covivio investit dans les métropoles qui bougent : Paris, Berlin, Milan, Londres, Barcelone, Madrid, Lyon, Bordeaux, Hambourg…

L’Europe est aussi la parfaite échelle pour capter les nouvelles attentes, les nouveaux usages et expérimenter les solutions Covivio dans un esprit test & learn.

At the heart of the most dynamic markets, Covivio invests in cities on the move: Paris, Berlin, Milan, London, Barcelona, Madrid, Lyon, Bordeaux, Hamburg…

Europe is just the right size to home in on new expectations, new uses and to try out Covivio’s solutions in a test & learn approach.

1,9 Md€d’investissements

dans les principales métropoleseuropéennes en 2018

€1.9 Bn of investments in the main European cities in 2018

23 Md€de patrimoine

€23 Bn portfolio

Covivio

Répartition du patrimoine

par pays

Breakdown of portfolio by country

41% France

32% Allemagne Germany

4% Royaume-Uni

United Kingdom

3% Espagne

Spain

2% AutresOther

18%Italie Italy

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Covivio12 Covivio

922Nombre total d’employés

Total number of employees

51%AllemagneGermany

16%ItalieItaly

Une expertise européenneEuropean expertiseDans chaque pays, Covivio s’appuie sur des équipes opérationnelles capables de mener à bien des projets de grande ampleur. Ces plateformes partagent les best practices et travaillent ensemble pour insuffler le meilleur des expertises Covivio dans chaque produit.

In each country, Covivio relies on its operational teams that are able to bring large-scale projects to fruition. These platforms share best practices and work together to provide the best of Covivio’s expertise in each product.

« Nouveaux usages, nouveaux challenges donc nouvelles dynamiques internes. Covivio capitalise toujours plus sur son agilité et sa dimension humaine, et accélère sur la vision européenne et le digital. »

“New uses and challenges mean new in-house initiatives. Covivio makes the most of the agility of its teams, and cultivates its European spirit and digital technology.”

33%France

Elsa Canetti,Directrice des Ressources HumainesHuman Resources Director

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Covivio 13Covivio

Le cas AlexanderplatzThe Alexanderplatz case

« Une équipe paneuropéenne déploie toutes les expertises métiers de Covivio dans cet ensemble mixte de 60 000 m2 conçu comme un écosystème vertical. Une logique de synergies qui se retrouve dans les usages du programme. »

“A pan-European team used the skills of all Covivio’s business lines in this mixed-use 60,000 m2 project designed as a vertical ecosystem. The synergy-based logic was also evident in the programme’s uses.”

Marcus Bartenstein,Chief Investment Officer, Germany

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Covivio14 CovivioCovivio 2018

Des clientseuropéensEuropean customersEn bureaux comme en hôtellerie, l’Europe est aussi l’échelle des clients. Ainsi, au fil des discussions avec l’assureur britannique AON, partenaire-locataire d’espaces de bureaux à Paris, les équipes françaises de Covivio ont plongé dans la stratégie de leur client et partagé leur connaissance avec les équipes italiennes du groupe.

C’est ainsi qu’AON, à la recherche de nouveaux locaux à Milan, a découvert le projet The Sign porté par Covivio. Résultat : la signature d’un bail portant sur 9 500 m2 et l’installation du futur siège italien d’AON en 2020 !

When it comes to office and hotel business, Europe is just the right size for our customers. Consequently, during discussions with UK insurer AON, our rental partner in Paris, Covivio’s French teams got to grips with their customer’s strategy and shared their knowledge with the group’s Italian teams.

Thus, while on the lookout for new premises in Milan, AON got wind of Covivio’s The Sign project. As a result, a lease was signed covering 9,500 m2 and AON’s future Italian headquarters will be up and running by 2020!

Répartition du pipeline

par ville

Breakdown of pipeline

by city

1,3 Md€AutresOther

1,7 Md€Berlin

2,4 Md€Grand Paris

646 M€Milan

Covivio

6 Md€de pipeline de

développement en Europe

€6 Bn of development pipeline in Europe

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Covivio 15CovivioCovivio 2018

Et après ?What happens afterwards?Les enjeux de la transversalitéThe challenges of transversalitypar Olivier Estève, Directeur Général Délégué, Deputy CEO

Travailler à l’échelle européenne nous permet de mesurer les spécificités culturelles, et il y en a ! L’immobilier est un métier local. L’idée n’est pas de tout mettre en commun, mais de partager sur des sujets qui créent de la valeur pour les projets, pour les clients et pour le groupe.Je pense à ces tendances de fond comme la mixité des usages et des espaces, les rooftops valorisés en tiers-lieux, que nous introduisons aujourd’hui dans tous nos projets en Europe, ou encore à la collaboration avec les Proptech. Ce que nous partageons aussi à l’échelle européenne, c’est notre exigence dans la conception des espaces, leur intégration dans la cité et notre souci du client.

Working at a European level means that we are able to assess specific cultural features, of which there is no shortage! Real estate is a local business. The idea is not to pool everything, rather to share our thoughts on topics that create value for projects, for customers and for the group.I’m thinking here of basic trends such as diversity of uses and spaces, rooftops given value as third spaces, which we have introduced all our projects in Europe, or our joint work with Proptech. Another thing we share at European level is the requirement of quality in the spaces we design, their integration within the city and customer concerns.

Covivio 15

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Covivio16 CovivioCovivio16 Covivio

AdaptationpermanenteConstantadaptation

Disposer de tous les savoir-faire, offrir toutes les solutions et mériter toute la confiance.Access all know-how, provide all solutions and merit full trust.

230_230_COVIVIO_RA_2019_041677.indd 16 28/03/2019 18:01

Covivio 17CovivioCovivio

Être acteur des nouveaux usagesAnticipating new trends Dans tous les pays, les utilisateurs sont à la recherche d’inédit. Alors, comment créer des lieux singuliers ? L’approche client centric de Covivio permet de capter les attentes des utilisateurs, d’expérimenter avec eux les nouveaux modes de travail, de voyage et de vie, de leur simplifier le quotidien avec des services utiles, des offres flexibles, et de les fidéliser par la communauté que l’on crée. C’est ainsi que Covivio réinvente l’expérience utilisateur et augmente la valeur d’usage de l’immeuble.

In every country, users are looking for something new. So how can we create unique places?Covivio’s client-centric approach means we can ascertain their expectations, try out with them new ways of working, travelling and living, make their day-to-day life simpler via practical services and flexible offers, and build loyalty through the community we create. In this way, Covivio reinvents the user experience and increases the building’s value of use.

1 h à 36 mois d’engagement, c’est la flexibilité

d’utilisation de Wellio

1h to 36 months of commitment, that’s Wellio’s flexibility of use

6 mois C’est la durée minimum de

location d’une chambre Covivio to Share à Berlin

6 months The minimum rental period for a

Covivio to Share room in Berlin

6 adresses de pro-working Wellio

d’ici à début 2020, à Paris, Marseille, Bordeaux et Milan

Wellio pro-working addresses by the beginning of 2020 in Paris, Marseille,

Bordeaux and Milan

17Covivio

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Covivio18 Covivio

9 000 m2

de bureaux redéveloppés enof offices converted into

45 000 m2

de logements à Bordeauxof housing units in Bordeaux

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19Covivio

Accompagnerl’évolution des villes

Supporting urban development

Les métropoles attirent de plus en plus de salariés, de touristes ou d’habitants. Dès lors, comment concevoir une ville qui s’adapte à chacun et améliore la vie de tous ?

Covivio a un rôle à jouer. Le groupe est un partenaire de long terme des collectivités, et conçoit avec elles des quartiers de ville de plus en plus mixtes pour travailler, voyager et habiter autrement. Ses programmes cultivent la flexibilité et la réversibilité pour mieux durer. La palette des savoir-faire intégrés de Covivio ouvre le champ des possibles.

Cities are attracting increasing numbers of employees, tourists or inhabitants. As such, how can we design a city tailored to each individual and improve the lives of everyone?

Covivio has a role to play. The group is a long-term partner of local authorities and designs alongside them city districts that are increasingly mixed use, where people can work, travel and live in another way. Its programmes cultivate flexibility and reversibility to enhance their longevity. The range of skills integrated within Covivio opens the door to countless possibilities.

Covivio

700 M€Le pipeline de nouveaux logements en Allemagne

The pipeline for new housing units in Germany

125 000 m2Symbiosis, le nouveau quartier

business et culture de Milan

Symbiosis, the new business and culture district of Milan

15 900 m2N2 Batignolles mixe

bureaux, pro-working, hôtels, événementiel et commerces

N2 Batignolles combines offices, pro-working, hotels, event

spaces and stores

9 000 m2

de bureaux redéveloppés enof offices converted into

45 000 m2

de logements à Bordeauxof housing units in Bordeaux

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Covivio20 Covivio

Soutenir la mutation des opérateurs hôteliersSupporting the transformationof hotel operators

Localisation et expérience sont les clés d’une hôtellerie performante. Comment être aux meilleurs endroits avec les meilleures enseignes pour attirer les voyageurs ?

Covivio est présent sur les cinq marchés européens les plus porteurs en termes de flux de voyageurs et de flux d’investissements. Avec son business model ouvert et agile, qui s’adapte aux différentes stratégies des enseignes, Covivio peut trouver des terrains, développer un projet de A à Z, investir dans des portefeuilles en murs ou murs et fonds, ou encore accompagner le repositionnement d’une enseigne. Pour les opérateurs hôteliers, Covivio est plus qu’un partenaire immobilier, c’est un business partner.

Location and experience are the key factors of a successful hotel. How can we be in the best places with the best brands to attract travellers?

Covivio has a presence on the five most dynamic European markets in terms of passenger flows and investment flows. With its open, agile business model that adapts to brands’ various strategies, Covivio can find the ground, develop a project from A to Z, invest in premises or business and premises, or support a brand’s launch. For hotel operators, Covivio is more than just a real estate partner, it is a business partner.

12hôtels acquis

au Royaume-Uni pour 895 M€

hotels acquired in the United Kingdom

for €895 M

5nouvelles enseignes

hôtelières partenaires en 2018

new hotel brands partners in 2018

Covivio

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InterContinental Hotels Group (IHG) est notre 2e partenaire hôtelier. Notre aventure s’est accélérée en 2018 avec la location des 12 hôtels acquis au Royaume-Uni, dans lesquels IHG apposera notamment ses nouvelles marques lifestyle : Kimpton, Voco et Indigo. Autre histoire avec Meininger. Ensemble, nous ouvrirons 3 hôtels en 2019 : une nouvelle adresse à Munich, le 1er établissement du groupe en France, à Paris Porte de Vincennes, suivi d’une seconde implantation à Lyon. Définitivement une aventure européenne !

InterContinental Hotels Group (IHG) is Covivio’s second-largest hotel partner. Our joint adventure picked up pace in 2018 with the acquisition of 12 hotels in the United Kingdom, today leased to IHG, to which it is set to add its new lifestyle brands: Kimpton, Voco and Indigo. Our story with Meininger continues to grow. Together, we will inaugurate 3 hotels in 2019: a new venture in Munich, as well as the group’s first hotel in France, located in Paris, followed by a second hotel in Lyon. A promising European adventure is on the way!

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Et après ?What happens afterwards?Ce n’est pas du one shot ! C’est une histoire.This is not a one-shot affair! It is a story.Par Dominique Ozanne, Directeur Général Délégué, Deputy CEO

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22 Covivio22

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23Covivio 23

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Covivio24 Covivio

Covivio24

La transformation de nos clients et les grands enjeux de société nous incitent à nous réinventer.The transformations of our customers and the major societal challenges encourage us to reinvent ourselves.

Covivio

IntelligencecollectiveCollective knowledge

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Covivio 25Covivio

Covivio

Avec les collaborateursLa plateforme digitale européenne “1001 Ideas” a entraîné les collaborateurs de Covivio dans un vaste exercice de créativité. Objectif : réinventer, ensemble et sans aucune censure, la satisfaction client, la qualité de vie au travail, l’Europe by Covivio. Les idées les plus pertinentes seront déployées dès 2019.

With employeesThe European digital platform “1001 Ideas” took Covivio’s employees on an extensive creative journey. Its aim was to call on in-house collective intelligence to help reinvent customer satisfaction, quality of life at work and Europe by Covivio, and to suggest ideas without holding back. The most relevant among them will be rolled out from 2019 onwards.

25Covivio

Une histoire d’open innovation

A history of open innovation

410idées collectées en 2 moisdans nos 3 pays

ideas collected in 2 months in our 3 countries

Avec les start-upPour dénicher les innovations de demain en matière de smart building ou de services aux utilisateurs, Covivio a lancé son propre véhicule d’investissement dans les start-up de l‘immobilier : Covivio Proptech, qui finalise actuellement ses premiers partenariats.

With start-upTo seek out tomorrow’s innovations in terms of smart building or services to users, Covivio has launched its own investment vehicle in real estate start-ups: Covivio Proptech, which is currently finalizing its first partnerships.

Avec les clientsCovivio mise sur le design thinking qui associe les clients et les parties prenantes à la coconception de projets, de Saint-Ouen à Milan, en passant par Alexanderplatz, où la Ville de Berlin a pris part à la conception du programme. Cette démarche collaborative permet d’identifier les besoins, de partager la vision du travail, du voyage et de l’habitat de demain, de tester de nouveaux usages et d’exprimer l’identité de Covivio : un opérateur fournisseur de solutions fédératrices.

With clients Covivio adopts design thinking and involves customers and stakeholders in the design of the projects from Saint-Ouen to Milan, not forgetting Alexanderplatz, where the City of Berlin also had a seat at the creative table. This collaborative approach allows us to identify needs, to share tomorrow’s vision of work, travel and living, to try out new uses and to express Covivio’s potential, a provider of solutions that bring people together.

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Covivio26 Covivio

Une ambition communeGrowing the business together

Une aventure humaineTravailler chez Covivio, c’est pouvoir parler bureaux, hôtels ou résidentiel dans la même journée. C’est aussi parler plusieurs langues et se frotter à d’autres cultures. Et pour relever les challenges, Covivio place la valorisation et le partage des expertises, l’égalité des chances et la qualité de vie au travail au premier rang de ses priorités RH.

Teams on the moveWorking at Covivio may mean talking about offices, hotels or residential all in the same day. It also means speaking several languages and experiencing other cultures. To meet such challenges, Covivio puts training, development and sharing of expertise, equal opportunities and quality of working life at the top of its HR priorities.

922collaborateurs en Europe : 51% femmes/49% hommes

employees in Europe: 51% women/49% men

34mobilités internes en 2018

internal mobilities in 2018

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Covivio 27Covivio

« Services client, smart building, création de valeur via la donnée, innovation avec nos clients, entre autres, sont au programme de notre feuille de route digitale. »

“Customer services, smart building, value creation through data, and innovation with our customers, among others, feature on the schedule of our digital roadmap.”

Une transformation durableCovivio engage sa mue numérique pour être encore plus proche de ses clients, plus connecté à l’échelle européenne, plus en anticipation pour adapter son modèle, son offre et son patrimoine aux enjeux de demain.

A sustainable transformationCovivio is moving towards digital transformation so it can be even closer to its customers, more connected on a European level, and be quicker to pre-empt, so as to tailor its model, its offer and its assets to the challenges of digital technology.

1 feuille de route digitale digital roadmap

3 ans pour réussir years to succeed

6 leviers de transformation levers of transformationLaurie Goudallier,

Chief Digital Officer

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Covivio28 CovivioCovivio

Une responsabilité d’entrepriseCorporate responsibilityLa dimension européenne permet aussi à Covivio de capter les meilleures pratiques responsables et solidaires pour concevoir un immobilier durable.

Its European dimension gives Covivio access to the best practices when designing sustainable real estate.

67%de bureaux verts en Italie

of green offices in Italy

52%d’hôtels verts en Europe

of green hotels in Europe

Pour un patrimoine vert100 % des développements de Covivio en Europe sont certifiés et l’intégralité du patrimoine est engagée dans une démarche ambitieuse de verdissement. L’ensemble immobilier N2 Batignolles à Paris sera un modèle du genre : sa construction bois/béton, ses panneaux solaires et ses 1 200 m2 de potager en toiture lui vaudront les plus hautes certifications.

For greener assets100% of Covivio’s developments in Europe are certified and its assets are committed to an ambitious process of becoming green. The N2 Batignolles in Paris will act as a model in its field: its wood/concrete construction equipped with solar panels and its 1,200 m2 rooftop vegetable garden will earn it the highest certifications. 1

expérimentation de mobilité douce avec véhicule autonome et propre

pour Symbiosis, à Milan

soft mobility experience with cleanautonomous vehicles at Symbiosis, Milan

84%de bureaux verts en France*

of green offices in France*

* Patrimoine Core et en développement.

* Core assets and those in development.

28 Covivio

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1/3Objectif de réduction de l’intensité

carbone du patrimoine à l’horizon 2030

Objective of reducing the portfolio’s carbon intensity by 2030

Pour une ville inclusiveMobilité, connectivité, ouverture sur le quartier, régénération du parc, biodiversité et initiative culturelle sont autant de composantes d’un projet immobilier Covivio, qui mobilise tous ses acteurs pour garantir la meilleure insertion dans la ville.

For an inclusive cityMobility, connectivity, openness with the neighborhood, regeneration of the city, biodiversity and cultural initiative join forces to create a Covivio real estate project, which involves all its partners to ensure the best possible integration within the city.

1 expérimentation de mobilité douce avec véhicule autonome et propre

pour Symbiosis, à Milan

soft mobility experience with cleanautonomous vehicles at Symbiosis, Milan

Covivio

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AgendaAssemblée Générale : 17 avril 2019 General Meeting: 17 April 2019

Résultats trimestriels T1 : 24 avril 2019 Quarterly results Q1: 24 April 2019

Résultats semestriels S1 : 23 juillet 2019Half-year results H1: 23 July 2019

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230 230 COVIVIO RA 2019 041677.indd 1 28/03/2019 18:01 · 2019-04-16 · 2015 2018 4 enseignes / hotel brands 6 enseignes / hotel brands 18 enseignes / hotel brands Covivio de projets

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