-
CONSILIUL LOCALAL MUNICIPIULUI CAMPINA
JUDEJUL PRAHOVA
HOTARAREprivind aprobarea inchirierii prin Iicitafie publica a
unui teren,
in suprafata de 1.443,00 m.p., situatin Municipiul C*impina,De
108, f.nr., Nr. cadastral/C.F.28423
tereri
Avand in vedere Referatul de aprobare nr.27.167/20consilier Albu
Elena, membru al Comisiei buget, fmante, feuropeana, administrarea
domeniului public si privat si agrpropune aprobarea inchirierii
prin licita$ie publica a unui1.443,00 m.p., situat in Municipiul
Campina, De 108, f.nr., Nr.in vederea desfasurarii unor activitati
agricole;
Tinand seama de:- raportul nr.27.482/22 noiembrie 2019, promovat
de D
cadrul Primariei Municipiului Campina;- raportul nr.27.528/22
noiembrie 2019, promovat de Dire
cadrul Primariei Municipiului Campina;- raportul nr.27.529/22
noiembrie 2019, promovat de
domeniului public $i privat din cadrul Primariei Municipiului
Car^pina- avizul comisiei de specialitate din cadrul
Consiliului
Campina, respectiv Comisia buget, fman^e, programeadministrarea
domeniului public si privat $i agricultura;
- avizul comisiei de specialitate din cadrul ConsiliuluiCampina,
respectiv Comisia administratie publica locala, juridic,servicii si
comert, munca si probleme sociale, spatiu locativ, s.a.
- avizul secretarului Municipiului Campina,
inregistr22noiembrie2019;
*,
In conformitate cu prevederile:- art.6, alin.(3), art.30,
alin.(l), lit."c" din Legea nr.24/2000
de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative,
republcompletata;
- art.l29, alin.(2), lit."c" si alin.(6), lit."a", art.332,
art.332din O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul
administrativ;
.̂
In temeiul art.l96, alin.(l), lit."a", coroborat cu
art.l39,O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ,
noierh|brie 2019 al d-neirograme fmantare^ultura, prin care, in
suprafata de
cidastral/C.F.28423,
ectia juridica din
tia economica din
Sen/iciul administrarea
Consiliul Iocal al Municipiului Campina adopta pre2enta
hotarare.
Art.l.(l) - Aproba inchirierea prin licita^ie publica a unuide
1.443,00 m.p., situat in Municipiul Campina, De 108, f.nr.28423, in
vederea desfasurarii unor activitati agricole.
(2) - Terenul mentionat la art.l, alin.(l), se identi|0caplan,
conform ANEXEI nr.l, care face parte integranta din prezer
(3) - Termenul de inchiriere este de 5 ani, cu drepacordul
par^ilor, pentru aceeasi perioada de timp, o singura data.
looalfmE.ntare
al Municipiuluieuropeana,
al Municipiuluielatii cu publicul,d.;'
sub nr.27.530/
privind normeleata, modificata si
art.334 si art.338
alin.(3), lit."g" din
eren, in suprafataNr.cadastral/C.F.
prin schi^a de.1ahotarare.
de prelungire cu
-
Art.2. - Pre^ul minim de pornire a licita^iei este ec25
euro/luna, iar pre$ul de inchiriere va fi stabilit la
cursulleu-euro, din ziua efectuarii pla^ii.
Art.3. - Aproba Documentatia de atribuire, conform ANEparte
integranta din prezenta hotarare.
Art.4. - Aproba desemnarea reprezentantilor Consiliului 1Campina
si supleantii pentru fiecare dintre acestia, in Comisicum
urmeaza:
- dl.Cercel Lucian - Adrian - membru;- dl.Enache Dragomir -
supleant;- dl.Petrescu Ioan - membru;- dl.Panescu Robert - Catalin
- supleant.
Art.5. - Prezenta hotarare i$i pierde valabilitatea daca
incalendaristice nu s-a fmalizat inchirierea.
Art.6. - Prezenta hotarare se comunica:- Instin4iei Prefectului
JudeJului Prahova;- Primarului Municipiului Campina;- Direc{iei
economice;- Directiei juridice;- Serviciului administrarea
domeniului publ- Persoanelor nominalizate la art.4.
Pre$edinte de $edin^a,Consilier,
dI.Candea Costantin
Cont
jr.MoId
Campina, 28 noiembrie 2019Nr. 163
CodF
valentul in lei aal B.N.R.,
-
Ane
PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOScara 1 : 500
Nr. cadastral i Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa
imobilului
1443.00 mpMun. Campina, DE 108,
Tarla 5 , Parcelele P 1 06 partial, A 1 07fnr.,
ial, Jud. Prahova.p a^tiali—
Carte Funciara nr. Unitatea Administrativ Teritoriala
(U.A.T.)
Campina - Intravilai
A. Date referitoare la terenNr.
parceIa
1
Categoriade folosinta
Suprafata(mp) Mentiu
1224.00
219.00
Total 1443.00
Teren delimitat partial cpartial fara
B. Date referitoare la constructiiCod Destinatia
Suprafata construita lasoI (mp) Mentiu
nr. 1.35 laregulament ".
ILULUI
jard din sarma siird.
TotalSuprafata totala masurata a imobilului = 1443.00mp.
Suprafata din act a imobilului = 1443.00mp.
Execjitant:Sc RL
' 'GonfTrm exccutacorecritudinea_mtacnJw5oCumemati
fia cu i
lnspectorConfirm introducerea imobilul
integrata si atribuirea aumar
^. >ce*V.- V - , OfK^.^VV
-
ANEXjlaH.C.L.nr.l63/
PresedinteCon
DOCUMENTATIA DE ATTOBUII^E
I. CAIET DE SARCINI
1. Informatii generale privind obiectulinchirierii1.1.
Descrierea si identificarea bunului ce face obiectul i
categoria de folosinta agricol (arabil si pasune), situat in
Muni108, f.nr., Nr. cadastral/C.F.28423.
1.2.Destinatia bunului - teren cu categoria de
folosintpasune).
2. Conditiile generale ale inchirierii2.1. Regimul
bunurilor2.1.1. In derularea contractului de inchiriere se va
utiliza i
la dispozitie chiriasului in starea fizica prevazuta in procesul
- v<2.1.2. Chiriasul este obligat sub sanctiunea platii de (
suportarii altor cheltuieli, sa notifice de indata
proprietarului nunor amenajari la bunul imobil inchiriat.
2.1.3. Amenajarile raman de plin drept, gratuit,
libeiproprietarului la incetarea contractului de inchiriere.
2.1.4. Pe terenul inchiriat se pot edifica, in conditiile
legiicaracter provizoriu.
.ungire cu acordulura data.
3. Durata inchirierii3.1.Termenul de inchiriere este de 5 ani,
cu drept de
partilor, prin act aditional, pentru aceeasi perioada de timp, o
sin4. Pretul de inchiriere4.1. Chiria minima este echivalentul in
lei a 25 euro/luna.4.2. Chiria va fi stabilita la cursul valutar al
B.N.R., in co4Jiitiile reglementate
prin contract, leu-euro, din ziua efectuarii pla$ii.
5. Oligatiile principaIe ale partilor5.1.Obligatiile partilor si
celelalte clauze contractuale obli
prin contractul cadru care face parte din documentatia
deinchirierii.
6. Garantia6.1. Garantia este obligatorie pentru ofertantul
declar
stabileste la nivelul contravalorii a doua chirii minime.6.2.
Garantia se achita prin Ordin de plata, in contul Muni<6.3.
Garantia se restituie ofertantilor declarati necastigator
nr.2$ nov.2019
$edinJei,ier,
chirierii - teren cupiul Campina, De
agricol (arabil si
nobilul - teren, pusbal de predare.iune interese si aesitatea
efectuarii
de orice sarcini
doar constructii cu
atorii sunt stabiliteatribuire, aferenta
castigator si se
piului Campina.
-
dupa
repi
6.4. Ofertantul declarat castigator este obligat sa
reintrnivelul a doua chirii rezultate in urma adjudecarii
licitatiei,termen de 20 de zile calendaristice de la data primirii
comuratribuirea contractului, conform punctului 1.18 din
Insorganizarea si desfasurarea licitatiei.
6.5. Ofertantul declarat castigator pierde garantia constcare
refuza incheierea contractului, contravaloarea acesteiainterese
stabilite in acest sens.
6.6. Pentru ofertantul declarat castigator garantia se
recontractului, daca proprietarul nu si-a exercitat dreptul
legalaceasta, in conditiile reglementate prin contract.
.̂
7. Incheierea contractului7.1. Municipiul Campina are obliga|ia
de a stabili oferta c
criteriului/criteriilor de atribuire precizate in documenta{ia
de atr7.2. Contractul se incheie dupa Tmplinirea unui term
calendaristice de la data realizarii comunicarii prevazute
laInstructiunile privind organizarea si desfasurarea licitatiei,
darde zile calendaristice de la data realizarii comunicarii
catrereferitoare la atribuirea contractului, sub sanctiunea platii
de dam
7.3. Refuzul ofertantului declarat castigator de a incheidupa
sine plata daunelor-interese stabilite conform punctului 6.5.
7.4. In cazul in care ofertantul declarat
ca$tigatorcontractului, procedura de licita^ie se anuleaza, iar
Municiprocedura, in condi{iile legii, documentatia aprobata
pastrandu-si
7.5. In cazul in care Municipiul Campina nu poate inofertantul
declarat castigator din cauza faptului ca ofertantul insitua^ie de
fortjl majora sau in imposibilitatea fortuita de aautoritatea
locala are dreptul sa declare ca$tigatoare oferta clascondiJiile in
care aceasta este admisibila.
7.6. In cazul in care, in situa^ia prevazuta la punctul
7.5clasata pe locul doi, admisibila, se aplica prevederile
punctului 7
7.7. in situa{ia in care au avut loc modificari
legislativ<instituirea, modificarea sau renum>rea la anumite
taxe/impoziteal caror efect se reflecta in cre$tereaAiiminuarea
costurilorfundamentat pre^ul contractului, chiria poate fi
ajustata, la cerere
7.8. In contractul de inchiriere incheiat intre Municipiul
Cdeclarant castigator se va reglementa obligatia virarii chiriei
inCampina sau achitarii in numerar la casieria Primariei
Municipiu
geasca garantia laimplinirea unui
arii referitoare laructiunile privind
uita, in situatia in:zentand daunele-
tituie la incetareade a beneficia de
$tigatoare pe baza^uire.n de 20 de zilepunctul 1.18 din
nU mai tarziu de 40fertant a deciziei
z interese.contractul atrage
refuza incheiereaiul Campina reiavalabilitatea.ieia contractul
cuauza se afla intr-oxecuta contractul,ta pe locul doi, in
nu exista o oferta
care au ca obiectia{ionale sau localei baza carora s-aoricarei
par|i.npina si ofertantul
ul Municipiuluiii Campina.
-
II. INSTRUCTIUNI PRIVIND ORGANl2^REA SIDESFASURAREA
LICITATIE]
Informa{ii generale privind proprietarul, precum: numenumeric
personal/codul de identificare fiscala/alta formadresa/sediul,
datele de contact, persoana de contact.
Municipiul CampinaCod fiscal 2843272B-dulCulturii,nr.l8Telefon:
0244/33.56.81/Fax: 0244/37.14.58
l.Conditii de transparenta1.1 In cazul procedurii de licitatie
Municipiul Campim
intocmi si publica anuntul de licitatie, respectand conditiile
regle1.2. Persoanele interesate pot obtine documentatia de at
solicitari adresate in acest sens pe suport de hartie si/sau pe
supo1.3. Municipiul Campina are obligatia de a pune la di
interesate documentatia de atribuire conform pct.l.2.,
contrachitarii taxei prevazuta la pct.7.1.
^
1.4. In cazul prevazut la pct.l.2. Municipiul Campina
aredocumenta|ia de atribuire la dispozi{ia persoanei interesate
catintr-o perioada care nu trebuie sa depa$easca 4 zile
lucratoaresolicitari din partea acesteia.
1.5. Persoana interesata are obliga{ia de a depune diligenincat
respectarea de catre Municipiul Campina a perioadei pre^conduca la
situaJia in care documentaJia de atribuire sa fie pussmai pu|in de
5 zile lucratoare inainte de data-limita pentru depun
1.6. Persoana interesata are dreptul de a solicitadocumentatia
de atribuire.
1.7. Municipiul Campina are obliga{ia de a raspunde in rfara
ambiguita{i, la orice clarificare solicitata, intr-o
perioaddepaseasca 5 zile lucratoare de la primirea unei astfel de
solicita
1.8. Municipiul Campina are obliga{ia de a transmite
rasintrebarile aferente catre toate persoanele interesate care
auprezentei secJiuni, documenta|ia de atribuire, luand masuri
pidentitatea celui care a solicitat clarificarile respective.
1.9. Fara a aduce atingere prevederilor pct.l.7, Muniobliga^ia
de a transmite raspunsul la orice clarificare cu celinainte de
data-limita pentru depunerea ofertelor.
1.10. In cazul in care solicitarea de clarificare nu a fost
trpunand astfel Municipiul Campina in imposibilitatea de zprevazut
la pct. 1.9, acesta din urma are totusi obliga|ia de a rade
clarificare, in masura in care perioada necesara pentru
elaboraspunsului face posibila primirea acestuia, de catre
persoaneledata-limita de depunere a ofertelor.
1.11. Procedura de licitatie se poate desfasura numai
dacanun{ului de licitatie au fost depuse cel pu^in doua oferte
valabil
:/denumirea, codulde inregistrare,
are obligatia de aientate de lege.Duire in baza
uneimagnetic.ozitia persoanelorcost, cu condi|ia
>bliga|ia de a puneiai repede posibil,e la primirea unei
;le necesare, astfelizute pct.l.4. sa nua dispozi^ia sa, cu-ea
ofertelor.;larificari privind
)d clar, complet ^iare nu trebuie sa
nsurile inso|ite deinut, in condi|iiletru a nu dezvalui
)iul Campina arei 5 zile lucratoare
smisa in timp util,especta termenul
)bnde la solicitareairea si transmitereaiteresate inainte de
in urma publicarii
-
C()
1.12. Municipiul Campina are obligatia de a stabili
ofertacriteriului/criteriilor de atribuire precizate in
documenta{ia de atr
1.13. Pe parcursul aplicarii procedurii de atribuire,
Munidreptul de a solicita clarificari $i, dupa caz, completari
alede ofertan{i pentru demonstrarea conformitaJii ofertei cu
1.14. Solicitarea de clarificari este propusa de catre
comitransmite de catre Municipiul Campina ofertan|ilor in termen
dela primirea propunerii comisiei de evaluare.
1.15. Ofertanpi trebuie sa raspunda la solicitareatermen de 3
zile lucratoare de la primirea acesteia.
1.16. Municipiul Campina nu are dreptul ca, prin
clarificasolicitate, sa determine apariJia unui avantaj in favoarea
unui ofe
1.17. Comisia de evaluare va derula procedura licitatieilegale
care reglementeaza inchirierea bunurilor proprietateunitatilor
administrativ teritoriale.
1.18. Municipiul Campina are obliga^ia de a informideciziile
referitoare la atribuirea contractului, in scris, cu confmmai
tarziu de 3 zile lucratoare de la emiterea acestora.
^
1.19. In cadrul comunicarii prevazute la pct.l.l8, Muniobligapa
de a informa ofertantul/ofertan^ii ca$tigator/ca$tig;acceptarea
ofertei/ofertelor prezentate.
1.20. In cadrul comunicarii prevazute la pct.l.l8 Muniobliga^ia
de a informa ofertan|ii care au fost respin$i sau a cadeclarata
ca$tigatoare asupra motivelor ce au stat la baza deciziei
1.21 Municipiul Campina poate sa incheie contractul nurunui
termen de 20 de zile calendaristice de la data
realizariipct.l.l8.
;a$tigatoare pe bazatuire.cipiul Campina are
prezentatesolicitate.a de evaluare $i se
zile lucratoare de
docunientelor
Municipiului Campina in
le ori completarileant.iform prevederilorpublica/privata a
2. Reguli privind oferta2.1. Ofertantul are obliga^ia de a
elabora oferta in conforrr
documenta^iei de atribuire.2.2. Ofertele se redacteaza in limba
romana.2.3. Ofertele se depun la sediul Municipiului Campina,
mentionat in anuntul de licitatie, in doua plicuri sigilate,
uninterior, care se inregistreaza la sediul acesteia, in ordinea
primirintrare-iesire, precizandu-se data sJ ora.
2.4. Pe plicul exterior se va indica obiectul licita|iei
penoferta. Plicul exterior va trebui sa con^ina:
a) o fi$a cu informa^ii privind ofertantul si o declara^ie dede
ofertant, fara ingro^ari, ^tersaturi sau modificari;
b) documentele obligatorii prevazute la punctul
finstructiuni;
c) acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de2.5.
Pe plicul interior, care conJine oferta propriu-zisa, se
denumirea ofertantului, precum $i domiciliul sau sediul social
alPlicul interior va contine oferta propriu - zisa in care se
mentioroferit si capacitatile ofertantilor conform criteriilor de
atribuirevor anexa docmentele prevazute la punctul 5.2. din
prezentele in:
ofertanJii despreare de primire, nu
ipiul Campina areori cu privire la
ipiul Campina arepr oferta nu a fostespective.ai dupa
implinirea
cormfrfdcarii prevazute la
tate cu prevederile
roprietarul bunului1 exterior $i unullor, in registrul de
care este depusa
ticipare, semnata
din prezentele
ircini.Liscriu: numele sauacestuia, dupa caz.
nivelul chirieitabilite, la care seiructiuni.
-
2.6. Oferta va fi depusa mtr-un numar de exemplarMunicipiul
Campina sJ prevazut m ammtul de licitatie. Fiecaretrebuie sa fie
semnat de catre ofertant.
2.7. Fiecare participant poate depune doar o singura oferta2.8.
Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere i
perioada de 90 de zile de la data depunerii acesteia.2.9.
Persoana interesata are obligaJia de a depune oferta
data-limita pentru depunere, stabilite in anun|ul procedurii de
lici2.10. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv
sarcina persoanei interesate.2.11. Oferta depusa la o alta
adresa decat cea stabilita si
de licitatie sau dupa expirarea datei-limita pentru
depnedeschisa.
2.12. Contlnutul ofertelor trebuie sa ramana confiden$ial
ppentru deschiderea acestora, Municipiul Campina urmand aconJinutul
respectivelor oferte nuniai dupa aceasta data.
2.13. Deschiderea plicurilor interioare se face
numprocesului-verbal prevazut la punctul 2.15, de catre toti
m<evaluare sJ de catre ofertantl.
2.14. Sunt considerate oferte valabile
ofertelecriteriul/criteriile de valabilitate prevazute in caietul
de sarcini al
*,
2.15. In urma analizarii ofertelor, de catre comisia
decriteriului/criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia
intocmes.in care mentloneaza ofertele valabile, ofertele care nu
indepvalabilitate $i motivele excluderii acestora din urma de la
prcProcesul-verbal se semneaza de catre toti membrii comisiei de
ev
^
2.16. In baza procesului-verbal care indepline$te conpunctul
2.15, comisia de evaluare intocmeste, in termen de o zi!pe care il
transmite proprietarului.
*.
2.17. In termen de 3 zile lucratoare de la primirea rapevaluare,
Municipiul Campina informeaza in scris, cu confofertantii ale caror
oferte au fost excluse, indicand motivele excl
2.18. In cazul in care in urma publicarii anuntului dedepuse cel
puJin doua oferte valabile, Municipiul Campina esteprocedura $i sa
organizeze o noua licitatie, cu respectarea
propunctele2.1-2.13.
stabilit de catre:xemplar al ofertei
con|inutului, pe o
adresa sJ pana laatie.r|a majora, cad in
mtotionata in anuntulunqre, se returneaza
ina la data stabilitalua cunotina de
3. Comisia de evaluare3.1. La nivelul Municipiului Campina se
organizeaza o
componen|a acesteia fiind aprobata prin Dispozitie a
PrimiCampina, care adopta decizii in mod autonom si numai pe baza
cprevazute in instructlunile privind organizarea $i desfa$urarea
lic
3.2. Comisia de evaluare este compusa dintr-un numar imnu poate
fi mai mic de 5, din componenta acesteia fa^and partConsiliului
Local al Municipiului Campina, desemnati prin hotainchirierii.
3.3. Fiecaruia dintre membrii comisiei i se poate desemna3.4.
Presedintele comisiei de evaluare si secretarul acest
actul administrativ prevazut la punctul 3.1., din randul
membrilo
dupa semnareaibrii comisiei de
care indeplinesc^icitatlei.evaluare, pe baza
un proces-verbaljinesc criteriile de^edura de
licitatie.luare.Jiile prevazute lacratoare, un raport
rtului comisiei demiare de primire,^erii.citatie nu au
fostobligat sa anulezedurii prevazute la
)piisie de evaluare,rului Municipiuluiriteriilor de
selec^ieta|iei.ar de membri, caresi reprezentanti ai
-irea de aprobare a
i:i supleant.ia sunt numiti priniicesteia.
-
4. Conditiile de participare la licitatie4.1. Are dreptul de a
participa la licita|ie orice persoane
romana sau straina, care indepline$te cumulativ urmatoarele
con>a) a platit toate taxele privind participarea la
licita{i<
stabilita, prin caietul de sarcini;b) a depus oferta sau cererea
de participare la licitaJie,
documentele solicitate in documentaJia de atribuire, in
termdocumenta{ia de atribuire;
c) are indeplinite la zi toate obliga^iile exigibile de
plataxelor sJ a contributiilor catre bugetul consolidat al statului
si ca
d) nu este in stare de insolven{a, faliment sau lichidare.4.2.
Nu are dreptul sa participe la licitatie persoana car
ca$tigatoare la o licitatie publica anterioara privind bunurile
Mi^icipiuluiin ultimii 3 ani, dar nu a incheiat contractul ori nu a
platit preJuRestricpa opereaza pentru o durata de 3 ani, calculata
de la derespective drept ca$tigatoare la licita^ie.
L t l l l
"
5. Documente obligatorii5.1. Ofertantii vor depune, impreuna cu
oferta, urm;
obligatorii:- cerere de participare la licitatie;- copie
certificat de inregistrare fiscala sau C.I., dupa caz;- ordinul de
plata sau chitanta, dupa caz, in original, a tax^
taxei pentru obtinerea documentatiei;- chitanta sau ordinul de
plata vizat de banca pentru
stabilita prin caietul de sarcini, in original;- certificat
fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza
stat, eliberat de organul fiscal de la domiciliul sau sediul
ofertant- certificat fiscal din care sa rezulte ca nu inregistreaza
dat
eliberat de Primaria Municipiului Campina;- dovada eliberata de
Primaria Municipiului Campina di
ofertantul nu se afla in litigii cu UAT si Autoritatile Publice
Locpretentii care constituie datorii la bugetul local;
- certificat constatator eliberat de Oficiul Registrului
Convalabilitate 30 de zile, pentru persoanejuridice;
- certificat constatator eliberat de ORC prin care se
cerpublicat nici un act de procedura in Buletinul Procedurilor
depersoane juridice.
- modelul de contract insu$it de ofertant pe care acestacitit $i
sunt de acord fIra rezerve cu termenii sj condiJiile contraca, in
cazul in care oferta noastra este stabilita ca fiind
ca$ticontractul in conformitate cu prevederile din Documenta{ia de
at
5.2. Ofertantii vor depune anexat ofertei propriu - zisprivind
calitatile si capacitatile ofertantilor conform criteriile
drespectiv:
- accesul la resurse financiare - suma disponibibancar/scrisoare
de bonitate bancara);
- declaratie pe propria raspundere privind sumamasuri de
protectia mediului.
fizica sau juridica,i:inclusiv garam;ia
impreuna cu toatenele prevazute in
a a impozitelor, a'e bugetul local;
a fost desemnatai Campina
din culpa proprie.emnarea persoanei
loarele documente
de participare si a
arantia obligatorie
torii la bugetul deui;ii la bugetul local,
care sa rezulte cae, avand ca obiect
:rtului (ORC), cu
i|fica ca nu a fostnsolventa, pentru
mentiona : "Amaale $i consimtimtoare sa semnam3uire".acte
doveditoareitribuire stabilite,
(extras de cont
>revazuta pentru
-
6. Criterii de atribuire a contractului de inchiriere6.1.
Criteriile de atribuire al contractului de inchiriere sun1- Cel mai
mare nivel al chiriei - ponderea criteriului 40%- Capacitatea
economico - fmanciara - ponderea criteriulu- Protectia mediului
mconjurator - ponderea criteriului 30?6.2. Modalitatea de stabilire
a punctajului este urmatoare;
a) pentru oferta cu cel mai mare nivel al chiriei ofertatmaxim,
iar pentru celelalte niveluri ofertate punctajul se deteHminadupa
formula:
- chiria ofertata : chiria ofertata cea mai mare X 40 puncteb)
pentru oferta cu cea mai mare suma disponibila se acor
iar pentru celelalte oferte punctajul se determina proportional,
du- suma disponibila : suma disponibila cea mai mare X 30 pc)
pentru oferta cu cea mai mare suma prevazuta pentru
mediului se acorda punctaj maxim, iar pentru celelalte oferte
inse acorda proportional, dupa formula:
- suma prevazuta in oferta : suma cea mai mare prevapuncte.
urmatoarele:lO puncte);30%_(30 puncte);
e acorda punctajulproportional,
i punctajul maxim,a formula:incte;nasuri de protectiacest sens
punctajul
ita in oferta X 30
7.Taxe instituite in vederea organizarii si desfasurarii 17.1.
Se stabileste o taxa in cuantum de 50 lei pentru p
persoanelor interesate a documentatiei de atribuire, pe suport
de50 lei pe suport electronic.
7.2. In vederea participarii la licitatie a persoanelor
intertaxa de participare in valoare de 100 lei.
(30 puncte).
:itatieiierea la dispozitiaartie, respectiv
iate se stabileste o
-
III. CONTRACT - CADRU DE INCHIRNr. /
CAPITOLUL I: PARTILEArt.lMunicipiul Campina, cu sediul in B-dul
Culturii, nr.l8
Horia Laurentiu - Primar si jr. Moldoveanu Elena - Secretar, in
qasi
S.C./A.S./C.S./P.F.A./I.I. cu sediureprezentata de
In baza:, Tn calitate de chirias,
H.C.L. nr.l63/28 nov.2019 privind aprobarea inchirieriia unui
teren, Tn suprafata de 1.443,00 m.p., situat in Municipiuf.nr., Nr.
cadastral/C.F.28423, in vederea desfasurarii unor activi
Avand in vedere procesul-verbal de adjudecnr. _ / _ , mtelegem
sa incheiem prezentul contract d
CAPITOLUL II: OBIECTUL CONTRACTULUIArt.2 (1) - Obiectul
contractului il reprezinta inchirerea pr
unui teren, in suprafata de 1.443,00 m.p., situat in
Municipiuf.nr., Nr. cadastral/C.F.28423, in vederea desfasurarii
unor activi
(2) - Folosin{a efectiva a imobilului inchiriat_ , pe baza
procesului - verbal de predare-prirproprietar si chirias.
CAPITOLUL III: DESTINATIAArt.3.(l) - Terenul inchiriat va fi
folosit de chiria$ pentr
activitati agricole.(2) - DestinaJia spatiului inchiriat nu va
putea
consimtamantul scris al proprietarului.
CAPITOLUL IV: DURATAArt.4.(l) - Termenul de inchiriere este de 5
ani, in
(2) - Cu 30 de zile inainte de expirarea contchiria$ului,
proprietarul poate prelungi contractul, pentru aceea$singura
data.
CAPITOLUL V: CHIRIAArt.5.(1) Chiria lunara este de ^ euro/luna,
stabilita
B.N.R., leu-euro, din ziua efectuari| plapi ^i se plateste
panapentru luna in curs.
(2) Plata chiriei se face in contul Muninr.
prin ing. Tiseanulitate de proprietar
m
in licita^ie publicaCampina, De 108,iti agricole;re al
licitatieiinchiriere.
licita|ie publica aampina, De 108,
ti agricole.cepe cu data dere, incheiat intre
desfasurarea unor
fi schimbata fara
tpand cu data de
ctului, la cererea>erioada de timp, o
cursul valutar alultima zi a lunii,
ipiului Campina
-
CAPITOLUL VI: DREPTU^I SI OBLIGATIIArt.6. - Proprietarul are
urmatoarele drepturi si/sau oa) sa predea terenul, pe ba^a de
proces - verbal, inch
contractului; jb) sa incaseze chiria, in confo^mitate cu
dispozitiile contrac) sa beneficieze de garantia c|onstituita de
chirias;d) sa mentina terenul in sta|e corespunzatoare de
folosi
inchirierii potrivit destinatiei sale;e sa asigure folosinta
netulbuiata a terenului pe tot timpulf) sa controleze executarea
obligatiilor chiriasului si re:
inchirierii, avand dreptul sa constate, ori de cate ori este
nevfolosinta terenului de catre chirias,este folosit.
starea integritatii acestuia j
ligatii:iat dupa semnarea
tului de inchiriere;
.ta, pe toata durata
ichirierii;)ectarea conditiilor>ie, fara a stanjeni
destinatia in care
Art.7.(l) - Chiriasul are(a) sa pastreze in bune
deterioreze;(b) sa asigure curatenia pe(c) sa nu aduca
atingere
actele juridice savar$ite;(d) sa achite chiria in
contract;(e) sa foloseasca terenul(f) sa exploateze imobil
distrugerea, degradarea sauaferente;
(g) sa realizeze la timp si iila care s-a obligat, numai cu
inform
(h) sa restituie bunul, pecauza, a contractului de inchiriere,
ir
(1) sa nu exploateze bunulcivile, industriale sau producte.
(2) - Orice imbunataJiri, tranbunuri ca$tigate terenului
inchiriatsa le poata opune drept compensa$iedatorate de el
proprietarului ca dauacest contract.
urrositoarele drepturi si/sau otTiditii bunul inchiriat, sa
terenul respectiv si in imprejudreptului de proprietate pub
cuantumul, conditiile
CAPITOLUL VII:Art.8. (1) - In cazul in care
termenele prevazute in prezentulintarziere, din cuantumul
chiriei ne*sau fractiune de luna, incepand cu zpana la data
stingerii sumei datorate
.̂
(2) - In cazul in carestabilite, contractul de inchiriere
setransmisa in acest sens si datoreaza s
terrr
copform destina|iei sale;1 inchiriat ca un bun
deterio^area construc^iilor, instala1
conditii optime masurile p:̂a prealabila a proprietaruh
baza de proces-verbal, la.tarea func|ionala avuta la
nchiriat in vederea culegeri
f:)rmari sau instala{ii s-ar factin momentul executarii lor,
entru stricaciunile facute; interese pentru incalcare
RASPUNI>EREA CONTRACTUAia^ul nu achita proprietaru
coWtract, el datoreaza 1% cuhitate in termen, calculate
i.a imediat urmatoare termeiclusiv.:hiria5ul foloseste
terenuleziliaza de plin drept, in
ukna de 1.500 lei, cu titlu de
jigatii:-1 degradeze sau
mi;ca prin faptele $i
mele stabilite prin
roprietar, evitandlor ^i accesoriilor
protectia mediului
[cetarea, din oriceita preluarii;|de fructe naturale,
de chiria?, ramanira ca prin aceasta
pentru alte sumedispozi^iunilor din
i chiria datorata latlu de majorari de
pentru fiecare lunailui de scadenta si
:ontrar destina^ieiza unei notificariaune interese.
-
(3) - Neplata chiriei, prela neindeplinirea obligatiilor
contrala re^inerea contravalorii acesteia dobligat sa reTntregeasca
garan|ia.
(4) - Riscul pieirii fortuproprietar.
(5) - NeTndeplinirea, :prezentul contract $i la
termenelenotificari transmise, fiara interventireziliat.
(6) Notificarileanterior luarii masurilor.
prevazL|te la acest capitol se tran
CAPITOLUL VIII: INTER^ICTIA SUBINCHIRIERTERENLUI
Art.9.(l) - Este absolut inten:|sa subinchirierea sau
cedar|totala sau par^iala a terenului inchiri^t
(2) - Terenul este desti(3) - Introducerea unei
asociere, colaborare, reprezentare,dupa sine rezilierea
contractului $i p
CAPITOLUL IX: FORTA fl|AJORAArt.lO.(l) - For^a majora
neexecutarii par^iale sau totale a obl(2) - Prin forta
majora
par^lor, imprevizibil $i insurmontaimpiedica par|ile sa execute
total sai
(3) - Partea care invcuno$tin{a celeilalte par^i, in scris,
cum sJ orice alta prevedereuale de catre chirias dau d;garan$ie.
Titularul dreptul
ite a bunului este suportat
parte sau in tot, a cond1xate, da dreptul proprietainstantei de
judecata sa (
ncalcata referitoare;ptul proprietaruluii de inchiriere este
n toate cazurile de
;iilor stabilite prinului, in baza uneimsidere contractul
mit cu 30 de zile
exclusiv uzului titularuluipersoane pe terenul inc
tc., se considera ca o subftta de daune interese in valc
par^le, inW contract.
pendent de voin{aontractului si care
^xonereaza de raspunderegaJiilor asumate prin prezense in{elege
un eveniment inil, aparut dupa incheiereapar^ial obligaJiile
asumate.:ca for^a majora are obligakia sa o aduca la|in maximum
5(cinci) zile de la apariJie, iar
3rezece) zile de ladovada for^ei majore se va comuri|ca in
maximum 15(cincisapari^ie. |
(4) - Data de referin{a ^ste data $tampilei po^tei deoca for^a
majora are obl(5) - Partea care
cuno$tin^a celeilalte par^i incetarea cauzei acesteia in
maximumzile de la incetare. !
(6) - Daca aceste imp^ojurari sJ consecin^ele lor6 ($ase) luni,
fiecare parte poate rerjun^a la executarea contractiIn acest caz,
nici una din par|i nu $re dreptul de a cere despagiparte, dar ele
au indatorirea de a-$i opora toate obliga$iile pana 1
CAPITOLUL X: INCETAR^AArt.ll. - Contractul de inchiriqri-
expirarea termenului stipulat- denun^area unilaterala a
contfactului- rezilierea contractului in cazUJl
una din partj;- desfiintarea titlului proprieta^iilui;
CONTRACTULUIe inceteaza Tn cazurile urm
iri contract;i de catre una dintre p
neexecutarii obliga^iilor
I SAU CEDARII
a sub orice forma,
ie contract.iriat, sub forma denchiriere $i atragerede
1.5001ei.
cazul
jxpediere.^ia sa aduca la15(cincisprezece)
dureaza mai mult delui pe mai departe.ubiri de la
cealaltaaceastadata.
toare:
itractuale de catre
-
- denunJarea unilaterala a contractului de catreintervine o
cauza de utilitate publica, dupa notificarea prealabilaputin 30
zile anterior denuntarii.
prorMetar, atunci candi chiriasului, cu cel
CAPITOLUL XI: CLAUZA DE NESCHIMBAREArt.l2.(l) - Prezentul
contract com;ine un numar de 12 (<
$i un numar de 13 (treisprezece) articole, ultimul capitol fiind
imlitigiilor" sj are un articol.
(2) - Par^ile cunosc con{inutul contractului $i alesemneaza.
(3) - Orice modificare a prezentului contract nu seacordul
par$ilor, consemnat intr-un act adh;ional.
CAPITOLUL XII: SOLUJIONAREA LITIGIILORArt.l3. - Orice litigiu
decurgand din sau m legatura cu ace
referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori
desfiin|areape cale amiabila sau de catre instan{el2Judecatore$ti
competente.
Prezentul contract s-a incheiat si semnat astaziexemplare.
biprezece) capitoletulat "Solutionarea
rezentei clauze i
oate face decat cu
PROPRIETAR, CHIRIAS,
contract, inclusivui, se va solu^iona
m