TIP DE UTILIZARE, REGIM DE INALTIME S construita S parcela/ UTR POT CUT SERVICII - P TOTAL V1a TOTAL SP1 (PARC IZVOR) CULTURA - P NODURI ACCES METROU - P CULTURA - P TOTAL SP2 (POD MIHAI VODA) GRADENE PUBLICE + SERVICII - P NODURI PARCAJ MIHAI VODA - P NODURI PARCAJ IZVOR - P STRUCTURA TIP POD + SERVICII - E NODURI STRUCTURA TIP POD - P TOTAL CP1 4412,702mp 38,39% 1,4871 2169,191mp 11495mp 3858,315mp 0,6712 33,56% POMPIERI - PROPUS ADMINISTRATIE (existent si mentinut) 11495mp 554,387mp 11495mp 0,1446 4,82% POMPIERI (existent si mentinut) 0,9434 18,87% NODURI PARCAJ IZVOR - P ADMINISTRATIE - P 87,00mp 0,0005 0,05 % 1038,813mp 17,17% 0,1717 1014,90mp 6030mp 0,1683 16.83 % 21,10mp 6030mp 0,0034 0,34 % 938,40mp 0,0060 0,60 % 162,70mp 0,0010 0,10 % 147935mp 603,20mp 147935mp 0,0040 0,40 % 85,50mp 0,0005 0,05 % 147935mp 147935mp 2491.57mp 15690mp 0,1587 15.87% 5476,69mp 34.90% 0,3891 21,12mp 0,0013 0,13 % 25,63mp 0,0016 0,16 % 2964,00mp 0,1889 18.89% 603,60mp 0,0384 3.84 % 15690mp 15690mp 15690mp 15690mp SP2 SPATIU PUBLIC MIHAI VODA POT=40%, CUT=0,40 CP1 SUBZONA CENTRALA POT=70% SP1 SPATIU PUBLIC PARC IZVOR POT=50%, CUT=1 H max cornisa=7m V1a-5 SUBZONA TRANZITIE ORAS - PARC V1a-5 SUBZONA TRANZITIE ORAS - PARC V1a-4 SUBZONA ANIMALELOR DE COMPANIE V1a-2 SUBZONA DE EXPOZITII SI EVENIMENTE IN AER LIBER V1a-3 SUBZONA DE PROMENADA SI ODIHNA V1a-6 SUBZONA DE ACTIVITATI IN AER LIBER V1a-1 SUBZONA DE ACCES CP1 CA2 CA2 CA2 CP1 CP1 V1a CA2 CP1 ZONA PROTEJATA NR. 6 ELISABETA Z.P. nr.76 BISERICA MIHAI VODA - SAPIENTIEI P.U.Z. DUBLARE DIAMETRALA NORD-SUD, TRONSON II Z.P. nr.6 ELISABETA P.U.Z. SILIFIDELOR, NR. 3-7 PROFILE TRANSVERSALE - EXISTENT/ PROPUS (sc: 1/ 10 00) 4&$Ō*6/& 453"%" */( "/()&- 4"-*(/: 4&$Ō*6/& 453"%" */( 3"%6 &-*& 4&$Ō*6/& 41-"*6- */%&1&/%&/5&* 4&$Ō*6/& #6-&7"3%6- -*#&35"5** 4&$Ō*6/& #6-&7"3%6- /"5*6/*-03 6/*5& 4&$Ō*6/& 41-"*6- */%&1&/%&/5&* 4&$Ō*6/& #6-&7"3%6- -*#&35"5** 4&$Ō*6/& #6-&7"3%6- /"5*6/*-03 6/*5& 0,52 7,57 4,07 3,32 4 4 5,54 4,13 12,15 4,13 4,01 11,95 4,35 2,52 3,53 1,51 3,58 2,52 3,53 4,39 3,65 3,1 3,2 3,71 3,58 6,01 3,59 4,98 2,95 3,02 3 3 3,79 3,8 4,09 3,59 2,9 5,72 3,5 2,99 4,07 4,51 2,9 4,51 4,01 4,01 5,25 3,5 PROPUS 3,6 3,5 3,5 3,56 3,56 3,56 3,1 3,2 3,71 3,65 2,57 3 3 3,85 3,8 4,05 3,56 3,56 3,5 3,5 4,32 6,01 3,19 3,02 3 3 3,79 3,79 4,1 6,01 3,49 2,57 3 3 3,85 3,8 4,53 M M STR. ING. ANGHEL SALIGNY STR. ING. RADU ELIE SPLAIUL INDEPENDENTEI SPLAIUL INDEPENDENTEI SPLAIUL INDEPENDENTEI BULEVARDUL LIBERTATII BULEVARDUL LIBERTATII RAUL DAMBOVITA SPLAIUL INDEPENDENTEI BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE BULEVARDUL NATIUNILOR UNITE STRADA BOGDAN PETRICEICU HASDEU STRADA BOGDAN PETRICEICU HASDEU ALEEA CRAITELOR ALEEA SOIMARETILOR ALEEA AURACHE ALEEA MIHAI VODA ALEEA AL. ODOBESCU ALEEA IZVOR ALEEA VICENTIU BABES ALEEA ARH. ORASCU ALEX. ALEEA PUTU CU APA RECE ALEEA FONTERIEI ALEEA URANUS ALEEA ARHIVELOR ALEEA CURIATI GRADENE PUBLICE CU VEGETATIE SI SERVICII LA COTA TROTUARULUI CU ACCES PE SUB RAMPA inaltimea variaza intre 0 si 6.15m 12 43,13 5 110,2 70,2 20 STATIE RATB ELIE RADU SPLAIUL INDEPENDENTEI STR. GUTENBERG STR. RADU ELIE LIFT METROU LIFT METROU SPLAIUL INDEPENDENTEI 70.648 Recl P Recl P Recl P P Recl P P P Recl Recl P P P P P P Recl P Recl P P P P P P P STR. RADU ELIE STR. ING. ANGHEL SALIGNY ACCES POMPIERI B-DUL REGINA ELISABETA ZONA BARACI ZONA BARACI SAPATURI SAPATURI SAPATURI SAPATURI SAPATURI SPATIU LUMINATOR SPATIU LUMINATOR SPATIU LUMINATOR SAPATURI SAPATURI SPATIU LUMINATOR SPATIU LUMINATOR SPATIU LUMINATOR SPATIU LUMINATOR STR. JOHANN GUTENBERG STR. DOMNITA ANASTASIA PARCUL CISMIGIU SPATIU LUMINATOR SPATIU LUMINATOR ASOCIATIA VETERENILOR DE RAZBOI DIN MINISTERUL DE INTERNE GARAJE POMPIERI CLADIRE POMPIERI GARAJE POMPIERI CLADIRE POMPIERI MAGAZII PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI CLADIRE POMPIERI DEPOZIT CARBURANTI CABINA PAZA CLADIRE POMPIERI MONUMENT STR. IOAN ZALOMIT ZONA IN LUCRU GANG DETASAMENTUL DE POMPIERI "MIHAI VODA" Nr. Cadastral 214768 TROTUAR TROTUAR B-DUL REGINA ELISABETA CHIOSC ZIARE Nr. Cadastral 216212 Nr. Cadastral 228147 Nr. Cadastral 228602 Nr. Cadastral 228569 Nr. Cadastral 218060 Nr. Cadastral 228569 STR. RADU ELIE PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI P 1.66m 0.81m 0.98m 1.03m 0.84m 0.98m 0.47m 0.90m 1.83m 1.41m 0.64m 2,37m 1,71m 11,55m 5,34m 4,16m 3,86m 1,58m 11,10m 5,01m 16,01m 5,11m 5,58m 1,48m 7,50m 20,59m 1,70m 7,23m 3,06m 8,61m 8,59m 3.26m 2.89m 5,26m 42,69m 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 2,95m 0.61m 1.41m 0.69m 30,77m 16,20m 2.69m 6,07m 9,80m 5,43m 4,47m 8,71m 8,84m 1,38m 6,01m 15,77m 3,16m 14,91m 5,16m 13,23m 19,13m 8,07m 2,50m 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 8,94m 4,90m 8,96m 6,38m 7,32m 5,69m 6,91m 8,81m 4,09m 19,85m 8,17m 1,57m 4,57m 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 0.78m 20,34m 4,15m 12,57m 12,88m 8,79m 80 79 78 77 1 P P BENZINARIE P BLOC LOCUINTE P+7 PARCAJ SUBTERAN LIPSCANI doua niveluri, cca. 130 locuri de parcare supr. constr. aprox. 2700mp PARCAJ SUBTERAN MIHAI VODA un nivel, cca. 314 locuri de parcare supr. constr. aprox. 11000mp PARCAJ SUBTERAN POMPIERI un nivel, cca. 110 locuri de parcare supr. constr. aprox. 5000mp POSIBILITATE POD AUTO PESTE DAMBOVITA POST TRAFO NOU PROPUS PUT APA SPATIU DEPOZITARE GUNOI PUT APA ZONA POSIBIL AFECTATA DE TRAMVAI (LATIME 5m, R=50m) PUT APA LOC DE JOACA REPOZITIONAT PUT APA BULEVARDUL SCHITU MAGUREANU SPLAIUL INDEPENDENTEI SPLAIUL INDEPENDENTEI RAUL DAMBOVITA STR. JOHANN GUTENBERG BISERICA SF. ILIE GORGANI MEMORIALUL HOLOCAUSTULUI ARHIVELE NATIONALE ARHIVELE NATIONALE ARHIVELE NATIONALE INSTITUTUL NATIONAL AL MAGISTRATURII POLICLINICA PRIVATA MEDAS HOTEL GARDA FINANCIARA BUCURESTI METROUL S.A. METROUL S.A. CHSH AVOCATI CAMIN+CANTINA STUDENTI MEDICINA SOCIETATEA STUDENTILOR MEDICINA CENTRUL NATIONAL DE ARTA CONSTRUCTIE EXISTENTA PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI D+P+3 CONSTRUCTIE EXISTENTA DETASAMENTUL DE POMPIERI MIHAI VODA P+2 RAMPA ACCES GRADENE SI POD H=0-6.15m P1 - PAVILION SERVICII (ALIMENTATIE PUBLICA, INFO, INCHIRIERI BICICLETE) regim de inaltime parter RAMPA ACCES POD H=0-6.15m ZONA DE AMPLASARE 4536$563ï 5*1 10% 1&45& %z.#07*5" 1&/536 1*&50/* SI BICILISTI CU FUNCTIUNI DE SERVICII INTEGRATE nivel de calcare = 6.15m inaltime maxima = 11.20m P4 - PAVILION ADMINISTRATIE regim de inaltime parter P3 - PAVILION SERVICII SERA CU PLANTE (ALIMENTATIE PUBLICA) regim de inaltime parter ANSAMBLU MEMORIAL MIHAI VODA (CU ACTIVITATI SI EVENIMENTE PE TEMATICI CULTURALE) regim de inaltime parter A1 A2 A3 A4 OGLINDA DE APA SCARA ACCES POD H=0-6.15m A5 P2 - PAVILION DE SERVICII (ALIMENTATIE PUBLICA) regim de inaltime parter ELEMENT SEMNAL BELVEDERE H = 28m EDIFICABIL CU PARTER LIBER P.U.Z. DUBLARE DIAMETRALA NORD -SUD TRONSON II ZONA PROTEJATA NR. 6 ELISABETA ZONA PROTEJATA NR. 76 BISERICA MIHAI VODA - SAPIENTIEI P.U.D. SILFIDELOR NR. 3-7 P.U.Z. DUBLARE DIAMETRALA NORD -SUD TRONSON I SP1 SPATIU PUBLIC PARC IZVOR POT=50%, CUT=1, H max cornisa=7m SP2 SPATIU PUBLIC MIHAI VODA POT=40%, CUT=0,40 CP1 SUBZONA CENTRALA POT=70% V1a-2 SUBZONA DE EXPOZITII SI EVENIMENTE IN AER LIBER V1a-6 SUBZONA DE ACTIVITATI IN AER LIBER V1a-3 SUBZONA DE PROMENADA SI ODIHNA V1a-4 SUBZONA ANIMALELOR DE COMPANIA V1a-5 SUBZONA DE TRANZITIE ORAS - PARC V1a-5 SUBZONA DE TRANZITIE ORAS - PARC V1a-1 SUBZONA DE ACCES REMODELARE CLADIRE DETASAMENT POMPIERI MIHAI VODA CU PARTER RETRAS. cu regim de inaltime nu mai inalt decat inaltimea la coama a primariei. inaltimea la cornisa se va prelua printr-un element arhitectural. se va prelua aliniamentul la strada al primariei. P.U.Z. PARC IZVOR - 10% .*)"* 70%ï LEGENDA: LIMITE -*.*5ï ;0/ï %& 456%*6 -*.*5ï 1"3$"+ 46#5&3"/ ACCESE ACCES PIETONAL ACCES PIETONAL PARCAJ SUBTERAN ACCES CAROSABIL PARCAJ SUBTERAN NOD ACCES PARCAJ SUBTERAN &-&.&/5& %& $*3$6-"Ō*& $*3$6-"Ō*& $"304"#*-ï $*3$6-"Ō*& 1*&50/"-ï $*3$6-"Ō*& 0$";*0/"- $"304"#*-ï "1307*;*0/"3& $*3$6-"Ō*& $"304"#*-ï -" /*7&- $6 1*&50/"-6- 1"3$"3& 4613"5&3"/ï PISTE DE BICICLIňTI 53&$&3& %& 1*&50/* &9*45&/5ï 53&$&3& %& 1*&50/* 130164ï %z.#07*ŌA 3&(-&.&/5ï3* ;0/*'*$ï3* '6/$Ō*0/"-& '6/$Ō*6/* ".&/"+"3& 5&3"4ï 5&3"4ï 5"-6;"5ï /*&3#"5ï ;0/& '6/$Ō*0/"-& 130164& 41"Ō** 7&3;* $01"$* 13016ň* $01"$* &9*45&/Ō* ELEMENTE DE REGULAMENT EDIFICABIL UTR V1a - PARCURI, GRADINI, SCUARURI SI FASII PLANTATE PUBLICE &-&.&/5& %& ".&/"+"3& 453"%"-ï 0(-*/%ï %& "1ï REFUGIU AUTOBUZ 16-7&3*;"50"3& %& "1ï 5*1 $&"Ō" UTR SP1 - SPATIU PUBLIC PARC IZVOR NOD ACCES METROU M $*3$6-"Ō*& "-&* 1"3$ 45"Ō*& "650#6; BUS TRECERE DE PIETONI PE TRASEUL PIETONAL ;0/& %& "$5*7*5ïŌ* 130164& 5&3&/ /(3ï%*5 %& 41035 Ō"3$ %& +0"$ï 1&/536 $z*/* -0$63* %& +0"$ï 15 $01** JOCURI URBANE COPII SI ADULTI ZONE DE SPORT/ APARATE FITNESS 4613"'"Ōï 1&3.&"#*-ï CONCEPT AMENAJARE PARC IZVOR Conceptul de amenajare a Parcului Izvor este reliefarea celor trei straturi suprapuse ale memoriei locului: stratul ante-1980, DV TUSðEVUFle sinuoase ale cartierului Uranus úi .ðOðTUJSFB .JIBJ 7PEð TUSBUVM QPTU DV QFMV[F MBSHJ si alei asfaltate si stratul contemporan, cu caracterul de parc urban cu peisaje, plantatii si functiuni variate care SðTQVOE JOUFSFTFMPS TJ nevoilor orasului actual. -*.*5ï 16; */5&37&/Ō*& cf. P.U.Z. DIAMETRALA NORD-SUD BUZESTI - BERZEI - VASILE PARVAN BD. HASDEU - URANUS - CALEA RAHOVEI ACCES CAROSABIL 7&(&5"Ō*& +0"4ï (";0/ 10*&/* '-03"-& &5$ GAZON PIETONAL CU SUBSTRAT PENTRU REZISTENTA LA UZURA BETON DEZACTIVAT CU PIETRIS DE GRANULATIE FINA CU INSERTII DE VEGETATIE 7&(&5"Ō*& .*95ï "3#03&5 .*$ 4* "3#645* VEGETATIE TIP POIANA RUSTICA) V1a-1 - SUBZONA DE ACCES V1a-2 - SUBZONA DE EXPOZITII SI EVENIMENTE IN AER LIBER V1a-3 - SUBZONA DE PROMENADA SI ODIHNA V1a-4 - SUBZONA ANIMALELOR DE COMPANIE V1a-5 - SUBZONA DE DE TRANZITIE ORAS - PARC V1a-6 - SUBZONA DE ACTIVITATI IN AER LIBER -*.*5ï ;0/ï 1305&+"5ï -*.*5ï "-5& %0$6.&/5"5** %& 63#"/*4. UTR V1a 0#*&$5*7& */$-64& / -*45" .0/6.&/5&-03 -0$6*3& $0-&$5*7ï $6-563ï ADMINISTRAŌIE SERVICII -0$6*3& */%*7*%6"-ï CULTE POTmax. = 15%, CUTmax. = 0.20 POTmax. = 50%, CUTmax. = 1, H max cornisa = 7m ZONE CE URMEAZA A FI STUDIATE LIMITA EDIFICABILULUI SPRE DOMENIUL PUBLIC LINIE DE TRAMVAI (PROPUNERE) A1 - CETATEA DACICA A2 - PIATA SCOLII A3 - RONDUL INCHISORII MILITARE A4 - CURTEA MANASTIRII MIHAI VODA A5 - PIATA PUBLICA OBIECTIVE PARC (";0/ $6 3&;*45&/5ï 3*%*$"5ï -" 6;63ï REGIM JURIDIC INCERT 653 $1 46#;0/ï $&/53"-ï POTmax. = 70%, 653 41 41"5*6 16#-*$ .*)"* 70%ï POTmax. = 40%, CUTmax. = 0.40 PLAN URBANISTIC ZONAL PARC IZVOR - POD MIHAI VODA splaiul Independentei - scuar Lipscani - bd. Libertatii - bd. Natiunilor Unite - str. B. P. Hasdeu, sect. 5, Bucuresti suprafata P.U.Z. = 247013mp REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE SC: 1/ 500 LEGENDA: *-6453"3& %& 5&.ï $0/'03. 4' 41' "7*;"5 $5& *-6453"3& %& 5&.ï 1"3$ *;703 *-6453"3& %& 5&.ï "/4".#-6 .&.03*"- .*)"* 70%" STUDIU DE VIZIBILITATE VEDERE VEST - POD MIHAI VODA STUDIU DE VIZIBILITATE VEDERE EST - POD MIHAI VODA