Contents · 2009-08-03 · 주차 대수 145대(옥내 ... 디자인 거리 조성 ... 5f~7f –㈜휴먼인터렉티브(5~7층전체사용) 4f –대한생명,...

1.개 요Contents2.위치 및 상권분석

5.층별도면

4.입점 현황

3.사 진

목 차

6.증축계획도면

■ 건축물개요

건 물 명 대구 대우빌딩

대지위치 대구광역시 중구 북성로 1가 6-1

지역지구성업지역,재개발지구,1종 미관지구,

최저고도지구,방화지구

용 도 업무시설,판매시설

대지면적 2,769.00㎡

층 수 지하4층,지상14층

건축면적 1,456.7㎡(440.63평)

연 면 적 24,671.96㎡(7,463.26평)

20인승 4대승 강 기

비상용 승강기 1대

에스칼레이터 1~2층 전용 1대(지하1층~4층 증설예정)

주차대수145대(옥내:116대 / 옥외:27대)

200대 주차가능

개 요

▶대구 지하철 노선과 바로 연결되는대구시 최대의 역세권 상권에 위치

■ 건축물위치 ■ 상권분석

▶대구 롯데백화점과 지하상가와 바로진입 가능한 대구시 최고 중심상권에 위치

▶일일 평균 유동인구 약 50,000명이이동하는 대구시 상권의 중심축에 위치

▶대구시 중점도시계획구역으로 현재동성로 디자인거리 조성사업등이 이루어지고있는 대구시 문화중심권에 위치

롯데백화점

디자인거리조성사업지

위치 및 상권분석

■ 전경사진(건물후면)

사 진

■ 전경사진(건물전면)

사 진

■ 건물후면 동성로 진입부

분수광장

동성로 진입부

사 진

■ 건물내부사진(로비)

옥탑층 – 옥상 녹지조성으로 휴게공간 부여

14F – BC카드, SK텔레콤 기지국, LG텔레콤 기지국 ,공실1개(14층 평면도 참조)

13F – 대우캐피탈,공실3개(13층 평면도 참조)

12F – 금호생명 (전체사용)

11F – 롯데카드 (전체사용)

10F – 효성 ITX (전체사용)

9F – 지로템라인, 금호생명, 롯데캐피탈, 효성 ITX

8F – 대우증권,롯데카드,㈜대구HT개발 사무실, 공실1개(8층 평면도 참조)

5F~7F – ㈜ 휴먼인터렉티브 (5~7층 전체사용)

4F – 대한생명, 신용회복위원회, 공실1개(4층 평면도 참조)

3F – 효성 ITX (전체사용)

2F - 대우증권, 공실1개(2층 평면도 참조)

1F - 공실2개(1층 평면도 참조)

B1F - 지하1층 아케이드(식당가,안경점,의류판매점,커피숍등 입점)

B2F - 지하2층 주차장

B3F - 지하3층 주차장

B4F- 기계실

■ 입점현황

입점 현황

층별 평면도

지하3층 주차장

층별 평면도

지하2층 주차장

층별 평면도

대구역 및 지하상가,롯데백화점으로바로 진입이 가능함

■ 지하1층 아케이드

-식당 및 안경점,의류판매점,커피숍등 입점

외부로 직통연결되는 계단이용으로내/외부 진입 용이함

층별 평면도

MAIN출입구/로비

부출입구

지하주차장 입구

지하주차장 출구

공 실(101호)전용:146.62평임대:315.88평

공 실(102호)전용:81.44평임대:

층별 평면도

공 실(201호)전용:98평

임대:183.62평

202호

층별 평면도

301호

층별 평면도

공 실(403호)전용:112.68평임대:195.96평402호

층별 평면도

공 실(401호)전용:25.79평임대:44.86평

501~701호

층별 평면도

공 실(804호)전용:105.45평임대:183.39평

801호

층별 평면도

공 실(803호)전용:25.29평임대:43.99평

공 실(802호)전용:55.77평임대:97평

902호 903호

904호

층별 평면도

공 실(901호)전용:21.8평임대:37.9평

1001호

층별 평면도

1101호

층별 평면도

1201호

층별 평면도

공 실(1301호)

전용:51.37평임대:92.03평

공 실(1304호)전용:46.9평임대:81.57평

공 실(1303호)전용:30평

임대:52.25평1302호

층별 평면도

공 실(1404호)전용:58.6평

임대:101.91평

1402호

1401호

1403호

층별 평면도

공 실(101호)증축포함 총면적전용543.24㎡(164.34py)

증축부위전용: 66.28㎡

(20.05py)

내부면적증가전용: 33.45㎡

(10.12py)

공 실(102호)증축포함 총면적전용317.02㎡

(95.9py)

내부면적증가전용: 17.72㎡

(5.36py)

증축부위전용: 25.11㎡

(7.60py)

※2009년 하반기 증축공사 예정-증축 규모는 달라질 수 있음

증축계획도면

공 실(201호)증축포함 총면적전용 508.67㎡

(153.88py)

증축부위전용: 66.28㎡

(20.05py)

공 실(202호)증축포함 총면적267.9㎡(81.04py)

증축부위전용: 25.11㎡

(7.60py)

※2009년 하반기 중이층공사 예정

-증축 규모는 달라질 수 있음

증축계획도면