SPESIFIKASI TEKNIS Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi BAB VI SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN : RENOVASI GEDUNG UATAMA KPPN (RENOV. ATAP DAN PLAFOND) DAN PEMASANGAN DINDING ALUMINIUM COMPOSITE PANEL LOKASI : JL. SUTOMO No. 2 TEBING TINGGI A. PENDAHULUAN 1. PENJELASAN UMUM MENGENAI LINGKUP PEKERJAAN Lingkup Pekerjaan yang dimaksud dalam uraian ini adalah Renovasi Gedung Utama KPPN (Renov. Atap dan Plafond) dan Pemasangan Dinding Aluminium Composite Panel, guna menunjang kinerja Instansi Kementerian Keuangan Republik Indonesia pada khususnya di Provinsi Sumatera Utara yang terdiri dari : a. Pekerjaan Pendahuluan b. Pekerjaan Pembongkaran c. Pekerjaan Tanah d. Pekerjaan Beton e. Pekerjaan Atap f. Pekerjaan Langit-langit /Plafond g. Pekerjaan Jendela dan Kaca h. Pekerjaan Dinding Aluminium i. Pekerjaan Cat Plafond j. Pekerjaan Akhir 2. PERATURAN-PERATURAN UMUM PELAKSANAAN PEKERJAAN 2.1. UNTUK PEKERJAAN SIPIL Untuk melaksanakan Pekerjaan Sipil, digunakan peraturan umum yang lazim dipakai yakni A.V/SU/41 (Syarat-syarat Umum untuk Pelaksanaan Bangunan Umum yang dilelangkan), kecuali ditentukan lain dalam Spesifikasi Teknik ini. Peraturan Bangunan yang dimaksud dalam Spesifikasi Teknik ini adalah :
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
SPESIFIKASI TEKNIS
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
BAB VI
SPESIFIKASI TEKNIS
PEKERJAAN : RENOVASI GEDUNG UATAMA KPPN (RENOV. ATAP DAN
PLAFOND) DAN PEMASANGAN DINDING ALUMINIUM
COMPOSITE PANEL
LOKASI : JL. SUTOMO No. 2 TEBING TINGGI
A. PENDAHULUAN
1. PENJELASAN UMUM MENGENAI LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup Pekerjaan yang dimaksud dalam uraian ini adalah Renovasi Gedung Utama KPPN
(Renov. Atap dan Plafond) dan Pemasangan Dinding Aluminium Composite Panel, guna
menunjang kinerja Instansi Kementerian Keuangan Republik Indonesia pada khususnya di
Provinsi Sumatera Utara yang terdiri dari :
a. Pekerjaan Pendahuluan
b. Pekerjaan Pembongkaran
c. Pekerjaan Tanah
d. Pekerjaan Beton
e. Pekerjaan Atap
f. Pekerjaan Langit-langit /Plafond
g. Pekerjaan Jendela dan Kaca
h. Pekerjaan Dinding Aluminium
i. Pekerjaan Cat Plafond
j. Pekerjaan Akhir
2. PERATURAN-PERATURAN UMUM PELAKSANAAN PEKERJAAN
2.1. UNTUK PEKERJAAN SIPIL
Untuk melaksanakan Pekerjaan Sipil, digunakan peraturan umum yang lazim dipakai yakni
A.V/SU/41 (Syarat-syarat Umum untuk Pelaksanaan Bangunan Umum yang dilelangkan),
kecuali ditentukan lain dalam Spesifikasi Teknik ini.
Peraturan Bangunan yang dimaksud dalam Spesifikasi Teknik ini adalah :
SPESIFIKASI TEKNIS
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
Undang-undang Republik Indonesi No. 18 Tahun 1999 tentang jasa konstruksi;
Undang-undang Republik Indonesia No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
Undang-undang Nomor 1 tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja;
Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 441/ KPTS/1998 tentang Persyaratan Teknis
Bangunan Gedung;
Peraturan Menteri Tenaga Kerja RI No. Per. 01/MEN/1980 tentang Keselamatan dan
Kesehatan Kerja Pada Konstruksi Bangunan;
Surat Keputusan Bersama Menteri Tenaga Kerja dan Menteri Pekerjaan Umum No. Kep.
174/MEN/1986, dan No. 104/KPTS/1986 tentang K3 Pada Tempat Kegiatan Konstruksi;
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 09/PRT/M/2008 tentang Pedoman SMK3
Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum;
SK SNI T-15-1991 (Tata Cara Penghitungan Struktur Beton Bangunan Indonesia);
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
Baja Mutu Tinggi G 550
Kekuatan Leleh Minimum 550 Mpa
Tegangan Maksimum 550 Mpa
Modulus Elastisitas 200.000 Mpa
Modulus geser 80.000 Mpa
Lapisan anti karat :
Material baja harus dilapisi perlindungan terhadap serangan korosi, dua jenis lapisan anti karat
(coating):
Galvanised (Z220)
Pelapisan Galvanised
Jenis Hot-dip zinc
Kelas Z22
katebalan pelapisan 220 gr/m2
komposisi 95% zinc, 5% bahan campuran
Galvalume (AZ100)
Pelapisan Zinc-Aluminium
Jenis Hot-dip-allumunium-zinc
Kelas AZ100
Ketebalan pelapisan 100 gr/m2
Komposisi 55% alumunium, 43,5% zinc dan 1,5% silicon.
Dimensi :
Ukuran Chanel 70 x 50 tebal = 0.75 mm
Ukuran Reng 30 x 40 tebal = 0.50 mm
Merek : Smartruss atau setara
Chanel Reng
SPESIFIKASI TEKNIS
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
Multigrip ( MG )
Konektor antara kuda-kuda baja ringan dengan murplat (top plate) berfungsi untuk menahan
gaya lateral tiga arah, standart teknis sebagai berikut:
Galvabond Z275
Yield Strength 250 MPa
Design Tensile Strength 150 MPa
Brace System (bracing)
BOTTOM CHORD BRACING, Pengaku/ikatan pada batang tarik bawah (bottom chord)
pada kuda-kuda baja ringan.
LATERAL TIE BRACING, Pengaku/bracing antara web pada kuda-kuda baja
ringan,sekaligus berfungsi untuk mengurangi tekuk lokal (buckling) pada batang tekan
(web),standar teknis mengacu pada desain struktur kuda-kuda tersebut.
DIAGONAL WEB BRACING (IKATAN ANGIN), Pengaku/bracing diagonal antara web
pada kuda-kuda baja ringan dengan bentuk yang sama dan letak berdampingan.
STRAP BRACE (PITA BAJA), Yaitu pengaku /ikatan pada top chord dan bottom chord
kuda-kuda baja ringan, Untuk kebutuhan strap brace berdasarkan perhitungan desain
struktur.
SPESIFIKASI TEKNIS
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
Talang Jurai Dalam (Valley Gutter), Pertemuan dua bidang atap yang membentuk sudut
tertentu, pada pertemuan sisi dalam harus manggunakan talang dalam (Valley Gutter) untuk
mengalirkan air hujan. Ketebalan material jurai dalam minimal 0,45 mm dengan detail
profil seperti gambar dibawah.
Alat Sambung (Screw)
Baut menaik sendiri (self drilling screw) digunakan sebagai alat sambung antar elemen
rangka atap yang digunakan untuk fabrikasi dan instalasi, spesifikasi screw sebagai berikut:
Kelas Ketahanan Korosi Minimum Kelas 2
Panjang (termasuk kepala baut) 16mm
Kepadatan Alur 16 alur/inci
Diameter Bahan dengan alur 4,80 mm
Diameter Bahan tanpa alur 3,80 mm
Kekuatan Mekanikal
Gaya geser satu baut 5,10 KN
Gaya aksial 8,60 KN
Gaya Torsi 6,90 KN
SPESIFIKASI TEKNIS
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
Pekerjaan atap meliputi:
1. Pemasangan penutup atap.
2. Pemasangan kap finishing atap/rabung.
3. Accesories atap.
Persyaratan Material Atap
Acrylic overglass;
Stone Chips
Acrylic Base Coat
Epoxy Primer
Zincalume Coated
Base Metal
Zincalume Coateted
Epoxy Primer
Merek :Multi Roof atau setara
Panjang : 770 mm
Lebar : 1000 mm
Berat : 5 kg/m²
Perlembar 2x5 : 10 daun
1 meter persegi : 1,3 lembar
SPESIFIKASI TEKNIS
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
Persyaratan Pra-Konstruksi
1. Kontraktor wajib memberikan pemaparan produk sebelum pelaksanaan pemasangan rangka
atap baja ringan, sesuai dengan RKS (Rencana Kerja dan Syarat) .
2. Produk yang dipaparkan sesuai dengan surat dukungan dan brosur yang dilampirkan pada
dokumen tender.
3. Kontraktor wajib menyerahkan gambar kerja yang lengkap berserta detail dan bertanggung
jawab terhadap semua ukuran-ukuran yang tercantum dalam gambar kerja. Dalam hal ini
meliputi dimensi profil, panjang profil dan jumlah alat sambung pada setiap titik buhul.
4. Perubahan bahan/detail karena alasan apapun harus diajukan ke Konsultan Pengawas,
Konsultan Perencana dan Pihak DIreksi untuk mendapatkan persetujuan secara tertulis.
5. Eleman utama rangka kuda-kuda (truss) dilakukan fabrikasi diworkshop permanen dengan
menggunakan alat bantu mesin JIG yang menjamin keakurasian hasil perakitan (fabrikasi)
6. Kontraktor wajib menyediakan surat keterangan keahlian tenaga dari Fabrikan penyedia
jasa Rangka Atap Baja ringan,
7. Kontraktor wajib menyertakan hasil uji lab dari bahan baja ringan dari badan akreditasi
nasional (instansi yang berwenang sesuai dengan kompetensinya).
Persyaratan Pelaksanaan
1. Pembuatan dan pemasangan kuda-kuda dan bahan lain terkait, harus dilaksanakan sesuai
gambar dan desain yang telah dihitung dengan aplikasi khusus perhitungan baja ringan
sesuai dengan standar perhitungan mengacu pada standar peraturan yang berkompeten.
2. Semua detail dan konektor harus dipasang sesuai dengan gambar kerja.
3. Perakitan kuda-kuda harus dilakukan di workshop permanen dengan menggunakan mesin
rakit (Jig) dan pemasangan sekrup dilakukan dengan mesin screw driver yang dilengkapi
dengan kontrol torsi.
4. Pihak kontraktor harus menyiapkan semua struktur balok penopang dengan kondisi rata air
(waterpas level) untuk dudukan kuda-kuda sesuai dengan desain sistem rangka atap.
5. Pihak kontraktor harus menjamin kekuatan dan ketahanan semua struktur yang dipakai
untuk tumpuan kuda-kuda. Berkenaan dengan hal itu, pihak konsultan ataupun tenaga ahli
berhak meminta informasi mengenai reaksi-reaksi perletakan kuda-kuda.
6. Pihak kontraktor bersedia menyediakan minimal 8 (delapan) buah genteng yang akan
dipakai sebagai penutup atap, agar pihak penyedia konstruksi baja ringan dapat memasang
SPESIFIKASI TEKNIS
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
reng dengan jarak yang setepat mungkin, dan penyediaan genteng tersebut sudah harus ada
pada saat kuda-kuda tiba dilokasi proyek.
7. Jaminan Struktural yang dimaksud di sini adalah jika terjadi deformasi yang melebihi
ketentuan maupun keruntuhan yang terjadi pada struktur rangka atap Baja Ringan, meliputi
kuda-kuda, pengaku-pengaku dan reng.
8. Kekuatan struktur Baja Ringan dijamin dengan kondisi sesuai dengan Peraturan
Pembebanan Indonesia dan mengacu pada persyaratan-persyaratan seperti yang tercantum
pada “Cold formed code for structural steel”(Australian Standard/New Zealand Standard
4600:1996) dengan desain kekuatan strukural berdasarkan ”Dead and live loads
Combination (Australian Standard 1170.1 Part 1) & “Wind load”(Australian Standard
1170.2 Part 2) dan menggunakan sekrup berdasarkan ketentuan “Screws-self drilling-for the
building and construction industries”(Australian Standard 3566).
3. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT GYPSUM BOARD
a. Lingkup Pekerjaan
Meliputi penyediaan bahan langit-langit gypsum board dan konstruksi penggantungannnya, penyiapan tempat serta pemasangan pada tempat-tempatyang tercantum pada gambar untuk itu.
b. Rangka Langit-langit
Rangka langit-langit dibuat dari batang besi furing ukuran 3.5cm x 1.5cm tebal = 0.5 mm bahan terbuat dari zincaluminume.
c. Pemasangan Lembaran Gypsum Board
Bahan penutup langit-langit gypsum board yang digunakan adalah gypsumboard tebal 9
mm atau ukuran lain, sesuai dengan gambar untuk itu. Gybsum board yang digunakan merk : ex Jayaboard atau setara
4. PEKERJAAN KAYU
Lingkup Pekerjaan
Bagian ini meliputi pengadaan dan pemasangan kosen dan daun pintu / jendela serta listplank
dan pekerjaan lainnya yang tertera dalam gambar.
SPESIFIKASI TEKNIS
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
Seluruh pekerjaan kayu harus sesuai dengan :
- NI – 5 – 1961
- NI – 5 – 1981
Pada pekerjaan ini kosen dan daun pintu / jendela serta listplank dengan memakai kayu jenis
meranti kelas I .
- Kayu yang digunakan untuk kayu expose ini adalah kayu klas I.Kayu pada umumnya harus
kering, baik kering alami atau proses (dry klin). Kadar air maksimal 12% untuk tebal kayu
sampai dengan 7 cm dan 20% untuk tebal kayu di atas 7 cm.
- Kayu harus mempunyai 4 (empat) sisi permukaan (balok) yang rata dan lurus-lurus dalam
ukuran-ukuran yang sesuai dengan persyaratan pada gambar. Kayu harus utuh, tanpa
cacat atau cela seperti mata kayu, lubang-lubang dan sebagainya. Kayu-kayu harus
dikerjakan mengikuti pola-pola seperti yang tertera pada gambar atau yang diisyaratkan
atau atas petunjuk Direksi/Pengawas.
5. PEKERJAAN DINDING ALUMINIUM COMPOSITE PANEL
a. Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini meliputi tenaga kerja, bahan-bahan dan peralatan yang dipergunakan untuk
melaksanakan pekerjaan pemasangan panel aluminium composite seperti yang diajukan
dalam ganbar rencana.
Pekerjaan ini dilaksanankan pada tempat-tempat seperti yang dianjurkan dalam gambar.
b. Pengendalian pekerjaan
Semua pekerjaan yang disebutkan dalam bab ini harus dikerjakan sesuai dengan standart
dan spesifikasi dari pabrik.
Bahan – bahan yang harus memenuhi standart antara lain.
− AA The aluminium Association
− AAMA Architectural Aluminium Manufactures Association
− ASTM E84 American Standart for Testing Materials
− DIN 4109 Isolasi udara
SPESIFIKASI TEKNIS
Rehabilitasi Gedung Kantor Pelayanan Pembendaharaan (KPPN) Tebing Tinggi
− DIN 52212 Penyerapan Sura
− DIN 53440 Pengurangan getaran
− DIN 17611/BS 1615 Proses anoda
− DIN 476 Panel Kerangka
− AS. 1530 Hasil Indikasif
c. Komponen
Bracket/angkur dari material besi finis galvanis atau material aluminium ekstrussion.
Rangka vertikal dan horizontal dari material aluminium ekstrussion
Rangka tepi panel aluminium composite dan reinforoe dari material dari material aluminium
ekstrussion.
Infil Dari aluminium ekstrussion finish powder coating warna ditentukan kemudian sealant.
− Untuk pekerjaan luar, lihat Bab Seanlant
− Wrana akan ditentukan kemudian berdasarkan color chart dari pabrik
− Lokasi sealant antar panel dengan komponen lain
d. Bahan - bahan
Bahan : Aluminium composite
− Tebal : 4mm terdiri dari 0,5mm Aluminium, 3mm Polyetlene dan 0,5mm