Top Banner
Upravni odbor Univerziteta erne Gore, na sjednici odrzanoj 12. decembra 2006. godine, povodom razmatranja Predloga Sindikata Univerziteta erne Gore br. 3011106 od 30.11.2006. godine, donio je ZAKLJUCAK 1. Upravni odbor prihvata u nacelu Predlog Sindikata Univerziteta erne Gore br. 3011/06 od 30.11.2006. godine da se zapocne izgradnja nove stambene zgrade na lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju sredstva u iznosu od 1.000.000,00 eura, koja 6e se obezbijediti od prodaje stanova u lamelama 9a i 9d na sedmom spratu (potkrovlje) poslovno-stambenog objekta »UNISTAN« u Podgorici i preostalih stanova iz kvote rektora. 3. Zaduzuje se rektor da donese odluku 0 opredjeljenju stanova za prodaju iz svoje kvote, u vrijednosti potrebnih sredstava. Pocetna cijena stanova opredijeljenih za prodaju bi6e odredena naknadno, posebnom odlukom Upravnog odbora Univerziteta. 4. Zaduzuje se Rektorat Univerziteta da u koordinaciji sa rukovodstvom Sindikata Univerziteta pripremi Elaborat 0 izgradnji nove stambene zgrade. 5. Ovaj zakljucak 6e se objaviti IJ Biltenu Univerziteta erne Gore. Broj: 01- 3527 Podgorica, 12. decem bar 2006. godine GORE
47

1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Aug 30, 2019

Download

Documents

dariahiddleston
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Page 1: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Upravni odbor Univerziteta erne Gore na sjednici odrzanoj 12 decembra 2006 godine povodom razmatranja Predloga Sindikata Univerziteta erne Gore br 3011106 od 30112006 godine donio je

ZAKLJUCAK

1 Upravni odbor prihvata u nacelu Predlog Sindikata Univerziteta erne Gore br 301106 od 30112006 godine da se zapocne izgradnja nove stambene zgrade na lokaciji DUP raquoUniverzitetski centarlaquo Podgorica sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura

2 Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredjejuju sredstva u iznosu od 100000000 eura koja 6e se obezbijediti od prodaje stanova u lamelama 9a i 9d na sedmom spratu (potkrovlje) poslovno-stambenog objekta raquoUNISTANlaquo u Podgorici i preostalih stanova iz kvote rektora

3 Zaduzuje se rektor da donese odluku 0 opredjeljenju stanova za prodaju iz svoje kvote u vrijednosti potrebnih sredstava

Pocetna cijena stanova opredijeljenih za prodaju bi6e odredena naknadno posebnom odlukom Upravnog odbora Univerziteta

4 Zaduzuje se Rektorat Univerziteta da u koordinaciji sa rukovodstvom Sindikata Univerziteta pripremi Elaborat 0 izgradnji nove stambene zgrade

5 Ovaj zakljucak 6e se objaviti IJ Biltenu Univerziteta erne Gore

Broj 01- 3527 Podgorica 12 decem bar 2006 godine

GORE

UiVl rbJ(~111 ur lJllUlV 1 poundllpoundVlU

UeTlUhCKH nyT 66 n ax 99 81000 nO)lrOPHUA UPHA rOPA TElIE4gtOHH (081) 241-777

241-888 ltlgtaKc (081) 242-301

Jipoj 0 I 1340 2shy)JnYM II O(D 200 J r

Cetinjski put bb PO BOX 99 81 000 PODGORICA MONTENEGRO Phone (+382) 81 241-777

241-888 Fax(+382) 81242-301

Ref ______ Date ______

UPRAVNOM ODBORU UNIVERZITETA eRNE GORE

Predmet Izvjestaj 0 realizaciji Poziva Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku jayne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno- poslovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za jayne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine

Po predmetnom pozivu dokumentaciju za nadmetanje preuzeli su

1 raquoKrolinglaquo doo Danilovgrad 2 raquoFidijalaquo doo Podgorica 3 raquoKonstruktor inzenjeringlaquo dd Split 4 raquoVegradlaquo dd Velenje

Komisija za otvaranje i vrednovanje ponuda imenovana Rjesenjem rektora br 01shy1066 od 2042007godine u sastavu

1 Prof dr Zdravko Uskokovic Elektrotehnicki fakultet - predsjedavajuci 2 Prof dr Mladen Ulicevic Gradjevinski fakuftet - clan 3 Prof dr Petar Vukoslavcevic Masinski fakultet - clan 4 Prof dr Bogoljub Boskovic Ekonomski fakultet - clan 5 Prof dr Vladimir Komnenic Metalursko-tehnoloski fakultet - clan 6 Doc dr Mara Scepanovic Prirodno-matematicki fakultet - clan 7 JelenaPajkovicdiplpravnik Rektorat - clan

~ 1

pristupila je otvaranju ponuda pristiglih u roku odredenom pozivom u 1230h dana 25052007 godine

Komisija je konstatovala da je ponudu predao sarno jedan ponudac -raquoKrolinglaquo 000 Danilovgrad

Komisija je uz prisustvo imenovanih strucnih konsultanata doc dr Snezane Rutesic i mr Vukasina Zogovica dana 28 maja 2007 godine izvrsila pregled i ocjenu ponude ))Krolinglaquo DOO Danilovgrad i utvrdila sljedece

- Ponuda je dostavljena u skladu sa tekstom poziva na javno nadmetanje

- Ponudac je dostavio sve dokaze a ispunjenosti uslova sadrzanih u tekstu paz iva na javno nadmetanje - osnovnih obaveznih i fakultativnih

- Bitni elementi ponude Ponudena cijena

2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu ad 398875200 eura Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 3400m2 bruto povrsine po cijeni ad 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 50 983m2 bruto povrsine po cijeni ad 51785 euram2 sto iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii ad strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za - poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5072m2 po

cijeni od 77000 euram2 sto iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni ad 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni ad 120000 euram2 sto iznosi 1711560000 eura

Stambeni prostor kdji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Komercijalni uslovi ponude - Kompenzacija za stambeni prostor u visini 40 neto povrsine kompenzacija za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 kompenzacija za garazu u visini 100

- Avans 1000~600oo eura koji ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situaCijama pocevod prve situacije

-Ostali elementi ponude Idejno rjesenje za poslovno-stambeni Objekat i Garaze u skladu sa Projektnim zadatkom i izvodu iz OUP-a Univerzitetski centar - izmjene i dopune Rok zavrsetka 35 mjeseci Rok pla6anja iznos od 415096000 eura po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla Garantni rok za konstrukciju stabilnost objekta i zanatske radove 10 godina za stabilnost objekta a 2 za ostale radove 2 godine

II

Nakon izvrsenog postupka pregleda ocjene i vrednovanja ponude Komisija je utvrdila da je postupak jayne nabavke sproveden u svim fazama u skladu sa odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i predlozila da se ponudacu raquoKrolinglaquo 000 Oanilovgrad dodjeli ugovor po predmetnom pozivu

III

Predlaze se Upravnom odboru Univerziteta da razmotri predlog ugovora koji se dostavlja u prilogu ida saglasnost za njegovo potpisivanje

Takode predlazemo da predsjednik Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda bude pozvan na sjedniclJ Upravnog odbora radi eventualne potrebe obrazlozenja pojedinih detalja postupanja u fazi vrednovanja ponuda i kod formiranja predloga ugovora

r

I

Na osnovu clana 10 Statuta Univerziteta erne Gore nakon sprovedenog postupka po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na predlog Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda od 2852007 godine na sjednici odrianoj 18 juna 2007 godine donos

ZAKLJUCAK

1 Tender za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta erne lamelarnog tipa na parcelama 22 23 24 25 i 48 u okviru Izmjena i dopuna DUP-a Univerzitetski centar u Podgorici objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine sproveden je u svim fazama u skladu sa Zakonom 0 javnim nabavkama

2 Predlog teksta Ugovora 0 projektovanju i gradenju koji bi se zakljucio sa najpovoljnijim ponudaeem u svim elementima je prihvatljiv za Univerzitet erne Gore

3 Podrzava se predlog Menadzmenta projekta izgradnje ovog objekta broj 01-1479 od 1362007 godine da se porodici Damjanovic u cijem se vlasnistvu nalazi kat parcela 1357 od 3120m2 povrsine ponudi za to zemljiste cijena koju utvrdi nadlezni organ Glavnog grada za imovinu a da obaveza isplate naknade moze biti izvrSena kompenzacijom sa prostorom u ovom objektu iii isplatom procijenjenih sredstava 0

cemu ce se starati rektor

4 Sastavni dio ovog zakljucka je tenderska dokumentacija po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 od 2042007 godine na otvoreni postupak javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne

Broj 01- 1535 Podgorica 1862007 godine

Na osnovu cl 10 i 26 stav 6 Statuta Univerziteta erne Gore u realizaciji Poziva Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno- poslovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na sjednici odrzanoj 18 juna 2007 godine donosi

ODLUKU

Oaje se saglasnost rektoru Univerziteta erne Gore da zakljuci Ugovor 0

projektovanju i gradenju sa prvorangiranim ponudacem doo raquoKrolinglaquo Oanilovgrad po Pozivu Univerziteta erne Gore broj 0307 od 2042007 godine u tekstu koji je Upravni odbor Univerziteta erne Gore svojim zakljuckom prihvatio na istoj sjednici

Broj 01- 536 Podgorica 1862007 godine

SrDl_2 yenY0 ~lglampG 2f Ob_ cGO_hod

Nakon sprovedene procedure javnog nadmetanja na nacin i po postupku predvicfenim odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i Pozivom Univerziteta Cme Gore za izbor najpovoljnijeg ponudaca za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta Crne Gore po nadmetanju broj 0307 koji je ogasen na zvanicnom Web site Komisije za jayne nabavke dana 2042007godine i u dnevnom listu raquoPobjedalaquo dana 2142007 godine te nakon dobijene saglasnosti Upravnog odbora Univerziteta Crne Gore broj 01-1536 od 1862007godine zakljucuje se

UGOVOR 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

izmet1u 1 UNIVERZITETA eRNE GORE koga zastupa rektor prof dr Ljubisa Stankovic

5 jedne strane (u daljem tekstu NARUCILAC) i

2 KROLING doo Danilovgrad koga zastupa direktor Leljko Miskovic s druge strane (u daljem tekstu IZVOpound)AC)

Clan 1

NARUCILAC ustupa a IZVOf)AC se obavezuje da za racun NARUCIOCA bull izradi Idejni Glavni i Izvodacki projekat kao i Projekat izvedenog objekta u skladu

sa Projektnim zadatkom i urbanisticko tehnickim uslovima za izgradnju poslovno shystambenih objekata na parcelama 22 23 i 24 i podzemnih gara~a na parceli 25 prema Izmjenama I dopunama DUP-a UNIVERZITETSKI CENTAR (u daljem tekstu Objekata i Gara~a) koji su predmet ovog Ugovora i

bull Izvede sve radove po sistemu kljuc u ruke u skladu sa Rjesenjem 0 lokaciji i urbanisticko - tehnickim uslovima tenderskom dokumentacijom po predmetnom pozivu i u svemu prema zakonskim propisima normativima i standardima za ovu vrstu posta

Clan 2

Odredba iz clana 1 ovog Ugovora kljuc u ruke oznacava da ugovoma cijena obuhvata vrijednost svih nepredvidjenih i viskova radova a iskljucuje uticaj manjkova radova na ugovornu cijenu

Eventualni naknadni radovi izvodice se iskljucivo po nalogu NARUCIOCA obracunavace se posebno na osnovu izrad~ne analize cijena

Clan 3

IZVOOAC se obavezuje posto se prethodno upoznao sa svim uslovima pravima i obavezama koje kao IZVOpoundgtAC ima u vezi sa izvrSenjem svih radova koji su predmet ovog ugovora i za koje je dao svoju ponudu da radove iz clana 1 ovog ugovora izvede prema Projektnom zadatku tehnickoj dokumentaciji koju ce obezbijediti IZVOOAC strucno i kvalitetno drzeci se tehnickih propisa pravila i tandarda koji vaze u gradevinarstvu za gradenje ugovorene vrste radova koji su predmet ovog ugovora a da se pri organizaciji prostora objekta - imenovanje i proracun povrsina izvrsi u skladu sa standardom JUS UC2100 2002 (lzracunavanje povrsina objekata u visokogradnji)

IZVOpoundgtAC ce pripremiti tehnicku dokumentaciju izvesti i zavrsiti radove u skladu sa Ugovorom i otkloniti sve eventualne nedostatke na radovima Kada budu zavrseni radovi treba da ispune svrhu u koju su namijenjeni kako je navedeno u Ugovoru

IZVOOAC je duzan da za potrebe projektovanja i izvodenja radova pribavi sve neophodne podloge uslove saglasnosti i dozvole

Radovi ce ukljuciti bilo koji rad koji je neophodan da bi se zadovoljili Projektni zadatak tenderska dokumentacija iii ako je podrazumijevan Ugovorom i sve radove (eak i ako nijesu pomenuti u Ugovoru) potrebne za stabilnost iii za zavrsetak iii bezbijednosti i odgovarajuce funkcionisanje radova

IZVOpoundgtAC ne moze cjelokupne radove dodijeliti Podizvodacu

IZVOpoundgtAC je odgovoran za radove i propuste bilo kog Podizvodaca njegovog predstavnika iii radnika kao da su to radovi i propusti samog IZVOpoundgtACA

Clan 4

IZVOpoundgtAC ce izvoditi i biti odgovoran za tehnicku dokumentaciju koju ce pripremiti kvalifikovani projektanti

IZVOpoundgtAC treba da pripremi svu tehnicku dokumentaciju navedenu u Projektnom zadatku ukljucujuci i Projekte izvedenog objekta i Prirucnke za rad i odrzavanje kao i dokumenta koja treba da zadovolje sve zakonima i propisima definisana odobrenja saglasnosti i dozvole

Sva tehnicka dokumentacija koju priprema IZVOpoundgtAC podlijeze strucnoj i tehnickoj kontroli u skladu sa Zakonom 0 izgradnji objekata i drugim propisima koji regulisu ovu materiju IZVODAC ce u slucaju zahtjeva NARUCIOCA omoguciti vrSenje strucne i tehnicke kontrole tehnicke dokumentacije u toku tj paralaleno sa njenom izradom IZVOpoundgtAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicku kontrolu

Troskovi prvog pregleda odredenog dijela tehnicke dokumentacije padaju na teret NARUCIOCA a svaki sljedeci pregled pada na trosak IZVOBACA

Ukoliko se pronau greske propusti dvosmislice nedosjednosti neprikladnosti iii drugi nedostaci u dokumentaciji koju priprema IZVOpound)AC dokumenta i radovi ce biti popravljeni na trosak IZVQpound)ACA uprkos saglasnosti iii odobrenju koje je prethodno izdao NARUCILAC

Saglasnost na izmjene i dopune tehnicke dokumentacije na osnovu koje je dobijena gradevinska dozvola ina osnovu koje se vrsi izvodenje radova daje NARUCILAC

Clan 5

IZVOpoundgtAC se obavezuje da sve radove iz clana 1 ovog ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od 2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu od 398875200 eura (slovima (dvadeset sedam miliona cetiri stotine pedeset dvije hiljade eura)

Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 34oom2 bruto povrsine po cijeni od 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 5o983m2 bruto povrsine po cijeni od 51785 euram2 Ato iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii od strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplata avansa u ukupnom iznosu od 100000000 eura izvrsice se u iznosima rokovima i fazama kako slijedi 1 10 za fazu izrade projektne dokumentacije do dobijanja dozvole Ato iznosi 10039750 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dostavljanja odgovarajuce garancije za avansno placanje 2 10 za fazu grubih graevinskih radova sto iznosi 60027950 eura sa isplatom nakon dobijanja dozvole za pripremne radove 3 preostali iznos od 18 za fazu zanatsko - zavrsnih radova Ato iznosi 29932300 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dana zapocinjanja tih radova

Avans ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situacijama pocev od prve siluacije

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5o72m2 po cijeni od 77000 euram2 Ato iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni od 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni od 120000 euram2 Ato iznosi 1711560000 eura

Iznos od 415096000 eura bice uplacivan po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 2: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

UiVl rbJ(~111 ur lJllUlV 1 poundllpoundVlU

UeTlUhCKH nyT 66 n ax 99 81000 nO)lrOPHUA UPHA rOPA TElIE4gtOHH (081) 241-777

241-888 ltlgtaKc (081) 242-301

Jipoj 0 I 1340 2shy)JnYM II O(D 200 J r

Cetinjski put bb PO BOX 99 81 000 PODGORICA MONTENEGRO Phone (+382) 81 241-777

241-888 Fax(+382) 81242-301

Ref ______ Date ______

UPRAVNOM ODBORU UNIVERZITETA eRNE GORE

Predmet Izvjestaj 0 realizaciji Poziva Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku jayne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno- poslovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za jayne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine

Po predmetnom pozivu dokumentaciju za nadmetanje preuzeli su

1 raquoKrolinglaquo doo Danilovgrad 2 raquoFidijalaquo doo Podgorica 3 raquoKonstruktor inzenjeringlaquo dd Split 4 raquoVegradlaquo dd Velenje

Komisija za otvaranje i vrednovanje ponuda imenovana Rjesenjem rektora br 01shy1066 od 2042007godine u sastavu

1 Prof dr Zdravko Uskokovic Elektrotehnicki fakultet - predsjedavajuci 2 Prof dr Mladen Ulicevic Gradjevinski fakuftet - clan 3 Prof dr Petar Vukoslavcevic Masinski fakultet - clan 4 Prof dr Bogoljub Boskovic Ekonomski fakultet - clan 5 Prof dr Vladimir Komnenic Metalursko-tehnoloski fakultet - clan 6 Doc dr Mara Scepanovic Prirodno-matematicki fakultet - clan 7 JelenaPajkovicdiplpravnik Rektorat - clan

~ 1

pristupila je otvaranju ponuda pristiglih u roku odredenom pozivom u 1230h dana 25052007 godine

Komisija je konstatovala da je ponudu predao sarno jedan ponudac -raquoKrolinglaquo 000 Danilovgrad

Komisija je uz prisustvo imenovanih strucnih konsultanata doc dr Snezane Rutesic i mr Vukasina Zogovica dana 28 maja 2007 godine izvrsila pregled i ocjenu ponude ))Krolinglaquo DOO Danilovgrad i utvrdila sljedece

- Ponuda je dostavljena u skladu sa tekstom poziva na javno nadmetanje

- Ponudac je dostavio sve dokaze a ispunjenosti uslova sadrzanih u tekstu paz iva na javno nadmetanje - osnovnih obaveznih i fakultativnih

- Bitni elementi ponude Ponudena cijena

2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu ad 398875200 eura Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 3400m2 bruto povrsine po cijeni ad 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 50 983m2 bruto povrsine po cijeni ad 51785 euram2 sto iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii ad strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za - poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5072m2 po

cijeni od 77000 euram2 sto iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni ad 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni ad 120000 euram2 sto iznosi 1711560000 eura

Stambeni prostor kdji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Komercijalni uslovi ponude - Kompenzacija za stambeni prostor u visini 40 neto povrsine kompenzacija za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 kompenzacija za garazu u visini 100

- Avans 1000~600oo eura koji ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situaCijama pocevod prve situacije

-Ostali elementi ponude Idejno rjesenje za poslovno-stambeni Objekat i Garaze u skladu sa Projektnim zadatkom i izvodu iz OUP-a Univerzitetski centar - izmjene i dopune Rok zavrsetka 35 mjeseci Rok pla6anja iznos od 415096000 eura po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla Garantni rok za konstrukciju stabilnost objekta i zanatske radove 10 godina za stabilnost objekta a 2 za ostale radove 2 godine

II

Nakon izvrsenog postupka pregleda ocjene i vrednovanja ponude Komisija je utvrdila da je postupak jayne nabavke sproveden u svim fazama u skladu sa odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i predlozila da se ponudacu raquoKrolinglaquo 000 Oanilovgrad dodjeli ugovor po predmetnom pozivu

III

Predlaze se Upravnom odboru Univerziteta da razmotri predlog ugovora koji se dostavlja u prilogu ida saglasnost za njegovo potpisivanje

Takode predlazemo da predsjednik Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda bude pozvan na sjedniclJ Upravnog odbora radi eventualne potrebe obrazlozenja pojedinih detalja postupanja u fazi vrednovanja ponuda i kod formiranja predloga ugovora

r

I

Na osnovu clana 10 Statuta Univerziteta erne Gore nakon sprovedenog postupka po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na predlog Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda od 2852007 godine na sjednici odrianoj 18 juna 2007 godine donos

ZAKLJUCAK

1 Tender za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta erne lamelarnog tipa na parcelama 22 23 24 25 i 48 u okviru Izmjena i dopuna DUP-a Univerzitetski centar u Podgorici objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine sproveden je u svim fazama u skladu sa Zakonom 0 javnim nabavkama

2 Predlog teksta Ugovora 0 projektovanju i gradenju koji bi se zakljucio sa najpovoljnijim ponudaeem u svim elementima je prihvatljiv za Univerzitet erne Gore

3 Podrzava se predlog Menadzmenta projekta izgradnje ovog objekta broj 01-1479 od 1362007 godine da se porodici Damjanovic u cijem se vlasnistvu nalazi kat parcela 1357 od 3120m2 povrsine ponudi za to zemljiste cijena koju utvrdi nadlezni organ Glavnog grada za imovinu a da obaveza isplate naknade moze biti izvrSena kompenzacijom sa prostorom u ovom objektu iii isplatom procijenjenih sredstava 0

cemu ce se starati rektor

4 Sastavni dio ovog zakljucka je tenderska dokumentacija po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 od 2042007 godine na otvoreni postupak javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne

Broj 01- 1535 Podgorica 1862007 godine

Na osnovu cl 10 i 26 stav 6 Statuta Univerziteta erne Gore u realizaciji Poziva Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno- poslovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na sjednici odrzanoj 18 juna 2007 godine donosi

ODLUKU

Oaje se saglasnost rektoru Univerziteta erne Gore da zakljuci Ugovor 0

projektovanju i gradenju sa prvorangiranim ponudacem doo raquoKrolinglaquo Oanilovgrad po Pozivu Univerziteta erne Gore broj 0307 od 2042007 godine u tekstu koji je Upravni odbor Univerziteta erne Gore svojim zakljuckom prihvatio na istoj sjednici

Broj 01- 536 Podgorica 1862007 godine

SrDl_2 yenY0 ~lglampG 2f Ob_ cGO_hod

Nakon sprovedene procedure javnog nadmetanja na nacin i po postupku predvicfenim odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i Pozivom Univerziteta Cme Gore za izbor najpovoljnijeg ponudaca za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta Crne Gore po nadmetanju broj 0307 koji je ogasen na zvanicnom Web site Komisije za jayne nabavke dana 2042007godine i u dnevnom listu raquoPobjedalaquo dana 2142007 godine te nakon dobijene saglasnosti Upravnog odbora Univerziteta Crne Gore broj 01-1536 od 1862007godine zakljucuje se

UGOVOR 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

izmet1u 1 UNIVERZITETA eRNE GORE koga zastupa rektor prof dr Ljubisa Stankovic

5 jedne strane (u daljem tekstu NARUCILAC) i

2 KROLING doo Danilovgrad koga zastupa direktor Leljko Miskovic s druge strane (u daljem tekstu IZVOpound)AC)

Clan 1

NARUCILAC ustupa a IZVOf)AC se obavezuje da za racun NARUCIOCA bull izradi Idejni Glavni i Izvodacki projekat kao i Projekat izvedenog objekta u skladu

sa Projektnim zadatkom i urbanisticko tehnickim uslovima za izgradnju poslovno shystambenih objekata na parcelama 22 23 i 24 i podzemnih gara~a na parceli 25 prema Izmjenama I dopunama DUP-a UNIVERZITETSKI CENTAR (u daljem tekstu Objekata i Gara~a) koji su predmet ovog Ugovora i

bull Izvede sve radove po sistemu kljuc u ruke u skladu sa Rjesenjem 0 lokaciji i urbanisticko - tehnickim uslovima tenderskom dokumentacijom po predmetnom pozivu i u svemu prema zakonskim propisima normativima i standardima za ovu vrstu posta

Clan 2

Odredba iz clana 1 ovog Ugovora kljuc u ruke oznacava da ugovoma cijena obuhvata vrijednost svih nepredvidjenih i viskova radova a iskljucuje uticaj manjkova radova na ugovornu cijenu

Eventualni naknadni radovi izvodice se iskljucivo po nalogu NARUCIOCA obracunavace se posebno na osnovu izrad~ne analize cijena

Clan 3

IZVOOAC se obavezuje posto se prethodno upoznao sa svim uslovima pravima i obavezama koje kao IZVOpoundgtAC ima u vezi sa izvrSenjem svih radova koji su predmet ovog ugovora i za koje je dao svoju ponudu da radove iz clana 1 ovog ugovora izvede prema Projektnom zadatku tehnickoj dokumentaciji koju ce obezbijediti IZVOOAC strucno i kvalitetno drzeci se tehnickih propisa pravila i tandarda koji vaze u gradevinarstvu za gradenje ugovorene vrste radova koji su predmet ovog ugovora a da se pri organizaciji prostora objekta - imenovanje i proracun povrsina izvrsi u skladu sa standardom JUS UC2100 2002 (lzracunavanje povrsina objekata u visokogradnji)

IZVOpoundgtAC ce pripremiti tehnicku dokumentaciju izvesti i zavrsiti radove u skladu sa Ugovorom i otkloniti sve eventualne nedostatke na radovima Kada budu zavrseni radovi treba da ispune svrhu u koju su namijenjeni kako je navedeno u Ugovoru

IZVOOAC je duzan da za potrebe projektovanja i izvodenja radova pribavi sve neophodne podloge uslove saglasnosti i dozvole

Radovi ce ukljuciti bilo koji rad koji je neophodan da bi se zadovoljili Projektni zadatak tenderska dokumentacija iii ako je podrazumijevan Ugovorom i sve radove (eak i ako nijesu pomenuti u Ugovoru) potrebne za stabilnost iii za zavrsetak iii bezbijednosti i odgovarajuce funkcionisanje radova

IZVOpoundgtAC ne moze cjelokupne radove dodijeliti Podizvodacu

IZVOpoundgtAC je odgovoran za radove i propuste bilo kog Podizvodaca njegovog predstavnika iii radnika kao da su to radovi i propusti samog IZVOpoundgtACA

Clan 4

IZVOpoundgtAC ce izvoditi i biti odgovoran za tehnicku dokumentaciju koju ce pripremiti kvalifikovani projektanti

IZVOpoundgtAC treba da pripremi svu tehnicku dokumentaciju navedenu u Projektnom zadatku ukljucujuci i Projekte izvedenog objekta i Prirucnke za rad i odrzavanje kao i dokumenta koja treba da zadovolje sve zakonima i propisima definisana odobrenja saglasnosti i dozvole

Sva tehnicka dokumentacija koju priprema IZVOpoundgtAC podlijeze strucnoj i tehnickoj kontroli u skladu sa Zakonom 0 izgradnji objekata i drugim propisima koji regulisu ovu materiju IZVODAC ce u slucaju zahtjeva NARUCIOCA omoguciti vrSenje strucne i tehnicke kontrole tehnicke dokumentacije u toku tj paralaleno sa njenom izradom IZVOpoundgtAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicku kontrolu

Troskovi prvog pregleda odredenog dijela tehnicke dokumentacije padaju na teret NARUCIOCA a svaki sljedeci pregled pada na trosak IZVOBACA

Ukoliko se pronau greske propusti dvosmislice nedosjednosti neprikladnosti iii drugi nedostaci u dokumentaciji koju priprema IZVOpound)AC dokumenta i radovi ce biti popravljeni na trosak IZVQpound)ACA uprkos saglasnosti iii odobrenju koje je prethodno izdao NARUCILAC

Saglasnost na izmjene i dopune tehnicke dokumentacije na osnovu koje je dobijena gradevinska dozvola ina osnovu koje se vrsi izvodenje radova daje NARUCILAC

Clan 5

IZVOpoundgtAC se obavezuje da sve radove iz clana 1 ovog ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od 2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu od 398875200 eura (slovima (dvadeset sedam miliona cetiri stotine pedeset dvije hiljade eura)

Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 34oom2 bruto povrsine po cijeni od 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 5o983m2 bruto povrsine po cijeni od 51785 euram2 Ato iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii od strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplata avansa u ukupnom iznosu od 100000000 eura izvrsice se u iznosima rokovima i fazama kako slijedi 1 10 za fazu izrade projektne dokumentacije do dobijanja dozvole Ato iznosi 10039750 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dostavljanja odgovarajuce garancije za avansno placanje 2 10 za fazu grubih graevinskih radova sto iznosi 60027950 eura sa isplatom nakon dobijanja dozvole za pripremne radove 3 preostali iznos od 18 za fazu zanatsko - zavrsnih radova Ato iznosi 29932300 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dana zapocinjanja tih radova

Avans ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situacijama pocev od prve siluacije

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5o72m2 po cijeni od 77000 euram2 Ato iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni od 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni od 120000 euram2 Ato iznosi 1711560000 eura

Iznos od 415096000 eura bice uplacivan po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 3: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Komisija je uz prisustvo imenovanih strucnih konsultanata doc dr Snezane Rutesic i mr Vukasina Zogovica dana 28 maja 2007 godine izvrsila pregled i ocjenu ponude ))Krolinglaquo DOO Danilovgrad i utvrdila sljedece

- Ponuda je dostavljena u skladu sa tekstom poziva na javno nadmetanje

- Ponudac je dostavio sve dokaze a ispunjenosti uslova sadrzanih u tekstu paz iva na javno nadmetanje - osnovnih obaveznih i fakultativnih

- Bitni elementi ponude Ponudena cijena

2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu ad 398875200 eura Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 3400m2 bruto povrsine po cijeni ad 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 50 983m2 bruto povrsine po cijeni ad 51785 euram2 sto iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii ad strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za - poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5072m2 po

cijeni od 77000 euram2 sto iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni ad 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni ad 120000 euram2 sto iznosi 1711560000 eura

Stambeni prostor kdji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Komercijalni uslovi ponude - Kompenzacija za stambeni prostor u visini 40 neto povrsine kompenzacija za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 kompenzacija za garazu u visini 100

- Avans 1000~600oo eura koji ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situaCijama pocevod prve situacije

-Ostali elementi ponude Idejno rjesenje za poslovno-stambeni Objekat i Garaze u skladu sa Projektnim zadatkom i izvodu iz OUP-a Univerzitetski centar - izmjene i dopune Rok zavrsetka 35 mjeseci Rok pla6anja iznos od 415096000 eura po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla Garantni rok za konstrukciju stabilnost objekta i zanatske radove 10 godina za stabilnost objekta a 2 za ostale radove 2 godine

II

Nakon izvrsenog postupka pregleda ocjene i vrednovanja ponude Komisija je utvrdila da je postupak jayne nabavke sproveden u svim fazama u skladu sa odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i predlozila da se ponudacu raquoKrolinglaquo 000 Oanilovgrad dodjeli ugovor po predmetnom pozivu

III

Predlaze se Upravnom odboru Univerziteta da razmotri predlog ugovora koji se dostavlja u prilogu ida saglasnost za njegovo potpisivanje

Takode predlazemo da predsjednik Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda bude pozvan na sjedniclJ Upravnog odbora radi eventualne potrebe obrazlozenja pojedinih detalja postupanja u fazi vrednovanja ponuda i kod formiranja predloga ugovora

r

I

Na osnovu clana 10 Statuta Univerziteta erne Gore nakon sprovedenog postupka po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na predlog Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda od 2852007 godine na sjednici odrianoj 18 juna 2007 godine donos

ZAKLJUCAK

1 Tender za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta erne lamelarnog tipa na parcelama 22 23 24 25 i 48 u okviru Izmjena i dopuna DUP-a Univerzitetski centar u Podgorici objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine sproveden je u svim fazama u skladu sa Zakonom 0 javnim nabavkama

2 Predlog teksta Ugovora 0 projektovanju i gradenju koji bi se zakljucio sa najpovoljnijim ponudaeem u svim elementima je prihvatljiv za Univerzitet erne Gore

3 Podrzava se predlog Menadzmenta projekta izgradnje ovog objekta broj 01-1479 od 1362007 godine da se porodici Damjanovic u cijem se vlasnistvu nalazi kat parcela 1357 od 3120m2 povrsine ponudi za to zemljiste cijena koju utvrdi nadlezni organ Glavnog grada za imovinu a da obaveza isplate naknade moze biti izvrSena kompenzacijom sa prostorom u ovom objektu iii isplatom procijenjenih sredstava 0

cemu ce se starati rektor

4 Sastavni dio ovog zakljucka je tenderska dokumentacija po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 od 2042007 godine na otvoreni postupak javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne

Broj 01- 1535 Podgorica 1862007 godine

Na osnovu cl 10 i 26 stav 6 Statuta Univerziteta erne Gore u realizaciji Poziva Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno- poslovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na sjednici odrzanoj 18 juna 2007 godine donosi

ODLUKU

Oaje se saglasnost rektoru Univerziteta erne Gore da zakljuci Ugovor 0

projektovanju i gradenju sa prvorangiranim ponudacem doo raquoKrolinglaquo Oanilovgrad po Pozivu Univerziteta erne Gore broj 0307 od 2042007 godine u tekstu koji je Upravni odbor Univerziteta erne Gore svojim zakljuckom prihvatio na istoj sjednici

Broj 01- 536 Podgorica 1862007 godine

SrDl_2 yenY0 ~lglampG 2f Ob_ cGO_hod

Nakon sprovedene procedure javnog nadmetanja na nacin i po postupku predvicfenim odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i Pozivom Univerziteta Cme Gore za izbor najpovoljnijeg ponudaca za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta Crne Gore po nadmetanju broj 0307 koji je ogasen na zvanicnom Web site Komisije za jayne nabavke dana 2042007godine i u dnevnom listu raquoPobjedalaquo dana 2142007 godine te nakon dobijene saglasnosti Upravnog odbora Univerziteta Crne Gore broj 01-1536 od 1862007godine zakljucuje se

UGOVOR 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

izmet1u 1 UNIVERZITETA eRNE GORE koga zastupa rektor prof dr Ljubisa Stankovic

5 jedne strane (u daljem tekstu NARUCILAC) i

2 KROLING doo Danilovgrad koga zastupa direktor Leljko Miskovic s druge strane (u daljem tekstu IZVOpound)AC)

Clan 1

NARUCILAC ustupa a IZVOf)AC se obavezuje da za racun NARUCIOCA bull izradi Idejni Glavni i Izvodacki projekat kao i Projekat izvedenog objekta u skladu

sa Projektnim zadatkom i urbanisticko tehnickim uslovima za izgradnju poslovno shystambenih objekata na parcelama 22 23 i 24 i podzemnih gara~a na parceli 25 prema Izmjenama I dopunama DUP-a UNIVERZITETSKI CENTAR (u daljem tekstu Objekata i Gara~a) koji su predmet ovog Ugovora i

bull Izvede sve radove po sistemu kljuc u ruke u skladu sa Rjesenjem 0 lokaciji i urbanisticko - tehnickim uslovima tenderskom dokumentacijom po predmetnom pozivu i u svemu prema zakonskim propisima normativima i standardima za ovu vrstu posta

Clan 2

Odredba iz clana 1 ovog Ugovora kljuc u ruke oznacava da ugovoma cijena obuhvata vrijednost svih nepredvidjenih i viskova radova a iskljucuje uticaj manjkova radova na ugovornu cijenu

Eventualni naknadni radovi izvodice se iskljucivo po nalogu NARUCIOCA obracunavace se posebno na osnovu izrad~ne analize cijena

Clan 3

IZVOOAC se obavezuje posto se prethodno upoznao sa svim uslovima pravima i obavezama koje kao IZVOpoundgtAC ima u vezi sa izvrSenjem svih radova koji su predmet ovog ugovora i za koje je dao svoju ponudu da radove iz clana 1 ovog ugovora izvede prema Projektnom zadatku tehnickoj dokumentaciji koju ce obezbijediti IZVOOAC strucno i kvalitetno drzeci se tehnickih propisa pravila i tandarda koji vaze u gradevinarstvu za gradenje ugovorene vrste radova koji su predmet ovog ugovora a da se pri organizaciji prostora objekta - imenovanje i proracun povrsina izvrsi u skladu sa standardom JUS UC2100 2002 (lzracunavanje povrsina objekata u visokogradnji)

IZVOpoundgtAC ce pripremiti tehnicku dokumentaciju izvesti i zavrsiti radove u skladu sa Ugovorom i otkloniti sve eventualne nedostatke na radovima Kada budu zavrseni radovi treba da ispune svrhu u koju su namijenjeni kako je navedeno u Ugovoru

IZVOOAC je duzan da za potrebe projektovanja i izvodenja radova pribavi sve neophodne podloge uslove saglasnosti i dozvole

Radovi ce ukljuciti bilo koji rad koji je neophodan da bi se zadovoljili Projektni zadatak tenderska dokumentacija iii ako je podrazumijevan Ugovorom i sve radove (eak i ako nijesu pomenuti u Ugovoru) potrebne za stabilnost iii za zavrsetak iii bezbijednosti i odgovarajuce funkcionisanje radova

IZVOpoundgtAC ne moze cjelokupne radove dodijeliti Podizvodacu

IZVOpoundgtAC je odgovoran za radove i propuste bilo kog Podizvodaca njegovog predstavnika iii radnika kao da su to radovi i propusti samog IZVOpoundgtACA

Clan 4

IZVOpoundgtAC ce izvoditi i biti odgovoran za tehnicku dokumentaciju koju ce pripremiti kvalifikovani projektanti

IZVOpoundgtAC treba da pripremi svu tehnicku dokumentaciju navedenu u Projektnom zadatku ukljucujuci i Projekte izvedenog objekta i Prirucnke za rad i odrzavanje kao i dokumenta koja treba da zadovolje sve zakonima i propisima definisana odobrenja saglasnosti i dozvole

Sva tehnicka dokumentacija koju priprema IZVOpoundgtAC podlijeze strucnoj i tehnickoj kontroli u skladu sa Zakonom 0 izgradnji objekata i drugim propisima koji regulisu ovu materiju IZVODAC ce u slucaju zahtjeva NARUCIOCA omoguciti vrSenje strucne i tehnicke kontrole tehnicke dokumentacije u toku tj paralaleno sa njenom izradom IZVOpoundgtAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicku kontrolu

Troskovi prvog pregleda odredenog dijela tehnicke dokumentacije padaju na teret NARUCIOCA a svaki sljedeci pregled pada na trosak IZVOBACA

Ukoliko se pronau greske propusti dvosmislice nedosjednosti neprikladnosti iii drugi nedostaci u dokumentaciji koju priprema IZVOpound)AC dokumenta i radovi ce biti popravljeni na trosak IZVQpound)ACA uprkos saglasnosti iii odobrenju koje je prethodno izdao NARUCILAC

Saglasnost na izmjene i dopune tehnicke dokumentacije na osnovu koje je dobijena gradevinska dozvola ina osnovu koje se vrsi izvodenje radova daje NARUCILAC

Clan 5

IZVOpoundgtAC se obavezuje da sve radove iz clana 1 ovog ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od 2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu od 398875200 eura (slovima (dvadeset sedam miliona cetiri stotine pedeset dvije hiljade eura)

Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 34oom2 bruto povrsine po cijeni od 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 5o983m2 bruto povrsine po cijeni od 51785 euram2 Ato iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii od strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplata avansa u ukupnom iznosu od 100000000 eura izvrsice se u iznosima rokovima i fazama kako slijedi 1 10 za fazu izrade projektne dokumentacije do dobijanja dozvole Ato iznosi 10039750 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dostavljanja odgovarajuce garancije za avansno placanje 2 10 za fazu grubih graevinskih radova sto iznosi 60027950 eura sa isplatom nakon dobijanja dozvole za pripremne radove 3 preostali iznos od 18 za fazu zanatsko - zavrsnih radova Ato iznosi 29932300 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dana zapocinjanja tih radova

Avans ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situacijama pocev od prve siluacije

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5o72m2 po cijeni od 77000 euram2 Ato iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni od 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni od 120000 euram2 Ato iznosi 1711560000 eura

Iznos od 415096000 eura bice uplacivan po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 4: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

-Ostali elementi ponude Idejno rjesenje za poslovno-stambeni Objekat i Garaze u skladu sa Projektnim zadatkom i izvodu iz OUP-a Univerzitetski centar - izmjene i dopune Rok zavrsetka 35 mjeseci Rok pla6anja iznos od 415096000 eura po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla Garantni rok za konstrukciju stabilnost objekta i zanatske radove 10 godina za stabilnost objekta a 2 za ostale radove 2 godine

II

Nakon izvrsenog postupka pregleda ocjene i vrednovanja ponude Komisija je utvrdila da je postupak jayne nabavke sproveden u svim fazama u skladu sa odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i predlozila da se ponudacu raquoKrolinglaquo 000 Oanilovgrad dodjeli ugovor po predmetnom pozivu

III

Predlaze se Upravnom odboru Univerziteta da razmotri predlog ugovora koji se dostavlja u prilogu ida saglasnost za njegovo potpisivanje

Takode predlazemo da predsjednik Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda bude pozvan na sjedniclJ Upravnog odbora radi eventualne potrebe obrazlozenja pojedinih detalja postupanja u fazi vrednovanja ponuda i kod formiranja predloga ugovora

r

I

Na osnovu clana 10 Statuta Univerziteta erne Gore nakon sprovedenog postupka po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na predlog Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda od 2852007 godine na sjednici odrianoj 18 juna 2007 godine donos

ZAKLJUCAK

1 Tender za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta erne lamelarnog tipa na parcelama 22 23 24 25 i 48 u okviru Izmjena i dopuna DUP-a Univerzitetski centar u Podgorici objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine sproveden je u svim fazama u skladu sa Zakonom 0 javnim nabavkama

2 Predlog teksta Ugovora 0 projektovanju i gradenju koji bi se zakljucio sa najpovoljnijim ponudaeem u svim elementima je prihvatljiv za Univerzitet erne Gore

3 Podrzava se predlog Menadzmenta projekta izgradnje ovog objekta broj 01-1479 od 1362007 godine da se porodici Damjanovic u cijem se vlasnistvu nalazi kat parcela 1357 od 3120m2 povrsine ponudi za to zemljiste cijena koju utvrdi nadlezni organ Glavnog grada za imovinu a da obaveza isplate naknade moze biti izvrSena kompenzacijom sa prostorom u ovom objektu iii isplatom procijenjenih sredstava 0

cemu ce se starati rektor

4 Sastavni dio ovog zakljucka je tenderska dokumentacija po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 od 2042007 godine na otvoreni postupak javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne

Broj 01- 1535 Podgorica 1862007 godine

Na osnovu cl 10 i 26 stav 6 Statuta Univerziteta erne Gore u realizaciji Poziva Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno- poslovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na sjednici odrzanoj 18 juna 2007 godine donosi

ODLUKU

Oaje se saglasnost rektoru Univerziteta erne Gore da zakljuci Ugovor 0

projektovanju i gradenju sa prvorangiranim ponudacem doo raquoKrolinglaquo Oanilovgrad po Pozivu Univerziteta erne Gore broj 0307 od 2042007 godine u tekstu koji je Upravni odbor Univerziteta erne Gore svojim zakljuckom prihvatio na istoj sjednici

Broj 01- 536 Podgorica 1862007 godine

SrDl_2 yenY0 ~lglampG 2f Ob_ cGO_hod

Nakon sprovedene procedure javnog nadmetanja na nacin i po postupku predvicfenim odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i Pozivom Univerziteta Cme Gore za izbor najpovoljnijeg ponudaca za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta Crne Gore po nadmetanju broj 0307 koji je ogasen na zvanicnom Web site Komisije za jayne nabavke dana 2042007godine i u dnevnom listu raquoPobjedalaquo dana 2142007 godine te nakon dobijene saglasnosti Upravnog odbora Univerziteta Crne Gore broj 01-1536 od 1862007godine zakljucuje se

UGOVOR 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

izmet1u 1 UNIVERZITETA eRNE GORE koga zastupa rektor prof dr Ljubisa Stankovic

5 jedne strane (u daljem tekstu NARUCILAC) i

2 KROLING doo Danilovgrad koga zastupa direktor Leljko Miskovic s druge strane (u daljem tekstu IZVOpound)AC)

Clan 1

NARUCILAC ustupa a IZVOf)AC se obavezuje da za racun NARUCIOCA bull izradi Idejni Glavni i Izvodacki projekat kao i Projekat izvedenog objekta u skladu

sa Projektnim zadatkom i urbanisticko tehnickim uslovima za izgradnju poslovno shystambenih objekata na parcelama 22 23 i 24 i podzemnih gara~a na parceli 25 prema Izmjenama I dopunama DUP-a UNIVERZITETSKI CENTAR (u daljem tekstu Objekata i Gara~a) koji su predmet ovog Ugovora i

bull Izvede sve radove po sistemu kljuc u ruke u skladu sa Rjesenjem 0 lokaciji i urbanisticko - tehnickim uslovima tenderskom dokumentacijom po predmetnom pozivu i u svemu prema zakonskim propisima normativima i standardima za ovu vrstu posta

Clan 2

Odredba iz clana 1 ovog Ugovora kljuc u ruke oznacava da ugovoma cijena obuhvata vrijednost svih nepredvidjenih i viskova radova a iskljucuje uticaj manjkova radova na ugovornu cijenu

Eventualni naknadni radovi izvodice se iskljucivo po nalogu NARUCIOCA obracunavace se posebno na osnovu izrad~ne analize cijena

Clan 3

IZVOOAC se obavezuje posto se prethodno upoznao sa svim uslovima pravima i obavezama koje kao IZVOpoundgtAC ima u vezi sa izvrSenjem svih radova koji su predmet ovog ugovora i za koje je dao svoju ponudu da radove iz clana 1 ovog ugovora izvede prema Projektnom zadatku tehnickoj dokumentaciji koju ce obezbijediti IZVOOAC strucno i kvalitetno drzeci se tehnickih propisa pravila i tandarda koji vaze u gradevinarstvu za gradenje ugovorene vrste radova koji su predmet ovog ugovora a da se pri organizaciji prostora objekta - imenovanje i proracun povrsina izvrsi u skladu sa standardom JUS UC2100 2002 (lzracunavanje povrsina objekata u visokogradnji)

IZVOpoundgtAC ce pripremiti tehnicku dokumentaciju izvesti i zavrsiti radove u skladu sa Ugovorom i otkloniti sve eventualne nedostatke na radovima Kada budu zavrseni radovi treba da ispune svrhu u koju su namijenjeni kako je navedeno u Ugovoru

IZVOOAC je duzan da za potrebe projektovanja i izvodenja radova pribavi sve neophodne podloge uslove saglasnosti i dozvole

Radovi ce ukljuciti bilo koji rad koji je neophodan da bi se zadovoljili Projektni zadatak tenderska dokumentacija iii ako je podrazumijevan Ugovorom i sve radove (eak i ako nijesu pomenuti u Ugovoru) potrebne za stabilnost iii za zavrsetak iii bezbijednosti i odgovarajuce funkcionisanje radova

IZVOpoundgtAC ne moze cjelokupne radove dodijeliti Podizvodacu

IZVOpoundgtAC je odgovoran za radove i propuste bilo kog Podizvodaca njegovog predstavnika iii radnika kao da su to radovi i propusti samog IZVOpoundgtACA

Clan 4

IZVOpoundgtAC ce izvoditi i biti odgovoran za tehnicku dokumentaciju koju ce pripremiti kvalifikovani projektanti

IZVOpoundgtAC treba da pripremi svu tehnicku dokumentaciju navedenu u Projektnom zadatku ukljucujuci i Projekte izvedenog objekta i Prirucnke za rad i odrzavanje kao i dokumenta koja treba da zadovolje sve zakonima i propisima definisana odobrenja saglasnosti i dozvole

Sva tehnicka dokumentacija koju priprema IZVOpoundgtAC podlijeze strucnoj i tehnickoj kontroli u skladu sa Zakonom 0 izgradnji objekata i drugim propisima koji regulisu ovu materiju IZVODAC ce u slucaju zahtjeva NARUCIOCA omoguciti vrSenje strucne i tehnicke kontrole tehnicke dokumentacije u toku tj paralaleno sa njenom izradom IZVOpoundgtAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicku kontrolu

Troskovi prvog pregleda odredenog dijela tehnicke dokumentacije padaju na teret NARUCIOCA a svaki sljedeci pregled pada na trosak IZVOBACA

Ukoliko se pronau greske propusti dvosmislice nedosjednosti neprikladnosti iii drugi nedostaci u dokumentaciji koju priprema IZVOpound)AC dokumenta i radovi ce biti popravljeni na trosak IZVQpound)ACA uprkos saglasnosti iii odobrenju koje je prethodno izdao NARUCILAC

Saglasnost na izmjene i dopune tehnicke dokumentacije na osnovu koje je dobijena gradevinska dozvola ina osnovu koje se vrsi izvodenje radova daje NARUCILAC

Clan 5

IZVOpoundgtAC se obavezuje da sve radove iz clana 1 ovog ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od 2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu od 398875200 eura (slovima (dvadeset sedam miliona cetiri stotine pedeset dvije hiljade eura)

Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 34oom2 bruto povrsine po cijeni od 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 5o983m2 bruto povrsine po cijeni od 51785 euram2 Ato iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii od strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplata avansa u ukupnom iznosu od 100000000 eura izvrsice se u iznosima rokovima i fazama kako slijedi 1 10 za fazu izrade projektne dokumentacije do dobijanja dozvole Ato iznosi 10039750 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dostavljanja odgovarajuce garancije za avansno placanje 2 10 za fazu grubih graevinskih radova sto iznosi 60027950 eura sa isplatom nakon dobijanja dozvole za pripremne radove 3 preostali iznos od 18 za fazu zanatsko - zavrsnih radova Ato iznosi 29932300 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dana zapocinjanja tih radova

Avans ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situacijama pocev od prve siluacije

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5o72m2 po cijeni od 77000 euram2 Ato iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni od 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni od 120000 euram2 Ato iznosi 1711560000 eura

Iznos od 415096000 eura bice uplacivan po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 5: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Na osnovu clana 10 Statuta Univerziteta erne Gore nakon sprovedenog postupka po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na predlog Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda od 2852007 godine na sjednici odrianoj 18 juna 2007 godine donos

ZAKLJUCAK

1 Tender za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta erne lamelarnog tipa na parcelama 22 23 24 25 i 48 u okviru Izmjena i dopuna DUP-a Univerzitetski centar u Podgorici objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine sproveden je u svim fazama u skladu sa Zakonom 0 javnim nabavkama

2 Predlog teksta Ugovora 0 projektovanju i gradenju koji bi se zakljucio sa najpovoljnijim ponudaeem u svim elementima je prihvatljiv za Univerzitet erne Gore

3 Podrzava se predlog Menadzmenta projekta izgradnje ovog objekta broj 01-1479 od 1362007 godine da se porodici Damjanovic u cijem se vlasnistvu nalazi kat parcela 1357 od 3120m2 povrsine ponudi za to zemljiste cijena koju utvrdi nadlezni organ Glavnog grada za imovinu a da obaveza isplate naknade moze biti izvrSena kompenzacijom sa prostorom u ovom objektu iii isplatom procijenjenih sredstava 0

cemu ce se starati rektor

4 Sastavni dio ovog zakljucka je tenderska dokumentacija po Pozivu Univerziteta erne Gore br 0307 od 2042007 godine na otvoreni postupak javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambenoshyposlovnog objekta Univerziteta erne

Broj 01- 1535 Podgorica 1862007 godine

Na osnovu cl 10 i 26 stav 6 Statuta Univerziteta erne Gore u realizaciji Poziva Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno- poslovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na sjednici odrzanoj 18 juna 2007 godine donosi

ODLUKU

Oaje se saglasnost rektoru Univerziteta erne Gore da zakljuci Ugovor 0

projektovanju i gradenju sa prvorangiranim ponudacem doo raquoKrolinglaquo Oanilovgrad po Pozivu Univerziteta erne Gore broj 0307 od 2042007 godine u tekstu koji je Upravni odbor Univerziteta erne Gore svojim zakljuckom prihvatio na istoj sjednici

Broj 01- 536 Podgorica 1862007 godine

SrDl_2 yenY0 ~lglampG 2f Ob_ cGO_hod

Nakon sprovedene procedure javnog nadmetanja na nacin i po postupku predvicfenim odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i Pozivom Univerziteta Cme Gore za izbor najpovoljnijeg ponudaca za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta Crne Gore po nadmetanju broj 0307 koji je ogasen na zvanicnom Web site Komisije za jayne nabavke dana 2042007godine i u dnevnom listu raquoPobjedalaquo dana 2142007 godine te nakon dobijene saglasnosti Upravnog odbora Univerziteta Crne Gore broj 01-1536 od 1862007godine zakljucuje se

UGOVOR 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

izmet1u 1 UNIVERZITETA eRNE GORE koga zastupa rektor prof dr Ljubisa Stankovic

5 jedne strane (u daljem tekstu NARUCILAC) i

2 KROLING doo Danilovgrad koga zastupa direktor Leljko Miskovic s druge strane (u daljem tekstu IZVOpound)AC)

Clan 1

NARUCILAC ustupa a IZVOf)AC se obavezuje da za racun NARUCIOCA bull izradi Idejni Glavni i Izvodacki projekat kao i Projekat izvedenog objekta u skladu

sa Projektnim zadatkom i urbanisticko tehnickim uslovima za izgradnju poslovno shystambenih objekata na parcelama 22 23 i 24 i podzemnih gara~a na parceli 25 prema Izmjenama I dopunama DUP-a UNIVERZITETSKI CENTAR (u daljem tekstu Objekata i Gara~a) koji su predmet ovog Ugovora i

bull Izvede sve radove po sistemu kljuc u ruke u skladu sa Rjesenjem 0 lokaciji i urbanisticko - tehnickim uslovima tenderskom dokumentacijom po predmetnom pozivu i u svemu prema zakonskim propisima normativima i standardima za ovu vrstu posta

Clan 2

Odredba iz clana 1 ovog Ugovora kljuc u ruke oznacava da ugovoma cijena obuhvata vrijednost svih nepredvidjenih i viskova radova a iskljucuje uticaj manjkova radova na ugovornu cijenu

Eventualni naknadni radovi izvodice se iskljucivo po nalogu NARUCIOCA obracunavace se posebno na osnovu izrad~ne analize cijena

Clan 3

IZVOOAC se obavezuje posto se prethodno upoznao sa svim uslovima pravima i obavezama koje kao IZVOpoundgtAC ima u vezi sa izvrSenjem svih radova koji su predmet ovog ugovora i za koje je dao svoju ponudu da radove iz clana 1 ovog ugovora izvede prema Projektnom zadatku tehnickoj dokumentaciji koju ce obezbijediti IZVOOAC strucno i kvalitetno drzeci se tehnickih propisa pravila i tandarda koji vaze u gradevinarstvu za gradenje ugovorene vrste radova koji su predmet ovog ugovora a da se pri organizaciji prostora objekta - imenovanje i proracun povrsina izvrsi u skladu sa standardom JUS UC2100 2002 (lzracunavanje povrsina objekata u visokogradnji)

IZVOpoundgtAC ce pripremiti tehnicku dokumentaciju izvesti i zavrsiti radove u skladu sa Ugovorom i otkloniti sve eventualne nedostatke na radovima Kada budu zavrseni radovi treba da ispune svrhu u koju su namijenjeni kako je navedeno u Ugovoru

IZVOOAC je duzan da za potrebe projektovanja i izvodenja radova pribavi sve neophodne podloge uslove saglasnosti i dozvole

Radovi ce ukljuciti bilo koji rad koji je neophodan da bi se zadovoljili Projektni zadatak tenderska dokumentacija iii ako je podrazumijevan Ugovorom i sve radove (eak i ako nijesu pomenuti u Ugovoru) potrebne za stabilnost iii za zavrsetak iii bezbijednosti i odgovarajuce funkcionisanje radova

IZVOpoundgtAC ne moze cjelokupne radove dodijeliti Podizvodacu

IZVOpoundgtAC je odgovoran za radove i propuste bilo kog Podizvodaca njegovog predstavnika iii radnika kao da su to radovi i propusti samog IZVOpoundgtACA

Clan 4

IZVOpoundgtAC ce izvoditi i biti odgovoran za tehnicku dokumentaciju koju ce pripremiti kvalifikovani projektanti

IZVOpoundgtAC treba da pripremi svu tehnicku dokumentaciju navedenu u Projektnom zadatku ukljucujuci i Projekte izvedenog objekta i Prirucnke za rad i odrzavanje kao i dokumenta koja treba da zadovolje sve zakonima i propisima definisana odobrenja saglasnosti i dozvole

Sva tehnicka dokumentacija koju priprema IZVOpoundgtAC podlijeze strucnoj i tehnickoj kontroli u skladu sa Zakonom 0 izgradnji objekata i drugim propisima koji regulisu ovu materiju IZVODAC ce u slucaju zahtjeva NARUCIOCA omoguciti vrSenje strucne i tehnicke kontrole tehnicke dokumentacije u toku tj paralaleno sa njenom izradom IZVOpoundgtAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicku kontrolu

Troskovi prvog pregleda odredenog dijela tehnicke dokumentacije padaju na teret NARUCIOCA a svaki sljedeci pregled pada na trosak IZVOBACA

Ukoliko se pronau greske propusti dvosmislice nedosjednosti neprikladnosti iii drugi nedostaci u dokumentaciji koju priprema IZVOpound)AC dokumenta i radovi ce biti popravljeni na trosak IZVQpound)ACA uprkos saglasnosti iii odobrenju koje je prethodno izdao NARUCILAC

Saglasnost na izmjene i dopune tehnicke dokumentacije na osnovu koje je dobijena gradevinska dozvola ina osnovu koje se vrsi izvodenje radova daje NARUCILAC

Clan 5

IZVOpoundgtAC se obavezuje da sve radove iz clana 1 ovog ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od 2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu od 398875200 eura (slovima (dvadeset sedam miliona cetiri stotine pedeset dvije hiljade eura)

Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 34oom2 bruto povrsine po cijeni od 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 5o983m2 bruto povrsine po cijeni od 51785 euram2 Ato iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii od strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplata avansa u ukupnom iznosu od 100000000 eura izvrsice se u iznosima rokovima i fazama kako slijedi 1 10 za fazu izrade projektne dokumentacije do dobijanja dozvole Ato iznosi 10039750 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dostavljanja odgovarajuce garancije za avansno placanje 2 10 za fazu grubih graevinskih radova sto iznosi 60027950 eura sa isplatom nakon dobijanja dozvole za pripremne radove 3 preostali iznos od 18 za fazu zanatsko - zavrsnih radova Ato iznosi 29932300 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dana zapocinjanja tih radova

Avans ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situacijama pocev od prve siluacije

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5o72m2 po cijeni od 77000 euram2 Ato iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni od 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni od 120000 euram2 Ato iznosi 1711560000 eura

Iznos od 415096000 eura bice uplacivan po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 6: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Na osnovu cl 10 i 26 stav 6 Statuta Univerziteta erne Gore u realizaciji Poziva Univerziteta erne Gore br 0307 u otvorenom postupku javne nabavke za izbor najpovoljnije ponude za projektovanje i izvodjenje radova stambeno- poslovnog objekta Univerziteta erne koji je dana 20042007 godine objavljen na internet stranici Direkcije za javne nabavke i u dnevnom listu raquoPobjedaraquo dana 21042007 godine Upravni odbor Univerziteta erne Gore na sjednici odrzanoj 18 juna 2007 godine donosi

ODLUKU

Oaje se saglasnost rektoru Univerziteta erne Gore da zakljuci Ugovor 0

projektovanju i gradenju sa prvorangiranim ponudacem doo raquoKrolinglaquo Oanilovgrad po Pozivu Univerziteta erne Gore broj 0307 od 2042007 godine u tekstu koji je Upravni odbor Univerziteta erne Gore svojim zakljuckom prihvatio na istoj sjednici

Broj 01- 536 Podgorica 1862007 godine

SrDl_2 yenY0 ~lglampG 2f Ob_ cGO_hod

Nakon sprovedene procedure javnog nadmetanja na nacin i po postupku predvicfenim odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i Pozivom Univerziteta Cme Gore za izbor najpovoljnijeg ponudaca za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta Crne Gore po nadmetanju broj 0307 koji je ogasen na zvanicnom Web site Komisije za jayne nabavke dana 2042007godine i u dnevnom listu raquoPobjedalaquo dana 2142007 godine te nakon dobijene saglasnosti Upravnog odbora Univerziteta Crne Gore broj 01-1536 od 1862007godine zakljucuje se

UGOVOR 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

izmet1u 1 UNIVERZITETA eRNE GORE koga zastupa rektor prof dr Ljubisa Stankovic

5 jedne strane (u daljem tekstu NARUCILAC) i

2 KROLING doo Danilovgrad koga zastupa direktor Leljko Miskovic s druge strane (u daljem tekstu IZVOpound)AC)

Clan 1

NARUCILAC ustupa a IZVOf)AC se obavezuje da za racun NARUCIOCA bull izradi Idejni Glavni i Izvodacki projekat kao i Projekat izvedenog objekta u skladu

sa Projektnim zadatkom i urbanisticko tehnickim uslovima za izgradnju poslovno shystambenih objekata na parcelama 22 23 i 24 i podzemnih gara~a na parceli 25 prema Izmjenama I dopunama DUP-a UNIVERZITETSKI CENTAR (u daljem tekstu Objekata i Gara~a) koji su predmet ovog Ugovora i

bull Izvede sve radove po sistemu kljuc u ruke u skladu sa Rjesenjem 0 lokaciji i urbanisticko - tehnickim uslovima tenderskom dokumentacijom po predmetnom pozivu i u svemu prema zakonskim propisima normativima i standardima za ovu vrstu posta

Clan 2

Odredba iz clana 1 ovog Ugovora kljuc u ruke oznacava da ugovoma cijena obuhvata vrijednost svih nepredvidjenih i viskova radova a iskljucuje uticaj manjkova radova na ugovornu cijenu

Eventualni naknadni radovi izvodice se iskljucivo po nalogu NARUCIOCA obracunavace se posebno na osnovu izrad~ne analize cijena

Clan 3

IZVOOAC se obavezuje posto se prethodno upoznao sa svim uslovima pravima i obavezama koje kao IZVOpoundgtAC ima u vezi sa izvrSenjem svih radova koji su predmet ovog ugovora i za koje je dao svoju ponudu da radove iz clana 1 ovog ugovora izvede prema Projektnom zadatku tehnickoj dokumentaciji koju ce obezbijediti IZVOOAC strucno i kvalitetno drzeci se tehnickih propisa pravila i tandarda koji vaze u gradevinarstvu za gradenje ugovorene vrste radova koji su predmet ovog ugovora a da se pri organizaciji prostora objekta - imenovanje i proracun povrsina izvrsi u skladu sa standardom JUS UC2100 2002 (lzracunavanje povrsina objekata u visokogradnji)

IZVOpoundgtAC ce pripremiti tehnicku dokumentaciju izvesti i zavrsiti radove u skladu sa Ugovorom i otkloniti sve eventualne nedostatke na radovima Kada budu zavrseni radovi treba da ispune svrhu u koju su namijenjeni kako je navedeno u Ugovoru

IZVOOAC je duzan da za potrebe projektovanja i izvodenja radova pribavi sve neophodne podloge uslove saglasnosti i dozvole

Radovi ce ukljuciti bilo koji rad koji je neophodan da bi se zadovoljili Projektni zadatak tenderska dokumentacija iii ako je podrazumijevan Ugovorom i sve radove (eak i ako nijesu pomenuti u Ugovoru) potrebne za stabilnost iii za zavrsetak iii bezbijednosti i odgovarajuce funkcionisanje radova

IZVOpoundgtAC ne moze cjelokupne radove dodijeliti Podizvodacu

IZVOpoundgtAC je odgovoran za radove i propuste bilo kog Podizvodaca njegovog predstavnika iii radnika kao da su to radovi i propusti samog IZVOpoundgtACA

Clan 4

IZVOpoundgtAC ce izvoditi i biti odgovoran za tehnicku dokumentaciju koju ce pripremiti kvalifikovani projektanti

IZVOpoundgtAC treba da pripremi svu tehnicku dokumentaciju navedenu u Projektnom zadatku ukljucujuci i Projekte izvedenog objekta i Prirucnke za rad i odrzavanje kao i dokumenta koja treba da zadovolje sve zakonima i propisima definisana odobrenja saglasnosti i dozvole

Sva tehnicka dokumentacija koju priprema IZVOpoundgtAC podlijeze strucnoj i tehnickoj kontroli u skladu sa Zakonom 0 izgradnji objekata i drugim propisima koji regulisu ovu materiju IZVODAC ce u slucaju zahtjeva NARUCIOCA omoguciti vrSenje strucne i tehnicke kontrole tehnicke dokumentacije u toku tj paralaleno sa njenom izradom IZVOpoundgtAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicku kontrolu

Troskovi prvog pregleda odredenog dijela tehnicke dokumentacije padaju na teret NARUCIOCA a svaki sljedeci pregled pada na trosak IZVOBACA

Ukoliko se pronau greske propusti dvosmislice nedosjednosti neprikladnosti iii drugi nedostaci u dokumentaciji koju priprema IZVOpound)AC dokumenta i radovi ce biti popravljeni na trosak IZVQpound)ACA uprkos saglasnosti iii odobrenju koje je prethodno izdao NARUCILAC

Saglasnost na izmjene i dopune tehnicke dokumentacije na osnovu koje je dobijena gradevinska dozvola ina osnovu koje se vrsi izvodenje radova daje NARUCILAC

Clan 5

IZVOpoundgtAC se obavezuje da sve radove iz clana 1 ovog ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od 2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu od 398875200 eura (slovima (dvadeset sedam miliona cetiri stotine pedeset dvije hiljade eura)

Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 34oom2 bruto povrsine po cijeni od 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 5o983m2 bruto povrsine po cijeni od 51785 euram2 Ato iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii od strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplata avansa u ukupnom iznosu od 100000000 eura izvrsice se u iznosima rokovima i fazama kako slijedi 1 10 za fazu izrade projektne dokumentacije do dobijanja dozvole Ato iznosi 10039750 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dostavljanja odgovarajuce garancije za avansno placanje 2 10 za fazu grubih graevinskih radova sto iznosi 60027950 eura sa isplatom nakon dobijanja dozvole za pripremne radove 3 preostali iznos od 18 za fazu zanatsko - zavrsnih radova Ato iznosi 29932300 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dana zapocinjanja tih radova

Avans ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situacijama pocev od prve siluacije

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5o72m2 po cijeni od 77000 euram2 Ato iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni od 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni od 120000 euram2 Ato iznosi 1711560000 eura

Iznos od 415096000 eura bice uplacivan po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 7: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

SrDl_2 yenY0 ~lglampG 2f Ob_ cGO_hod

Nakon sprovedene procedure javnog nadmetanja na nacin i po postupku predvicfenim odredbama Zakona 0 javnim nabavkama i Pozivom Univerziteta Cme Gore za izbor najpovoljnijeg ponudaca za projektovanje i izvodjenje radova stambeno-poslovnog objekta Univerziteta Crne Gore po nadmetanju broj 0307 koji je ogasen na zvanicnom Web site Komisije za jayne nabavke dana 2042007godine i u dnevnom listu raquoPobjedalaquo dana 2142007 godine te nakon dobijene saglasnosti Upravnog odbora Univerziteta Crne Gore broj 01-1536 od 1862007godine zakljucuje se

UGOVOR 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

izmet1u 1 UNIVERZITETA eRNE GORE koga zastupa rektor prof dr Ljubisa Stankovic

5 jedne strane (u daljem tekstu NARUCILAC) i

2 KROLING doo Danilovgrad koga zastupa direktor Leljko Miskovic s druge strane (u daljem tekstu IZVOpound)AC)

Clan 1

NARUCILAC ustupa a IZVOf)AC se obavezuje da za racun NARUCIOCA bull izradi Idejni Glavni i Izvodacki projekat kao i Projekat izvedenog objekta u skladu

sa Projektnim zadatkom i urbanisticko tehnickim uslovima za izgradnju poslovno shystambenih objekata na parcelama 22 23 i 24 i podzemnih gara~a na parceli 25 prema Izmjenama I dopunama DUP-a UNIVERZITETSKI CENTAR (u daljem tekstu Objekata i Gara~a) koji su predmet ovog Ugovora i

bull Izvede sve radove po sistemu kljuc u ruke u skladu sa Rjesenjem 0 lokaciji i urbanisticko - tehnickim uslovima tenderskom dokumentacijom po predmetnom pozivu i u svemu prema zakonskim propisima normativima i standardima za ovu vrstu posta

Clan 2

Odredba iz clana 1 ovog Ugovora kljuc u ruke oznacava da ugovoma cijena obuhvata vrijednost svih nepredvidjenih i viskova radova a iskljucuje uticaj manjkova radova na ugovornu cijenu

Eventualni naknadni radovi izvodice se iskljucivo po nalogu NARUCIOCA obracunavace se posebno na osnovu izrad~ne analize cijena

Clan 3

IZVOOAC se obavezuje posto se prethodno upoznao sa svim uslovima pravima i obavezama koje kao IZVOpoundgtAC ima u vezi sa izvrSenjem svih radova koji su predmet ovog ugovora i za koje je dao svoju ponudu da radove iz clana 1 ovog ugovora izvede prema Projektnom zadatku tehnickoj dokumentaciji koju ce obezbijediti IZVOOAC strucno i kvalitetno drzeci se tehnickih propisa pravila i tandarda koji vaze u gradevinarstvu za gradenje ugovorene vrste radova koji su predmet ovog ugovora a da se pri organizaciji prostora objekta - imenovanje i proracun povrsina izvrsi u skladu sa standardom JUS UC2100 2002 (lzracunavanje povrsina objekata u visokogradnji)

IZVOpoundgtAC ce pripremiti tehnicku dokumentaciju izvesti i zavrsiti radove u skladu sa Ugovorom i otkloniti sve eventualne nedostatke na radovima Kada budu zavrseni radovi treba da ispune svrhu u koju su namijenjeni kako je navedeno u Ugovoru

IZVOOAC je duzan da za potrebe projektovanja i izvodenja radova pribavi sve neophodne podloge uslove saglasnosti i dozvole

Radovi ce ukljuciti bilo koji rad koji je neophodan da bi se zadovoljili Projektni zadatak tenderska dokumentacija iii ako je podrazumijevan Ugovorom i sve radove (eak i ako nijesu pomenuti u Ugovoru) potrebne za stabilnost iii za zavrsetak iii bezbijednosti i odgovarajuce funkcionisanje radova

IZVOpoundgtAC ne moze cjelokupne radove dodijeliti Podizvodacu

IZVOpoundgtAC je odgovoran za radove i propuste bilo kog Podizvodaca njegovog predstavnika iii radnika kao da su to radovi i propusti samog IZVOpoundgtACA

Clan 4

IZVOpoundgtAC ce izvoditi i biti odgovoran za tehnicku dokumentaciju koju ce pripremiti kvalifikovani projektanti

IZVOpoundgtAC treba da pripremi svu tehnicku dokumentaciju navedenu u Projektnom zadatku ukljucujuci i Projekte izvedenog objekta i Prirucnke za rad i odrzavanje kao i dokumenta koja treba da zadovolje sve zakonima i propisima definisana odobrenja saglasnosti i dozvole

Sva tehnicka dokumentacija koju priprema IZVOpoundgtAC podlijeze strucnoj i tehnickoj kontroli u skladu sa Zakonom 0 izgradnji objekata i drugim propisima koji regulisu ovu materiju IZVODAC ce u slucaju zahtjeva NARUCIOCA omoguciti vrSenje strucne i tehnicke kontrole tehnicke dokumentacije u toku tj paralaleno sa njenom izradom IZVOpoundgtAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicku kontrolu

Troskovi prvog pregleda odredenog dijela tehnicke dokumentacije padaju na teret NARUCIOCA a svaki sljedeci pregled pada na trosak IZVOBACA

Ukoliko se pronau greske propusti dvosmislice nedosjednosti neprikladnosti iii drugi nedostaci u dokumentaciji koju priprema IZVOpound)AC dokumenta i radovi ce biti popravljeni na trosak IZVQpound)ACA uprkos saglasnosti iii odobrenju koje je prethodno izdao NARUCILAC

Saglasnost na izmjene i dopune tehnicke dokumentacije na osnovu koje je dobijena gradevinska dozvola ina osnovu koje se vrsi izvodenje radova daje NARUCILAC

Clan 5

IZVOpoundgtAC se obavezuje da sve radove iz clana 1 ovog ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od 2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu od 398875200 eura (slovima (dvadeset sedam miliona cetiri stotine pedeset dvije hiljade eura)

Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 34oom2 bruto povrsine po cijeni od 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 5o983m2 bruto povrsine po cijeni od 51785 euram2 Ato iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii od strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplata avansa u ukupnom iznosu od 100000000 eura izvrsice se u iznosima rokovima i fazama kako slijedi 1 10 za fazu izrade projektne dokumentacije do dobijanja dozvole Ato iznosi 10039750 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dostavljanja odgovarajuce garancije za avansno placanje 2 10 za fazu grubih graevinskih radova sto iznosi 60027950 eura sa isplatom nakon dobijanja dozvole za pripremne radove 3 preostali iznos od 18 za fazu zanatsko - zavrsnih radova Ato iznosi 29932300 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dana zapocinjanja tih radova

Avans ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situacijama pocev od prve siluacije

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5o72m2 po cijeni od 77000 euram2 Ato iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni od 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni od 120000 euram2 Ato iznosi 1711560000 eura

Iznos od 415096000 eura bice uplacivan po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 8: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Clan 3

IZVOOAC se obavezuje posto se prethodno upoznao sa svim uslovima pravima i obavezama koje kao IZVOpoundgtAC ima u vezi sa izvrSenjem svih radova koji su predmet ovog ugovora i za koje je dao svoju ponudu da radove iz clana 1 ovog ugovora izvede prema Projektnom zadatku tehnickoj dokumentaciji koju ce obezbijediti IZVOOAC strucno i kvalitetno drzeci se tehnickih propisa pravila i tandarda koji vaze u gradevinarstvu za gradenje ugovorene vrste radova koji su predmet ovog ugovora a da se pri organizaciji prostora objekta - imenovanje i proracun povrsina izvrsi u skladu sa standardom JUS UC2100 2002 (lzracunavanje povrsina objekata u visokogradnji)

IZVOpoundgtAC ce pripremiti tehnicku dokumentaciju izvesti i zavrsiti radove u skladu sa Ugovorom i otkloniti sve eventualne nedostatke na radovima Kada budu zavrseni radovi treba da ispune svrhu u koju su namijenjeni kako je navedeno u Ugovoru

IZVOOAC je duzan da za potrebe projektovanja i izvodenja radova pribavi sve neophodne podloge uslove saglasnosti i dozvole

Radovi ce ukljuciti bilo koji rad koji je neophodan da bi se zadovoljili Projektni zadatak tenderska dokumentacija iii ako je podrazumijevan Ugovorom i sve radove (eak i ako nijesu pomenuti u Ugovoru) potrebne za stabilnost iii za zavrsetak iii bezbijednosti i odgovarajuce funkcionisanje radova

IZVOpoundgtAC ne moze cjelokupne radove dodijeliti Podizvodacu

IZVOpoundgtAC je odgovoran za radove i propuste bilo kog Podizvodaca njegovog predstavnika iii radnika kao da su to radovi i propusti samog IZVOpoundgtACA

Clan 4

IZVOpoundgtAC ce izvoditi i biti odgovoran za tehnicku dokumentaciju koju ce pripremiti kvalifikovani projektanti

IZVOpoundgtAC treba da pripremi svu tehnicku dokumentaciju navedenu u Projektnom zadatku ukljucujuci i Projekte izvedenog objekta i Prirucnke za rad i odrzavanje kao i dokumenta koja treba da zadovolje sve zakonima i propisima definisana odobrenja saglasnosti i dozvole

Sva tehnicka dokumentacija koju priprema IZVOpoundgtAC podlijeze strucnoj i tehnickoj kontroli u skladu sa Zakonom 0 izgradnji objekata i drugim propisima koji regulisu ovu materiju IZVODAC ce u slucaju zahtjeva NARUCIOCA omoguciti vrSenje strucne i tehnicke kontrole tehnicke dokumentacije u toku tj paralaleno sa njenom izradom IZVOpoundgtAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicku kontrolu

Troskovi prvog pregleda odredenog dijela tehnicke dokumentacije padaju na teret NARUCIOCA a svaki sljedeci pregled pada na trosak IZVOBACA

Ukoliko se pronau greske propusti dvosmislice nedosjednosti neprikladnosti iii drugi nedostaci u dokumentaciji koju priprema IZVOpound)AC dokumenta i radovi ce biti popravljeni na trosak IZVQpound)ACA uprkos saglasnosti iii odobrenju koje je prethodno izdao NARUCILAC

Saglasnost na izmjene i dopune tehnicke dokumentacije na osnovu koje je dobijena gradevinska dozvola ina osnovu koje se vrsi izvodenje radova daje NARUCILAC

Clan 5

IZVOpoundgtAC se obavezuje da sve radove iz clana 1 ovog ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od 2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu od 398875200 eura (slovima (dvadeset sedam miliona cetiri stotine pedeset dvije hiljade eura)

Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 34oom2 bruto povrsine po cijeni od 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 5o983m2 bruto povrsine po cijeni od 51785 euram2 Ato iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii od strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplata avansa u ukupnom iznosu od 100000000 eura izvrsice se u iznosima rokovima i fazama kako slijedi 1 10 za fazu izrade projektne dokumentacije do dobijanja dozvole Ato iznosi 10039750 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dostavljanja odgovarajuce garancije za avansno placanje 2 10 za fazu grubih graevinskih radova sto iznosi 60027950 eura sa isplatom nakon dobijanja dozvole za pripremne radove 3 preostali iznos od 18 za fazu zanatsko - zavrsnih radova Ato iznosi 29932300 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dana zapocinjanja tih radova

Avans ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situacijama pocev od prve siluacije

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5o72m2 po cijeni od 77000 euram2 Ato iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni od 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni od 120000 euram2 Ato iznosi 1711560000 eura

Iznos od 415096000 eura bice uplacivan po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 9: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Ukoliko se pronau greske propusti dvosmislice nedosjednosti neprikladnosti iii drugi nedostaci u dokumentaciji koju priprema IZVOpound)AC dokumenta i radovi ce biti popravljeni na trosak IZVQpound)ACA uprkos saglasnosti iii odobrenju koje je prethodno izdao NARUCILAC

Saglasnost na izmjene i dopune tehnicke dokumentacije na osnovu koje je dobijena gradevinska dozvola ina osnovu koje se vrsi izvodenje radova daje NARUCILAC

Clan 5

IZVOpoundgtAC se obavezuje da sve radove iz clana 1 ovog ugovora izvede za ukupnu cijenu u iznosu od 2745200000 eura sa uracunatim PDV-om u iznosu od 398875200 eura (slovima (dvadeset sedam miliona cetiri stotine pedeset dvije hiljade eura)

Ugovorena cijena obuhvata izvodenje i projektovanje stambenog objekta i garaze na sljedeci nacin -Garaza 34oom2 bruto povrsine po cijeni od 30883 euram2 sto iznosi 105000000 eura sa uracunatim PDV-om -Stambeno-poslovni objekat 5o983m2 bruto povrsine po cijeni od 51785 euram2 Ato iznosi 2640200000 eura sa uracunatim PDV-om

Ugovorena cijena ne podlijeze modifikaciji usljed promjene troskova u ugovorenom (iii od strane NARUCIOCA produzenom) roku zavrsetka radova

Isplata avansa u ukupnom iznosu od 100000000 eura izvrsice se u iznosima rokovima i fazama kako slijedi 1 10 za fazu izrade projektne dokumentacije do dobijanja dozvole Ato iznosi 10039750 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dostavljanja odgovarajuce garancije za avansno placanje 2 10 za fazu grubih graevinskih radova sto iznosi 60027950 eura sa isplatom nakon dobijanja dozvole za pripremne radove 3 preostali iznos od 18 za fazu zanatsko - zavrsnih radova Ato iznosi 29932300 eura sa isplatom u roku od 15 dana od dana zapocinjanja tih radova

Avans ce biti otplacen putem procentualnih odbitaka u privremenim situacijama pocev od prve siluacije

Isplate ce biti umanjene za dio koji se placa kompenzacijom za

poslovni prostor u suterenu objekta u visini 100 u iznosu za 5o72m2 po cijeni od 77000 euram2 Ato iznosi 390544000 eura

- garazna mjesta sa 160 parking mjesta u visini 100 po cijeni od 800000 euraparking mjestu sto iznosi 128000000 eura i

- stambeni prostor u visini 40 neto povrsine u iznosu za 14263m2 po cijeni od 120000 euram2 Ato iznosi 1711560000 eura

Iznos od 415096000 eura bice uplacivan po mjesecnim situacijama na osnovu stepena gotovosti posla

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 10: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Ugovorena kompenzaeija ce biti regulisana posebnim aneksom ovog ugovora nakon izrade Glavnog projekta i njegove revizije

Stambeni prostor koji po ovom ugovoru pripada NARUCIOCU iznosi 21396m2 neto povrsine sto predstavlja 60 neto stambene povrsine

Poslovni prostor na koji se odnosi kompenzaeija podrazumijeva prostor u gruboj obradi zavrsen do nivoa opisanog u tenderskoj dokumentaeiji tj u Projektnom zadatku uz obavezu NARUCIOCA da do njega izvede fasadu spoljasnju bravariju i prikljucke infrastrukture na jednom mjestu po poslovnom prostoru bez unutrasnjih pregrada

Sastavni dio ovog ugovora cine skiee poslovnog prostora i stanova koji se kompenzuju kao i skiee podzemnih garaza sa garaznim mjestima koja se kompenzuju a koje treba da obezbijedi IZVOf)AC iz Idejnih rjesenja Objekta i Garaie koja je dostavio uz Ponudu

Konacan obracun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka predmetnih radova

Clan 6

Placanje radova iz clana 1 ovog ugovora vrsice se putem privremenih mjesecnih situacija jedanput mjesecentno i konacnog obracuna izvedenih radova u zavisnosti od stepena gotovosti pesla na osnovu Orjentacionog predracuna radova koji cini sastavni dio Ponude IZVODACA na tiro racun IZVOf)ACA kod Crnogorske komercijalne banke br 510-10007-89

Stepen gotovosti izvrsenih radova iz Orijentacionog predracuna radova utvrduje IZVOf)AC na osnovu uredno vodene gradevinske knjige

IZVOf)AC Ce privremenu mjesecnu situaciju dostavljati Nadzornom organu preko gradevinskog dnevnika najkasnije do poslednjeg dana u mjesecu u kome su izvrSeni radovi Nadzorni organ ce primljenu situaeiju ako nema primjedbi ovjeriti u roku od 7 dana

Placanje 6e se izvrSiti u roku od 14 dana nakon ovjere od strane Nadzornog organa

Ukoliko Nadzorni organ na podnesenu situaeiju ima primjedbi on ce traiiti od IZVOpoundgtACA da te primjedbe otkloni Ukoliko IZVOf)AC u roku od 2 dana ne otkloni primjedbe Nadzorni organ 6e staviti svoje primjedbe i nesporni dio ovjeriti i dostaviti situaciju na verifikaciju NARUCIOCU

Clan 7

IZVOf)AC je duzan da otpocne sa radovima u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 11: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

IZVOpound)AC ce poceti sa gradevinskim radovima najkasnije u roku od osam (8) mjeseci od dana potpisivanja Ugovora

U slucaju da se ne regulisu imovinsko-pravni odnosi za parcelu br 22 radovi cente se izvoditi sarno na parcelama 23 i 24 a NARUCILAC se obavezuje da pristupi postupku modifikacije prostornog plana radi obezbjedenja izvodenja radova koji po obimu i strukturi odgovaraju lamelarnom objektu predvidenom na parceli br 22

IZVOpound)AC se obavezuje da radove iz clana 1 ovog ugovora kompletno dovrsi i preda NARUCIOCU na upotrebu u roku od 35 mjeseci od dana potpisivanja ugovora

Clan 8

U roku za dostavu garancije 0 dobrom izvrsenju ugovora Izvodac ce dostaviti uradeni Elaborat 0 funkcionalnosti i racionalnosti izgradnje objekta sa sadriajem usaglasenim sa clanom 297 Pravilnika 0 nacinu izrade i sadriini tehnicke dokumentacije (51 List RCG br 2202)

Clan 9

IZVOpound)AC je duzan da u roku od 10 dana od dana potpisivanja Ugovora dostavi detaljni dinamicki plan izvodenja radova (usaglasen sa eventualnim primjedbama NARUGIOCA na Orijentacioni dinamicki plan iz ponude) u skladu sa ugovorenim rokom zavrsetka radova iz clana 7 ovog ugovora i da isti dostavi NARUCIOCU na davanje saglasnosti Period do azuriranja dinamickog plana je 30 dana Iznos koji treba odbiti u slucaju kasnjenja u dostavljanju afuriranog dinamickog plana je 50 vrijednosti privremene situacije koja je dospjela za isplatu

Uz azurirani dinamicki plan izvodenja radova IZVOpoundlAC ce jednom mjesecno dostavljati Nadzornom organu i NARUCIOCU izvjesecttaj 0 napredovanju radova koji treba da sadrii

1 grafikone i detaljan opis napredovanja radova 2 fotografije koje prikazuju status proizvodnje i napredak radova 3 podatke 0 angazovanju radne snage i opreme neophodne za realizaciju

radova 4 rezultate testiranja ateste i drugu dokumentaciju u vezi sa obezbjedenjem

kvaliteta izvrsenih radova 5 spisak izmjena i modifikacija odobrenih naknadnih radova sa iznosima i

statusom kao i spisak otvorenih i spornih pitanja izmedu NARUCIOCA i IZVOpound)ACA

6 poredenje ostvarenog i planiranog napretka uz navodenje detalja 0 svim dogadajima iii okolnostima koje mogu da ugroze zavrsetak radova u skladu sa Ugovorom i navodenje mera koje su usvojene iii ce biti usvojene za sprecavanje kasnjenja

IZVOOAC ce na zahtev Nadzornog organa dostaviti podatke 0 organizacljl I

metodama koje namjerava da primijeni za izvodenje radova Nadzorni organ cente biti obavesten prije vrsenja znacajnih promjena u organizaciji j metodama izgradnje

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 12: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Clan 10

Ako IZVOpoundgtAG svojom krivicom dovede u pitanje rok i zavrsetak objekta iz clana 1 ovog ugovora prema dinamickom planu izvodenja radova i u ugovorenom roku njegovog zavrsetka iii od strane NARUGIOCA produzenom roku tada NARUGILAC ima pravo da sve iii dio preostalih neizvrsenih radova oduzme IZVOpoundgtAGU i bez njegove posebne saglasnosti ustupi 0 trosku IZVOpoundgtAGA na izvodenje drugom izvodacu

Pored obaveze iz predhodnog stava IZVOpoundgtAG je duzan da NARUGIOCU nadoknadi stetu koju ovaj pretrpi zbog raskida ugovora iz razloga navedenih u stavu 1 ovog clana

IZVOpoundgtAG ce uputiti obavestenja platiti poreze doprinose i naknade i pribaviti sve dozvole licence i saglasnosti propisane Zakonom u vezi izvodenja i zavrsetka radova i otklanjanja nedostataka i IZVOOAG ce obestetiti NARUGIOCA i osloboditi ga od odgovornosti za posljedice koje proisteknu iz propusta da to ucini

Clan 11

Organizaciju i prikljucenje gradilista na instalacije elektrike vodovoda kanalizacije PIT i dr kao i na putnu mrezu IZVOpoundgtAG obezbjeduje sam i 0 svom troSku

IZVODAC je duzan da najkasnije u roku od 7 dana od dobijanja gradevinske dozvole odnosno 7 dana od pocetka izvotTenja pripremnih radova izradi i preda za potrebe NARUCIOCA u podrucju GradiliMa kaneelarijske prostorije neto povrsine eca 30 m2

koje ce slu~iti za potrebe Nadzornog organa Prostorije moraju imati najmanje 3 kaneelarije sa mobilijarom WC pripadajucu komunalnu infrastrukturu (elektriku vodovod kanalizaciju i telefonski prikljucak sa stacioniranim telefonskim aparatima) kao i uredaje za grijanje i hladenje prostora - klimatizaciju i dva racunara kvalitetnih perform ansi

IZVOpoundgtAG je duzan da prije pocetka izgradnje kancelarijskog prostora sa Predstavnikom NARUGIOCA usaglasi projekat i specifikaciju infrastrukturne opreme prostora

Troskovi odrzavanja prostorija i opreme ciscenja i energije za grijanje hladenje i rasvjetu prostorija za sve vrijeme Gradenja idu na teret IZVOpoundgtAGA a troskovi upotrebe telefona idu na teret NARUGIOCA

Prostorije ostaju na raspolaganje sluzbi NARUGIOCA jos 3 mjeseca po izvrsenoj primopredaji i konacnom obracunu Objekta Opremljene prostorije se zapisnicki vracaju IZVOpoundgtAGU

Clan 12

Strucni nadzor nad gradenjem ugovorenog objekta NARUGILAC Ce vrsiti preko svojih radnika - ovlascenih strucnih lica iii preko preduzeca odnosno organizacije koja je

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 13: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

upisana u sudski regis tar za vrsenje poslova nadzora za ovu vrstu objekta 0 cemu ce pismeno obavijestiti IZVOpoundgtACA

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene nadzornog organa NARUCILAC ce 0 tome obavijestiti IZVOpoundgtACA

Clan 13

Nadzorni organ ovlascen je da se stara i kontrolise da Ii IZVOEgtAC izvodi radove prema tehnickoj dokumentaciji provjeru kvaliteta izvodenja radova primjenu propisa standarda tehnicih normativa i normi kvaliteta kontrolu kvaliteta materijala koji se ugraduju da daje tehnicka tumacenja eventualno nejasnih detalja u projektu potrebnih za izvodenje radova u duhu uslova utvrdenih ugovorom da kontrolise dinamiku napredovanja radova i ugovorenog roka zavrsetka objekta da ocjenjuje spremnost i sposobnost radne snage i oruda rada angazovanih na izgradnji objekta kao i da vrSi i druge poslove koji proizilaze iz vazecih propisa i spadaju u nadleznost i funkciju nadzora

Nadzorni organ nema pravo da oslobodi IZVOEgtACA od bilo koje njegove duznosti iii obaveze iz ugovora ukoliko za to ne dobije pismeno ovlascenje od NARUCIOCA

Postojanje nadzornog organa i njegovi propusti u vrsenju strucnog nadzora ne oslobadaju IZVOf)ACA od njegove obaveze i odgovornosti za kvalitetno i pravilno izvodenje radova

Nadzorni organ ce u svako doba imati a) nesmetan pristup svim djelovima gradilisectta i svim lokacijama sa kojih se

obezbeduju prirodni materijali i b pravo da u toku proizvodnje izrade i izgradnje (na gradilistu i drugim

lokacijama) vrsecti pregled inspekciju mjerenje i testiranje materijala i kvaliteta izrade i provjeru napretka u radovima

IZVOpoundgtAC ce osoblju NARUCIOCA omoguciti sprovodenje ovih aktivnosti sectto ce obuhvatati obezbjedenje pristupa opreme dozvola i zastitne opreme Ni jedna ovakva aktivnost ne oslobada IZVOpoundgtACA od njegovih ugovornih obaveza i odgovornosti

Clan 14

Kad god je neki dio radova spreman i prije njegovog pokrivanja zaklanjanja iii pakovanja za skladistenje iii transport IZVOpoundgtAC ce 0 tome obavijestiti Nadzorni organ

Nakon toga Nadzorni organ ce bez nepotrebnog odlaganja iii izvrsiti pregled inspekciju mjerenje iii testiranje iii odmah obavijestiti IZVOpoundgtACA da te radnje nece sprovoditi

Ukoliko IZVOpoundgtAC ne uputi obavestenje bice duzan da na zahtev Nadzornog organa otkrije radove i da ih kasnije vrati u pocetno stanje 0 svom trosku

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 14: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Nadzorni organ ima pravo da naredi IZVOpoundgtACU da otkloni nekvalitetno izvedene radove i zabrani ugradivanje nekvalitetnog materijala i opreme i da izda IZVOpoundgtACU druga uputstva koja mogu biti neophodna za izvodenje radova i otklanjanje nedostataka Ova uputstva ce biti u pisanoj formi

Ako IZVOpoundgtAC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa ne otkloni uocene nedostatke i nastavi sa nekvalitetnim izvodenjem radova Nadzorni organ Ce radove obustaviti i 0 tome obavjestiti NARUCIOCA i nadleinu inspekciju i te okolnosti unijeti u gradevinski dnevnik

Sa izvodenjem radova moie se ponovo nastaviti kada IZVOpoundgtAC preduzme i sprovede odgovarajuce radnje i mjere kojima se prema nalazu nadleine inspekcije i Nadzornog organa obezbjeduje kvalitetno izvodenje radova

Ako se izmedu Nadzornog organa i IZVOpoundgtACA pojave nesaglasnosti u pogledu kvaliteta materijala koji se ugraduje materijal se daje na ispitivanje

Troskove ovog ispitivanja placa IZVOpoundgtAC koji ima pravo da traii njihovu nadoknadu od NARUCIOCA ako ovaj nije bio u pravu

Izvodac ce dostaviti uzorke materijala sa pratecim relevantnim podacima Nadzornom organu na pregled i odobrenje Svaki uzorak imace naljepnicu na kojoj je navedeno porijeklo i namjena u radovima

Materijal za koji se utvrdi da ne odgovara tehnickim propisima iii JUS standardima IZVOpoundgtAC mora 0 svom trosku da ukloni sa gradilista u roku koji mu odredi Nadzorni organ

Clan 15

Kvalitet materijala koji 5e ugraduje poluproizvoda i gotovih proizvoda i kvalitet izvedenih radova moraju da odgovaraju uslovima po vatecim tehnickim propisima i JUS standardima i uslovima predvidenim tehnickom dokumentacijom po kojoj se izvode radovi na objektu i uslovima ovog ugovora

Kvalitet materijala koji se ugraduje i izvedenih radova IZVOpoundgtAC mora da dokaze atestima 0 izvrsenim ispitivanjima materijala i radova odnosno garantnim listovima proizvodaca materijala

Sve troskove ispitivanja kvaliteta materijala i radova snosi IZVOpoundgtAC

Rezultat svih ispitivanja IZVOpoundgtAC mora blagovremeno dostavljati Nadzomom organu i ovi biti upisani u gradevinski dnevnik

Ukoliko rezultati ispitivanja pokaiu da kvalitet ugradenog materijala iii izvedenih radova ne odgovara zahtijevanim uslovima Nadzorni organ je dutan da izda nalog IZVOpoundgtACU da nekvalitetni materijal zamijeni kvalitetnim i da radove dovede u ispravno stanje i sve 0 trosku IZVOpoundgtACA

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 15: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Ako IZVOpound)AC i pored upozorenja i zahtjeva Nadzornog organa da otkloni uocene nedostatke i nastavi nekvalitetno izvodenje radova Nadzorni organ ce postupiti u smislu stava 5 elana 14 ovog ugovora

Clan 16

IZVOpound)AC je duian da za uredno i blagovremeno izvrsenje radova na izgradnji objekta koji je predmet ovog ugovora obezbijedi i angazuje dovoljan broj radnika prema strukturi kOja obezbeduje uspjesno izvodenje radova i da na gradiliste dopremi potrebnu i kvalitetnu mehanizaciju i opremu za zavrsetak radova

Baz saglasnosti Nadzornog organa IZVOOAC nece sa Gradilista uklanjati ni jedan bitan dio mehanizacije i druge opreme IZVOOAGA

IZVOpound)AC je duzan da prije otpocinjanja radova na gradilistu obavijesti i trazi saglasnot NARUCIOCA 0 imenovanju ovlascenog lica koje ce rukovoditi gradenjem objekta

Ako u toku izvodenja radova dode do promjene ovlascenog lica odredenog za rukovodenje graCfenjem objekta IZVODAC je duzan da 0 tome odmah obavijesti NARUCIOCA i od njega zatrazi saglasnost

Osoblje i radna snaga IZVODACA mora imati odgovarajuce kvalifikacije strucnost i iskustvo u poslu koju obavlja Nadzorni organ moze zahtijevati od IZVODACA da udalji (iii da nalog za udaljavanje) bilo kog lica zaposlenog na gradilistu iii na radovima ukljucujuci i Rukovodioca grac1enja ukoliko lice

a) kontinuirano ispoljava nepropisno ponasanje i neodgovornost b) izvrsava duznosti nestrucno i nebrizno c) ne po~tuje odredbe Ugovora iii d) nastavlja sa ponasectanjem koje je stetno za bezbijednost na radu

zdravlje iii zastitu zivotne sredine

Clan 17

IZVODAG je duzan da u vezi sa gradenjem objekta koji je predmet ovog ugovora uredno i po propisima koji vaze u sjedistu NARUGIOCA vodi propisanu gradilisnu dokumentaciju

IZVOf)AC ce izvrsiti obiljezavanje radova u odnosu na originalne kote linije i nivoe navedene u Urbanisticko - tehnickim uslovima IZVOpound)AG je odgovoran za pravilno postavljanje svih djelova radova i duzan je da ispravi sve greske koje se odnose na obiljezavanje nivoe dimenzije iii podesavanja u toku izvodenja radova

IZVOOAG je obavezan da provjeri tacnost svih referentnih stavki u vezi obiljezavanja prije njihovog koriscenja

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 16: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Clan 18

IZVODAG je duzan da na gradilistu preduzme mjere radi obezbjedenja sigurnosti izvedenih radova susjednih objekata i radova opreme uredenje instalacija radnika saobracaja okoline i imovine i neposredno je odgovoran i duzan nadoknaditi sve stete koje izvodenjem ugovorenih radova pricini trecim licima i imovini Troskove sprovodenja mjera zastite snosi IZVODAG

IZVODAG ce biti odgovoran za adekvatnost stabilnost i bezbijednost svih radnji na gradilistu i za sve metode izvodenja radova i za sve radove

IZVODAG je obavezan NARUGIOCU nadoknaditi sve stete koje treca lica eventualno ostvare od NARUGIOCA po osnovu iz stava 1 ovog clana

Sva lica zaposlena na GradiliStu za izvrsenje radova iz ovog Ugovora imaju biti osigurana od Izvodaca 0 njegovom trosku za sve povrede na radu iii nesrece na poslu

Ovim osiguranjem moraju biti obuhvacena sva lica u sluzbi I nvestitora Izvodaca i Podizvodaca

lnvestitor nece biti odgovoran za bilo koje odstete iii kompenzacije koje se imaju isplatiti za bilo kakve povrede osiguranih lica

Clan 19

IZVOf)AG je dutan da radove odnosno objekat koji je predmet ovog ugovora osigura o svom trosku protiv svih steta do kojih mofe doci za vrijeme izvodenja radova i to od po~etka izvoCfenja pa do primopredaje radova (osnovnih i dopunskih rizika u skladu sa uslovima za osiguranje objekta u izgradnji) kod odgovarajuce organizacije koja vrsi osiguranje - osiguravaca i da primjerak po lise osiguranja dostavi NARUCIOCU

Clan 20

Ako IZVODAG bez krivice NARUGIOCA ne zavrsi radove na objektu koji su predmet ovog ugovora u ugovorenom roku duzan je NARUGIOCU platiti na ime ugovorene kazne (penale 20 0 (dva promila) od ugovorene djene svih radova za svaki dan prekoracenja ugovorenog roka zavrsetka objekta Visina ugovorene kazne ne moze preci 5 od ugovorene cijene radova

Strane ugovora ovim ugovorom iskljucuju primjenu pravnog pravita po kojem je NARUGILAC duian saopstiti IZVODAGU po zapadanju u docnju da zadrzava pravo na ugovorenu kaznu (penale) te se smatra da je samim padanjem u docnju IZVODAG duian platiti ugovorenu kaznu (penale) bez opomene NARUGIOCA a NARUGILAC ovlascen da ih naplati - odbije na teret IZVODACEVIH potraiivanja za izvedene radove na objektu koji je predmet ovog ugovora iii od bilo kojeg drugog IZVODACEVOG potrazivanja od NARUGIOCAs tim sto je NARUGILAC 0 izvrSenoj naplat - odbijanju duzan obavijestiti IZVODAGA

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 17: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Placanje ugovorene kazne (penala) ne oslobaaa IZVOf)ACA obaveze da u cjelosti zavrsi i preda na upotrebu ugovoreni objekat

Ako NARUCIOCU nastane steta zbog prekoracenja ugovorenog roka zavrSetka radova u iznosu vecem od ugovorenih i obracunatih penala - kazne tada je IZVQE)AC duzan da plati NARUCIOCU pored ugovorene kazne (penale) i iznos naknade stete koji prelazi visinu ugovorene kazne

Clan 21

IZVOBAC je duzan da deset dana poslije prijema pisma 0 prihvatu preda NARUCIOCU neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju banke na iznos od 5 ugovorene vrijednosti kojom bezuslovno i neopozivo garantuje potpuno i savjesno izvrsenje ugovorenih obaveza kao i za slucaj nastupanja okolnost iz clana 10 ovog Ugovora

Garancija za dobro izvrsenje Ugovora je sastavni dio Ugovora 0 gradenju

Garancija za dobro izvrsenje ugovora traje do konacnog obracuna izvedenih radova

Clan 22

IZVOBAC garantuje za kvalitet izvedenih radova koji su predmet ovog ugovora kako je dato u ponudi IZVOpound)ACA

bull za radove koji uticu na stabitnost i sigurnost objekta bull 10 godina bull za ostale radovemiddot 2 godine

IZVOBAC je dutan da 0 svom trosku otkloni sve nedostatke na izvedenim radovima koji se pokazu u toku garantnog roka u roku koji mu odredi NARUCILAC Ukoliko IZVODAC ne postupi po zahtjevu NARUCIOCA NARUCllAC ima pravo da na teret IZVOBACA otkloni nedostatke angazovanjem drugog IZVQBACA

Clan 23

IZVOBAC je obavezan da 24 sata prije isticanja roka vaznosti garancije za dobro izvrAenje posla preda NARUCIOCU sopstvenu blanko mjenicu na ime obezbjeaenja placanja za slucaj da duznik - izvodac ne izvrsi potpuno i savjesno svoje ugovcrne obaveze za vrijeme trajanja garantnog roka

NARUClLAC je ovlascen da popuni svotu u mjenici na iznos sredstava potrebnih za otklanjanje nedostataka koji se pokazu u garantnom roku maksimalno do iznosa od 100000000 eura

NARUCILAC je ovlascen da popuni mjenicu u skladu sa stavom 2 ovog clana najdalje do isticanja garantnog roka nakon cega je ukoliko nije realizovana duzan da u roku od 7 dana vrati nepopunjenu mjenicu IZVOBACU

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 18: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Clan 24

Saglasnost na uknjizbu stanova u svojinu koje pripadaju IZVODACU NARUCtLAC ce davati u vrijednosti date bankarske garancije i u vrijednosti izvedenih radova sukcesivno tokom gradnje

U slucaju raskida ugovora u bilo kojoj fazi svi stanovi za kOje nije data saglasnost za uknjizbu pripascu NARUCIOCU u svojinu

IZVOpoundgtAC je u obavezi da sa odredbama ovog clana upozna potencijalne kupce inace odgovara za eventualno prouzrokovanu stetu

Clan 25

IZVOpoundgtAC je duzan da po zavrSenim radovima povuce sa gradilista svoje radnike ukloni preostati materijal opremu sredstva za rad i privremene objekte kOje je koristio u toku rada ocistii gradiliste od otpadaka koje je napravio i uredi i oeisti okolinu gradevine i samu gradevinu (objekat na kome je izvodio radove)

Clan 26

Tehnieki pregled izvedenih radova vrsice se prema propisima koji vaze u sjedistu NARUCIOCA Zahtjev za obavljanje tehniekog pregleda nadleznom organu podnosi NARUCILAC na osnovu pismenog obavjestenja od strane IZVOpound)ACA da su radovi zavrseni i spremni za pregled i svog uvida - internog pregleda izvedenih radova

Obavijest da su radovi zavrseni IZVOpoundgtAC podnosi NARUCIOCU preko Nadzornog organa

Strane ugovora su u obavezi da komisiji za tehnicki pregled koju obrazuje nadlefni organ prije po6etka njenog rada stave na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi sa izgradnjom objekta

Clan 27

IZVODAC je duzan da postupi po primjedbama komisije za tehnicki pregled i to u roku koji mu odredi komisija

Ako IZVODAC ne postupi po primjedbama iz stava 1 ovog elana u odredenom roku NARUCILAC ce sam iii preko drugog IZVOpoundgtACA otkloniti utvrdene nedostatke 0

trosku IZVOOAGA

Clan 28

Po obavljenom tehniekom pregledu i prijemu upotrebne dozvole i otklanjanju utVrdenih nedostataka uQovorene strane Ce preko svojih ovlaseenih predstavnika u roku od 60 dana izvrsiti konaeni obraeun izvedenih radova i preliminarnu primopredaju objekta

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 19: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Clan 29

NARUCILAC i IZVODAC su saglasni da sastavni dio ovog ugovora cine bull tenderska dokumentacija bull ponuda IZVODACA br 2338 od 2SS2007godine bull tehnicka dokumentacija koju je obezbijedio IZVOf)AC bull dinamicki plan izvodenja radova bull garanacija banke za dobro izvrsenje ugovora bull garancija za avansno placanje bull mjenica za otklanjanje nedostataka u garantnom roku

Izmjene i dopune ovog ugovora mogu se vrsiti sarno uz prethodno pismeni sporazum strana ugovora koji se kao aneks prilaze ovom ugovoru

Clan 30

Ovaj ugovor moze se raskinuti sporazumno iii po zahtjevu jedne od strana ugovora ako su nastupili bitni razlozi za raskid ugovora

Ugovor se raskida pismenom izjavom koja se dostavlja drugoj ugovornoj strani U izjavi mora biti naznaceno po kom osnovu se ugovor raskida

Ugovor se ne moze raskinuti zbog neispunjenja neznatnog dijela ugovorene obaveze

Clan 31

Ako strane ugovora sporazumno raskinu ugovor sporazumom 0 raskidu ugovora utvrduju se meclusobna prava i obaveze Koje proistcu iz raskida ugovora

Clan 32

UKoliko dode do raskida ugovora i prekida radova NARUCILAC i IZVODAC su dutni da preduzmu potrebne mjere da se izvedeni radovl zastite od propadanja Trosectkove zastite radova snos strana ugovora cijom Krivicom je doslo do raskida ugovora odnosno do prekida radova

Clan 33

Strane ugovora su saglasne da sve sporove koji nastanu iz odnosa zasnovanih ovim ugovorom prvenstveno rjesavaju sporazumno Pri tom se po potrebi mogu koristiti usluge pojedinih strucnih lica iii tijela koja ugovorne strane sporazumno odrede U protivnom ugovara se nadleznost suda u Podgorici

Rjesavanje spornih pitanja ne moze uticati na rok i kvalitet ugovorenih radova

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 20: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

Clan 34

Ovaj ugovor je pravno valjano zakljucen i potpisan od dolje navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVODAGA

I VORNASTRAfItA

ODJAC

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 21: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

lJl-11911 06 0 ( )Oo~_ (jf~

_--- ~ - - ~-

U skladu sa odredbama elana 5 st 8 i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljueenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajedniekom sastanku odrzanom 442008godine ugovorne strane saglasno zakljueuju

ANEKSI UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRApound)ENJU

br 01-1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 10 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obraeun i stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora eini skica stambenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 00 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine ostaje neizmijenjen

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I br 01-11941 od 662008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljueen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i saeinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOpoundgtAGA

U Podgorici 6 jun 2008 godine

uj)middot lORNA STRANA J R~ C I L A C~ ~

iskovic direktor ro dr Ljubisa Stankovic rektor

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 22: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju

1 lp4l r-OD(~ YHEIEP-)fltmiddotrTT LVi-H nH~E

~ tJL~_ KROLING dOv

JA ~- 2o~L lOA Broil JfgtOr i()A () i~~ ~i Ltc-

lgtnilovJad 36gtmiddotr0 200g oor-- -- ---~ ---~ - shy

U skladu sa odredbama clana 5 st B i 9 Ugovora 0 gradenju br 01-2493 i 3064 od 1192006 godine zakljucenim izmedu Univerziteta Crne Gore i doo Kroling Danilovgrad nakon postignutog dogovora na zajednickom sastanku odrzanom 1710200Bgodine ugovorne strane saglasno zakljucuju

ANEKS II UGOVORA 0 PROJEKTOVANJU I GRAf)ENJU

br 01middot1592 i 2883 od 2162007godine

Clan 1 Ugovorne strane sporazumno ugovaraju dio kompenzacije za stambeni prostor po Ugovoru 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine kako slijedi

Predmet kompenzacije je stambeni prostor u Lameli 11 TIP 5 sa 41 stambenom jedinicom i Lameli 9 TIP 2 sa 43 stambene jedinice u skladu sa Projektom

Konacan obracun j stvarne povrsine bice utvrdene nakon zavrsetka radova po predmetnom ugovoru sto ce se regulisati posebnim aneksom osnovnog ugovora

Clan 2 Sastavni dio ovog aneksa ugovora cini skica stanlbenog prostora koji je predmet kompenzacije

Clan 3 U ostalom dijelu osnovni Ugovor 0 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine i Aneks I ovog ugovora br 0111941 od 662008godine ostaju neizmijenjeni

Clan 4 Ugovorne strane su saglasne da su Ugovor 0 projektovanju i gradenju br 01-1592 i 2883 od 2162007godine Aneks I br 01-11941 od 66200Bgodine i Aneks II br 01shy2211 od 21102008godine jedinstven pravni posao

Ovaj aneks ugovora je pravno valjano zakljucen i potpisan od dole navedenih ovlascenih zakonskih zastupnika strana ugovora i sacinjen je u 6 (sest) istovjetnih primjeraka od kojih po 3 (tri) primjerka za NARUGIOCA i IZVOBAGA

U Podgorici 2110 2008 godine

VORNA STRANA ODJAC ~

  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju
Page 23: 1. o... · lokaciji DUP »Univerzitetski centar« Podgorica, sa oko 200-250 stambenih jedinica razlicitih struktura. 2. Za izgradnju nove starnbene zgrade orijentaciono se opredje/juju
  • Ugovor o projektovanju i gradjenju
  • Aneks I ugovora o projektovanju i gradjenju
  • Aneks II ugovora o projektovanju i gradjenju