MN MN MN Callejón de Los Perros Av. Simón Bolivar Z a n j ó n d e L a A g u a d a Maipú ZE-6 ZE-6 Av. Lo Espejo Camino Melipilla Camino Lonquén Chañarcillo Cerro Sombrero Jorge Andrés Guerra Av. Nueva San Martín Av. Sur Av. Sur Av. Portales Av. Portales Av. Portales Lib. Bernardo O'Higgins Av. Américo Vespucio Av. Américo Vespucio Av. Nueva San Martín Canal Ortuzano Camino a Lonquén ZE-4 ZE-4 Z a n j ó n d e L a A g u a d a AR-6B AR-6B Costanera Sur Zanjón de la Aguada ZE-10 ZE-10 ZE10 ZE10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE10 ZE10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-10 ZE-2 ZE-2 ZE-10 ZE-10 ICH ICH ZE-10 ZE-10 ZH-6 ZH-6 ZH-6 ZH-6 ZH-5 ZH-5 ZE-10 ZE-10 Costanera Sur Zanjón de La Aguada Autopista del Sol Av. Sur Maipú Camino Melipilla Av. Pajaritos Lautaro Av. Portales Av. Tres Poniente Las Tinajas Judea Esdras La Galaxia Av. El Rosal Egipto Av. Nueva San Martín Av. Cuatro Poniente Chile Av. Las Torres Av. Segunda Transversal Av. El Conquistador Aillavilú Camino a Lonquén Madreselva J.M. Borgoño Manuel Rodríguez La Reforma Armando Concha Bascuñan Lumen Av. Las Naciones Alberto Llona Chañarcillo Asunción Libertad Camino Las Flores Costanera Norte FFCC San Antonio Jorge Andrés Guerra Las Parcelas Longitudinal Huáscar Cerro Sombrero Av. Las Industrias Uno Sur Av. El Olimpo Santa Adela Hermanos Carrera Israel Palestina Callejón de Los Perros Cuatro Álamos Camino Santa Marta Camino El Descanso Av. Lo Espejo Alaska Los Yacimientos Av. Simón Bolivar Michimalongo Chacabuco Camino a Rinconada Av. Américo Vespucio Santa Corina Los Ministros Av. de la Victoria Alto Jahuel Lib. Bernardo O'Higgins Av. Grecia Parque Central Oriente René Olivares Becerra Carmen Av. La Sinfonía Parque Central Poniente San Martín Camino La Farfana Av. Esquina Blanca Arquitecto Hugo Bravo Caupolicán Av. Padre Hurtado Primo de Rivera Camino Vecinal Av. San José Gandarillas Santa Rosa Blanco Encalada Ignacio Garcia Silva República El Bosque Tres Norte El Tranque Luis Gandarillas General Ordoñez Camino Los Talaveras Av. Alfredo Silva Carvallo Presidente Eduardo Frei Montalva Av. Lo Errázuriz Abisinia Marina Grande Agua Santa Vicente Reyes La Colonia Leopoldo Aldunate Caticura Av. BosqueAlto El Porvenir Caronte Ramón Barros Luco Tierra Fértil Av. Jorge Alessandri Astro Rey Los Florines Av. Isabel Riquelme (Cost.Norte Z. de la Aguada) Calle 5 Av. Rafael Riesco Bernales Santa Elena Transversal Fisa Camino Husares de la Muerte Av. El Álamo Presidente José Manuel Balmaceda Los Inquilinos Los Urbanistas Granaderos de San Martín Monte Palomar Capellán Florencio Infante Ricardo Ayala Las Golondrinas Presidente Gabriel González Videla Lib. Bernardo O'Higgins Sur Flor del Notro Lib. Bernardo O'Higgins Norte Av. El Parque Sur Presidente Arturo Alessandri Palma Las Araucarias El Labrador Lago de Lugano Los Copihues Tristán Valdés Alcalde Alberto Krüm Del Pontífice Lago Carezza Ingeniero Eduardo Domínguez Montecassino Rey Salomón Av. Alcalde José Luis Infante Larraín Providencia Camino del Leñador Av. Primera Transversal Carmen Luisa Correa Puerta del Viento Pastor Guillermo Castillo Moraga Marco Antonio Mario Recordón Hermógenes Pérez de Arce Camino del Alarife Av. Coronel Santiago Bueras Hernán Bravo Cruz Las Golondrinas Oriente Los Trabajadores Las Golondrinas Poniente Andrés Amenabar V. Casas de lo Espejo Diputado Ángel Fantuzzi Hernández Las Achileas Calle Nueva Monumento Av. Teniente Cruz Francisco Flores del Campo Av. Central Gonzálo Pérez Llona Germán Garces Presidente Bulnes Julio Perceval Caticura La Galaxia Tres Norte Uno Sur Av. Tres Poniente Av. Segunda Transversal Av. El Olimpo Ingeniero Eduardo Domínguez Camino Melipilla Av. Las Industrias Santa Elena Judea La Galaxia Av. Esquina Blanca La Galaxia Av. Pajaritos Av. Central Gonzálo Pérez Llona Alfredo Silva Carvallo Av. 5 de Abril Santa Elena Camino Melipilla Chacabuco Las Golondrinas Camino a Rinconada Maipú Casas de lo Espejo Maipú Lib. Bernardo O'Higgins Av. Cuatro Poniente Av. Cuatro Poniente Av. El Olimpo Carmen Av. Tres Poniente Camino La Farfana San Martín Av. 5 de Abril Primo de Rivera Costanera Sur Zanjón de La Aguada San Martín Av. Pajaritos Asunción Esdras Av. Primera Transversal Las Araucarias Av. Américo Vespucio René Olivares Becerra Av. Las Industrias Serafín Zamora Av. El Conquistador Av. Las Torres Av. Américo Vespucio Av. Padre Hurtado Callejón de Los Perros Santa Elena Egipto Av. El Olimpo René Olivares Becerra Monumento Israel Av. Primera Transversal Monumento Armando Concha Bascuñan Alaska Alberto Llona Judea Av. Primera Transversal Av. Las Naciones Av. Alfredo Silva Carvallo Av. Jorge Alessandri Lumen Av. Isabel Riquelme (Cost.Norte Z. de la Aguada) Lumen ZI-1 ZI-1 ZH-1 ZH-1 ZH-5 ZH-5 ZH-6 ZH-6 ZH-7 ZH-7 ZH-6 ZH-6 ZH-6 ZH-6 ZH-4 ZH-4 ZH-4 ZH-4 ZH-6 ZH-6 ZH-3 ZH-3 ZE-4 ZE-4 ZH-6 ZH-6 ZH-2 ZH-2 ZH-2 ZH-2 ZH-9 ZH-9 ZH-8 ZH-8 ZH-3 ZH-3 ZI3 ZI3 ZH-4 ZH-4 ZI-1 ZI-1 ZC3 ZC3 ZI-3 ZI-3 ZC-3 ZC-3 AR-4 AR-4 ZC-4 ZC-4 ZI-2 ZI-2 ZI-3 ZI-3 ZE3 ZE3 ZI-2 ZI-2 ZE-5 ZE-5 AR-4 AR-4 ZH-4 ZH-4 ZC-2 ZC-2 ZC-3 ZC-3 ZH-8 ZH-8 ZE-3 ZE-3 ZC-1 ZC-1 AR-4 AR-4 ZE-1 ZE-1 ZE-6 ZE-6 ZE-3 ZE-3 ZE-3 ZE-3 ZE-6 ZE-6 ZE-4 ZE-4 ZE-5 ZE-5 ZE-2 ZE-2 ZE2 ZE2 ZH-8 ZH-8 ICH ICH ZC-3 ZC-3 ZE-5 ZE-5 ZH-10 ZH-10 ZI-2 ZI-2 ZE-3 ZE-3 ZH-10 ZH-10 ZE-2 ZE-2 ICH ICH ZE-8 ZE-8 ZE-4 ZE-4 AR-3 AR-3 ZE2 ZE2 ZH-6 ZH-6 ZE-5 ZE-5 ZC-3 ZC-3 ZE-4 ZE-4 ZE-5 ZE-5 ZE-6 ZE-6 ZE-11 ZE-11 ZE-5 ZE-5 ICH ICH ZE-2 ZE-2 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZH-5 ZH-5 ZE-5 ZE-5 ZE-2 ZE-2 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 AR-4 AR-4 ZE-6 ZE-6 ZE-5 ZE-5 ZE-6 ZE-6 ZE7 ZE7 ZE-6 ZE-6 ZH-10 ZH-10 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZC-3 ZC-3 ICH ICH ZE-5 ZE-5 ZE-6 ZE-6 ZE-2 ZE-2 ZE-6 ZE-6 ZE6 ZE6 ZE-9 ZE-9 ZE-6 ZE-6 ZH-8 ZH-8 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-5 ZE-5 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZCH ZCH ZCH ZCH ZE-6 ZE-6 ZE-6 ZE-6 ICH ICH ZE6 ZE6 ZE-6 ZE-6 ZE-5 ZE-5 ZCH ZCH ZH-5 ZH-5 AR-6B AR-6B ZE-6 ZE-6 ZCH ZCH ZE-5 ZE-5 ZE-5 ZE-5 ZCH ZCH ZCH ZCH ZCH ZCH Canal Lo Espejo Canal Santa Marta Canal Santa Marta Canal Lo Espejo Canal Ortuzano Canal Lo Espejo Canal Lo Espejo Canal Lo Espejo Canal Lo Espejo Canal Santa Marta Canal Lo Espejo 9 8 7 6 5 4 3 2 1 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 50 80 50 80 80 50 80 80 50 332000 332000 333000 333000 334000 334000 335000 335000 336000 336000 337000 337000 338000 338000 339000 339000 340000 340000 6284000 6284000 6285000 6285000 6286000 6286000 6287000 6287000 6288000 6288000 6289000 6289000 6290000 6290000 6291000 6291000 6292000 6292000 6293000 6293000 6294000 6294000 6295000 6295000 6296000 6296000 COMUNA DE ESTACIÓN CENTRAL COMUNA DE CERRILLOS COMUNA DE PUDAHUEL COMUNA DE SAN BERNARDO COMUNA DE PADRE HURTADO NOTA: Los anchos de la Vialidad Propuesta, señalados en los Planos: PRCM - 2A, PRCM - 2B y PRCM - 2C, prevalecen sobre los anchos de la Vialidad contenidos en el presente Plano. COMUNA DE CALERA DE TANGO EL SECRETARIO MUNICIPAL Y MINISTRO DE FE QUE SUSCRIBE, CERTIFICA QUE LA APROBACIÓN DEL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ FUE PROMULGADA POR DECRETO ALCALDICIO N° DE FECHA Y PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL CON FECHA ALEJANDRO ROBLES S. ABOGADO - SECRETARIO MUNICIPAL ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ ASESORÍA URBANA SECRETARÍA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ GOBIERNO DE CHILE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO REGIÓN METROPOLITANA Las Condes Peñalolen Puente Alto La Florida Renca Vitacura Lo Barnechea San Bernardo La Pintana Quilicura La Reina Santiago Ñuñoa Macul Cerrillos Recoleta Pudahuel El Bosque Conchali Providencia Huechuraba La Granja Cerro Navia Pirque La Cisterna Estación Central San Miguel Lo Espejo Quint a Normal San Joaquín Lo Prado San Ramón Independencia Pedro Aguirre Cerda Maipú ZONIFICACIÓN PLANO PRCM Cuadros de Ubicación Escala 1: 10.000 Escala 1: 1.000.000 Escala 1: 300.000 Lámina 1 ÁREAS DE RIESGO, RESTRICCIÓN O PROTECCIÓN (AR) * AR-4 Terminales y Plantas de Combustibles AR-3 Zona de alto Riesgo de Derrumbes y Asentamiento Territorial AR-6B Sub estación eléctrica ZONAS INDUSTRIALES (ZI) ZI-2 Zona Industrial de Transición Oriente ZI-3 Zona Industrial de Transición Poniente ZI-1 Zona Industrial Exclusiva ZE-3 Parques Intercomunales ZE-4 Avenidas Parque ZE-5 Equip. Comunitario con Vivienda ZE-6 Equip. Comunitario Exclusivo ZE-7 Cementerio ZE-8 Areas Verdes Comunales y Vecinales ZE- 9 Plaza Mayor ZE10 - Estanques de Agua Potable ZCH - Zona de Conservación Histórica * Ver áreas en Plano PRCM-3 Base Cartográfica Escala 1: 1.000 I.G.M., 2001 Proyección UTM, Datum WGS 84 Huso 19 Sur Fuente: 27 de Agosto 2004 Fecha de Elaboración del Plano: ICH - Inmueble de Conservación Histórica ZE11 - Area Verde PRMS SIMBOLOGÍA NORMATIVA COMUNAL ZONIFICACIÓN ZONAS CENTRALES (ZC) (de Uso preferente de Equipamiento) ZONAS DE USO PREFERENTE VIVIENDA CON EQUIPAMIENTO (ZH) ZC-3 Mixta Comercio y Servicios ZC-4 Zona Mixta Equipamiento y Vivienda (Ex FISA) ZH-1 Habitacional 1 (Santa Ana de Chena) ZH-3 Zona Habitacional 3 (El Abrazo Ciudad Satélite) ZH-2 Zona Habitacional 2 (Extensión El Abrazo Sector Fundo El Bosque) ZC-2 Centro Comercial ZC-1 Centro Cívico ZONAS DE USO ESPECIAL (ZE) ZH-6 Zona Habitacional 6 (Maipú Norte Sector Villas Pehuén) ZH-7 Zona Habitacional 7 (Maipú Poniente) ZH-8 Zona Habitacional 8 (Corredores de Densidad Alta: Américo Vespucio y Pajaritos) ZH-9 Zona Habitacional 9 (El Porvenir) ZH-10 Zona Habitacional 10 (Borde El Porvenir de Densidad Condicionada) ZE-1 Templo Votivo ZE-2 Equipamiento Recreacional y Deportivo ZH-4 Zona Habitacional 4 (Maipú Centro Oriente) ZH-5 Zona Habitacional 5 (Maipú Centro Antiguo) 20 % Destino Salud en ZE2 AR-1A Recurrentemente Inundable AR-1B Áreas Amagadas por Inundación AR-1C Lugares Críticos de Concentracíon de Aguas Límite de Período de Retorno del Zanjón, entre período de retorno Inferior a 10 años. Por Inundación Por Riesgo Geofísico Sísmico AR-2 Riesgo de Origen Natural Geofísico Sísmico Área de Riesgo por Planta de Combustible ORD. SEC Nº 1282 / DIC 325 / SC 098 Fecha 11 de Abril de 1995 Áreas de Resguardo de Infraestructura de Transporte y Comunicación AR-5A Fajas de Resguardo de Vías Ferroviarias REGIÓN METROPOLITANA ÁREA URBANA DE MAIPÚ SIMBOLOGÍA PLANO BASE Límites Vértices del Límite Urbano 1 Límite de Zonas de la Normativa del PRC Límite Urbano Límite Comunal Información Urbana Soleras Línea Férrea Subdivisión Predial MN Monumento Nacional (Consejo de Monumentos Nacionales) Información Hidrográfica Cauces Artificiales (Canales de Regadío) Cauce Natural (Zanjón de la Aguada) MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO EL SECRETARIO MUNICIPAL Y MINISTRO DE FE QUE SUSCRIBE, CERTIFICA QUE EL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ FUE APROBADO POR ACUERDO N° 865 DEL 6 DE FEBRERO DE 2004 DEL CONCEJO DE LA I. MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ. GUILLERMO BORCOSKI C. ARQUITECTO ASESOR URBANISTA ALEJANDRO ROBLES S. ABOGADO SECRETARIO MUNICIPAL DR. ROBERTO SEPÚLVEDA H. ALCALDE I. MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ APROBACIÓN MUNICIPAL EQUIPO EJECUTOR: REINALDO SEGURA MIRANDA Ingeniero Forestal MARÍA INÉS EGEA VERGARA Cartógrafo (E) PROSPERINA HERRERA V. Dibujante GUILLERMO TAPIA DÍAZ Geógrafo PUC ALBERTO PIZARRO SALDÍAS Geógrafo PUC CLAUDIA GONZÁLEZ MUZZIO Arquitecto PUC ALEJANDRA MARTÍNEZ ROJAS Cartógrafo GUILLERMO BORCOSKI CEBRERO Arquitecto UCV JAVIER WOOD LARRAÍN JEFE UNIDAD DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA VERÓNICA SERRANO MADRID SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL REGIÓN METROPOLITANA SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO INFORME TÉCNICO, OFICIO ORDINARIO Nº DE FECHA 60% Susceptible de Ocupación de Subsuelo en ZE-9 0 230 460 690 920 115 Metros