01.01.2014 30.06.2014 Dönemi Faaliyet Sonuçları - …...Güney Yoloten Gaz Sahası Projesi Paket 2 & 3A Türkmenistan 31.12.2013 315.493.170 $ 315.493.170 $ 94,5% 17.305.661 7h5.0(1ø67$17

1/

01.01.2014 – 30.06.2014

Dönemi

Faaliyet Sonuçları

2014 Yılı Ocak – Haziran Dönemi Mali Sonuçları

Yılsonu Beklentileri (Revize)

Faaliyet Grupları ile İlgili Detay Bilgiler

Taahhüt Grubu

Tarımsal Sanayi Grubu

Emlak Geliştirme Grubu

2

İçerik

3




Taahhüt Grubu



İçerik

Temel Bilanço Kalemleri (Milyon TL) 31 Ara 13 30 Haz 14 Değişim (%)**

Toplam Aktifler 4.697 4.907 4▲

Özkaynaklar Toplamı 1.922 2.096 9▲

Temel Gelir Tablosu Kalemleri (Milyon TL)

01 Ocak-

30 Haz 13

01 Ocak-

30 Haz 14 Değişim (%)

Satış Gelirleri 1.964 2.142 9▲

Brüt Kar 89 320 260▲

Esas Faaliyet Karı -44 203 -

FAVÖK* 20 251 1.130▲

Vergi Öncesi Kar 39 236 498▲

Net Dönem Karı 6 184 2.867▲

4

Temel Finansal Göstergeler

* Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kâr

** Sunumda seviye bildiren rakamlar tam sayıya yuvarlanarak verilmiştir. % değişim ve marj hesaplamaları ise yuvarlanmamış tam

rakamlar üzerinden yapılmıştır. Bu nedenle seviyelerin birbirine oranlanması ile bulunan % değişim ve marjlar, grafiktekinden bir

miktar farklılık gösterebilir.

Satış Gelirleri

5

Konsolide (Milyon TL) Dağılım (Milyon TL)

Dağılım (%)

Taahhüt Tarım Emlak

Geliştirme

Diğer

1.148

764

17 36

1.272

820

13 36

2013/6 2014/6

2013/6 2014/6

1.964 2.142

58,4%

38,9%

0,9% 1,8%

2013/6

59,4%

38,3%

0,6% 1,7%

2014/6

FAVÖK

6



Geliştirme

Diğer

-51

74

0

-2

108 147

-1 -3

2013/6 2014/6

2013/6 2014/6

20

251

FAVÖK Marjı

7

Konsolide (%) Grup Bazında (%)


Geliştirme

Diğer

-4,5

9,7

1,6

-7,0

8,5

17,9

-3,8 -7,7

2013/6 2014/6

2013/6 2014/6

1,0

11,7

Dönem Kârı

8


2013/6 2014/6

6

184


Geliştirme

Diğer

-104

33

-1

77

42

115

0 27

2013/6 2014/6

Dönem Kâr Marjı

9

Konsolide (%) Grup Bazında (%)


Geliştirme

Diğer

-9,0

4,4

-3,8

216,0

3,3 14,0

-1,3

74,4

2013/6 2014/6

2013/6 2014/6

0,3

8,6

Net Nakit Durumu*

10


2013/12 2014/6

193

127


Geliştirme

Diğer

-619

224

-99

688

-563

60

-113

743 2013/12 2014/6

* Banka kredileri, leasing borçları, nakit ve nakit benzerlerinin neti olarak hesaplanmıştır.

11




Taahhüt Grubu



İçerik

Toplam Satışlar

12

Milyon TL

* Yıl Sonu Beklentisi

3.949 3.846

4.252

2012 2013 2014/B*

Satışlar (Milyon TL)

13

Taahhüt Grubu Tarımsal Sanayi Grubu

Emlak Geliştirme Grubu Diğer Faaliyetler

* Yıl Sonu Beklentisi.

2012 2013 2014/B*

2.395 2.327 2.548

2012 2013 2014/B*

1.424 1.423 1.601

2012 2013 2014/B*

61

30 27

2012 2013 2014/B*

68 67 76

FAVÖK

14

Milyon TL

281

10

396

2012 2013 2014/B*


FAVÖK (Milyon TL)

15

* Yılsonu Beklentisi

Taahhüt Tarımsal Sanayi

Emlak Geliştirme Diğer

2012 2013 2014/B*

142

-100

205

2012 2013 2014/B*

137 117

201

2012 2013 2014/B*

0 0

-9 2012 2013 2014/B*

2

-8 -1

FAVÖK Marjı (%)

16

7,1

0,3

9,3

2012 2013 2014/B*


FAVÖK Marjı (%)

17

Taahhüt Grubu

2012 2013 2014/B*

5,9

-4,3

8,1


2012 2013 2014/B*

9,7 8,3

12,6


2012 2013 2014/B*

-0,5 -0,8

-31,5

Diğer Faaliyetler

2012 2013 2014/B*

2,5

-11,9

-1,3


Net Dönem Kârı

18

Milyon TL

300

-64

243

2012 2013 2014/B*


** Eurobank Tekfen A.Ş.’deki %29,26 oranındaki hisselerimizin satışının net dönem karına etkisi 129 milyon TL’dir.

**

Net Dönem Kârı (Milyon TL)

19




2012 2013 2014/B*

24

-217

68

2012 2013 2014/B*

116

63

136

2012 2013 2014/B*

2

-1 -7

2012 2013 2014/B*

159

92

46

Net Dönem Kârı Marjı (%)

20

7,6

-1,7

5,7

2012 2013 2014/B*


Net Dönem Kârı Marjı (%)

21



2012 2013 2014/B*

8,1

4,4

8,5

2012 2013 2014/B*

232,7

137,2

60,5

2012 2013 2014/B*

1,0

-9,3

2,7


2012 2013 2014/B*

3,0

-2,5

-25,9

22




Taahhüt Grubu



İçerik

Taahhüt Grubu Kalan İş Miktarı

(“Backlog”) 30 Haziran 2014

23

*Holding’in konsolide cirosuna dahil edilmemektedir.

Not: “Tahmini bitiş tarihi” işin mekanik tamamlanma tarihini ifade etmektedir.

Proje Ülke

Tahmini

Bitiş Tarihi

Gelir Bazlı

Tamamlanma

Oranı

Kalan Miktar

(ABD $)

Çiftehan-Pozantı Otoyolu Türkiye 28.02.2015 322.728.999 $ 228.008.038 $ 96,5% 7.959.066

BTC Boruhattı Bakım ve İyileştirme İşleri Türkiye 10.09.2016 136.200.000 $ 136.200.000 $ 9,0% 123.954.209

Tüpraş-Fuel Oil Dönüşüm Projesi İzmit Rafinerisi Türkiye 14.11.2014 540.000.000 $ 540.000.000 $ 86,1% 74.808.262

Toros Tarım Samsun Fabrikası Yatırım Projesi* Türkiye 07.11.2014 161.244.332 $ 161.244.332 $ 52,3% 76.933.604

Çelik Modül Temini ve İmalatı Türkiye 07.11.2014 14.437.172 $ 14.437.172 $ 97,4% 373.973

Çelik Modül Temini ve İmalatı Türkiye 08.12.2014 26.302.112 $ 26.302.112 $ 0,0% 26.302.112

Gaz Yakma Bacası Kulesi İmalatı Türkiye 30.04.2015 2.224.000 $ 2.224.000 $ 0,0% 2.224.000

TÜRKİYE TOPLAM 312.555.226

Güney Yoloten Gaz Sahası Projesi Paket 2 & 3A Türkmenistan 31.12.2013 315.493.170 $ 315.493.170 $ 94,5% 17.305.661

TÜRKMENİSTAN TOPLAM 17.305.661

SOCAR Yeni Yönetim Binası Azerbaycan 31.12.2014 365.812.734 $ 365.812.734 $ 79,0% 76.752.203

Bakü Olimpiyat Stadı Projesi Azerbaycan 28.02.2015 754.323.965 $ 754.323.965 $ 65,4% 261.211.441

Şah Deniz Faz 2 Deniz Üstü Platformların İmalat ve Montajı Azerbaycan 31.12.2017 262.365.978 $ 262.365.978 $ 0,0% 247.625.548

Sangaçal Terminali Azerbaycan 15.10.2017 369.395.209 $ 369.395.209 $ 0,0% 363.805.231

AZFEN Projeleri* Azerbaycan 2.129.229.451 $ 851.691.780 $ 29,8% 598.119.470

AZERBAYCAN TOPLAM 1.547.513.893

Propilen Oksid Proses Ünitesi S. Arabistan 31.07.2015 149.826.676 $ 149.826.676 $ 52,5% 71.209.168

SUUDİ ARABİSTAN TOPLAM 71.209.168

OCP Boru Hattı Projesi Khouribga- Jorf Lasfar Fas 31.07.2014 462.568.111 $ 462.568.111 $ 91,6% 39.069.595

FAS TOPLAM 39.069.595

Katar Ana Yollar, Kuzey Otoyolu Projesi 2. & 3. Fazlar Katar 30.09.2013 783.246.363 $ 783.246.363 $ 97,9% 16.381.589

Katar Ana Yollar İlave İşleri Katar 30.06.2014 95.991.781 $ 95.991.781 $ 85,9% 13.509.844

QAPCO LDPE3 Düşük Yoğunluklu Polietilen Tesisi Katar 30.06.2012 166.348.917 $ 166.348.917 $ 98,2% 3.067.922

Kuzey Otoyolu - Yan Yollar Mühendislik ve İnşaat İşleri Katar 25.06.2016 592.029.836 $ 592.029.836 $ 30,3% 412.539.407

KATAR TOPLAM 445.498.762

Büyük Yapay Nehir Projesi - Al Kufra - Tazerbo Su İletim Sistemi Libya Beklemede 486.461.084 $ 325.928.926 $ 70,0% 97.898.859

LİBYA TOPLAM 97.898.859

Rumalia Saha Geliştirme Projesi Mühendislik ve Proje Yönetim Hizmetleri Irak 30.06.2014 204.966.413 $ 204.966.413 $ 100,0% 97.102

IRAK TOPLAM 97.102

TOPLAM 2.531.148.266

Cari Kontrat

Değeri Tekfen Payı

Taahhüt Grubu

2013 yılı sonu itibariyle Grubun kalan iş stoku 3 milyar ABD Doları düzeyinde iken, 2014 yılının 1.

yarısında tamamlanan işlerin etkisi ile beraber 30 Haziran 2014 itibariyle 2,5 milyar ABD Doları

düzeyinde gerçekleşmiştir.

30 Haziran 2014 itibariyle yurtdışındaki kalan iş miktarı tüm işlerin %88’ini oluşturmaktadır.

Büyüme

24

Kalan İş Miktarı (“Backlog”) (milyon ABD$)

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014/6

569 484 484 368 237 159 111 72 75 34 36

555 561 474 313

175 201 242 167 264

1.535 1.350

1.668 1.257 1.225

1.794

1.449 1.589

2.524

2.219

Yurtdışı Yurtiçi

744 685 726 535 501

1.694 1.461

1.740

1.333 1.259

1.830 2.005

2.150

2.998

2.531

Taahhüt Grubu Devam Eden Projeler

Coğrafi Bölgeler Bazında Kalan İş Miktarı

(“Backlog”) Dağılımı

Proje Türüne Göre Kalan İş Miktarı

(“Backlog”) Dağılımı

Orta

Doğu

20%

Kuzey

Afrika

5%

Hazar

Bölgesi

62% Türkiye 12%

Boru Hattı

10%

Endüstriyel

Tesisler

57% Otoyol

18%

Bina 13%

İmalat

İşleri 1%

25

Bölge Milyon $

Hazar Bölgesi 1.565

Orta Doğu 517

Türkiye 313

Kuzey Afrika 137

Toplam 2.531

Proje Türü Milyon $

Endüstriyel Tesisler 1.453

Otoyol 450

Bina 338

Boru hattı 261

İmalat İşleri 29

Toplam 2.531

Taahhüt Grubu

Satışlar (Milyon TL) ve FAVÖK Marjı (%)

Faaliyet Geliri &

FAVÖK Marjı

2013 yılında %-4,3 olan FAVÖK marjı, 2014 yılının 1. yarısında %8,5 olarak gerçekleşmiştir. Daha

önce 2014 yılı için %6,8 olarak belirlenen FAVÖK Marjı beklentisi, yılın 1. yarısında gösterilen

beklentinin üzerindeki performans nedeniyle yılın tamamı için %8,1 olarak revize edilmiştir.

26

545 534

1.073 1.031

1.319 1.341

1.111

1.864

2.395 2.327

2.548

5,1%

12,7%

12,0%

7,3%

8,5% 11,2%

13,2%

9,3%

5,9%

-4,3%

8,1%

-5%

-3%

-1%

1%

3%

5%

7%

9%

11%

13%

15%

-500

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014B

Ciro Marj

27




Taahhüt Grubu



GÜBRE

Dünyadaki Gelişmeler

Küresel gübre talebi güçlü seyrine devam etmiştir.

Birinci çeyrekte zirve yapan azotlu gübre fiyatları, kuzey yarımkürede tüketim sezonunun sonuna

gelinmesiyle birlikte ikinci çeyrek dönemde düşmüştür.

Fosfatlı gübre fiyatları bu çeyrekte de yüksek seviyelerini korumuştur. Çeyrek sonu itibariyle fiyatlarda artış

eğiliminin başladığı gözlenmiştir.

Amonyak fiyatı sene başından beri yükseliş eğilimi göstermiştir. İkinci çeyrek dönemde de Kuzey Afrika,

Karadeniz ve Ortadoğu’daki bölgesel arz sıkıntıları sebebiyle fiyatlar yüksek seviyelerini korumuştur.

Türkiye’deki Gelişmeler

İlk yarıyılda gübre tüketimi 2013 yılının aynı dönemine göre %8 düşmüştür.

2013’ün sonbaharından itibaren yaşanan kuraklık gübre tüketimini olumsuz etkilemiştir. Bazı bölgelerde çok

su tüketen endüstriyel bitkilerin ekiminden imtina edilmiş, bu bölgelerde gübre tüketim özellikle ikinci

çeyrekte düşmüştür.

28

28

Tarımsal Sanayi Grubu Gelişmeler

Yurtiçi Gübre Satışları ve

Pazar payı Toros Tarım

Çeyrek Dönem

29

Kümülatif

Toros Tarım’ın satış miktarı, 2013 yılının aynı dönemine kıyasla, ikinci çeyrek dönemde %10, kümülatif

dönemde ise %4 artmıştır.

Pazar payındaki iyileşmenin ana sebebi azotlu gübre (amonyum nitrat, üre ve amonyum sülfat)

satışlarındaki artıştır. Üretilen azotlu gübrelerde yurtiçi arz/talep dengesinin üretici lehine gelişmesi, ithal

edilen azotlu gübrelerde ise rekabetçi fiyatlarla tedarik yapılabilmesi sonucu satışlar artmıştır.

307 342

8 5

25%

35%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

0

100

200

300

400

500

600

700

2013/2Ç 2014/2Ç

1.0

00 T

on

Bayi Satışları Toplu Satışlar Pazar Payı

347 315

857 859

40 77

27%

30%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2013/6 2014/6

1.0

00 T

on

Bayi Satışları Toplu Satışlar Pazar Payı

936 897

Yurtiçi Gübre Satışlarının

Ürünlere Dağılımı Toros Tarım

30

Kümülatif (1.000 Ton)

AN 26 AN 33 AS ÜRE DAP KOMP DİĞER

223 245

41

64

39

283

2

199

256

52

83

46

300

0

2013/6 2014/6

Çeyrek Dönem (1.000 Ton)

AN 26 AN 33 AS ÜRE DAP KOMP

52

98

17

37

16

95

33

110

25

57

25

97

2013/2Ç 2014/2Ç

AN33 ve AN26 gübreleri arasındaki fiyat dengesinin AN33 lehine gelişmesi sebebiyle, AN33 satış miktarı hem

çeyrek dönemde hem kümülatif dönemde artmış ve AN26 satış miktarı düşmüştür.

Toros Tarım

31

Çeyrek Dönem ( ABD $/ton)

Yurtiçi Satış Fiyatları


335 370

279

478

566

442

268

313

207

399

523

388

2013/2Ç Ort. 2014/2Ç Ort.

Kümülatif ( ABD $/ton)


355 399

293

494

591

460

306 337

216

412

516

389

2013/6 Ort. 2014/6 Ort.

2013/2Ç 2014/2Ç Fark 2013/6 2014/6 Fark

ORTALAMA FİYAT (ABD$/TON) 404 351 -%13 418 356 -%15

Gübre Üretimi Toros Tarım

32

Çeyrek Dönem (1.000 ton) Kümülatif (1.000 ton )

43

99

42

186

370

22

113

47

202

384

AN 26 AN 33 DAP KOMP Toplam

Üretim

2013/2Ç 2014/2Ç

98

196

66

361

721

122 175

70

418

785

AN 26 AN 33 DAP KOMP Toplam

Üretim

2013/6 2014/6

Toros Tarım Kapasite Kullanımı

33

ÜRÜN ÇEŞİDİ FABRİKA KAPASİTE

(1.000 Ton/yıl) KAPASİTE KULLANIM ORANI (%)

2013/2Ç 2014/2Ç 2013/6 2014/6

AN26 MERSİN 660 93 91 95 96

NPK CEYHAN 660 89 81 85 77

NPK/DAP SAMSUN 527 68 93 63 94

TOPLAM* 1.847 85 88 83 88

* Ağırlıklı ortalama kapasite kullanım oranı

Gübre İthalatı Toros Tarım

34

Kümülatif (1.000 ton) Çeyrek Dönem (1.000 ton)

AS ve üre gübrelerinde artan satışlara paralel olarak tedarik miktarı artmıştır.

11

44 53

1

109

20

43

84

0

147

AN33 AS ÜRE Diğer Toplam

İthalat

2013/6 2014/6

10

22

43

1

76

0

28

55

0

83

AN33 AS ÜRE DİĞER Toplam

İthalat

2013/2Ç 2014/2Ç


TERMİNAL HİZMETLERİ

35

35

Dökme Katı/Sıvı-Genel Kargo elleçleme miktarında 2013’ün aynı dönemine göre %24’lük düşüşün ana

sebebi kömür elleçlemesindeki düşüştür. Mevsim normallerinin üzerinde sıcak geçen kış ayları sebebiyle iç

piyasa talebi minimum seviyeye düşmüş, kömür ticareti yapan firmalar yurtdışı kömür alımlarını erteleyip

mevcut stoklarından satış yapmışlardır. Bu sebeple terminallerde kömür elleçleme miktarı düşmüştür.

Petrol ürünlerinde doluluk oranı %54 olarak gerçekleşmiştir. Dünyadaki ekonomik belirsizliklere ilave olarak

Ortadoğu’daki olumsuz gelişmeler küresel çapta depolama terminallerinin doluluk oranlarını düşürmüş, aynı

şekilde Doğu Akdeniz Bölgesi’ndeki petrol ürünleri transit ticareti de potansiyelinin çok altında kalmıştır. Bu

sebeple, doluluk oranı 2013’e göre iyileşmekle beraber hala istenen seviyeye ulaşamamaktadır.

Elleçlenen Tonaj (1.000 ton)

Dökme Katı/Sıvı - Genel Kargo*

2.226

1.686

2013/6 2014/6

Kiralanan kapasite (1.000 m3)

Petrol Ürünleri

513

729

2013/6 2014/6

* Petrol ürünlerinin elleçlemesi dahil değildir.


36

36

Ciro FAVÖK Net Kâr

Ciro, FAVÖK ve

Net Kâr

2013/2Ç 2014/2Ç

272 294

16 13

Mil

yon

TL

Tarımsal Terminal

2013/2Ç 2014/2Ç4

24 7

5

Mil

yon

TL

Tarımsal Terminal

2013/2Ç 2014/2Ç

-23 10

5 3

Mil

yon

TL

Tarımsal Terminal

288 307

11

29 -18 13

Gübre satış miktarındaki artış sebebiyle tarımsal segment cirosu 2013/2Ç’ye göre artmıştır.

Gübre hammadde ve satış fiyatları arasındaki denge 2013’ün ikinci çeyreğine göre daha olumlu geliştiğinden

tarımsal segmentin kârlılığı bu dönemde artmıştır.

Net kârdaki artışın bir sebebi de kur etkisidir. 2013/2Ç’de TL, ABD Doları karşısında değer kaybı eğiliminde

olduğundan net kâr olumsuz etkilenmiştir. 2014/2Ç’de ise kurun nispeten yatay seyretmesi olumsuz etkiyi ciddi

oranda düşürmüştür.


37

37


2013/6 2014/6

731 786

33 34

Mil

yon

TL

Tarımsal Terminal

2013/6 2014/6

60

130 14

17

Mil

yon

TL

Tarımsal Terminal

2013/6 2014/6

23

102 10

13

Mil

yon

TL

Tarımsal Terminal

764 820

74

147

33

115

Ciro, FAVÖK ve

Net Kâr

Gübre hammadde ve satış fiyatları arasındaki dengenin olumlu seyrine ek olarak etkin stok yönetimi ve satış

politikaları sonucu Toros çok başarılı bir ilkbahar sezonu geçirmiştir. Bu sebeple, tarımsal segmentin ciro ve

kârlılığı 2013’ün aynı dönemine göre artmıştır.

ABD doları/TL kurunun 2013’ten farklı olarak nispeten yatay seyretmesi neticesinde 2013 yılında net kâra

yansıyan olumsuz kur etkisi 2014’ün ilk yarısında daha az yaşanmıştır.

Terminalcilik segmentinde ise petrol ürünlerinde doluluk oranının artması kârlılığı iyileştirmiştir.


38

38


2013 2014B 2014B-yeni

1.354 1.333 1.525

69 75

76

Mil

yo

n T

L

Tarımsal Terminal

1.423 1.408

1.601

2013 2014B 2014B-yeni

87 80

168

30 31

33

Mil

yo

n T

L

Tarımsal Terminal

117 111

201

2013 2014B 2014B-yeni

40 59

113 23

21

23

Mil

yo

n T

L

Tarımsal Terminal

63

136

80

Ciro, FAVÖK ve Net Kâr

Yeni Beklentiler

Birinci yarıyılda beklenenden daha iyi operasyonel ve finansal performans gösterildiğinden yılsonu beklentisi

yukarı yönlü revize edilmiştir.

39




Taahhüt Grubu




40

Organizasyon

Tekfen Emlak Geliştirme Yatırım ve Ticaret A.Ş.

Faaliyet Alanı: Yatırım, Gayrimenkul Geliştirme, Proje Yönetimi, Varlık Yönetimi

Tekfen Turizm ve İşletmecilik A.Ş.

Faaliyet Alanı: Tesis İşletme Yönetimi

Florya Gayrimenkul Yat. İnş. Turizm San. Tic. A.Ş.

Faaliyet Alanı: Yatırım, Gayrimenkul Geliştirme

Tek

fen

Em

lak

Geli

ştir

me

Gru

bu

*


41

Projeler

Proje

Proje

Tipi Konum

Proje

Başlangıç

Tarihi

Proje

Bitiş Tarihi

Tahmini Proje

Büyüklüğü

(Milyon ABD Doları)

İzmir Karma Kullanım Karma İzmir Oca 13 Aralık 17 254*

Esenyurt Projesi Konut İstanbul May 13 Aralık 16 231

Toplam 485

* Rakamlar toplam içinde Tekfen payını gösterir.

FONKSİYONA GÖRE DAĞILIM (m²)

Proje Konut

Satılabilir/

Kiralanabilir

Alan

Ofis

Satılabilir/

Kiralanabilir

Alan

Perakende

Satılabilir/

Kiralanabilir

Alan

İzmir Projesi* 25.000 10.000 30.000

Esenyurt Projesi 180.155 - 2.595


42

Devam Eden Projeler

İzmir Karma Kullanım

Genel Bakış:

Rönesans Grubu ile % 50 ortaklıkla geliştirilmekte

Çok fonksiyonlu (rezidans, ofis ve alışveriş merkezi),

İzmir’in en büyük gayrimenkul projesi

Proje Büyüklüğü: 508 milyon $

Tekfen Payı: 50%

Proje Özeti :

Toplam Satılabilir /Kiralanabilir Alanı: (Tekfen Payı)

Konut: 25.000 m², Ev Ofis: 10.000 m², AVM: 30.000 m²

Tahmini İnşaat Süresi - Başl.: Ç4/2014 Bitiş: Ç4/2017

Modern kent planlamasına örnek teşkil edecek, Egeli yaşam

kültürüne, iklimine hitap edecek tasarım

Yatırım Gerekçeleri :

Kentin planlanan ve gelişen Merkezi İş Alanı’nda

Liman Arkası’nda, otoyolların kesiştiği noktada, İzmir’in tüm

ilçelerinden kolay ulaşılabilir, merkezi konumda

1/1000 uygulama imar planlarının onaylanma

süreci tamamlanmıştır. Proje tasarımı ve

mühendislik çalışmaları devam etmektedir.


43

Devam Eden Projeler

Esenyurt Konut Projesi

Genel Bakış:

May 2013’te satın alınan 56.800 m2 arsa üzerinde

geliştirilmekte

1.444 adet konut ve perakende ünitelerinden oluşacak

projenin inşaat ruhsatı Aralık 2013’te alındı.

Proje Büyüklüğü: 231 milyon $

Tekfen Payı: 100%

Proje Özeti :

Toplam Satılabilir /Kiralanabilir Alanı:

Konut: 180.155 m², Perakende: 2.595 m²

Tahmini İnşaat Süresi - Başl.: Ç2/2014 Bitiş: Ç4/2016

Büyük ölçekli geliştirmede Tekfen vizyonu ve standartları

korunarak fark yaratacak bir yaşam alanı planlanmaktadır.

Yatırım Gerekçeleri :

Gelişen ulaşım altyapısı ve şehrin büyüme dinamikleri

nedeniyle tercih edilen bir bölge olan Esenyurt’ta, E5 karayolu

ile TEM bağlantı yolu kavşağında yer almaktadır

Konut talebinin en yüksek olduğu orta gelir grubu

hedeflenmektedir.

Tasarım geliştirme çalışmaları tamamlanmış,

inşaat çalışmaları devam etmektedir. Ön satışa

Ağustos 2014’te başlanması planlanmaktadır.

Proje lansmanı Ekim 2014’te yapılacaktır.

Yasal Uyarı

44

Tekfen Holding A.Ş. (“Şirket”) tarafından hazırlanan bu sunum (“Sunum”) Şirket

hakkında bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır. Sunum’un içeriği Şirket tarafından

kamuoyuna açıklanan bilgilere ve Şirket yönetiminin sağladığı verilere dayanmaktadır.

Şirket, Şirket yöneticileri, çalışanları veya diğer üçüncü şahıslar Sunumda yer alan

bilgilerin kullanılmasından kaynaklanan herhangi bir zarar nedeniyle hiçbir sorumluluk

kabul etmemektedir. Bu Sunumda yer alan bilgiler Şirket hisse senetlerinin satılması veya

ihraç edilmesiyle ilgili veya satın alınması veya satın alma taahhüdünde bulunulması için

bir çağrı veya teklif niteliği taşımaz. Menkul kıymetlere yatırım yapan ya da yapmayı

düşünen yatırımcılar, buna ilişkin kararlarını kendi bağımsız inceleme ve

değerlendirmeleri ile sonuçlandırmalıdır. Şirket beklentilerine ilişkin Sunumda yer alan

bilgiler, Şirket yönetimince şimdiki ve gelecekteki faaliyetlere ilişkin çok sayıda varsayıma

dayandırılarak hazırlanmış olup, bu bilgiler yapılan varsayımlardaki değişikliklerden

etkilenebilirler ve hatta bu varsayımlar hiçbir zaman meydana gelmeyebilir. Bu Sunumda

yer alan geleceğe yönelik tahminler, sadece bu Sunumun yapıldığı tarih için geçerlidir.

Tekfen Holding yeni bilgi, olay ve diğer sebeplerden dolayı Sunumdaki beklentilerde

ortaya çıkabilecek güncelleme veya değişiklikler konusunda herhangi bir yükümlülük

üstlenmemektedir.

İletişim

45

Tüm Sorular ve Rapor Talepleri için:

Çağlar Gülveren, CFA - Yatırımcı İlişkileri ve Kurumsal Yönetim Koordinatörü

e-mail: [email protected]

Tel: +90 212 359 3420

Taahhüt Grubu için:

Fatih Bahçeci, Genel Müdür Yardımcısı - Planlama ve Kontrol


Tel: +90 212 359 3583

Tarımsal Sanayi Grubu için:

Canan Şenkut, Yatırımcı İlişkileri Şefi


Tel: +90 212 357 357 0193

Emlak Geliştirme Grubu için:

Ayşe Turalı, Genel Müdür Yardımcısı


Tel: +90 212 359 3703

mailto:[email protected]








01.01.2014 30.06.2014 Dönemi Faaliyet Sonuçları - …...Güney Yoloten Gaz Sahası Projesi Paket 2 & 3A Türkmenistan 31.12.2013 315.493.170 $ 315.493.170 $ 94,5% 17.305.661 7h5.0(1ø67$17

Documents