Проектирование ОВК (RUS)

We make buildings greener

Качественные и энергоэффективные решения в области ОВК (HVAC) зданий

Потенциал энергосбережения в зданиях

Некоторые постулаты системы ОВК

―Проектирование систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, тепло- и холодоснабжения, далее ОВК (HVAC) современных многофункциональных коммерческих, промышленных и жилых зданий представляет собой сложную инженерную и научно-техническую задачу

―Система ОВК здания использует до 85% всех ресурсов при эксплуатации здания

―Система ОВК важная составляющая производительности труда обитателей здания

Проблемы при строительстве

―Система ОВК не вписывается в архитектурные и дизайнерские решения

―Система ОВК мешает другим инженерным системам

―Смета на систему ОВК вырастает в несколько раз при строительстве

―Сроки монтажа системы не соблюдаются, задерживают другие работы

―Пуско-наладка ОВК продолжается долгое время, система не может быть сдана в эксплуатацию

Проблемы при эксплуатации

―В помещении летом жарко, зимой холодно и всегда душно

―Система шумит и днём и ночью

―В помещении постоянные сквозняки

―Система работает всегда на 100% и даже ночью, когда в офисе никого нет

―Система ОВК хоть и установлена, но её больше не включают

Причины

―Система ОВК спроектирована не правильно

―Система ОВК смонтирована не правильно, ввиду плохо качества проектной документации

―При проектировании не изучается мировой опыт и не используются новейшие разработки (проекты «клепаются» под копирку)

―Система ОВК здания не оснащена системой автоматизации

Решение

―3D / Информационное моделирование системы ОВК при проектировании

―Использование опыта и оборудования ОВК ведущих мировых брендов

―Упор на энергоэффективные решения

―Обязательная автоматизация решений ОВК

―Большой опыт реализации уникальных объектов

3D / BIM

―Мы проектируем системы ОВК (HVAC) используя 3D-моделирование

МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION

Преимущества 3D / BIM

―Координация всех инженерных и архитектурных решений

―Высокое качество детализации и снижение затрат на строительство

―3D визуализация всех проектов

―Поддержание актуальной документации на протяжении всего жизненного цикла здания

МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION

Примеры 3D проектирования

Жилой дом в Санкт-Петербурге / Генеральный проектировщик INTELVISION

Примеры 3D проектирования

МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION

Примеры 3D проектирования

МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION

Примеры 3D проектирования

Примеры 3D проектирования

Примеры 3D проектирования

Примеры 3D проектирования

Примеры 3D проектирования

Современное оборудование

―В проектах ОВК мы используем самые современные технологии и оборудование

Современные технологии

Мы применяем в своих проектах:

―Системы аккумулирование холода

―Воздушное отопление и кондиционирование на базе активных эжекционных доводчиков

―Системы холодных потолков и стен

―Системы термо-активных конструкций (TABS)

―Тепловые насосы

―Системы рекуперация тепла

―Системы автоматизации климата (АОВ)

Аккумулирование холода

Аккумулирование холода

―На объекте в историческом центре Санкт-Петербурге мы впервые применили систему ночного аккумулирования холода

Термо-активные конструкции (ТABS)

Термо-активные конструкции (ТABS)

Преимущества системы:

― Низкие капитальные затраты

― "Мягкое", комфортное охлаждение и отсутствие сквозняков

― Снижение воздухообмена или даже отказ от системы принудительной вентиляции

― Отсутствие "синдрома больного здания"

― Снижение затрат на холодильную машину за счет использования аккумулирующей способности бетонной массы

― Низкая температура теплоносителя, сберегающая энергию

― Возможность использования возобновляемых источников энергии

Автоматизация ОВК

―Регулирование климата по потребности ― Датчики CO2 (качества воздуха)

― Датчики присутствия

― Датчик открытия окна

― Учёт инертности здания при поддержании температуры

― Ночное снижение температуры отопления

― Использование ночной прохлады летом

― Работа ОВК по расписанию

Активные эжекционные доводчики

Активные эжекционные доводчики

Система холодных потолков и стен

Тепловые насосы

―Использование геотермальной энергии

О компании INTELVISION

―INTELVISION – группа компаний предоставляющая полный комплекс услуг на рынке высокотехнологичного проектирования, строительства и девелопмента эко-устойчивых и энергоэффективных зданий

Наши услуги

―Проектирование инженерных систем здания используя технологию BIM

―Концептуальный анализ энергоэффективности зданий

―Консалтинг по направлению «эко-устойчивые здания» и сертификация «зелёных» зданий

―Разработка и внедрение систем автоматизации зданий

―Строительство и экодевелопмент

Решения по рынкам

―Коммерческие, промышленные и жилые здания

―Коттеджные посёлки

―Центры обработки данных

―Чистые помещения («Чистые комнаты)

Достижения

―INTELVISION дважды победитель конкурса «HiTech-Building Awards»

―INTELVISION девелопер «Лучшего Интеллектуального Здания России 2011»

Строительство и эко-девелопмент

―В 2011 году компания INTELVISION реализовала «под ключ» проект МФК «Альпийский», который стал «Лучшим Интеллектуальным Зданием России 2011»

―Перевод из технических помещений в офисные более 150 м2 (капитализация -> 13 млн руб.)

―Возможность вписаться в ограниченные мощности (экономия > 11 млн руб.)

―Ежемесячная экономия на абонентской плате за ресурсы (> 2.5 млн руб./год)

― Уменьшение количества обслуживающего персонала

―Повышение безопасности здания ―Создание современной ИТ-инфраструктуры ― Создание комфортных условий для обитателей здания

Результаты реализации МФК «Альпийский»

Почему мы этим занимаемся?

―41% всех мировых ресурсов потребляют здания

―Срок службы здания не менее 30 лет

―Существует громадный потенциал ресурсосбережения на протяжении всего жизненного цикла здания

―Мы стремимся делать здания эффективнее и экологичнее

Потенциал энергосбережения в зданиях

Область Мероприятия Потенциал ресурсосбережения в %

Возврат инвестиций

АСУЗ (Система управления зданием)

Поведение обитателей здания, «активное энергосбережение»

5-20 0-5

Современные инженерные системы

ОВК, жалюзи, освещение и т.д.

20-50 3-10

Конструктив Теплоизоляция, стеклопакеты, ВИЭ

>50 10-20

INTELVISION

Санкт-Петербург: +7 (812) 714 4083

Москва: +7 (495) 645 2428

www.intelvision.ru

www.facebook.com/intelvisiongroup

Vitaly Fedorov \ CEO

[email protected]

Спасибо за внимание