• Projeto de Arquitetura:
Itamar Berezin Arquitetura
e Urbanismo
• Projeto Paisagístico:
Beth Miyazaki Arquitetura
Paisagística
• Arquitetura de Interiores:
Claudia Albertini & Chris
Silveira
PROJETISTAS
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Endereço: Av. Domingos de Morais, 2781 – Vila Mariana - São Paulo
Estilo: Contemporâneo
Nº de torres: 1 Torre
Nº de pavto.: 21 pavimentos, sendo: 03 subsolos, térreo, 15 pavimentos-tipo,
barrilete, casa de máquinas e cobertura.
Nº de unidades por andar: 1º pav 11 unidades por pav. e
2º ao15º pav. 14 unidades por pav.
Área privativa da unidade: Unidades Tipo de 36 m² a 40 m²
e lajes corporativas de até 542 m²
Área do terreno: 2.827,80 m²
Nº de Elevadores: 4 elevadores sociais e 2 elevadores de baldeação
Nº de unidades total: 207 unidades
Garagem: 260 vagas, sendo 207 das unidades, 8 vagas PNE,
8 vagas de utilitários , 36 vagas autônomas + 49 vagas de motos.
01 (uma) vaga indeterminada para cada conjunto de escritórios, a ser utilizada
em sistema rotativo (direito de uso) e operadas com auxílio de manobrista.
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Corte Esquemático
Café e
Pergolados de reunião
Escultura
Lobby pé direito duplo
Bicicletário
15 Pavimentos tipo
4 Níveis de garagem
4 Elevadores sociais
2 Elevadores de Baldeação
Terraço unidades
10 e 11 do 1º pav.
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Acesso Domingos de Moraes
Vaga caminhão leve (noturno)
Vaga de embarque e desembarque
Entrada de Veículo com Porte Cochere
Saída de Veículo com Porte Cochere
R. D
om
ing
os
de
Mo
raes
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Acesso Rua Domigos de Morais
* Perspectiva ilustrada do Porte Cochere. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Café Pergolado
* Perspectiva ilustrada do Café Pegolado. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Bicicletário (2º Subsolo)
* Perspectiva ilustrada do Bicicletário. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Pavimento Tipo - 2º ao 15º - Acessos
Elevadores Sociais Elevador de Serviço Acesso Social
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Localização das Vagas Autonomas
18 Vagas soltas autonomas tamanho M
18 Vagas soltas autonomas tamanho M
Planta 3º Subsolo
Planta 2º Subsolo
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
A UNIÃO
PERFEITA ENTRE
O CONCEITO
E O ESPAÇO.
Unidades Tipo de
36 m² a 40 m² e
lajes corporativas
de até 542 m²
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
1º Pavimento
Final 4, 5, 6 , 7, 8 e 13 - 38m² - 1 vaga Final 9 - 36m² - 1 vaga
Final 12 e 14 - 37m² - 1 vaga
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Final 10 – 90m² - 1 vaga
Final 11 – 106m² - 1 vaga
Terraço descoberto
Terraço descoberto
Pavimento Tipo - 2 º ao 15º
Final 1, 10 e 11 – 39m² - 1 vaga
Final 2 e 3 – 40m² - 1 vaga
Final 4, 5, 6, 7,8 e 13 – 38m² - 1 vaga
Final 9 – 36m² - 1 vaga
Final 12 e 14 - 37m² - 1 vaga
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Planta de junção duas salas
Consultório Dermatológico Compartilhado
76 m²
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Imagem técnica – Sala de dermatologia - Junção
* Perspectiva ilustrada da junção de duas salas comerciais. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
BROOKFIELD id
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
CONHEÇA TODAS AS
POSSIBILIDADES DE
DEIXÁ-LAS DO SEU JEITO.
Brookfield id é um programa que oferece
alternativas pré-definidas para customização
do imóvel.
Possibilidade de acréscimo de segundo
banheiro ou copa.
Contratação durante o período de construção
com aprovação de orçamento e conforme
projeto de arquitetura.
* Sujeito a disponibilidade conforme cronograma da
obra.
INFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS
INFRAESTRUTURA DAS UNIDADES
Será executada a infraestrutura (ponto de força e dreno) para futura
instalação, por parte do proprietário, da rede frigorígena dos aparelhos de ar-condicionado tipo split.
Infraestrutura para distribuição dos pontos de força, iluminação, telefonia,
TV a cabo, internet de banda larga e wireless. Previsão para piso elevado, permitindo a distribuição dos sistemas
conforme layout e decoração.
GRUPO GERADOR
Na falta de energia elétrica o gerador atenderá pontos de iluminação de conforto no térreo, bombas, portões de acesso, sistema de segurança e
2 elevadores.
SEGURANÇA PATRIMONIAL
Digital, composta por câmeras fixas de alta resolução no lobby do empreendimento e nos acessos ao estacionamento e infraestrutura
em locais estratégicos.
Catracas com computadores no lobby principal para o controle de acesso.
Todos os portões de acesso ao empreedimento serão automatizados.
A porta de entrada do lobby terá abertura automática. Será entregue proteção perimetral nos muros de divisa.
AR CONDICIONADO
Sistema de ar-condicionado tipo split para atender ao lobby de entrada.
* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO