À LOUER / FOR LEASE · À LOUER / FOR LEASE 1650, chemin de Saint-Jean, La Prairie QC J5R 0J1 Espace commercial et bureau dans une nouvelle construction haut de gamme Office and

615, boul. René-Lévesque Ouest, bureau 200Montréal, Québec H3B 1P5tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310www.naimontreal.ca

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Énergie géothermique

Geothermal energy

65 % Loué / Leased

À LOUER / FOR LEASE1650, chemin de Saint-Jean, La Prairie QC J5R 0J1Espace commercial et bureau dans une nouvelle construction haut de gammeOffice and commercial space in a new high-end construction

Richard Sauvé, SIORCourtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercialcell. : 514 212 0133bur : 514 866 3333 x [email protected]

Alhassane BahCourtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercialcell. : 514 293 9752bur. : 514 866 3333 x [email protected]

Anne-Marie B. Sauvé, BAACourtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercialcell. : 514 779 4453bur : 514 866 3333 x [email protected]







Geothermal energy

65 % Loué / Leased

Plan de l'espace 2e étage / 2nd floor space plan

Local / Suite 201

Loué / LeasedLocal / Suite

202Loué / Leased Local / Suite

203Loué / Leased

Plan de l'espace RC / Ground floor space plan

À louer / For lease



Plan de l'espace 3e étage / 3rd floor space plan

Loué / LeasedCentre dentaire dehaute technologie

High-technologydental center

Terrasse / Terrace

Salle de conférence Conference room

DescriptionnAscenseur / Elevatorn Fenestration abondante / Plenty of natural lightn Salle de conférence multifonctionelle située sur le toit pouvant accueillir environ

30 personnesMultifonctional Conference room located rooftop which can accommodate about 30 people

n Terrasse située sur le toit avec accès à tous les locataires Rooftop terrace with access to all tenants

n Possibilité d'afficher sur le pylone / Pylon signage possible


Local / Suite 103

2 128 pi² / ft²

Local / Suite 101

2 894 pi² / ft²

Local / Suite 102

2 128 pi² / ft²



Superficie bureau (pi²) / Office area (ft²) Selon les besoins / As neededSuperficie totale (pi²) / Total area (ft²) 2 000 à / to 30 000

Superficie du terrain (pi²) / Land area (ft²) 75 000

Date de livraison prévuePlanned delivery date Printemps / Spring 2014

Taux de location net ($/pi2) / Net rental rate ($/ft2) 17 $

Frais d'exploitation ($/pi²) / Operating expenses ($/ft²) À venir





Zonage / Zoning Commercial, Bureau / OfficeNuméro de lot Lot Number (Cadastre du Québec) 3 934 001Étages / Storeys 3Chauffage / Heating Électrique / ElectricAir climatisé / Air conditioning Oui / YesÉclairage / Lighting FluorescentConstruction Béton / ConcreteGicleurs / Sprinklers Oui / YesStationnement / Parking Extérieur / Outdoor

Transport en commun / Public Transit

Autobus / Bus : 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, T-27

1650, chemin St-Jean

1650, chemin St-Jean


Geothermal energy

65 % Loué / Leased








Geothermal energy

65 % Loué / Leased

Plan d'implantation / Layout planFaits saillants / Highlightsn Centre dentaire de haute technologie au 3e étage

High-technology dental center on 3rd floorn Accès par le boulevard de Palerme, chemin de Saint-Jean, les autoroutes 10 et

30 et les routes 104 et 132 / Accessible by de Palerme Boulevard, chemin de Saint-Jean, Highways 10 and 30 and Roads 104 and 132

n Voisin de la Caisse Desjardins / Neighbour to Caisse Desjardinsn Immeuble de 3 étages avec ascenseur et génératrice

3 stories building with elevator and generator

Données démographiques / Demographic data 2006-2012 (5 km)Population (2006) 61 731Population (2012) 76 247Revenu moyen des ménages / Average household income (2012) 111 895Revenu moyen disponible / Average available income 80 695Revenu moyen discrétionnaire / Average discretionary income 28 630Âge moyen / Average age (2012) 37,2Taille moyenne des ménages / Household average size (2012) 2,6

Données démographiques / Demographic data 2006-2012 (10 km)Population (2006) 293 218Population (2012) 322 303Revenu moyen des ménages / Average household income (2012) 86 553Revenu moyen disponible / Average available income 64 310Revenu moyen discrétionnaire / Average discretionary income 22 583Âge moyen / Average age (2012) 38,9Taille moyenne des ménages / Household average size (2012) 2,4


À LOUER / FOR LEASE · À LOUER / FOR LEASE 1650, chemin de Saint-Jean, La Prairie QC J5R 0J1 Espace commercial et bureau dans une nouvelle construction haut de gamme Office and

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