!! LET OP !! Vergunningvrij bouwen en externe veiligheid.

!! LET OP !!

Vergunningvrij bouwenen

externe veiligheid

Gesignaleerd door de Gasunie

check risicokaart ……………..

Besluit omgevingsrecht (Bor), bijlage 2

Artikel 2: opsomming van bouwwerken die vallen onder de lichtste categorie,

bv een carport

a) bouwwerk is vergunningvrij

b) er hoeft niet te worden getoetst aan het bestemmingsplan

Besluit omgevingsrecht (Bor), bijlage 2

Artikel 5:

bijbehorende bouwwerken (waaronder vrijstaande/aangebouwde bijgebouwen) zijn nooit vergunningvrij in een veiligheidszone of ander gebied i.h.k.v. externe veiligheid

Belemmeringenstrook van 5 meter

Verbeelding bestemmingsplan

Omgevingsloket onlineIk ben particulier en wil … ’De vergunningcheck doen’

Bijbehorend bouwwerk bouwen

bij een woning

geen beschermd monument, stads- of dorpsgezicht

gaat u bouwen op een erf ?

Vergunning nodig want caport hoger dan 1 meter

Dus …. Let op !!

• Initiatiefnemer moet bestemmingsplan raadplegen;

• Initiatiefnemer moet een Klic-melding doen mits mechanisch graven (Grondroerdersregeling)

Handmatig graven: geen meldplicht, wel mogelijkheid voor een oriëntatieverzoek

• Gemeente kan geconfronteerd worden met illegale bouw;

• Afdeling handhaving en toezicht zal alert moeten zijn op bouwen nabij buisleidingen.

Wat is er gebeurd ?

- Gasunie heeft gemeente op de hoogte gebracht van illegale situatie;

- Gemeente heeft eigenaar aangeschreven op grond van strijdigheid met het bestemmingsplan;

De carport staat te koop !

Situatie:belemmerde strook is niet opge- nomen in het bestemmingsplan:

Leidingeigenaar kan eigenaar carport sommeren de carport te verwijderen op grond van het zakelijk recht.