« La liberté financière est une décision que l’on prend

«Lalibertéfinancièreestunedécisionquel’onprenddanssavie.»

Voilà lamise en garde franche que Thami Kabbaj fait à ses lecteurs dès les premièrespagesdece livrequipeutdevenirvotrenouveaucompagnondemotivationauquotidien.Carsivousêtesprêtàvousengagerpleinementsurlechemindelalibertéfinancière,

personned’autrequeThaminepourramieuxvousaccompagnerdurantcevoyage,et aucun autre livre qu’AGIRne saura vous apporter les fondations solides dont vousavezbesoinpouratteindrevotrelibertéfinancière.

Déjà auteur de deux best-sellers sur le trading, Thami vous dévoile dans ce livre lesfondementsdesonsystème«AGIR».Vousdécouvrirez leprocessusefficacepourvirervotrepatron,quittervotrebanquieretvivrelabellevie.

AUSOMMAIRED’AGIR:

VotreinitiationàlalibertéfinancièreÀladécouvertedelapremièreétape:apprendreLesmeilleuresstratégiespourcommenceràgagnerplusd’argentCommentinvestirintelligemmentpourdevenirlibrefinancièrementenmoinsde10ansTouteslescléspourréussiretvivreunevieextraordinairetoutenrestantsoi-même

PLONGEZ-VOUSPLEINEMENTDANSCELIVREPOURENRESSORTIRTRANSFORMÉ!

ThamiKabbajavaittoutréussi:étudesbrillantes,traderàLondresavecunsalairederêve,ilsepensaitindestructible.Maislesortendécidaautrement:dujouraulendemainilperdquasimenttoutetseretrouvedansunpetitstudiominable,divorcéetpapad’unenfantqu’ilnepeutvoirqu’unweek-endsurdeux.Ildécidealorsdechangertoutesavie!Aujourd’huiconférencier,agrégéd’économie,auteurdebest-sellerset formateur, ilœuvrepourdémocratiserlalibertéfinancière.

PropriétédeIsaacRouamba<[email protected]>

ThamiKABBAJ

AGIR5anspourvirersonpatron,quittersonbanquieretvivrela

bellevie


ÉditionsEyrolles61,bdSaint-Germain75240ParisCedex05

www.editions-eyrolles.com

Miseenpages:IGS-CP,L’Isle-d’Espagnac

En application de la loi du 11mars 1957, il est interdit de reproduire intégralement ou partiellement leprésent ouvrage, sur quelque support que ce soit, sans autorisation de l’éditeur ou du Centre françaisd’exploitationdudroitdecopie,20,ruedesGrands-Augustins,75006Paris.

©ÉditionsEyrolles,2019ISBN:978-2-212-57132-5


http://www.editions-eyrolles.com

Sommaire

PRÉFACEREMERCIEMENTS

BONUSINÉDIT

PRÉAMBULEINTRODUCTION

Pourquoidevenirlibrefinancièrement?Sij’airéussiàchanger,vousaussivouslepouvez

AGIR:leprocessusleplusefficacepourdevenirlibrefinancièrement

INITIATIONÀLALIBERTÉFINANCIÈRE

LestroisdimensionsdelalibertéfinancièrePuis-jeréellementdémocratiserlalibertéfinancière?Suis-jeunvendeurderêves?

CHAPITRE1Àlarecherchedelalibertéfinancière

UnparcourschaotiqueÉpisode1:legolden-boyÉpisode2:sauvermapeauetnepasperdremonfilsÉpisode3:l’œildutigreÉpisode4:lastardel’économieetdutradingÉpisode5:n’attendezpasqu’ilsoittroptardpourchangerdevieÉpisode6:lalibertéfinancièreLesleçonsquej’aitiréesdemonparcours

CHAPITRE2Pourquoivousdevezabsolumentdevenirlibrefinancièrement

Pourquoilesrichessont-ilsrichesetlespauvressont-ilspauvres?

Lescinqgrandsdangersquivousguettent

PREMIÈREÉTAPE:APPRENDRE

CHAPITRE3Éliminerlesfaussescroyances,lesblocagestemporairesetaccepterdechanger

RetoursurmonpropreparcoursCequenoussavonsetignoronsenmatièred’argentPourquoibeaucoupdepersonnessouffrentfinancièrement?Quelssontvosblocagesparrapportàl’argent?LesprincipalescroyanceslimitantesLesclésd’unchangementréussi

CHAPITRE4Lemeilleurinvestissementaumonde:laformation!

SeformerpourdévelopperdescompétencessolidesSystèmed’apprentissage:laquestionducoûtetleretoursurinvestissementPourquoilegratuitrisquedevouscoûtertrèscherVousformerauprèsdesmeilleursÉtudesdecas

DEUXIÈMEÉTAPE:GAGNERPLUS

CHAPITRE5L’argent:lecarburantdevotrelibertéfinancière

L’épargne,seuleoptionpoursortirdel’impassesalarialeMétro-boulot-dodo,surquelsleviersagir?

CHAPITRE6Commentmultipliersesrevenuspar5oupar10

LesmétiersàprivilégierCommentaugmentersesrevenus?SavoirquevendreetcommentVousfixerdesobjectifsVotretemps,c’estdel’argentÉliminezvoscomplexesetévaluezvotrevaleur

Iln’yapasquel’argentdanslavie,vraiment?

CHAPITRE7Commentcréerunmini-empiresurInternet(MEI)sanscapitaux,sanssalariésetsansmêmeêtreunexpert

Créeruneentreprise,unparidifficile?Dequois’agit-il?CréerunMEI:lameilleureopportunitédumillénaire…DansqueldomainecréerunMEI?Lesrèglesd’orpourgagnersavieavecunMEIÉtudesdecas

CHAPITRE8Boostersesrevenusgrâceautrading

ChoisirsoncourtierQuelestlemarchéidéalentradingetquelsproduitstravailler?Quelestl’«équipement»idéaldutrader?TraderàdomicileoudepuisunesalledesmarchésLetrading,unmétieràpartentièrequis’apprendInvestissementboursierversustrading,commentchoisir?

TROISIÈMEÉTAPE:INVESTIRINTELLIGEMMENT

CHAPITRE9Lameilleurestratégiepourdevenirlibrefinancièrementenmoinsde10ans

Lesalariat,piègeoupassageobligé?FaiteslepointsurvotresituationprofessionnelleaveclecadrandeKyosakiLapuissancedesrevenuspassifsAvecousansargent,ilestnécessaired’investirUnsystèmeinfaillible:lesystèmeCAR

CHAPITRE10DevenirmillionnairegrâceàlaBourse:unjeud’enfant!

CequevousallezapprendrePourquoivousdevezinvestirenBourse,maisaussietsurtoutapprendreàgérervotreargent

Miseengardeàl’encontredel’industriefinancièreQuelquesconseilsenmatièred’investissementboursierLastratégieISMDevenirmillionnairegrâceàlaBourse:lesrèglesàsuivreÉtudedecas1Étudedecas2Lecouplerendement/risquesBourseetkrachsboursiersCommentmettretoutesleschancesdevotrecôtéCommentinvestirconcrètementenBourseConclusion

CHAPITRE11Devenirrentieravecl’immobiliermêmeendémarrantdezéro

Toutcequevousdevezsavoiravantd’investirdansl’immobilierCapitalisersurl’effetdelevierLesmeilleuresstratégiesimmobilièresLescléspourréussirdansl’immobilier

QUATRIÈMEÉTAPE:VIVREUNEVIEEXTRAORDINAIRE

CHAPITRE12Réussirsavieetréalisersesrêves

AvoirunevisionIln’yajamaisdemeilleurmoment.Agissezaujourd’huiCombattrelapeur,votreenneminuméro1Lachancenedoitjamaisfairepartiedel’équationDéveloppezunevisionetunedéterminationpuissantesSortezdevotrezonedeconfortJouezsurdeuxforcesantagonistes:ladouleuretleplaisirAyezlapêche!Entourez-vousdepersonnespositivesSoyezperformantetproductifModélisezlesmeilleursDonnezdusensàvotrevie

CONCLUSION


Préface

Jem’appelleJackCanfield,cofondateurde lasériede livresChickenSoup fortheSoul,présidentdugroupedeformationCanfieldetauteurdenombreuxbest-sellersduNYTimesdontLesuccèsselonJack–Lesprincipesdusuccèspourvousrendrelàoùvoussouhaiteriezêtre.

ThamiestdirecteurgénéralduTKLINSTITUTEetapasséplusde20ansdansl’industrie financière en tant que trader, analyste, trésorier et professeurd’économie...

Non seulement Thami a une expérience incroyable en tant que trader etinvestisseur,maisilaégalementundonrarepourenseignerauxautrescommentcréerleurpropresuccèsfinancier.

Enfait,leprogrammedecoachingTKLLFAqueThamiaconçuestaujourd’huil’un des programmes les plus réussis sur la liberté financière dans le mondefrancophoneavecdescentainesdetémoignagesvidéod’étudiantscomblés.

Avantdeconnaîtreuntelsuccès,Thamiaeuunparcoursdifficile.

Après un divorce douloureux, il s’est retrouvé dans une situation financièrecatastrophique,pèred’unjeuneenfantqu’ilnepouvaitvoirqu’unweek-endsurdeux.

Toutefois,ilréussitàsurmontercetteépreuveetdébuteunenouvellecarrièredeprofesseurd’économie, il écrit plusieursbest-sellers etparticipeauxémissionsdetélévisionlesplusprestigieusesenFrance.

Thamipensaitavoiréchappéaupire,maissoncombatétaitloind’êtreterminé.

Fin2009,Thamiafrôlélamortàdeuxreprisesdansuntragiqueaccident.

Après des mois de convalescence et de dépression, il a trouvé la motivationnécessairepourquitterParisetchangercomplètementsavie.

Enrepartantdezéro,Thamitravaillesansrelâchepourrebondir.Ilcréeraensuiteun programme de coaching unique et puissant sur la liberté financière quis’inspiredesonpropreparcourspersonnel.

Ilacomplètementchangésescroyancesensefondantsursesconnaissancesdesprincipesdelaréussiteetlesrésultatsqu’ilaobtenustantsurleplanpersonnelqueprofessionnelontétéphénoménaux.

Ce qui est formidable chez Thami, c’est qu’en plus de ses connaissancesapprofondies dans les domaines de la finance, de l’investissement et del’immobilier, il a une générosité et une énergie incroyables que l’on peut voirdanssesconférencesetsesvidéosYouTube.

Thamipourraitprendresaretraitedèsmaintenants’illevoulait,maisilcontinuede travaillercar ilapourmissiond’aiderunmaximumdepersonnesàdevenirlibresfinancièrement.

Il est la preuve vivante que n’importe qui peut réaliser ses rêves en étantpersévérantetenappliquantlesprincipesdusuccès.

Alors si vous voulez créer un succès financier et personnel durable, je vousencourageàlirelelivreAGIRpourentamerunemeilleureviedèsaujourd’hui...

JackCanfield


Remerciements

C’est déjàmon septième livre et sans doute le plus important pourmoi.Maiscontrairementauxautreslivres,jevaiséviterdevousimposeruneautrepagederemerciements bateau du genre : « je remercie mes parents, ma femme, mesenfantsetlaplanèteentière…»

Cespersonnessaventl’amourquejeleurporte,notammentmonpèrequinousaquittéstroptôtetquiétaitdésespérédemevoiréchouerlamentablement.

J’auraistantvouluqu’ilsoitfierdesonfilsetluirendreuneinfimepartiedecequ’ilafaitpournous.

C’estlaraisonpourlaquellecelivreetcesremerciementssontpourvous.

JeveuxVOUSremercierd’avoirprisladécisiond’AGIR.

JeveuxVOUSremercierpourcettevolontédevouloirimpacterlemondeetdeneplussubirvotrevie.

JeveuxVOUSremerciercarcelavatoutchangerdansvotreviemaisaussidanslaviedespersonnesquevousaimez.

Commej’aimebienlediresurmachaîneYouTube,ilfautAGIRLESAMIS…


Bonusinédit

Pour vous remercier d’avoir achetémon livre, j’ai décidé de vous offrir votreaccèsàmaformationAGIR!

Danscetteformation,vousdécouvrirezleprocessusen4étapesquim’apermisdedevenirlibrefinancièrementetdevivrelaviedemesrêves.

Commencezparlirecetouvrage,puisrendez-vousensuitesurlelienci-dessouspourfairevaloirvotredroit:

https://agir-le-livre.com


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Préambule

Avertissement:cetouvragenevapasvousdonnerdeformulemiracleet jenevousprometspasdedevenirricheenmoinsdequatresemaines.Ceseraitvousmentir. Par contre, cette méthodologie peut littéralement changer votre vie,comme c’est déjà le cas pour de nombreuses personnes qui suivent lesformations de la TKL. J’ai pu assister à des transformations spectaculaires.Adopterunnouveaumindsetapermisàdenombreusespersonnesderéaliserdesrésultatsépoustouflants.J’ensuisparticulièrementfier.

Àprésent, j’ai enviedevousposerunequestion : voulez-vousdépendre toutevotre vie d’une entreprise, d’un patron, de la conjoncture économique, del’État?Sivousavezréponduparlanégativej’aiuneexcellentenouvelleàvousannoncer : la liberté financière (LF)vouspermettradeneplusdépendred’unepersonneoud’uneinstitutiontoutevotrevie…

Jevaispartageravecvousmoncheminementetmonexpérienceconcrètedeces20dernièresannées.Celivretraitedelalibertéfinancière,maispasseulement.Monambitionestdevousaideràvivrelaviedevosrêves,quelquesoitvotreâgeouvotremilieud’origine.Leplus important, c’est d’y croiremais surtoutd’avoirlabonneapproche…

Je vous préviens tout de suite et je vais être direct avec vous : la libertéfinancièren’estpasfaitepourvoussivousêtesparesseuxouundouxrêveur,sivousn’acceptezpasdeprendredesrisquesetsivousn’avezpasunminimumdemotivation.

Pour devenir libre financièrement, vous devrez oser sortir de votre zone deconfortetvousdonnerlesmoyensdevotreréussite.Iln’yapasdesecret,vousdevrezeffectuerplusd’effortsquelamoyenne,vousinvestirsensiblementplusquelesautres.

Sivousacceptezdejouerlejeu,jevousprometsquevousneleregretterezpasetquelesprochainesannéesserontsansdoutelesannéeslesplusextraordinairesdevotrevie.

Imaginezcequeseraitvotreviesivousparvenezàatteindrelalibertéfinancière.

Comment cela pourrait améliorer votre vie de famille, votre situationpersonnelle…Vousn’aurezplusàsubirunehiérarchieplusoumoinsagréable,vousn’aurezplusbesoinderéveil…Jenedispascelapourvousénerver,maispourvousmotiveretvousinciteràvousbougerlesf…

Jenesaispasquelssontvosrêves,maisjevaispartagerlesmiensavecvous:

neplussubirlapolitiqueinjusteauseind’uneentreprise;neplusêtreobligédeperdre2heuresparjourdanslestransportspourallertravailler;neplussubirdescollèguesinintéressants;vivreausoleiletdansl’endroitdemesrêves.

J’ailachanced’avoirréaliséunegrandepartiedemesobjectifs.

Oui,vouspourrezvousreposerparlasuite.Oupas.Encoreunefois,vousêtesleseul maître de votre destin et c’est peut-être la plus belle chose de la libertéfinancière.Danscelivre,jenevaiscertainementpasvousvendrederêveniuneformulemiraclepourunesimpleetbonneraison:celan’existepas.

Si jevousaidéjàperdu, tantmieux.Jen’aimepasperdremon tempsavec lesgens indécis. Pour devenir libre financièrement, vous devez avoir soifd’indépendance.Vousdevezpenserdifféremmentdelamasse.Vousdevezoserprendredesrisques.Cettequêtedelalibertéfinancièredoitvousobséderjouretnuit car, encore une fois, il n’y a pas de secret. Les résultats que vous aurezserontproportionnelsàl’intensitédevotreinvestissement.Sijenevaispasvousenseigner de formule miracle, rassurez-vous, je vais vous apprendre unprocessuspuissantquim’apermisdedevenirlibrefinancièrement.Ceprocessusestsimple,maisd’uneefficacitéredoutable.

Ce n’est ni une recettemiracle ni unemartingale…Ce n’est pas non plus durêve.C’estlemêmeprocessusqu’ontutilisédenombreuxmillionnairesquiontdémarrédezéroetquiontconstruitdesempires.

Beaucoup parmi vous sont sans doute sceptiques. J’ai envie de vous dire unechose : je sais que ce que je vous enseignemarche car je l’ai appliquémoi-même.Bienévidemment,iln’yaaucunegarantiequeçafonctionnepourvous,maisvotreavantageparrapportàmoic’estquevousallezcapitaliseràpartirdemonexpérience.Vousn’aurezpasàsubirmesdoutes,lesnombreusesquestionsquejemesuisposéesetbienévidemment,lesincertitudesetlapeurquej’avaisparrapportàmonavenirfinancier.Celivrevousdonneradesfondationssolides

etvousferagagnerdeprécieusesannées.

Monbut,c’estderépondreàtoutesvosquestions.Unpeucommesij’étaisvotreconfident ou votre mentor. Personne ne m’a appris concrètement commentdevenir libre financièrement. Je ne savaismême pas que c’était possible. J’aidonc procédé par tâtonnements. Aujourd’hui, je partage mes conseils et monexpérienceparlebiaisdemachaîneYouTubeetj’aicrééTKLLFA,sansdouteleprogrammeleplussolidesurlalibertéfinancièredanslemondefrancophone.NotrechaîneYouTubeenregistreaujourd’huidescentainesdemilliersdevuestouslesmoisetnousavonsreçudescentainesdemessagesdepersonnesquiontlittéralementchangédevieensuivantmesconseils.

Aveccelivre,vousn’aurezplusdedoutessurlamarcheàsuivre,carl’ensembledu processus et des techniques y sont décrits. Toutes les idées que je vaisdévelopperdanscelivreontdéjàfait leurspreuves.N’attendezpasdemoidesthéoriescomplexes.Çanemarcherajamais.Cequimarche,cesontdeschosessimplesquevouspourrezappliquerdanslaviedetouslesjours.

Pourm’adresseràvous, jevaisutiliserunstyledirectcommesivousétiezunami ou un abonné quime suit surYouTube et qui attend demoi des conseilssincères…

Cetouvragen’est enaucuncasunprogrammepolitique,nimêmeuneénièmebible qui vous promettra de devenir riche en deux mois et d’épouser missUniversenprime.C’estun livrequidécortiquepointparpoint leprocessus leplusefficacepourdevenirlibrefinancièrement.Monobjectifestdepermettreauplusgrandnombredeneplussubirleurvie.

Vous éviterez les erreurs qui m’ont coûté beaucoup d’argent, mais surtout dutemps.Or, commevous le savez, il est toujours possible de récupérer l’argentqu’onaperdu,maispourletemps,c’estmissionimpossible.

Quelquesoitvotreâge,vosambitions,votreniveauscolaire,votresalaire,votreprofession, la liberté financière vous concerne. Et le plus important : vouspouvezl’acquérirensuivantlabonneméthode.

Très peu de personnes comprennent réellement l’argent et de nombreusesquestionsrestentsansréponses:

Quepermetl’argent?Combienfaut-ilgagnertouslesmoispourdevenirlibrefinancièrement?Pourquoijen’arrivepasàgagnerplusd’argent?

Commentinvestirsonargent?Àquelâgefaut-ilinvestir?Faut-ilemprunter?Quelestlepourcentagedesonsalairequ’ilfautépargnertouslesmois?

Je vais m’efforcer de répondre à toutes ces questions, mais je vous inviteégalementàconsultermachaîneYouTubeet,pourlesplusambitieux,àsuivreleprogrammedeformationTKLLFA.

À ce sujet, je vous offre une formation gratuite. Pour cela, rendez-vous surThami.net/LFA


http://Thami.net/LFA

Introduction

Beaucoup de personnes ont une vision erronée de la liberté financière etimaginent tout et n’importe quoi à son sujet.Récemment, un demes fans surFacebookm’ademandésilalibertéfinancièreneconcernaitquelespauvresoulessalariés.Jeluiairéponduquelalibertéfinancièreconcernaitchacundenous,duplusricheaupluspauvre.

Ilyadansl’humanitéunedimensionàlaquelletoutlemondeaspirequellequesoitsacouleurdepeau,sareligion,sescroyances:laliberté.L’histoirecomptenombrederévolutionsmenéesparlespeuplespourselibérerdesdictaturesquioppressentlespauvresgensauprofitd’unepetitecastedenantis.

Pensez-vous que les choses ont réellement changé depuis ? À votre avis, lemondeactuel est-il plus juste et plus libre ? Je supposequevous avezdéjà laréponse.

Selonl’organisationnongouvernementalebritanniqueOxfam,en2017,82%delarichessemondialecréées’estretrouvéedanslespochesdesplusrichesdelaplanètequireprésentent1%delapopulation1.Uneminoritédétienttoujourslepouvoir financier pendant que la grandemajorité doit se soumettre à la loi dumarché en vendant son travail en échange d’un salaire. C’est ce salaire quiassurevosbesoinsprimaires(seloger,senourrir,etc.)…

Aujourd’huichaquesalarié(del’ouvrieraucadresupérieur)estprisonnierd’uncerclevicieuxquines’arrêtejamais.Ils’agitdelaratrace(métro-boulot-dodo).Unsalariédevrasubircetteratracependanttoutesavieactiveavantdeprofiterd’uneéventuelleretraite.Jedisbien«éventuelle»,carvouspourriezapparteniràlagénérationquineprendrapassaretraiteavant85ans…

Nous avons troqué une soumission pour une autre et si les révolutions ontclairementchangéladonne,sommes-nousvraimentlibresaujourd’hui?Lavraielibertéestcellequinouspermetd’avoirlechoixdebâtirlaviedesesrêvessansêtre dépendant du système. Et cette idée porte un nom : la liberté financière.C’est la seule à même de nous procurer une totale liberté de mouvement, lalibertéde travaillerounonetenfin lapossibilitédenepasangoisserpournosvieuxjours.

Quelquesoitnotreâge,notresituationfinancière,nousvoulonstousêtrelibresetdisposerdenotrevie commebonnous semble.L’objectifde ce livre estdevouspermettredemaîtriser leprocessuspouryparveniretdevousdonnerunpland’action.

POURQUOIDEVENIRLIBREFINANCIÈREMENT?

Tout simplement pour ne plus avoir à subir les aléas de la vie, la routine du« métro-boulot-dodo ». La liberté financière est sans doute la seule manièred’être serein sur son avenir financier,mais aussi sur celui de ses proches. Lagrandemajoritédesdramesfamiliauxsontàl’originedesproblèmesd’argent.Ilnefautpaslenier.

Vous devez prendre conscience que nous vivons actuellement dans unmondeturbulent et de moins en moins sûr. Il ne faudra pas compter sur l’État pourassurervosvieuxjoursetsécuriservotrelibertéfinancière.

Vousdevezde touteurgencevouspréparercontre lesgrandsdangersquivousmenacentdanslesannéesàvenir:

letauxdechômage,quivasansdouteaugmenteravecl’automatisationdestâchesetledéveloppementdel’intelligenceartificielle;ladettedesÉtats,quinecessed’augmenter;la mondialisation, qui va tirer les salaires vers le bas, même pour lesprofessions les plus qualifiées. Vous serez en compétition avec unemain-d’œuvrequalifiéeetbeaucoupmoinschèredanslespaysémergents;sivoustravaillez depuis un pays émergent, vous serez en concurrence avec lesmachinesetl’intelligenceartificielle;labombeà retardementdes retraites :vousrisquezde travailler jusqu’à75ansetpluspourbénéficierd’uneretraiteréduiteàpeaudechagrin;si vous êtes jeune, vous faites partie de la génération la plus endettée del’histoire de l’humanité et vous devrez subir le fardeau de la mauvaisegestiondesgénérationsprécédentes.Vousallezpayerpourleserreursdevosaînéstoutensubissantunmarchédutravaildeplusenplusdifficile.

Attention, mon but n’est pas de vous déprimer, bien au contraire. Je chercheavant toutàbrosserun tableau réalistede lasituationactuelle,carcelaprouve

qu’il y a urgence et que vous devez AGIR au plus vite. Seule la libertéfinancière,vouspermettradevousprotégerefficacementcontrecespérils.

Parler d’argent et de réussite financière est clairement un sujet délicat. Je saisque jenevaispasme fairequedesamisavecce livre,mais j’ai laconvictionqu’en l’écrivant, cela peut changer des vies et créer des déclics chez denombreuses personnes qui ont été conditionnées à penser d’une certainemanière.Cen’estpasdeleurfaute,carellesontbaignédansunesociétéquilesaconditionnéesàpenserainsi.J’aimoi-mêmefaitpartiedutroupeaupendantdenombreusesannées.Jeregardaisavecuncertainméprislesgensquiavaientdel’argent. Sans doute de la jalousie mal placée, mais surtout des croyanceslimitantesquim’ontempêchédemelibérerfinancièrementplustôt.

SIJ’AIRÉUSSIÀCHANGER,VOUSAUSSIVOUSLEPOUVEZ

Il a falluque je frôle lamort fin2009pourque jeme rendecomptequemonraisonnementétaittotalementfauxetquejevivaisuneviemisérabledufaitdecescroyanceslimitantes.Aujourd’hui,jenemesuisjamaissentiaussiépanouietaussi à fond dans tout ce que je fais. Et je peux vous dire que le fait d’avoirchangémescroyancesyabeaucoupcontribué.

J’espère que cet ouvrage vous permettra de changer de croyances, de ne plusavoir de complexes par rapport à l’argent,mais surtout de vous réaliser et devivreunevieextraordinaire.

Jenevaispasvousparlerdethéorieici,maisdechosesconcrètesquej’aimisesenapplicationetquim’ontpermisd’accéderrapidementàmalibertéfinancière.J’ai tâtonné pendant de nombreuses années, mais j’ai également énormémentappris.Jevaisrevenirsurmonparcours,nonpasparcequej’aienvied’enparler,maisparcequej’ailaconvictionquecelavousaideraàmieuxcomprendremoncheminementintellectuel,ainsiquelesdéclicsquim’ontpermisdechanger.

Chaqueparcours est unique etmonvécune sera pas forcément le vôtre,maisune chose est sûre : les erreurs et les règles du succès que j’en ai tirées sontuniverselles.Cequevousallezapprendredemeséchecsetdemessuccèsvouspermettra de gagner des années et ce sera un raccourci vers votre libertéfinancière.

JecomptesurvouspourAGIRmassivementunefoisquevousaurezlucelivre.

AGIR,avantd’êtreunprocessus,estunnouvelétatd’espritetuneenviedetoutdéchirerpourquelesprochainesannéessoientlesmeilleuresdevotrevie.

AGIRvousdonneraunplan,maissurtoutvousprouveraquelalibertéfinancièren’est pas un mythe. En le suivant, n’importe qui peut devenir librefinancièrement. Vous n’aurez plus d’excuses après avoir lu ce livre car voussaurez que si vous ne réussissez pas ce n’est pas la faute de la société, ni del’État,nidevosparents,nidevosprofesseurs.Vousserezleseulresponsabledevosrésultatsfinanciers.Jenevousdispasqueceserafacile,maissivousfaiteslenécessaire,riennipersonnenepourravousempêcherderéussir.

Enécrivantce livremonbutn’estpasd’obtenir leprixGoncourt,mais jesuisconvaincuquecelivreaiderabienplusdepersonnesàassurerleursvieuxjoursquetouslesprixGoncourtréunis.

Danscelivre,jevaisvousrévélerlesecretquim’apermisdevirermonbossetde remplacermonsalairepardes revenuspassifs. Jevaisvousmontrercequej’ai fait pour ne plus dépendre d’une quelconque institution pour assurermesvieuxjours.

Si vous lisez ce livre c’est sans doute que vous recherchez sérieusement dessolutions:

vousvoulezreprendrelecontrôledevotrevie;vousvoulezfuirlaroutineinfernaledumétro-boulot-dodo;vousnesouhaitezplusvivreaveclabouleauventre;vousnevoulezpluscompterpourfaireplaisiràvosproches.

Maisavantd’entrerdanslevifdusujet,jeveuxvousprévenir.Pourdevenirlibrefinancièrement vous allez devoir prendre des risques, sortir de votre zone deconfort, accepter deneplus faire comme99%desgens.La liberté financièrevous donne de grands pouvoirs, mais elle impose également une grandediscipline.

Celivrevavousenseignerl’importancedumindset.Cenesontpaslesdiplômesnivotrejobquivontvouspermettrededevenirlibrefinancièrement,maisvotremindset.Changervotreétatd’espritvouspermettradechangervotrevie.

1. https://www.oxfam.org/fr/salle-de-presse/communiques/2018-01-22/les-1-les-plus-riches-empochent-82-des-richesses-creees-lan


https://www.oxfam.org/fr/salle-de-presse/communiques/2018-01-22/les-1-les-plus-riches-empochent-82-des-richesses-creees-lan

AGIR:leprocessusleplusefficacepourdevenirlibrefinancièrement

Jenesuispasunhéritier,j’aidémarréavecdenombreuxhandicapsetj’aifaitdenombreuses erreurs. Pourtant, j’ai réussi à devenir libre financièrement enpartant de zéro.Mon parcours a été semé d’embûches,mais je suis la preuvevivantequedevenirlibrefinancièrementestloind’êtreimpossiblesiontravailledur,maissurtoutsionsuitlebonprocessus.

Durantmonparcours,j’aifaitdetrèsbelleschoses,maisj’aiaussicommispasmald’erreursquim’ontfaitperdredescentainesdemilliersd’euros,del’énergieetsurtoutdutemps.Jen’aipashontedeledireetdelerépéter,j’aipassédixansdemavieàgalérer.Dixansdemavieàtravaillercommeunacharné,àfairedeserreurs,maisaussiàengrangerdessuccèsavantdedevenirlibrefinancièrement.Decesexpériences,j’aisynthétiséunesolideméthodologiequejevousoffresurunplateau.

En appliquant scrupuleusement ce processus, vous éviterez de très nombreuxpièges. Vous allez économiser une petite fortune et gagner un tempsconsidérable. Je vais décortiquer pour vous le processus qui m’a permis depasser d’un état où j’étais totalement dépendant financièrement àma situationactuelle où je mène la vie de mes rêves et où je n’ai de comptes à rendre àpersonne.Sicen’estàmoi-mêmeet…Jesuistrèsexigeant;).

Cetteméthodologiem’apermisdedevenirlibrefinancièrement.Jepeuxarrêterdetravaillersijelesouhaite,jepeuxallerenvacancesoùjeveux,quandjeveuxet avec qui je veux. AGIR est un puissant processus, mais d’une simplicitéétonnantequisedécomposeenquatreétapes:

A pour Apprendre : la première étape consiste à se former auprès desmeilleursetàdévelopperdescompétencespointuesetsolides.GpourGagnerplus:ladeuxièmeétapesefocalisesurlefaitdegagnerplus.Commentboostervosrevenusgrâceàcequevousavezappris.IpourInvestir:latroisièmeétapeinsistesurl’investissement.Quelssontlesmeilleursinvestissementspouratteindrevosobjectifs?

RpourRetraite,ReposouencoreRêves.Ils’agitdeprofiterpleinementdelavieetderéalisersespassions–choisirdevousreposeretdevivrelaviedevosrêvesoutravaillerencoreplusdur,commec’estmoncas.

Ceprocessusestpuissant,maiségalementsimple.Ilvouspermettrad’avoirlesidéesclairespourpasseràl’action,maissurtoutdedevenirlibrefinancièrementen moins de dix années, si vous fournissez les efforts nécessaires, bienévidemment.

Maistoutd’abord,j’aienviedevousdirelachosesuivante:arrêtezderêversivousvoulezdevenirlibrefinancièrement.Beaucoupdepersonnesontdesrêvesetc’estlégitime,maisceuxquideviennentrichesontdesobjectifs.Beaucoupdepersonnesneréaliserontjamaisleursrêvescarellesn’ontaucunobjectifetnesefocaliserontsuraucunprocessus.Sivouspédalezvitesanssavoiroùvousallez,vous n’irez nulle part. Par contre, le fait d’avoir un plan et de savoir où vousallezvouspermettrad’avancerbeaucoupplusvite.

Vousdevezjusteéviterdetomberdanslepiègedel’argentfacilecar,croyez-enmonexpérience,celan’existepas.

Cet ouvrage est scindé en quatre grandes étapes : je vais tout d’abord vousexpliquer pourquoi il est indispensable de devenir libre financièrementaujourd’hui.

LapremièreétapeduprocessusAGIR,apprendre,estfondamentale,carils’agitdeseformer,maiségalementdedésapprendreetd’éliminercertainescroyanceslimitantes.

Au cours de la deuxième étape du processusAGIR, gagner plus, je vais vousmontrer que vous n’avez pas besoin d’attendre 30 ans avant de prendre votreretraite.Parcontre,vousdevezêtredésireuxd’accélérerleprocessusetdesortirdevotrezonedeconfort.

Lorsde la troisièmeétapeduprocessusAGIR, investir, jevousmontreraiquevous n’avez pas besoin d’avoir des moyens démesurés pour devenir librefinancièrement. Vous devez juste bien investir. Par ailleurs, pour ceux qui nesouhaitent pas gagner plus d’argent et qui sont satisfaits de leur situationactuelle, jevaisvousdémontrerquevousn’avezpasbesoinde travaillerplus,mais qu’en investissant intelligemment, vous pourrez assurer vos vieux jourstranquillement.

Enfin, la quatrième étape du processus AGIR, réussir sa vie, est sans doutel’étapelaplusimportantecarl’objectifestdevivrelaviedevosrêves.Àquoiça

sertd’accumulerdesmillionssivousêtesmalheureux?


INITIATIONÀLALIBERTÉFINANCIÈRE

Jevaisinsisterdanscettepartiesurlesraisonsquidoiventvousinciteràdevenirlibrefinancièrement.Jevaiségalementévoquermonparcoursetvousdémontrerquelalibertéfinancièreauraitpum’épargnerdenombreuxdésagréments–maisça,jenelesavaispasavant.Enfin,jevaisrevenirsurlesprincipauxdangersquiguettentdanslesprochainesannéesetpourquoilalibertéfinancièren’estplusunluxeaujourd’hui,maisuneobligation.

Lalibertéfinancièreestlefaitdeneplusêtreobligédetravaillerpourpayersescharges.C’estaussilapossibilitédevivredesesrevenuspassifsetd’avoirunetotalelibertégéographique,financièreettemporelle.

LESTROISDIMENSIONSDELALIBERTÉFINANCIÈRE

Lalibertéfinancièrereposesurtroisdimensions:

géographique,aveclapossibilitédes’installerdansl’endroitdevosrêves;financière,aveclapossibilitédepayertoutesvosdépensessanscompter;temporelle, avec la possibilité d’utiliser votre temps comme bon voussemble.

Pourbeaucoup,c’esttropbeaupourêtrevrai.Jelecroyaiségalementavantquecelanedeviennemaréalité.Jepensaisquelalibertéfinancièreétaitréservéeàuneéliteetqu’ilétait impossiblede l’obtenir. J’avais tort,mais jene lesavaispascarjen’avaisnilesbonsmentorsnilesbonnesconnaissances.

À mon sens, il n’est pas nécessaire d’être milliardaire pour être librefinancièrement. Une personne qui gagne 2 000 € par mois et qui a une vieépanouieestbienplusrichequ’unepersonnequigagne100000,00€parmois,maisquin’enprofitepasouquisubitsavie.Lalibertéfinancièrenesignifiepasnécessairement énormément d’argent, mais suffisamment pour subvenir à sesbesoinsetàceuxdesesprochesetdeprofiterdelavieunpeucommesivousétiezàlaretraitesansattendre40ans.Lalibertéfinancièrereprésenteégalementla possibilité de réaliser ses rêves. Si 2 000 € parmois vous permettent cela,alorsvousêtesriche.Sicen’estpaslecas,alorsilestbondetravaillerunpeupluspourgénérerdesrevenussupérieurs.

Bien évidemment, l’argentnepermetpas tout.Si vous avezdesproblèmesdecouple,desproblèmesavecvosenfants,desproblèmesavecvotreemployeur,cen’estpasl’argentquivatoutrégler.Néanmoins,avoirlesmoyensvouspermettradegérerleschosesdemanièrebienplusefficace.Croyez-moi,pouravoirvéculesdeuxsituations,jepréfèrecelleoùj’aisuffisammentdemoyenspourréglermesproblèmes.L’argentnefaitpaslemalheur,bienaucontraire.

Mais avant d’aller plus loin, êtes-vous toujours motivé pour atteindre votrelibertéfinancière?Sivoushésitez,fermezcelivreetvaquezàvosoccupations.Parcontre,sivousêtesréellementmotivéetprêtàprendreleschosesenmainetsurtoutàAGIR,cequisuitestpourvous!

La liberté financière ne se limite pas seulement à l’argent. C’est surtout lemomentàpartirduquelonsemetàvivrepleinementsavie:

onn’aplusdecomptesàrendre;onesttotalementconcentrésursespassions;onvitdesexpériencesextraordinaires.

Devenir libre financièrement peut être une opportunité incroyable. Nous nesommes plus forcés de faire des choses par obligation, mais avant tout parpassionoudésir.

PUIS-JERÉELLEMENTDÉMOCRATISERLALIBERTÉFINANCIÈRE?

Jevaisvousenseignerdesprincipesextrêmementpuissantsetfacilesàmettreen

œuvre.Vousn’avezpasbesoindedisposerdecapacités surhumaines. Justeunpeudesérieux,deladisciplineetl’enviederéussirfinancièrement.Parcontre,jevaisêtrehonnêteavecvous:jenevaispasfairelejobàvotreplacecarj’ensuisincapable.Jepeuxvouscoacher,vousmotiver,vousdonnerl’énergienécessaire,maisvousdevrezfairedesefforts.

Lefaitdelirecelivreestdéjàuneexcellentechose.Celasignifiequevousfaitespartieintégranted’uneminoritéquis’intéresseàsonavenirfinancier.L’immensemajorité préfère regarder des séries débiles et ne franchira jamais le pas. J’aidoncconsciencequetout lemondenepourrapasdevenir librefinancièrement,c’esttoutsimplementimpossible.

Mon véritable objectif, c’est de démocratiser la liberté financière en vousapportantlesstratégies,lesoutilsetlemindsetpourledevenir.Jevousfacilitelatâche,maisvousdevrezfairelejobetvousnepourrezplusévoquerdesexcusescarvousaurezunplan.Leplus importantdans toute réussite, c’est leplan.Sivous avez un plan et si vous savez ce qu’il faut faire pour y arriver, rien nipersonnenepourravousempêcherd’atteindrevosobjectifs.

Bienévidemment,ceneserapasunparcoursfacile,maisvousdevrezcomparerleseffortsconsentisaujourd’huiàcequecelaestsusceptibledevousrapporterdemain.Leseffortsquevousallez fourniraujourd’huineseront rien faceàcequevousobtiendrezàl’avenirsivousvousbougezlesf…

Jeconnais tellementdepersonnesquiontpassé leurvieàse lamentersur leursort et àprocrastiner au lieud’AGIR.Cespersonnesmehantent car jemedisqu’elles ont gâché leur vie à se plaindre alors qu’elles auraient pu toutsimplement passer à l’action.Ce livre n’est pas fait pour tout lemonde,maisj’espèrequ’ilaideraunmaximumdepersonnesquisecherchentaujourd’hui,quin’ontpasdeplan,quin’ontpasdedestination.L’objectifdecelivreestdevousdonner l’envie de vous surpasser, de réaliser des choses énormes et de fairepartieduclubdesgensquiagissentréellement,pasdesspectateurs.

SUIS-JEUNVENDEURDERÊVES?

Lorsquej’aicrééleprogrammedeformationTKLLFA,jesavaispertinemmentquecertainespersonnesallaientm’accuserd’êtreunvendeurderêves.Eneffet,devenirlibrefinancièrementparaîtinimaginable.Pourl’immensemajorité,cela

relèveplusdurêveoudufantasmequedelaréalité.Sij’avaisditàmonpèrequej’allaiscréerunprogrammesurlalibertéfinancière,ilm’auraitsansdouteriaunez.Cela ne faisait pas partie de ses croyances et ça ne paraissait pas du toutsérieux.

L’undemesétudiantsm’avaitd’ailleursavouéquesafemmeétaittrèsréticentedevantlefaitqu’ilsuiveceprogramme.Selonelle,c’étaitdurêveetçapouvaits’apparenter à de l’escroquerie. On peut la comprendre avec les vendeurs derêves qui pullulent sur leNetmais c’est d’abord et avant tout le reflet de noscroyances.

Enécrivantcelivre,jesaisquejevaism’exposerauxmêmescritiques.Pourtant,j’ai décidé d’affronter ces critiques, car je suis convaincu que ce livre peutchangerlaviedesgensquisouhaitentAGIR.

Ma formation et ma chaîne YouTube ont déjà eu un impact positif sur desdizaines de milliers de personnes. Le programme TKL LFA a eu l’effet d’unélectrochocpourdenombreusespersonnes et denombreuxpèresm’ont avouéqu’ilsavaientincitéleurenfantàsuivreceprogramme…C’estpourmoimaplusgrandefierté.

Dans tout ce que je fais, j’essaie de donner le maximum et d’apporter unmaximum de valeur à mon audience. Ici, nous allons parler posément etcalmementdesmeilleuresstratégiespourdevenir libre financièrement.Toutceque je vais évoquer est vérifiable, mais surtout réalisable par le commun desmortels.Bienévidemment,ilfaudraAGIR,jevaisd’ailleurssouventutiliserleverbeAGIRdanscelivrecarlarépétitionestmèredetoutapprentissagesolide.

Ni nos parents ni l’école ne nous ont appris à devenir riche. Pire, on nous aconditionnésànepas ledevenir.L’argentestmêmetabou. Ilyadenombreuxblocages par rapport à l’argent et un vrai rejet des gens qui ont réussifinancièrement.Laraisonestsimple:noussommessouventmalàl’aisefaceàdesgensquiontmieuxréussiquenousetquinousfontdel’ombre.Ilyadeuxmanières de réagir par rapport à cela : soit vous fournissez plus d’efforts soitvoustombezdanslepiègedelafacilité,àsavoirlacritique.

Pourbeaucoup,êtrerichec’estavoirdelachanceouêtrebienné.Jevaisvousmontrer qu’il est possible de le devenir sans vous baser sur la chance et sansbénéficierd’unhéritage.

D’ailleurs,contrairementauxcroyances,lesquatrecinquièmesdesmillionnairestravaillentpourquelqu’und’autre,c’est-à-diresontsalariés.Celaveutdireque

vous pouvez devenirmillionnaire ou libre financièrement tout en prenant trèspeuderisques.


Chapitre1

Àlarecherchedelalibertéfinancière

Dans ce premier chapitre, je vais revenir sur mon parcours pour mettre enévidence les erreurs que j’ai commises et vous expliquer comment jeme suisretrouvé en grave difficulté financière alors que j’avais tout bien fait. Monparcoursestassezsingulier.Jen’étaispasdestinéàdevenirlibrefinancièrementoudumoinsjen’avaispaslescompétencespourledevenir.

Je vais vous parler demon parcours non pas pour le plaisir d’en parler,maisavanttoutpourlesleçonsqu’onpeutentirerdemeserreurs.Jevaiségalementrevenir sur les leçons tirées de cet échec car j’ai la conviction qu’on apprendbeaucoupplusde seséchecsquede ses succès.Ceque jevaisvousenseignerpeutvousépargnerdenombreusesannées.Avantderevenirsurleprocessusdela liberté financière, il est important de comprendre que nous avons étéprogrammésàl’échec.

Monpèren’acessédem’expliquerquepourréussirdanslavie,ilfallaitfairedebonnesétudes,occuperunbonjobetsurtoutseteniràcarreau.Ilm’adonnécesconseilscarilpensaitsincèrementquec’étaitlameilleuremanièrederéussiretila lui-mêmeétéconditionnéàycroire. Il suffisaitd’appliquercesconseilsà lalettreetd’êtreunbonsoldatpourréussirdanslavie.C’estcequedenombreusespersonnesontfaitetc’estcequej’aifaitmoi-même.Pourtant,mesdiplômesnem’ontpasprotégéquandlesévénementssesontretournéscontremoietquejemesuisretrouvéquasimentàlarue.Cetteéducationfinancièredepiètrequalitém’avaitconditionnéàresterdépendantfinancièrementtoutemavie.

UNPARCOURSCHAOTIQUE

Beaucoup parmi vousme connaissent comme expert financier dans lemonde

francophone.Jesuisl’auteurdeplusieursouvragesquisontdesbest-sellersdansle domaine de la finance, je suis agrégé d’économie, triple trophée d’or del’analysetechniquedesmarchésfinanciers,j’aienseignédanslesuniversitéslesplus prestigieuses et je gère aujourd’hui depuisDubaï une école sur la libertéfinancièreetlesmarchésfinanciers.Jefourmilledenombreuxprojetsambitieuxpourlesprochainesannées.

Pourbeaucoup,c’est leparcoursclassiqued’unepersonnequia réussidans lavie… Beaucoup ne connaissent de moi que la vitrine, mais ignorent lessouffrances, les sacrifices et le travail que cela a nécessité. J’ai vécu desmoments douloureux, des moments de déprime, de doute, où je voulais toutarrêter.

Aujourd’huijesuislibrefinancièrement,j’airéaliséplusieursdemesrêvesetjesuisfierdecetteréussite,maisjepeuxvousassurerqueçan’apastoujoursétélecas.J’aivouluallerplusloinenvousrévélantunepartiedemonparcoursdontjen’aijamaisparléauparavant.

J’ai toujours eubeaucoupdepudeurpar rapport àmavieprivée et je connaisaussi ledangerdes réseauxsociaux. J’ai toujoursconsidéréqu’ilne fallaitpastropparlerdesoi.Aprèsmûreréflexion,jemesuisditquemonparcoursallaitsansdoutevouspermettredemieuxcomprendre lesépreuvespar lesquelles jesuispassé.Monparcoursn’estpasunparcours théorique.C’est leparcoursdequelqu’unquiatoutgagnépuisatoutperdu,quiafailliperdrelavie,maisasutrouver les ressources nécessaires pour se ressaisir et devenir librefinancièrement.

Àtraversmonparcours,j’aisurtoutenviedevousdémontrerquesij’airéussiàdevenirlibrefinancièrement,vouslepouvezaussi.

Certains demes amis proches qui connaissentmon histoire personnellem’ontdit:«Thamitudevraisécrireunbouquinsurtonparcoursetsurtavie,ceseraun best-seller. » J’ai toujours refusé de me livrer car d’une certaine manièrec’étaitavouermafaiblesse,memettreànu.Dumoins,c’estcequejepensais.

Aujourd’hui, j’ai la chance d’être totalement libre financièrement. Je peuxarrêterdetravaillerdujouraulendemain,jen’aidecomptesàrendreàpersonne,j’aide mes proches, j’ai des revenus passifs qui me permettent de gagner del’argentmêmeendormant.

Enlisantcela,n’yvoyezaucuneformed’arrogance,jenecherchepasàvousenmettrepleinlavue.Jeveuxjusteinsistersurlefaitqueçan’apastoujoursétéle

casetqueçaauraitpunejamaisaboutir.

Le fait d’être libre financièrement me permet de dévoiler certains momentsdifficiles de ma vie que je n’aurais jamais pu faire auparavant. La raison estsimple : ma totale liberté financière m’a permis d’éliminer tous les blocages.Maisjesaisqueceparcourspeutinspirerdenombreusespersonnesetlesaideràsereleveraprèsunéchec.

J’ai décidé de vous parler de ma longue quête de la liberté financière. J’aiintitulé ce chapitre «À la poursuite de la liberté financière » en référence aucélèbrefilmÀlapoursuitedubonheurdanslequeljoueWillSmith.Pourceuxquin’ontpasvulefilm,ilracontel’histoired’unhommequiestunparfaitlooseret qui se bat pour que son fils ait un toit. Il est criblé de dettes, sa femme lequitte, il se retrouve à dormir dans le métro avec son fils. C’est une histoirepoignanteetce filmmerappelleunehistoire…Monhistoire :celled’unpapaquisacrifiesacarrièrepournepasperdresonfils.Pourlapremièrefoisdemonexistence,j’aidécidédelivrerpubliquementcettehistoiredouloureuse.Jelefaisparce que j’estime quemon histoire va vous permettre demieux comprendremonparcoursetsurtoutellemotiveradenombreusespersonnesparmivousàsebattre pour leur liberté financière. J’ai envie de vous prouver que ça vautvraiment lecoupetquecen’estpasqu’unequestiond’argent,maisqueçavabienau-delà:lalibertéfinancièrepermetdevousbattrepourvosprochesetdelesprotéger.

Lorsdelasortiedufilmen2006,jemesuisprécipitépourlevoiraucinéma.Jevenaisdevivreàpeuprès lamêmehistoireet j’étaiscurieuxd’ensavoirplus.Étonnamment, à la fin du film, j’étais déçu. Je me suis dit que le héros, aumoins,avaitpuobtenirlagardedesonfilsetquemêmesil’histoireétaitbelle,ilyavaitdenombreuxpapasquiavaientbeaucoupplussouffertquelehérosdecefilm. Pourma part, j’étais dans une situation professionnelle précaire et je nevoyaismon fils qu’unweek-end sur deux.C’était toujours un déchirement dedevoirleramenerchezsamèreledimanchesoir.

Et pourtant, quelques mois auparavant j’étais un golden boy à qui toutréussissait.

ÉPISODE1:LEGOLDEN-BOY

Jenesuispasissud’unefamilleaisée,maisj’aitoujoursétéungrandtravailleur.Monpèrealourdementinsistésurl’importancedesétudesetilm’atoujoursdit:«Monfilstudoisobtenirlesmeilleursdiplômessituveuxoccuperunbonposteetréussirdanslavie.Tuserasrespectéettunemanquerasjamaisderien.»Monpèren’apaseulachancedefairedehautesétudesetpourlui,obtenirdebonsdiplômes était la consécration. Je pense qu’il y a énormément de parents quipensentcommelui.

J’avaisénormémentd’admirationpourmonpère. J’aidonc travailléduret j’aicollectionné les diplômes, car pour moi, c’était la meilleure manière de medifférencier, de réussir et surtout de rendre mon père fier de moi. J’ai faiténormément de sacrifices, je n’allais jamais au cinéma, je ne sortais pas avecmes amis… Mes moyens financiers étant très limités, j’épargnais chaquecentimequej’investissaisensuitedansl’achatd’ouvragesconsacrésautrading.J’avaislacertitudeaufonddemoiquemessacrificesallaientfinirparpayeretmepermettred’atteindremonbutultime : travaillerdans la financeetdevenirlibrefinancièrement.

Unefoisdiplômé,j’airéussiàintégrerlemondefermédelafinancesansl’aided’aucunpiston.Contrairement aux autres étudiants, je n’avais pas de relationsdans cemilieu. Croyez-moi, cela aide énormément d’avoir des relations et jepeuxvousdirequ’obtenirunpostedans lemonde financier,c’étaitunexploit,surtouten1997-1998,carlesplacesétaientrares.Maismamotivationétaitsansfailleetj’aipuintégrerplusieursinstitutionsfinancièresréputées.

Mes amis me surnommaient « le golden boy ». J’avais tout réussi, études,carrière,etmêmesurviepersonnelle.

Entre 2000 et 2002, j’étais responsable du trading sur les États-Unis etresponsable de l’analyse technique chezTradingCentral. Je gagnais près de 3000€netsparmois,cequi,à l’époque, faisaitpartiedeshautssalaires.J’étaisappréciéparmonéquipe.Jecontribuaisfortementausuccèsdemonentreprise–aujourd’huiTradingCentralestdevenueunesuccessstory à la françaisequi aouvertdesbureauxàLondres,NewYork…Jesuisfierd’avoircontribuéàsonsuccès.

Jejouissaisd’uneexcellenteréputationsurlesmarchésfinanciers.J’avaisréussiàanticiperlekrachdemars2000etceluidu11septembre2001.J’étaiscourtisépardenombreuxchasseursde têtesquivoyaient enmoiungrospotentiel.Enjanvier2002, jem’installai alors àLondresoù jevenaisd’être engagécommetraderauseind’uneprestigieusebanquesuisse.C’étaitlejobdemesrêves.Mon

salaire annuel avoisinait 85 000 € bruts. Mon compte en banque était donccrédité d’un peu plus de 5 000 € nets par mois. À cette époque, très peu depersonnesavaientcetypederémunération.

J’étais donc un privilégié et je ne pouvais certainement pasme plaindre.Messeulesdépensesétaientleloyeretletransport.Mieuxqueça,mesfutursbonusallaientsansdoutemepermettrededevenirlibrefinancièrementtrèsrapidement.J’avaisréussi.J’étaisprochedubut.Dumoinsc’estcequejepensais.

ÉPISODE2:SAUVERMAPEAUETNEPASPERDREMONFILS

Tout se passait pour lemieux dansma vie. J’avais le job demes rêves et unexcellent salaire.Desbonusdedingueallaient tomber. J’étaisdans ladernièrelignedroitepourdevenirtotalementlibrefinancièrement.Cen’étaitplusqu’unequestiondetemps.

JusteavantdequitterParispourLondres,j’avaisfaitlaconnaissanced’unefilleaveclaquelle lecourantétaitplutôtbienpassé.Leschosess’étaientprécipitéeslorsqu’ellem’appritquej’allaisdevenirpapa.ElleinsistaalorspourquejerentresurParisetquel’onsemarie.JesuisalorsrevenuàParisenmedisantqu’avecmesdiplômesetmonexpériencepersonnelle,j’allaispouvoircréermonproprefondsspéculatif.Nousnousmarionsendécembre2002.Unesemaineseulementaprès le mariage, ma femme m’annonça qu’elle souhaitait divorcer. Je suiseffondréetsouslechoc.Jenecomprenaispascequim’arrivait.

C’était surréaliste. J’avais quitté le job de mes rêves à Londres, le job pourlequel j’avais travaillé dur et effectué tant de sacrifices. Ce job de traderreprésentaitmamotivationultime,carnonseulementletradingétaitmapassion,mais j’étais à deux doigts de devenir libre financièrement – pour la petitehistoire,en2003untraderchezGoldmanSachsempocha45millionsd’euros,leplusgrosbonusdel’histoiredelaCitydeLondres…

Toutcepourquoij’avaistravaillédurantdesannéesvenaitdes’effondrerenunriendetemps.Unelonguedescenteauxenferscommencealors.Celaaétéunepériodedemavietrèssombre.J’aiétéenproieaudouteetauquestionnement.Aumilieudecetocéandeténèbres,lanaissancedemonfils,enmai2003,futunvrai rayonde soleil. Jepensaisque lanaissancedemon fils allait arranger leschoses,maislasituationnefitques’aggraver,alorsquedébutaitunelongueet

douloureuseprocédurededivorce.

En effectuant des recherches sur Internet, je compris que de nombreux papasdivorcésnevoyaientplusleursenfantsetqu’ilyavaitdetrèsnombreuxdramesliésaudivorce.Pourmapart, c’étaitun réeldéchirement,maismon filsvalaittout l’ordumondeet j’étaisprêtàsacrifiermacarrièreet le jobdemes rêvespournepasleperdre.

J’aiapprisquedanscessituations,l’argentestlenerfdelaguerre.Sivousavezde l’argent, vous augmentez vos chances de revoir vos enfants. C’estmalheureux,maisc’estainsietlesstatistiquesleprouvent.

Selonl’Insee,36%desenfantsdeparentsdivorcésnevoientplusleurpère1.Jedisbien36%.Bienévidemment,çanefaitjamaislaunedesjournauxtélévisés.Mais ce sont des milliers de drames humains, de personnes qui sontcomplètementdétruitespsychologiquementetquidoiventsereconstruire.

Pourmapart,c’étaitl’échecultime.J’avaisperdumacarrièreetsijenefaisaispaslenécessaire,j’allaiségalementperdremonfils.Ilmefallaitalorsréagiretviteetretrouverunjobrapidement.J’envoiealorsdesdizainesdeCV,maisjenereçois que des réponses négatives malgré mes diplômes, mon expérienceprofessionnelle etmes réalisations. Je comprends que lameilleuremanière detrouverunjobestd’enavoirun.Quandvousêtesenposte,toutlemondevouscourtise, mais quand vous n’avez plus de poste, c’est le néant. Je sais quej’auraisbienplusdechancesàLondres,maisilmefautchoisirentremonfilsoumacarrière.Etjechoisissanshésiteruneseulesecondemonfils.

Ilfallaitdonctrouverunesolutionrapidementcarmeséconomiescommençaientàfondrecommeneigeausoleiletjen’avaispaseulaprésenced’espritd’investirdansdesactifsquiallaientmepermettredegénérerdesrevenuspassifs.C’étaitma première erreur,mais je ne le savais pas à l’époque. J’étais trop occupé àdeveniruntraderdelégendeetjepensaisqueriennepouvaitm’atteindre…

Jelogeaisdansuntoutpetitappartementde10m2etc’estenvoyantlesloyersencaissésparlepropriétairequidevaitgagnerbienmoinsquemoilorsquej’étaisàLondresque j’ai compris lapuissancedes revenuspassifs…Enparallèle, laprocédure de divorce avançait etmême simon souhait était la garde alternée,force est de constater que je n’en avais plus lesmoyens financiers. J’étais auchômage,jevivaisdansunpetitstudiode10m²etaucunjugen’auraitacceptédemeconfierlagardealternéedemonfils.

Pourmettrefinàcecerclevicieuxetsortir la têtehorsde l’eau, j’aidécidéde

préparer l’un des concours les plus durs de France, l’agrégation d’économie.Plusieurs de mes amis m’ont dit que c’était de la folie de tenter ce type deconcoursdansdetellesconditionsmorales,psychologiquesetfinancières.

Ilsm’ontconseilléde repartiràLondres,carpoureux jen’avais rienà faireàParis.Jen’aipassuivileursconseils.Aumêmemoment,certainsmescamaradesde promo gagnaient des fortunes à Londres. Pour ma part, je préparais unconcourstrèssélectifdansdesconditionspsychologiquesdifficiles,maislavieestainsifaite. Il faut l’accepter.Laseulesolutionestdeserelever,sebattreetremporterlecombat.

ÉPISODE3:L’ŒILDUTIGRE

36%desenfantsdeparentsdivorcésnevoientplusleurpère.Jenevoulaispasfairepartiedecesstatistiques,jenevoulaispasêtrel’undecespapasprivésdeleurs enfants. J’étais complètement KO,mais je savais que j’allais devoirmebattre et surtout ne pas abandonner. À ce moment bien précis, j’avaisl’impressiond’avoirtoutratédansmavie.J’étaisaufonddutrou,dansunétatde totale solitude. Jenevoyaispasbeaucoupmesamis. Jevivais le faitd’êtreséparédemonfilscommeuneréelledéchirure.

En préparant l’agrégation d’économie, j’étais loin d’imaginer que j’allais êtreconfronté à certaines des personnes parmi les plus brillantes de Francediplômées de HEC, de l’ESSEC, de Sciences-Po Paris, de l’École normalesupérieure, des experts-comptables, des notaires, des docteurs en économie.Toutescespersonnesavaienttravaillédurpourréussirceconcoursetseuleuneinfimeminorité allait le réussir. Sur plus de 1 000 candidats triés sur le voletsouventdiplômésdesmeilleuresécoles,seuls40allaientêtreretenus.

Dans des conditions normales, il est extrêmement difficile de réussirl’agrégation,Maisréussirceconcoursprestigieuxalorsquevotretêteestsurlepointd’exploser,quevousêtesprivédevotrefilsetquevousvivezundivorcedouloureux relève clairement de la gageure. J’ai donc dû me motiver auquotidienpourrelevercedéfi.Réussirl’agrégationétaitpourmoiunequestionde vie ou de mort. La nuit, j’imaginais les épreuves de l’examen et je mepréparaispsychologiquement.

JeregardaissouventlefilmdeRocky,L’Œildutigre,pourmemotiver.J’adorais

soncome-backetjemedisaisquemoiaussij’allaisfairemoncome-back.

Jenepouvaispasmepermettred’échouer.ÉchouersignifiaitrepartiràLondreset ne plus revoir mon fils. Je devais me surpasser et être à la hauteur face àcertaines des personnes les plus brillantes de France. Contrairement à unexamen,ilnesuffitpasd’avoirlamoyennepourréussirunconcours,ilfautêtremeilleurquelesautresetêtretrèsbienclassé.Jenesaispascommentj’airéussià tenirpsychologiquement,mais j’aipuréussirceconcoursprestigieuxen juin2005,unmoisseulementaprèsmondivorceprononcéàVersaillesenmai2005.C’étaitclairementunmiracle,mêmesijemesuisbattupourréussirceconcourscarjen’avaispaslechoix.

Lorsquejesuisdevenuagrégé,j’auraisdûêtreémuetfier.Pourtantçan’apasétélecas.Jen’aiéprouvéaucunejoie.Pire,j’étaismêmetriste,déprimépournepas dire effondré. Étonnant de la part de quelqu’un qui vient de réussir unconcoursaussiprestigieux.Laseulejoiequem’aprocuréecetteréussiteétaitdepouvoir rester en France, payer les charges élémentaires…Et surtout, le plusimportant,resterprèsdemonfils.

Pourtant les choses sérieuses allaient commencer et plus rapidementque je nepouvaisl’espérer.

ÉPISODE4:LASTARDEL’ÉCONOMIEETDUTRADING

En2006, jereçus lavisitedemamère.Elleasuivimonparcours,elleconnaîtmeséchecsetmessuccèsetellemeditlachosesuivante:«Thamitudoisécrireunlivre.Tuasunesolideexpérienceprofessionnelle,tuesagrégéd’économieetçanousferaittrèsplaisiràmoietàtonpèrequetupubliesunlivre.»

Aprèstoutcequejevenaisdevivre,jenevouscachepasquej’étaisépuiséetassezréticentaudépart.Maisécrireunlivreétaitunrêvequejeportaisenmoidepuisbien longtemps.Jesavaisque la rédactiond’unouvrageétaitun travailingratquiallaitmedemanderénormémentdetravail.Jedevraisyconsacreraumoins une année dema vie pour un travail qui neme rapporterait pas grand-chose sur le plan financier.Mamère me répondit alors : « Qu’est-ce qu’uneannéedanslavied’unhomme?Tuaslepotentiel,tuaslesdiplômes,tuesunbrillantconférencier,tudoispublierunbouquin.»

Bienqu’encorehésitant, jemedis :« J’ai toujours rêvéd’écrireun livrealors

pourquoi ne pas le faire aujourd’hui. Pourquoi reculer encore ? »Alors, cetteannée-là, je consacre chaque minute de mon temps libre à la rédaction d’unouvrage de référence sur le trading et les marchés financiers. Beaucoup depersonnescherchentàmedécouragerenmedisantquec’estmissionimpossibleet que je ne serai jamais publié. Je préfère ne pas les écouter. Je ne contacteaucun éditeur pour ne pas être découragé ou influencé. Et surtout, je travaillecommeunacharné.Cen’estqu’aprèsavoirfinilarédactiondemonouvragequejecommenceàcontacterlesdifférentséditeurs,soitprèsd’unanaprès.J’envoieun mail aux principaux éditeurs de la place de Paris. Tous répondentpositivementàmademandeetveulentmepublier.

J’opte finalement pour la prestigieuse maison d’édition Eyrolles – dont jedeviendraimême le directeur de collection « bourse ». J’y publierai plusieursouvragesquiseronttousdesbest-sellersdansledomainedutrading.

Quelques mois plus tard, en janvier 2008, mes ouvrages font l’objet d’unemédiatisationassezincroyablesuiteàl’affaireKerviel.Jesuisinvitésurtouslesplateauxde télévision. Jedeviens l’expertque les télés s’arrachentpourparlertradingetmarchésfinanciers.C’estunmomentassezsurréalistedansmavie.Dujourlendemain,jesuissouslefeudesprojecteursalorsquedeuxansauparavantj’étaisaufonddugouffre,totalementdéprimé.

Cettephasedemavie,jel’ainommée«lastardel’économieetdutrading».Onmereconnaîtdanslarue,danslestransports,onmedemandedesautographes.Jesuisinvitéàdenombreusesconférences.Montéléphonen’arrêtepasdesonneret ma messagerie est saturée. Les télés du monde entier souhaitentm’interviewer. Je vis à ce moment-là, tout simplement un truc de DINGUE.Pourtant,cerythmeeffrénévasubitements’arrêter.

ÉPISODE5:N’ATTENDEZPASQU’ILSOITTROPTARDPOURCHANGERDEVIE

Cet épisode est assez particulier dans ma vie. J’ai rebondi de manièrespectaculaire alors que mes anciens collègues pensaient que j’étais fini. J’aiatteint le sommet sur le planmédiatique. J’ai pris une revanche sur la vie (dumoins c’est ceque j’ai cru). J’ai continuéà travailler commeunacharnépourrépondreauxdifférentessollicitationsdesmédias.J’aiégalementparticipéàdesrecherchesuniversitairesetanimédenombreusesconférences.

Mavieestdevenueunvéritabletourbillonetmesamismedisaient:«Tuasunagenda encore plus chargé que celui d’un ministre ! » Je ne trouve plus uneminutepoursouffler!Jusqu’aujouroùtoutafaillis’arrêter.Ilest4heuresdumatin. Je me lève pour aller à la salle de bains. Je perds subitementconnaissance. Je tombe de tout mon poids. Mon crâne heurte le rebord d’unplacard. J’ai une chance incroyable puisqu’à quelques centimètres près, jemebrisaislanuque,cequiauraitprovoquémamort.

Jereprendsconnaissanceettouchemoncrâne.Ilyapleindesang,surmoietausol.J’appellelessecours.LeSamum’emmèneàl’hôpitaloùl’onm’installedansunesalleglauque.Lefroidm’envahit.Onmefaitdespointsdesutureavantdem’annoncerquejevaispasserquelquesjoursdansleservicedesoinsintensifs.Dansceservice,jesuisentourédepatientsbienplusâgés.Mesnerfslâchent.Jepleureàchaudeslarmessanspouvoirmecontrôler.

Jesuisauboutdurouleauet jemedisqu’ilestpeut-être tempsd’arrêteretdesoufflerunpeu.J’avaisunesituationconfortableet il fallaitsecontenterdecebeauparcoursetarrêterdetropvouloirenfaire.

Trois semaines après ce premier accident, alors que je suis en vacances auMexique,jefaisunAVCetjefrôlelamortunesecondefois.Mesvacancessetransformentencauchemar.JepasselesfêtesdeNoëldansunhôpitalparisien.Jesuisanéanti.J’aifrôlélamortàdeuxreprises.Enjanvier2010,jesuisdansunétat quasi végétatif. Pour me soigner, les médecins me mettent sousantidépresseurs.Jen’aijamaisétédansunétatpareil.Jen’aiplusdemotivation,plusderagedevaincre.Rien.Jesuislessivé.Jenesuisplusquel’ombredemoi-même.

En janvier 2010, nouveau coup de massue. Mon ex-femme m’annonce sonintentiondequitterParispourlaCôted’Azur.Elleemmènemonfils,bientôtâgéde7ans.Jemedisquec’estlemomentidéalpourchangerdevie.

J’avaismismacarrièreenstand-bypourmonfils.J’avaisenregistrémalgrétoutde très belles réussites, mais mes camarades de promo avaient gagné desfortunesàLondresouàParis.Pourmapart, j’avaisuneexcellente réputation,une grosse médiatisation, mais j’étais loin d’être libre financièrement. ÊtreprofesseurenFrancec’estêtrepayéunemisèrecontrairementauxpaysanglo-saxonsoùlesprofesseurssontdevéritablesstars.

Ilétaittempspourmoidechangerdecapetdequitterlagrisailleparisienneetdeprofiterdemesparentsquejen’avaisquasimentpasvusdurantlesdernièresannées.

Enmars2010jeremporteletrophéed’ordel’analysetechnique,grâceauvotedu public, ce qui est un exploit car personne ne savait que quelques moisauparavant j’avais frôlé la mort. En juin 2010 je quitte Paris définitivement,directionlalibertéfinancière.

ÉPISODE6:LALIBERTÉFINANCIÈRE

Justeaprèsavoirfrôlélamort,jemesuisdit«Plusjamaisça!».Jenevoulaisplusjamaisrevivrecetypedesituation.J’avaistropsouffertetjenevoulaisplusavoiràsouffriràl’avenir.

Enjuin2010, jeparticipeàuneémissionaniméeparMichelFieldsur l’affaireKerviel. Il apprécie mon intervention et me dit à la fin qu’il m’a trouvéformidable. Le responsable de l’émission me raccompagne et me proposed’animerrégulièrementuneémissionéconomique.Jeluidisquejevaisréfléchir.Mais dansma tête, je suis déjà parti. Encore une fois,mes amisme prennentpour un fou. Ils me disent : « Tu as une médiatisation incroyable, tu peuxexploserencoreplus,pourquoitupars?C’estdugâchis!»

Je savais que je ne voulais plus de cette vie-là. J’étais devenu l’esclave d’unsystèmemédiatique et le fait d’avoir frôlé lamortm’avait ouvert les yeux. Jevoulais vivre autrement et pour cela, il fallait se concentrer sur sa libertéfinancière.

Jemesuisdoncformésérieusementauprèsdesmeilleursexpertsaumonde.Jeme suis rendu compte que si je n’étais pas encore libre financièrement c’étaittoutsimplementquejen’avaisrienfaitpourledevenircarquejen’avaisjamaisapprislesrègles.Étonnantpourunagrégéd’économie.

Oui, j’avais une situation confortable et je n’avais certainement pas à meplaindre,maisjen’étaispaslibreausensoùjel’entendais.Celan’arienàvoiravec lesconnaissancesacquisesà l’écolenimêmeavec le faitd’êtreexcellentdans son job. Vous pouvez avoir un très bon salaire et ne pas être librefinancièrement tout simplement parce que vous ne savez pas comment faire.Personnenem’avaitaiguilléintelligemment.Jen’avaispaseulachanced’avoirunmentorpourcela.

J’ai donc mis autant d’énergie pour devenir libre financièrement que pour

obtenirmonagrégation.J’aiénormémentapprisdurantcettepériode.J’éprouveénormémentdegratitudecarmalgrétoutescessouffrances, j’airéussiànepasflancher.Jesuistoujoursvivantetheureuxdevivre.

Aujourd’hui, je suis heureux et fier de mon parcours. Je me suis remarié en2013. J’ai attendu dix années car j’étais encore traumatisé parma précédenteexpérience et je n’avais pas trouvé l’âme sœur. Je rends visite àmon fils quihabitesurlaCôted’AzuretilmerendvisiterégulièrementàDubaïcariladorecetteville,maissurtout,ilestfierdesonpèrecommeilmeledittrèssouvent.

Iln’estpas impossibleque je revivedesmomentsdifficiles,mais j’ai tout faitpourlimiterlacasseaumaximumetc’estcequepermetlalibertéfinancière.Jen’ai plus besoin de travailler pour subvenir à mes besoins et à ceux de mafamille et croyez-moi cela fait une différence énorme. Mon parcours vouspermetdemieuxcomprendrepourquoijemesuisfortementintéresséàlalibertéfinancière.

LESLEÇONSQUEJ’AITIRÉESDEMONPARCOURS

Meserreursétaientassezsimples:

je n’avais pas d’actifs – c’est-à-dire des investissementsme permettant degénérerdesrevenussansquej’aiebesoindetravailler;j’avaistoutmisésurmacarrière;j’avaisunexcèsd’optimismedansl’avenir;j’étaisdépendantd’uneseulesourcederevenus.

Toutcelam’arendutrèsfragilefaceauxaléasdelavie.Deceserreurs,j’enaitirédesleçons:

Premièreleçon:lefaitd’êtresurdiplôménem’apasprotégédesaléasdelavie.Parailleurs,laformationacadémiquenem’apasapprisl’importancedelalibertéfinancièreetpourquoilesalariatn’étaitpasforcémentlameilleuresécurité. Pour devenir libre financièrement, il faut suivre des formationsspécifiques.Deuxième leçon : les aléas de la vie ne préviennent jamais. J’étais trèsambitieux et je pensais que j’allais réaliser mes objectifs de réussitefinancière très rapidement. Pourtant, tout s’est retourné subitement contre

moi.Celaprouveune foisdeplus l’importancedeseprotégerpard’autresmoyens que les diplômes ou son job. Cela est très fragile, surtoutaujourd’hui,etmêmesic’estimportantpourassurervotrelibertéfinancière,vousverrezquecelanesuffitpas.Troisièmeleçon:laréussitefinancièresupposeunchangementdemindsetetparfoismêmed’environnement.Celasupposedesortirdesazonedeconfortet de prendre des risques parfois. J’aurais pu refuser de prendre ce risque.Après tout, j’avais une situation confortable, j’étaismédiatisé et le fait dequitterParisétaitungrandrisque.Maislefaitdeprendrecettedécisionm’apermisdechangerd’étatd’espritetsurtoutdemeconcentrersurunobjectifdelibertéfinancièrequejen’avaispasauparavant.Quatrième leçon : il n’y a pas une manière unique de devenir librefinancièrement. Ma principale erreur fut de tout miser sur mon job. Bienévidemment, si je n’avais pas eu ces problèmes personnels tout se seraitpasséà laperfectionet j’aurais cartonné financièrement.Beaucoupdemescamarades,moins travailleurs quemoi, ont réalisé de très belles carrières.Maismêmedanscecas,vousdevezêtreconcentrésurcetobjectifderéussiteetvousnedevezjamaisquitterunesituationouunjobtantquevousn’avezpas un plan B. Ma grande erreur a été de quitter un job en or pour unesituation hypothétique et ça s’est transformé en cauchemar.Même si vousvous considérez bon comme c’était mon cas, soyez toujours prudent danscettephasedetransition.Cinquièmeleçon: ilnefaut jamaisdésespéreretêtrecapabledetourner lapageleplusrapidementpossible.Nousallonstouspasserpardesmomentsdifficiles dans la vie et il faut être capable de rebondir rapidement.Quandj’aivécucesévénementsdouloureux,jem’envoulais.Jepensaisquej’avaisraté ma vie. Pourtant, j’ai rebondi de belle manière et ces échecs mepermettentd’apprécierencoreplusmaréussiteactuelle.

1. http://www.assemblee-nationale.fr/12/rap-info/i2832.asp


http://www.assemblee-nationale.fr/12/rap-info/i2832.asp

Chapitre2

Pourquoivousdevezabsolumentdevenirlibrefinancièrement

Devenirlibrefinancièrementn’estplusunluxeaujourd’hui,maisunenécessité.Peu de personnes pourront assurer leurs vieux jours et la générosité de l’Étatprovidenceestsurlepointdedisparaîtreàjamais.

Les inégalités vont fortement augmenter dans les prochaines années. Vous nepourrez pas lutter contre et le fait de devenir riche ne vous permettra pas dediminuer les inégalités. Par contre, si vous avez les moyens, vous pourrezœuvreràvotreniveaubienplusefficacement.

Si je reviens sur mon parcours, on peut penser que j’avais tous les atouts ettouteslesclésenmainpourdevenirlibrefinancièrementrapidement–maislesaléas de la vie ont changé radicalement la donne. Je n’avais pas pris mesprécautions ni fait le nécessaire pour me protéger car je me croyaisindestructible.Ilm’afallurecommencerdezéroettravaillercommeunacharnépouratteindrecettelibertéfinancière.

Maisjenesuispasleseulàavoirvécucetypedesituationdramatique.

Exemple

JevaisrevenirsurlecasdePhilippe,diplôméd’unegrandeécoledecommerceetquiatoutperduaprèsundivorce:«Oui, depuis quelques années, j’ai commencé àm’y intéresser carma vie ne pouvait pascontinuer comme cela (chômage de longue duréemalgré d’excellents diplômes bac + 6 etpolyglotte (français, anglais, allemand, espagnol), ruine financière après un divorce, etc.) etvécuunburn-outetun triplepontagecoronarien.J’aicommencéàécouterdesYouTubedeTonyRobbins,JackCanfield,WayneDyer,DrMurphy,AnikSingal,etc.Jesaisqu’actuellementjenesuispasdutoutlibrefinancièrementetcelam’interpelle.Jesuistout à fait d’accord avec vous, le salariat financièrement intéressant va disparaître avec lamondialisationet la robotisationet lesnouvelles technologies.J’ai60anset jemedisc’est

peut-êtretroptard.Jemeretrouvetoutàfaitdanstoutcequevousdéveloppezdanslesvidéos…Maisaumoinsvousavezsuetpurebondiretassurervotrelibertéfinancièrecequiestloind’êtremoncas…Jen’aiquasimentplusrien,maisj’ailaragederéussir.»Le témoignage de Philippe est tout simplement saisissant et prouve que mon cas est loind’êtreisolé.

POURQUOILESRICHESSONT-ILSRICHESETLESPAUVRESSONT-ILSPAUVRES?

Savez-vous que vous faites partie des 99 % de personnes qui subissent lesystème?1%desplusrichesdelaplanètepossèdentplusqueles99%restants.Jen’aipasbesoindedévelopperdavantagepourvousprouverquelemondeestinjuste.Celaestuneévidence.

Parcontre,au lieuderefaire lemondeetdeparticiperàdesmanifestations, jevous propose un autre deal. Et si vous faisiez partie de ces 1 % ? Cela nediminuerapasl’injusticesurterre,maisriennevousempêcheradecontribueretd’aiderlesnécessiteuxsitelleestvotrevocation.

Si vous souffrez financièrement aujourd’hui, rassurez-vous, vous faites partiedes99%despersonnesquisouffrent.Çavamieuxmaintenant?Non?

Vous n’acceptez plus votre situation actuelle ? Vous considérez qu’elle estinjuste ?Vousdésirezquecela change?Alorsvous êtes aubonendroit.Monobjectif est de vous apprendre à faire partie du 1 % des personnes libresfinancièrement. Croyez-moi, ce n’est pas quelque chose que vous allezapprendreàl’écoleouàl’université.

Avantdedevenirlibrefinancièrement,ilestimportantdecomprendrecommentlesrichesontacquisleurfortuneetquelestleurrapportàl’argent.

Vous vous attendez certainement à ce que je vous dise comme les grandsgourousdel’argent,quesilesrichessontrichesc’estparcequ’ilsréfléchissentdifféremment,etquesilespauvressontpauvres,c’estparcequ’ilsleméritent.

Je pense que si les riches sont riches, c’est tout simplement parce qu’ils ontcompriscommentutiliserlesystèmeàleurprofit.Cesystèmeleuresttotalementfavorable. D’ailleurs, beaucoup n’ont rien fait d’extraordinaire si ce n’est

d’appliquercertainesrecettesclassiquesquejevaisvousenseigner.Certainsontseulementeulachancedenaîtreriches.

Quant aux classes moyennes et populaires, elles ne font que s’appauvrir jouraprèsjourcarlesystèmeleurestdéfavorable.Ilestsouventdifficiledetrouverdes solutions surtout en appliquant les enseignements ou les conseils de leursparents et de leur entourage. Il est très simple de comprendre pourquoi leursituationnes’améliorepas.

Laquestionqu’ilfautimpérativementvousposerest:suis-jeduboncôtédelabarrière?Sicen’estpaslecas,quedevez-vousfairepourcorrigerletirleplusrapidementpossible?

J’ai envie de partager avec vous cette analyse de deux grands sociologuesfrançais, Michel Pinçon et Monique Pinçon Charlot, tous deux directeurs derechercheauCNRS:«L’ampleurdesinégalitéséconomiquesestquasiinfinie:Parisabritedesfamillesdontlespatrimoinessechiffrentenmilliardsd’eurosetdespersonnessansdomiciledont lapréoccupationquotidienneestdesurvivre.Maislarichesseneselimitepasàl’argent:celle-cisuppose,pourselégitimer,unecertainecultureetgénèreunréseauderelationssocialestrèsétendu.[…]Lerapportàlacultures’appuieaussisurunesolideéducation,àtraverslafamilleetunmilieuscolaireprivilégié,marquéparl’homogénéitésocialedescondisciples.Les enfants apprennent ainsi très tôt que la culture n’est pas la spécialité del’école, mais que l’école ne fait que présenter aux enfants ce qui constituel’ordinairedelagrandebourgeoisie.1»

Commevouspouvezleconstater,noussommesàdesannées-lumièredecequenous explique Robert Kyosaki (auteur de l’ouvragePère riche, Père pauvre).SonRichDad apparaît comme unhas been quand on le compare à la grandebourgeoisieparisienne.Lesrichesreprésententunecastedontilesttrèsdifficiledefairepartie.

J’aipuleconstateretlevérifierparmoi-mêmedurantmascolaritéenmagistèrebanque-finance à l’université Paris II-Assas. J’ai côtoyé des grands bourgeoisalors que j’étais sans le sou et boursier. C’est à cette époque que j’ai prisconscience que nous vivions dans deuxmondes différents.Moi, j’habitais unechambre de bonne et eux, des hôtels particuliers. Ce que j’ai retenu de mesannées de fac en côtoyant des riches, c’est qu’ils se connaissent généralementdepuisdes années, qu’ils ont fréquenté lesmêmes collèges, lesmêmes lycées,qu’ilsjouentaugolfensemble,etc.C’estunmondefermé.

Ilsn’avaientrienfaitpourmériterd’êtreriches.Ilsavaienteulachanced’avoirdesparentsrichesetlesystèmeleleurrendaitbien.Pourmapart,j’étaisobligéd’envoyerdescentainesdeCVpouravoirunentretienalorsquemescamaradesn’avaientmêmepasbesoind’envoyerun seulCVpourêtre recrutés. Jene lesjalousepasloindelàcarj’aieulachancederéussirparmespropresmoyens.Jeveuxjusterevenirsurladifficultéderéussirquandvousn’avezpaslesmêmesarmesquelesautres.

Je me suis rendu compte que cette minorité constitue une caste quasimentintouchable.Beaucoup d’entre vous n’en feront jamais partie. Si vous êtes duboncôté,tantmieuxpourvous.Sivousnel’êtespas,préparez-vousaupireoualorsadoptezlesstratégiesdesmeilleurs.

Personnellement,j’aicruquelaréussitepassaitparlemarchédutravailetqu’ilfallait se distinguer. Mais je me suis rendu compte par la suite que cela nesuffisait pas. La véritable clé du succès consiste à accumuler un maximumd’actifsetàgénérerdenombreuxrevenuspassifs.

Je n’ai pas envie de dresser un tableau sombre de la situation, mais il estimportantde revenir surcequenoussommesen traindevivre.Lemonden’ajamaisétéaussiinégalitairequ’aujourd’huietunepoignéed’individusdétientlamajoritédelarichessemondiale.Selonlesecrétairegénéraldel’OCDE,AngelGurria : « Les inégalités dans les pays de l’OCDE n’ont jamais été aussiélevées2.»Et l’étuderéaliséeparl’ONGOxfamleconfirme:«Lepatrimoinedes1%lesplusrichesdelaplanètedevraitdépasserceluides99%restantsen2016…».Pire:«62personnespossèdentautantquelamoitiédelapopulationmondiale»3(soit3,5milliardsdepersonnes).

Lesrichessontdeplusenplusriches,lespauvresdeplusenpluspauvresetlesclassesmoyennesvonténormémentsouffrirdurantlesprochainesdécennies.

SelonlejournalLeMonde4,pourintégrerlaprestigieuseÉcolepolytechnique,ilvautmieuxêtreunParisien issud’une famille aux revenusconfortablesqu’unjeune provincial boursier. On n’y trouve que 13 % de boursiers. Or ce sontgénéralementlespolytechniciensetlesdiplômésdesmeilleuresécolesquivontaccéderauxmeilleurspostesetdoncprétendreauxmeilleursrevenus.

D’ailleurs, plusieurs grands fortunés mondiaux comme Bill Gates, MarkZuckerberg,JeffBezossontissusdefamillesaiséesetonteffectuéaumoinsunepartie de leur scolarité dans des universités prestigieuses comme Harvard,Princeton,leMIT…

Oui, lemondeest injusteetcroyez-moi,cenesontpas lespoliticiensquivontchangerladonne.

Si vous n’êtes pas issus d’un milieu social aisé, vous commencez avec unénorme désavantage. Pour devenir libre financièrement, vous devezimpérativementcomprendrelefonctionnementdel’argentetlesétapesclésquivouspermettrontdesortirdevotresituationactuelle.Nousyreviendronsparlasuite, mais en attendant, nous allons étudier les principaux dangers qui vousguettentsivousnepassezpasàl’actionleplusvitepossible.

LESCINQGRANDSDANGERSQUIVOUSGUETTENT

Assurer sa liberté financière est vital ! La liberté financière ne représente enaucuncasunluxeouuneoption.Lalibertéfinancièrevaêtredeplusenplusunequestion de survie. Mon but n’est pas de vous effrayer, mais plutôt de vousréveiller et de vous motiver pour devenir libre financièrement le plus vitepossible.

Vous serezprobablement confronté à l’undes cinqgrandsdangersque jevaisdévelopperpar lasuite.Laquestionquiseposeest :commentallez-vousfairepourvousmettreàl’abri?Sansjalouserlespersonnesriches,onapuconstaterquelesystèmeétaitfavorableàceuxquifaisaientpartiedu1%.Maiscommentfairesivousnefaitespaspartiedu1%?Devez-voussubircommedesmillionsdepersonnesunsystèmeinjustependantdenombreusesannées?

Vousavezlapreuvequecesystèmenepourrapasassurervosvieuxjoursetquevous risquez de souffrir financièrement. Même si vous avez des capitauximportants, il arrive souvent que vous ne sachiez pas comment les investir.Certains de mes étudiants ont des patrimoines de plusieurs millions d’euros,maisnesaventpascomment lesplacer. Ilssontvictimesdeleurpatrimoineaulieud’investirintelligemment.

La liberté financière consiste justement à pouvoir gagner sa vie sans avoir àtravaillergrâceaux revenuspassifsgénérésparvos investissements.Beaucoupvont certainementmedire : «MaisThami la liberté financière nem’intéressepas,c’est irréelpourmoi !»oualors :«Jevaisavoiruneretraiteassuréeparl’État ! »Ou encore : « J’ai un super-job, un salaire correct et rien ne pourram’arriver.»Sivouspensezcela,c’estquevousn’avezpas intégré lesdangers

quivousguettentpourlesprochainesdécennies.

L’Étatpourradifficilementassurervotreretraite

L’allongementdel’espérancedevievaexploserdanslesprochainesannéesdufaitdesprogrèsdelamédecine.

En2050,plusde2milliardsdepersonnesserontâgéesdeplusde60ansdanslemonde.DanslespaysdéveloppésàéconomiedemarchécommelaFrance, lespersonnes âgées seront 2 fois plus nombreuses que les moins de 15 ans. EnEurope, 40 millions de personnes auront plus de 85 ans alors qu’aujourd’huiellesreprésentent«seulement»14millionsdelapopulation5.

Vousfaitessûrementpartiedes92%deFrançaisquisontinquietspourl’avenirdu système de retraite. Actuellement sous tension, le système de retraite parrépartition, tel qu’on le connaît aujourd’hui, risque d’exploser. Le départ à laretraite de 800 000 baby-boomers d’ici 2022, l’allongement de l’espérance devieetlamoindrecroissancedelamassesalarialerisquentdeluiêtrefatals.

Letauxderemplacement(rapportdelapensionparrapportauxderniersrevenusprofessionnels) devrait chuter pour les cadres en passant de 64 à 44 % d’ici2040.

Pendantdesannées,onacomptésurl’Étatpournosvieuxjoursenpensantquec’étaitnormal.Or,nosgrands-parentsetnosarrière-grands-parentsn’avaientpasforcémentbénéficiéd’uneretraite.Cesystèmefonctionnaitàlaperfectionquandonavaitbienplusdepersonnesqui travaillaientquedepersonnesà la retraite.Cen’estpluslecasaujourd’hui.

Sil’onregardecequisepasseenItalie,ons’aperçoitquelesItaliensnésdanslesannées1980devronttravaillerjusqu’à75anspourbénéficierd’uneretraite.AuJapon,onparledéjàde85ans.IlestfortprobablequeceserasansdoutelecasenFranceetailleursdansunfuturproche.

AuxÉtats-Unis,lapremièrepuissanceéconomiquemondiale,50%desménagesàlaretraiten’aurontpassuffisammentd’argentpourvivre.

Jenedispasquevousnetoucherezpasderetraite,maislesdéséquilibressonttelsqu’ilvousseradifficiledecomptersuruneretraitedécenteavantunâgetrèsavancé.Ilvousfaudracotiserplus,travaillerpluspourbénéficierd’uneretraitequiserainsuffisantepoursubveniràvosbesoins.

Il est important de revenir sur les faits et rien que les faits. La plus grandegénérationdebaby-boomersde l’histoirevabientôtprendre sa retraitedans lemondeentier.

Aux États-Unis, le nombre de personnes âgées va doubler pour atteindre 75millions de personnes en 2030 et le nombre de seniors dans les maisons deretraiteseramultipliéparcinq.

La plupart des gouvernements n’auront pas suffisamment de ressourcesfinancièrespourtenirleurspromesses.Comptersurl’État,c’estfairepreuvedenaïveté.J’espèrequeleschosessedéroulerontcorrectement,maiscommentest-cepossiblelogiquement?Parquelmiracleva-t-onavoirplusd’actifsetmoinsderetraités?Vousdevezdoncarrêterdefaireconfianceàl’Étatpourassurervosvieuxjours.Laseulepersonnecapabledelefaire,C’ESTVOUS!

Etlabombedesretraitesn’estquelepremierdescinqdangers…

Votreépargneestpilléeentoutelégalitéparlesbanquiers

Commedenombreusespersonnes,vousavezfaitconfianceàvotrebanquieretvous avez placé de l’argent pour assurer vos vieux jours. Plusieurs études ontdémontré que les commissions sur vos placements boursiers pouvaientreprésenter plusieurs centaines de milliers d’euros sur une période de vingt àtrente ans. Mais imaginez ce que cela représente par rapport à votre retraite.C’estlittéralementduvoletvousdevezsavoircommentl’éviter.

Selondenombreusesrecherches6,lesfraisgénérésparlagestiondeportefeuillespeuventêtreassezélevésetreprésenterentre50et70%del’épargnedestinéeàvotre retraite, ce qui est considérable ! Sur ce que vous placez enBourse, lesbanquiersvontrécupérer50à70%dumontantsurladurée.

Vouspreneztouslesrisquespourrémunérergrassementquelqu’unquifait trèsmalsonjobgénéralement.

Jevaisrevenirsurcetteévaluationeffectuéeparl’équipedeTonyRobbins7.Ilsontdémontréquelescommissionspouvaientreprésenterenviron4,7%paran,soit4700€pourunmontantde100000€ou47000€pourunmontantde1milliond’euros.C’esttoutsimplementénorme!

Vousversezcemontantàvotrebanquealorsmêmequevousn’avezpasgagnéunseulcentimeetsansavoird’assurancesurvotreperformancefuture.Lefait

denepas fairepartiedes1%nevouspermetpasd’êtreenpositionde force.Bienévidemment,aveclapuissancedesintérêtscomposés,cesfraisvontgrossiret représenterénormémentd’argentdansquelquesannées.LecélèbredirigeantdeVanguardparlemêmedela«tyranniedesintérêtscomposés».Lescoûtssonttellement importants qu’il est nécessaire de les diminuer car tout revient auxbanquiersaufinal.

Les commissions vont dévorer l’essentiel de votre performance. Il est doncimportantde lesdiminueraumaximumsivousvoulezquecelavousprofiteàvous et non à votre banquier.Vous comprenez donc l’importance de négocierâprement avec votre banquier pour faire baisser ces frais. Vous devez avoir àl’espritquechaquedixièmegagnéreprésentedesmilliersd’eurosenplusdansvotrepochesurlelongterme.

Vousaveztravaillédurpendantdesannéespourépargnerdel’argent.Vousvousêtesprivépourconstitueruncapital.Avez-vousenviede l’offriràunbanquierquin’apasfaitgrand-chosepourlemériter?Ilestdoncurgentdereprendreenmainlagestiondevosfinancesetdenepluslaconfieràdesbanquiers.

Lechômagevousguette

Desmillionsd’emploisserontdétruitsd’ici10ansetpeut-êtremêmelevôtre!Dansmoins de 10 ans, les robots et l’intelligence artificielle auront remplacél’hommepouraccomplirdenombreusestâches.Mêmelesemploisàfortevaleurajoutée sont menacés. Le taux de chômage va par conséquent fortementaugmenteretdesmillionsd’emploisserontdétruitssansêtrecompenséspardescréations.

Jene cherchepas àvous effrayer,mais selondenombreux experts, les robotsvont occuper les principaux emplois d’ici 30 ans et le taux de chômagedépassera les 50 % selon le professeur Moshe Vardi8. Cette révolutiontechnologique est déjà en marche. Les robots ont déjà remplacé beaucoupd’emplois d’ouvriers qualifiés ou non dans l’industrie. L’industrie automobileparexempleaétéetrestetrèstouchéeparcephénomène.

Cesavancéestechnologiquesreprésenterontparlasuiteleplusgrandchallengedel’humanité.Desmachinesserontcapablesdefairemieuxquel’hommepourn’importequelle tâcheetpouruncoûtbeaucoupplusfaible.Onpourrautiliserdesrobotscommemédecin,gardiendeprison,réceptionniste,serveur,etc.Tous

lesmétierspourrontêtreautomatisésàl’avenir.

En décembre 2015, l’université technologique de Singapour (NanyangTechnological University) a commencé à recourir aux services d’un robot àl’apparence humaine qui travaille comme réceptionniste au sein du campusuniversitaire.Cetteréceptionnisterobotaccueillelesvisiteurs.Ilpeutégalementreconnaître automatiquement les anciens visiteurs et se remémorer lesprécédentesconversations.

Je suis incapabledevousdire sivousaurezencoreun jobdans10ou20ans,maisunechoseestsûre,ilyaurademoinsenmoinsd’emploisdisponibles.Lescréations seront insuffisantes pour contrebalancer les emplois détruits. C’estpourquoivousdevezvousprémunircontrecedanger.

Voulez-vousêtremalheureuxtoutevotrevieautravail?

Sivousavezlachanced’avoirunjob,êtes-vousheureux?Touteslesrecherchesmontrentquenon.Uneétudetrèssérieuse9arévéléqu’enFranceseuls9%desemployés étaient heureux et investis dans leur travail tandis que 26 % dessalariés étaient activement désengagés. C’est l’un des plusmauvais scores aumonde.

12,6 % de la population active française est menacée par le burn-out (soit 3millions de salariés).Le nombre d’arrêtsmaladie pour cause de souffrance autravailexplose.Lessalariéssontpressésaumaximumpourunereconnaissanceprochedezéro,uneaugmentationdesalaireminimumpournepasdirenulleetlaprobabilitéélevéedefairepartieduprochainplansociald’entrepriseoud’unerupture conventionnelle collective. Les salariés en plus de souffrir au travail,doiventsubirlemétro-boulot-dodoquej’appelleaussiratrace.Etcetteratracelesrenddépendantsàviedeleurjob.Àlafindumois,laplusgrandemajoritédesFrançaisn’ontplusriensursoncompte,unefoistouteslesfacturespayées.

Accepterez-vousd’êtremalheureuxpendant40ans,voire50ans,surtoutsivoustravaillezjusqu’à75ans?C’estcequirisquedevousarriversivousrestezlesbras croisés et si vous perdez les plus belles années de votre vie dans uneentrepriseaulieudeconstruirevotrelibertéfinancièreetvotreavenir.

Voulez-vouscontinueràvousappauvriretàsubirune

situationinjustetoutevotrevie?

Touteslesrecherchesleprouvent:lesrichesvontdevenirdeplusenplusriches,et lespauvresdeplusenpluspauvres.Lesclassesmoyennesvonts’appauvrir.Cesontd’ailleurscesmêmesclassesmoyennesquisupportentlegrosdesimpôtscar les riches savent optimiser leur fiscalité comme le prouve la recherche deThomasPiketti : «Le système fiscal actuel est faiblement progressif jusqu’auniveaudes“classesmoyennes”.Puisildevientrégressifauseindes5%lesplusriches(soit2,5millionsdepersonnessur50,4millions),etsurtoutà l’intérieurdes1%lesplusriches(soit0,5milliondepersonnes10).»

Un Français travaille enmoyenne 210 jours par an pour l’État. Ce n’est qu’àpartirdu211ejourqu’ilcommenceàtravaillerpourlui-mêmeetqu’ilprofitedesfruitsdesonlabeur.LaFranceestd’ailleurs lepaysoùla taxationréelleest laplusélevéeenEuropeavec57,53%.ÊtresalariéenFrancen’estclairementpasunebonneaffaire,mêmesivosrevenussontélevés.

Les riches, que ce soient les grandes familles, les capitaines d’industrie, lesacteurs,lessportifsvontd’ailleurssouvents’installerenSuisse,enBelgiqueouenGrande-Bretagnesansquepersonnenepuisselesenempêcher.Noussommesdans un système qui est clairement inégalitaire et ces inégalités sontdangereuses.

Jenesuispascontre leprincipede l’impôt.J’enaid’ailleurspayéunmontantconséquent pendant denombreuses années.Mais force est de constater que cesontencoreunefoislesclassesmoyennesquienpayentleplus.TouslesgrandsÉtatssontfortementendettésetontbesoind’argent.Plutôtquedediminuersontraindevie,unÉtatrenflouerasescaissesdelamanièrelaplussimpleetlaplusrapide : en augmentant les impôts. Les salariés seront encore et toujours laprincipalecible.

Vous pouvez manifester dans la rue ou voter pour un politicien qui vouspromettra la lune, croyez-moi cela ne permettra pas de régler votre situation.D’ailleurs, quel homme politique élu lors de ces quarante dernières années, aréduit les déficits et baissé durablement les impôts ? Depuis quatre longuesdécennies,lasituationn’afaitqu’empirer.J’espèrequelasituations’améliorera,mais vous devez prendre vos responsabilités. La seule solution que vousmaîtrisez consiste à s’intéresser sérieusement à sa liberté financière dèsaujourd’hui.

Touslesdangersquejeviensd’énumérernedoiventpasvouseffrayer,maisau

contraire vous inciter à passer à l’action. Vous ne pourrez pas changer lesystème,maisvouspouvezVOUSchanger!Lalibertéfinancièren’estplusunluxe aujourd’hui, et doit devenir un objectif. C’est pourquoi vous devez vousprendreenmainetAGIR!

1. Michel Pinçon etMoniquePinçon-Charlot,Voyage en grande bourgeoisie, PressesUniversitaires deFrance,2005.

2. http://bit.ly/1ElujBE3. https://www.oxfamfrance.org/communiques-de-presse/davos-2016-62-personnes-possedent-autant-que-

la-moitie-la-plus-pauvre-de-la-population-mondiale/4. Article publié sur lemonde.fr, le 25 novembre 2014, « L’Ecole polytechnique, ce concentré

d’inégalités».5. https://www.cairn.info/revue-economique-2008-5-page-869.htm6. https://votreargent.lexpress.fr/placements/comment-bien-choisir-son-intermediaire-pour-investir-en-

bourse_1961298.html et le livre de Tony Robbins,MONEY Master the Game : 7 Simple Steps toFinancialFreedom,Simon&Schuster,2014.

7. https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:gCmOIZmKXKAJ:https://entreprenezvous.com/wp/les-11-lois-de-la-reussite-danthony-robbins/+&cd=3&hl=fr&ct=clnk&gl=ma

8. https://www.lepoint.fr/monde/les-robots-intelligents-arrivent-menacant-des-millions-d-emplois-14-02-2016-2017847_24.php

9. https://nospensees.fr/que-faire-quand-votre-travail-ne-vous-rend-pas-heureux/10. https://www.capital.fr/votre-carriere/salaries-en-forfait-jours-sont-ils-vraiment-si-mal-lotis-1053011


http://bit.ly/1ElujBE

https://www.oxfamfrance.org/communiques-de-presse/davos-2016-62-personnes-possedent-autant-que-la-moitie-la-plus-pauvre-de-la-population-mondiale/

http://lemonde.fr

https://www.cairn.info/revue-economique-2008-5-page-869.htm

https://votreargent.lexpress.fr/placements/comment-bien-choisir-son-intermediaire-pour-investir-en-bourse_1961298.html

https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:gCmOIZmKXKAJ:https://entreprenezvous.com/wp/les-11-lois-de-la-reussite-danthony-robbins/+&cd=3&hl=fr&ct=clnk&gl=ma

https://www.lepoint.fr/monde/les-robots-intelligents-arrivent-menacant-des-millions-d-emplois-14-02-2016-2017847_24.php

https://nospensees.fr/que-faire-quand-votre-travail-ne-vous-rend-pas-heureux/

https://www.capital.fr/votre-carriere/salaries-en-forfait-jours-sont-ils-vraiment-si-mal-lotis-1053011

PREMIÈREÉTAPE:APPRENDRE

La première étape du processus AGIR est essentielle, car c’est elle qui vouspermettra de gagner plus,mais aussi d’investir votre argent.À la fin de cetteétape, vous devriez avoir un plan d’action pour gagner plus, mais égalementpourinvestir.

Si vous avez bien travaillé durant la première étape, vous serez capable degénérerdesrevenusplusimportantsdurantladeuxièmeétape.Votreobjectifseradecréerunécartaussiimportantquepossibleentrecequevousgagnezetcequevousdépensezpuisd’investirladifférence.Ilfaudrafaireensortededépenserlemoinspossibleetdegagnerlepluspossiblecarcelavouspermettrad’accéderàvotrelibertéfinancièrebienplusrapidement.

Vous répéterez ce processus jusqu’à atteindre votre objectif qui est de générerautant d’argent avec vos revenus passifs qu’avec votre travail actuel. À cemoment-là, vous serez libre financièrement, car vous n’aurez plus besoin detravaillerpourpayertoutesvosfactures.Ils’agitdeladernièreétape.


Chapitre3

Éliminerlesfaussescroyances,lesblocagestemporairesetaccepterdechanger

Laclédelaréussitefinancièrereposesurlefaitd’éliminerlesfaussescroyancesetlesblocagesparrapportàl’argent.Cequim’aleplusfreinédansmaréussitefinancière,c’estsansdoutecettedimension.Sij’avaiseulesbonnescroyances,cela aurait sans doute propulsémes résultats. C’est la raison pour laquelle cechapitre est capital. Vous devez éliminer aux plus vite toutes ces faussescroyances.

RETOURSURMONPROPREPARCOURS

Jesuisdevenumultimillionnaireparhasard.Étonnantdelapartd’unepersonnequi ne cesse de vous expliquer qu’il faut travailler dur pour réussir…Mais jepréfère être honnête avec vous. J’ai eu la chance de devenirmultimillionnairecarcontrairementàvous,jenesavaispascommentyparvenir.Jen’avaisaucunplan,aucunprocessus,aucunestratégie.J’aidûtâtonneretfairedenombreuseserreursavantd’yarriver.

Oui,j’avaisfaitdebonnesétudes,fourniénormémentd’efforts,maiscelanem’apas empêché de galérer financièrement comme des millions de personnespendantdesannées.

Pourquoi je ne parvenais pas à réussir ? C’est très simple, mon système decroyances était complètement à côté de la plaque. Je ne savais pas du toutcommentatteindrecettefameuselibertéfinancière.Lepire,c’estquejepensaisque c’était réservé à une élite, que les gens qui s’enrichissaient avaient despouvoirs surnaturels, qu’ils avaient quelque chose de différent de lamoyenne.En fait, ce qu’ils ont de différent, c’est leur manière de penser et bien

évidemment,unprocessusrigoureuxqu’ilsontappliquéreligieusement.Jeparlede ceux qui sont devenus libres financièrement en démarrant de zéro. Ceprocessusaétéappliquépar lesplusgrandes fortunesde laplanèteet c’est ceprocessusquejevaisvousenseignerdanscelivre.

Jen’aipaspeurd’affirmerquej’aiobtenudesrésultats incroyablesunpeuparhasard.Bienévidemmentj’aitravaillédur,maisçanesuffisaitpas.Lesecretdelaréussitereposesurplusieursparamètresimportants:

lechangementdemindsetàl’égarddel’argentetdelaréussite;leprocessusA.G.I.R;lapersévéranceetlecouragedesortirdesazonedeconfort.

Je ne crois pas dans les formules miracles. Ce sont en général des attrape-nigauds. Par contre, je crois fermement dans la puissance du processus et desroutines. Les meilleurs athlètes, joueurs d’échecs, auteurs, acteurs suiventreligieusement des routines. Le respect du processus différencie les personnesquiréussissentdecellesquiéchouent.

CEQUENOUSSAVONSETIGNORONSENMATIÈRED’ARGENT

Prenezletempsdelirelesjournaux.Vousconstaterezquel’argentestàl’originedenombreuxscandalesfinanciers,deproblèmesdecorruption,delicenciementsmassifs,dedivorces,desuicides,delamisèredanslemonde,delaprostitution,desinégalités,etc.

Maisl’argentestaussi trèssouvent lasolution.Sevoiler lafaceest lapiredeschoses à faire. Nous sommes totalement ignorants en matière d’argent et jel’étaiségalement.Parfois,nouspréféronsfermerlesyeuxplutôtqued’affronterla réalité. On ne nous a jamais appris à gagner de l’argent, mais surtout à legarderetàlefairefructifier.

MêmeauxÉtats-Unis,lepaysleplusricheaumonde,76%d’Américainsviventde salaire en salaire. Cela veut dire qu’ils sont obligés d’avoir un job pourpouvoirpayerleursdépensescourantesetéviterdeseretrouverdanslarue.

50 % des Américains n’auront pas suffisamment d’argent à l’âge de laretraite,cequiesttoutsimplementénorme.D’ailleurs,denombreuxretraitésontunjobcomplémentairepoursubveniràleursbesoinsprimaires.Celleset

ceuxd’entrevousquisontallésauxÉtats-Unisontdûêtreétonnésdevoirdespersonnesâgéesrangervoscoursespourcompléterleurmaigreretraite;47%d’Américainsn’ontpasplusde400$dansleurfondsd’urgence1.

On parle ici du pays le plus riche de la planète, pas d’un pays en voie dedéveloppement. Le pays du rêve américain où tout est possible et où il n’y aaucunelimite…

POURQUOIBEAUCOUPDEPERSONNESSOUFFRENTFINANCIÈREMENT?

Jevaiscommencerparunconstat :cenesontpas lespersonnesquiontréussifinancièrementquinousontenseignéceque l’onsait sur l’argentou la libertéfinancière.Cesont trèssouventdespersonnesquin’ycomprenaient rien,maisquioccupaientuneplaceimportantedansnotreviecommenosparents,nosamisounosprofesseurs.C’esttoutdemêmeassezincroyabledesuivrelesconseilsdepersonnes qui n’ont pas réussi financièrement et pourtant, c’est ce que nousavonstousfait,moilepremier.

Vous devez avoir un raisonnement assez simple : si les personnes qui vousconseillent n’ont pas réussi financièrement et sont encore victimes du métro-boulot-dodo, pensez-vous qu’elles soient réellement compétentes pour vousaideràensortir?

La réponse logique est NON.Mon pèreme disait : « Fais de bonnes études,travailledur,achèteunemaisonettupourrastereposerquandtuserasvieux.»

Monpèreaperdusesparentsalorsqu’iln’avaitque2ansetavécuauseindedifférentes familles. Cela l’amarqué à vie et on sentait cette blessure tout aulongdesonexistence.Élèvebrillant,ilapréféréarrêtersesétudesauniveaubacpourcommenceràtravailler.Toutesavie,ilaeupeurdemanqueretpourcause.C’était un orphelin et cette souffrance, il l’a portée toute sa vie. J’avaisl’intuition que les conseils de mon père en matière financière n’étaient pasforcément les bons, mais pouvais-je lui tenir tête alors qu’il s’était sacrifiéfinancièrementpournous?

Non,mêmesij’étaistrèsindépendant,cen’étaitpasquelquechosequej’auraisosé faire et pour tout vous avouer, j’ai fait des études pour lui faire plaisir au

départ.Parcontre,j’aivumonpèresouffrirautravailetjemesuisditquejenevoulaispasvivrelamêmesouffrancequeluietlamêmedépendancequeluiausalariat.Travailler dur ne suffit pas, il faut surtout travailler intelligemment etefficacement.

Êtes-vous pauvre ou fauché ? De nombreuses personnes confondent l’un etl’autre.Onpeutêtre fauché,maisavecunpotentiel énormeetunbonmindsetquivouspermettradedevenirriche.Parcontre,êtrepauvreestunstatutéternel.C’est une question de mindset et notre rapport à l’argent déterminera notreréussitefinancière.

QUELSSONTVOSBLOCAGESPARRAPPORTÀL’ARGENT?

Beaucoupdepersonnessecontententdegagnerdessalairesdécents,etn’osentpas aller plus loin. On a tellement de croyances limitantes que cela nousempêchedevouloirgagnerplus.Toutescescroyancessontfausses,maissurtoutcontre-productives.Vousdevrezdoncleséliminerauplusvite.

Jesaisqu’ilyaénormémentdeblocagesparrapportàl’argent.Sivousaffichezvotreréussite,onvasansdoutevousmépriseretparfoismêmevousinsulter.Sivousditesquevousêtespauvreoudanslebesoin,onauradelasympathiepourvous.

Direqu’onestmultimillionnaireauxÉtats-UnisouàDubaï,c’estl’assurancederecevoir des encouragements et des félicitations. En France et dans le mondefrancophone, les choses seront beaucoup plus tendues, car l’argent est encoretabou.

Mais au final, dans les deux cas, vous serez seul et confronté à votre réalité.Doncmonmeilleurconseil:envoyezbaladerlesdonneursdeleçonsetdevenezriche.

Devenirriche,n’arienàvoiravecl’argent,cen’estmêmepasunluxe,maisundevoir et une obligation envers les personnes que vous aimez et envers vous-même.Nevousinquiétezpas,larichessenevapasvoustransformerenméchantpersonnage.Bienaucontraire,vousserezcapabled’apporterbeaucoupplusdevaleurauxautres,etégalementd’êtreplussereinetmieuxdansvotrepeau.Sivous étiez bon avant de devenir riche, vous le resterez,même si vous gagnezénormémentd’argent.Voussereztoutsimplementpluslibre.

Oncomprendréellementlavaleurdel’argentquandonestaufonddugouffre.C’estlamêmechosepourl’eau,sivousêtesabandonnéenpleindésertetsanseau,vouscomprendrezsavaleurinestimable.

L’immensemajoritédespersonnesontde l’argent,mais justeassezpourvivrecorrectement et ne saisissent pas son importance. C’est dans les situationsdifficiles qu’elles se rendent compte de son importance (chômage, divorce,gravesdifficultésfinancières,vieillesse,éloignementdesesenfants,etc.).

Bien évidemment, vous pouvez envier les riches ou ceux qui ont réussifinancièrement. Mais cela ne veut pas dire que vous êtes conscient del’importance de la liberté financière. Il s’agit juste d’un sentiment d’envie. Jevousparledecelacarpoursemettreactivementàgagnerdel’argent,vousdevezréalisersonimportanceetêtretotalementconcentrésurlefaitd’engagner.

LESPRINCIPALESCROYANCESLIMITANTES

Je vais revenir rapidement sur quelques croyances qui vous font du tort.Vousdevez éliminer ces croyances limitantes au plus vite. Encore une fois, si voussouffrez financièrement c’est en grande partie parce que vous avez étéconditionnéànepasgagnerplusd’argent.

L’argentnefaitpaslebonheur?

«Sivousdevenezmalheureuxalorssoyezleplusrichepossible»,disaitGrantCardone.

Cettecroyanceestnonseulementfausse,maisleplusincroyableestqu’ellesoitpartagéepardenombreusespersonnes.Unpeucommepourserassureretsedire« OK je n’ai pas d’argent aujourd’hui, mais au moins je suis heureux, pascommeceuxquiontdel’argent…».C’estunraisonnementabsurde.

Leprocèssurl’héritagedeJohnnyHallydayaeuunretentissementmédiatiqueincroyable.Voirdesgens richessedéchirer,ça faitvendreunmaximumet lesmédiasnes’ysontpastrompés.Pourlegrandpublicc’estpresquerassurantetils se sont probablement dit : « Je n’ai pas leur argent, mais au moins celam’évite d’avoir leurs problèmes. Je ne suis pas riche, mais au moins je suisheureux…»

Désolé de vous décevoir,mais je suis bien plus heureux aujourd’hui en étantlibrefinancièrementquelorsquejesouffraisfinancièrement.Biensûr,certainespersonnesvontdire«Oui,maisThami,jeconnaisdespersonnesrichesquisontmalheureuses»etjeleurrépondrai«Bienévidemmentilyena,maiscen’estpasl’argentquilesrendmalheureuses».

J’aiétéséparépendantdenombreusesannéesdemesparentsque jenevoyaispas souvent et demon fils à cause de l’argent.Çame rendaitmalheureux. Jeviensdevousdonnerunexempleconcretdecommentl’argentpeutvousrendreplusheureux.L’argentvavousdonnerplusdechoix,plusdepossibilités,maiscelaneveutpasdirequevoussereznécessairementheureux.Encorefaudra-t-ilsaisircespossibilitésetfairelesbonschoix.L’argentnefaitnilebonheurnilemalheur,mais ilpeutcontribuerconsidérablementàvotrebonheuretdiminuervossouffrancesassezfacilement.

Ilfauttravaillerdurpourgagnerdel’argent

Ouietnon…Ilm’estarrivédetravaillerduretdenepasgagnerd’argent,maisausside travaillermoinsduretdegagnerbeaucoupplus.Le faitdegagnerdel’argentn’estpasnécessairementcorréléà laquantitéde travail,mêmesidanstouslescas,ilyauradutravailaudépart.

Leplus importantestde travailler intelligemmentetdecomprendre les leviersqui vous permettront de réaliser des résultats plus importants. Si vous vouscontentez du salariat, il est clair que vous serez dépendant de votre patron.Mêmesivosrevenuspeuventêtreintéressants,ilsseronttoujourslimitésdansletemps. Par contre, si vous utilisez des leviers commedéléguer ou automatiserdes tâches, investir dans des actifs qui travaillent pour vous, vous constaterezque vos revenus ne dépendront plus du temps consacré à votre travail, maissurtout de la manière dont vous avez mis en place vos stratégies. Avec lesbonnesstratégies,vosrevenuspeuventtoutsimplementexploser.

Attention,jenedispasquevousnedevrezpasêtreconcentréettravailleurpourdevenir libre financièrement,maiscelanesuffitpas.Parailleurs, lorsquevousaurezmisenplacedessystèmesetdesprocessus,vousn’aurezplusbesoindetravailler autant qu’auparavant. Les systèmes vont travailler pour vous. Laliberté financière consiste justement à développer et à mettre en place dessystèmesperformantsquivontgénérerducashpourvous24heures/24,7jours/7etsansquevousayezàeffectuerdeseffortsconstants.

Ilfautseprotégercontrelesmauvaisjours

Je vais vous apprendre par la suite l’importance de l’épargne,mais j’ai envied’insistersurlefaitquel’épargnenedoitpasêtreconditionnéeparunsentimentde peur ou par l’instinct de survie – par exemple, épargner pour se protégercontrelesmauvaisjours.

Bien évidemment, je ne vais pas vous déconseiller de le faire et le fait de seprotégerestmêmeunetrèsbonnechose.Maisilnefautpasqueçadevienneuneobsession. Vous devez avoir un état d’esprit positif et focalisé sur la réussitefinancière.Sivous focalisezsur le faitdevousprotéger,vousneprendrezpassuffisammentderisquespourréussirfinancièrementàlongterme.

L’instinctdesurvieestunecroyancehéritéedenotreéducation,maisc’estunemauvaise croyance, tout commede croireque la terre est plate.N’oubliezpasqu’onabrûlélespersonnesquidisaientquela terreétaitronde.Pourtant,vousallez apprendre que la meilleure manière de devenir libre financièrementconsiste à prendre des risques. Des risques calculés certes, mais des risquesquandmême.

Toutes les personnes de mon entourage qui étaient trop prudentes ne se sontjamaisenrichiesetpourcertainessesontmêmeappauvries…Laprudencenelesa pas protégées contre la pauvreté et ne leur a certainement pas permis dedevenirriches.

Voulez-vousavoirraisonouvoulez-vousêtreriche?

Éliminezvotreegoetévitezàtoutprixdevouloirréinventerlaroue…

J’adorecettephrasedeHarvEker2:«Vouspouvezavoirraisonouvouspouvezêtre riche, mais vous ne pouvez pas être les deux… » En ce sens, il aparfaitementraisonetvousdevrezfairevotrechoix.Pourmapartj’aichoisi:jepréfèremillefoisêtrericheplutôtqued’avoirraison.Carunechoseestsûre,onn’aura jamais raison.Toute vérité est relative.Cequi est vrai pour vous ne lesera pas pour moi et inversement. Pourquoi perdre du temps dans despolémiquesstériles?

J’ai souvent eu des discussions avec des personnes très proches quim’expliquaientquejedisaisn’importequoi,quejefaisaisn’importequoi.Jemesuis rendu compte qu’argumenter ne faisait qu’envenimer les choses, parce

qu’ellesnevoulaientpasentendrecequejedisaisetellesvoulaientsurtoutavoirraison.Jesupposequecelavousestdéjàarrivé.Danscecasfaitescommemoi.Mettezvotreegodecôté,necherchezsurtoutpasavoirraison.Vouséviterezunedispute, des propos blessants,mais surtout, vous ne perdrez pas votre énergiedansdespolémiquesstériles.

Autre chose que j’évite à tout prix : les discussions sur la politique. C’esttellement subjectif et extrêmement dangereux, car c’est souvent irrationnel.Lisez les forums de discussion et les articles de journaux avant les élections.Vous constaterez une hystérie de la part des différents camps. La plupart dutemps, le gagnant des élections aura promis plein de choses, mais ne tiendraqu’unepetitepartiedesespromesses3.

Dans votre quête de la liberté financière, beaucoup de personnes vont vouloirvousdissuaderetvousconvaincrequevousavez tortetquevousfaites fausseroute. Il est très difficile de leur prouver le contraire. Mais en ce sens, vousdevez vous poser la question dès à présent : qu’est-ce que vous recherchezréellement ? Est-ce que vous voulez avoir raison ou est-ce que vous voulezdevenirriche?

Vousdevezvousconcentrersurcequivautréellementlapeine.Sivousvoulezavoirraison,vousneserezpasconcentrésurlefaitdegagnerdel’argent.Vousallezperdrevotretempsetvotreénergieàessayerdeconvaincredespersonnesque vous n’arriverez jamais à convaincre. Par contre, si vous voulez devenirriche,voussavezdès ledépartque lefaitdeconvaincredespersonnesquiontdescertitudesestmissionimpossible,maissurtoutquec’estuneperted’énergieet de temps. Ce temps et cette énergie vous auriez pu les consacrer à vousconcentrersurvotrelibertéfinancièreetc’estcequevousn’avezpasfait.Parlasuite,lefaitdedevenirricheseralameilleureréponseàvotreentourageetàtouslessceptiques.

Pourquoitrèspeudepersonnessuivrontceconseil?C’esttoutsimplementunequestiond’ego.Lesgenspréfèrentavoir raisonqueréaliser leursobjectifs.Parailleurs, ils ne voudront pas êtremal vus par leur entourage et c’est la raisonpourlaquelleilsneferontpaslenécessaire.Laréussitefinancièredemandeunecertaine indépendance d’esprit et le fait de se détacher de ce que les autrespensentdenous.Pourmapart,jepréfèremeconcentrersurlefaitd’apporterunmaximumdevaleur,caraufinalc’estleplusimportant.

Jesuistropvieux,tropjeune,jen’aipasfaitlesbonnesétudes,etc.

Ces allégations sont totalement fausses…Vous pouvez devenir très riche quelque soit votre âge, votre couleur de peau, vos réseaux, vos diplômes, vosconvictionsreligieuses,etc.Leplusimportant,c’estdeledécideretdetravaillerpour.L’argentn’éprouveaucunsentimentetnediscriminecertainementpasenfonctiondel’unoul’autredecescritères.

Uneautrecroyanceconsisteàdirequepourdevenirlibrefinancièrement,ilfautfairedebonnesétudes.C’estarchifaux…J’étaisbardédediplômesetpourtantdépendant financièrement. J’ai plein d’amis qui sont diplômés des meilleuresécoles (Essec, HEC Paris, Ensae, Sciences-Po Paris) et qui sont jusqu’àaujourd’hui dépendants financièrement. Pourtant, ces personnes sontcertainementplusintelligentesquemoi.J’aipresqueenviededirequ’ellessontpiégéesparleursétudesetleurtravail.C’estbiend’avoirunjobà5000€ouà10000€,commec’estlecaspourcertainsdemesamis,maissivousêtespiégépar ce job et quevous ne pouvezpas libérer du tempspour faire autre chose,vousnepourrezjamaisgagnerplusde10000€parmois.Vousêtesplafonnéparvotresalaire.Etmêmeenépargnant5000€parmois,ilvousfaudra10anspouravoiruncapitalde500000€et20anspouravoiruncapitalde1milliond’euros–cequiesttrèsbien,maisaveccetypederevenus,onpeutenvisagerd’obteniruncapitalbienplusimportantetplusrapidement.

Devenirlibrefinancièrementestunmythe

C’est ce que je croyaismoi aussi, et pourtant je le suis devenu.Le problème,c’estquesivousnecroyezpasquec’estpossible,vousneledeviendrezjamais.C’estlaraisonpourlaquellej’aimisenplaceunsystèmequej’aiintituléCAR(croire, agir, réussir). C’est un système très simple, mais extrêmementperformant.Encoreunefois,lesgrandschangementscommencentpardepetitesdécisions.

Ilfauts’estimerheureuxcarilyapirequenous

Leproblèmedecettecroyance,c’estqu’ellen’estpasencontradictionavec lagratitude. Je l’enseigne souvent à mes étudiants, car je considère que nous

devons éprouver de la gratitude pour être bien dans sa peau au quotidien.Pourtant beaucoup de personnes confondent la gratitude avec le statu quo.Comme j’aiunebonnesituation,pourquoidemanderplus?Pourquoiêtreplusambitieux?Celalespoussedoncàneplusfaired’efforts.

Ainsi, une personne qui a un travail devrait s’estimer heureuse car beaucoupn’ontpascettechance.Onvoitbienlalimitedeceraisonnement.Enraisonnantainsi, vous oubliez vos rêves mais surtout vous revoyez à la baisse vosambitions.Or,letempspasseviteetnousn’avonsqu’unevie.Doncoui,ilfautéprouverdelagratitude,maisilnefautjamaisabandonnersesrêves.

LESCLÉSD’UNCHANGEMENTRÉUSSI

« Si vous voulez devenir libres financièrement, vous devez impérativement éliminer les mauvaisescroyancesetacquérirdenouvellescroyancesbienplussolides4»,HarvEker

C’estnotremondeintérieurquinouspermettradechangerlerésultat.Beaucoupde personnes se focalisent sur les résultats et pensent qu’il suffit d’apporterquelquesmodificationspourchangerradicalementladonne.

Mais le véritable changement vient de l’intérieur. Il s’agit de changer son étatd’esprit,dechangersescroyancescarc’estlaseuleetuniquemanièredevivreunebellevie.Jevaisvousdonnerquelquespistespourinitiercechangement.

Nevousplaignezjamais

Il y aura sans doute des moments où vous serez tenté de le faire, mais unconseil : ne le faites jamais.Vous êtes responsable de tout ce qui vous arrive,mêmesivousn’enêtespasàl’origine.

C’est sans doute le principe le plus puissant. Vous devez assumer laresponsabilitéde toutcequivousarrive.Cen’estnivotreboss,ni l’État,ni lasociété,nivotrefemme,nivotremari,nivosenfantsquisontàl’originedevotreéchec financier. Vous êtes le seul et unique responsable de votre situationfinancière.

Il est tout à fait possible d’évoquer de solides arguments pour justifier sasituation financière. Comme nous l’avons vu précédemment, vous aurez sans

douteraison,maisvousnedeviendrezjamaisricheenopérantainsi.

Pouvez-vouschangervotrepatronetobtenirunmeilleursalaireetunemeilleurecarrière ? Si vous répondez par la positive, qu’attendez-vous pour passer àl’action ? Mais même si vous changez d’entreprise et que vous obtenez uneaugmentation,croyez-vousquecelasoitsuffisantàlongterme?Celanevapasradicalement changer la donne… Par contre, ce bouquin va vous donner desconseilsquipeuventlittéralementchangervotrevie.

Vouspensezquel’Étatestàl’originedelafaillitedusystèmederetraiteetvoussortez manifester. Pensez-vous sincèrement que vous pouvez changer lapolitique économiquemenée par l’État ? Àmoins d’une révolution ça risqued’être difficile et nous savons que les révolutions n’ont pas toujours étépositives…Aufinal,aulieudeperdrevotretempsàaccuserlesautresettenterderefairelemonde,ilestbienplusefficacedesechangersoi-même.

Modélisezcellesetceuxquiontréussi

Noussommeslamoyennedescinqpersonnesquinousentourent.Enmatièrederichesse,élimineztouslespréjugésetconcentrez-voussurceuxquiontobtenudesrésultats.

Jevaisvousraconteruneanecdoteassezcroustillante.En2014,jeloueunbienimmobiliersurDubaïetj’aiaffaireàunassistantdupropriétaire.Jelouelebienpendantuneannéeetaumomentderendrelebien,jerencontrepourlapremièrefois mon propriétaire. Il est d’origine irakienne et parle très mal anglais.Franchement, en levoyantpour lapremière fois, jeme suisdit il nepayepasvraimentdemine.Ilétaitloindedonnerl’apparenced’êtrelibrefinancièrement.Pourtant,aprèsquejeluiaiposéquelquesquestions,ilm’expliquequ’ilpossèdeseptbiensàDubaïquiluirapportentsuffisammentd’argentpoursubveniràsesbesoinsetàceuxdesafamille.

Lamoraledel’histoire,c’estquevousn’avezpasbesoind’êtreSupermanpourdevenir libre financièrement. Vous ne devez pas être surdiplômé, parler unelangue à laperfectionoumême faire le travail vous-même.La seule exigencepour devenir libre financièrement consiste à investir et à se créer des revenuspassifs.C’estcequ’avaitmisenplacecepropriétaired’origineirakienne.

Laréussitereposeessentiellementsur lamodélisationdeceuxetcellesquiontréussi. C’est aussi simple que cela. Vous devez égalementmettre de côté vos

préjugésetnepasjugerenfonctiondesapparences.

Lesyndromedel’imposteur

Notreenvironnementvaénormément impacternotre rapport à l’argent.Le faitd’évoluerdansuneclassemoyenneoudéfavoriséevasouventcréercheznousdenombreuxblocagesparrapportàl’argent.

Je vais partager avec vous le message de Sébastien qui nous a écrit surFacebook:«BonjourMonsieurKabbaj,jevoulaisvousremerciercarvosvidéosm’onténormémentinspiréetdonnélamotivationàprendreleschosesenmain,àcroireenmoietàfaireleschosesplusintelligemment.Vousavezétéunfacteurqui a joué dans ma réussite actuelle. Par contre je rencontre un souciactuellement,c’estquejevoismesparents,masœur,monfrèreetbeaucoupdepersonnestravaillerduretjegagnetroisàquatrefoisplusqu’euxetcelamemetassezmalà l’aise,est-cequecelaapuvousarriveraudébut?»Sébastienestclairement victime du syndrome de l’imposteur. Il voit autour de lui despersonnestravaillerduretgagnerbeaucoupmoinsqueluietilsesentcoupable.Je luiai réponduqu’ildevaitdanscecasaider sa famille,mais surtoutnepasculpabiliser.

En fait, le plus gros problème que vous allez rencontrer lorsque vouscommencerezàgagnerdel’argent,c’estlesentimentdeculpabilitéd’engagner,alorsqu’autourdevouslesgensgalèrentfinancièrement.Celam’estarrivéetilestvraiqu’audépart,jemesentaismalàl’aise.Maisj’aicomprisqueçan’avaitrienàvoiravecmoietquel’argentétaituneénergiegrâceàlaquellejepouvaisaiderdenombreusespersonnes.

1. http://theeconomiccollapseblog.com/2. Hommed’affairesetauteurdulivreSecretsoftheMillionaireMindpubliéparHarperCollinsen2005.3. Car il est impossible de les tenir,mais pour se faire élire, il faut faire rêver les gens et leur donner

espoir.4. Pourceuxquiveulentapprofondircettedimensionquiestessentiellepourdevenirlibrefinancièrement,

je vous invite à étudier le cours TKLMillionaireMindset dans lequel j’entre dans le détail sur lesdimensionsessentiellesduchangement.


http://theeconomiccollapseblog.com/

Chapitre4

Lemeilleurinvestissementaumonde:laformation!

Beaucoup trop de personnes négligent l’investissement dans la formation.Pourtant,c’estl’investissementleplusrentableetlepluspuissantquisoit.C’estd’ailleurscequim’asauvé lavie.Aprèsavoir traversédesépreuvesdifficiles,c’est le fait deme former toutemavie quim’apermis de rebondir et c’est laraisonpourlaquellejeconsidèrequelaformationestlemeilleurinvestissementaumonde.

Del’avisdenombreuxmillionnairesetmilliardaires,l’investissementensoiestceluiquialerendementleplusélevé.Autrementdit,sivousinvestissez1eurodansvotresavoir,vouspouvezenretirerdesdizainesd’euros.

Je vous le dis tout de suite, il n’y a pas d’investissement plus rentable –l’immobilier, la Bourse ou le business, tous ces investissements ne sont rienquand on les compare à l’investissement dans la connaissance. Alors bienévidemment,ilnes’agitpasdesavoirthéoriquequevousn’appliquerezjamais,mais d’un savoir que vous allezmobiliser pour atteindre vos objectifs le plusrapidementpossible.

Un exemple très simple : prenons le cas d’une personne qui souhaite investirdansl’immobilier.Elleneseformepasetfaitdenombreuseserreursquivontluicoûterdesdizainesdemilliersd’euros.Sielleavaitinvesti1000à2000€dansunbonprogrammeetappliquélesconcepts,celaluiauraitnonseulementévitédeperdredesdizainesdemilliersd’euros,maissurtoutd’engagner.Onvoitbienicique1000€ investisauraientpugénérerdesdizainesdemilliersd’eurosetsurtout, permettredenepas enperdre.Lemême raisonnement s’applique à laBourse,aubusinessetàdenombreuxautresdomaines.

SEFORMERPOURDÉVELOPPERDESCOMPÉTENCESSOLIDES

La période de formation est celle durant laquelle vous devrez apprendre unmaximumdechoses car c’est cequivouspermettrad’apporterde lavaleur etsurtout de gagner plus. Bien évidemment, c’est un processus ingrat, car celarisque de vous demander du temps, mais ça vaut le coup si vous souhaitezatteindrevosobjectifsleplusrapidementpossible.

Cetapprentissagepeutsefairesoitparlavoieclassiquedesécolesdecommerce,écoles d’ingénieur, des universités. Si c’est votre cas, je vous recommanded’intégrersipossiblelesmeilleuresécoles,carcelavouspermettrad’obtenirlesrémunérations les plus élevées et les postes les plus importants. Attention, cen’estcertainementpasparlebiaisdelaformationclassiquequevousapprendrezénormément de choses sur l’investissement en général ni sur le business.Néanmoins, vous pourrez prétendre à des revenus élevés, ce qui permettrad’accélérer votre accession à la liberté financière. C’est une voie à envisagerquandondémarredanslavie.

Lasecondemanièred’apprendreestcomplémentairedelapremièreetconsisteàse former auprès d’experts dans leur domaine pour acquérir des compétencespointuesetdehautniveau.Certainsautodidactesonteurecoursàcetteapprocheet cela peut même se révéler très efficace si vous êtes déterminé. On peutprendre le cas d’Olivier Rolland, un célèbre blogueur français qui n’a que leniveaubac.Ils’estforméauprèsdesmeilleursexpertsaméricainsetfrançais.Lefaitqu’iln’aitpasdediplômenel’apasempêchéd’avoirunetrèsbelleréussitefinancière.

Durant cette phase de formation, il ne faudra pas négliger la dimensiondéveloppement personnel qui est vraiment très importante. Warren Buffet ad’ailleurs avoué avoir suivi une formation sur ledéveloppementpersonnelquiluiaénormémentapportédanssaréussite.

Ilyadoncdeuxtypesdeformations:

laformationinitialequivouspermettrad’obtenirundiplômeetd’occuperunemploi;la formation permanente qui consiste notamment à suivre des programmesqui ne vont pas nécessairement délivrer un diplôme, mais qui vouspermettront de maîtriser certains domaines importants comme laproductivité,lagestiondesonargent,l’investissement,etc.

Les deux types de formation ont leur importance et sont clairementcomplémentaires.

SYSTÈMED’APPRENTISSAGE:LAQUESTIONDUCOÛTETLERETOURSURINVESTISSEMENT

Beaucoup trop de personnes ont tendance à confondre investissements etcharges. Ce sont deux choses différentes. Un investissement est une sortied’argentquivavousrapporterbeaucoupplusdemainquecequeçavousacoûtéaujourd’hui. Une charge est une sortie d’argent définitive pour acquérir unproduitouunservicequinevousrapporterapasd’argentàl’avenir.

L’éducation est sans doute le meilleur investissement qui existe. Je pars duprincipesuivant:siuninvestissementmerapporteaumoins2foismamise,çavalait le coup.Enmatièred’éducation, celapeut souvent rapporter100 fois lamiseetparfoisbeaucoupplus.

Exemple

Je vous donne un exemple d’investissement effectué récemment pour un séjour auxÉtats-Unis.J’ysuisallépoursuivreplusieursséminairesetcelam’acoûtéassezcher:

Billetd’avionenbusinessclassDubaï-Orlando:5000€HôtelOmniResorts:1239$HôtelDisneyResorts:1410$HôtelParkLaneNewYork:2000$Séminaires:2500$

Soituntotalde12149$pourdeuxsemainesavecuncontenusympathique,maissansêtreextraordinaire.TKLLFAoffreuncontenud’unevaleur100foisplusriche.Malgrécela,j’estimeque j’ai largement remboursé mon investissement. Il est important pour moi de me frotterrégulièrement à ces personnes pour étudier ce qui se fait demieux, mais également pouraméliorer ce que j’apporte à mes étudiants. Chaque année, je consacre des dizaines demilliers d’euros à me former et à apprendre et j’ai obtenu de nombreuses certifications enfinance ou en développement personnel. J’ai lu des centaines d’ouvrages et je faisénormémentderecherches,carjeconsidèrequ’ilnefautjamaissereposersurseslauriers.Cemontantpeutsemblerconséquentd’autantplusquelorsquej’étaisprofesseur, jegagnais20 000 € par an – et je ne parle pas de l’épargne. Épargner un tel montant demanderaitplusieurs années avec un salaire de professeur. Le problème c’est qu’en ayant ceraisonnement,jen’auraisjamaisréalisécequej’airéalisé.J’auraispubienévidemmentéconomiserenprenantuneclasseéconomiqueà1000€aulieude5000€.Leproblèmec’estqu’enfaisantcetypededépense,onadopteunraisonnementà

court terme.Onvasansdouteéconomiserde l’argent,maisonoubliequ’il faudrarécupéreraprès levoletquecelademanderaaumoinsdeux journées.Est-cequecesdeux journéesvalentplusque4000€?Puis-jegagnerbeaucoupplusendeuxjournées?Laréponseestouietc’estlaraisonpourlaquelleilétaitpréférabledeprendreunbilletd’avionpluscher,sachantquej’allaisrécupérerrapidementmoninvestissement.C’estcegenrederaisonnementquevousdevriezavoirpouraccélérervotrelibertéfinancière.Cerisesurlegâteauj’étaiségalementassisàcôtéd’unAméricainquiestl’undesfondateursde FlyDubai, une compagnie aérienne qui a cartonné à Dubaï. Je lui ai posé plusieursquestionssursonactivitéetj’aipuapprendredenouvelleschosesgratuitement.Danscecas,onvoitbienquelebilletenbusinessclassn’estplusunedépensesuperflue,maisdevientuninvestissement.

Grant Cardone, un entrepreneur américain assez célèbre, a utilisé le mêmeraisonnement pour justifier l’achat de son jet privé. Il voyage énormément àtravers les États-Unis toute l’année et le jet privé lui permet d’économiserbeaucoup de temps et d’argent. Il est donc largement gagnant avec cettetransaction.

Ceuxqui gagnent au jeude l’argent n’ont pasun raisonnement à court terme,maisàlongterme.Ilsneregardentpasseulementladépense,maisilsévaluentcequecelapeutleurrapporter.

POURQUOILEGRATUITRISQUEDEVOUSCOÛTERTRÈSCHER

Jepensequel’éducationestunbienpublic.Toutlemondedevraitenbénéficieretlespaysdanslesquelslessystèmeséducatifssontperformantssontégalementles plus puissants sur un plan économique. Néanmoins, rendre gratuitl’enseignementsupérieuracréédenombreusesinjustices.Ceuxquienprofitentleplussontégalementceuxquienontlemoinsbesoin.EnFrance,onvatrouverà Polytechnique beaucoup plus de personnes issues desmilieux aisés que desclassespopulaires.Pourtant,lesétudesysontgratuites.

Parailleurs,celaaconditionnélesgensàpenserquel’éducationestgratuiteetdevient donc un droit. Cela permet de comprendre pourquoi de nombreusesuniversités sont dans un état lamentable.On trouve souvent des étudiants peumotivésdanslesuniversités.Lesprofesseurssontmalrémunérésetpeuincitésàs’impliquer dans leur enseignement. Le même raisonnement s’applique à larecherche.

Le « gratuit » a sans doute permis à un certain talent de réussir mais celareprésenteunénormegâchishumainetfinancier.AuxÉtats-Unis,lesétudessontpayantesetsontmêmetrèschères,maisilexisteunsystèmedebourseauméritepourfavoriserlesbonsélèvesquin’ontpasénormémentdemoyens.

J’ai reçu récemment un e-mail d’une personne qui avait suivi des signauxgratuitsavantderejoindremaformation.On luioffraitunaccèsexclusifàcessignaux gratuitement, mais en échange, elle devait ouvrir un compte chez uncourtier.Cettepersonneaperdu12000$trèsrapidement.

L’investissementquia le retoursur investissement leplusélevéest sansdoutel’éducation.Maisattention,pasn’importequelleéducation.

LeretoursurinvestissementdecertainesécolesdecommerceauxÉtats-Unisesttrèsfaibleet,jevaisvousfaireuneconfidence,rienn’estvraimentgratuit.

Certains étudiants vont suivre des études de philosophie tout simplement carc’estgratuitetqu’ilsvontpeut-êtrerecevoirunebourse.Maiscalculezvraimentcequeçavavousrapportercomparéautempsquevousallezyconsacrer.

Sivouspassezcinqannéesdevotreviesur lesbancsde l’universitépourfinirparfairedesfritesauMcDonald’sdésolé,maisvousavezperducinqannéesdevotre vie pour pas grand-chose. Vous auriez pu commencer après le bac.Attention, jenevousdispasquevousn’avezpas ledroit d’avoirunepassionpour la philosophie.Personnellement, j’adore laphilosophie,mais combiendepersonnes vivent de la philosophie ? Malheureusement une infime minoritéenseignelaphilosophieetilesttrèsdifficiledetrouverunemploiaveccetypedediplôme.Doncriennevousempêchedefairedesétudesdephilosophie,maisn’oubliezjamaisleretoursurinvestissementdevosétudes.Combiençavavouscoûteretcombiençavavousrapporter.

Exemple

Si vous êtes étudiant pendant cinq ans, dites-vous que vous n’allez pas gagner d’argentpendantcinqannées.Sivousestimezquevousauriezpugagner1500€enmoyenneparmois,surcinqannées,celareprésenteunmontanttotalde90000€.Jeneparlemêmepasdes frais, car il faudra bien payer un loyer, se nourrir et se loger pendant cette période.Supposonsquecelavouscoûteenviron1000€parmois, cela représente60000€ sur lapériode.Doncuntotalde140000€surcinqansmêmesivosétudessontgratuites.Vous devez ensuite comparer ce que les études vont vous rapporter par rapport à unesituationoùvousn’avezpasfaitd’étudesetoùvouscommencezàtravaillerdirectementaprèslelycée.Onvarestersurl’exempledelapersonnequiafaitdesétudesdephilosophie.Supposonsque

justeaprèssesétudes,ellegagneenviron2000€parmoissurunepériodede30ans.

Lapersonnequin’apasfaitd’étudesgagneraenviron1500€parmoissurlamêmepériode1.AuxÉtats-Unis, uneannéed’études représenteenviron50000$, soit 250000$pour cinqannéesd’études.Beaucoupd’Américainsseretrouventavecunedettede300000à400000$lorsqu’ilsdémarrentdanslavieactive.

Ci-aprèsunmessagedeMichelleObamaqui indiquequ’elleetBarackObamaont remboursé leurs dettes étudiantes en 2004, pour des études finies dans lesannées1990…

Sivousavez lapossibilitédefairedebonnesétudes,n’hésitezsurtoutpasà lefaire surtout si vous êtes jeune. Il y a beaucoup d’infopreneurs qui vouspromettent de devenir millionnaires sans avoir fait d’études et qui vousexpliquent que les études ne leur ont rien rapporté. Oui, il existe quelquesinfopreneursquiontgagnédesmillionsalorsqu’ilsn’avaientpasfaitd’études,maispeut-ongénéraliser?

Pourmapart,sivousavezunexcellentprojetdebusinesspendantvosétudesetquevousêtesprêtàfournirleseffortsetàassumerlerisque,foncez.Sinon,fairedebonnesétudesvouspermettrad’assurervosarrières.

Leretoursurinvestissementdesétudesclassiques?

5premièresannées

30annéessuivantes

Total Excédent ROI

Commenceàtravaillerà18

ans

90000€ 720000€ 810000€ NA 0%

Bac+5enphilosophie

–60000€ 720000€ 660000€ –150000€ –250%

Écoledecommerce

moyenne(salaireàlasortiede3000€/mois)

–135000€ 1080000€ 945000€ 135000€ 100%

Topécoledecommerce

(salairemoyende5000€/mois)

–135000€ 1800000€ 1665000€ 855000€ 633%

Jevaiscommentercetableau.

Casnuméro1:lapersonnecommenceàtravaillerdirectementaprèslebac.Elleaunsalairede1500€parmoisetgagnerasur35années810000€.Casnuméro2 : lapersonneunbac+5enphilosophie.On supposequ’ellegagneraenmoyenne2000€parmoisaprès sesétudes.Durant sesannéesd’études, elle ne reçoit aucun salaire et consacre 1 000 € pour payer sonloyer,senourriretacheterdumatérielpédagogique.Auboutde35ans,cettepersonneauragagné660000€,soitmoinsquelapersonnequiacommencéàtravaillerdirectementaprèssesétudes.Casnuméro3:ils’agitd’unétudiantdiplôméd’uneécoledecommerce.Sascolaritévaluicoûterenviron15000€paran.Ilgagneralasortieunsalairede3000€2enmoyenne.Auboutde35ans,ilauragagné135000€deplusquelapersonnequin’apasfaitd’études,soitunretoursurinvestissementde100 %. En effet, ses études lui ont coûté 135 000 €. Pas mal, mais riend’extraordinaire.Cas numéro 4 : l’étudiant a réussi à intégrer une excellente école decommerce.Ilgagneenmoyenne5000€parmoisaprèssesétudes.Ilauraunexcédentde855000€parrapportàlapersonnequin’apasfaitd’étudesetunretoursurinvestissementde633%.

À présent, vous savez que les études ont un coût, mais c’est surtout uninvestissement.Si vous faites les bons choix, vousdevriez avoir un retour surinvestissementtrèspositif.Sinon,ilseratoutsimplementnégatif.

VOUSFORMERAUPRÈSDESMEILLEURS

Ilne faut jamais secontenteruniquementdesétudes.Celapeutêtreutilepourdémarrer mais vous devrez ensuite vous former en permanence auprès desmeilleursetdedévelopperdescompétencespointuesetsolides.

Durantcetteétape,vousallezacquérirdesconnaissancespourdevenirunexpertdans votre domaine mais vous allez également devoir désapprendre. Oui,désapprendre.Depuisnotre enfance, onnous inculquedes idées fausses sur larichesse.Notre rapport à l’argentestdonc faussé. Il fautdoncdésapprendreetoubliertoutcequ’onvousaapprissurl’argent(etlarichesse).Ilfautégalementtravaillersursoiafindedévelopperlemindsetd’unepersonnequiréussit.

Cettepremièreétapeestessentiellecarc’estellequivouspermettradegagnerplus.Maisvousapprendrezsurtoutlesmeilleurestechniquespourinvestirvotreargentafinqu’ilvous rapporteun rendementoptimal.Durantcetteétape,vousdevrezélaborervotrepland’actionpourgagnerplus.

C’est la période durant laquelle vous devrez acquérir un maximum deconnaissances et de compétences. C’est ce qui vous permettra par la suite decréerdelavaleur.

Personnellement,jemesuisforméauprèsdesmeilleurs:JackCanfield,BrendonBurchard, Harv Eker, Marie Forleo, Jeff Walker, Ryan Deiss, Brian Tracy,Russel Brunson et bien d’autres encore. Le fait d’avoir des coachs de hautniveaum’apropulséencoreplushautetm’aouvertdenouveauxhorizons.

Iln’yapasdesecret,pourobtenir rapidementdes résultats, ilest impératifdetravailleravecceuxquiontdéjàobtenudesrésultats.Avantdechoisiruncoachouun formateur,prenez le tempsd’étudier sonparcours,vérifiez sonparcoursprofessionnel sur LinkedIn, consultez les avis sur Google ou sur les forums.L’erreuràéviterà toutprixestde travailleravecdesamateurs.Travailleravecdesamateursvavousfaireperdredutempsetdel’argent.

Pour augmentervos revenus, vousdevrez apporterplusdevaleur et pour celaaugmentervotrevaleurintrinsèque.Iln’yapas10000manièresdeprocéder:ilfautseformerauprèsdesmeilleurs,participeràdesséminairesetnepasoublierquevousêteslamoyennedescinqpersonnesquivousentourent.

Plusvousaugmentezvoscompétencesetvotreréseauetplusvosrevenusvontaugmenter.C’estaussisimplequecela.

N’investissezsurtoutpassivousnemaîtrisezpasvotresujet.Tropdepersonnesfont l’erreurdepasserdirectementà lapartie investissementduprocessussans

avoirlesconnaissancessuffisantes.Ellesseretrouventcoincéesavecunempruntimmobilierpendantdesdizainesd’annéesetdeviennentprisonnièresdeleurjob.Ellesempruntentpour investirenBourse,perdent toutetseretrouventcribléesde dettes. Il faut donc absolument bannir ce type de comportement.C’est uneprisederisqueinutilequiconduitàl’échecdemanièresystématique.

Monobjectifestdeprovoquerchezvousledéclicquivadéclenchertoutlereste.Sidèsledépart,vousavezunrapportconflictuelavecl’argent,vousnepourrezjamaisdevenir libre financièrement.La liberté financièrecommencepar le faitdesereprogrammertotalement.Cen’estquedecettemanièrequevouspourrezatteindre vos objectifs. Vous devez donc arrêter de créer des blocages ou desobstacles artificiels et vous focaliser sur l’autoroute qui mène à la libertéfinancière.

ÉTUDESDECAS

Nous avons reçu des centaines de témoignages sur notre chaîne YouTubed’étudiantsquiontchangéd’étatd’espritavecleprogrammeTKLLFA.Jevaisvous présenter le parcours de plusieurs personnes que j’ai rencontrées durantl’événementFunnelHackingLiveàOrlando,enFloride,auxÉtats-Unis (vousretrouverezceshistoiressurmachaîneYouTube).Celapermettrad’illustreràlaperfectioncequejevousaienseigné.

Kevin:de45000$paranà140000$parmois

Kevin est originaire du Canada. Jeune, il s’entraîne pour devenir footballeurprofessionnel.Maisà22ans,ilseblesseaugenouetcelametfinàsacarrièrechezlespros.

Iltenteparlasuiteunecarrièredanslerapetdevientmêmeamiaveclacélèbrechanteuse canadienneAlanisMorissette – à laquelle il sera « opposé » durantune compétition. Il participe à plusieurs événements, mais malgré tous sesefforts,ilnepercepasdanslemilieumusical.

IlserésignealorsàtravaillerdansunsupermarchéCostcocarilfautbienpayersesfactures.Celaluirapporteenviron45000$paran,cequiestcorrect,maisilacinqenfants,etc’estunpeujustepoursubveniràsesbesoinsetàceuxdesa

famille.

IltenteplusieursexpériencesinfructueusesavantdetombersurleMLM(multi-levelmarketing,oumarketingderéseau). Ildéveloppedebonnescompétencesdans ce domaine, sélectionne les bonnes entreprises, recrute les bonnespersonnesdanssonéquipeetsesrésultatsexplosentlittéralementpassantde45000$paranà140000$parmois,soitunemultiplicationdesesrevenuspar37.Enuneseuleannéeilapugénérerbienplusqu’en37années,c’est-à-direqu’ilestcapabled’arrêtercomplètementdetravailler.

Il y a plusieurs leçons à tirer de l’exemple de Kevin : tout d’abord il a subiénormément d’échecs (sport,musique). Ensuite, lorsqu’il a voulu se lancer, ils’est heurté aux réticences de son épouse. Il faut dire qu’ils traversaient degraves difficultés financières – Kevin m’a même avoué que sa femme étaitobligéedetravaillerdansunMcDopourpayerlesfactures.

Il ne faut surtout pas brûler tous ses navires, surtout lorsque vous avez unefamille.Ilfautd’abordtestersonprojetentravaillantendehorsdesesheuresdetravail pour voir si ça vaut le coup, mais ne jamais prendre des risquesinconscients. Il faut trouver une personne qui vous coache ou un mentor etappliquercequ’ilvousditsansvousposerdequestionspendantaumoinsunan.

ShawnetMelissa,d’unedettede85000$àplusde1milliondedollarsparan

ShawnetMélissa sont l’exemplemêmede lapuissancedumindset auxÉtats-Unis. Shawn travaillait comme cadre dans une compagnie d’assurances, maisn’était pas épanoui. Il cherche donc sa voie et suit plusieurs programmes deformation dont un programme immobilier qu’il paye 20 000 $. Il n’obtienttoujourspasderésultatsetcommenceàseposerdesquestions.

Àuncertainmomentildécouvreleprogrammed’uncertainRusselBrunsonquialancéunlogicielextrêmementintéressant,ClickFunnels.Alorsqu’ilestdéjàendettéde85000$,ildécidedeparticiperauMasterMinddeRusselBrunsonfacturé à 100 000 $. Imaginez la même situation France : une personne estendettéede85000$etonluidemandedepayer100000$pourunenouvelleformation… C’est inimaginable. Son épouse Melissa m’a avoué durantl’interviewqu’ilsvontmêmerecouriràdescartesdecréditpourfinancercetteformation.Shawnétaitconvaincuquecetteformationallaitchangersavie.

Jeluidemanded’ailleurss’iln’apaseupeuràcemoment-làbienprécispuisquec’étaitquandmêmeungrosmontant.Ilmerépondqu’ilavaitlaconvictionquec’étaitlabonnechoseàfaireetqueRusselBrunsonétaitsansdoutelemeilleurcoachenbusinessdelaplanète.

Pour fairecourt,malgré lasituationextrêmedans laquellececouples’estmis,l’histoirefinitplutôtbienpuisqu’ilsontréussiàdégager1milliondedollarsdechiffred’affairesauboutd’uneannée.

Lesleçonsdecesparcoursremarquables

Il faut impérativement développer et acquérir de nouvelles compétences pouraugmenter ses revenus. Il faut investirdans sa formationet se formeravec lesmeilleurscarcelaoffresouventlemeilleurretoursurinvestissement.

Il faut oser prendredes risques car c’est souvent bienmoins risquéquedenerienfaire…

L’éducationcoûtetrèscherauxÉtats-Uniscequiexclutbeaucoupdepersonnesdu système éducatif, mais cela permet également de prendre conscience quel’éducation a un coût et que ce n’est jamais gratuit.LesAméricains sont bienplus sensibilisés à cette notion d’investir en soi et donc d’apprendre. J’ai étéimpressionnéparlenombredepersonnesparticipantàdesséminairesauxÉtats-Unisetquipayentdesfortunespourleuréducation.

Jevousrecommandefortementdelire,dedevenirunexpertdansvotredomaine,d’étudierd’autresdomaines,carc’estlaconditionsinequanonpourmonterenpuissanceetdeveniruneréférencedansvotredomaine.

Àprésent,nousallonspasseràladeuxièmeétape.

1. Attention,siçasetrouvelapersonnequin’apasfaitd’étudespourragagnerbienplusquelediplôméen philosophie. Mais j’ai l’intime conviction qu’un diplômé en philosophie qui est un minimumdébrouillardetquinesecantonnepasàl’enseignementouauMcDopourragagnerplus.

2. Celaveutdirequ’ilpourradébuterparunsalaireinférieurquiaugmenteraparlasuitemaisenmoyennesurlapériodede30ansilgagnera3000€.Bienévidemment,ilpourragagnerbeaucoupplus,maisjeprendsdeshypothèsesréalistes.


DEUXIÈMEÉTAPE:GAGNERPLUS

Après avoir acquis de solides compétences dans la première étape, il serapossibledepasseràladeuxièmeétapequiconsisteàboostervosrevenusleplusrapidementpossible,àgagnerplus.

Dans la première phase A, nous avons compris l’importance de changer demindset et d’éliminer les croyances limitantes, ces croyances qui vous ontempêchéjusqu’àprésentdedonnervotrepleinpotentiel.

Nous avons aussi insisté sur l’acquisition et le développement de nouvellescompétences.Pouraccélérervotrelibertéfinancière,vousdevreznonseulementoccuperunjobrémunérateur,maisaussiapprendreàinvestircorrectementvotreargent.Lesalariatnevouspermettrapasdedevenirlibrefinancièrement,maisilpeut accélérer le processus. Grâce à vos nouvelles connaissances etcompétences,vousserezcapablesdegénérerplusdevaleur.

DanscettedeuxièmeétapeduprocessusAGIR,nousallonsnousfocalisersurleGde«gagnerplus».Sivousvoulezaccéderàvotre liberté financière leplusvitepossible,vousdevrezmultipliervosrevenuspar5voirepar10.Jevaisvousdonnerplusieurspistes.

Maisavantdegagnerplus,ilfautdéfinirvotreobjectif.Concentrez-voussurlefaitdecréerunécartaussiimportantquepossibleentrecequevousgagnezetcequevousdépensezpuisinvestissezladifférence.

Il faudra faire en sorte de dépenser le moins possible et de gagner le pluspossible car cela vous permettra d’accéder à votre liberté financière bien plusrapidement.Vousrépéterezceprocessusjusqu’àatteindrevotreobjectifquiest

degénérerautantd’argentavecvosrevenuspassifsqu’avecvotretravailactuel.Pourrappel,lesrevenuspassifssontdesrevenuspourlesquelsvousn’avezpasbesoindetravailler.


Chapitre5

L’argent:lecarburantdevotrelibertéfinancière

Jevaisêtredirectavecvous:sansargent,pasdelibertéfinancièrepossible.Unpréalable consiste donc à bien gérer son épargne. Nous verrons par la suitel’importancedegagnerbeaucoupplusd’argent,maisilfautcommencerparlesfondamentaux. Si vous gagnez beaucoup plus d’argent, mais en le dépensantn’importecomment,vousn’attendrezjamaisvotrelibertéfinancière.Ilfautdoncdémarrersurdebonnesbases.

L’ÉPARGNE,SEULEOPTIONPOURSORTIRDEL’IMPASSESALARIALE

Commentgagnerdel’argent?Plusieursoptions:

gagner beaucoup plus en travaillant dur et en apportant un maximum devaleur.Commevouslesavez,cen’estpaslecastoutlemonde,maissivousêtesréellementmotivéc’estunepossibilité;créer un business qui cartonne ou bien faire du trading. Mais dans cesactivités, vous n’avez aucune certitude que ça puisse marcher. Il fautnécessairementbeaucoupde travail etde sacrificesavecun résultatquiestaléatoire;investir–c’estsansdoute lasolution laplussimpleet laplusréalistepourl’immensemajorité.

Lorsqu’on démarre dans la vie, la manière la plus simple de travailler sur saliberté financière consiste à épargner. Cette épargne pourra être placée enBourse,dans l’immobilier,maiségalementdanssa formation.Ce futmoncas.Monpremier investissementfutdansmaformation.Toutemonépargne, je l’aiinvestie dans l’achat de livres et de logiciels d’analyse boursière.C’est ce qui

m’a permis de me distinguer par rapport à mes camarades de promotion etd’obtenirmonpremierjob.

L’épargne est le carburant de votre liberté financière. Sans épargne, vous nedeviendrez jamais libre financièrement, mais l’épargne ne suffit pas car vousdevrezensuitel’investir.

Lesalariatà luiseul,nevouspermettra jamaisdedevenir librefinancièrementsauf dans quelques cas extrêmes, et encore. En effet, certainsmétiers peuventvouspermettrededevenirmillionnaireenquelquesannées,maiscelaestréservéàuneélitedoncàuneminorité.Devenirmillionnairene signifiepasquevousserez à l’abri financièrement car beaucoup ne savent pas gérer leur argent etdilapident rapidement leurs économies. Vous devez donc apprendre à investirvotreargentetc’estcequenousverronsparlasuitedanslatroisièmeétape.

Si vous ne faites pas partie des privilégiés et si vous n’avez pas un job à 1million d’euros, sachez que cela vous demandera des dizaines d’années pourdevenirmillionnaireetparfoismêmeplusd’unsiècle1,cequiestimpossibleenl’étatdelascienceetdesavancéesmédicales.

Par contre, si vous épargnez30%devotre salaire,même si celui-ci n’est pasélevé,vouspourrezdevenirmillionnaireenmoinsde20ansetparfoismêmeenmoins de 10 ans. Tout dépendra de votre implication et de la qualité de vosinvestissements. D’où l’importance de savoir quoi faire, comment le faire etdonc se former. Il faut éviter certaines dépenses inutiles qui pourront vousprocurerdesmunitionspourplustard.

Étudier au sein d’une grande école peut constituer un avantage,mais cela estréservéàuneminorité.Parailleurs,fairedebonnesétudesn’estpasl’assuranced’êtrelibrefinancièrement.Jeconnaispleindepersonnesquisontdiplôméesdesmeilleuresécolesetquisontpiégéesdepuis20ansdanslaratrace.Ellessontobligéesdetravaillerjusqu’àleurretraitepourassurerleurtraindevie.

Épargner, même des sommes minimes, vous disciplinera et vous permettrad’analyservosdépenses.C’estunexercicefondamentalsivousvisezla libertéfinancière.

MÉTRO-BOULOT-DODO,SURQUELSLEVIERSAGIR?

Dansmétro-boulot-dodo, ilyaboulot.Audépart,onnepeut influencerquelefacteur boulot. Le boulot c’est la clé de notre indépendance financière. Enaméricainonparlede jobqu’onaégalement tendanceàqualifierdeJustOverBroke(justeau-dessusduseuildepauvreté).Ledangerd’unjob,c’estderestertoutesaviejusteau-dessusduseuildepauvreté.Ilfautdoncqueceboulotvouspermette de dégager des ressources pour accélérer votre indépendancefinancière.

Le deuxième facteur que vous pouvez influencer est le métro, c’est-à-dire letransport vers votre lieu de travail. J’ai beaucoup écrit dans les transports encommun et notamment beaucoup travaillé sur les livres L’art du trading etPsychologiedesgrandstraders.Jevousrecommandedoncvivementd’écouterdespodcasts(ilenexistedenombreuxgratuits)delireetdevouséduquerdansles transports en commun. Faites quelque chose et ne perdez pas bêtement cetempsprécieux.

Lorsque vous commencerez à vous libérer financièrement, vous aurez moinsbesoin du boulot pour subvenir à vos besoins et il sera bien évidemment plusfaciled’éliminerlapartiemétro,maisaussidechangerlelieuoùvoushabitez.

Enfin,lapartiedodon’estpasànégligercarunespritetuncorpsreposésferontde vous des personnes performantes : au boulot (pour gagner plus), dans vosinvestissements(meilleureconcentration)etdemanièregénéraledanslesprojetsquevousentreprendrezavecla«mégapêche».Nousallonsàprésentaborderquatreprofilsfréquents.

Profil1:lavictimedelaratrace(VRR)

Sesrevenussontàpeuprèséquivalentsàsesdépenses.LaVRRtravaillepourcouvrirsescharges.Enconséquence,ellen’économisepasd’argentetasouventpeuoupasde ressourcespour investir.Ellenepourra jamaisgagner sa libertéfinancièreetcelaresteraàjamaisundouxrêve.

Sivousattendezavecimpatienceleprochainvirementdevotreemployeurpourcouvrir vos dépenses actuelles, c’est qu’il y a un déséquilibre. Et donc unproblème. Il vous faudra revoir en priorité vos dépenses pour qu’elles soientinférieuresàcequevousgagnezet faireensorteque ladifférencesoit laplusimportantepossiblepourinvestir.

Vousdevezàtoutprixéviterd’êtreuneVRR:

vous ne deviendrez jamais libre financièrement même si vous avezd’excellentsrevenus;vousserezenpermanencedansunesituationdefragilitéextrême.Uncoupdusortetvousperdeztoutetvousvousretrouvezàlarue;vousserezvictimetoutevotreviedelapeuretdelacupidité.

QuellessontleserreurslesplusfréquentesdelaVRR:

sonépargneesttrèsfaibleetelleal’illusionqueças’arrangeraunjour;elle acquiert des choses inutiles et est piégée par la société deconsommation;elleachètedespassifsetnondesactifs…

Le meilleur conseil que je puisse donner à une VRR, c’est de dépenser sonargent intelligemment.Lorsqu’ondémarredans lavie,ona tendanceàvouloirprofiterdesespremiersrevenusrapidement.Leproblème,c’estquecemauvaisréflexedevientviteunehabitude.Ongère trèsmalsonargentencomptantsurlesprochainesprimes,lesprochainesaugmentationspourredresserlabarre.Toutcommeuneentreprise,vousdevezétablirunbudgetetsurtoutlerespecter.

Pour illustrer la puissance de ce conseil, je vais vous raconter comment j’aiachetéunePorscheunprixbradé.Ilya90%d’expatriésàDubaïetbeaucoupviennenticipourmieuxgagnerleurvie.Leproblème,c’estqu’ilstombentdanslepiègedelafacilitéetbeaucoupviventlargementau-dessusdeleursmoyens.C’estlecasd’unbrillantinformaticiend’origineindiennequitravaillepourunegrande compagnie aérienne. Il souhaite vendre sa Porsche Panamera. Je lerencontre pour faire un essai de la voiture puis je lui pose des questions. Ilm’avouequecettevoiture,c’étaitunpeupourlesapparences.Ilavaitdéjàdeuxautres voitures. Il avait alors trop de dépenses et ne pouvait plus se permettred’avoir une troisième voiture. Ilme dit que si j’acceptais de l’acheter tout desuite,ilpourraitmefaireunexcellentprix(cequifutlecas).J’aiconclul’affaireenquelquesminutescarjen’aimêmepaseuànégocier.

Dansmoncas, le raisonnementest totalementdifférent.Unebellevoiturepeutêtreconsidéréecommeunoutilmarketing.Malheureusement,ilyabeaucoupdepersonnes qui vont juger la réussite d’une personne en fonction de ce qu’elleconduit ou de ce qu’elle porte.D’ailleurs, certaines personnesm’ont reprochésurYouTubedenepasmontrermesrichesses.

Certaines vidéos tournées à l’intérieur d’une Ferrarim’ont permis d’avoir desdizainesdemilliersdevuesalorsqued’autresvidéossérieuses,dansunbureau,

avecduvraicontenuontobtenubeaucoupmoinsdevues.Onpeutcomprendrequecertainespersonnesachètentdebellesvoiturescarellessaventque lecoûtserarapidementamorti.Sivousachetezunevoitureà200000€ouà400000€,maisquecelapermetd’augmentervosventesde1milliond’eurosauminimum,leretoursurinvestissementesttoutsimplementexceptionnel.

Donccontrairementànotreami indienquiest salariéetpourqui lavoiturenereprésente qu’une charge, pour un entrepreneur, cela peut représenter uninvestissement.Vousdevezdonccomplètementchangervotreraisonnementparrapportàl’argent.

Ledeuxièmeconseil c’estde sepayerenpremier.C’est l’undesprincipes lesplusimportantsenmatièredelibertéfinancière.Quandonreçoitsonsalaire,onatendanceàpayertoutlemondeavantsoi.Onvapayersonloyer,lesfacturesd’électricité, lesfacturesderestaurant, l’essence, lemétro,etc.Cequiresteestvotrevéritablepaiement.C’estcequevousrecevezréellement.

Pourquoi ne pas inverser l’ordre en se payant en premier avant de payer lesautrescharges?Eneffet,ilfautseposerlaquestionsuivante:est-cequevoustravaillez pour vous ou pour les autres ? Beaucoup vont répondre je travaillepour moi. Si c’est le cas combien d’argent en pourcentage de votre revenuparvenez-vousàépargnertouslesmois?Sic’estmoinsde10%,celaveutdirequevoustravaillezavanttoutpourlesautres.

Vous devez acquérir des actifs. Une erreur fréquente consiste à acheter despassifs. Si vous voulez accélérer votre liberté financière, vous devez éviterd’acheterdespassifscarcelarisquedevouscoûterchersurleplandelalibertéfinancière. Vous devez adopter le raisonnement des gens riches ou lemindsetmillionnaire.

Lesgensrichesachètentdesactifsetlesgenspauvresachètentdespassifsqu’ilspensent être des actifs. Pourquoi ? Un actif fait rentrer l’argent, alors qu’unpassifenfaitsortir.

C’estaussisimplequecelaetàchaquefoisquevoulezacquérirquelquechose,n’oubliez pas ce raisonnement très simple. Est-ce que ça va me rapporterbeaucoupplusquecequeçavamecoûter?Celanevousempêchepasdevousfaireplaisirdetempsentemps.Maisonparlebiendelibertéfinancièreetdecequevousdevezmettreenplacepourdevenirlibrefinancièrement.

Attention,pauvreneveutpasdirequevousn’avezpaslesmoyens.Vouspouvezêtre millionnaire et être pauvre sur le plan dumindset comme les joueurs de

basket de la NBA par exemple. Mais vous pouvez être fauché et avoir unmindset de riche. C’est ce mindset qui vous permettra de devenir librefinancièrementparlasuite.

Un ordinateur constitue un passif si vous l’utilisez pour jouer à des jeux. Parcontre il deviendra un actif si c’est un outil de travail qui vous permettra decommuniqueravecvosclients,d’écriredesarticlespourvotreblog,deproduiredesvidéosYouTube,etc.

Un autre exemple concret : j’ai acheté un iPhoneX. Pour beaucoup, c’est untéléphone à la mode, mais pour moi c’était d’abord et avant tout un outil detravail. Jepeuxcommuniquer avecmacommunauté aisément, jepeuxvérifiermes e-mails, je peux tourner des vidéos quand je n’ai pas ma caméra àdisposition, etc. Une seule vidéo peut me permettre de rembourser moninvestissement.Pourl’immensemajorité,cemêmeiPhoneXestunpassifs’ilsl’utilisentseulementpourconsulterleurse-mailsoulesréseauxsociaux.

Cequevousdevezfaire,c’estmettreautravailvosactifs(voiretransformervospassifs en actifs, en réfléchissant intelligemment), qu’ils travaillent dur pourvous.

Profil2:lebonpèredefamille

Quellessontlescaractéristiquescommunesd’unbonpèredefamille:

c’estunefourmiquiépargnepourl’aveniretquinefaitpastropdedépensesinutiles;ilapeurd’investirousesinvestissementsn’ontpasétéfructueux;ilaunefaibleculturefinancière;ilnedeviendrajamaislibrefinancièrementensebasantuniquementsursonépargne;ilvagénéralementprivilégierunlivretA.

Ilaconsciencedel’importancedel’épargneetc’estlaraisonpourlaquelleilvadiminuersesdépensesetéviterlesdépensesinutiles.Celaluipermettradecréerun écart positif entre ses revenus et ses charges. Il dispose d’un capital qu’ilpourrainvestir.Aveccetteapproche,ilachèteraunoudeuxlogementsquiserontsapropriétéàl’âgederetraite.

Le problème des conservateurs c’est qu’ils sont extrêmement prudents et ontpeurd’investir. Ilsontpeurdeprendredesrisques.Ilsvontdoncépargner leurargentpendantdesannées,maisleurportefeuilleneprogresserapasdemanièreconsidérable.

Monavissurlaquestion:c’estdéjàunprofilplusintéressantcar,contrairementàlaVRR,lebonpèredefamilleestenmesured’épargner.Maissoyonsclair:vousnedeviendrez jamais libre financièrementenvousbasantuniquementsurvotreépargnedumoinsvousdevrezattendredenombreusesannées–etencore.Lepirerisque,c’estdenepasenprendre.

Profil3:l’investisseurmalin

Contrairement au bon père de famille, il s’est formé en matière de libertéfinancière.Ilacomprisqu’épargnerc’estbien,maisqueçanesuffisaitpas.Sasituationn’estpasbiendifférentedecelledubonpèredefamillesaufque,lui,investitsonargent.

Ilvaéliminertouteslesdépensesinutilesquipèsentsurleurportefeuilleàlongterme.

Exemple

Unpetitexempletrèssimple:UnebouteilledeCoca-Colacoûte1,65€en2018.Sivousachetezunebouteilleparjourcelareprésentera602€paran.Sivousenachetez2parjour,celareprésentera1200€.

Celapeutparaîtreanodin,maisde telsmontantsplacésà10%paranpeuventreprésenterdessommesassezconséquentes…

600€épargnésparanetplacésà10%représententenviron110000€auboutde30ans.1200€épargnéschaqueannéeetplacésà10%représententenviron218000€auboutde30ans.

La manière la plus simple et la plus efficace de devenir libre financièrementconsistedoncàépargneretàéviterdesdépensesinutiles,maissurtoutàinvestirsonargent.

Profil4:lemillionnairemindset

Lescaractéristiquesdumillionnairemindset:

il est conservateur car il évite les dépenses inutiles,mais il n’hésite pas àinvestirsil’opportunitéluioffreunretoursurinvestissementdécent;ilachètedesactifsetnondespassifs;ilvatoutfairepourgagnerbeaucoupplusd’argent;ilaungroscapitalconfiancesur leplandumentaletn’apasdelimiteparrapportàl’argent.

Les personnes dans cette catégorie vont devenir libres financièrementrapidement.Souventenmoinsdedixansetparfoismêmeenmoinsdecinqans.Ces personnes ont développé un état d’esprit orienté sur la liberté financière.Elles ont réussi à éliminer toutes les croyances limitantes, mais surtout ellesagissentenpermanence.

Millionnairemindset+épargne+investissement+prisederisque==>autoroutevers la liberté financière. Cette formule, c’est la voie rapide vers la libertéfinancière.

Ces « affranchis », comme on les appelle, ont compris qu’il était possible dedevenir libre financièrement rapidement en augmentant leurs revenus et eninvestissantleurépargneintelligemment.Ilsontdéveloppédescompétencesquivont leur permettre de gagner beaucoup plus d’argent. Ils vont créer un écartimportantentreleursrevenusetleurscharges.Ilsgagnentbeaucoupplusquecequ’ilsdépensentetontàleurdispositionuncapitalplusimportantàinvestir.

Cetécartvousdevrezl’investiretc’estceprocessusrépétésurladuréequivouspermettrad’acquérirvotrelibertéfinancièreleplusvitepossible.

C’estceprocessus(augmentationdesrevenus+investissement)quevousdevrezrépétersurladuréepouracquérirvotrelibertéfinancièreleplusvitepossible.

Ilyauneautremanièreencoreplusefficacepouratteindresalibertéfinancièresans nécessairement trop se priver. Elle consiste à augmenter son revenufortement toutengardant lemêmeniveaudedépenses.Eneffet, ilestdifficiled’épargnerbeaucoupplussisonrevenunebougepas.Lemaximumqu’onpuisseépargner, c’est 100 % de son revenu et c’est impossible. Par contre, enaugmentantsonrevenunotreépargnepeutaugmenterextrêmementvite.

Exempleconcret

Sivousgagnezactuellement2000€parmoisetquevosdépensesmensuellessontde1800€votreépargneserade200€parmois.Parcontre,sivousaugmentezvotresalairede20%c’est-à-dire2400€, tout en gardant lemêmeniveaudedépenses, à savoir 1 800€, votreépargnemensuelledevient600€soituneaugmentationde200%.Vousserezdoncdansunephased’accélérationdevotrelibertéfinancière.Dans le premier cas, on épargne environ 2 400 € par an en éliminant certaines dépensessuperfluescommeleCocaetautres,onpeutarriveràuneépargnede3000€paran.Danslesecondcas,ongardelemêmeniveaudedépenses,etonépargnesystématiquementleresteàsavoir600€.Onaboutitàuneépargnede7200€à lafindel’annéesoitplusdudoublequedanslecasprécédentavecunrevenuquin’aaugmentéquede20%.Dans lepremiercas,onse retrouveavecuncapitalde545000€auboutde30ansen leplaçantà10%.Dansledeuxièmecas,onparvientàaccumuleruncapitalde1300000€auboutde30ansenleplaçantà10%.

Quel est l’impact d’une augmentation de vos revenus sur votre épargne ?Onsupposequecetteaugmentationestintégralementépargnée:

si vous épargnez 10%de votre revenu et que vos revenus augmentent de10%,votreépargneaugmenterade100%;si vous épargnez 10%de votre revenu et que vos revenus augmentent de30%,votreépargneaugmenterade300%;si vous épargnez 10%de votre revenu et que vos revenus augmentent de100%,votreépargneaugmenterade1000%.

Voussavezàprésentcequ’ilvousresteàfairepourneplusêtreunevictimedela rat race. Vous devrez épargner aumoins 20 à 30% de votre salaire,maissurtoutaugmentervosrevenus.

1. Avecuneépargnede4000€paran(environ20%d’unsalairemensuelde2000€)etsil’onconsidère

quevousneplacezpasvotreargent,ilvousfaudra:10anspourobteniruncapitalde40000€;100anspourobteniruncapitalde400000€;220anspourobteniruncapitalde1milliond’euros.


Chapitre6

Commentmultipliersesrevenuspar5oupar10

Laphase d’apprentissage doit vous permettre de développer des compétences.Vousdevezavoirunobjectifprécisenapprenant.Cetobjectif, c’estdegagnerbeaucoup plus d’argent. Vous devez être très pragmatique. Si vous voulezdevenir libre financièrement,vousdevez toutmettreenœuvrepour ledevenir.Arrêtezd’écouterceuxquiveulentvousdécourager.Çanevousapporterapasgrand-chose.

Encore une fois, si votre objectif est de devenir libre financièrement le plusrapidementpossible,vousdevrezrechercherunjobquivouspermettradegagnerleplusd’argentpossibleenunlapsdetempstrèscourt.

Il est tout à fait possible de devenir libre financièrement en 5 ou 10 ans – oupourquoipas,20ans.Peuimporte, leplusimportantpourvousestd’avoiruneidée précise sur la date butoir. Le fait d’avoir une date butoir va énormémentvousaideràréaliservotreobjectif.Parailleurs,celavouspermettrad’opterpourles bonnes stratégies. Si vous recherchez votre liberté financière dans 5 ans ilfaudraadopterunestratégieplusagressive.Sivousavezunpeuplusdetempsetsi vous vous donnez 15 à 20 ans il y aura d’autres stratégies beaucoup plustranquilles.

Chaque personne a sa propre personnalité et ses propres attentes. Je n’imposepas une seule manière de procéder, mais j’offre plusieurs pistes. À vous dechoisir celle qui colle lemieux à votre personnalité. Si vous êtes satisfait parvotre situation actuelle, pas la peine d’opter pour unmétier très rémunérateur.Certainesstratégiesvouspermettrontd’atteindrevosobjectifssansénormémentdestress.Parcontre,sivousdémarrezdezéroetquevousvoulezatteindrevosobjectifs le plus rapidement possible, vous devrez travailler dur et exercer unmétierrémunérateur.

LESMÉTIERSÀPRIVILÉGIER

Je vais évoquer quelques métiers qui pourront vous rapporter gros le plusrapidementpossiblemaisjenepourraipasêtreexhaustif.

Sivousêtesissud’unefamilleaiséequiadesrelationshautplacées,leschosesserontassezsimples,carvouspourrezmobiliservoscontactsetvotreréseau.ÀAssas, l’undemescamaradesdepromotionavaitunpèreénarqueetunemèredirectrice de recherche auCNRS.Autant vous dire qu’il n’a pas eu à souffrirpour avoir des entrées un peu partout.Un banquier d’affaires peut gagner desfortunes,maisilabesoind’avoirunréseauétofféet idéalementpasserparunetrès grande école comme l’ENA, HEC ou Polytechnique. Cela peut être unénormeaccélérateurdelibertéfinancière.

Sivousêtesissudelaclassemoyenneoupopulaire,alorsjevousrecommandede vous focaliser sur les jobs où les compétences priment, pas le réseau. Parailleurs,vousdevezêtrerémunéréenfonctiondevosrésultats.

Quelssontlesmétiersquipeuventaccélérervotrelibertéfinancière?

les métiers très rémunérateurs – banquier d’affaires, trader, ingénieur,programmeur,informaticien;lesprofessionslibérales–médecins,experts-comptables,etc.;exercerunjobenparallèledevotreoccupationprincipale;consacrerdutempsàlacréationd’actifs–développementd’unblog,d’unechaîne YouTube, écriture d’un livre, investissement immobilier,investissementenBourse,etc.

Vendeur

Lemétierleplusrémunérateurestsansdouteceluidevendeurcarilpourravouspermettre de gagner énormément sans nécessairement avoir des diplômesextrêmement pointus.Néanmoins, devenir un vendeur d’élite, ça s’apprend. Ilfautparfoismêmepasserparlesgrandesécoleslorsquelaventeestextrêmementtechnique comme la vente de produits dérivés dans les banques qui peutrapporter des centaines de milliers d’euros par an ou la vente dansl’aéronautique.Peudepersonnesveulentvendrecarlaventeestaléatoire.Vousallez recevoir de nombreux refus. Mais justement, les domaines les plus

difficilessontsouventlesplusrémunérateursàlongterme.Sivousdéveloppezdebonnescompétencesenvente,vouspourrezgagnergros.

Demanièregénérale,apprendreàvendren’estjamaisperducar,àlaréflexion,onvend toujoursquelque chose : on« sevend» en entretiend’embauche, on«vend»unprojetaubanquier,on«vend»unproduitouunservicequel’onproposesursonmini-empiresurInternet,etc.Bref,laventeestunecompétenceuniversellequi,bienmaîtrisée,vousaideradanstouslesdomainesdevotrevie.

Lasociéténousaapprisquec’étaithonteuxdevendre.Pourtant,c’estsansdoutelacompétencelaplusutileetlaplusimportantedansn’importequelleactivité.

Pourchoisirunmédecin,onvalesélectionnerpoursescompétences,maisaussitrèssouventcarunepersonnedenotreentourage l’arecommandéet l’a trouvéformidable.Cetterecommandationnesebasepasquesurlescompétences,maiségalementsurlaqualitédeservice,l’accueil,lapolitesse,etc.Sanslesavoir,lemédecinavendusonsavoir-faire.

J’adoreleprocessusdeventeàDubaïcaronasouventaffaireàdetrèsgrandsprofessionnelsdelavente.Oncommenceparacheterunpetitproduitetonfinitparenacheterplusieurstoutsimplementparcequelevendeurestexcellent.Dèsqu’on achète un produit, le vendeur va systématiquement proposer quelquechosed’autre.Toutse faitavec lesourire, lagentillesse,onneforcepas,maisl’acheteursesenttellementbienetrentredanslejeu…

Trader

C’estunmétierquej’affectionnetoutparticulièrement.Cequim’apluaveccemétierc’estqu’onétaitjugéavanttoutsursescompétences,passursesrelationsnisursonnomdefamille.C’estégalementunemanièreextrêmementpuissanted’augmenter rapidement ses revenus,mais celademandeuncertain travail, unapprentissage,deladisciplineetdelaconcentration.

Maisattention,sivousvoulezdevenirtrader,faites-ledemanièreprofessionnelleet non comme un amateur. Évitez de trader les produits exotiques comme lesoptions binaires ou les CFD, car vous n’allez enrichir que votre courtier. Lesproduitsexotiquessontuneaubainepourlesvendeursdeméthodemiracleoudesignaux,maispaspourvous.C’estunesolutionquiestbonnepourlesnaïfs,quimalheureusement ne deviendront jamais riches, et vont perdre de précieusesannées.

Professionlibérale

Médecin, pharmacien, expert-comptable, notaire… Ce sont des métiers quidemandent plusieurs années d’étudesmais offrent une vraie indépendance. Ilsvous permettront de dégager rapidement des revenus assez importants et àatteindrevotrelibertéfinancièreplusrapidementsivoussuivezmesconseils.

Entrepreneur

Lequatrièmemétierconsisteàcréerunbusiness,notammentunmini-empiresurInternet.

Je vais en parler en détail au chapitre 7, mais, une chose est sûre, Internet aclairementchangéladonne.Auparavant, ilfallaiténormémentdemoyenspourcréersonentreprise.Aujourd’hui,sivousavezdesolidescompétencesdansundomaine, il est possible de générer bien plus de revenus qu’un travail salarié.Maisattention,onnedevientpasunestardel’Internetenclaquantdesdoigtsilyaénormémentdetravailàfournirpouryarriver.

Pourconclure,j’aienviederevenirsurlepointsuivant:peuimportelemétierquevousfaites,sivousapportezénormémentdevaleur,vouspourrezrecevoirénormément en retour. Un simple professeur d’anglais comme le professeurShowàHongKonggagneplusd’unmilliond’eurosparan.Commentfait-il?Ilafaitdesonactivitéunvéritablebusiness.Jeconnaiségalementdesprofesseursagrégés de mathématiques ou de physique qui gagnent des fortunes chaqueannée.Ilsnesesontpascontentésdeleursalaireetsesontfocaliséssurlefaitdefairedeleurmétierunvéritablebusiness.

COMMENTAUGMENTERSESREVENUS?

Au départ, vous n’avez pas le choix. Vous êtes obligé de passer par la casesalariat/professionlibérale,saufsivousavezlafibredubusiness,uneidéesolideet un petit capital pour démarrer. Vous devez capitaliser sur le salariat pouraccéder encore plus rapidement à votre liberté financière. Être salarié peutreprésenterunlevierconsidérablesivoussavezcommentfaire.

Si vous êtes jeunes et que vous avez la possibilité de faire une grande école,

faites-le. C’est un excellent levier pour augmenter fortement ses revenus. Lesdiplômés des grandes écoles ont bien plus d’opportunités que les autres etl’accès à un réseau qui leur facilite grandement la vie. Recherchez unmétierrémunérateuretsurlequelilyaunefortedemande(médecin,avocatd’affaires,experts-comptables,trader,etc.).Faites-ensorted’avoirunerémunérationbaséesurvotreperformance.

Offrirdelavaleur

La loi de l’attraction stipule que l’on va attirer ce sur quoi on est focalisé enpermanence. Il est donc important de se focaliser sur le fait de gagner del’argent. Mais pour pouvoir en gagner, vous devez déterminer clairement lespersonnes susceptibles de vous en donner en échange de vos services. Vousdevezconnaîtrevosfutursclientsetcequ’ilsattendentdevous.

À chaque fois que vous proposez un service, vous devrez vous poser lesquestionssuivantes:

Quiestprêtàpayerpourceservice?Combiensontprêtsàpayerpourceservice?Ont-ilslesmoyensdepayerpourceservice?

Laclépour réussir consiste à apporterunmaximumdevaleur.Uneprestationclassiqueconsisteàéchangersesservicescontredel’argent.Votreobjectifestdeprouverquecequevousoffrezvautbeaucoupplusquecequevosclientsvontpayer, mais il faut que ce soit authentique sinon ce sera éphémère. C’estl’approche que j’utilise personnellement lorsque je propose une prestation.J’offretoujoursbienplusqueceàquoimonétudiants’attendait.

Je sais qu’en suivant mon programme de formation, une seule idée, un seuldéclic ou un seul coaching peut largement rembourser leur investissement. Jem’efforced’apporterénormémentdevaleurdansmesformationsetdesimplifieraumaximumleprocessusdelalibertéfinancière.C’estsansdoutelaraisonpourlaquelle la TKL est l’école qui a reçu le plus de témoignages positifs dans lemonde francophone.Nousn’avonspasdesmilliers d’étudiants (pas encore dumoins), mais la valeur qu’apporte la TKL est tout simplement énorme. Dansplusieurs témoignages,mes étudiants ont reconnuque le prix était négligeablepar rapport à la valeur reçue. Cela illustre concrètement le concept de valeur.Vousdeveztoujoursoffrirbeaucoupplusquecequ’ilsvontpayer.

Passeràl’action

Attention, il ne sert à rien d’apprendre si vous ne passez pas l’actionmassivement. Il faut toujours avoir à l’esprit ce raisonnement qui consiste àcomparerlecoûtdel’apprentissageàcequ’ilestsusceptibledevousrapporter.Parailleurs,vousnedevrezjamaisbradervotretemps.

Exemple

Sivouspouvezgagner10000€parjouretqu’onvousproposededonneruneconférenceà5000€quivousmobiliseraaumoinsdeuxjoursc’estunetrèsmauvaiseaffaire.Par contre, si cette conférence est donnée devant 1 000 personnes et que vous pouvezconvertir 10 personnes en client à 5 000 € même si vous donnez gratuitement cetteconférence,celaaclairementunintérêtsurleplanéconomique.Attention,certainsmomentsn’ontpasdeprixet jene lesmetspasaumêmeniveauqu’unetransactionbusiness.Parexemple,passerdebonsmomentsenfamille,consacrerunaprès-midiàsesenfantsnerapporteriensurunplanéconomique,maissurunplanpersonnel,c’esténorme.

Ici, j’ai avant toutvoulumettre en avant le raisonnementde ceuxquigagnenténormément d’argent et d’expliquer pourquoi ils sont capables de gagnerbeaucoupplusquelesautres.Cespersonnesn’hésitentpasàinvestirsiçavautlecoup alors que les 99 % rechignent à le faire car justement ils pensent à ladépensed’abordaulieudepenseràcequecelapeutrapporter.Sivouschangezvotre raisonnement, vous verrez que vous réaliserez des progrès considérablesdansvotrevie.

Je vais vous donner un conseil en or : pour gagner beaucoup d’argent, vousdevezlier l’argentàquelquechosedefortsurunplanémotionnel.Vousdevezcomprendre que l’argent est une énergie nécessaire pour réaliser de grandeschosesdansvotrevie.

Vous devez vous convaincre qu’en gagnant plus d’argent vous allez aiderénormémentdepersonnes.Le«pourquoi»nedoit jamaisêtreprisà la légèrecarc’estcequiferaladifférence…

Établirunrapportgagnant-gagnant

En matière d’argent, l’un des principaux blocages consiste à penser qu’il est

malhonnête d’en gagner. Nous avons déjà étudié les croyances limitantes etcommentellespeuventvousbloquerdansvotrequêtedelalibertéfinancière.Sivousn’êtespasconvaincudefairedeschosespositives,vousnevousdonnerezjamaisà100%etvousnegagnerezjamaisbeaucoupd’argent.

Gagnerdel’argentnesignifiepasquevousdevreztricher,voleroutromperlesgens… Bien au contraire. Vous pouvez gagner énormément d’argent enapportantunmaximumdevaleurauxpersonnesquivoussuivent.Dèsledépart,vous devez établir un rapport gagnant-gagnant et vous devez vous convaincrequelameilleuremanièred’engagnerconsisteàapporterunmaximumdevaleur.

Vous pouvez par exemple sélectionner les produits des personnes qui vousinspirentetlesvendre.Cequel’onappellel’affiliation.

Pourgagnerplusjevousrecommandedesuivrelesconseilssuivants:

Vousdevrezdevenirplus (devenirunemeilleureversiondevous-même)etapporterplusdevaleuràvotreentourage.Vousnepourrez jamaisapporterplus de valeur aux autres si vous n’augmentez pas votre capacité à enapporter,d’oùl’importancedeseformerenpermanence.Vousdevezutiliserdesraccourcisetdeshackspourréussirenmodélisantlesmeilleurs.Vousdevezêtrerémunéréàlaperformancesipossibleetrefuserderecevoirunsalaireclassiquecomme99%delapopulation.

SAVOIRQUEVENDREETCOMMENT

Le vrai secret pour devenir multimillionnaire est très simple : vous devezdéterminer un problème pour lequel il y a une grosse demande. Plus cettedemandeestimportanteetpluslepotentielestélevé.Lefaitqu’ilyaitdéjàdesentreprisesquioffrentdessolutionsneposepasproblème,carvoussavezqu’ilyadéjàunmarché.Parcontre,votrebutc’estd’offrirunproduitouunservicedebienmeilleurequalitéqueceluidevosconcurrents.Vousdevezégalementêtrecapabledelefairesavoir…

Sivousêtespersuadéquevotretravailpeutpermettredechangerlaviedesgenset de leur apporter de la valeur, est-ce que cela vous incitera à travailler plusdur ?Le sentiment du travail bien fait est unpuissantmoteur enbusiness.En

ayant la conviction de faire de belles choses, cela nous incitera à gagnerénormémentd’argent.

J’entendsdéjà les sceptiquesmedire : «Dans ce caspourquoinepas le fairegratuitement si tu veux vraiment aider les gens ? » La réponse à ce typed’argumentesttrèssimple:

Sivousvoulezaiderunmaximumdepersonnes,monétisezvosproduitsetservices

Carrefour aide bien ses clients en leur permettant d’accéder à de nombreuxproduitsetservices?Pourtantilnevousviendraitjamaisàl’espritdereprocherà Carrefour de monnayer cela… Nous avons également vu précédemment la«valeur»del’enseignementgratuitparrapportàl’enseignementpayant.Aiderun maximum de personnes, c’est aussi leur demander de s’investir et leurapprendrequ’iln’yariendegratuitdanslavie«there’snofreelunch».Penserque les choses de valeur sont gratuites est une manière catastrophique dedémarrerdanslebusiness.

Unefoisquevousavezdéterminélavaleurquevouspouvezapporterauxautres,ilfaudraensuiteladélivrerauplusgrandnombre.

Prenonslecasd’uneboulangeriequiaénormémentdesuccèsetadetrèsbellesmarges.Ilesttoutàfaitpossiblepourleboulangerdedupliquercemodèleetdecréer un système de franchise comme c’est déjà le cas pour des grandesenseignescommeMcDonald’s,PizzaHut,etc.Ilsvontessayerd’apporterdela«valeur»àuntrèsgrandnombredepersonnesetc’est laraisonpourlaquellecesentreprisesgénèrentdesmilliardsdedollarschaqueannée.

À votre niveau, vous devez avoir le même raisonnement. Commencez petit,apportezunmaximumdevaleurpuisdéveloppezdesstratégiespourapporterdelavaleuràunplusgrandnombredepersonnescarc’estcequivouspermettradegagnerbeaucoupplusd’argent.

Revenonssurl’exempledeCarrefour.C’estgrâceauxprofitsdégagésqu’ilapusedévelopperdans lemondeentieretpermettreàdescentainesdemilliersdepersonnesàtraverslemondederecevoirdesproduitsdequalité.Ilyad’ailleursplusieursCarrefouràDubaïet leursuccèss’expliqued’abordetavant toutparune bonne gestion. Vous devez donc être convaincu par le fait que si vousapportezdelavaleur,vousméritezdegagnerdel’argent.

Beaucoupdepersonnesontludeslivressurledéveloppementpersonnelousurlacréationdebusiness,maisnesontjamaispasséesàl’action.J’ailaconvictionquelefaitdepayerpourseformeroupourunservicevacréeruneplusgrandeimplication.Cen’estpasautomatiquebienévidemment,maissouventquandonpayeuncertainmontantcelanousmotivebeaucoupplusàpasseràl’actioncaronsaitqu’onainvestietonveutunretoursurinvestissement.C’esthumain…

Pourservirvotrecommunauté,vousdevezimpérativementgagnerdel’argent

AuxÉtats-Unis,beaucoupdepersonnesutilisentcetargumentpourpromouvoirleursservices.Ellesexpliquentquepourservir leurcommunauté,ellesdoiventgagner énormément d’argent. Il y a énormément d’entreprises qui font de lapublicitéautourdeleursactionshumanitairesetvontsouventreverseruncertainpourcentageàdesassociations.J’aitrouvécelafascinant,maisilfautdirequelacultureaméricaineesttotalementàpart.

Je nepensepas qu’il faille faire dumarketing agressif comme lesAméricainsautour des actions humanitaires. Vous verrez tous les marketeurs américainscommuniquer sur les écoles financées enAfrique et autres. Jeneportepasdejugementmoralmaisc’estclairementuneautremanièredevoirleschoses.

Sans se référer aux États-Unis, dites-vous que c’est en étant riche que vouspourrezcontribueràaiderlesautres,pasenétantauRSA.

Pouroffrirunproduitouunservicedequalité,ilfautuneéquipedetopniveau

Lesgensignorentquepourapporterdelavaleur,ilfautuneéquipeetilfautbienla rémunérer. Prenons le cas de l’éducation.Comme les universités sont quasigratuitesenFrance,beaucouppensentquel’éducationnecoûterien,cequiestuneénormeerreur.AuxÉtats-Unis,étudierdansunegrandeuniversitécoûteunefortune et c’est tout à fait logique. L’université Harvard ne pourrait jamaisrecruter lesmeilleurscerveauxde laplanèteetavoirdemagnifiques locaux,siellenefacturaitpassesservices.Harvardn’auraitjamaiseuceprestigenicettequalitéd’enseignementsiderrièreiln’yavaitpaseudesétudiantsquiontpayéauprix fort leurs études et qui ont, par la suite, extrêmementbien réussi dans

leurvieprofessionnelle.

VOUSFIXERDESOBJECTIFS

Àprésent,vousavezcomprislapuissancedel’épargne,maissurtoutlanécessitéd’augmenter vos revenus.Au départ, focalisez-vous sur des objectifs faciles àatteindrecommeuneaugmentationde10à20%devosrevenus.

Unemanièreefficacedeprocéderconsisteàdivisercetobjectifparlenombredejoursauseind’unmois.Parexemple,sivousvoulezaugmentervosrevenusde500€,celareprésenteenviron16€parjour.Ilsuffitdeseconcentrersurcequivouspermettradegagnercemontanttouslesjours.

Vous pouvez exercer une activité en parallèle, comme du consulting, ou biencontribuer beaucoup plus au sein de votre entreprise pour obtenir un bonus.Personnellement,c’estainsiquejeprocèdeavecmessalariésenleurpromettantunbonuss’ilsréalisentleursobjectifs.

Sivousvousconcentrezréellementsurlefaitdegagnerdel’argent,vousallezen gagner. Cela paraît assez simpliste, mais c’est tellement puissant. Je l’aiappliquémoi-même à de nombreuxmoments importants dansma vie et ça amarché.Au lieu de vous plaindre en permanence sur le fait de ne pas gagnerassezd’argentfocalisez-voussurlefaitd’engagnerbeaucoupplus.Sivousêtesunvendeur,essayezdecomprendrepourquoivousnevendezpasassez.Quellessontvoserreurs?Commentpouvez-vousvousaméliorer?

Exemple

Quandj’étaisétudiant,j’aifaitdenombreuxpetitsjobsdontvendeurdebeignetssurlaplagedeSaint-Cyprien.Jen’enaipasgardéuntrèsbonsouvenirpuisquetoutcequejegagnaisjele dépensais dans le loyer du camping et il ne me restait plus grand-chose à la fin de lajournée.Maisc’étaitunesuper-bonneexpérience.Lepatrondecettepetiteentrepriseétaitunprofesseurd’histoirequiavaittoutcompris.Ilutilisaitlesvacancesd’étépourdévelopperunbusinessautourdelaventedebeignetsetdeboissons sur la plage. Il avait acheté une camionnette et recruté plus d’une dizaine devendeurs à qui il reversait une petite commission sur les ventes. Cette activité devait sansdoute lui générer bien plus que son job de professeur en deux mois de travail. C’est unexempleparmitantd’autres.

Lamoraledel’histoirec’estquequelquesoitvotremétieractuel,vouspouvezsoitaugmentervosrevenusenapportantdelavaleurauseindevotreentreprisesoit de trouver des sources de revenus alternatives : donner des coursparticuliers, créer des sites Web, faire du consulting, faire du baby-sitting,conduireunUber.Ilyatellementdepossibilitésdegagnerdel’argent.Gagnerplus d’argent aujourd’hui n’est pas très compliqué : il suffit de contacter lesbonnespersonnesetd’acquérirlesbonnescompétences.

VOTRETEMPS,C’ESTDEL’ARGENT

Votretempsestprécieuxetvousdevezleconsidérercommevotreressourcelaplusprécieuse.Jesuisenpermanencesollicitéparlespersonnesquisouhaitentdesconseilsoumerencontrerlorsqu’ellespassentàDubaï.CertainespersonnesdoiventpenserquecommejesuissurYouTube,ellesontundroitsurmoi.MaisimaginezquejediseouiàtousmesabonnésYouTube?Àl’heureoùj’écriscetexte,j’enaiplusde70000…Ceseraitbienévidemmentinconcevable.

Je reçois égalementdenombreuxmessagesdepersonnesqui sont endétresse,malheureuses, qui ont perdu de l’argent à cause de courtiers et qui veulentabsolument que je les conseille. Il m’arrive assez souvent de conseillergratuitementcertainespersonnes,mais jene le faispas tout le temps,carc’esttout simplement impossible. Mais je sais que j’apporte à ma manièreénormément de valeur sur ma chaîne YouTube et qu’elles n’ont qu’à fairel’effortderegardermesvidéosgratuites.

Nous recevons quotidiennement de nombreux messages de personnes quis’intéressentànosformationsetquiveulentabsolumentmevoir.Sijerépondaisauxquestionsde toutes lespersonnesqui s’intéressent ànos formations, jenem’ensortiraisjamais…Pourtant,ellesn’hésitentpasànoussolliciteretellesontraison. Il faut oser. C’est à nous de définir la limite et d’expliquer que c’estimpossible.NousrépondonsgénéralementpolimentenleurdisantquetouteslesinformationssontdisponiblessurlesiteInternetetqu’ilyaunserviceclientquiréponddirectementàtoutesleursquestions,maiségalementunerubriqueFAQ.

Unerègleenorquejevousrecommanded’appliquertoutdesuitesivousvoulezréussir:nelaissezpersonnevousvolervotreressourcelaplusprécieuse,àsavoirletemps…

Dansvotrequêtedelalibertéfinancière,chaqueminutecompteetvousdevrezconsacrercesprécieusesminuteslibresauxpersonnesquevousaimezetquiontbesoin de vous, – votre famille et vos amis. Vous ne réussirez jamaisfinancièrementsivousnerespectezpasvotretempsetsivousfaitesplaisiràtoutlemonde.

Si certaines personnes veulent vous rencontrer ou vous poser des questions,soyez poli,mais allez droit au but et posez la question suivante : « Pourquoivoulez-vousmevoir?»Sic’estjustepourmedirebonjouretquecelamobiliseuneheuredemontemps,cen’estpasdutoutintéressant.

Vousdevezêtrediscipliné.«Votre tempsest limité.Neleperdezàvivre laviedequelqu’und’autre.Nesoyezpaspiégépar lesdogmes – ce qui correspondrait à vivre avec les pensées des autres.Ne laissez pas le bruit ambiantinfluencervosopinionset lapetitevoixenvous.Etau-delàde toutesceschoses,ayez lecouragedesuivrevotrecœuretvosintuitions.D’unemanièreoud’uneautre,ellessaventdéjàcequevousvoulezdevenir.Leresteestsecondaire.»SteveJobsàStanford,2005

Letempsestvotreactifleplusprécieux.Ilnefautpasleperdredansdeschosesinutiles.C’estimportantdeconsacrerdutempsàsafamille,àsesproches,àsesamis,maisilfautqueçarestedanslalimiteduraisonnablesurtoutsivousavezdesobjectifsbienprécis.

Àl’heureoùj’écrisce livre,mafillequia9moisn’estpas loinet jesuis trèsheureuxdepasserdesmomentsavecelle,maisjesaiségalementquesijenemeconcentrepassurl’écrituredecetouvrage,jenepourraisjamaislefinir.J’ailachancedepouvoirêtreprochedemafamille,maisjesaiségalementquejedoismeforceràunecertainedisciplinepourréalisermesobjectifs.

Quandj’étaisétudiant,jelogeaisenrésidenceuniversitaire.Mesamispassaientme rendrevisite tous les jours.Cesdixminutesdevisite se transformaient enuneheurepuisdeuxpuistroisetonpassaittoutelasoiréeàdiscuter,àrefairelemondeetàrigolersansrienfaire.

C’étaitmapremièreannéeàl’universitéetj’étaistotalementlibredemesfaitsetgestes. Il était très facilede se laisser emporterpar lemouvement etd’oubliertotalementsonobjectif.

Maisauboutdequelquessemaines,jemesuisréveilléjemesuisdit:«Soittucontinuescommeçaettuneréussirasjamaistonannéesoittutedisciplinesettune permets à personne d’accaparer ton temps. » J’ai donc accroché à la ported’entrée une affiche sur laquelle j’ai écrit en lettres majuscules NE PAS

DÉRANGER.

Quandmes amis tapaient à la porte, je faisais le sourd sauf cas d’urgence. Ilsm’ontprispourunfouaudébutetpuisçaleurestpassé,maissurtoutj’aienfinputravailler.Jevoyaismesamisdurant ledéjeuner,maisilsnepouvaientpluss’appropriermontemps.J’airéussimonannéeavecmentionquantàmesamis,jevouslaissedevinerleursrésultats.

Celapeutvousparaîtrechoquantetmêmeunpeuégoïste,maiscesontcespetitssacrificesquim’ontpermisde réaliser ceque j’ai réalisé aujourd’hui.Histoirevéridique…Vousdevezavoirdesprioritésdanslavieetdéterminerprécisémentcequiestleplusimportantpourvousàuninstanttdonné.

ÉLIMINEZVOSCOMPLEXESETÉVALUEZVOTREVALEUR

Soyezfierdegagnerdel’argent

Vousdevezéliminer rapidement toutcomplexepar rapportà l’argent.Cen’estpas honteux de gagner de l’argent au contraire. Avant, je regardais avec uncertainmépris les gens richesmais j’ai beaucoup changé depuis. J’ai comprisunechose:sivousn’admirezpaslesgensquiontréussifinancièrement,vousneréussirezjamais.Attention,jenevousdemandepasd’admirerdesvoyousoudesescrocs,maisd’admirerceuxquiontréussientravaillantduretenapportantunmaximumdevaleur.

EnFranceetdansd’autrespaysfrancophonesilestpresquehonteuxderéussirfinancièrement. Dans notre culture, nous n’avons pas été conditionnés nipréparés à monnayer nos services. Nous considérons que c’est honteux dedemander de l’argent contre son temps et nous avons souvent peur du qu’en-dira-t-onetduregarddesautres.

LesAméricainsn’ontaucuncomplexeparrapportàl’argent.Poureux,c’estunequestion d’offre et de demande. Si vous voulez déjeuner avecmoi ou si vousvoulez que je vous conseille, ça coûte tant. Ils sont impitoyables en business,mais enmême temps si vous voulez progresser enmatière de business, il estimportantdes’inspirerdeleurmanièredefaire.

Exemple:facturer10000$pourundéjeuneret200000$pourune

conférence

Celapeutparaîtredémesuré,maisauxÉtats-Unisc’estcequefacturentlesgroscalibres.Etencore,s’ilssontdisponibles.Jevais reprendre l’exempledeRusselBrunson,unmarketeuraméricainassezcélèbre. Ilaffichedirectementses tarifssursonsitesansquecelaneposeaucunproblème.

Source:http://www.russellbrunson.com/hi

DéjeuneravecRussel:àpartirde10000$etvousdevezenplusvousdéplacer.Séminaire:200000$ou50%desventesréalisées(lemontantleplusimportantseraretenu).Créationd’un tunneldevente :250000$et10%de toutes lesventesdece tunnelduranttoutesonexistence.Formervotreéquipe:200000$pourdeuxjournéesdansvoslocaux.RusselBrunsondemande200000$pouruneconférenceetunpourcentagedesventes.Doncilestassuréderecevoirauminimum300000$pouruneseuleconférence,soit3foisplusqueNicolasSarkozysansquecelanefassescandale.Durantsaconférenceà10Xilagénéréen90minutes3millionsdedollarsetilenamêmefaitune vidéo sur YouTube. Il a réitéré cet exploit sous mes yeux en mars 2018 durantl’événement Funnel Hacking Live en générant plus de 15 millions de dollars durant saprésentation.On pourrait trouver ces chiffres astronomiques, mais c’est le montant que Russel Brunsonestimesuffisantpourjustifiersondéplacementetc’estlaloidel’offreetdelademande.SilesgenssontprêtsàpayercarilsestimentqueRussellapportesuffisammentdevaleur,oùestlemal ? Sinon, il mettrait rapidement la clé sous la porte. Russel a donc tout simplementappliquéceprincipedelavaleurhoraire…

Estimezvotreprixhoraire

Le temps, c’est de l’argent on le sait tous, mais combien exactement ? Vousdevezêtrecapabled’évaluervotrevaleurhoraire.Procéderainsivouspermettradeneplusenvisagerletempsdelamêmemanièreetdechangercomplètementvotremanièred’opérer.

http://www.russellbrunson.com/hi

Si vous travaillez sur un business à 1million d’euros et que vous pensez êtrecapabledegénérerplusd’1milliond’eurosparan,ilfaudrautiliserlaformulesuivante : valeur horaire = montant généré sur une année / nombre d’heurestravailléesenuneannée.Sivoustravaillez11moisdansl’annéeetenmoyenne40hparsemaine,voustravaillezdonc1760h/an.Lavaleurhoraireestdanscecas:1000000/1760=568€del’heure.Uneheuredevotretempsvaut568€.

Ilnefautpasaccepterdesefairesolliciterpourmoinsqueçasaufsivousêtesdansunprocessusdecréationdevaleuràlongterme.Siàprésent,vousparvenezà générer 10 millions par an votre valeur horaire est de 5 680 €. Si vousdemandezmoins,vousvousdévalorisez.

J’entendsdéjàvosremarques:«MaisThami,leschiffressontdélirantsetjenepourraijamaislesréaliser.»Jenesuispasd’accordavecvouscarsivousn’avezpasdesobjectifsdélirants,vousn’aurezpasderésultatstoutsimplement.Ilfautdoncêtreambitieuxenmatièred’objectifsmêmes’ilfautégalementêtreréaliste.

Le principe est le même que vous ayez un objectif de 50 000 €/an ou de 1million d’euros/an. Seule l’ambition diffère. Donc si vous démarrez de zéro,n’oubliezpasquevousêtesentraindeconstruireetdedéveloppervotrevaleurhoraire.Bienévidemment,vousnepourrezpasdemander500ou1000€/haudépart.Mais vous devez imaginer unmontant potentiel, une cible en quelquesorte.Çapeutêtre100000€/anou500000€/an.

Celavasansdoutevousdemanderplusieursmoisouplusieursannées,maisvousdevezdèsledépartvousmettredanslapeaud’unepersonnecapabledegénérerdes centaines de milliers d’euros par an. Si vous ne le faites pas, vous neprendrezpassuffisammentausérieuxvotretemps.

ILN’YAPASQUEL’ARGENTDANSLAVIE,VRAIMENT?

Beaucoupvontdire:«Oui,maisThamiiln’yapasquel’argentdanslavie…»Jevaisrépondre:«Quellebanded’hypocrites!»

Quandj’étaisendifficulté,personnen’estvenum’aideretpersonnenem’adit:«Thamiprendmonargent,cariln’yapasquel’argentdanslavie…»C’esttrèsfaciledejouerlesgrandsseigneurs.

L’argentpeutchangervotrevie,maiségalementavoirun impactpositif surde

nombreuses personnes de votre entourage, ne l’oubliez pas. Je sais que mesactivités aident indirectement denombreuses personnes et je vais vousdonnerdes exemples concrets qui suffiront à vous convaincre de l’intérêt de gagnerbeaucoupd’argent.

Exemple

MonassistanteestoriginairedesPhilippines.Lorsqu’ellearejointmonentrepriseellen’avaitpasvusesparentsdepuisdeuxans.Sonancienemployeuravaitfaitfailliteetneluiavaitpasremissondû.Jen’avaisaucuneobligationdeluiaccorderdesvacancesdurantsapremièreannéeauseindelaTKL,maiscommeelleavaitassuréetfaituntrèsbonjob,jeluiaioffertunbilletd’avionetunmoisdevacancespourallervoirsesparents.Elleétaitémuecommepaspossibleetcefutpourelleunemagnifiquesurprise.Unexempleconcretdecequel’argentpeutfaire…Jesaiségalementqu’elleenvoietouslesmoisunepartiedesonsalaireàsesparentspourlesaideretunautrecollaborateurdontlepapaesttrèsmaladefaitdemême.ÀDubaï,ilyadescentainesdemilliersdetravailleursquin’ontpasquittéleurpayspourfairedutourismeouparcequ’ilfaitbeautoutel’année.Non, s’ils sont venus ici c’est d’abord parce que leur salaire permet de nourrir des famillesentièresdans leurpaysd’origine. Ilssont icicar ilsgagnent10 foisplusquedans leurpaysd’origine.C’estunequestiondesurvieet ils le fontpouraméliorer leurexistenceetcelledeleursfamilles.Jeconnaisuncoupled’IndiensquitravaillesurDubaïetdontlesenfantssontrestésenInde.Ils travaillent ici pour assurer un meilleur avenir pour leurs enfants et leurs familles. J’aid’ailleurs constaté qu’il y avait de plus en plus d’Africains et de Chinois qui s’installaient àDubaï…

Quandonparled’argent,ilfautoubliertouslesdiscoursmoralisateursetnepasoublierunechose:sivousvoulezvivredécemmentauXXIe siècle, l’argentestunpréalable.


Chapitre7

Commentcréerunmini-empiresurInternet(MEI)sanscapitaux,sanssalariésetsansmême

êtreunexpert

Internet occupe une place considérable dans nos vies aujourd’hui. Pourtant,beaucouppensentquec’est lachassegardéedespetits jeunessurYouTube.Ilsont tort. Contrairement au salariat classique, ni l’âge, ni les diplômes, nil’expérience,niledomaine,nil’expertisenesontimportants.N’importequipeutpercer sur Internet mais pas n’importe comment. Vous devez comprendrecommentmettre en place lesmeilleures stratégies.Que vous soyez boulanger,expert-comptable, auteur, consultant, conférencier, financier, artisan,ophtalmologue,cequisuitvafortementvousintéresser…

CRÉERUNEENTREPRISE,UNPARIDIFFICILE?

90%desentreprisesfontfailliteet96%disparaissentauboutde10ans1.Avoirunbusinessquimarchesurladuréerelèvedel’exploit.Danscecas,pourquoijevousparledel’intérêtdecréerunbusinesssurInternet?Est-ilencoreviabledeprospérer en créant son business ? Pour mieux comprendre la puissance del’entrepreneuriat,jevaisrevenirrapidementsurmonparcours.

En 1999, je suis diplômé d’une excellente formation en finance, j’ai uneexpérience réussie sur lesmarchés financiers en tant qu’analyste technique ettrésorierd’ungrandgroupe.Celam’offredoncplusieurspossibilitésdecarrière.JepasseunentretienpourdevenirbrokersurlesproduitsdérivésàLondresauseind’unegrossebanquefrançaiseavecunerémunérationplusqueconfortable.Del’autrecôté,unchasseurdetêtesmecontactepourtravaillerpourunestart-upàParis.

Une personne raisonnable aurait probablement choisi la banque et la carrièredanslafinance.Jevoulaisparticiperaudéveloppementd’uneentrepriseetcelas’explique sans doute par mon côté entrepreneur. Cela fut une expérienceextraordinairemaiscelanem’apaspermisdem’enrichir.J’aicomprisquepours’enrichirentravaillantdansuneentreprise,ilfallaitsoitêtrelebosssoitavoirunintéressementauxbénéfices.

Lorsque cette boîte m’a recruté, elle avait besoin de mes compétences. J’aid’ailleursrecrutéunesolideéquiped’analystes,jelesaiformésetjepenseavoircontribuégrandementausuccèsdecetteentreprisequiestaujourd’huiimplantéedansplusieursgrandescapitalesauniveaumondial.Mais jene toucheplusunseulcentimesurcequej’aipugénérerauseindecetteboîte,cequiesttoutàfaitnormal,carjen’étaisqu’unsimplesalarié.

Mais pourquoi n’ai-je pas pu créer ce business moi-même alors que j’avaistouteslescompétencesàl’époque?Toutsimplementparcequejen’avaispaslesmoyensfinanciersdecréercetteentreprise.Jen’avaispassuffisammentd’argentmaiségalementpas lesconnaissancesenbusinessetenmarketing.Pourtant,sij’avais eu la même opportunité aujourd’hui je n’aurais jamais travaillé pourquelqu’unetjel’auraissansdoutecrééemoi-même.Pourquoi?

La donne a radicalement changé durant les 10 dernières années. Aujourd’hui,n’importequipeut créerun empire sur Internet,mêmeendémarrant avec trèspeu de moyens. Auparavant, on était obligé d’avoir des locaux, des salariés,dépenserénormémentd’argentdanslemarketing,investirdansunsiteInternet,recruterdesdéveloppeurs,etc.

Aujourd’hui, ce n’est plus le cas. Une seule personne peut créer et gérer unbusinessquigénèredesmillionsd’eurosparan.Lesbarrièresàl’entréesontbienmoins importantes.Maisaudépart, sivousdémarrezavec trèspeudemoyenscelaneposeaucunproblème.C’estcequiconstituelamagiedel’Internet.

DEQUOIS’AGIT-IL?

UnMEIestuneentreprisequireposesurInternetpourproposerdesproduitsetdes services. Cela peut-être de l’e-commerce, de la formation en ligne, duconsulting,ducoaching,etc.

Il y a plusieurs manières de gagner de l’argent sur Internet. En voici les

principales:

L’affiliation:celaconsisteàvendrelesproduitsetlesservicesdesautres.La vente de produits physiques : vous pouvez vendre des casseroles, deslogiciels, etc.Maîtriser les techniques les plus puissantes sur Internet vouspermettrademonterenpuissancesurcetypedebusiness.Leconsulting:conseillerlesentreprisessurunplanstratégique.Lamanièreclassiquedefaireduconsultingconsistaitàappelerlesentreprisespourleurproposer ses services. Aujourd’hui la donne a changé et il fautimpérativementutiliserlesleviersdel’Internetpourmonterenpuissance.Le coaching (sportif, affaires, finances, relations de couple, etc.). Lecoachingestenvogueetilestindispensabledemaîtriserl’Internet.Les conférences : il y a une grosse demande pour les conférenciers etl’Internetpeutvousaideràêtresurledevantdelascène.L’infopreneuriat:lemondedel’éducationenlignereprésenteunpotentieldeplusieursmilliardsdedollarsdanslesprochainesannées.Deplusenplusdepersonnesvoudrontse formerdirectementsur Internetplutôtquedepasserpar des cursus théoriques et perdre parfois cinq années pour obtenir unhypothétique job. Les infopreneurs disposent d’une expertise qu’ils vontproposerparlebiaisdeformationenligne.

Jevousaiprésentéquelquespossibilités,maisvouspouvezcombinerplusieurscomme le consulting, donner des conférences, faire de l’affiliation, vendre seslivres de manière efficace, etc. Il n’y a vraiment aucune limite à ce qu’il estpossibledefairesurInternet…

Maintenantquevousavezcompriscequ’étaitunMEI,interrogeons-noussurlapertinenced’intégrerunMEIdanslastratégiepourdevenirlibrefinancièrement.Toutd’abord,vousdevezcomprendrequelacréationd’unMEIneserabientôtplusunchoix,maisuneobligation.Plusieursraisonsexpliquentcetteévolution.Nous sommespassésd’une économie industrielle àune économiede services.Cettemutationengendreladestructiondenombreuxemplois.

Deux facteurs essentiels sont en train de changer radicalement le marché dutravail:latechnologieetlaglobalisation,lesquelleslaissentcraindrelepireenmatièred’emploi:

L’essentiel du travail aujourd’hui se fait par le biais de l’e-mail et dutéléphone, ce qui diminue l’importance d’avoir des salariés au sein d’unmêmelocal.

Lemarchédutravailn’estplusunmarchélocal,maisunmarchémondial.

Letravailindépendantvamonterenflèche(50%en2020auxÉtats-UnisselonForbeset40%pourlaFranceselonlegouvernement2).Denombreuxemploisserontencoredétruitsavecl’émergencedesrobotsetdel’intelligenceartificielle.Lescréationsd’emploisnesuffirontpasàcompensercesdestructions,cequisetraduiraparunsoldenetnégatif.Lechômageva fortementaugmenterpournepasdires’envoler.

Travaillerpoursoncompteneseraplusuncaprice,maisuneévolutionnaturelleet c’est la raison pour laquelle vous devez vous préparer dès aujourd’hui.Comme dans toute évolution, vous avez des pionniers et des suiveurs. Vousdevezdèsàprésentcomprendrelesenjeuxdecenouveaumonde.

J’ai crééplusieursbusiness à succès endémarrantde zéro, sans aucun salarié,sanscapitauxetsansavoirdefinancementsextérieurs.Sijel’aifait,c’estquejenevoulaisplustravaillerdansuneboîteoupourquelqu’un.Pourtantj’avaisunCVsolideetsusceptibled’intéresserdetrèsbellesstructures.J’auraispujouerlejeu, mais le fait d’avoir frôlé la mort fin 2009 m’a poussé à raisonnerdifféremmentetsurtoutàredéfinirmespriorités.Jedevaisexercermapassion,profiter demes proches, notamment demonpère, et tourner définitivement lapagesurcettepériodedouloureuse.

Quand je me suis lancé dans la création d’entreprise, je n’avais que desconnaissances sommairesdans lebusinesset j’étaispeudouéen informatique.J’airecrutéunepersonnepourcréermonsiteInternet,maisl’activitén’ajamaisvraimentdécollé.Mondéveloppeurm’ad’ailleursplantéennovembre2011.Le22décembre2011,lejourdemonanniversaire,j’étaissurlepointd’abandonnerdéfinitivementceprojetpourpasseràautrechose.

C’estàcettepériodequejetombeparhasardsurlesvidéosdelancementd’uncertainBrendonBurchardquiexpliqueavoirtrouvéunsystèmeinfailliblepourgagnerautantd’argentenunesemainequ’enunande travail.Audébut jen’ycrois pas une seconde. Je me dis que c’est un attrape-nigaud et que cela nemarcherajamais.Pourtant,jeregardepleindevidéos,jeliségalementlefameuxlivre de Timothy Ferris, La semaine de 4 heures. Je découvre le marketeuraméricainJeffWalker.Jemerendscomptequ’ilsdisenttousàpeuprèslamêmechose. Jeme décide à passer à l’action et je lance un challenge. Si j’arrive àgagner autant en un mois qu’en un an de salaire de prof je me consacreentièrementàmaboîte,sinonjetournelapagedéfinitivementetoccupeunposteàresponsabilitésdansuneinstitutionfinancière.

Lemonden’estpasjusteetilesttrèsdifficiledechangerladonne.Néanmoins,s’ilyaunsecteuroùvouspouvezdémarreraubasdel’échelleetfinirdansletop1%,c’estbienl’entrepreneuriat.Ilpermetderebattrelescartesrapidement.

On parle beaucoup deméritocratie en France et il est vrai qu’on peut grâce àl’écolegravirleséchelons.Néanmoins,cesystèmeneserajamaisparfaitmêmesivoustravaillezdur.Parcontre,aveclebusiness,toutcommeavecletrading,ilestdifficiledetricher.Vousêtesbonouvousnel’êtespas.Vousêtescapabledebosserduroupas.

CommentutiliserconcrètementInternetdanssonbusiness?Ilestpossibledeselanceravectrèspeudemoyensetderéaliserd’énormesrésultats.Lesfraisfixessontextrêmementfaiblesdanscetypedebusiness.

Celapeutcontribuerconcrètementàaidervotrebusinessactuelsi,parexemple,vous est un artisan et que vous proposez des services, le fait de recourir àInternetpeutclairementconstituerunlevierextrêmementpuissant.Labeautédecebusinessestdegagnerde l’argentenapportanténormémentdevaleur.Bienévidemment, il y a des personnes qui ne sont pas sérieuses dans ce domainecomme dans d’autres domaines. Mais pour réellement durer il faut apporterénormémentdevaleur.

J’aime beaucoup comparer les entrepreneurs aux sportifs de haut niveau. Lesmeilleurs sportifs sont desperfectionnistesqui vont au-delàde leurs limites etcherchent à s’améliorer en permanence. Lesmeilleurs entrepreneurs disposentdesmêmesqualités.

Vous comprenez pourquoi j’accorde autant d’importance à la croissancepersonnelle dans le domaine du business. Vous devez devenir une meilleureversion de vous-même et cela passe par un nouveau mental si vous voulezaugmentervoschancesderéussirdanslemondedubusiness.

Avant de vous lancer dans ce type de carrière, vous devez apprendre à vousconnaître.

Avez-vouslescapacitésetl’enviededevenirunentrepreneur?Êtes-vouscapabled’encaisserlescoups,carilyenaurapasmal?

CRÉERUNMEI:LAMEILLEUREOPPORTUNITÉDUMILLÉNAIRE…

Vivredesapassion

«Choisissez un travail que vous aimez et vous n’aurez pas à travailler un seul jour de votre vie. »Confucius

Vous êtes-vous déjà posé la question suivante : pourquoi de nombreusespersonnes (et peut-être vous-même) partent à reculons au bureau tous lesmatins?Ellesdétestentleurtravail,ellesdétestentleurscollègues,ellesdétestentleur hiérarchie, elles détestent être serrées dans les transports en commun oucoincées dans les bouchons, elles détestent prendre leurs vacances en mêmetempsque tout lemonde.Ellesdétestent leurvieetpourtant,ellesnefont rienpour changer cette routine infernale et subissent comme des millions depersonneslaratrace.

Imaginezàprésentquevoussoyezcapabledetoutchanger.Finilestransportsencommunaveclapossibilitédetravaillerdepuisleconfortdevotredomicileoudepuis votre café préféré.Fini les vacances aumois d’août,mais bonjour à lapossibilitédevoyagertoutel’annéeetdevivrelaviedesesrêves.Finilepatron,vousêtesvotrepropreboss.

C’est ma vie aujourd’hui, mais quelques années auparavant, je pensais quec’était inimaginable. Sans même parler de l’aspect financier, créer un MEIpermetd’abordd’exercerlemétierdesesrêvesetdetravaillerselonsespropresconditionsetcelan’apasdeprix.AvecunMEI,vousn’aurezpasl’impressiondetravailler,maisvosrésultatsserontmalgrétoutincroyables.

Créerunbusinessauservicedevotrevie

Créer un MEI, c’est également créer un business au service de votre vie…J’aime beaucoup cette expression demon ami Olivier Roland qui voyage sixmois par an et possède un business profitable. Comme j’aime à le dire, c’estvraiment quelque chose de personnel. Avoir un business sur Internet vouspermettradevoyager toute l’annéesivous lesouhaitezoubiend’assouvirvosrêveslesplusfousetvospassions.

CommelerésumebienTakiMooredanssonlivreMillionDollarCoach:The9Strategies That Drive A 7-Figure Coaching Business (2016), un business surInternetdoitvousapporterplusd’argent,plusdesensetplusde liberté.Encesens,ilatotalementraison.Jesuisuntravailleuracharnépersonnellementmais

c’est un choix. J’adore ce que je fais, j’adore apporter de la valeur et monbusinesscolleàmapersonnalité.C’estencesensuneliberté.Parailleurs,jesaisque j’apporte énormémentdevaleur à ceuxquime suivent par le biais demachaîneYouTube gratuitement,mais également par le biais demes formations.Enfin, un business sur Internet est rentable si vous savez comment capitaliserdessus intelligemment. Tout le monde ne gagnera pas d’argent, mais si vousapportez réellement de la valeur et que vous savez communiquer autour de lavaleurquevousapportez,alorsc’estlejackpot.

Un autre exemple intéressant est celui de Franck Nicolas, coach endéveloppement personnel. J’aime beaucoup sa manière de communiquerquotidiennementsurInstagram,deposterrégulièrementdesvidéosderépondreauxquestionsdesinternautes.C’esttoutsimplementgénial.

Pourquoic’estlebonmoment

Noussommesàunmomentcharnièredansl’histoiredel’humanité.Iln’ajamaisétéaussifaciledegagnerdel’argentetd’êtreriche.Aujourd’hui,vousavezdesjeunesd’unevingtained’annéesquideviennentmillionnairesenmoinsd’unanet cela est possible grâce à Internet. Auparavant, il fallait beaucoup plus demoyens pour développer un business. Aujourd’hui, l’âge, les ressourcesfinancières,l’expérience,lelieugéographiquen’ontplusd’importance.Leplusimportant,c’estvous…

Attention,çaneveutpasdirequec’estfacile,maisaujourd’huionnepeutplussepermettred’évoquerdesexcusespournepasentreprendre.Les jeunesn’ontmême pas idée de la chance incroyable qu’ils ont pour créer leur business.Néanmoins,réussirenbusinessdemandeuneénormepersévéranceetuntravailhorsducommun.

BeaucoupdepersonnesnecomprennentpasquecréersonMEIestsansdoutelameilleureopportunitédumillénairecarpour lapremièrefois, ilestpossibledecréerunbusinessquicartonneavec trèspeudemoyens.PourcréerunMEI, iln’est:

pasnécessaired’avoirdesalariés;pasnécessaired’avoirdecapitaux;pasnécessaired’avoiruneexpertise.

Celaaétélecasàmesdébuts,mêmesij’avaisuneexpertise,jen’avaispasdesalariés,jen’avaispasinvestiénormémentdecapitauxetj’étaisleseulmaîtreàbord.

PourcomprendrepourquoicréerunMEIestl’opportunitédusiècle,ilconvientderevenirsurplusieursdimensions:

nousvivonsaujourd’huidansuneéconomiedelaconnaissanceoùlaréussitereposesurnoscompétencesetnotrecapacitéàfaireladifférence;de nombreuses personnes vont arriver sur le web. Aujourd’hui, plus de 3milliards de personnes sont connectées.Ce chiffre va fortement augmenterdanslesprochainesannées;les universités classiques seront en grande difficulté. Ces dernières sontactuellementenpertedevitessecaronpréfèreseformeraujourd’huiauprèsdesmeilleurspourmaîtriserundomainerapidementplutôtquedesubirdescoursthéoriquespendantplusieursannéesàdesprixprohibitifs.

Gary Vaynerchuk, pionnier du marketing numérique et des réseaux sociaux,explique que la force des universités aujourd’hui réside dans leur image demarque (Harvard, Wharton, etc.), mais que ceux qui disposent réellement dupouvoir,cesontlesprofesseursetlesexperts.

UnexempleconcretdeMEIàsuccèsestceluideBrendonBurchard.Cedernierforme tous les mois plus d’étudiants que les cinq plus grosses universitésaméricaines.Ilaforméentout1,6milliond’étudiantsetgénèredesdizainesdemillionsdedollarsdechiffred’affairesparan.

JamesAltucher(entrepreneur,gestionnairedeportefeuilleetauteurdedix-septlivres)considèrequantàluiquel’anciencontratsocialquiconsistaitàobtenirundiplômepourensuitetrouverunjobestdépasséaujourd’hui.

Beaucoupdejeunespayentdesfortunespourseformer(300000$etplus)pourseretrouverauchômageetavecenprime,uncréditénormeàrembourser.

L’enseignement en ligne commence à se développer aujourd’hui. Ce secteuraffiche une croissance vertigineuse. Il va connaître un développementspectaculaire dans les prochaines années.Les gens préféreront payer pour uneformationpratiqueplutôtquedepayerdes fortunespourdesétudes théoriquessans réels débouchés. Certains de mes étudiants m’ont avoué qu’ils avaientappris bien plus au sein du programme TKL LFA que dans leur école decommerceàplusde10000€.

Créer sonMEIestdoncuneopportunitéénormepourceuxquidisposentd’unsavoir-faireouquiontunepassionetsouhaitentdévelopper leurscompétencespour ensuite les proposer sur Internet.Contrairement aux croyances, créer sonMEI ne dépendra pas de vos diplômes, de votre âge, de votre origine, de vosrelationsmaisavant toutdevotreméthodologie,devotredisciplineetdevotrementor.Sicestroispilierssontsolidesvousferezdesmerveilles.Pourappuyercepropos,jevousprésenteraiquelquesétudesdecasàlafindecechapitre.

Lesprincipauxavantagesd’unMEI

CréerunMEIoffredenombreuxavantages:

exercersapassionetapporterunmaximumdevaleurauxautres;s’adapteraunouveaumonde;opérerdepuisn’importequelendroitdelaplanète;démarrersanssalariés;automatiserlestâchesquipeuventl’êtrepourselibérerdutemps;créerunactifunefoiset faireensortequ’il travaillepourvouspendantdenombreusesannées;démarrer sans capitaux importants.Personnellement, j’ai démarré avec trèspeudemoyenscontrairementàuneentrepriseclassique.

Vouspouvezinvestirdedeuxmanières:votretempsouvotreargent.Certainespersonnesvontmedire:«Thami,jen’aipasd’argentàinvestiretjenepourraipasengagneràl’avenir.Commentfairedanscecas?»Jeleurrecommandedeconsacrer tout leur temps libre à acquérir des compétences et à apporter de lavaleur.C’estlathéoriedéveloppéeparGaryVaynerchukdanssonlivreJabJabJab,RightHook (2013).Audépartvousn’enverrezpas les fruits,maispar lasuitelesrésultatsseronténormes.Donnezetn’attendezjamaisrienenretour.

Lamagiedesrevenuspassifs

En créant unMEI, vous n’avez pas besoin d’échanger votre temps contre del’argentadvitamæternam.Vousdevrezfournirdegroseffortsaudépart,maispar la suite, vous aurez des revenus récurrents sans avoir à travailler. Voustoucherezdesrevenuspassifs.

Çavousparaîtobscur?Pasdepanique,jevaisclarifiertoutcela.Au-delàdelaBourse et de l’immobilier qui sont des investissements classiques que tout lemondeconnaît,jevaisrevenirsurlesdroitsd’auteur.Commevouslesavez,j’aiécritplusieursouvrages,maisj’aifaillinepasallerjusqu’auboutdecesprojets.Beaucoupdemesprochesmeconseillaientdenepasperdremontempsàécrireceslivresetdetrouverunjobbienrémunéré.En2006,j’étaisprofesseuragrégéetjenegagnaispasdesfortunes.J’auraispugagnerbeaucoupplusdansleprivé.Pourtant,j’aidécidéd’écriredeuxouvrages:L’artdutradingetLapsychologiedesgrandstraders,tousdeuxpubliésauxéditionsEyrolles.J’aitravaillécommeunacharnépendantunanpourréalisercetobjectif.

Jesavaisqueçaallaitmedemanderénormémentdetempspourpeuderésultatsfinanciers à court terme. En parallèle, mes amis qui travaillaient dans desbanques gagnaient bien plus que moi. Mais à l’époque, je ne savais pas quej’étais en trainde créer des revenuspassifs et surtout, que ces revenuspassifsallaientégalementmefournirunepublicitégratuite.Grâceàmeslivres,j’aiétéinvitédanslesmédiaslesplusprestigieux.Celam’aégalementpermisdebâtiruneimagedemarqueetdesérieux.

Mes ouvrages se vendent encore, plus de 10 ans après, dans lemonde entier.Depuis2007,jegagneenviron10000eurosparangrâceàmeslivresetparfoisbeaucouppluspouruntravailquej’aieffectuéuneseulefoisen2006.En2018,j’ai reçu 20 000 € de droits d’auteur de la part demon éditeur. Cette sommecorrespondàmapartsurlesventesgénéréesparmesouvragesen2017.Cequiestassezincroyablepuisquecelacorrespondàmonanciensalairedeprof.Qu’ilpleuve,qu’ilneige,quejesoisenformeoumalade,j’aidesrevenusquiviennentalimentermoncomptebancairealorsquejenefournisplusaucuneffort.

C’estleraisonnementquevousdevezadopterpourdevenirlibrefinancièrementetavoirlaviedevosrêves.Maforceaétédenepasadopterunraisonnementàcourttermecommemesamis,maisunraisonnementàlongterme.

« Le succès c’est cette capacité à faire des sacrifices à court terme qui auront des répercussionsextrêmementpositivesàlongterme»BrianTracy

Quelmeilleurexemplepourvousdémontrerlamagieetlapuissancedesrevenuspassifs ?Vous travaillez dur à unmoment de votre vie puis vous générez desrevenus pour le reste de votre vie. Ces livres m’ont également permisd’intervenir comme consultant extérieur et conférencier lors d’événementsorganisés par des banques ou des institutions financières. Pour mesinterventions,j’étaisrémunéréplusieursmilliersd’eurospouruneheure.

Mes droits d’auteur ne représentent qu’une infime partie de ce que je toucheaujourd’hui en termes de revenus passifs.Mais ce sontmes premiers revenuspassifs. J’ai pu ensuite bénéficier de l’effet boule de neige. J’ai appliqué cemêmeraisonnementàuneplusgrandeéchelleetaujourd’hui,jeperçoisplusde100000€derevenuspassifsparmois.

Vousn’êtespasobligéd’écrireunlivre,maisvouspouvezparfaitementgénérerdes revenus passifs grâce à un business en ligne, la Bourse, l’immobilier, lacréationdelogiciels,etc.

UnMEIsedistingued’unbusinessclassiqueausensoùilsefocaliseégalementsurladimension«revenusautomatiquesetpassifs».Cebusinessdoitgénérerdel’argentpourvousannéeaprèsannée,moisaprèsmoisenautomatique.

S’adapterrapidementaunouveaumonde

Le monde évolue très vite et si vous stagnez, vous êtes clairement voué àl’échec. Pour bien comprendre l’importance de cette idée, il faut s’inspirer dumondedubusiness.

Nous avons tous à l’esprit la marque Nokia qui dominait les téléphonesportables.Nokiaétaitlenumérounmondialetiladisparudelascènedujouraulendemain. Comment ? Steve Jobs a eu l’idée folle de créer des téléphonesportablesintelligentsetdoncd’innoveravecunsensdumarketingremarquable.Nokian’apassuanticipercemouvementnis’yadapteretaétélapidéenunlapsde temps très court car il n’avait pas vu le vent tourner et pensait rester lenumérounmondialpendantencoredenombreusesannées.

Cela peut s’appliquer à vous également. Si vous n’innovez pas et si vous neprogressezpas,vousrisquezde lepayer trèscher.UnautreexemplemarquantestceluideToys“R”Us.Celeaderdujouetafaitfaillitecariln’avaitpascrudans l’Internet et n’avait pas investimassivement au bonmoment. Il avait lesmoyens suffisantspourdevenirungéantdanscedomaine,mais enhésitant, ils’estfaittoutsimplementengloutirparAmazonetlesautresleadersdusecteur.La morale de l’histoire, c’est qu’il faut être en perpétuelle progression,s’améliorerenpermanence.Vousnedevezjamaisvousreposersurvoslauriers,sinonvousrisquezdedisparaîtretrèsrapidementdumarché.

DANSQUELDOMAINECRÉERUNMEI?

IlexistetroisgrandesthématiquesextrêmementpopulairessurInternet:

l’argent(voirledétailci-après);la santé (physique, spirituelle et émotionnelle) : fitness, perte de poids,retrouverlaconfianceensoi,thérapies,etc.;les relations : trouver l’âmesœuret semarier, rencontresamoureuses, rôleparental,etc.

Dans chaque thématique il existe également de nombreuses sous-thématiques.Parexemple,dansledomainedel’argent:

letrading,l’investissementimmobilier,l’investissementenBourse,commentmieuxgérersonargent,commentcréerunbusinesssurInternet.

Etdanschaquesous-thématique,ilexistedenombreusesnichesdanslesquellesvouspourrezprospérer.Ilyatroiscritèresàprendreencomptepourchoisirsathématique:

Vousdevezavoirunepassionpourcettethématiqueoudumoinsunintérêtmarqué.Ilfautsavoirquevousalleztravaillerdurpourmettreenplacevotrebusiness.Ilestdoncpréférabledetravaillersurquelquechosequivousplaîtaudépart.Vousdevezavoirdescompétencessurcettethématiqueoudumoinsvouloirendévelopper.Ilfautquecelacorrespondeàuneactivitépourlaquellevousavez déjà des compétences ou sur laquelle vous souhaitez développer descompétences.Il faut s’assurer qu’il existe déjà unmarché sur cette thématique avec desconcurrentsquigagnentdel’argent.Ilfautégalementqu’ilyaitunegrossedemandeetunpotentieldecroissancenonnégligeable.

LESRÈGLESD’ORPOURGAGNERSAVIEAVECUNMEI

Assurez-vousdupotentieldevotrebusinesssurInternet

Avantmême d’envisager le lancement d’un business sur Internet, vous devezvousassurerqu’iladeschancesdeprospérer.Celaestassezsimple,ilsuffitdesuivreàlalettreleplanquejevaisvousprésenter.

Une fois que vous avez choisi votre thématique, qui doit correspondre à voscentresd’intérêtetpour laquellevousavezdescompétences,etquevousvousêtes assuré qu’il y a unmarché correspondant, il vous fautmaîtriser les troisdimensions suivantes : tout d’abord assurer le trafic, puis avoir une offreexceptionnelleetenfinvendre,c’est-à-direconvertirlesprospectsenclients.

Il y a plusieurs manières de procéder. Vous pouvez d’abord commencer pardévelopperuneaudiencedepersonnesquiapprécientvotretravailetàlaquellevous apportez un maximum de valeur puis par la suite leur proposer vosproduits.Vouspouvezcommencerparcréeruneoffre,puisrechercherdutraficen payant par exemple pour la publicité Facebook. Tout dépend de votreexpertise,devotreexpérience,devotreambitiondevotrecapacitédetravail,etc.

Cléno1:letrafic

Sans trafic, vous ne survivrez pas très longtemps. Pour avoir un business quimarche, vous devez passer le cap fatidique des 1 000 fans, c’est-à-dire 1 000personnesquiadorentvotretravailetquiseraientprêtesàpayerpoursuivrevosconseils.Celasignifiequevousdevezavoirdutrafic.

Ilyadeuxsortesdetrafic:letraficnatureletletraficpayant.Lepremiertypedetraficestletraficnaturel,connuégalementcommetraficorganique.

C’est un trafic gratuit pour lequel vous n’avez rien à payer. Par contre, celademande énormément de travail notamment le fait de publier du contenu dequalité,d’avoirunecertainenotoriété,etc.

Il y a différentes possibilités de publier du contenu comme créer un blog surlequelvousrédigezdesarticlesrégulièrement,créerunechaîneYouTube,créerdu contenu pour les différentes plates-formes existantes sur lesquelles vouspourrez communiquer. Ces plates-formes vous aident également à créer unemarqueetencesens,ellessontextrêmementpuissantessivoussavezcommentlesutiliser…

L’unedesmanières lesplusefficaceset lesplus rapidespourpercerconsisteàdévelopperunevéritablemarquesurlesréseauxsociaux.C’estcequ’ontfaitdenombreusespersonnessurYouTube,maisaussisurInstagram,Facebook,etc.Devéritablesempiressesontcréésgrâceauxréseauxsociauxetcespersonnesontsucapitalisersurlesnouvellesopportunitésqu’offraientInternet.

Les gens communiquent de plus en plus sur les réseaux sociaux. Cela leurpermetnonseulementde toucher leuraudiencemaiségalementderévéler leurpersonnalité.

Aujourd’hui, lesgensveulent savoiràqui ilsontaffaireavantd’acheter. Il estdonc extrêmement important de publier sur les réseaux sociaux pourcommuniquer sur votre personne, vos échecs, vos succès car c’est ce quipermettraàvotreaudiencedenouerdesliensavecvous.Laclédelaréussitesurles réseaux sociaux est d’être authentique.Vous devez révéler vos points fortsmais également vos faiblesses. Vous devez parler à votre audience comme sivousétiezentraindedonnerdesconseilsàvosmeilleursamis.Vousdevezlesaider de la meilleure manière qui soit car cela créera énormément de pointspositifspourvotreimagepersonnelle…

Exemple

GaryVainerchukexplique ladifférenceentre lemonde«physique»et lemondenumériquedanssonlivreCrushit3.Ilaaidésonpèreàfairepasserunmagasind’alcoolShopper’sDiscountLiquors,de4millionsdedollarsà50millionsdedollarsenhuitans(1998-2005).C’estdéjàunetrèsbelleréalisationmaiscomme il ledit lui-même,cela luiademandébeaucoupde travail,maiségalementdedépenserdesmillionsdedollarsenpublicitéauprèsduNewYorkTimes,duWineSpectatoretd’autrespublicationsainsiquedesstationsderadioetdetélévisionlocale.Puis il apris consciencedu tournanthistoriqueavec les réseauxsociauxeta commencéàbâtirsamarquepersonnelleenfévrier2006.Celaneluiacoûtéque15000$pourcréeruneboîtequigénèreaujourd’huidescentainesdemillionsdedollarsparan…

Grâce aux réseaux sociaux, vous éliminez la publicité classique, les médiasclassiquesetvouspouvezdevenirvotrepropremédia.

C’estunpeusurceprincipequejemesuisbasépourdéveloppermonécole.J’aivoulurester indépendantdumondedescourtiersaveclesquels jenepartageaispascertainesvaleurs.Orlesmédiastraditionnelsgagnenténormémentd’argentgrâce à la publicité des courtiers et une personne commemoi assez critique à

l’égarddecetteindustrienelesintéressaitpasforcément.

Il fallait donc créermon propremédia et c’est ce qu’on a fait avec la chaîneYouTubequiaujourd’huinouspermetd’avoirdescentainesdemilliersdevuesparmoisetdesmillionsdevuesparan,cequiestexcellentpourunethématiqueaussipointuequelalibertéfinancièreetlesmarchésfinanciers.

J’ai donc pu capitaliser sur la puissance des réseaux sociaux et notamment deYouTubepourfairepassermonmessage,apporterunmaximumdevaleurmaiségalementpouraidermonentrepriseàmonterenpuissance.

DenombreuxYouTubersontd’ailleurscréédesempiresgrâceauvloggingquiconsisteàracontersavieenvidéo.AuxÉtats-Unis,parexemple,CaseyNeistatenafaitunvéritablebusiness.EnFrance,c’estunphénomènetrèsprésentdanslefitnessavecdeschaînesextrêmementcélèbresetsuiviescommeTiboinshape,Bodytime,etc.

Cespersonnesontsucapitalisersurlapuissancedelavidéoetontpuavectrèspeudemoyenstoucherdesmillionsdepersonnesetcréerdevéritablesempires.

Il sera bien plus difficile aujourd’hui de percer pour des raisons évidentes.Certaineschaînes,déjàétablies,ontcrééunevéritablerelationavecleurpublicetilvousseradifficiledelesconcurrencerfrontalement.Parcontre,sivousêtesinnovantetquevousapportezréellementdelavaleur,ilseratoutàfaitpossiblederéaliserdebelleschosesencoreaujourd’hui.

Quels sont les secrets de ceux qui cartonnent sur les réseaux sociaux ? Trèssouvent,vousconstaterezqu’ilssesontinspirésdelatéléréalité.Ilsfilmentleurquotidien,cequ’ilsmangent,quandilsvontàlasalledesport,quandilssontenaction,quandilspleurent,quandilssontenvacances,etc.Celacréeunesortedevoyeurismemaiségalementunlienfortaveclapersonnesisavieestexcitanteetintéressante.

Selon Gary Vee (la chaîne YouTube de Gary Vainerchuk), YouTube est latélévision de demain et tout le monde sera sur YouTube. Si vous créez dèsaujourd’hui votre chaîne YouTube, vous avez encore des chances de percer.SelonGaryVee,ilfaudraitpresqueenseignerlebrandingàlamaternelle.

D’ailleurs, cela ne se limite pas aux entrepreneurs.Même si vous êtes salarié,vouspouveztoutàfaitcapitalisersurlesréseauxsociauxpourconstruirevotremarqueetvotrenotoriété.

Exemple

FranceInteraparexempleparlédemachaîneYouTubeencestermes:«ThamiKabbaj,leNormandelafinance.»Voicicequ’ilsontdit:«Etsionaenvied’apprendreàsefairedel’argent?LachaîneYouTubedeThamiKabbajlepermet!Cetancientrader,aujourd’huiinvestisseuretauteurdenombreuxlivressurlafinance,poste au moins une vidéo par jour. Ses tutoriels nous apprennent à devenir “libresfinancièrement”,cesontsesmots.End’autres termes:apprendreàdevenir riches.Maiscequiest intéressant,chezThamiKabbaj,c’estqu’ilaadopté tous lescodesdesYouTubeurs.Onn’estpassurBFMBusinessnidanslespagesduFinancialTimes. Ilestcool, il tutoiesacommunauté,ilfaitdestitresbienracoleurspourquesesvidéossoientplusvuesetdesintroschocpourqu’onn’aitpasenviedequitterlavidéo.

Bref,ThamiKabbaj,c’estleNormanduTrading4»Audépart,j’étaisunpeugênéenlisantcetitrecarjenevoyaispastroplelienentrehumouretfinance.Maisenprenantunpeuderecul,j’aitrouvécetitregénial.Normanestl’undesplusgrosYouTubersdans ledomainede l’humouretcelavoulaitdire toutsimplementque j’étaisl’undesplusgrosdansledomainedelafinance,CQFD…Cette chronique sur France Inter résume à la perfection les qualités indispensables d’unechaîneYouTube.J’auraistrèsbienpuadopteruneapprochesérieusesurmachaîneYouTubeet cela aurait pumarchermais pour créer un véritable lien avec sonaudience, il fallait êtrenaturel et éviter de se prendre trop au sérieux. Il ne faut surtout pas prendre de haut sesabonnésmaisleurparlercommeàdevraisamisetdespersonnesquel’onveutsincèrementaider…

Le second type de trafic est le trafic payant. C’est comme la publicitétraditionnelle pour laquelle il fallait payer de l’argent pour passer à la télé ouavoirunencartpublicitairesurunjournal…

Ce trafic a plusieurs objectifs. Tout d’abord, celui de se faire connaîtrerapidement.Certainsveulentallerviteetn’ontpas le tempsdepatienteruneàdeux années avant de pouvoir réellement commercialiser leurs produits. Enpayant pour le trafic, vous aurez une audience bien plus rapidement maisattention,cetteaudienceserahostile,surtoutsiellenevousconnaîtpas.

Le deuxième objectif de ce type de trafic consiste à proposer ses offresrapidementetdoncàconvertirplusdeclientsleplusrapidementpossible.

Leproblèmedutraficestassezclassique.Lesgensnesontpasloyaux.Ilsvontvisitervotresiteunefoismaisnereviendront jamais(saufquandils’agitd’unsite d’information sur lequel vous allez régulièrement). Vous avez donc unechancepourconvaincrelapersonnedevouslaisservoscoordonnéescequivouspermettra par la suite de la recontacter pour lui proposer vos produits ou vosservices.

Cléno2:avoiruneoffreexceptionnelle

Vousdevezcomprendrecequiposeproblèmeàvosclients.Votremission,c’estde les aider à passer d’un point A à un point B, de devenir d’une certainemanièreleurconseillerprivilégiépourrésoudreleursproblèmes.

Laclédumarketingconsisteàvendreunepromessedetransformation.Certainespersonnesrecherchentdessolutionsàleursproblèmes.Ladouleuresttellementforte qu’elles recherchent des raccourcis. Elles ont déjà passé des semaines,voire desmois et des années sur les forums à rechercher la solutionmiracle,perdu énormément d’argent ou pris beaucoup de poids et sont en quêted’informationsconcrètespourlesaideràsortirdecetteimpasse.

Sivousêtescapabledeleurapporterdessolutions,decomprendrecequibloquevosclientsetdelesfairepasserdeleursituationactuelleàlasituationrêvée,ilsn’hésiterontpasàpayerpourvosservices.

Le problème qui va se poser est le trop-plein d’informations. Nous sommesaujourd’huiinondésd’informationscontradictoiresetilesttrèsdifficiledefairela part du vrai et du faux. C’est la raison pour laquelle, non seulement vousdevrez être convaincant, leur prouver vos compétences, mais également créerunevéritablerelationdeconfianceaveclespersonnesquivoussuivent.

Lesgensprennentunedécisionsur labasedesémotionspuisconfirmentcettedécision par le biais de la raison… Si vous omettez les émotions de votreprocessusdevente,vousferezclairementunflop.

VendresurInternetestsouventtrèsdélicat.Vousserezencompétitionavecdespersonnesprêtesàtoutpourmettreenavantleursservicesetquivontdoncjouerunmaximum sur le rêve. Le problème c’est que les gens préfèrent en grandemajoritérêverplutôtquederegarderlaréalitéenface.Vousêtesdoncfaceàundilemme.Sivousnefaitespas rêver lesgens,vousnevendrez jamais,maissivousvouscontentezdelesfairerêversansleurapporterriendeconcretvousnefaitespasvotre jobhonnêtement. Il fautdonc trouverun justemilieuentre lesémotionsetlaraison.

Cléno3:êtreunvendeurd’élite

Je sais qu’il y a énormémentdeblocagespar rapport à la ventedans les paysfrancophones.Mais si vous voulez devenir un excellent entrepreneur, je vous

inviteàrevoirlesvidéosdeSteveJobs.C’étaitlemeilleurVRPdesasociété.

C’estquelquechosequej’aimisbeaucoupdetempsàcomprendre.Puisj’ailucette phrasede JayAbraham : «Si vouspensez sincèrement que cequevousoffrez peut apporter de la valeur à vos clients, alors vous avez l’obligationmoraledelesservirdetouteslesmanièrespossibles5.»Etlameilleuremanièredelesservirestsansdoutelemarketing.

Si vous voulez cartonner dans le domaine du businessmais également sur unplanprofessionnel,vousdevezapprendreàvousvendre.C’estincroyablecequeje suis en train de vous dire car je ne le pensais pas avant. Je pensais qu’ilsuffisait d’être bon dans unmétier, devenir lemeilleur, développer de solidescompétences.Pourtant, si vous travaillezdansuneentreprise,vousconstatereztrès rapidement que ce ne sont pas les plus compétents qui gravissent leséchelonsmaissouventceuxquisaventsevendre.Maissivoussavezcombinerlesdeux(compétencesetsavoirvousvendre,c’estlejackpot).

En tantquechefd’entreprise,vousêtes lemeilleurVRPdevotreboîte. Il y abeaucoupdepersonnesquimedemandent:«Thami,voilàtudisquetueslibrefinancièrement, que tu n’as pas besoin de travailler pour gagner ta vie, etpourtanttuvends,pourquoi?»Cetypederemarquesestassezétonnant.Iln’yaaucune honte à vouloir vendre, au contraire cela signifie que vous faites letravail. J’aid’ailleursmêmeenviedevousposerunequestionen retour :«Sivousnevendezpas,qui le feraàvotreplace?»Vousêtes lemieuxplacécarvotre entreprise c’est un peu votre enfant. Vous y avez investi du temps, del’énergie,del’argent,etc.

RusselBrunsonexpliquemêmequevousnedevezjamaisdéléguerlemarketing.C’est ce qui permettra à votre entreprise de survivre et de réussir. C’est doncvousquidevezlefaireetpersonned’autre.

Ensuite,noussommesdansunsystèmelibéraldanslequelilyaunmarché.Quidit marché dit compétition. Vos concurrents vont également proposer desproduitsetdesservices.Certainsconcurrentsvontproposerdesproduitsoudesservices de qualité mais ça ne sera pas toujours le cas. Certains vont mêmeproposerdesproduitsdepiètrequalitéquivontdétruiredelavaleur.Sivousnefaites pas votremétier, à savoir vendre, d’autres vont le faire à votre place etoffrirdesproduitsdefaiblequalité.

Àuncertainmomentilfautêtreclair.Ilyadesbusinessquilaissentàdésirer,c’est-à-dire qu’ils vont clairement détruire de la valeur et plonger certaines

personnesdansledésarroi.Maisilyaégalementd’autresbusinessquiapportentréellement de la valeur. Donc si vous êtes convaincu que votre produit est lemeilleur, ne laissez pas aux autres le monopole sachant que leur produit estmoyen.Parlez-enunmaximum,etn’hésitezpasàlefairesavoir.Laventeestunéchange de valeur : vous payez un certain montant et en contrepartie vousrecevezunproduitouunservice.

Il y a un vrai blocage par rapport au marketing en France et dans les paysfrancophones.Onahontedevendreàtelpointqueceuxquiontdesproduitsdequalité,quioffrentdesservicesdequalité,quipeuventchangerlaviedesgensvonts’auto-saboter.Ilshésitentàvendrepournepaspasserpourleméchantoupourunvendeurdetapis.

Le problème c’est qu’en ayant ce raisonnement, ils laissent la place aux genssansscrupules.Ilscapitulentfaceàdespersonnesquin’apportentpasdevaleuretquivonttirerlemaximumdelasituation.Vouspouvezdoncêtrelavictimeetconsidérer que votre échec est lié au fait que les gens sont desmoutons s’ilsn’achètentpasvosproduitsouservicesoubiencomprendrequevousnepouvezpaslesempêcherderêvermaisquevousdevezlesorienterversdessolutionsquileurserontprofitablesetdenepassuccomberauxvendeursderêves.Ilestvraique lemarchédesvendeursderêvesestpuissant.Difficiledeconcurrencerunvendeurderêvesivousnel’êtespas.

Lavente est unmétiernoble. En 2018, l’AMF a révélé que des dizaines demillions d’euros ont été dérobées à des particuliers français sur les crypto-monnaies.Cesderniersontétévictimesd’escrocsqui leurontfaitmiroiterdesperformancesspectaculaires.

Ilesttrèsdifficiledecombattrecesescrocscarilsjouentsurlacupiditédesgensavec cette sensation d’argent facile. Leur discours est d’ailleurs extrêmementbienrodéetleursvictimessontsouventdespersonnesdiplôméesayantungrospatrimoine.UnhabitantdeClermont-Ferrandaperdu200000€etunNiçoisaperdu 800 000 € avec ces escrocs6. Ce ne sont clairement pas des petitsmontants.

Unbonvendeurdoitdonceffectuercetravaildepréventionetd’éducation,carc’est la meilleure manière d’éviter à ses futurs prospects de tomber dans lesgriffesdecesescrocs.

Jeconsidèrequesicequevousoffrezapporteénormémentdevaleur,alorsilnefaut pas hésiter à être le meilleur vendeur au monde. Si vous apportez de la

valeur,vousnedevezpasavoirhontedegagnerdel’argentencontrepartie.

C’estlecasd’Anne,l’unedemesétudiantes.Elleestmédecin,brillanteetfaisaiténormémentdechosespourlesautresmaisn’osaitpasdemanderdel’argentencontrepartie.Catholiquepratiquante,elleavaitunénormeblocageparrapportàl’argent.Jusqu’aumomentoùelleasuivilaformationTKLLFA,notammentlepiliersurl’étatd’espritmillionnaire.Celaluiapermisdechangercomplètementsonétatd’esprit.

Pour résumer,sivousapportezde lavaleur,sivouspouvezchanger laviedesgens, impacter celle des autres, vous devez devenir le meilleur vendeur aumonde.

Commentgérerleshaters.Jevaisparlerdequelquechosequifâche.SivouscréezunbusinesssurInternet,vousserezconfrontéàdeshaters,despersonnesqui passent leur vie à critiquer sur les réseaux sociaux.Vous allez sans doutesubir ces attaques et si vous n’avez pas une carapace assez solide, vous allezvous faire bouffer tout cru par ces gens-là, et cela peut être fatal sur le planbusiness.Leshatersvontcritiquervotrephysique,votremanièredeparler,vosproduits,remettreenquestionvotreintégrité,etc.Leurviolencepeutparfoisêtreterrible.

C’est clairement le cancer des réseaux sociaux et certaines personnes sesuicidentàcausedecela.Vousdevezaccepterdèsledépartlefaitquevousserezcritiqué et que cela fait partie du prix à payer pour réussir dans ce domaine.J’aime beaucoup la comparaison avec le monde de la politique. Un hommepolitiquevasouventrecevoirénormémentd’insultesauquotidienets’ilnesaitpascommentlesgérerefficacementilneferapascarrière.

ÉTUDESDECAS

Retoursurmapropreexpérience

En 2010, je lance mon activité. Je génère péniblement 15 000 € de chiffred’affaires en 2011, ce qui est ridicule quandon sait ce que j’aurais pu gagnerdans le privé – aujourd’hui, il m’arrive de générer bien plus en une seulejournée. Je lance un programme de formation en janvier 2012 dans desconditionsdélicates,puisquejedoissubiruneinterventionchirurgicaleunmois

plustard.Cequiestincroyable,c’estquequelquesminutesavantmonopération,je répondais personnellement aux e-mails et aux questions de mes futursétudiants.L’opérationsedéroulebienetcontretouteattente,lelancementestunsuccèsetjeréaliseplusde30000€enquelquesjours,soitdeuxfoislechiffred’affairesde2011.

Aveclerecul,jemerendscomptequecetteréussites’estjouéeàtroisfoisrien.Celam’ademandéquatreannéespourlancerunbusinessquitiennelaroute.Sij’avais eu unemeilleuremaîtrise du business, j’aurais pu faire un carton bienavant.J’aiperduuntempsfou,del’énergieetj’aimêmefailliperdrelaviepourpasgrand-choseaufinal.J’airéalisédetrèsbellesréussites,maisj’aiaussisubide très gros échecs liés à uneméconnaissance totale du business sur Internet.J’étaispleind’apriorietdefaussescroyances:

jepensaisquel’informatiqueétaitinaccessible;jepensaisqu’ilfallaitunegrosseéquipededéveloppeurs;jepensaisqu’ilsuffisaitd’avoirunebonneformationouunbonservicepourgagnerdel’argent.

En fait,malgrémesdiplômesetmonexpériencedesmarchés financiers, forceest de constater que je ne connaissais rien au business sur Internet. Je n’avaisaucuneméthodologiesolide.Or,onnes’improvisepaschefd’entreprise.

Grâceauxnombreusesrecherchesetauxformationssuivies,j’aipudévelopperunsystèmeincroyablequim’apermisdebattrelesleadersdemonsecteuretdedevenirlenuméro1sansavoirdesalariés,sansavoird’actionnairesetsansquecelanenécessitedelourdsinvestissements.Cetteméthodologies’estrévéléeêtreextrêmement performante ! La meilleure manière de le démontrer consiste àparlerdesrésultatsconcretsréaliséscesdernierstemps.

J’aicommencéàobtenirdevraisrésultats lorsquejemesuisforméauprèsdesmeilleursexpertsdelaplanète.J’aicomprisunechose:créerunMEIn’estpasle fruit du hasard. Il fautmodéliser lesmeilleurs et se former en permanence.D’ailleurs,c’estl’approchequej’avaisappliquéedansd’autresdomainescommeletrading.Ilfauttoujourss’inspirerdesmeilleursetmodéliserleurétatd’esprit,maiségalementleursstratégies.

PengJoon,lephénomènequiréaliseplusde10millionsdedollarsparan

Vousnemecroyezsansdoutepasetc’estlaraisonpourlaquellej’aidécidédeprendre l’exempledePengJoon.D’originemalaisienne, iln’estpas trèsgrand(aumaximum1,60m),aunlégeraccentchinoisetunanglaisbasique.Celanel’empêche pas de cartonner sur Internet et de vendre plus de 10 millions dedollarsparandeproduitsd’informationenligne.Cerisesurlegâteau,beaucoupdesesclientssontaméricains!

Pourquoi?Lesgens se fichentde sonorigine,de sa taille,de sonâge,de sonaccent…Leplusimportantpoureuxestqu’illeurapportedelavaleur.

Ce qui est intéressant avec le business en ligne, c’est qu’il permet à despersonnes qui n’auraient jamais pu percer dans le monde de l’entrepriseclassique de gagner des fortunes sur Internet. Et s’ils le peuvent, croyez-moivouslepouvezaussi.Bienévidemment,commedanstoutdomaine,beaucoupdepersonnesvontéchouercarellesnefournirontpassuffisammentd’efforts.Ceuxqui réussissent sont généralement d’énormes travailleurs, se forment enpermanenceetapportenténormémentdevaleur.

JacobHiller,leprofdebasketmillionnaire

JacobHilleraunepassionpourlebasket,maissurtoutpourlessautsenbasket.Ilaaméliorésessautsetacrééunmanueldanslequelilpartagesesrésultatsetses techniques. Il se filme, partage des vidéos autour de sa passion et réaliseaujourd’huidesmillionsdedollarsparangrâceàunsimplemanuelqu’ilvendenlignesursonsite:http://www.jumpmanualjacob.com

JermaineGriggs,leprofdepianomillionnaire

Jermaine Griggs est un pianiste qui ne parvenait pas à lire correctement lesnotes.Iladéveloppéuneméthodequipermetdejoueraupianosimplementenécoutantlesnotes.IlcréelasociétéHearandPlayetforme270000personnesavecsonapprocheetgagnedesmillionsdedollarsenenseignantlefruitdesesrecherches(http://www.hearandplay.com).

FrankKern,dresseurdechiensdevenugouroudumarketingenligne

http://www.jumpmanualjacob.com

http://www.hearandplay.com

Dresseurdechiens,FranckKerncréeunguideenlignesurledressagedechien.Il gagne un peu d’argent grâce à cette activité. Puis les personnes de sonentourage lui demandent : « Comment fais-tu pour vendre tes produits enligne ?» Il réaliseune formation sur ledomaine et devient l’undesmeilleursexperts dumarketing en ligne avec des lancements qui génèrent généralementplus de 6millions de dollars.Une de ses campagnes aurait généré plus de 20millionsdedollarsenquelquessemaines.

DianeHolmes,enseignerl’écriturepeutrapportergros

Informaticienne,ellemetfinàsacarrièredufaitd’unemaladiechronique.Elleseretrouverapidementendifficultéfinancièreetestincapabledepayersesfraisde santé. En 2015, elle s’efforce de vendre sa voiture et envisage même devendre sonmobilier pour payer ses factures. Elle décide d’enseigner un coursd’écrituresurleslivresdefiction.

Ellen’apaslesmoyensd’acheterdelapublicité,maisétonnamment,lorsqu’ellelance son cours elle parvient à avoir 15 étudiants payants durant les quatrepremières heures puis 15 étudiants le jour suivant. C’est le démarrage de laGeniusPacingAcademy.

Cequenousapprennentcesexemples:nulbesoind’êtreunexpertpourréussir

Ces études de cas prouvent une chose : n’importe quelle personne qui a unepassionpeutcréersonMEI.Ellen’auramêmepasbesoind’innover,puisqu’elleexercera le même métier, mais en capitalisant sur l’incroyable levier qu’estInternet.

J’entends souvent la même objection. D’après les sceptiques, il faut être unexpertpourcréersonMEI.C’estfaux,carbeaucoupontdébutéenmaîtrisantàpeineleurdomaine(FrankKernenestunexcellentexemple).Ilnefautsurtoutpas tomber dans le piège qui consiste à croire que pour créer un empire surInternet,ilestnécessaired’êtreunexpert!

C’estcequejecroyaisaudébut.S’ilestimportantd’acquériruneexpertise,cen’estpasdéterminantpourréussir.Aujourd’hui,ilestmêmepossibledevendrel’expertised’autrespersonnes et d’êtregrassement rémunéré en faisant ce job.

Cebusinesss’appellel’affiliation.

Vousn’êtespasobligéde créerune entreprise sur Internetpour capitaliser surcesprincipes.Cetteapprochepeutserévélerd’unegrandeefficacitésivousavezuneentrepriseclassiqueetquevousvoulezboostervotrechiffred’affairesavecpeu de moyens. Ces principes marchent si vous avez une entreprise dansn’importequeldomaine.

Lespossibilitéssonttoutsimplementillimitées.

Par exemple, vous avez une start-up qui veut développer un logiciel ou uneapplication sans avoir à lever de fonds, la stratégie duMEI est extrêmementefficace.RusselBrunsonenest l’exempleparfaitpuisqu’ilautilisédestunnelsdeventepourproposersesproduitsdeformationetafinancéledéveloppementdecelogiciel.Aujourd’huiilcompteenviron140000membres.

Je vais être honnête avec vous : pour réussir dans lemondedu business vousdevez développer des qualités dignes d’un sportif de haut niveau.Vous devezêtrediscipliné,persévérant, totalementconcentrésurvotreobjectif,vousdevezvousaméliorerenpermanenceetne jamaisvous reposer survos lauriers.Trèspeudepersonnesaurontcettedisciplineetcetteténacité.

Néanmoins, les avantages sont légion.Vous travaillez pour votre compte et sivousgagnezgros,vousêteslepremierenbénéficier.Vousaurezl’opportunitédetravaillersurvotrepassioncequiestunechanceinouïecarl’immensemajoritéexerce un métier qui ne l’intéresse pas du tout. Enfin, le monde del’entrepreneuriat est un monde qui est en mouvement permanent. Je peux leconstater après avoir créé mon entreprise : j’ai vécu des expériencesextraordinaires,bonnesoumauvaises,maisquim’ontpermisdegrandirentantqu’individu.

1. https://www.ic.gc.ca/eic/site/061.nsf/fra/h_03018.html#point2-32. https://www.lemonde-apres.com/fr/blog/le-freelance-aux-us-versus-le-freelance-en-europe-ou-en-est3. HarperCollins,2009.Traductionfrançaise,Cassezlabaraque!,Pearson,2018.4. https://www.franceinter.fr/emissions/la-chronique-de-redwane-telha/la-chronique-de-redwane-telha-22-

juillet-20175. JayAbraham,21façonsdetirertoutcequevouspouvezdetoutcequevousavez,Alisio,2018.6. http://www.journaldunet.com/business/salaire/clermont-ferrand/ville-63113


https://www.ic.gc.ca/eic/site/061.nsf/fra/h_03018.html#point2-3

https://www.lemonde-apres.com/fr/blog/le-freelance-aux-us-versus-le-freelance-en-europe-ou-en-est

https://www.franceinter.fr/emissions/la-chronique-de-redwane-telha/la-chronique-de-redwane-telha-22-juillet-2017

http://www.journaldunet.com/business/salaire/clermont-ferrand/ville-63113

Chapitre8

Boostersesrevenusgrâceautrading

L’art du trading1 a remporté un grand succès auprès de la communauté destraders francophones. Cet ouvrage a permis à de nombreux traders de mieuxcomprendre les marchés financiers, mais surtout d’éviter certains piègesclassiques.

Dans ce chapitre, je vais vous donner plusieurs conseils opérationnels pourdémarrerletradingdanslesmeilleuresconditions.

Maisavantcela,j’aienviedevousprévenird’unechose.Beaucoupdepersonnessont attirées par les gains faciles sur les marchés financiers. Il n’en est rien.Devenir trader demande un travail acharné, une méthodologie solide et bienévidemment, de travailler dans des conditions professionnelles. Vous negagnerez jamais en travaillant sur les CFD et je ne souhaite pas vous voirenrichir lesbataillonsde tradersperdants sur les forums.Vousdevezêtreclairsur vos objectifs. Soit vous vous donnez complètement pour réussir dans cedomainesoitvouspassezvotrechemin.

CHOISIRSONCOURTIER

Cettequestionsurlechoixd’uncourtiersérieuxetfiablerevienttrèssouvent.Eneffet,s’ilestnécessairededisposerd’uneméthodesolidepourréussirenBourse,ilestégalementimportantderecouriràlameilleureplate-forme,maiségalementdebénéficierdefraisdecourtageextrêmementabordables.

Danslarechercheeffectuéesurlesparticipantsauconcoursdezonebourse.com,nousavonsconstatéqueseulement10%destradersavaientréussiàréaliseruneperformance positive. Pire, la contre-performance des perdants s’expliquait engrandepartieparlesfraisdecourtagetropélevés.

http://zonebourse.com

C’estlaraisonpourlaquellej’insisteautantsurl’importancedebienchoisirsoncourtier et de ne pas se laisser berner par certaines offres extrêmementalléchantes.Leplusimportantesteffectivementdetravailleravecuncourtierdeconfiance,maiségalementd’obtenirdescommissionscompétitives.

Quelcourtierpourdébuter

Lorsquevousdébutezentrading,leplusimportantn’estpasnécessairementdesélectionner le meilleur courtier, mais d’apprendre le métier et donc dedévelopperdesolidescompétences.

Il faut éviter l’erreur classique qui consiste à se focaliser sur les frais detransaction. Au départ, vous devrez avant tout maîtriser la méthode et lapratiquersurladurée.Évitezlescourtiersquiimposentunminimumimportantsur les frais de courtage (par exemple, 5 €). Cela vous empêchera de vousconcentrer sur le processus, sachant que le plus important pour un trader quidébuteest l’acquisitiondecompétences.Pourfairesimple,assurez-vousquelecourtierquevousallezsélectionnerpossèdelesqualitéssuivantes:

pasdeminimumauniveaudesfraisdecourtage;uneplateformefiableetefficace;unerégulation(sipossibleauprèsd’uneautoritéderégulationréputée).

Ne placez pas tout votre argent chez un seul courtier. Beaucoup trop depersonnesinsistentsurlafiabilitéducourtieralorsquec’estunfauxproblème.Uncourtiern’estpasunebanque.Eneffet,rappelons-nousqu’uncourtieraussiprestigieux queLehmanBrothers a fait faillite du jour au lendemain.C’est laraison pour laquelle vous devrez éviter de placer l’intégralité de votre capitalauprèsdevotrecourtier.

Toutd’abord,uncourtierestbienplusrisquéqu’unebanque.Unebanqueseratoujours soutenue par l’État. Car la faillite d’une banque peut déclencher unrisque systémique avec un phénomène de panique que l’État ne pourra plusgérer.Uncourtierclassique(nonadosséàunebanque)pourrafairefaillitesansquecelanereprésenteundangerpourl’économie.

Autrepointimportant,n’investissezchezvotrecourtierquecequevousacceptezdeperdre–aumaximum5%devotrecapital;sivouslesperdez,cen’estpasdramatiqueetvouspourrezréinvestir.Eneffet,si letraderplace100%deson

capital chezuncourtier, iln’yauraaucungarde-fouet rienne l’empêcheradeperdre l’intégralité de son capital. Par contre, s’il ne dépose que 5% de soncapital,celalimitelapertepotentielleducapitalà5%ducapital.Cequiestdéjàunénormeavantage.Letraderpourraainsireprendresesespritsaprèslaperteetéviter le phénomène d’autodestruction qui touche le trader en perte. Cela luidonnera suffisamment de temps et de recul pour comprendre les causes àl’origine de ses pertes. Cela lui permettra également, et c’est très important,d’apprendre de ses pertes. En effet, perdre sur les marchés financiers peutconstituerlameilleuremanièredeprogresser.

Seméfierdel’affiliation

Il existe de nombreux forums réputés qui mettent en avant certains courtiers.Généralement,ilsreçoiventunpourcentagenonnégligeableducourtageentre40et60%.Denombreusesécolesdeformationopèrentdelasorte.

Pourceuxquimesuiventdepuisuncertain temps,vous savezqueTKLest laseuleinstitutionquiatoujoursrefusédenouerunpartenariatclassiqueavecuncourtier. Un partenariat classique consiste à recommander à son client uncourtieretàempocherunecommissionsurtouteslestransactionseffectuéesparles clients. Ce système permet à l’école de formation d’empocher une partieconséquentedescommissions,quesonclientgagneouperde.Jenetrouvepasceprocédétrèsloyal.

J’aidoncoptépouruneapprochebeaucoupplussainequiconsisteàrepérerlescourtiers les plus fiables dans un premier temps, puis à négocier lesmeilleurstarifspour trader.TKLn’empocheriendansl’affaire,sicen’est lasatisfactiondesesétudiants.Nouspermettonsainsiànosétudiantsdebénéficierdefaiblescommissions (5 à 15 fois moins élevées) par rapport à ce qu’ils auraient puobtenirdanslecommerce2.

Ledangerdesoptionsbinaires

Jereçoisdenombreusesquestionsdelapartdemeslecteursausujetdesoptionsbinaires.Jenerecommandepasceproduitpourdiversesraisons.Denombreusespersonnes ont perdu gros avec les options binaires – dont certains de mesétudiantsavantderejoindrelaTKL.

Pourquoi les options binaires sont-elles dangereuses ? Tout d’abord, c’est unproduit simple et accessible à tous. Pour faire court, pas la peine de resterlongtempsdevantsesécrans,paslapeinedecomprendrelesmarchés,ilsuffitdechoisirun sensetun scénario.Sivotre scénario se réalise,vousgagnez, sinonvous perdrez votre mise. Le problème avec les options binaires est qu’elless’apparententaucasinoetbeaucoupde tradersamateurs tombentdans lepiègedelafoliedujeu.Ilyaégalementdenombreusesentreprisespeuscrupuleusesqui recrutent des pseudo-coachs qui vont justement vous inciter à trader plusjusqu’àvousfaireperdrel’intégralitédevoséconomies.

Je vous invite pour en savoir plus à regarder la vidéo3 que j’ai réalisée pourrépondreàvosinterrogationsetéclaircir leszonesd’ombreàcesujet.Vousensaurezplussurlesoptionsbinairesetsurleurfonctionnement.

QUELESTLEMARCHÉIDÉALENTRADINGETQUELSPRODUITSTRAVAILLER?

Il existe plusieurs marchés à trader (devises, taux, actions, indices, matièrespremières,etc.).Jeconsidèrequ’iln’yapasdemarchéidéal,mêmesicertainsmarchéspeuventêtreplusfacilesparmoments.Chaquemarchéasesavantageset ses inconvénients. J’aiétabliune listedecritèrespourdéterminer lemarchéidéal puis je reviendrai, en fin de chapitre, sur lemarché qui ama préférenceaujourd’hui, les actions américaines. Pour déterminer le marché idéal, il fautprendreencompteplusieurscritères:

lapersonnalitédutrader;l’expérience du trader et sa connaissance des marchés. Certains traderstravaillentsurunmarchéspécifique,carilsontunecertaineexpérience;lescapitauxàsadisposition;letempsdisponiblepourtrader;lestyleprivilégié…

QUELESTL’«ÉQUIPEMENT»IDÉALDUTRADER?

Il existe de nombreuses publicités attractives réalisées par des revendeursspécialisés.Ilfaudranéanmoinsseméfierdesrevendeursspécialisésenstationsdetradingcar leprixproposéserasouventdeuxàtroisfoissupérieuràcequevouspourreztrouverdanslecommerce.

L’équipementindispensablepourtrader:

unestationdetradingde2à6écrans;unonduleurpourvousprotégerencasdecoupuresfréquentesd’électricité;unback-upavecpossibilitédecoupersespositionsrapidement;uneconnexion4G:toujoursprévoirlepire.Sivotrestationdetradingvenaitàlâcher,ilfautêtrecapabledeliquiderassezrapidementsespositions.

Faut-ildisposerdeplusieursécrans?

Iln’estpasnécessairededisposerdeplusieursécranspourvosdébuts.Lorsquevous commencerez à maîtriser ce domaine, il sera possible de monter enpuissanceetd’acquérirdumatérieldequalité.Maisassurez-vousquevousêtesréellementpassionnéparletradingetquevouscomptezenfairevotremétier.

Lorsquevouscommencerezàtraderenréel,vousconstaterezqu’ilestnécessairesur les marchés (surtout en day trading/scalping) de réagir très vite et dedisposer d’une information de qualité très rapidement. Disposer d’uneplateformeavecplusieursécransvousoffriraplusdeconfortetplusd’infosdequalité.

La station idéale comprend au minimum deux écrans. Personnellement, jedispose d’une station de trading de huit écrans. Cela me permet d’accéderrapidement aux informations, de surveiller les trades de mes étudiants. Parexemple, si le marché délivre un signal à court terme, il est important dedéterminer sa pertinence. Il est possible de déterminer rapidement cettepertinenceenayantunevueglobalede l’actif.Celamepermetde repérer trèsrapidement lesmarchés les plus intéressants ou ceux qui sont susceptibles del’êtreassezrapidement.

Peut-ontraderdepuissonsmartphone?

Deplusenplusdecourtiersoffrentlapossibilitédetraderavecsonsmartphone.

Je trouve cela très dangereux et pas du tout sérieux. Comme tout bonprofessionnel,un traderdoitdisposerd’unmatérieldignedecenom.Cen’estpasunluxedetravailleravecplusieursécrans.N’oubliezpasquevousêtesencompétitionaveccertainsdesplusbrillantscerveauxdelaplanèteetqu’opérercomme un amateur risque de vous coûter très cher. Néanmoins, la véritableutilité du smartphone est de vous permettre de sortir d’une position perdantedanslecasd’unepannedevotrestationdetrading.

TRADERÀDOMICILEOUDEPUISUNESALLEDESMARCHÉS

Traderenpyjama

Lerêvedetoutunchacunestdepouvoirtraderdepuissondomicileenpyjama.Qu’enest-ildanslesfaits?Ilesttoutàfaitpossibledetraderavecsuccèsdepuissondomicile,maisilyaquelquesprécautionsàprendreetvousdevrezdanstouslescasopérerdemanièreprofessionnelle:

Évitezderépondreauxcoupsdetéléphonelorsdelaséancedetrading.Évitezde surfer sur les forums. D’ailleurs, je considère qu’il ne faut pas abuser desréseauxsociauxquionttendanceàaccaparerunegrandepartiedenotretemps.

Soyez organisé : il est difficile de durer dans ce métier sans un minimumd’organisation.Consacrezcertainesplageshorairesàvotretrading.Sipossible,nerestezpasplusde2à3heuresmaximumdevantvosécrans.

Évitezdeconfondrevieprivéeetvieprofessionnelle.Unemanièred’yremédierserait de consacrer une pièce uniquement au trading afin d’éviter toutedistraction.Celieudevraêtreinaccessibleàtoutelafamillependantlaséancedetrading.

Avantagesetlimitesdutradingàdomicile

Avantages Limites

ÉconomiqueProfiterplusdesafamilleEmploidutempsplusflexible

Ledangerdelasolitudeetdureplisursoi(l’êtrehumainaimesocialiser).L’undemesétudiantstradechezluidepuisplusieursannéesetilm’aavouéquelasolitudecommençaitàluipeseretqu’ilsouhaitaitévoluerauseind’unestructure

professionnelleLemanqued’émulationPasdegarde-fousdurantlespériodesdeperte

Traderdepuisunestructureprofessionnelle

Ilexistedenombreusesstructuresprofessionnellespourtradersurlesmarchés,communémentappelées«tradingarcades».Ellessontmajoritairementprésentesà Londres, Amsterdam, États-Unis, Dubaï, Singapour, etc. Nous sommesd’ailleurs en train de développer une structure professionnelle à Dubaï pourpermettre à nos étudiants de traderdepuis nos locaux.Beaucoupdepersonnesmedemandents’ilestbondetraderdepuisunestructureprofessionnelle.Àmonsens,celaprésentedenombreuxavantages:

disposerd’unriskmanageràpleintempsquisurveillevospositionsentempsréeletquicoupevospositionssiuncertainseuilestdépassé;bénéficierd’uncoachingpermanent;diminuerletempsnécessaireàl’apprentissage;évoluer dans un environnement de travail structuré, avec des personnesmotivées,cequipermetunpartaged’expérienceaveclesautrestraders;obtenirdesfinancementspourtrader.

Cetradingprofessionnelprésentenéanmoinsquelqueslimites:

coûtsdelocationdudeskdetrading,déménagement;emploidutempsmoinsflexiblepourletrader.

Oùs’implanterpourtrader

Laréponseàcettequestiondel’implantationdépendradeplusieurscritères:

célibataire/encouple,niveaudutrader(expertoudébutant),climat,coûtdelavie,

gainsréalisés,capitauxàdisposition,fiscalité,qualitédel’Internetetdesinfrastructures,qualitédusystèmeéducatif,sécurité.

Selonvotresituation,certainscritèresserontbienplusimportantsqued’autres.Personnellement,nousavonschoisidedéveloppernotrestructureàDubaïpourplusieursraisons:

climat,ambiancebusiness,infrastructures,bonsétablissementsscolaires,sécuritéabsolue,fiscalitéhyper-avantageuse(exonérationtotaled’IS,d’IRoudeTVApendant50ans).

LETRADING,UNMÉTIERÀPARTENTIÈREQUIS’APPREND

Débuterletradingdanslesmeilleuresconditions

Beaucoup de personnes pensent que pour réussir en trading, il est nécessaired’êtrediplôméd’unegrandeécole.J’aitoujourspenséquelesdiplômesn’étaientpas déterminants et que la réussite reposait avant tout sur la volonté de lapersonne.Pourréussirentrading,ilfautlevouloirplusquetout.

Toutefois, ne pas être diplômé ne vous exonère pas de vous former. En effet,beaucoup trop de personnes sous-estiment cette étape clé dans la réussite.Beaucoupdepersonnesprennenttropàlalégèreletrading.Ellesneconsacrentpas suffisamment de temps pour acquérir les compétences nécessaires. Il fautconsidérer le tradingcommeunmétieràpart entièreetnoncommeunhobby.J’ai d’ailleurs enviedevousdire qu’il y a d’autres hobbysqui vous coûterontbeaucoupmoinscher.

Se former sérieusement : cet aspect est souvent négligé car on considère trèssouvent le trading comme une activité accessible que tout un chacun peutpratiquer.Onoubliequecommetoutmétier,l’expertiserequiertdenombreusesannéesdetravailetunesolideformation.Beaucoupignorentcettedimensionetse contentent de regarder quelques vidéos sur YouTube et de lire quelquesouvrages.Pourmapart,jeconsidèrequec’estloind’êtresuffisant…

Apprenezd’abordàmarcheravantdecourir!

De nombreux débutants veulent rapidement en découdre avec le marché. Ilsoublientqu’ilsdevrontaffronter lesmeilleursprofessionnelsde laplanète.Lestraders des grandes banques sont généralement diplômés des meilleuresécoles/universitésdumonde.Ilssontdoncextrêmementcompétitifsethabituésàtravailler sous pression. Par ailleurs, le fait de travailler pour une institutionfinancière leur procure un grand avantage puisqu’ils disposent non seulementd’une information de qualité avant les autres, mais aussi de considérablescapacitésfinancières.

Malgré les nombreux avantages dont disposent les traders aujourd’hui, laprobabilitéde réussited’undébutant reste faible, voirequasi-nulle. Il est donccrucial de repérer les raisons à l’origine de son échec et d’éviter touteprécipitation!

Lesmarchés ont également évolué demanière radicale. Ils sont plus liquides,plusaccessibles,plusvolatilsquejamais.Parailleurs, ledéveloppementrapidedes robots change d’une certaine manière la donne, car ces derniers viennentconcurrencer les traders traditionnels. Je ne suis pas inquiet par cette nouvellecatégoriedetraderscarlesrobotsrestentencoreguidésparladécisionhumaine.Ilsfacilitentlatâchedesgérantsseulement4.

Ladifficilephased’apprentissage

Danstoutdomaine,ilyatroisphases:

L’euphoriedesdébuts.Audépart, le tradernovicevaaccumulerunemasseconsidérabledeconnaissances(livres,conférences,recherches,forums,etc.).Ildécouvriraunnouveaumondepleindepromesses.LagrandemajoritédesindividusquidébutentenBoursepensentêtrecapablesdebattrelesmarchés.Elle surestime très souvent ses capacités et oublie la difficulté réelle desmarchés.

Lastagnation.Cettedeuxièmephases’expliquenonseulementparuntrop-plein d’informations, mais c’est surtout la phase du questionnement. Letrader doute, se pose des questions, perd en motivation, etc. Bref,l’engouement des débuts est loin derrière. C’est la raison pour laquellebeaucoupabandonnentdurantcettephase.L’abandonou ledéclic.Aprèsavoirépluché les forums, lessitesboursiers,regardé de nombreuses vidéos, assisté à de nombreuses formations, lu denombreux ouvrages, le trader commence à entrer dans le vif du sujet enprenant des positions sur les marchés. Mais, très souvent, l’euphorie seramauvaiseconseillèreetprendra ledessus sur la rationalité. Il se retrouveraavecdelourdespertesavectouteslesconséquencesquecelapeutavoir.

Il faut se rendre à l’évidence que la réussite en trading n’est pas évidente, etqu’ellesupposed’avoir lebonétatd’esprit. Ilestnécessaired’êtrepersévérantpour espérer réussir dans ce domaine. Si vous abandonnez au moindre bobo,vousneparviendrezjamaisàlaréussite.

Jeconsidèreletradingcommeunsportdehautniveau.Àmonsens,iln’existeaucunedifférenceentre leboxeuret le trader.Leboxeurqui refusedeprendredescoupsnedeviendra jamaisungrandboxeur.Lescoups, comme lespertes,fontpartiedecesdeuxactivités.

Conservezàtoutprixvotrecapital

Beaucoup trop de personnes cherchent à gagner de l’argent trop vite sur lesmarchés.Jepensequ’ilestnécessairedelerépéter:votrepremierobjectifdevraêtredeconservervotrecapital,surtoutàvosdébuts.Ilfautchercheràapprendreun maximum de choses et avoir l’humilité de ne pas brûler les étapes – entrading comme dans toute autre activité, une période d’apprentissage estnécessairepourmaîtriserlemétier.

Unefoislesprincipauxconceptsmaîtrisés,ilserapossibledepasseràl’échelonsupérieur et devenir un maître en matière de trading. C’est un métier où iln’existe pas de limites en termes de revenus, mais c’est également uneprofession exigeante où le courage, la prudence et la patience sont clés pourréussir.

Aprèslapériode«papertrading»,ilfaudravousfrotterauxréalitésdumarché.Risquerune infimepartiedevotrecapital :5%,voire10%aumaximum.Ce

montant devra être géré selon les règles retenues au départ et affinées avec lapratique. Le capital risqué sera également un capital que vous accepterez deperdre.

Utilisezunsimulateur

L’un de mes étudiants au sein de la TKL Trading School est pilote. Bienévidemment, je n’ai pas raté l’occasion de lui poser la question sur sonentraînement. Ilm’a parlé des longues séances de simulation imposées par lacompagnie aérienne pour s’assurer que le pilote avait bien les bons réflexes.Pourquoienserait-ilautremententrading?

Il y a trop de propos contradictoires qui sont tenus sur ce sujet.Certains vontvousexpliquerquerienneremplaceletradingavecdevraiscapitauxsurleplanpsychologique. D’autres vous diront qu’il ne faut surtout pas commencer letradingen réel sivousn’avezpassuiviunesolide formationet sivousn’avezpasaumoinsuneannéed’entraînement…

Jetrouvequebeaucouptropdetradersnovicessous-estimentcetteétape.Àmonsens, elle est cruciale car elle peut à elle seule déterminer la suite de votreparcours. En général, je recommande à mes étudiants de trader de manièrevirtuelle pendant une période de 4 à 6 mois. Cela leur permettra de mieuxmaîtriser laméthode,derepérer leurserreurs,denoter leurcomportementfaceauxmarchés,demieuxcomprendrelesmarchéségalement…

Durant cette étape, vous devrez aborder les marchés comme s’il s’agissaitd’argent réel. Vous devrez vous focaliser avant tout sur le développement decompétencessolides,notamment:

unemeilleurecompréhensiondelarythmiquedesmarchés;l’optimisation de la gestion des risques en fonction de votre aversion aurisqueetdevotreméthodedetrading;une plus grande résistance au stress. En effet, il est indispensable dedévelopperlesang-froidnécessaireàtouteactivitédemarché.Celademandeuncertaintempspouracquérirlesbonsréflexes.

Cettepériodedesimulationestextrêmement importantecarsur lesmarchés, iln’estpaspossiblededouter.Vousdevrezavoirconfiancedansvotreméthodeetvousdevrezêtrecapabledevouspositionner,mêmeaprèsune sériedepertes.

Vous ne devrez pas chercher à être gagnant tous les jours. C’est unemanièredangereused’aborderlesmarchés.

Ilestpossibledefairedupapertradinggratuitementsurlee-miniNasdaqetlee-miniS&P500(voirplusloin,«Commentinvestirsurlemarchédesactionsetdes indices ? La question des contrats futures »). Lepaper trading consiste àprendre des positions fictives en temps réel sur les marchés, avec commeprincipalavantagede travaillerdansdesconditionsdemarché.Celapermetdesetester,connaîtresespointsfaiblesetsespointsfortsets’améliorertoutennerisquant pas son capital. Pour un novice désirant se lancer dans le trading àtempsplein,unepérioded’apprentissagede3à6moisestnécessaire.Ensuite,selonlecapital, ilfaudracommenceràtravailleravecunàdeuxcontratsavantd’augmenterl’exposition.

Certainsdemesétudiantsréalisentleursplusgrosgains2à3joursparmois.Ils’agitdessituationsoùlesconditionsdemarchésontextrêmementévidentesetoù il est facile de capitaliser sur les mouvements en cours et de prendre destaillesbeaucoupplusimportantes5.

Soyezvisionnaire:rêvezvotrevieetvivezvosrêves

Laréussiteexigedelapartdutraderunevision,c’est-à-direlamanièredontilsevoit dansplusieurs années– je dirais que5 à 10 ans est unepériode correcte.Cettevisionconstitueraunexcellentmoyenpoursemotiveraujourlejour.Eneffetlavolatilitédesmarchésesttellequedenombreuxtraderspréférerontjeterl’épongeplutôtquedecontinuer.Unevisionfortementancréedansnotreespritauradesrésultatsspectaculaires.

Lavisionentradingestcequivouspermettradevousbattreetdetenirmalgrélesaléasdecetteactivité…

Soyezréaliste

Cequimefrappechezlespersonnesquidébutentsurlesmarchésc’estqu’ellesont très rapidement des attentes irréalistes. Elles veulent réaliser en quelquesmoiscequecertainespersonnesneréaliserontpasaprèsdenombreusesannéesd’expérience.

La vision doit être ambitieuse, mais sa réalisation devra être réaliste. Denombreux traders ont une vision ambitieuse, mais ils veulent dès la premièreannéegagnerunmilliond’eurosavec10000€.Cen’estpasimpossible,maislesplus grands traders ont généralement essuyé plusieurs années de pertesconsécutivesavantderéellementcommenceràgagnersurlesmarchés.

N’empruntezsurtoutpaspourtrader.Jesuisfidèleàl’adageboursieraméricain«Scaredmoneyneverwins».

Ne tombez pas dans le piège de la publicité. Afin d’éviter de grossesdéconvenues, il convient de considérer le trading comme un métier et noncommeunhobby.

Faiteslepointsurvosattentes

Qu’attendez-vousdutrading?

Uncomplémentderevenu?Unemanièredes’occuperetderesteractifsur leplan intellectuel (c’est lecas de mon étudiant Dominique qui a créé plusieurs entreprises et quirecherchaituneactivitéludiquepourcontinueràêtreactif)?Vousêtesun jeunediplôméqui souhaiteexerceren tantque traderau seind’unebanqued’affaires?Lacréationd’unfonds?

Letempsnécessairepourvivredutrading

Dans n’importe quelle profession libérale, un minimum de 5 à 7 années estnécessairepourmaîtriserlesbases.Undemesétudiantsestexpert-comptable.Ilm’aditquepourdevenirexpert-comptableilfautcompter8annéeshorstaxes.Celacorrespondà8annéesd’étudesetà2annéespourdéveloppersaclientèleetcommenceràgagnersavie.

Encoreune fois, il est importantdenepasnégliger l’importancede lapérioded’apprentissage en trading. Plus vous prendrez au sérieux cette périoded’apprentissageetplusvousaugmenterezvoschancesderéussirentrading.

Comme je l’ai déjà dit, il faut également avoir des attentes réalistes sur les

revenus que vous pourrez retirer du trading. N’oubliez pas que les meilleursgérantsde laplanète sont considéréscomme trèsbons, lorsqu’ils réalisentuneperformancede30%paran,cequisignifiemoinsde3%parmois.Au-delàdesgains, dites-vous que le plus important est de pouvoir assurer des rentrées derevenusrégulièresetpourquoipastirerdesprofitsélevésdecetteactivité.

Trouvezvotrestyle

Surlesmarchésfinanciers,ilexistedenombreusesméthodesettechniquesplusoumoinsperformantes.Ilconvientd’opterpourcellequicorrespondlemieuxàvotre personnalité afin de tirer lemaximumde vos qualités naturelles, de voscompétencesetdevosaptitudes.D’autresaspectsdevrontêtreprisencompte,comme lecapitalàvotredisposition, le tempsquevouspourrezconsacrerauxmarchésfinanciers,etc.

INVESTISSEMENTBOURSIERVERSUSTRADING,COMMENTCHOISIR?

De nombreux novices s’interrogent à juste titre sur la stratégie la plusperformante. Ils hésitent souvent entre une approche d’investissement à longterme,qualifiéedeprudenteetdebonpèredefamille,etuneapprochetradingjugéeplus risquée,mais aussi plus rémunératrice. Selonplusieurs « experts »,l’investissement devrait être privilégié. Dans les faits, ces mêmes expertsn’appliquentpascespréceptesetn’hésitentpasàadopteruneapprocheréactive.Les meilleurs gérants de portefeuille (censés investir sur le long terme) sontd’ailleursdeplusenplusréactifsetutilisentsouventunsubtilmélangedesdeuxapproches(tradingetinvestissement).

L’investissementàlongterme

L’investissementconsisteàacquérirunactiffinancieretàleconserverpendantunepériodeassezlongue(auminimum3ansetparfoismêmeplusde10ans).WarrenBuffetestunadeptedecetteapprocheetauraitenportefeuilledestitresqu’ildétiendraitdepuisplusde20ans.

L’investisseurchercheàacquérirunactifsous-évaluécarilconsidèrequ’àlongterme,lescoursboursiersdevraientrevenirverscettevaleurfondamentale,c’est-à-direlavéritablevaleur.Ilestextrêmementdifficiledetordrelecouàcertainesidées fallacieuses. Cette thèse martelée par de nombreux professionnels demarché est extrêmement dangereuse. Le plus grand risque en matièred’investissement est indéniablement « lamyopie ». L’investisseur se persuadequ’en investissant à long terme, il n’a plus à se préoccuper des fluctuationsboursières.IlpréfèremêmelesignorerenseconvainquantquelaBourseestleplacementleplusrentableàlongterme…

L’investissementestuneapprochetrèsperformantedurantlesmarchéshaussiers.Néanmoins, cette approche se révèle contre-productive dans des marchésbaissiersousanstendance.Eneffet,l’investisseurquiauraitachetéletitresurlessommetsenmars2000estencoreperdant10ansaprès…

Les recherches montrent que la volatilité a fortement augmenté lors de ladernièredécennie et qu’ellen’est pas sur lepointdedécliner.La liquiditédesmarchés et la sophisticationdes outils utilisés expliquent le développement decettevolatilité structurelle.Danscesconditions, les recettesdupassé semblentneplusfonctionner.Desgérantscélèbres,GeorgesSorosà leur tête,ontmêmepréféréabandonnerlesmarchés,considérantcesdernierscommetropvolatilsàleurgoûtetdifficilementprévisibles.

Dèslors,lastratégiequiconsistaitàacheterdestitresetàlesconserversembleinadaptéeauxmarchésactuels.Ilsembleindispensablepouruninvestisseurouun traderdemaîtriser le timing et d’adopter les stratégies lesplus appropriéesselonletypedemarchéanalysé,laconfigurationactuelleainsiquel’horizondetemps. Il est également important pour un investisseur de garder à l’esprit lesprincipauxretournementsmajeursentendanceafindepréparersonespritàsaisirleprochaindéparthaussier.

La visualisation est une technique prisée par des investisseurs comme BruceKovner6.Celui-ci considère qu’un bon trader doit être capable d’imaginer desscénariosalternatifs,visualisercequelemondedevraitêtreetattendrequ’undecesscénariosseconfirme.Denombreuxscénariosvontserévélerfaux,maisilestimportantdelesimagineretdesepréparermentalementàlasurvenanced’undecesévénements.C’estcequenousambitionnonsdefairedanscechapitreenprésentantlesdifférenteséventualités.

Enmatièred’investissement,letravaild’introspectionestcapital.Avantd’arrêtersa décision, l’investisseur doit apprendre à mieux se connaître. Il devra

privilégier une méthode prenant en compte son expérience personnelle, sapersonnalité, le capital dont il dispose, l’état de ses connaissances ainsi que letempsqu’ilpourraconsacreràl’étudeetausuividesmarchésfinanciers.Ildevradonceffectueruneanalyseàfroiddesescompétencesetévitertoutdogmatisme.

Beaucoupd’opérateursappliquentlesmêmestechniques,quelquesoit lesous-jacent, l’horizon de temps ou l’approche de trading retenue. Ils sont victimesd’une certaine paresse intellectuelle et tombent dans le piège du mythe de lanature « fractale » des marchés. Certains chercheurs, notamment le FrançaisBenoîtMandelbrot,installéauxÉtats-Unis,considèrentquelesmarchésontunenaturefractaleausensoùl’infinimentpetitestsimilaireàl’infinimentgrand…Ainsi,pourfairesimple,uneconfigurationsurungraphiquede5minutesseraitsimilaireàcelleobservéesurungraphiquequotidienouhebdomadaire.Nousnesommespastotalementhermétiquesàcepointdevuecarilestvraiquecertainsbiaispsychologiquessereproduisentaussibiensurdespériodescourtesquesurdes périodes longues.Néanmoins, les intervenants diffèrent et lamanière dontleurs émotions sont exacerbées n’est pas toujours identique. Il nous sembleprimordiald’adaptersaméthodeàl’horizondetempsprivilégié.

Aprèsavoirarrêtésonchoix(investissementouswing trading), le traderdevrasespécialiseretaméliorersescompétencesdans l’approchequi luiconvient lemieux. En effet, l’investissement et le trading divergent non seulement sur lapériodededétentiondestitresfinanciers,maisaussisurceluidelapréparation.L’intervenant qui souhaite se spécialiser dans une approche devra acquérir etdévelopper des compétences spécifiques et être parfaitement préparé etcapitalisé.Ainsi,uninvestisseurdoitêtrecapablederesteràl’écartdesmarchéspendant une période prolongée7,mais il doit également pouvoir conserver sespositionspouruneduréesupérieureà6mois.

Pour beaucoup, l’investissement est une approche qui privilégie la prudencealors que le trading serait une approche pour les têtes brûlées adeptesd’adrénaline.C’estcequepensaitunamiquiainvestiunesommeconséquentedans une entreprise, sur les conseils d’un analyste financier. Voyant le titrechuter,ilrenforcesaposition,convaincuquesurunelonguepériode,letitrevarevenir vers sa valeur d’équilibre. Il est d’ailleurs conforté par les proposoptimistestenusparplusieursanalystesfinanciersselonquilesfondamentauxdutitre sont solides et lemarchédoit irrémédiablement recouvrer toute sa raison.L’entreprise fait faillite et mon ami perd dans cette affaire des montantsconséquents.

Cetexempleprouvequelesconseilleursnesontpaslespayeursetquelesbonspères de famille n’auraient pas dû investir aveuglément en se fiant aux seulsconseilsprodiguésparlesanalystesfinanciers.Eneffet,lanaturehumaineétantcyclique, durant les périodes d’euphorie, la plupart des analystes financiers etdesexpertsentoutgenresontagressivementacheteursetconseillentd’investiràlongterme.

Avantagesetrisquesdel’investissement:

L’activité d’investissement est bien moins stressante que l’activité de tradingclassique.Eneffet,l’investisseurnesepréoccupepasdel’évolutionerratiquedelaBourse. Il investit dans un titre ou dans un secteur auquel il croit et attendpatiemmentlaréalisationdesonscénario.Ils’agitd’unplacementàlongtermeavecunhorizonde2à3annéesgénéralement.Deplus,sil’investissementalieuautoutdébutd’unmarchéhaussier, ildonnelapossibilitéderéaliserdesplus-valuesconséquentesàlapersonnequiinvestit.

Le principal risque enmatière d’investissement est le timing. Si l’investisseurachète lemarché au plusmauvaismoment, c’est-à-dire sur les sommets, justeavantunretournementmajeurentendance(krachsboursiers),ilestpiégéetpeutdifficilementrevenirenarrière.

L’investisseurpeutégalementsepositionnerdansunmarchésanstendance,avecle risque d’immobiliser vainement son capital dans un marché qui fait dusurplace pendant une période longue (certainsmarchés sans tendance peuventdurerplusde10années),commecefutlecasdanslesannées1970…

Beaucoupd’opérateursplébiscitentl’investissementsansvéritablementrespectercertaines règles de base.Une approche d’investissement performante se fondesurplusieurscritères.Voicilesrèglesd’orpourinvestiravecsuccès:

L’investisseurdevraprivilégierlesmarchéshaussiers,autrementditdétecterle début d’une tendance haussière majeure et rester investi pendant unepériodeassezlongue(entre1à3ans).L’investisseur ne peut négliger la notion de timing. Un titre peut en effetrester sous-évalué ou surévalué pendant une période assez longue. Lesexemplessontlégionsurlesmarchésetnouspouvonspenseràl’épisodedesbullestechnologiquesquiamêmedésarçonnélefameuxAlanGreenspan.L’investisseurdoitresteràl’écartdesmarchéssanstendanceoudesmarchésbaissiers.L’investisseur doit également gérer son risque demanière rigoureuse et ne

pashésiter à sortird’unepositionquine luidonnepasentière satisfaction.Bienévidemment,sonhorizondetempsdiffèredeceluidutrader,maisilnedoitpass’abriterderrièrecetargumentpourbaissersagarde,notammentenmatière de gestion des risques. Bien au contraire, il devra redoubler devigilance, car le plus grand risque en matière d’investissement est d’êtrepiégéparletemps…L’investisseurfinitparseconvaincrequeleplacementest effectué pour le long terme et oublie sa stratégie. Il devient myope etconserve son placement au lieu de réallouer ses ressources financières surdesactifsbeaucoupplusperformants.La psychologie est très présente, même sur le long terme. Le boninvestissementdoitêtreréalisédanslecalmeetensefondantsurdescritèresextrêmement pertinents. Il ne suffit pas pour acheter un titre de se fonderuniquement sur le simple critère de la sous-évaluation. Il faut égalements’assurer que d’autres opérateurs partagent ce point de vue (ou sont sur lepoint de le partager) et que le titre est sur le point de décoller. L’histoireregorgedetitressous-évaluéspendantdenombreusesannéesquiontfinipardisparaîtretotalementdelacoteboursière…

Leswingtrader:uninvestisseurintelligent?

L’« investisseur intelligent » est une expression empruntée au titre du célèbreouvragedeBenjaminGraham8 considéréparbeaucoupcomme la référenceenanalysefinancière.Pourl’auteur,uninvestisseurintelligentachètedelavaleur,c’est-à-direunactifsous-évalué.Pourtant,cettedéfinitionnenoussatisfaitpas.Ànotresens,l’investisseurintelligentduXXesiècleestunswingtrader.Ilnesecontentepasd’acheterdelavaleur,maisprendégalementencompteletimingetlagestiondesrisques.Ils’intéresseàl’actualitéinternationaleetaumondedesaffaires9, connaît bien les titres qu’il suit, les nouvelles publiées sur le sujet,surveillelaconfigurationdesindicesboursiersmondiaux,nationaux,sectoriels.

Les marchés modernes sont de plus en plus volatils et rendent les méthodesclassiques d’analyse et d’intervention sur les marchés caducs. L’investisseurmoderne a tout intérêt à prendre en compte ce changement structureld’environnementenajoutantàsapaletted’outilsceuxduswingtrader.

Leswingtradingestuneapprochestratégiquequireposesurplusieursprincipesextrêmementsolides:

Letraderchercheàjoueravanttoutdesmouvementsimpulsifs,c’est-à-diredes mouvements dans le sens de la tendance dominante, car ce sontgénéralementlesmouvementslespluspuissants.Ilévitederesterpiégédansunrangeprolongé,c’est-à-direunmarchésanstendancequiperdurependantunepériodeprolongée.Enfin, il reste sur lemarché uniquement le temps nécessaire pour jouer lemouvement en question, il évite de rester exposé trop longtemps, avec lesconséquencesquecelapeutavoirenmatièredegestiondesrisques.

À court terme, il n’est pas rare d’observer des phénomènes de panique etd’euphorie. Cette observation peut d’ailleurs être étendue de manière aussipertinente aux périodes longues. Toutefois, l’analyse fondamentale estimpuissante à court terme car elle ne permet pas d’anticiper correctement lesmouvements boursiers. Les mouvements de panique succèdent aux fortesaccélérations dues à l’euphorie des opérateurs. L’analyse technique s’avère unoutilextrêmementpertinentsurlespériodescourtes.

En effet, cette approche se focalise sur l’étude des comportements humains etpermetdedécelerlesbiaispsychologiquesrécurrentschezlesindividusàl’aidedegraphiquesboursiers.

Le swing trading est une technique qui consiste à investir sur des périodescourtes.Letradervajouerdesretournementsdemarchéenrepérantdesniveauxoùlerisqueestextrêmementfaibleetlepotentieldegainélevé.Lapositionestgénéralementdétenuependantquelquesjours,maisjamaisplusd’unmois10.

Avantagesetinconvénientsduswingtrading:

Il convient parfaitement aux personnes qui travaillent et ne disposent pasd’énormémentdetempsdurantlajournéepoursurveillerleurspositions.Cette approche est bien plus efficace que l’investissement passif, car ellecolleàlaréalitédumarché,aujourd’huibeaucoupplusvolatil.Ilestunealternativejudicieuseàlastratégied’investissementclassiquecarilpermetd’entrersurlesmarchésaumeilleurmoment(ilprivilégieletiming)etprendencomptelagestiondesrisques.IlestbienmoinsstressantetbienmoinscontraignantqueledayTrading,ence qu’il n’oblige pas le trader à rester devant ses écrans pendant toute laséancedemarché.Après unepériode initiale de formation, le trader devraseulementconsacrer1à2hparjouràl’étudedesmarchésfinanciersetdesgraphiquesboursiers.

Leswingtraderpeutcependantêtrevictimedurisquedesuractivités’ilnemaîtrisepassesémotionsetlagestiondurisque.C’estlaraisonpourlaquelleuntravailquotidiend’analyseetd’autocritiquedevraêtreréalisé.Le risque degap11 est également important : un titre peut ouvrir avec undécalage marqué par rapport à la veille du fait d’une mauvaise ou d’unebonnenouvelle.Pourévitercerisque,leswingtraderdevraopterpourunediversificationdesesplacements…

Lesrèglesd’orpourréussirenswingtrading:

Pouréviterlerisquedegap,leswingtradernedevrapastoutmisersuruneposition et opter pour une certaine diversification de ses placements.Idéalement,ilnedevrapasrisquerplusde10%desoncapitalsuruneseuleposition. En effet, si le titre venait à perdre même 30 %, cela nereprésenteraitque3%desoncapital total.Une telleperte restegérable. Ilm’est arrivédecroiserdespersonnesqui se sontadonnéesau tradingavecdes effets de levier12 délirants. Un trader avait même quitté son emploid’informaticien et avaitmisé toute son épargne en Bourse. Il avait investiavecuneffetdelevierde5suruneseulevaleur.Ilasuffiqueletitreperde20%pourqu’ilassiste impuissantàuneperte intégraledesoncapital.Cetexemplerévèleledangerdel’effetdelevier,surtoutenswingtrading.La diversification va de pair avec la gestion des risques. Le swing tradersoignesontiming,carilaconsciencedel’importancedebienentrerdansuntitre.Eneffet,cela luipermetdeprendreun risque limitéetdans lemêmetemps,dejouerunmouvementimpulsifdanstoutesonamplitude.Bienchoisirl’horizondetempssurlequelonvainvestir:enswingtrading,il est tout à fait possible d’investir sur des périodes allant de 2 jours àplusieurs mois. Néanmoins, il s’agit de deux styles différents et le traderdevrasespécialiser.Eneffet,uneerreurfataleconsisteàacheteruntitredansl’optique de le revendre à court terme, puis de le conserver si le marchéévoluedéfavorablement.Letradertransformeuneopérationàcourttermeenuninvestissement,cequin’estcertainementpasunebonnechoseàfaire.Recouriràunsystèmedetradingautomatisé:lesnouvellestechnologiesontgrandementfacilitélatâcheduswingtraderenluidonnantlapossibilitédedévelopper un système de trading automatisé. Pour rappel, un système detradingconstitueunensemblederèglessolidesquipermettentdedétecterlesmeilleures opportunités. Ce système précise également la manière dont letrader ouvrira une position (quels sont les critères les plus pertinents), le

placement idéal du « stop » ainsi que la gestion de la position (« stopsuiveur»etprisedebénéfices).Letraderàtoutintérêtàutiliserlesoutilsàsa disposition pour optimiser13 sa prise de décision. La décision optimalepeutêtrefortementamélioréeenconfiantàsonlogicieldetradinglatâchederepérerlesmeilleuresconfigurations.

Ledaytrading(30minutesà5heures)

Ledaytradingestunetechniquequiconsisteàouvriretàdénouerunepositionlorsd’unemêmeséance.Ledaytradingestdevenutrèspopulairecesdernièresannées avec la baisse des frais de courtage, le passage d’ordres en ligne et laliquidité accrue des marchés. Cette approche requiert toutefois une grandeconcentration,carriennedoitêtrelaisséauhasard.

Le scalping est une forme avancée de day trading. Cette méthode consiste àeffectuerdenombreuxallers-retoursauseind’unemêmeséance.Lescalper sefocalise sur de petits mouvements, mais il n’hésite pas également à couperrapidementsespertes.Ledangerduscalpingestbienévidemmentlecourtage,qui peut se révéler extrêmement élevé. Le trader devra d’ailleurs intégrer ceparamètredanssonapproche.Unscalperpeutainsiinitierjusqu’à300positionsparjour.

Ilvasansdirequelesbonsscalperssontdespersonnesextrêmementéquilibrées,dotéesdenerfs solideset capablesd’acheteretdevendreenunclind’œildespositionsassez importantes.Le risquedecetteapprocheestqu’ellepeutêtreàl’origine d’une addiction chez les personnes fragiles émotionnellement. Parailleurs,denombreuxscalperssontvictimesdusyndromedujoueurdecasinoettombent dans le piège de la suractivité. Un bon scalper ouvrira plusieurspositions au cours d’unemême séance,mais chaque position sera réfléchie etrespecterademanièrerigoureusesonplan.

Ledaytraderauraunpaneldetitresbeaucouppluslargequelescalper.Ilauraunelistedetitresqu’ilauraprisletempsd’étudieretilattendralavalidationdessignauxtechniquespourouvriruneposition.Généralement,ledaytraderouvreentre5et10positionsdansunemême journéeet lesclôtureavant la finde laséance.

ÀlaTKLTradingSchool,nousavonsdéveloppéunevéritableexpertisedansledomainedudayTradingavecl’unedesmeilleuresformationssurlesujetdansle

mondefrancophone.

Avantagesetinconvénientsdudaytraining:

Letraderprofiteetcapitalisesurlavolatilitéquotidiennedesvaleurs,quiestparfois très élevée et il pourra d’ailleurs recourir à un effet de levier trèsimportant.Silaconcentrationestintensedurantlaséance,àlafindelajournée,ledaytrader clôture ses positions, ce qui présente un avantage non négligeablepuisqueletradern’emportepaschezluilestressdumarché:chaquejournéeest une nouvelle page dans laquelle il devra une nouvelle fois prouver sescompétences.Après la clôture dumarché, le day trader ne risque pas les conséquencesd’une nouvelle inattendue, contrairement au swing trader, qui peut seretrouver piégé par certains événements exceptionnels (avertissement surrésultats, attentats terroristes, catastrophes naturelles, etc.) provoquant uneouverture en forte baisse (parfois en forte hausse) dont la conséquenceimmédiateestunepertelatentetrèsélevéepourletrader.Enfin,lesfraisdecourtageontfortementdiminuécesdernièresannéesetlesplates-formesde tradingsophistiquéesauxquellesontaccès les traderssontsimilairesàcellesdesprofessionnels.Malgrécesnombreuxavantages,ledaytradingn’estpasuneactivitédetoutreposetrequiertdesolidescompétencestechniques(plandetradingoffrantunvéritableavantageparrapportàlaconcurrence)etunmentald’acier.Lestraders qui excellent dans leur domaine sont capables de faire face à lapressionélevéequirègnesur lesmarchés.Ilsontréussiànepass’attacherauxrésultatspositifsounégatifs.Lerisquemajeurquisurvientendaytradingestceluiquiconsisteàperdretotalement lamaîtrisedesesémotions.Un risque très fréquentestceluidel’«overtrading » ou le « piège des joueurs de casino ».Dans un premiertemps,letraderestdisciplinéetappliquerigoureusementsonplandetrading.Aprèsunesériedegains,oumêmeunesériedepertes,ilperdtotalement lecontrôledesesémotionsetsemetàopérerfrénétiquement.Danslepremiercas,letraderal’illusionqueledaytradingestextrêmementsimpleetilalasensationd’avoirtrouvéleGraal,laformulemagique.Danslesecondcas,ilestdésespéréetcelalepousseàprendredesdécisionsirréfléchies.Danslesdeux cas, les émotions ont eu raison du trader et ont réduit à néant sacapacitéàopérersereinement.

Règlesd’orpourdaytraderavecsuccès:

Leday tradingdoitêtreapprochécommeuneactivitéàplein tempsetpascommeunpasse-temps.Ilyasystématiquementunesensationdefacilitéetde flexibilité lorsque l’on parle du day trading. Le day trader peut secontenter d’exercer son activité pendant 2 h par jour – c’est à mon sensparfoisamplement suffisant, car lesmouvements lesplusvolatils,donc lesplusintéressants,ontgénéralementlieudurantlestroispremièresheuresquisuivent l’ouverture. Mais il convient de préparer avant l’ouverture unestratégiesolide:dèsquelemarchéouvre,ledaytraderdoitêtretotalementconcentréetfocalisésursastratégie.Enfin,aprèslafindelaséance,ildevrarevoir ses positions, analyser ses erreurs et chercher à s’améliorer enpermanence.Entrading,ilnefautsurtoutpasignorerlecalendrieréconomiquesurtoutendaytradingetenscalping.Jerecommandevivementàmesétudiantsdenepassepositionneravantunenews,carlavolatilitérisqued’êtreassezfolle,etsipossibleseconcentrersurlesopportunitéslesplusévidentes.Ilestindispensabled’êtredisciplinéetdebienmaîtriserlesrèglesdutradinget de l’analyse technique.On ne s’improvise pas trader, on le devient. Cemétierrequiertunetrèsbonneconnaissancedesmarchés.L’idéalseraitdesefamiliariser aux marchés financiers en débutant notamment avec uneapproche moins risquée comme le swing trading. Après avoir accumulésuffisammentdeconnaissances,letraderpourrapasserauxchosessérieusesenopérantauseind’unemêmejournée.Toutefois,ilconvientdes’habitueràlarythmiquedesmarchés.Letradertesteraentempsréelsesstratégiessansrisquer son argent. Une fois les stratégies développées bien assimilées, ilpourrarisquersonproprecapital,maisavecdesmontantslimités.Eneffet,leday trading est très risqué et la duréedeviedesdébutants nedépassepasquelquesmois.Letradernovicedevradoncavoir l’humilitédecommencerprogressivementavantdemonterenpuissance.Apprendre leday trading nécessite également de se spécialiser : il peut sepasserbeaucoupdechosesdansunemême journéeetmêmeau seind’unemêmeséance, le traderdevraoptersoitpourdes techniquesdeday tradingclassiques,soitpourduscalping.Cestyleconvientparfaitementauxpersonnesquiontl’étatd’espritdujoueurd’échecs. Ils aiment élaborer des stratégies et peuvent rester concentréspendantplusieursheures. Ilsmaîtrisentparfaitementbien leursémotionsetattendentlemeilleurmomentavantdepasseràl’action.Pourréussirenday

trading, il est important de disposer de deux qualités indispensables : lapatienceetladiscipline.

Pourquoi je privilégie lemarché américain pour le day training : le marchéaméricaincolleparfaitementàmesattentessurleplandutrading.J’ailongtempstravaillé sur les marchés US et c’est unmarché qui m’a toujours fasciné. Lavolatilité et lesmouvements y sont palpitants. C’est vraiment lemarché idéalpourundaytraderouunscalper,cariloffre:

lapossibilitédedéterminerassezprécisémentlespériodesd’intervention(de14h30à17h30grandmaximum);unevolatilitébienplusimportantequecelledesindicesouduForex;de nombreuses opportunités au quotidien (plus de 6 000 titres disponiblesavec plus de 1 000 titres ayant un volume supérieur à 1 million de titreséchangésparjour);descoûtsplusfaiblesqueleForex…

Les actions US offrent un large choix d’opportunités de trading, de manièrequotidienne et généralement sur une assez courte durée. En effet, de bellesconfigurationsdetradingsontoffertesetlavolatilitédecesactionsestbienplusimportantequecelledesindices.

Dansunevidéo14,jelivrequelquesélémentspermettantderepérerlesmeilleuresactionspourlaséancedeTrading:

analyseretconnaîtredesindices(DowJones,Nasdaq,S&P500);commentrepérerlesmarchéslesplusintéressantsetlesactionsàprivilégiersitesrecommandés,outils…

Commentinvestirsurlemarchédesactionsetdesindices?Laquestiondescontratsfutures

Il existe aujourd’hui de nombreux véhicules mis à la disposition desinvestisseursparticuliers etprofessionnels.Le trader souhaitant investir sur lesactionspourra soit acheter directementdes actions auprèsde son courtier, soitrecourir à d’autres véhicules comme les CFD15, les warrants16, ou bien lesfutures.Nousallonsnouspencheressentiellementsur lemarchédes futuresoucontratàterme.

Uncontrat à termepermet auxgérants deportefeuille et aux entreprisesde secouvrir contre les événements aléatoires. Ainsi, une entreprise française quiexportesesmarchandisesverslesÉtats-Unisetquifactureendollarspeutavoirintérêt à bloquer le prix de vente dès le départ. Elle va donc demander à sontrésorierdevendredescontratsfuturesdèsledépart,pourunmontantéquivalentàlamarchandiseexportée,demanièreàbloquersonprixdevente.

Supposonsquelecoursrelatifdudollaretdel’euroestalorslesuivant:1$=1€.L’entreprisecompteexporterpour10millionsdedollarsdemarchandisessurl’année.Envendantdèsàprésentlescontratsfutures,celaluipermetdegarantirson prix de vente (ce qui présente de nombreux avantages, car l’entrepriseconnaît dès à présent ses coûts,mais également les rentrées futures d’argent).Supposonsàprésentquelecoursdel’eurobaisseetatteigneleniveaude0,90$.Dans le cas où l’entreprise n’aurait pas couvert ses ventes, elle aurait perdu1milliond’euros(0,10×10millions).

Leprincipalavantagedesfuturesestdepermettredesopérationsdecouverture.Pour cela, ces marchés doivent être liquides et les spéculateurs, qui vontreprésenterlacontrepartie,supportentdonclerisque.Laliquiditédesmarchésàterme est due principalement à la présence de nombreux spéculateurs sur lesmarchésélectroniques.

Dorénavant, l’absenced’intermédiaires sur lesparquets faitdeces instrumentsdesvéhiculesparfaitspour la spéculationen intraday.Par ailleurs, les fraisdecourtage, en raison des récents progrès technologiques, se sont effondrés,permettantàunindividudedevenirrentabledèslamoindrevariation.

Les contrats futures les plus réputés auprès des day traders sont le e-miniNasdaq 100 et le emini S&P 500, traités sur leChicagoMercantileExchange(CME17). Les ordres sont passés de manière électronique et sont exécutés demanière quasi-automatique. Plus récemment, nous avons vu l’apparition dumini-Dow.EnEurope,lescontratslesplustraitéssurlesindicesboursierssontleDax,leFootsieetleCAC18:

lavaleurd’unpointdeCACestde10€etledépôtminimumestenviron3000€(négociablepourdel’intraday);lavaleurd’unpointdee-miniNasdaqestde20$et ledépôtestenviron5300$(2500$pourdel’intraday,voire300à500$aveccertainscourtiers);lavaleurd’unpointdee-miniS&P500estde50$etledépôtminimumestd’environ4500$(2500$pourdel’intraday).

Cescontratsfuturesprésententdenombreuxavantages:

le trader ne suit que quelques indices au lieu de suivre plusieurs dizainesd’actions;cesmarchésétantextrêmement liquides, ilestpossibled’entreretdesortirtrèsrapidementdesespositionsetgrâceaupassaged’ordresélectroniques,lesordressontexécutésdemanièrequasiinstantanée;l’effet de levier, important, est généralement fixé à 20,mais peut atteindre100aveccertainscourtiers.

1. Eyrolles,2008(3eéd.,2015).2. Voirhttps://www.youtube.com/watch?v=TrbmXNRxZno3. http://www.thamikabbaj.com/les-dangers-des-options-binaires/4. Pourensavoirplus,voir:https://www.youtube.com/watch?v=QFiVGWP8MUg5. Pourensavoirplus,voir:https://www.youtube.com/watch?v=iEASFtY2xRI6. Élève brillant, il étudie à Harvard les sciences politiques mais ne parvient pas à finir son doctorat

(syndromedelapageblanche).Ildécouvreparhasardletradingetsemetàdévorertousleslivressurlesujetetàélaborerdesstratégiessurlescontratsfutures.À31ans,ilemprunte3000$avecsacartedecréditetgagnerapidement50000$.RecrutéparCommoditiesCorp,ilréalisependant10ansuneperformanceannuellede87%.En1983,ilcréeleHedgeFundCaxtonAssociateseten1987,ilréaliseun profit de 300 millions de dollars. Sa fortune personnelle s’élève à 3 milliards de dollars et ilparticipeàdenombreusesfondations.

7. S’il n’y a pas véritablement d’opportunités, il ne doit pas se forcer à investir. Il est préférable qu’ilattendelemomentopportunavantd’acheterdestitres.

8. L’investisseurintelligent,ÉditionsValor,1998(2011,4eéd.).9. DanslelivreL’Artdutrading,op.cit.,unchapitreestconsacréàl’analysestratégique.J’ydéveloppe

l’importancepourletraderdenoterlaréactiondesopérateursfaceàunenouvelled’ordreéconomique.En fonction de la réaction, le trader pourra tirer des conclusions souvent judicieuses sur l’évolutionprobabledumarché.

10. Les techniques développées dans cet ouvrage permettront d’opérer sur des périodes allant de 1 à 2semaines.Ilesttoutefoispossibledelesappliquerpourjouerdesmouvementsàpluslongterme(unàplusieursmois).

11. Ungap représenteunesituationoù lemarchéouvreen fortdécalage (à lahausseouà labaisse)parrapportàlaveille.

12. L’effet de levier consiste à investir bien plus que son capital initial. Cela est possible chez denombreusessociétésdeBoursequidonnelapossibilitéd’effectuercetypedetransactions.

13. L’outil informatique peut fortement accroître la productivité du trader et lui permettre d’éliminercertainestâchesrébarbatives.

14. http://www.thamikabbaj.com/cfds-vs-futures-vs-actions-us/15. LesCFD(contratsfinancierspourdifférence)sontdesproduitsboursiersdérivés.L’investisseurpasse

uncontrat avecun intermédiaire, au termeduquel il sera créditéoudébitéde ladifférence (gainouperte)résultantd’unetransaction.

https://www.youtube.com/watch?v=TrbmXNRxZno

http://www.thamikabbaj.com/les-dangers-des-options-binaires/

https://www.youtube.com/watch?v=QFiVGWP8MUg

https://www.youtube.com/watch?v=iEASFtY2xRI

http://www.thamikabbaj.com/cfds-vs-futures-vs-actions-us/

16. Produitoptionnelquidonneuneoptionàsonacquéreurd’acheteroudevendreunsous-jacentquipeutaussibienêtreunindiceboursier,uneaction,unsecteur,unematièrepremière,etc.

17. AdressewebduChicagoMercantileExchange(CME):www.cme.com.18. Quel’onpourratrouveràl’adressesuivante:www.euronext.com.


http://www.cme.com

http://www.euronext.com

TROISIÈMEÉTAPE:INVESTIRINTELLIGEMMENT

On peut devenir libre financièrement en apprenant et en gagnant plus.L’immensemajoritédeceuxqui sontdevenusmillionnaires le sontgrâceàuntravailsalarié : traders,banquiersd’affaires,médecins,sportifsdehautniveau,etc.Parfois,lesalariatestlamanièrelaplussûreetlamoinsrisquéededevenirmillionnaire.

Néanmoins, se contenter de cette situation peut s’avérer dangereux. En effet,l’inflationet lesaléasdelaviepeuvententamertrèsrapidementvotrecapital :vous devez investir pour préserver votre patrimoine et diversifier vos revenuspassifs,doncvosrentréesd’argent.

Enfin,ilfautêtreréaliste,toutlemondenepourrapascapitaliserseulementsurles deux premières étapes A et G. On ne devient pas millionnaire oufinancièrement indépendant uniquement grâce à son job.Une personne qui nepeutpasgagnerplusde2000€parmoisetquiépargne4000€paran,cequiestdéjàexcellent,nepourramettredecôtéque120000€en30annéesdetravail.C’est insuffisant pour assurer ses vieux jours. En revanche, en investissant enBoursechaqueannéependant30années, lamêmepersonnepeutaccumulerunpatrimoinede800000€avecuneperformancemoyenneannuelledeseulement10%paran.Etleplusincroyable,c’estqueçaneluidemanderapasplusde5minutesparan.

Nous avons vu précédemment l’importance de l’investissement immatériel àsavoir apprendre. C’est sans doute l’investissement qui a le retour surinvestissementleplusimportant.D’ailleurs,sanscettepremièrephaseA,ilvous

sera difficile de faire de bons investissements. La troisième étape va donc sefocalisersur l’investissement :quelssont les investissements lespluspuissantspourdevenirlibrefinancièrement?

Jevaislourdementinsistersurlesrevenuspassifs.Vouscomprendrezcommentvous pourrez obtenir des résultats incroyables avec un travail qui n’a été faitqu’une seule fois. Mais je vais auparavant insister sur la différence entreinvestissementspassifsetinvestissementsactifs:

LesinvestissementspassifssontlesinvestissementsquivontvousdemanderpeudetempsetquiprésententpeuderisquescommelaBourse,l’immobilierlocatif, etc. Le terme passif implique que cela ne va pas demanderénormémentdetravailsurladurée.Vouscomprendrezpourquoiunpeuplustard.Les investissements actifs vont demander un plus grand investissement devotre part et bien évidemment de prendre plus de risques. Il existe denombreusespossibilitéscommeleswing trading, l’investissementdansdesbusiness, la création d’un mini-empire sur Internet, l’achat revente dansl’immobilier,larénovationd’unbienimmobilier,etc.

Les investissements actifs sont extrêmement importants pour s’enrichirrapidement,maissurladurée,vousdevreztravaillersérieusementsurlefaitdegénérerdesrevenuspassifs.Ilenexisteplusieursd’ailleurs:

L’immobilierlocatif:voustouchezdesloyersgrâceàlamiseenlocationdevotreparcimmobilier.Lesdroitsd’auteur(livres,musique,créationartistique)–uncompositeurquitouchedesdroitsd’auteurpourunemusiquequ’ilacrééeilya20ansouunauteurquigagnelejackpotparcequesonlivreestadaptéaucinéma.C’estlecas de J.K. Rowling, l’auteure de la saga Harry Potter, devenuemultimillionnaire grâce à ses livres et à leurs adaptations au cinéma. Sansoublierlesroyaltiessurlesinnombrablesproduitsdérivés.Elleestpasséeduchômageà l’unedesplusgrandes fortunesd’Angleterre.Aucun jobsalariéneluiauraitpermiscela.Lesdividendesquevoustouchezsurdesbusinessquevouspossédez,maisdanslesquelsvousnetravaillezpas:investissementdetypebusinessangel,partsdansdes sociétésnoncotées.Le joueurde footballMathieuFlaminy,qui évolue à Getafe (Espagne), est devenu très riche non pas grâce à sonsalairedejoueur,maisparcequ’ilainvesti,dèssacréationen2008,dansunestart-upspécialiséedanslabiochimie.Cettestart-upestaujourd’huivalorisée

à30milliardsd’euros.L’investissementboursier(dividendessuractionsetETF).

Ilestimportantdeplacersonargentpouréviterderajoutersonnomàlalistedesvictimes de l’inflation. Pour ceux qui ne sont pas économistes, l’inflationconstitue la hausse du niveau général des prix. Chaque année, le prix desdifférents biens de consommation augmente.Cela signifie que vous perdez enpouvoird’achat.Lemêmecapitalvouspermettrad’acheterbeaucoupmoinsdechosesdurant lesprochaines années.Si vousneplacezpasvotre argent, votreépargneva perdre de sa valeur.Enplaçant son argent, on lutte non seulementcontrel’inflation,maisonpermetaussiàsoncapitaldes’apprécieretaupiredenepassedévaloriser.N’oubliezpasquecetargentasouventétédurementgagnéetquevousêtesdansl’obligationnonseulementdelepréserver,maisaussidelefairefructifier.


Chapitre9

Lameilleurestratégiepourdevenirlibrefinancièrementenmoinsde10ans

Il ne suffit pas de gagner plus pour devenir libre financièrement, vous devezsurtout apprendre à le rester et pour cela créer des actifs le plus vite possible.Entreunepersonnequigagne2000€parmoisetquiinvestitintelligemmentetune personne qui gagne 10 000 € parmois et qui finit dans le rouge tous lesmois, c’est celle qui a les revenus les plus faibles qui atteindra le plusrapidementsalibertéfinancière.Apprendreàinvestirsonargentestsansdoutelacompétencelaplusimportantepourdevenirlibrefinancièrement.

La formule miracle pour devenir libre financièrement le plus rapidementpossible : gagner beaucoup plus d’argent, épargner plus, mais surtout investirefficacementvotreépargne.

Sivousappliquezcetteformule,vouspourrezatteindrevotreobjectifenmoinsde 10 ans, voire en moins de 5 ans si vous êtes particulièrement affûté. Laquestionquisepose:êtes-vousprêtàfournirleseffortsetàallerjusqu’auboutdecetobjectif?Vousseulavezlaréponse…

J’aicomprisunechoseaprèsdenombreuxéchecs:seplaindreetaccuserlesortnevajamaischangervotresituationetcertainementpasaugmentervosrevenus.AGIRsi…

LESALARIAT,PIÈGEOUPASSAGEOBLIGÉ?

Lespiègesdusalariat

Pourbiencomprendrelepiègedusalariat,ilsuffitderegarderlefilmComment

tuersonboss1. J’étaispliéderiredudébutà la findecefilm.Cefilmretracel’histoiredetroisamisquisontvictimesdumondedutravail.Lepremierarrivetôt lematin au bureau et se faitmanipuler par son horrible boss (incarné parKevinSpacey)qui lui faitmiroiteruneéventuellepromotion.Aufinal, lebosss’attribuecettepromotion.Furieux,lesalariédécidededémissionner.L’horriblebossmenacesonsalariéenluidisant:«Situquittestonjob,jevaisémettreunerecommandationnégativeetjevaistepourrirlaviesurlemarchédutravailettunepourrasplusjamaisretrouverd’emploi.Tuesmonesclaveetjet’ordonnedet’exécuter. » Ce film met surtout en avant le cynisme dans le monde del’entreprise, l’intimidation, lestress, lechangementdedirection,etc.C’estunecomédiedoncilyaunpeud’exagération,maisfranchementjemesuisreconnudanscertainesscènes,carj’avaisvécuabsolumentlesmêmessituations.

Dans l’un de mes premiers postes, j’arrivais très tôt le matin, vers 6 h, et jequittais très tard le soir, à 21 h voire 22 h.Mes patrons étaient extrêmementsatisfaits de moi et me faisaient miroiter le développement du bureau de lasociétéàDublin.Pourtant,monexcèsdezèlem’acréébizarrementdenombreuxennemis parmi mes collègues qui en faisaient beaucoup moins que moi. Cescollègues avaient tout fait pour me dégoûter à tel point que je me suis sentiobligédedémissionneralorsquej’avaisdonné1000%pourlaboîte.Jemesuissenti trahi, poignardé dans le dos et humilié. Ce fut une expérience qui m’apermisdecomprendrequ’ilnefallait jamaisfaireconfianceàuneentrepriseetqu’ilfallaitacquérirsonindépendanceleplusvitepossible.

Beaucoupdepersonnessubissentlemêmetypedepressiondanslesentreprisesetc’estsouventtrèsmalvécu.Celapermetdecomprendreégalementletauxdesuicideélevédanslessituationsdestressextrême.Touteslesboîtesnesontpascommeça,maisvous allez souvent tomber surdesdirigeants et des collèguesquivontvousfairedétesterlemondedutravail.

Comment tuer son boss n’est peut-être qu’un film, mais dans la vraie viecombien de personnes dépriment à cause de leur job ?Combien de personnessontvraimentheureusessurleurlieudetravail?Faireuntravailquel’onn’aimepasenéchanged’unsalaireestunevéritabletorture.Lesalariévaéchangersontemps contre un salaire. Il s’agit du plusmauvais deal qui soit. Lorsque vousdébutez,vousn’aurezpaslechoix,maisparlasuiteilfaudraauplusviteassurervotrelibertéfinancièreencréantetendéveloppantdesactifsquitravaillentpourvousautomatiquement.

Lesalariatc’estêtredépendanttoutesavied’unefeuilledepaie.Jenedispas

que c’est mauvais, mais vous devez dès le départ savoir que si vous vouscontentezdusalariat,sivousn’agissezpas,vousserezdépendanttoutevotrevied’unsalaire.

Au départ, lemoteur du salarié est de bien gagner sa vie et d’avoir une bellecarrière.Maisenréalité,cequinousmotiveréellementc’estlapeurdumanque.Ondoitgagnersaviepoursatisfairesesbesoinsprimairescommese loger, senourrir,sevêtir.Nepasavoird’argentquirentre,c’ests’exposeràlaprécarité.

Est-cequevousvousrappelezdevotrepremiersalaire?Moijem’ensouvienscommesic’étaithier.J’étaisjoyeux,heureuxetj’aiquasimenttoutdépensé.Çaneposepasdeproblèmesic’esttemporaire,maispourlagrandemajoritéc’estun éternel recommencement.Dès qu’une personne perçoit son salaire, elle estcontenteetpuiselleseprécipitepourledépenser.Elleseretrouveconfrontéeàla fin de chaquemois à la peur du lendemain et à l’obligation de continuer àtravailler pour pouvoir assurer ses besoins primaires. Au final, on peut direqu’unsalariéauralabouleauventrequasimenttoutesavie,surtouts’ilgèremalsonargentetqu’ilabesoindecesalairepourassurersontraindevieainsiqueceluidesafamille.

Pire,lorsqu’iln’yauraplusd’emploi,vousdevreznonseulementsubiretgérerl’humiliationd’êtreauchômage,maisaussileregardcondescendantdesautres.Vous devrez également être capable de payer vos factures même si vous nerecevezplusde revenus. J’aivudesgenseffondrésquand ilsontapprisqu’ilsavaientétélicenciésaprès40ou50ans.

La situation est différente pour les fonctionnaires, car ils ont généralement unemploiàvie.Néanmoins,ils’agitd’uneprisondoréecommemel’avaitditunecollèguecartropsouventlesfonctionnairesexercentuneactivitéquileurpermetdegagner leurviemaisdans laquelle ils sont frustrésauplushautpoint.Bienévidemment, certainsmétiers relèvent d’unevraie vocation commeprofesseur,policier,pompier,militaire,etc.Maistrèsrapidementlorsqu’onestconfrontéàlaréalité,onsedemandecequel’onfait,puisonserésignecaronsecramponneàce job qui est sûr. Par ailleurs, un fonctionnaire sait qu’il lui sera difficiled’évoluer vers le privé.Au final, être fonctionnaire ce n’est pasmieux que lesalariatclassiquecarderrièrelasécuritéapparenteilyauneénormefrustrationcarvousêtesbroyéparuneénormemachineadministrativeetvousvousrendezcomptequevousn’êtesqu’unnuméroparmitantd’autres.Lapeurnousinciteàéchangernotretempscontredel’argentetànepasprendrelesrisques,pourtantessentielspourselibérerfinancièrement.

Lesalariat,unpassageobligépourdémarrer

Selon une étude de laCFDT, 36% des Français ont déjà fait unburn-out autravail2.Monbutn’estpasdevousdégoûterdumarchédu travail,mais avanttoutdevousmotiverpourtravaillerdursurvotrelibertéfinancière.Maisfaites-moiplaisir:nequittezpasvotreemploisitôtaprèsavoirlucesquelqueslignes.C’estlapireerreurquevouspuissiezfaire.

Quandondémarredanslavoiedela libertéfinancière,onestobligédepasserpar la case du salariat. Mais attention, cela ne doit être qu’une étape vers lalibertéfinancière.Vousdevezcapitaliseraumaximumsurvotrejobpourpouvoirlequitterdansdebonnesconditionssitelestvotresouhait.Nefaitespasl’erreurque commettent tropdepersonnes enquittant leur job sur un coupde tête, cequ’ellesregrettentamèrementparlasuite.

Nous sommes obligés de travailler pour subvenir à nos besoins. Pour gagnervotrevie,vousdevrezaudépartéchangervotre tempscontrede l’argent,doncoccuper un emploi salarié. Un job est un préalable essentiel pour acquérir salibertéfinancière.Ilvouspermettrade:

dégageruneépargnetouslesmoisquevouspourrezplacerenBourse;emprunter pour acquérir un bien immobilier, mais aussi obtenir unfinancement;créerunprojetoufairedutradingcarcelanécessitedescapitaux.

Beaucoupdepersonnessontpiégéescarellesnemaîtrisentpasl’argent.Lapeuretlacupiditésontliéesàl’ignorance:

si vous apprenez comment devenir libre financièrement en générant desrevenuspassifs,vousn’aurezpluspeurdulendemain;sivoussavezquelacupiditéet larechercheduplaisiràcourt termesontàl’originedevotre échec financier, vous ferez attentionàmieuxgérervotreargentetvosdépenses.

Cela prouve une fois de plus la puissance de l’éducation financière.Maîtriserl’argentvouspermettrad’êtremoinsstressé,deneplusavoirlabouleauventreet surtout de vous libérer financièrement le plus rapidement possible.C’est cequevousfaitesenlisantcelivre,vousvouséduquezfinancièrementetcelavousaideraàpasseràl’actionleplusvitepossible.

En matière de liberté financière, la loi de Pareto joue un rôle extrêmement

important.Vousdevrezrépondreauxquestionssuivantes:

Quellessontles20%d’actionsquiaurontleplusd’impactsurvotrevie?Quelles sont les 80 % d’actions qui vous pourrissent la vie et vousempêchentdevousréaliser?

Sivousêtescapabled’éliminer lesactionsquipourrissentvotrevieetdevousfocaliser sur les actions qui vous permettront d’avancer le plus rapidementpossibleversvotrelibertéfinancière,vousréaliserezdesprogrèsconsidérables.

FAITESLEPOINTSURVOTRESITUATIONPROFESSIONNELLEAVECLECADRANDEKYOSAKI

Pour bien comprendre la puissance de la liberté financière, il est impératif derevenir sur le cadran de Kyosaki3. Beaucoup de personnes ont déjà entenduparler de cette théorie, mais peu la maîtrisent réellement et l’appliquentconcrètement. Cette approche est extrêmement puissante pour élaborer unestratégieprécisepourdevenirlibrefinancièrement.

LecadrandeKyosaki.S:Salarié.A:Autoentrepreneurouprofessionlibérale.B:chefd’entreprise.I:investisseurvivantdesesrevenuspassifs.

Lecadranpermetd’avoirunevisionassezclairesurlesdifférentespossibilités.Cemodèleestconstituéparquatretypesdepersonnesquel’onretrouvedansle

monde des affaires, et vous allez sans doute vous reconnaître. Il y a quatrecadrans et chaque cadran a ses propres spécificités.Unemême personne peutêtredansdeuxcadrans.

Cadrannuméro1:employé.Lespersonnesquel’onretrouvedanslescadransde gauche (E et S) dépendent fortement de leur travail pour subvenir à leursbesoinsetenrichissent lespersonnesquisontdanslecadrandedroite(BetI).Un employé consacre la grande majorité de son temps à travailler pour uneentrepriseetrisquedeseretrouverengrandedifficultésicetteentreprisevenaitàfaire faillite ou s’il perdait son travail.Être salarié est un passage obligé pourl’immensemajorité.

Cadrannuméro2 :autoentrepreneurouprofession libérale.C’estun légermieuxparrapportausalariatpuisquevousnedépendezplusd’unhorribleboss,mais vous êtes toujours obligé d’échanger votre temps contre de l’argent.Cependant,ilexistedesmoyensconcretsdesortirdecepiègeencréantunMEIoutoutsimplementeninvestissantcommenousleverronsparlasuite.Pourtirerprofitaumaximumdecettesituation,vousdevrezautomatisercertainestâchesetcapitalisersurlesréseauxsociaux.

Cadran numéro 3 : chef d’entreprise. On ne parle pas ici d’une petiteentrepriseoud’unentrepreneurindividuel,maisd’uneentreprisequigénèreunchiffre d’affaires nonnégligeable.Ce sont généralement des autoentrepreneursqui ont mis à profit leurs connaissances pour développer un business plusimportant.Danscettesituation,votrerémunérationn’estpluscorréléeautempsde travail. Vous allez recourir à l’effet de levier notamment en recrutant lesbonnespersonnesouendistribuantdes licences,parexemplepar lebiaisd’unsystème de franchise.Vous devrez développer des compétences enmatière dedélégation,d’externalisationetdedéveloppementdestratégiessolides.

B signifie « gros business » un peu comme Bill Gates. Cela correspond auxentreprisesquicomptent500employésetplus.Jenuanceraicetteapprochecaràl’èrede l’Internet, iln’estpasnécessairederecruterénormémentdepersonnespouravoirunlevierconséquent.Ilestdoncpossibledecréerunpetitempireenayantpeud’employés.Beaucoupd’entrepreneurssurleNetensontlapreuve.

Généralement, ces personnes raisonnent de la manière suivante : elles vontrechercher un bon processus, un bon réseau et les personnes les pluscompétentes pour les aider à gérer leur business. Contrairement aux S, ils neveulentpasgérerleurentrepriseeux-mêmes.

Ilsveulentquedespersonnescompétenteslefassentpoureux.Prenonslecasde

BillGates,cen’estcertainementpasluiquiestauxcommandesaujourd’hui.Ilestessentiellementlepropriétairecequinel’apasempêchédedevenirl’hommeleplusricheaumondeetdes’occuperdesesdifférentesfondations.Travaillerplusneferapasdevousquelqu’undeplusriche,maisquelqu’undeplusstressé.Il fautapprendreà travaillerplus intelligemmentetàutiliserefficacement touslesleviersquiexistent.

Cadrannuméro4:investisseur.C’estlebutdetoutepersonnequisouhaiteselibérer financièrement. C’est le saint Graal de la liberté financière.L’investissementvavouspermettred’acquérirdesactifsquivonttravaillerpourvousetquinenécessitentpasénormémentdetemps.

Ils se situent dans le quatrième cadran et représentent le plus haut niveau enmatière de sécurité financière. Ils investissent généralement dans l’immobilier,lesobligations,lesactionsetautresactifsquileurrapportentdesdividendes.

L’objectifdesinvestisseursestdeneplusdépendredeleurtravailpourgénérerdes revenus passifs. Et même s’ils travaillent, c’est pour générer des revenuspassifs.

LAPUISSANCEDESREVENUSPASSIFS

Contrairementàunsalaire,lesrevenuspassifsnenécessitentpasdevotrepartdutravail–oudumoinspasproportionnellementauxrevenusgénérés.Ilyauraaudépartuncertaineffortquiseraconsacréaudéveloppementdesrevenuspassifs,mais par la suite, vous aurez des revenus récurrentsmois aprèsmois et annéeaprèsannée.

Salaireversusrevenuspassifs

Vousdevezabsolumentcomprendreladifférenceentrelesrevenustirésdevotretravailetlesrevenuspassifs,c’estprimordialpourlasuite.

Un salaire est un revenu tiré d’un travail qui consiste à échanger son tempscontredel’argent.Autrementdit,vousêtesobligédetravaillerpourgénérerdesrevenus,mais dès que vous arrêtez de travailler, vous n’avez plus de revenus.L’argentquevousgagnezdépenddutempsquevousyconsacrez.

Unrevenupassifestunrevenupour lequelvousn’êtespasobligéde travaillerou du moins très peu en proportion des gains. L’argent que vous gagnez nedépend plus du temps que vous y consacrez. La liberté financière reposeessentiellementsurlesrevenuspassifsetnonsurlesrevenusactifs.Beaucoupdepersonnes ignorent ce type de revenus car elles n’ont malheureusement pasapprisceladurantleurenfanceniàl’école.

Pourtantc’estlerevenulepluspuissantquevouspuissiezgénérer.Ilauneffetdémultiplicateurcarvouspouvezenavoirplusieurs.

Travaillerpourgénérerdesrevenuspassifs

Beaucoupconsidèrentquelesrevenuspassifsnedemandentpasdetravail.C’estfaux,maiscettemanièredetravailleresttotalementdifférente.Sivousdémarrezdans votre quête de la liberté financière, vous n’avez pas le choix. Vous êtesobligéd’échangervotretempscontredel’argent.Ilfautdoncenfaireensortedegagnerbeaucoupplus.C’est fondamental,surtoutàvosdébutscarc’estcequidonnerauneimpulsiondurableàvotrepatrimoine.

Il faut justeapporterde lavaleuret s’assurerquevousserez rémunéréàvotrejuste valeur. Mais même si votre rémunération ne suit pas, gardez la mêmeintensitéetdites-vousquevousdéveloppezdescompétencesquivousaiderontdanslesprochainesétapesdevotreprised’indépendance.

Qu’est-cequevouspréférez?Travaillerpendant12moispourgagner24000€etpuisbastaoutravaillerpendant12moispourgagner1000€parmoispendant10ansaumoins (soit100000€)?Vousallez sansdoute répondre la secondesolution, et vous aurez absolument raison. Pourtant, l’immensemajorité va sefocalisersurlapremièresolutioncarelleestsûreetmoinsrisquée.Cetexempleillustreàlaperfectioncequesontlesrevenuspassifs.Vousdevreztravaillerdur,maiscetravailporterasesfruitspendantdenombreusesannées.

Exemple

Jevaisvousdonnerunexempleconcret:en2006,jesuisprofesseuragrégéd’économieetjegagneenviron2000€parmois,soit24000€paran.Durantlamêmeannée,j’aiécritdeuxouvragesL’art du trading etPsychologiedesgrands traders.Cesdeux livresme rapportentjusqu’àaujourd’huiplusde10000€paran,soitenviron1000€parmoissansrienfaire.Dans lepremiercas, j’aiéchangémontempscontrede l’argent.Cen’estpasrisquéàcourtterme,maisàlongterme,si!Danslesecondcas,ilyavaitclairementunrisqueàcourtterme.

Lerisqueétantquemonouvragefasseunflop,nemarchepas,netrouvepasd’éditeur,etc.Mais j’ai bossé dur, j’ai mis toutesmes tripes dans l’écriture de ces deux livres et sans lesavoir, j’ai créé un actif quime rapporte de l’argent jusqu’à aujourd’hui sansmême avoir àtravailler.Etjenevousparlemêmepasdesgainsindirectsliésàcelivre.

Ensomme,leplusgrandrisqueestdenepasenprendre!Lameilleuremanièrede diminuer ce risque à long terme consiste à créer plusieurs actifs qui vonttravailler pour vous. Vous comprenez à présent l’importance de travaillerintelligemmentetdecréerdesactifs.

Multiplierlessourcesderevenuspassifs

Beaucoup d’investisseurs vont commettre l’erreur de tout concentrer sur uneseuleclassed’actifscommel’immobilier, labourseou leBitcoin.Celaest trèsrisquécarsicetteclassed’actifss’effondreilsserontengrandedifficulté.L’idéalconsisteàmultiplierlessourcesderevenuspassifsafindediminuerlesrisques.

Idéalement,vousdevrez:

Opter pour plusieurs classes d’actifs (actions, obligations, matièrespremières, immobilier, etc.) car elles ne sont pas forcément corrélées. Jem’explique : si les actions montent, l’or peut baisser et inversement. Ladiversificationpermetdoncde diminuer le risque global tout en ayant uneperformancepositiveàlongterme.Géographiquement,car lemondevaévolueràvitessegrandVet ilne fautpasresterinvestisuruneseulezonegéographique.Ilnefautpasnégligernonplus les zones qui ont du potentiel comme l’Asie et l’Afrique,mais aussil’Amériquelatine,quivontmonterenpuissancedanslesprochainesannées.

AVECOUSANSARGENT,ILESTNÉCESSAIRED’INVESTIR

Commentinvestirquandonn’apasd’argent?

C’estunequestionquirevienttrèssouvent.Ilyadeuxmanièresd’investir.Onpeut investir son temps ou son argent. Certaines personnes vont me dire :«Thamijen’aipasd’argentàinvestiretjenepourraipasengagneràl’avenir.»

Jepeux lescomprendreetc’est la raisonpour laquelle je leur recommandedeconsacrer tout leur temps libre à apprendre des choses et à développer descompétences. Lorsqu’elles auront accumulé suffisamment de connaissances,elles pourront créer des actifs immatériels qui leur permettront de toucher desrevenuspassifsparlasuite.

Lalibertéfinancièrec’estlapossibilitédevivredesesrevenuspassifsetd’avoirunetotalelibertégéographique,financière,etc.

La meilleure manière de devenir libre financièrement est d’investir dans desactifs qui vont générer des revenus sans avoir besoin de travailler comme labourse,l’immobilier,l’économieréelle,etc.Jevaisreveniricisurdeuxtypesdestratégiesquivontvouspermettresoitd’accélérervotrelibertéfinancière,soitdedégagerdesrevenuspassifs.

De nombreuses personnes ont de l’argent, mais vivent misérablement parcequ’ellesnedégagentpasderevenusavecleurscapitaux.Or,ilnefautpasoublierque l’objectif n’est pas d’être multimillionnaire, même si ce n’est pasincompatible avec ce que nous faisons, mais avant tout de devenir librefinancièrement.L’argentn’estqu’unmoyenetnedoitpasdevenirunefinensoi.

Est-ilnécessaired’investirquandonestdéjàriche?

C’estuneexcellentequestionqu’onmeposesouvent.Devenirricheneveutpasdire que vous allez le rester. Votre stratégie dépendra de votre situationfinancière,devotreâge,devoscompétences,delaconjonctureéconomiqueetc.

Jepensequevousavezdéjàentenduparlerdesgagnantsdulotoquiperdenttoutleur argent. Il y amême eu des films là-dessus.Mais avez-vous déjà entenduparlerdesjoueursdebasketaméricainsdelaNBAquiperdenttout?

Exemple

Une enquête du cabinet allemand Schips Finanz, montre qu’après leur carrière, 50% desfootballeurs européens finissent ruinés. Trouvez-vous logique que des personnes qui ontgagnédesmillionsdedollarspuissentêtre ruinéesdeuxà cinqannéesaprès la finde leurcarrière?Pour le commun desmortels, c’est inimaginable. Pourtant, une étude réalisée en 2009 par«SportsIllustrated»4amontréque:

Deux années seulement après leur retraite, 78%des joueurs de laNFLétaient soit en

failliteouengrandedifficultéfinancière;Cinq années après la retraite, 60%des joueurs de la célèbreNBAétaient littéralementruinés.

Ceschiffressonttoutsimplementsidérants.

Celavientappuyermonavisselonlequelêtrericheaujourd’huineveutpasdirequevousallezlerester.

Cespersonnesseruinentrapidementcarellesignorenttoutdelagestiondeleurargent. Elles se sont focalisées sur leurs performances pour devenir lesmeilleuresdans leurdomaine,orcettegestionest indispensablepourgarderetconservercetargentdurementgagné.Demême,ellesn’anticipentpaslabaissedeleursrevenusfuturs(unecarrièresportiveestcourte)etmaintiennentlemêmeniveaudeviequelorsqu’ellesavaientdesrevenustrèsimportants.Conséquence,ellespuisentdansleurépargneoupire,contractentdesprêtsàlaconsommationpourmaintenirunstyledevieetuneimage.

Pourconclure,jevaisvousdonnerdeuxconseils:

Si vous voulez devenir libres financièrement, il suffit d’épargner etd’investir.Cen’estpaspluscompliquéqueça.Parcontre,sivousvoulezdevenirrichec’est-à-diremultimillionnairevoireplus,celanesuffirapas.Ilfaudraégalementgagnerbeaucoupplusd’argentetoserprendredesrisques.

UNSYSTÈMEINFAILLIBLE:LESYSTÈMECAR

LesystèmeCARque j’aidéveloppévouspermettradegagnerenconfianceetd’accélérerdanslavoieverslalibertéfinancière.CARestl’acronymedeCroire,Agir,Réussir.

Beaucoupparmivous,mêmeaprèsavoirlumonouvrage,ouenayantsuivil’undemes programmes de formation, ne passeront jamais à l’action. Pourquoi ?Vousallezautomatiquementcréerdesblocagesouprocrastiner.Certainsvontsedire que c’est impossible ou bien que c’est trop dur. Dans les deux cas vousaureztort.

Jevaisrapidementrevenirsurledeuxièmeargument:c’esttropdur…Leplusdurc’estdesubirlaratracetoutesavieetdeperdreespoirquantàlapossibilitédemeneruneviemeilleure.Sivotresouffrancen’estpasassezimportante,vousne ferezpas lenécessaire.Vousdevezdoncvousconditionnerpourconsidérerleseffortsetlessacrificesàfaireàcourttermepourdevenirlibrefinancièrementcommenégligeablesparrapportàcequivousattend.

J’ai pu constater en coachant des centaines de personnes que dans toutchangement, leplusimportantc’est lepremierpas, lespremièresdécisions, lespremiers résultats. Si vous avez des résultatsmêmesmodestes cela peut vousdonnerlaforceetl’énergiedecontinuer.Enmatièred’argent,c’estassezsimple.Leplusdur c’est lepremiermillion.Ensuite il n’y aplus aucune limite.Maisl’immensemajoritén’atteindra jamaiscepremiermillion.Plusvousgagnezdel’argent et plus vous comprenez que ce n’est pas impossible, mais surtout cequ’ilfautmettreenplacepourcontinueràengagner.

Avantmon divorce, j’avais une ambition incroyable et je rêvais de devenir leprochainPaulTudorJones.Aprèsmondivorce, j’ai toutperdu,maissurtout je

mesuismisàdouterdemoi-mêmeetdemeschancesderéussir.Jepensaisquecen’étaitpasfaitpourmoi,quec’étaitréservéàuneéliteetqu’ilfallaitavoirdela chance.En fait, je n’avais aucuneméthode à l’époque.Une chose est sûre,malgrémesdiplômes,j’étaisdésespéréetsurtouttotalementperdu.Ilafalluqueje frôle la mort à deux reprises pour que je me réveille et que je passe àl’offensive.Cetépisodetraumatisantaéliminétouslesblocagesquej’avaisparrapportàl’argent.Àcemomentprécis,c’étaitdevenuunequestiondevieoudemort.Jenevoulaisplussubirmavie,maislavivrepleinementetréalisermonrêved’être totalement libre financièrement. Je devais réussir et il fallait à toutprixquejefranchisselepas.

Premierprincipe:croire

Avant même de passer à l’action, vous devez croire dur comme fer qu’il estpossiblederéussir.Commenousl’avonsétudiéprécédemment,lessalariés,maisaussi les étudiants et les retraités sont prisonniers de la rat race. Ils subissentcette routine déprimante et frustrante du « métro-boulot-dodo » pour pouvoirpayerleurschargesetpartirenvacancesaumoisd’aoûtcommelesautres.

Beaucouppensentquelaréussitedépenddesonmérite,maisàmonsensc’estd’abordetavanttoutunequestiond’étatd’esprit!Leprocessusquejevaisvousprésenter estd’uneefficacité redoutable.Sivous l’appliquezdèsàprésent, lesprochainesannéesseronttoutsimplementextraordinaires.

Sivouspensezqu’ilest impossiblededevenir librefinancièrement,vousne ledeviendrezjamais.Cetypedediscoursnevautpasquepourlalibertéfinancière,mais aussi pour de nombreux autres domaines comme le sport, le business, laperte de poids, occuper le job de ses rêves, etc.C’est tellement plus facile debaisserlesbrasentrouvantdesexcusestoutesfaites.Maiscen’estpasainsiquel’onréussit.Pour réussir, il fautêtredéterminéetavoir la rage…Leproblèmec’estquec’esttrèsdifficiled’avoirl’œildutigre.Celademanded’êtremotivéetdeseconditionnerenpermanence.Sivousnecroyezpasquec’estpossible, ilestprobablequevousneréaliserezjamaisvosobjectifs.

Cequej’aiconstaté,c’estqu’unsuccèsmêmeinfimepourravousmenerverslaréussitefinancièreetpersonnelle.

Avantd’avoirundéclic,j’aitoujourscruquedevenirmillionnaireétaitréservéàuneélite.Jepensaisquec’étaitimpossible.Aprèsmondéclic,maiségalementde

nombreuxcoachings, j’aicomplètementchangémonétatd’espritparrapportàl’argent et celam’a permis d’y croire et deme dire que c’était possible. Dèsqu’onycroit,lerestereposeavanttoutsurletravailintelligent,ladisciplineetlapersévérance. L’immense majorité des gens ne deviendront jamais libresfinancièrement, non pas parce que c’est au-delà de leur portée. Mais surtoutparce qu’ils n’y croient pas. Tant qu’ils penseront cela, ils ne feront jamaisl’effortdedevenirlibrefinancièrement.Vousdevezdonccroireetêtreconvaincuquec’estpossiblededevenirlibrefinancièrement.

Exemple

C’estlecasdeLandry,unétudiantduprogrammeTKLLFAquiétaittotalementdépressifetnesavaitpascommentfairepourensortir.Ilétaitd’unegrandeintelligence,maisilpassaitd’uneactivitéàuneautresanssedécider,avecdesrésultatsmoyens.LeprogrammeTKLLFA luipermetd’avoirdenombreuxdéclics.Trèsrapidementaprèsavoirrejointleprogramme,ilsortde sa zone de confort achète deux biens immobiliers qu’il restaure puis crée une affaire etcartonne sur le plan des revenus. Je partage avec vous son témoignage : « Je pense trèshonnêtementquesans laTKL, jeneserais jamaispasséà l’action, jen’auraispascherchéd’opportunitésetj’auraisencoremoinsosélessaisir.Mercipourcetteexcellenteformationetpourcenouvelétatd’esprit.»Landryestdevenulibrefinancièrementenmoinsd’unanetlaformationluiadonnéledéclicdontilavaitbesoin.Lenombredepersonnesquiessaierontdevousdécouragerestcolossal.Sivousn’ycroyezpasdurcommefervousneréaliserezJAMAISvosobjectifs!

Deuxièmeprincipe:agir

Àprésent,voussavezquec’estpossiblededevenirlibrefinancièrement.Vousycroyezdurcommefergrâceàdesformations,desrencontresavecdespersonnesqui ont déjà réussi, etc. Le fait d’y croire va vous pousser à agir. Landry adémarréavecunprojettrèssimpleetilm’aavouéquepourluic’étaitimportantd’avoir ce petit succès. Le fait de croire qu’il était possible de devenir librefinancièrement luiapermisd’agir.Agircommevous le savezdéjà,ça signifieapprendre,gagnerplusd’argent, investiretse réaliser.Jepartageavecvouscepetitmindmapquirésumecequevousdevezmettreenœuvresurlesdifférentesdimensions.

Troisièmeprincipe:réussir

Ladernièreétapeestcelledelaréussite.L’actionvavousmenerverslaréussiteetmêmesic’estunpetitsuccès,ilestamplementsuffisant.Leplusdifficilec’estlepremierpas.Maiscepetitsuccèsseralapreuvequec’estpossible.Attention,cen’estpas lemomentdesauterauplafond.Leschosessérieusesne fontquecommencer. Vous devez capitaliser sur ce petit succès et apprendre de voserreurs. Comment vous améliorer ? Faut-il continuer sur la même voie ?Commentatteindreencoreplusrapidementvosobjectifs?Cesontlesquestionsquevousdevrezvousposer.

Sivousvousdisperseztrop,vousneréussirezJAMAIS!

Biens’entoureretfairepartied’unecommunautédegensquienveulentcommelamagnifiquecommunautédelaTKLpeutvouspermettred’avancerencoreplusvite ! Ce cercle vertueux va vous permettre de connaître une croissanceexponentielle!

Pour augmenter ses chances de devenir libre financièrement, il faut avoir unevisionglobaledelalibertéfinancière,maisaussimaîtriserleprocessusAGIR…

1. SethGodon,2011;titreoriginal:HorribleBosses2. http://www.cnewsmatin.fr/sante/2017-03-18/36-des-francais-ont-deja-fait-un-burn-out-au-travail-

7512073. Égalementintitulé«lequadrantducash-flow»,d’aprèslelivredel’auteurPèreriche,Pèrepauvre:Le

QuadrantduCashflowpouratteindrevotrelibertéfinancière(éd.Unmondediférent,2015).4. https://www.huffingtonpost.com/tyson-hartnett/why-athletes-go-broke-and_b_6812864.html


http://www.cnewsmatin.fr/sante/2017-03-18/36-des-francais-ont-deja-fait-un-burn-out-au-travail-751207

https://www.huffingtonpost.com/tyson-hartnett/why-athletes-go-broke-and_b_6812864.html

Chapitre10

DevenirmillionnairegrâceàlaBourse:unjeud’enfant!

CEQUEVOUSALLEZAPPRENDRE

Dans ce chapitre, je vais vous enseigner une approche simple et efficace pourdevenir rentier grâce à la Bourse. Il est tout à fait possible de devenirmillionnaireaveccetteapprochesansprendreénormémentderisques.Vousêtessansdoutesceptiqueetc’esttoutàfaitnormal.

Pourtant, devenir libre financièrement grâce à la bourse est un jeu d’enfant sivous suivez la bonneméthodologie. Par ailleurs, je précise que je ne suis pasfinancéparlesbanquesniparlescourtiers.Jenetoucheaucunecommissionsurl’affiliationetencesensjesuistotalementindépendant.

Jevaisvousmontrercommentgérervotreépargnesanstomberdanslepiègedesloups deWall-Street, prêts à tout pour vous facturer d’énormes commissions.Malgérer sonargentpeut avoirun impact considérable survotrebonheur, survotre situation personnelle et sur votre liberté financière. Pourquoi gagnerénormémentd’argentsic’estpour tout reperdresuiteàdemauvaisplacementsfinanciers…

Ceproblèmeseposeraàvouslorsquevousréussirezfinancièrement.Ilestdoncimportantdemaîtriserlagestiondevotreargentauplusvite.L’argentnedoitpasêtreconsidérécommeunefinalité,maiscommeunmoyenetunpouvoir.

Pourcechapitre,jemesuisbasésurdenombreuxtravauxderechercheainsiquesurmonexpérienceprofessionnelle.

Néanmoins, même si j’ai pris le soin d’étudier les différents cas de figure,chaquecasestdifférent.Ilestdoncdevotredevoirdeconnaîtrelesrisques,delesévalueretbienévidemmentdeprendreconsciencequelerisquezéron’existe

pasenmatièred’investissement.Mêmesinousallonsfairelemaximumpourlediminuer.

Si malgré toutes nos recommandations, des doutes subsistaient, je vousrecommande de consulter un conseiller financier1 pour vous orienter vers lesmeilleursproduitsfinanciers.

Danscespages,jevaisdévelopperuneapprochescientifiqueetstructuréepourgérersonépargnesanstomberdanslepiègedescommissions.

Cetteapprochevouspermettradeconstruireunportefeuillepourlesprochainesannées. Bien évidemment, elle ne se focalise pas sur le court terme. Certainsélémentsdelaméthodologiepourrontêtremobiliséspourducourt terme,maisl’objectif ultime de cette formation est de vous aider à assurer votreindépendancefinancière.

JevaisvousapprendretoutcequevousdevezsavoirpourinvestirenBoursedemanièrepassiveousemi-passive:

comment construire un portefeuille à long terme peu risqué avec unerentabilitéélevée;commentalimentervotreportefeuillerégulièrementgrâceàvotreépargne;commentrepérerlesnicheslesplusporteuses;quelssontleschoixjudicieuxquivouspermettrontderesterflexibleetdenepasêtrepiégépendantdesannées;commentcouvrirsonportefeuilleafindenepassubirlespériodesdekrachboursier;comment protéger son portefeuille en permanence et dans toutes lesconfigurationsdemarché…

Jevaiségalementdévelopperdes techniquespour investir sonargent sansêtreunexpertetsansquecelanevousdemandeénormémentdetemps.

Lesstratégiesquejevaisvousenseignerneserontjamaismisesenavantparlesconseillers financiers ou par les banquiers. Ils préféreront garder une sorte demystèreautourdelaBoursecarcelaleurpermetdegarderlamainetdejustifierleurshonorairesextravagants.

Denombreusespersonnessonteffrayéespar laBourse.Ellespensentquec’estundomaineréservéàuneélite2.Jevaisvousprouverquecen’estpaslecasetquec’estundomainedeplacementquioffredenombreuxavantages:

ilestrentablecarleplacementenactionsécrasetouslesautresplacementsàlongterme;ilestsimple;carunefoisquevousaurezcomprislesmécanismes,investirenBourseseraunjeud’enfant;ilestefficace,carlaBoursevouspermettradedevenirlibrefinancièrementdoncd’atteindrevosobjectifs;il estpeuchronophage,caravec les techniquesque jevaisvousenseigner,vousn’aurezpasbesoinderegarderl’actualitééconomiquetouslesjoursnidesuivredesnewslettersoudessignauxdetrading.Ilsuffirad’appliqueràlalettre lesprincipes enseignés. Investir enBoursedemandebeaucoupmoinsdetempsquelesautresplacements,mêmesi lerisqueestprésent,carpourêtre performant enBourse, vous devez être discipliné et ne pas dévier desrègles.

Danscechapitre, jevaisvous initierauxarcanesdesmarchésfinanciers.Voussaurez quelles sont les clés pour réussir enBourse,mais aussi les erreurs quevousdevrezéviterdecommettre.Jevaisvousaideràneplussubirniàprendrepour argent comptant tout ce que vous dit votre conseiller financier aveccondescendance.Vousserezcapabled’imposervospropresrèglesetdeprendrelesmeilleures décisions, dumoins celles qui seront lesmoins coûteuses et lesplusprofitablessurladurée.

Les organisations financières réalisent des profits phénoménaux. Pourtant, etc’estexceptionneldanslemondedesaffaires,ellesnelefontpasnécessairementdansvotreintérêt.

Jevaisvousdonnerunexemple :vouscherchezàeffectuerdesplacements etvousconsultezunconseillerfinancier.Cederniervavousorienterverscertainsplacementsfinanciers.Vousallezsansdouteconsidérersonaviscommesérieux,d’autantplusqu’ilesttrèssympathiqueetsemblecompétent.

Cequevousnesavezpas,c’estquesarémunérationestliéeauxproduitsqu’ilva vous vendre et sur lesquels il touche une commission. En cela, c’est uncommercialplusqu’unconseiller.Iln’yaaucunmalàcela,puisqu’ilaledroitde gagner sa vie,mais jamais au détriment de votre avenir financier. Le pire,c’est que votre banquier sera lui-même incapable de déterminer si ce produitvous sera profitable ou pas. Souvent, il ne fait que suivre les directivestransmisesparsahiérarchie.Aufinal,legrandperdantc’estvous.C’estlaraisonpour laquelle vous devrez impérativement connaître les meilleurs types deplacements.

POURQUOIVOUSDEVEZINVESTIRENBOURSE,MAISAUSSIETSURTOUTAPPRENDREÀGÉRERVOTREARGENT

Historiquement la Bourse s’est révélée être le meilleur placement. Cetinvestissement offre de nombreux avantages par rapport à tous les autresplacements:

ilpermetunediversificationsectorielle;ilpermetunediversificationmondiale,de telle sortequ’onne subitpasdepleinfouetlacrisedansunpays(Espagne,Grèce,etc.);il permet la diversification au niveau des actifs (on peut investir dansl’immobilier,lesactions,l’or,lepétrole,lesobligations,etc.);lesfraissontréduits;letempsconsacréàlagestiondesonportefeuilleestassezfaible…

Monobjectifestdevousréconcilieravecceplacementtrèsprometteur.Jevaisvousapprendreàréfléchircommeuninvestisseurboursieretàdévelopperuneapproche rigoureuse, peu coûteuse et qui vous permettra de battre la grandemajorité des gestionnaires de portefeuille sans que cela ne vous demandeénormémentdetemps.

LaBourse abeaucoupévolué et les investisseursont aujourd’huibienplusdechoixqu’auparavant.Les fraisde transactionontégalement fortementdiminuéetvousn’êtesplusobligédepasserdesheuresetàliredesjournauxfinancierspourobteniraufinaldesrésultatsassezmédiocres.

Mêmesi j’adorelesmarchésboursiersetqueletradingestmapassion,jevaisessayer de rester neutre en évoquant les avantages des différents types deplacements.Jevaiségalementrevenirsurlesavantagesetlesinconvénientsdesdifférentesapproches.

Toutes les recherches ont démontré que les actions étaient structurellementhaussièressurlelongterme.

Depuis1926,leS&P500aréaliséuneperformancemoyennede10%paranetune performance de 10,36 % entre 1970 et 2016. 10 000 $ investis en 1970vaudraientplusde1milliondedollarsaujourd’huietcedemanièretotalementpassive.

Cet exemple montre comment un simple investissement de 10 000 $ sur lemarché américain se serait transforméen963000$ en46 ans, soit un capitalmultiplié par 96,3. D’ailleurs, cet investissement est basique et sans aucunesophistication. Les résultats seront encore plus impressionnants si on investitchaqueannée10000$commeonlevoitsurlegraphiquesuivant.

Aulieude963000$,onseretrouveàlafindelamêmepériodeavecuncapitalde 12millions de dollars, ce qui est tout simplement impressionnant, pour un

montanttotalinvestideseulement470000$.

LaBourseattireautantqu’ellefaitpeur.Nombreuxsontlesinvestisseursquineveulentpasyplacerleurargentalorsquec’estunfabuleuxlevierpouracquérirsalibertéfinancière.Néanmoins,placersonargentenBourserequiertcertainescompétences. Si vous êtes mal préparé ou si vous commettez des erreurs, laBourse peut devenir un véritable cauchemar.D’ailleurs combien de personnesn’arriventpasàtrouverlesommeilenraisondemauvaisplacementsboursiers?

Exemple

Jepartageavecvous lemessagedecetabonnéreçupare-mail :«BonjourThami.JesuisvosvidéosdepuismaintenantplusieursmoissurYouTubequim’ontpasmalapprisellessontvraiment très intéressantes et vous donnez une certaine joie de vivre et “pêche” qui donneenviedevoussuivre!J’aigagnéénormémentd’argenttrèsviteavec,onpeutledire,unpeudechance.JeneconnaissaispasdutoutlaBoursejenevienspasdecemilieu.Maisl’argentquej’aigagnéestunpoisonquim’entraîneverslefondunpeupluschaquejourcarjenesaispaslegérerenBourse.Vousaviezfaitunevidéoendemandants’ilvalaitmieuxêtrericheousavoirgérersonargent,etbienlaréponse,jevousrejoins,c’estdesavoirgérersonargentcarunefoisriche, jen’airéussiaucundemesplacementsboursiers.En l’espacede5mois, j’aiperdu environ 250 000 €. J’ai tout arrêté pour l’instant, mais je n’ose plus toucher à monargent,ducoup il resteenbanqueet jen’en fais rien, j’ai l’impressionden’avoir jamaisétéaussi“pauvre”.Ça,c’estmaproblématique,Merci.»J’ai voulu partager avec vous cet exemple, car il illustre à la perfection le danger del’investissementboursierquandonnelemaîtrisepas.À cet égard, le message de Patrick est édifiant. S’il avait pris le temps de se formersérieusement,ilauraitévitécesdéconvenuesetiln’auraitcertainementpasperdu250000€.Surtout,ilseraitbeaucoupplussereinaujourd’huietneseraitpasautantstressécequiestuncomblequandonaaccumuléungrospatrimoine.

Commevouspouvezleconstater,l’argentpeutêtreunebénédiction,maisaussiunemalédiction.Sivousne savezpas legérer,vousallezattirerversvous lesmauvaisespersonneset surtout cet argentpeutdisparaître très rapidement.Cetexemple prouve l’importance de maîtriser son avenir financier et donc lesrouagesdelaBourse.

MISEENGARDEÀL’ENCONTREDEL’INDUSTRIEFINANCIÈRE

Surlesoptionsbinaires,lesparticuliersfrançaisontperduprèsde5milliardsde

dollarsavecdessociétésbaséesdanslesparadisfiscauxetlagrandemajoritédecesparticuliersn’apaspurecouvrerleurcapital.

D’autres produits sont extrêmement toxiques comme l’a prouvé la rechercheeffectuée par l’Autorité desmarchés financiers (AMF) en 2014 sur lesCFD3.Cette recherche démontre que 95%des particuliers perdent de l’argent sur leForexetque lesgagnantsnegagnentqu’une infimepartdugâteau.Autrementdit,legrosdesperformancesvaverslesintermédiaires,notammentlescourtiersetlesaffiliés.

Exemple

Jevaisillustrermesproposavecl’exempledeHenri,ancienétudiantduprogrammeTKLLFA.HenriavaitunportefeuilleconséquentetvoulaitleplacerenBourse.Commeiln’avaitpaslescompétencesrequises, ilarecrutéunconseiller financierqu’ilapayé5000€poureffectuersesplacements.Aufinal,laperformancedesonportefeuilleestassezmoyenne,maispirequeça,leconseillerl’aorientéversdesproduitsavecdescommissionsprohibitives.Sansdouteavait-iluncontratd’affiliationaveccettebanqueetpouvaitdoncempochernonseulementles5000€poursontravaildeconsulting,maisaussiunepartiedescommissionsversées.Lepire,c’estqueHenriapayé5000€sanssavoirsisonplacementétaitsolideetsansavoirdevéritablestratégie.Ilafaitconfianceàsonconseilleretcelaauraitpuêtrecatastrophique.En suivant le programme TKL LFA, il s’est rendu compte que son placement n’était pasoptimal.

Lesconseillers financiersvont souventutiliserun jargoncompliquépourvouspersuaderd’acheterdesproduitspeuintéressantsetsurtouttrèschers.Lesgainsgénérésparl’industriefinancièresonttoutsimplementphénoménaux.Ilyadoncunevolontédelapartdel’industriefinancièrederendrecedomainecomplexe.

Si vous ne connaissez rien à la Bourse, il est très facile de tomber dans lesdifférentspiègesquivousseronttendus.

Méfiez-vousdesconseillersfinanciersetdescourtiers

«Yourbrokerisnotyourfriend.»DavidSwensen

Imaginez que je vous propose le deal suivant : vous placez votre capital chezmoi, vous assumez 100 % du risque et vous me versez 60 % du rendementgénéré.Acceptez-vous?Entoutelogiquenon,puisquelesconditionsvoussont

défavorables.

Pourtant c’est ce que font desmillions de personnes enplaçant leur argent enbanque.Eneffet,vouspayezdesfraisélevés(plusde3%etparfois4,5%)quireprésenteront,grâceaux intérêts composés,unepartnonnégligeabledevotreperformance.Sivosfraissontde4,5%paransuruncapitalde100000€,celarevientàpayeràvotrebanque55,30€decommissionsurunepériodede10ans,soit55%devotrecapitaldedépartsansavoirlacertitudedebattrelemarché.

Votregestionnaireagagnédel’argent,alorsmêmequ’ilamalfaitsontravail,àsavoir faire fructifiervotrecapital.C’est le seulmétieroùcelaest légal.C’estpresqueindécentetpourtantc’estcequesubissenttouslesansdescentainesdemilliersdepersonnes.Onlesprivedeleurlibertéfinancièreenleurretirantcetargent pour lequel elles ont travaillé dur toute leur vie. C’est pourquoi vousdevezapprendrelesrèglesdujeupourprospérersurlesmarchésfinanciersetneplusêtreledindondelafarce.

Sivousdemandezàunbouchercequ’iladebonàmanger,ilnevousparlerapasdeslégumes,maisdelaviande.C’estnormal,ildéfendsonbusiness.Sivousluidites que vous avez des soucis de santé, il ne va pas forcémentmarteler quemangerdelavianden’estpasbonpourlasanté,carc’estsonbusiness.Ilgagnesavieenvendantdelaviandeets’iln’envendpas,ilvatoutsimplementsetireruneballedanslepiedetfermerboutique.C’estlaloidumarchéetvousdevezenêtreconscient.C’estlamêmechosepourdenombreusesautresprofessions.

Vousdevezdoncavoirlemêmeraisonnementlorsquevousserezabordéparuncourtier ou par un conseiller financier. A-t-il intérêt à vous orienter vers lesmeilleursproduits?

Un conseiller financier va généralement vous facturer 5 000 € ou plus pouranalyservosinvestissements,évaluervotrerisquepuisdétermineruneallocationd’actifs. Pire, il ne va pas forcément vous orienter sur lesmeilleurs produits,maisversceuxsurlesquelsiltoucheunecommission.

Bien évidemment, vous allez considérer que son avis est fiable d’autant plusqu’ilest trèssympathiqueetqu’ilvoussemblecompétent.Lavéritéestque larémunérationdececonseillerfinancierestliéeauxproduitsqu’ilvavousvendreetnonauxbénéficesqu’ilvousfaitgagner.

Parailleurs,ilseraincapablededéterminersiceproduitvousseraprofitableoupas.Souvent,ilnefaitquesuivrelesdirectivestransmisesparsahiérarchie.Eninvestissant sur lesmauvais produits et en faisant confiance à votre conseiller

financier, vous risquez de perdre de précieuses années en matière de libertéfinancière.

Aufinal, legrandperdantc’estvous.C’est la raisonpour laquellevousdevezimpérativement apprendre à gérer votre argent en Bourse par vos propresmoyensetleplusrapidementpossible.

BeaucoupdepersonnesontperdugrosenBourseetontmêmeété ruinéescarellesontfaitconfianceàdesbanques,desconseillersfinanciers,desvendeursdesignauxoudeslettresboursières.Onpeutêtreignorantdanscertainsdomaines,mais pas quand il s’agit d’argent. Vous avez souventmis beaucoup de tempspourgagnercetargentcen’estpaspourqu’ilsoitdilapidéaussivite.

Vous devez donc prendre vos responsabilités enmatière d’argent et ne pas leconfier à n’importe qui. Investir son argent auprès d’une banque ou faireconfianceàsonconseillerfinancierestuntrèsmauvaisdeal.Cenesontpaslesconseillers financiers qui vont subir les conséquences de vos décisions, maisbienvous.Commeleditl’adage,quiprendicitoutsonsens:lesconseilleursnesontpaslespayeurs!

En revanche, un bon conseiller financier peut vous économiser énormémentd’argent. Une étude réalisée par Vanguard4 a démontré qu’un bon conseillerfinancierpourraitvousfairegagner3,75%paran,cequiesténorme.

Malheureusement, les bons conseillers financiers sont rares et peuvent vouscoûtertrèscher.Parailleurs,ilyabeaucoupdemauvaisesintentionsdanscetteindustrie. C’est la raison pour laquelle vous êtes sans doute votre meilleurconseiller financier et vousdevez sérieusementvous formerpour acquérir uneréellemaîtrisedecedomaine.Vouséviterezégalementdecommettrecertaineserreursquipourrontvouscoûtertrèscher.Enfin,vousferezbienmieuxquelesgourousavecbeaucoupmoinsdemoyens.

Bienévidemment,touslesconseillersfinanciersnesevalentpas,maisilnefautpasoublierlesdégâtsduconflitd’intérêts.Ilestimportantégalementderappelerque payermoins de commissions vous permettra d’économiser des années deretraite et parfois des dizaines d’années. Cela peut donc valoir le coup denégocier.

Unerechercheadémontréquesur les4300fondsgérésactivementauxÉtats-Unis,49%desgérantsn’avaientaucunepartdanslesfondsqu’ilsgéraient.Celan’estclairementpasbonsigne.TonyRobbinsamêmedit:«Silespersonnesquigèrentdesfondsn’investissentpasdansleurproprefonds,pourquoidevrais-jele

faire?»

Attentionauxconflitsd’intérêts

Il est difficile de demander à une personne d’être objective, surtout si sarémunération en dépend. Un conseiller financier sera souvent rémunéré à lacommission. Ilauradonc tendanceàvousorienterversdesproduits financiersqui auront un intérêt certain sur unplan financier – sur lesquels il toucheunegrossecommission.

Parailleurs,denombreuxconseillers financiersne sontpasexpertsenmatièreboursière.

Pour illustrermespropos jevaisvousraconterunepetitemésaventureque j’aieueavecmonordinateur.Monordinateuresttombéenpanneetj’aifaitappelàun technicien pour un devis. Ilm’a demandé environ 100 € pour effectuer undiagnosticd’unedemi-heureàl’issueduquelilmeditquelacartegraphiquedoitêtremodifiée car elle a vieilli. Le remplacement de carte graphiqueme coûteenviron 800 €, soit un total de 900 €. Je pose alors la question à un autretechnicien avec lequel j’avais travaillé dans le passé. Ilmedit que je n’ai pasbesoinderemplacerlacartegraphiqueetqu’ilfautjustefaireunreformatage.Lepirec’estqu’ilnem’arienfacturé–mêmesijeluiaidonnéunpetitbilletpourleremercier.

Lamoraledel’histoirec’estquesivousn’avezpasconfianceenlapersonnequivous conseille, il vaut mieux faire appel à un second conseiller. Mais il y aencoremieux : apprendre etmaîtriser ledomaine en se formant.Vousn’aurezplus jamais de mauvaises surprises. Quand il y a un conflit d’intérêts, vousobtiendrez rarement un bon deal. Pour ne pas se faire avoir, la meilleuredémarcheconsisteàmaîtriserlesujet.

Lorsque vous avez affaire à un professionnel, il est important de savoir si sesintérêts sont alignés sur les vôtres.Lorsque j’ai créémon école, je savais quel’unedesmanièresderéussirtrèsrapidementétaitdenouerunpartenariataveclescourtiersCFD.

Toutefois,jenemesuispasengagédanscettevoie,carjesavaisqu’ilyauraitunconflit d’intérêts avec mes étudiants. Je leur aurais recommandé un certaincourtier,alorsqu’au fonddemoi jesavaisquecen’étaitpas lemeilleurchoixpour eux. C’est la raison pour laquelle j’ai préféré éviter tout partenariat et

abandonner des gains financiers importants car cela n’aurait pas été honnêteenversmesétudiants.J’aipréférémeconcentrersur lesmeilleurscourtiers, lesmoins chers, les plus efficaces et les plus sûrs. Ceux que j’utilisemoi-même.C’est cette même logique que vous devrez rechercher lorsque vous serez enquêted’unconseillerfinancier:applique-t-ilcequ’ilmeconseille?Oùsontsesintérêts ? Ma réussite ou la prospérité économique de sa structure (fonds,banque)?

Vous ne devez pas oublier que votre conseiller financier n’est pas votre ami,maisavanttoutunepersonnequipeutvousaideràoptimiservotrepatrimoine.

Cela ne me pose pas de problème de recourir à des conseillers financiers.Néanmoins, il y a certaines erreurs que font de nombreuses personnes et quevous devrez éviter de commettre, comme suivre les conseils de personnes quisontmoinscompétentesquevousenmatièred’argent.

Si vous demandez conseil à des personnes qui galèrent financièrement, vousn’avezriencompris.Sicespersonnessontendifficultéfinancière,c’estqu’elles-mêmesontbesoindeconseilsfinanciers.

Vous avez un deuxième groupe de personnes qui accumulent des sommesconséquentessansfaireénormémentd’efforts.Sivousavezunminimumdebonsens,vousdevriezplutôtchoisirvosconseillersdanscegroupe.Étonnamment,c’estl’inversequiseproduitgénéralement.

QUELQUESCONSEILSENMATIÈRED’INVESTISSEMENTBOURSIER

Lorsque vous débuterez dans l’investissement, vous allez commettre denombreuses erreurs. Bien évidemment, il faut en limiter la portée, mais setromperc’estégalement lameilleuremanièred’apprendre.Vousn’êtesplusunobservateur,maisvousdevenezunacteur.Néanmoins, certaineserreurs sont àéviteràtoutprix.

Méfiez-vousdesvendeursderêves

Denombreuxvendeursde rêvesvontvousexpliquerqueplacer enBourseest

facile et qu’il est possible demultiplier son portefeuille par trois en quelquesmoisetquevouspourrezdevenir librefinancièrementenun instantensuivantleursconseils.Sivous tombezdanscepiège,vous risquezde lepayerauprixfortetsurtoutderesterpiégépendantdenombreusesannées.Soyezréalistessurlesperformancesattenduesmêmes’ilestbienévidemmentpossiblederéaliserdebellesperformances.Lerêvedoitêtreunmoteur,pasunconseiller.Commedanstouslesdomaines,ilyabeaucoupd’appelésettrèspeud’élus.

Modérezvosattentesetvotreardeur

Il faut éviter de recourir à des produits sur lesquels les probabilités de réussirsont faiblescomme lesCFDou lesoptionsbinaires.Leprincipalproblèmedecesproduits,c’estquevousn’allezpasopérercontred’autrestraders,maistrèssouvent contre votre propre courtier. Vous comprenez dès le départ qu’il n’aaucunintérêtàvousvoirgagner.

Celaexpliquelesmauvaiscoursquevousallezobtenir,lesmauvaisesexécutionsde stop, mais aussi les résultats catastrophiques qui ont été mis en avant parl’étude de l’AMF, quimontre que les traders gagnants n’ont empoché que 10millions d’euros et les perdants ont perdu 170 millions d’euros, soit unedifférencede160millionsd’euros.Celaprouvequ’ilestimpossibled’avoirunavantagesurcetypedeproduitcarilestconfigurépourvousfaireperdre.

Ilne faut jamais traderdemanièreactivesivousn’avezni la formationni lescapitauxnilesoutilsadéquats.N’oubliezpasquevousêtesenconcurrenceaveccertains des meilleurs opérateurs de la planète. Si c’était aussi facile, cela sesaurait. Il faut donc aborder ces marchés de manière professionnelle en étantoutilléetenbénéficiantdefaiblesfraisdecourtage.

Vous ne devez jamais avoir des attentes démesurées par rapport àl’investissementboursier.Sivousinvestissezdemanièrepassive,votreobjectifsera de générer en moyenne 10 % par an. Il est possible de réaliser uneperformance supérieure, mais vous devrez consacrer plus de temps et bienévidemment,accepterunrisquesupplémentaire.

Évitez de rechercher de l’adrénaline. L’investissement boursier n’a rien à voiravec le casino et vous ne doublerez pas votre mise en 15 jours. C’est uneapprochepatrimonialeaveccommefinalitévotrelibertéfinancière…

Pouracquérirunpatrimoinesolide,ilfautaumoinsdixans.Celapeutallerplus

vite dans certaines situations extrêmes,mais il faut toujours partir du principeque nous sommes dans la pire période économique et qu’il vous faut de lapatience. Le facteur le plus important avec les rendements composés est lefacteur temps surtout quand on travaille demanière totalement passive car onsubit laperformancedumarché.Devenirmillionnaireestunmarathon,pasunsprint.

Leproblèmeaveclagestionclassiquec’estqu’onvapayerplusd’argentpourengagnerbeaucoupmoins.L’investissementnedoit pas être excitant. Il doit êtreennuyeuxetmécanique.Ilfautretireraumaximumlesémotionsduprocessus.

L’objectifultimedelalibertéfinancièreestdevouspermettred’avoirunrevenuà vie, pas seulement de faire grossir votre capital, même si cela peut ycontribuer.

Necédezjamaisàlapeur

En matière d’investissement, la peur est omniprésente. Elle va souvent nousempêcherd’atteindrenosobjectifs.Ellenousaveuglesurlespossibilitésetnousempêched’avancer.Pourtant, lapeurn’apasquedes côtésnégatifs.Ellepeutégalementnouspermettred’avancerbienplusrapidementquenousnel’aurionsimaginé. La peur nous permet de réaliser ce qui est vraiment important pournous.

Lapeurnepourraprendredel’ampleurquesinousluiendonnonsl’autorisation.Ilfautdonccomprendrepourquoivousavezpeur,quellessontlespeursquisontfondées et celles qu’il faut éliminer à tout prix si vous souhaitez réussir enBourse. Pour cela, vous devrez acquérir l’expérience, mais aussi lescompétencesnécessaires.

Lorsque vous comprendrez ce que vous devez faire, comment le faire, maiségalementlesmeilleuresmanièresdelefaire,l’incertitudefiniraparsedissiper.Le savoir est donc un atout précieux pour gagner en confiance et éliminer lapeur.

LASTRATÉGIEISM

Vous devrez toujours adopter le raisonnement de l’investisseur stratège etmillionnaire (ISM).Vousnedevezpasêtreauservicedevotre investissement,c’estvotreinvestissementquidoitêtreàvotreservice!Votreinvestissementnedoitpasaccaparertoutvotretempsetdoitêtreaussipassifquepossible.

Jevousrappellel’objectifultimedel’investissement:

sécuriservotreargentetnepassubirl’inflation;fairefructifiervotrepatrimoineetatteindrelestadeoùvouspourrezvivredevosrentes;neplusdépendredel’Étatpourvotreretraite.

CapitalisezàfondsurlaloidePareto

Toutes les approches que je vais vous enseigner ne vont pas vous demanderénormémentdetemps.

Je vais revenir sur les actions les plus importantes qui vous permettront dedevenir libre financièrement grâce à la Bourse. Ceci vous permettra de vousconsacrersoitàaugmentervosrevenussoitàexercervospassions…

J’ai appliqué la loi de Pareto et le principe des 80/20 dans de très nombreuxdomaines.J’aisouventconstatéque20%demesactionsallaientproduire80%demesrésultats.L’investisseureststratègeausensoùilappliquelaloideParetoetoùilsouhaitefournirlemoinsdetravailpourunmaximumderésultatpour:

utilisersontempsefficacement;investirquandcelavautvraimentlecoupd’investir;faireensortequel’investissementluidemandelemoinsdetempspossible;nepasperdresontempsavecdesfutilités.

Il va consacrer beaucoupmoins de temps queMonsieur-tout-le-monde sur lesmarchés financiers pour des résultats largement supérieurs. Combien depersonnes connaissez-vous qui tentent de gagner leur vie sur les marchésfinanciers depuis des dizaines d’années et qui n’ont jamais rien réaliséd’exceptionnel?Ceque jevaisvousenseignernevavousdemanderquecinqminutes de votre temps par an et sera bien plus productif que ce que font lespersonnesquirestentdesmilliersd’heuressurlesmarchés.

Commejeledistoujours,sivousfaitesdutrading,faites-lepourgagneretpas

pour fairede la figuration.Vousdevezvousdonnerunedatebutoir et si vousn’avezpasdesrésultatsàl’issuedecettepériode,ilvautmieuxfaireautrechose.

Le(s)profil(s)del’investisseurenBourse

Parmivous,ilyaplusieursprofils:

ceuxquiontzéropatrimoine;ceux qui disposent d’un petit patrimoine, mais insuffisant pour s’estimerlibrefinancièrement;ceux qui disposent d’un patrimoine important, mais qui ne savent pascommentleplacer…

Il faut donc dès le départ se poser les bonnes questions pour réaliser sesobjectifs. Ceux qui ont déjà un bon patrimoine vont chercher à diminuer lerisqueetsurtoutàlefairefructifier.

Ceuxquin’ontpasdepatrimoine,vontdevoiraucontraireprendreunpeuplusderisquesetgénérerdelaperformance.

Vous devrez donc développer une stratégie qui colle à votre profil,mais aussicapitalisersurlapuissancedesrendementscomposés.

Pournepastomberdanslesgriffesdusystèmefinancier,vousdevrezconnaîtretous les rouages. S’il n’est pas nécessaire d’être un expert, il fautmalgré toutmaîtriser les fondamentaux. Même un enfant de 5 ans pourra mettre enapplicationcequejevaisvousenseigner.Beaucoupdepersonnesnevontpaslefaire,carellesauronténormémentdeblocages.

Beaucoupdepersonnespensentquepourdevenirmillionnaire,ilfautavoirfaitpolytechnique,HECouHarvardetavoirunQIsupérieuràlamoyenne.Jevaisvousrévélerunsecret:vouspouvezfairemieuxquelespersonnesdiplôméesdePolytechniqueoudeHarvardenappliquantsimplementlesprincipesquejevaisvousenseigner.

Pour gagner enBourse, vous devez avoir un plan quimarche.Mettez de côtévotre ego, n’essayez pas de réinventer la roue et appliquez à la lettre lesprincipes surtout s’ils sont solides et ont fait leurs preuves.Tous les principesque jevaisvousenseignersontnonseulementsolides,mais ilssontégalementappuyéspardenombreusesrecherchesacadémiques.

Pour chaque portefeuille, je vais vous donner des arguments solides car il estimportantdenepasdouterensituationetd’appliquerleprocessusàlalettre.

Enmatière d’investissements passifs, le principal concurrent de la Bourse estl’immobilier.Lesdeuxapprochessontvraiment intéressantesetpeuventmêmeêtrecomplémentaires,maislaBourseadesavantagesquel’immobiliern’apasetinversement.Jevaisicirevenirsurleprofildeceuxd’entrevousquidoiventprivilégierlaBoursecommeinvestissementpassif:

vous êtes plutôt nomade et vous ne souhaitez pas gérer à distance vosinvestissements;vous avezune carrière prenante qui vouspermet de très biengagner votrevie, mais vous n’avez que très peu de temps à consacrer à vosinvestissements;unegrossepartiedevotrepatrimoineestdéjà investiedans l’immobilieretvous comptez diversifier vos investissements pour ne pas être trop exposédanslecasd’unecriseimmobilière;vousdétestezl’administratifetlagestiondeslocataires;vousavezdegrosproblèmespouremprunterauprèsd’unebanquecarvousn’avezpasencoreunCDIouvotredossierestmoyen;enfin,vousn’aveztoutsimplementpasdetempsàconsacreràlarecherchedebiensimmobiliers.

Sivousrecherchezunplacementperformantsurlelongterme,peurisquéetquinécessite peu de temps, laBourse est sans doute le placement idéal quand onmaîtriseledomaineetquel’onévitecertainspièges.PourinvestirenBourse,iln’yapasd’âge,maisleplustôtseraitlemieux:

Si vous avez entre20 et 30 ans, c’est clairement lemeilleurmomentpourvousy intéresser.Si vous êtesparent, ce sera l’occasiond’enseigner àvosenfants l’intérêt d’investir en Bourse le plus tôt possible. Comme nous leverrons par la suite, le principal point fort de la Bourse repose sur lesrendementscomposés.Sivousinvestissezasseztôt,vouspouvezréaliserdesperformancesspectaculairesetbienévidemmentassurervosvieuxjours.Sivousavezentre40et50ans,sivousnel’avezpasdéjàfait,ilesttempsd’investir. Sans vouloir vous stresser, votre situation sera de plus en plusfragilesur lemarchédu travail–sansparlerdufuturproblèmedramatiquedesretraites.Vousdevezàtoutprixéviterdetoutbasersurunehypothétiqueretraitepourassurervosvieuxjoursd’autantplusqu’iln’estpasimpossible

quevousayezencore50ansàvivre.Sivousavezplusde60ans,iln’estcertainementpastroptardpourinvestir.Aujourd’hui60ansest le«nouveau40ans».Certainespersonnesvivrontjusqu’à100ansetau-delà.Doncà60ans,vousêtesaumitandevotrevie.Sivousneplacezpasvotreargentintelligemmentàcetâge-là,vousrisquezdele voir grignoté par l’inflation année après année, mais surtout d’être engrandedifficultéà80ans…À60ans,leplusgrandrisquec’estdenepasenprendre. Si vous n’investissez pas votre argent enBourse, vous risquez desouffrir terriblementdurantvosvieux jours,puisquevousdépendrezd’unepensionderetraitequirisqued’êtreextrêmementfaible…

DEVENIRMILLIONNAIREGRÂCEÀLABOURSE:LESRÈGLESÀSUIVRE

Au-delà de la symbolique dumillion, êtremillionnaire signifie qu’on est déjàlibrefinancièrement.Celadépendrabienévidemmentdevosbesoins,maisc’estlargementsuffisantpourvivreunevieplusquesatisfaisante.Cettestratégievouspermettradedevenirmillionnaireoud’accumulerunpatrimoinedécentet/oudefairefructifiervotrepatrimoinesivousappliquezlesprincipesdebase.

1millionestunchiffreplusqu’honorablepourceluiquisouhaitedevenir librefinancièrement,maislechiffreenlui-mêmen’estpassignificatif.Ilvautmieuxseréféreràla«règledes20fois»:vouspourrezvousconsidérercommelibrefinancièrementlejouroùvousaurezuncapitalquireprésenteaumoins20foisvosdépensesannuelles.

Pourdevenirmillionnaireousimplementlibrefinancièrement,vousdevrezsortirdevotrezonedeconfortetoserprendredesrisques.Vousn’aurezpasbesoindeprendrenécessairementdesrisquesdémesurés,maisilfaudraenprendretoutdemême.

Le risque zéro n’existe pas. En revanche toutes les stratégies que je vaisdéveloppervontvouspermettredegénérerdelaperformanceàlongtermetoutenprenantdesrisquesréduitsàcourtterme.

Ces règles sont extrêmement solides et éprouvées.Elles vous permettront nonseulementdebattre90%desgérantsdeportefeuille,maissurtoutd’êtremoinsstressé et beaucoup plus zen par rapport à votre argent et de capitaliser au

maximumsurlesopportunitésquandellesseprésentent.

Capitalisezsurlesrendementscomposés(lesecretdeWarrenBuffet)

«Marichessevientessentiellementdelacombinaisondetroischoses:vivreenAmérique,lachance,etlesintérêtscomposés».WarrenBuffet

« Le meilleur moment pour planter un arbre c’était il y a 20 ans, l’autre meilleur moment c’estaujourd’hui».Proverbejaponais

Quelquesoitvotreâgeoùvosdécisionspassées,ilestimpossiblederevenirenarrière. Le plus important est de prendre les bonnes décisions aujourd’hui. Jevousconseilledoncd’investirleplusrapidementpossiblepourcapitalisersurlapuissance des rendements composés. Plus tôt vous investirez et mieux celavaudra.Iln’estjamaistroptard.

ÉTUDEDECAS1

Commejel’aiexpliquéprécédemment,lalibertéfinancièrec’estlefaitd’avoirdesrentréesd’argentmensuellesquipermettentdepayertoutesvoscharges.Sivoschargesmensuellessontde1250€(soit15000€paran)alorsvousdevenezlibre financièrement le jour où vous êtes capable de recevoir ce montantautomatiquement.

Onvasebasersurdeuxhypothèses:

Unehypothèseconservatriceselonlaquellevotrecapitalnevousrapporterapas plus de 5 % par an. Dans ce cas, le capital requis pour être librefinancièrementestde300000€(300000€×5%=15000€).La secondehypothèse est unpeuplus réaliste, tout en étant prudente.Ellesuppose que votre capital vous rapportera 10 % par an. Dans ce cas, lecapitalrequispourseconsidérercommelibrefinancièrementneseraquede150000€(150000€×10%=15000€).

On peut considérer qu’à partir de 150 000 € de patrimoine, on est librefinancièrement,mêmesionestbienplusàl’aiseavec300000€.

Nousallonsàprésentdéterminer lenombred’annéesnécessairespourdevenirlibrefinancièrementgrâceàlaBourse.

Attention,jenevousdispasquec’estsuffisant,maisàpartirdumomentoùvousdisposezd’uncapitalde150000€,vous savezquevousavez le choixetquevousn’êtesplusobligédesubirvotre jobpoursubveniràvosbesoins.Àvousensuitededévelopperdesprojetsquivouspermettrontdevousépanouir,maiségalementdegagnerbeaucoupplusd’argent.

Par ailleurs, pour nos simulations, nous allons opter pour deux types deperformances:

10%:laperformancemoyennedumarchésurlelongterme;20% : une performance que l’on peut obtenir en prenant un peu plus derisques,maissansquecesoitexcessif.

Nousallonsàprésentfaireplusieurssimulations:

cas#1:aucuncapitaldedépart,parcontrevousplacezvotreépargnetouslesmois;cas#2:capitaldedépartde50000€;cas#3:capitaldedépartde100000€.

Cas#1:aucuncapitaldedépart

L’intérêt de ce tableau est très simple. Il vous montre, en fonction de votreépargne mensuelle, le nombre d’années nécessaires pour devenir librefinancièrementetobteniruncapitalde150000€oude300000€etplus.

Onvoitdanslepremiertableauqu’avecuneperformancede10%enmoyenneparanetuneépargnede500€parmois,vouspourrezobteniruncapitalde300000€en18ans.Enrevanche,sivousprenezplusderisquesetquevousvisezuneperformancede20%enmoyenneparan,ilnevousfaudraque13anspouratteindrecerésultatavecuneépargnede500€parmoisetsansapporteraucuncapitaldedépart.

Onlevoitclairementaveccetexemple:ilvousfaudraentre10et15anspourdevenirlibrefinancièrementmêmeendémarrantdezéro.Sivoustravaillezduret que vous épargnez environ1 000€ parmois (ce qui n’est pas impossible),vousdeviendrezlibrefinancièrementenmoinsde10ans.Vousn’avezdoncplusaucuneexcusepourprocrastineretnepasinvestirenBourse.

Cas#2:capitaldedépartde50000€

Ici,ondémarreaveclesmêmeshypothèses,maisl’investisseurdisposeaudépartd’uncapitalde50000€.

Si vous prenez un peu plus de risques et que vous atteignez 20 % deperformance,vousserezlibrefinancièrementenmoinsde10ans.Sinon,ilvousfaudrapatienterentre12et15anspouratteindrevotreobjectif.

Cas#3:capitaldedépartde100000€

Dans cet exemple, vousmettrez 7 annéespour atteindre le capdes 300000€puisseulement4annéespouratteindre500000€–et6annéespouratteindrelemillion d’euros. Avec 20 %, vous obtiendrez ces résultats encore plusrapidement.

J’espèrevousavoirdémontréquevousn’avezpasbesoind’avoirungroscapitalaudépartpourpouvoirinvestirenBourse.Maissivousépargnezvotreargentetsivousleplacezintelligemment,vouspourrezatteindrerapidementcetobjectifdelibertéfinancière.

ÉTUDEDECAS2

Beaucoup parmi vous sont encore sceptiques. C’est la raison pour laquelle jevaisutiliserdesdonnéesboursièreshistoriqueseteffectuerplusieurssimulationspourvousconvaincredelasoliditédemespropos.J’aiprisencomptedeuxcasdefigure:

1er cas : capitaldedépartde10000€etépargnede300€placée tous lesmois;2e cas : capital de départ de 50 000€ et épargnede500€ placée tous les

mois.

Cas#1:placementde10000€etépargnede300€parmois

Ilvousfaudra:

9anspouratteindre150000€;18anspouratteindre500000€;24anspouratteindre1milliond’euros;40anspouratteindre4,2millionsd’euros.

Cas#2:placementde50000€etépargnede500€parmois

Ilvousfaudra:

4anspouratteindre200000€;10anspouratteindre450000€;16anspouratteindre1milliond’euros;40anspouratteindre10millionsd’euros.

Ces exemples prouvent une fois de plus que vous avez suffisamment d’argentpourinvestirmaispersonnenevousaappriscommentlefaire.

LECOUPLERENDEMENT/RISQUES

Pour devenirmillionnaire enBourse, vous devez jouer à fond les rendementscomposés,caravecuneperformancemoyennede10%,vouspouvezobtenirdesrésultatsexceptionnels.

Ilesttoutàfaitpossibledejouersurlaperformanceenayantrecoursàl’effetdelevier.Cen’estpasquelquechoseque je recommande,mais il existecertainesphases durant lesquelles on peut être plus agressif, notamment durant les

périodesdepaniqueoùtoutlemondevoudravendre.

Avec10000€, ilfautenviron30anspourobteniruncapitalde174000€,enrevancheavecuneperformancede15%paran,onobtient662000€et2373000€avecuneperformancede20%.

Enconclusion,pouratteindrevosobjectifsencoreplusrapidementvousdevrezsoitaugmentervotreépargnesoitboostervotreperformanceenprenantplusderisques.Lesrésultatspeuventmêmeêtrebluffants.

Sivousvoulezqueçaailleplusvite,vousdevrezaugmentervotreépargneetlecouplerendement/risque.

BeaucoupdepersonnespensentquepourgagnerenBourse, il fautprendredegros risques. C’est faux, comme le prouvent de nombreux gérants deportefeuillesàsuccèscommeWarrenBuffet,PaulTudor,JonesKyleBass,quisontextrêmementconservateurs.

De nombreuses recherches prouvent que sur le long terme, laBourse est bienmoinsrisquéequel’investissementimmobilieroumêmelesobligations.

Néanmoins, lerisquezéron’existepaset ilfautaccepterlerisque.Vousdevezconnaître les risques de l’investissement boursier et les assumer totalement.L’histoireserépète,maisjamaisdelamêmemanière.

Lorsqu’on investit intelligemment, les risques sont limités et le potentiel estimportant.PourceuxquivontsuivreleprogrammeTKLbourse,jedéveloppeleportefeuille TKLZen et j’explique comment il a pu générer une performancemoyenne de 10 % par an, mais surtout le plus incroyable c’est que ceportefeuille n’a jamais perdu plus de 3 % par an. Les performances de ceportefeuillesontextrêmementstablesavectrèspeudedrawdowns.

L’investissement boursier est de loin le meilleur investissement passif sur ladurée:

pasdecontraintes;peudedécisionsàprendre;investissementàlafoisliquide,flexibleetouvertauplusgrandnombre…

BOURSEETKRACHSBOURSIERS

Est-ilpossibledegagnerenBoursemalgréleskrachsboursiers?

C’estuneexcellentequestioncarbeaucoupdepersonnesontperdugrosdurantleskrachsboursiersetn’ontjamaisrécupéréleurinvestissementdedépart.

PrenonslecasdespersonnesquiontinvestisurdesactionscommeVivendien2000, elles sont perdantes jusqu’à aujourd’hui. Pourtant, selon les journauxfinanciers, c’était l’investissement du siècle qu’il ne fallait pas rater. Je mesouviensqu’àl’époque,touslesjournauxfinancierstitraient:«IlfautacheterduAlcatelouduVivendi.»Aucunactionnairen’arécupérésonargentsur le titreAlcatelousurletitreVivendi.Danscecas,commentpuis-jeaffirmerquevouspouvez gagner en Bourse malgré les krachs boursiers alors que certains ontperdugros?

Cespersonnesontcommisl’erreurd’investirsurdesactionsindividuellesetnonsur lemarchédanssonensemble.Lemarchéboursieresthaussierdepuisdeuxsièclesavecuneperformancemoyennede10%paran.Certainesannéesserontpositivesetd’autresnégatives,maisenmoyenne,laperformanceserade10%.

Ce qui veut dire que si vous gardez suffisamment longtemps votreinvestissement,vousdevriezobtenirunrésultatpositif.

Exemple

Pourprouvermespropos,jevaisprendrel’exemplededeuxinvestisseurs.Lepremierinvestitenjanvier2000justeavantlekrachdemars2000,l’unedespirespériodesboursièresquel’onad’ailleursappeléela«lostdecade»(ladécennieperdue,carpendant10anslemarchén’apasfaitgrand-chose).Icil’investissementde100000$setransformeen277,796$en19ansenviron,cequin’estpasmalsachantquel’investisseurestentréàl’undespiresmomentsdel’histoireboursière.

Le second investisseur se positionne en janvier 2007 juste avant la fameuse crise dessubprimes.Durant lekrachde2007-2008, lemarchéaperduplusde54%desavaleuretcertaines actions ont perdu 80 à 90 % de leur valeur. Pourtant, juste après, le marché afortementprogresséetanonseulementrécupérétoutessespertes,maisaégalementdessinéunmarchéhaussierhistorique.Aprèschaquekrach,onassistegénéralementàune reprisedansl’annéequisuit.

Icil’investissementde100000$setransformeen243983$en10ansenviron,cequin’estpas exceptionnel, mais largement mieux que de nombreux investissements avec unerentabilitéannuelled’environ8,32%.

LatechniqueduDCA

Certainsparmivousvontsansdoutemedire«Maiscommentéviterdesefairepiégerparunkrachboursieretd’attendre10ansavantdedevenir rentable?»C’est une excellente question. Il existe une technique extrêmement puissantepouréviterdesouffrirdurantleskrachsboursiersconnuesouslenomdeDCA.

Le DCA (Dollar Cost Averaging) consiste à ne pas tout miser sur un seulmoment,maisàinvestirsurladurée.L’avantagedecetteapprocheestqu’onnesera pas durement touché durant un krach boursier puisqu’on va lisser notreinvestissementsurladurée.

Exemple

PourcomprendrelapertinenceduDCA,nousallonsprendreencomptedeuxcasdefigure(onseplaceen2000):

oninvestit100000$enuneseulefois;

on investitchaqueannée5000$,cequi représentesur19ans95000$(5000$×19années=95000$);c’estlatechniqueDCA.

Nousallonsensuitecomparerlesdeuxrésultats.

L’investissementde100000$setransformeen277,796$en19ansenviron.Parcontre,leDCAoffreuneperformanceinférieureavecuncapitalde238000$àlafindelapériode.C’estuneassezbelleperformancemaispourquoia-t-onuneperformancebienmoinsimportantequedanslepremierportefeuilleoùl’onainvesti100000$autoutdébut?Tout simplement parce que dans le premier cas, nous capitalisons sur les rendementscomposés.Le faitd’investir tôtaugmentenotreperformance,mêmesinous investissonsaupiremoment.Si on avait opté pour une stratégie DCA plus agressive en tout début de période eninvestissant100000$sur3ans,lerésultatauraitétébienplusintéressant…Letableauci-dessousillustrel’intérêtdecettestratégie.

Annéed’investissement Montantinvesti(en$) Situationenavril2018(en$)2000 34000 92598

2001 33000 103547

2002 33000 116301

Total 100000 312446

Danscetexemple,oninvestitsur3années:34000$en2000,33000$en2001,33000$en2002.

Aveccesimplechangementdestratégie,onaboutitàunportefeuilleglobalde312000$aulieude238000$,soituneaméliorationdelaperformancede74000$.Dans le premier cas, la performance en pourcentage est de 138% versus 212% dans lesecondcas.

Dèslors,faut-ilrecouriràcetteapprochedeDCAdanstouslesmarchés?Cetteapprocheestextrêmementintéressantelorsquelesmarchéssontsurachetéset/ousurlessommets.Eneffet,onaratéunegrossepartiedumouvementhaussieretonnesaitpassilemarchévacontinueràlahausseouseretournersubitement.LeDCApermetdelimiterlacasseenlissantsoninvestissementsurladurée.

Par contre, lorsque le marché a déjà fortement baissé, il peut être intéressantd’investirl’intégralitédesoncapitaloudumoinsunegrossepartiedesoncapitalsurunindice.

Sur un plan historique, quand on étudie le marché par tranche de 20 ans, ons’aperçoitquelaperformanceatoujoursétépositive.Celaprouvel’importancede bien connaître et de bien maîtriser l’histoire des marchés financiers. Vousaurezainsiuneplusgrandeconfiancedansvosinvestissementsàlongtermeetvousnepaniquerezpasaumoindrekrachboursier.Voussavezeneffetquelestle pire des scénarios possibles, à savoir sortir au plusmauvaismoment de laBourseaulieudetenirsoninvestissementàlongterme.

COMMENTMETTRETOUTESLESCHANCESDEVOTRECÔTÉ

Modélisezlesmeilleurs

Faiteslemaximumpourcôtoyerlespersonnesquiontréussidanscedomaineetposez-leur un maximum de questions. Cela vous permettra d’avancer encoreplusvite.Lefaitd’étudierlesmeilleursdansundomainevouspermettra,d’unecertainemanière, de dupliquer leur succès. Les objectifs ambitieux vont vouspousseràregarderleschosesengrandetàexplorerdenouvellespossibilités.

Pourréussir,vousdevezvousbasersurcequiadéjàmarchéetpasseulementsurvotrepropreexpériencenisur lehasard.Enétudiant leparcoursdespersonnesquiont réussi,celavouspermettrad’allerbeaucoupplusviteetbeaucoupplushaut.Ilestimportantd’apprendredeseserreurs,maisvousirezencoreplusviteenapprenantdeserreursdesautres.

Il est importantde s’inspirerdesmeilleursgérantsdeportefeuillepourespérergagnersurlesmarchés.

Pourréussir,ilfautêtrecapabled’acquérirlesconnaissancesquelesautresn’ontpas.C’estcequiferatouteladifférence.

N’essayezpasdebattrelemarché,dupliquez-le

SelonRayDalio, le fondateur deBridgewater, l’un des plus importants fondsd’investissementaumonde, ilestpossibledegagnersivousnecherchezpasàbattrelesprofessionnelsàleurproprejeu.C’est-à-dire,n’essayezpasdebattrelemarchécarvousjouezcontrelesmeilleursjoueursdepokeraumonde.Seulunpetitnombregagneàcejeu…

C’est d’ailleurs ce que recommande Jack Bogle, PDG de Vanguard : il vautmieuxêtrelemarchéplutôtqued’essayerdebattrelemarché.

Ceuxquivontgagner sontavant toutceuxquiontcomprisqu’ilne fallaitpaschercher à battre le marché, mais dupliquer la performance du marché toutsimplement.Donc,jelerépète:n’essayezpasd’êtreplusmalinquelemarchéàlongterme.

Beaucoup d’économistes et de théoriciens expliquent qu’il est impossible debattre les marchés et le prouvent en expliquant que la grande majorité desgestionnaires de portefeuille n’arrive pas à fairemieux que les indices et queplusde90%desparticuliersperdentenBourse.

Difficile de les contredire d’autant plus que les chiffres parlent d’eux-mêmes.Pourtant,quandoncreuseunpetitpeu,ons’aperçoitquesi lagrandemajoritédes gestionnaires de portefeuille ne réalisent pas des performancesépoustouflantes, c’est tout simplement parce qu’ils sont tout le temps sur lesmarchés. De même pour les particuliers, qui vont devoir payer des frais decourtageprohibitifsetauronttrèspeudechancesdegagner.Legrosdéfautdesparticuliersestaussid’investiraupiremoment.

LevraisecretdelaréussiteenBourseconsisteàêtrepatient.SivousêtespatientenBourse,vouspourrezfairedesmerveillesetsurtoutréaliserdesperformanceslargement supérieures à celles desmeilleurs gestionnaires de portefeuille… JevaisvousmontrercommentêtrepatientenBourseetquellessontlesapprocheslesplusefficacespourrepérerlesmeilleuresopportunités.

CommentPaulsonetTempletonsontdevenusmilliardaires(oucommentprendredesrisquespeutêtreuneoptiongagnante)

Paulsonaanticipélacrisedessubprimesetunseultradeluiapermisdedevenirmilliardaire.

SirTempletona réalisé sa fortunedurant ladeuxièmeguerremondiale.Quandtoutlemondevendait,ilachetait.

Ilesttoutàfaitpossibled’effectuerdesopérationsspéculativesenswingtrading(voirlechapitre8).Celacomporteplusderisquesmêmesi,d’unautrecôté, laperformancepeuts’avérertrèsintéressante.

Exemple

Pourillustrermespropos,jevaisrevenirsurl’exempled’untradeàsuccèssurl’eurodollar.Enaoût2014,plusieurssignauxpointentdanslemêmesenssurleretournementimminentdel’euro dollar. J’initie donc une position assez importante aux alentours des 1,3350 et cettepositionserad’ailleursrenforcéeauxalentoursdes1,27.Le11août2014,j’aipuobtenir934500$pour700000€.Quelquesmoisaprès,cesmêmes700000€nevalaientplusque735000$,soitungainsurcetradede200000$enseulement4mois.L’eurodollars’esteffondrédeprèsde30%en4mois.Énormémentd’entreprisesontperdu beaucoup d’argent avec la chute de l’euro. Beaucoup de financiers et de grandesentreprises auraient adoré prendre cette position car cela leur aurait évité des pertesconsidérables.Cetradem’arapportéenviron200000$enquelquesmois.Cequireprésentepourbeaucoupde personnes dix années de salaire et parfois plus. Je ne parle même pas de l’épargne.Beaucoupnepourrontpasépargnercemontantmêmeaprès20ansdetravail.

Cettestratégieestintéressantepourceuxquinesontpasforcémentintéressésparl’immobilierouquisouhaitentdiversifieretviseruneperformancesupérieureà10% par an. Cette stratégie nécessitera un peu plus de temps que l’approchepassive,maisvousn’aurezpas forcémentbesoind’êtredevantvosécrans tousles jours. Ilestpossibled’analyser lesmarchésunefoisparsemainevoireunefoisparmoispourobtenirdesrésultatstrèsconcluants.

À travers cet exemple, je veux juste vous prouver qu’avec des moyens plusconséquents,l’effetbouledeneigeserabienplusimportantainsiquevosgains.Personnellement, j’aidesplacementsquimerapportentplusde30%paranetj’attendsgénéralementlebonmomentpoursaisirlesopportunités.

Jesuissûrquebeaucoupparmivousvontmedirequecen’estpaspossiblepourun particulier de réaliser ce type de performance et que j’ai réalisé cetteperformanceparcequejesuisexpérimenté.

Ce n’est pas totalement faux, mais certains de mes étudiants, qui viennentd’horizonsdifférents,obtiennentd’excellentsrésultatsetdéjouentlespronosticsdesmeilleursexpertsdelaplanète.

COMMENTINVESTIRCONCRÈTEMENTENBOURSE

LesETF

LesETF(ExchangeTradedFunds)ontconnuuneimmensepopularitédurantlesdernières années. Ils sont conçus comme un fonds de placement, en ce sensqu’ils contiennent plusieurs actifs. Par exemple, un ETF comme XLE sur lepétrolecomprendlesprincipalesactionsaméricainessurlepétrole.CertainsETFvont répliquer un indice comme le SPY (S&P500, les 500 plus grossescapitalisations américaines) ou le DIA (Dow Jones 30, les 30 plus grossescapitalisationsaméricaines).

D’autres ETF comporteront desmatières premières commeGLD, SLV, etc. IlexisteégalementdesETFsurdespaysoudes régions (Russie,Brésil,Europe,Afrique,Chine,Inde,etc.).

Les ETF constituent une innovation majeure dans le monde financier. Ilspermettent d’investir directement dans un indice ou dans un panier d’actionsinternationales.Parailleurs, lesfraisdegestionserontextrêmementfaibles(10fois [et parfois plus]moins élevés que ceuxd’une gestion de fonds classique)pourdesrésultatsquisontsouventmeilleurspuisque90%desgestionnairesnebattentpaslesindices.

Or, les frais de gestion ont une importance capitale. En effet, pourquoi votreportefeuille boursier placé chez votre banquier offre une performancedécevante ? Ces derniers oublient souvent de mentionner les commissionsprohibitives. Il faut prendre en compte l’impact des rendements composés : sivouspayezdesfraisde4%paran,sur10ans,celacorrespondà50%devotrecapital.Celasignifiequesilaperformancedevotreportefeuilleestde0%,vousaurezuncapitalquiauradiminuéde50%en10ans,cequiestconsidérable.

LesETFontfavoriséledéveloppementdelagestionpassivequinenécessitepasénormément de temps. Il n’est pas nécessaire de sélectionner les actions, pasbesoindepasserdesheuresetdesheuresàrepérerlesmeilleuresopportunités.Les solutions sont assez simples : investir dans un tracker puis laisser faire lemarché.Pasbesoindesediversifierpuisqueletrackerlefaitpournous.

Sionnepeutpasbattrelesmarchésousionn’apasénormémentdetempsàleurconsacrer,ilvautmieuxinvestirdirectementsurlemarchéavecdesfraisréduits.Diminuer les frais de transaction peut avoir un impact considérable sur votreperformance : pas de frais d’entrée ou de sortie avec les ETF et des fraisadministratifsfaiblesparrapportauxSicavclassiques.Deplus,celasefaitdanslatransparence:voussavezcequevousachetezcequin’estpaslecasaveclesSicavclassiques

LesETFreprésententlechangementleplusimportantdansl’industriefinancièredepuis de nombreuses décennies. Grâce aux ETF il est aujourd’hui possibled’adopter des stratégies qui n’étaient réservées qu’aux investisseurs les plusaguerris et les plus sophistiqués. Aujourd’hui Monsieur-tout-le-monde peutinvestir comme les professionnels de la finance et même obtenir desperformancesdignesdesmeilleurssanspayerdefraisprohibitifs.Maiscelaaunprix:vousdevezimpérativementvousformer.

Pour ceux qui souhaitent se lancer en bourse rapidement, je recommanded’investirsurleMSCImonde,quirépliquelesprincipalesplacesboursièresdelaplanète.Cechapitreneconstituequ’uneintroductionaumondeboursieretsivoussouhaitezallerbeaucoupplusloin,jevousinviteàsuivreleprogrammedeformationTKLBourse.

Faut-ilinvestirsurlescrypto-monnaiesousurdesnouveauxbusiness?

Leraisonnementestassezsimple.Sivousmisez1etquecelavousrapporte5ou10,celavautclairementlecoup.Maisattention,vouspouvezperdrevotremise.Danscecas,jerecommandedenepasinvestirplusde10%devotrecapital,carmêmesiçasepassemalvouspourreztoujoursrécupérervotremiseetgénérerunebonneperformancesurlelongterme.

CONCLUSION

Nous avonspu constater à quel point laBourse représentait un investissementpassifméconnu,maisextrêmementpuissant.Àprésent,voussavezque:

vous devez capitaliser sur les rendements composés le plus rapidementpossible;vousêteslemeilleurgouroudelaplanèteetvousnedevezplusjamaissuivrelesconseilsdesautres;vousdevez fuir lesvoleursde liberté financièreet apprendreà investirparvous-même.

Avecunebonnemaîtrisedumarchéboursier,vousn’aurezplusaucunstressparrapport à une baisse brutale desmarchés car vous le prendrez en compte toutsimplement dans la construction de votre portefeuille. Vous serez égalementpréparépsychologiquementàaffrontercessituations:

pas de stress par rapport au rendement puisque si vous avez bien fait letravail préparatoire, les résultats devraient être plus que corrects sur ladurée;pas de stress par rapport aux conseillers financiers et aux banquiers.Vousmaîtrisezleprocessusetvoussavezcequ’ilyadansvotreportefeuille;pas de stress par rapport aux frais, puisque vous saurez quelles sont lessolutions lesmoins onéreuses qui vous permettront sur la durée de ne pasêtrepilléparlesbanques.

Avoirunportefeuilleboursierconstituéàpartirderèglessolidespermetderesterzen dans la vie de tous les jours. Le secret pour devenir libre financièrementgrâce à la Bourse est très simple : vous devez vous concentrer sur le fait degénéreruneépargneélevéepuisdelaplacerleplusrapidementpossible.Sivousvoulez que ça aille encore plus vite, vous devrez prendre plus de risques etaugmenterlecouplerendement/risque.

En résumé, pour devenir rentier en bourse, vous devez respecter les critèressuivants:

épargnerunepartiedevos revenus.C’est sansdoute laclédevotre libertéfinancière;êtrepatient.Letempsvajouerenvotrefaveur.Engénéral,leseffetsseferontsentiraprès les5à10premièresannées.Audébut lesprogrèsserontassez

lents,maisavecletemps,ilsdeviendrontexponentiels.

1. Franchement,jemecouvreendisantcelamaislesconseillersfinanciersserontrarementindépendantsetjerecommandedevousformerunminimumenmatièrefinancièreavantderecouriràunconseillerfinancier.

2. L’investissementenBourseestimpopulaireenFranceavecseulement8%d’épargnantsquidétenaientdirectementouindirectementdesactionsen2015.Beaucoupdepersonness’éloignentdelaBoursecarla finance est considérée comme un monde fermé réservé à une élite ou à des initiés (un mondecomplexeoùrègnentlesmagouilles,éclaboussépardenombreuxscandales).

3. https://www.amf-france.org/Actualites/Communiques-de-presse/AMF/annee-2017?docId=workspace%3A%2F%2FSpacesStore%2Ff12bcdf3-0a29-4cde-912f-616b0f8f45c8

4. http://www.humanity-invest.com/environnement-social-gouvernance/revue-de-presses-et-videos-humanity-invest/revue-de-presse/historique-des-themes/finance.php


https://www.amf-france.org/Actualites/Communiques-de-presse/AMF/annee-2017?docId=workspace%3A%2F%2FSpacesStore%2Ff12bcdf3-0a29-4cde-912f-616b0f8f45c8

http://www.humanity-invest.com/environnement-social-gouvernance/revue-de-presses-et-videos-humanity-invest/revue-de-presse/historique-des-themes/finance.php

Chapitre11

Devenirrentieravecl’immobiliermêmeendémarrantdezéro

Dansletaxiquimeramèneàl’aéroportdeJFK,j’entameunediscussionaveclechauffeurnew-yorkaisd’originepakistanaise.Celafait20ansqu’ilhabiteàNewYorket ilsongesérieusementàarrêtersonactivité.Jeluidisquejedirigeuneécolespécialiséesurlalibertéfinancièreetquej’aidemesclientsàsortirauplusvite du piège de la rat race. Il est tout excité et me pose énormément dequestions pendant tout le trajet. Il me demande notamment dans quoi faut-ilinvestir.Jeluirépondsqu’iln’yapasuneseuleréponseàsaquestion,carceladépend de nombreux paramètres. Il me dit que c’est très difficile aujourd’huid’investiretqu’ilnesaitpastropquoifaire.«L’immobilier,c’estfini,laBoursejen’yconnaisrien,maisvous,qu’est-cequevousmeconseillezdefaire?»Jeluidisqu’il se trompe, car il y aura toujoursdesopportunitésquelque soit ledomaine. L’immobilier est loin d’être fini,mais il faut savoir ce que l’on faitpouréviterdesebrûler lesailes. Il faut se formersérieusementetcomprendrecomment saisir concrètement lesopportunités.Beaucoupdepersonnesperdentdansl’immobilierouenBourse,carellesnemaîtrisentpasdutoutcequ’ilfautfairedanscesdomaines.Cechauffeurde taxi resteraencorepiégépar son jobpendant 20 bonnes années s’il ne se forme pas sérieusement. J’espèresincèrement que cette discussion lui aura ouvert les yeux sur le fait qu’il étaitencorepossibledeselibérerfinancièrement.

L’immobilier faitpartiedespiliersessentielspourassurer sa liberté financière.Cen’estpasleseul–commenousl’avonsvu,laBourseenestunautre–,maisil offre des avantages non négligeables, comme l’effet de levier. En matièred’immobilier,laclédelaréussiteesttrèssimple:vousdevezacheterendessousduprixdumarchéunbienquiadeforteschancesd’êtrelouérapidementetsurlequel vous pouvez générer un cash-flow positif. Vous répétez cette opérationquatreàcinqfoisetvousêteslibrefinancièrement.

Sivousinvestissezintelligemmentdansl’immobilier,vouspourrezassurervotrelibertéfinancièreetvivrelaviequevousavezchoisidevivre,pascellequivousest imposée. L’immobilier vous permettra également de capitaliser sur l’effetboule de neige. Les débuts ne seront pas aisés, mais une fois que vous avezcomprisleprocessus,leschosesseferontnaturellement.

TOUTCEQUEVOUSDEVEZSAVOIRAVANTD’INVESTIRDANSL’IMMOBILIER

L’immobilierpeutconstituerunexcellentinvestissement

C’estunexcellentpilierpourassurersa libertéfinancière.Eninvestissantdansl’immobilier vous pouvez acquérir des actifs qui vont vous permettre de fairegrossirvotrepatrimoine,maisaussideluttercontrel’inflation.

L’immobiliers’estrévélémoinsvolatilquelemarchéboursieràlongtermeetàcourt terme,onpeutdirequec’estbienplusstablequelaBourse.Eneffet,onn’aura pas une baisse de 30 % des prix en quelques mois. Néanmoins,l’immobilierpeutégalementconnaîtredescyclesbaissiersàlongtermeetilnefautpassedirequel’immobiliernepeutquemonter.

Enfin, l’immobilier peut vous permettre de diversifier votre portefeuille. J’aiajouté de l’immobilier à la liste de mes actifs justement dans un souci dediversification.

L’immobilierestrare

La population mondiale a fortement augmenté dans les dernières années etl’immobilier reste une valeur sûre pour un investisseur à long terme. Noussommesdansuncadreclassiqued’offreetdedemande.Lorsquelademandeestsupérieureàl’offre,lesprixaugmentent–etinversement.

DanslecasdeParis,parexemple,ilyaunedemandebienplusimportantequel’offreexistante.C’estlaraisonpourlaquellelesprixnecessentdemonter.Unphénomèneintéressantestégalementlahaussedunombrededivorces,lesquelsobligent l’un des membres du couple à rechercher un autre bien.

Automatiquement,celacréeunedemandeexcessivequientraîneunehaussedesprixdel’immobilier.

Prenonsunautreexemple,celuideDubai,lavilleoùj’habiteactuellement.Ilyaeuénormémentdeconstructionscesdernièresannées,cequiapeséàlabaissesurlesprix.

Lararetépermetdecomprendrepourquoilesprixdel’immobilierontaugmentédanscertainesgrandesvillescesdernièresannées(néanmoins,onparledeplusen plus des nouvelles technologies qui permettront de diminuer fortement lesprixdesnouveauxlogements).

L’immobilier,uninvestissement«concret»

CertainespersonnesontbeaucoupdemalàacheterdesactionsenBourse.Toutsimplement parce que c’est virtuel et qu’elles ne comprennent pas trop leconceptd’investirdansquelquechose qu’elles ne possèdent pas.L’immobilierpermetdeposséderunbienphysique,cequipeutêtrerassurant.Enoutre,ilyaégalementlanotiond’êtrepropriétaireetleprestigequiyestattaché.

Maisàmonsens,celaestdepeud’importancepourunvraiinvestisseur.Non,cequi est vraiment intéressant avec l’immobilier, c’est l’effet de levier qu’ilprocure.

Uneffetdelevierextrêmementpuissant

Le plus intéressant avec l’immobilier, c’est que vous pouvez emprunter pouracheterunbien– cequin’estpaspossible,oudumoinspas aussi facilement,avec lesmarchésboursiers. Ilestdoncpossibled’utiliser l’argentdesautresetdevenirunvéritableinvestisseur.

Néanmoins, il faut faire attention à ce qu’on achète et comment, car si vousachetezmalvotrebien immobilieretqu’ilvousfaitperdrede l’argent tous lesmois,vousn’irezpastrèsloin.Celapourraitmêmeêtrelepireinvestissementdevotrevie,carvousrisquezd’êtrebloquépendant15à20anssurunbienquinonseulement ne vous rapporte pas d’argent, mais peut vous en faire perdreénormément.

Exemple

J’aivousdonneunexempleconcret.Enseptembre2018,jevisiteunbelappartementde200m²surlePalmàDubaï.L’agentimmobiliermeditquelespropriétairessontprêtsàlevendreà800000€.Pourtant,cemêmecouplel’avaitachetédeuxansplustôtbienpluscher,à1050000€.Autrementdit,ilssontentraindeperdre250000€surunbienachetéilyatrèspeudetemps.CecouplevientenfaitjustededéménageràHongKongpourdesraisonsprofessionnelles.Ilsdoiventàtoutprixrembourserleprêtqu’ilsontcontractépouracquérirlebiendubaïottepourpouvoiracquérirunautrebienàHongKong.Dans l’urgencequiest la leur, ilsn’ontd’autrechoixquedevendreàlabaisse.Onvoitbienunexempleconcretd’uninvestissementdanslapierrequitournemal.Jen’aipasacheté cet appartement, mais j’aurais certainement pu négocier un meilleur prix encore.Pourquoi?Trèssimple,dansunmarchébaissier,toutlemondechercheàvendremaisilyatrès peu d’acheteurs. Par la suite, le marché se retournera et les prix seront bien plusavantageux,maisdansunmarchébaissier,cesontlesacheteursquisontenpositiondeforce.J’espèreque cet exemple vous inciteraàêtreextrêmement prudent lorsque vous investirezdansl’immobilier.N’écoutezpaslesgensquivousdisentquel’immobiliernepeutquemonteretqu’ilnedescendrajamais.C’estarchifaux…

Néanmoins,sivousachetezunbonprixetsivousvousassurezque les loyersserontsupérieursauxremboursementsducréditbancaire,alorsc’estlejackpot.C’est la règle d’or pour réussir dans l’immobilier. Une fois que vous aurezcompris ce qu’il faut faire avec un bien, vous pourrez dupliquer le mêmesystèmepouracquérird’autresbiensimmobiliers.Aveclebonsystème,leretoursurinvestissementpeutêtreassezimportantetdépasserlargementles30%.

Lesprincipauxrisquesliésàl’immobilier

Même s’il représente un excellent investissement, l’immobilier comportecertainsrisquesquipeuventvousmeneràlafaillites’ilssontmalmaîtrisés.

Toutd’abord,l’immobilierestunactifilliquide.Vousnepouvezpasl’acheteroulevendreaussirapidementqu’uneactionenBourse.Celaprenddutempspourl’acheter,maisencorepluspourlevendre.Leplusdifficiledansl’immobiliercen’estpasd’acheterunbien,c’estdelerevendre.

Le deuxième risque extrêmement important est celui des locataires quin’honorent pas leurs loyers. C’est d’ailleurs quelque chose qui m’a souventrefroidiparrapportàl’immobilier,carj’aientendubeaucoupd’histoiresterriblesenlamatière.Vousdevezdoncvousassurerd’avoirdebonslocatairesetprendre

lesgarantiesnécessaires.

Le troisième risque est celui de ne pas être capable d’honorer les déficits.Commejel’aimentionnéprécédemment,vousdevezacheterunbiensurlequelvousallezdégagerunexcédent,uncash-flowpositif.Maissileloyernecouvrepaslecréditets’ilvousarrivedenepasavoirdelocataires(oudeslocatairesquine paient pas), vous risquez d’être en grande difficulté si vous n’avez passuffisammentd’argentpourcouvrirvosarrières.

Lequatrièmerisqueestceluidestravauxnonprévusàréaliserenurgence–parexemple, un dégât des eaux, une chaudière qui fait défaut, etc. Vous deveztoujoursprévoircessituationsàl’avance.

Le cinquième risque est d’oublier que le bien ne vous appartient pas tant quevousn’avezpasremboursélabanque.Lesbanquierssontimpitoyablesquandils’agitd’argent,prenezvosprécautionsencoreunefois.

Enfin le dernier risque consiste à subir un redressement fiscal si vous nerespectez pas la loi. Soyez extrêmement prudent et vigilant lorsqu’il s’agit deremplirlesdifférentesdéclarationsetd’honorervosobligationsfiscales.

L’immobilier, comme tout investissement, comporte des risques, mais ceux-cisontclairementidentifiables.Sivoustravaillezcorrectement,celanedevraitpasvous handicaper. Par contre, le plus grand risque consiste à ne pas investir etdoncàne rien faire.NepasAGIRestcequivousempêcheradedevenir librefinancièrement.

Lesprincipalesraisonsévoquéespournepasinvestirdansl’immobilier(etcommentyrépondre)

J’ailistépourvouslesprincipalesobjectionsàl’investissementimmobilier.Vousverrezquepourchacunedecesobjections, ilyadesréponseslogiques.Jel’aifait justement pour vous pousser à passer à l’action plutôt que de trouver desexcuses:

« Je n’ai pas assez d’argent » : encore une fois, vous n’êtes pas obligéd’avoirdesmontantsconsidérablesavantd’investir,d’autantque labanqueva vous prêter de l’argent et que vous pouvezmême effectuer un empruntavec un très faible apport. Néanmoins, je vous recommande vivementd’épargneretdemettredel’argentdecôtépourinvestir.Celavousprendra

une à deux années, mais c’est un sacrifice à court terme pour uninvestissementquivousseratrèsprofitableàlongterme.«Ilyabeaucoupd’administratifdansl’immobilieretjen’aipasletemps»:c’estvrai,maisriendevraimentinsurmontable.Mais,oui, ilfauttravailler.J’iraimêmeplusloinenaffirmantquelesrevenuspassifssontunmytheenimmobilier.Pourmémoire,RobertKyosakiamisenavantl’importancedesrevenus passifs – acquérir des actifs qui vont travailler pour nous et pourlesquelsnousn’auronsplusbesoindetravailler.Ilexistedesrevenuspassifspour lesquelsnousn’avonspasbesoinde travaillerénormément,commelaBourse.C’estunpeumoinsvraienimmobilier.Mêmelefaitdedéléguerlagestion de votre bien représente un travail, car vous devrez faire les bonschoix. Si vous êtesmotivé par votre indépendance financière, cela ne doitpasvousralentir.« Il y a des coûts de maintenance » : oui, c’est une vérité, mais si vousprévoyezàl’avancecesfraisdansvotreplan,celanedoitpasvouscauserdeproblème.« Je peux tomber sur demauvais locataires » : cela va certainement vousarriver,maisvousdevezapprendreàgérercessituationsdecriseaulieudeles fuir. Il faut juste garder le dialogue avec vos locataires et chercher dessolutionsau lieud’envenimer la situation.Certainessituationspeuventêtrefrustrantes, mais comme en Bourse, il faut parfois accepter de couper sespertes plutôt que d’aggraver sa situation. Par ailleurs, si vous prenez vosprécautions,etmêmedebonnesassurances,celanevousarriverapas.«Jeneveuxpassubirunkrachimmobilier»:celanedépendpasdevousetlemarchévasansdoutebaisseràuncertainmoment.Lameilleuremanièredeseprotégercontreunkrachimmobilierconsisteàbienachetersonbien,c’est-à-direàunprixinférieuràceluidumarché,etàs’assurerquec’estunbien qui trouvera toujours un locataire quelle que soit la conjonctureéconomique.«Jeseraispiégéàvieavecunempruntimmobilier»:riennevousempêchede rembourser votre crédit immobilier le plus rapidement possible engagnantbeaucoupplusd’argentetenépargnantbeaucoupplus.«Jedoispayerdesimpôtsdessus»:etalors?Enoutre,vousverrezqu’enmaîtrisant l’immobilier, vous pourrez même en payer beaucoup moins etfaireensortequecelavoussoitfavorable.«Jenedisposepasdesconnaissancessuffisantes»:danscecas,c’est trèssimple, formez-vous sérieusement sur cette dimension essentielle pour se

libérer financièrement. Avec le temps et l’expérience, vous deviendrez unexpert toutsimplement. Ilne fautpaschercheràbrûler lesétapesetsuivresimplementleprocessusdeAàZ.«C’estuninvestissementpeuliquide»:effectivement,maisilvousseratoutà fait possible de le revendre si vous avez fait un bon d’investissement. Ilsuffirajusted’avoirunpeuplusdepatience.

DansTKLImmobilier,jeprendsencomptecesdifférentesdimensions.Jevousapprendsàcréerunsystèmequivouspermettrad’évitercespièges,maissurtoutde gagner,même si les choses évoluent contre vous (mauvais locataire, krachimmobilier,etc.).

Je vais être franc avec vous, il n’y a aucune certitude de réussir, mais enrevanche,cequiestcertain,c’estquevousneréussirezjamaissivousnepassezpasàl’action.

CAPITALISERSURL’EFFETDELEVIER

Le principal avantage de l’investissement immobilier par rapport àl’investissement boursier réside dans l’effet de levier. Concrètement, celasignifieque l’onpeutemprunterpouracquérirunbien immobilieretdoncquevousn’avezpasnécessairementbesoind’apporterénormémentd’argent.

Grâce à l’effet de levier, vous n’avez pas besoin d’utiliser votre argent pourinvestir. Vous avez donc la possibilité d’accumuler un patrimoine sans mêmeavoir les capitaux requis au départ. On peut accélérer le processus,mais celadépendradu tempsquevousallezconsacreràvotre liberté financière.Afindevous permettre de mieux comprendre et de définir votre profil d’investisseurimmobilier,nousallonsétudiertroiscasconcrets:

le1erinvestisseuracquiertunbienà100000€sansemprunter;le2einvestisseurvaacheter2biensimmobilierspour200000€etemprunter100000€;le3e investisseur va emprunter 400 000 € auprès de la banque et apporter100000€pouracheter5biensimmobiliersd’unevaleurtotalede500000€.

Onsupposequecesbiensimmobiliersdoublentdevaleurtousles10ans.

Année Investisseur1(en€) Investisseur2(en€) Investisseur3(en€)

2017 100000 200000 500000

2027 200000 400000 1000000

2037 400000 800000 2000000

2047 800000 1600000 4000000

ROI 700% 1500% 3900%

Les résultatsparlentd’eux-mêmes : l’investisseurnº3est celuiquia le retoursurinvestissementleplusimpressionnant,car ilaeurecoursà l’effetde levierdèsledépart.Ses100000€d’apportsesonttransformésen4millionsd’eurosenl’espacede30ans.

Onpeut réaliserdesdeals intéressants sanseffetde levier,mais lesgrosgainssontgénéralementréalisésaveceffetdelevier.Cesinvestisseursavaienttouslestrois100000€àinvestir.

le1erinvestisseurn’aprisaucunrisque;le2einvestisseuraprisunrisquelimité;le3einvestisseuraprisleplusderisques.

Cequiestintéressant,c’estdevoirl’évolutiondurisquesurlelongterme.Silasituationlamoinsrisquéeaudépartétaitcelledel’investisseurno1,àlongtermelasituations’inverse.Eneffet, l’investisseurno3possèdecinqbiens.Toutsonpatrimoine n’est pas concentré sur un seul bien comme c’est le cas pourl’investisseurno1.Lerisqueestdoncréparti.L’épargnejoueégalementunrôleimportantquandonveutinvestirdansl’immobilier.Ilyauneffetbouledeneigedel’épargnequise transformeeneffetexponentielà longterme(effet levier+épargne=effetexponentiel).

L’épargne facilite l’accès aux crédits et va accélérer votre liberté financière.Gardezentêteque100000€investisà10%vaudront1800000€auboutde30ans,soituncapitalmultipliépar18.

Vous comprenez maintenant pourquoi il est nécessaire de virer une partie devotresalairesuruncomptequevousnetoucherezpasafindeseconstitueruneépargnesolide.

LESMEILLEURESSTRATÉGIESIMMOBILIÈRES

Ilyaplusieursmanièresdegagnerdel’argentdansl’immobilier,maisonvaiciévoquerlestroisstratégiesleplussouventutilisées:

achatconservation:vousconservezvotrebienlepluslongtempspossible;achatàmoyenterme:vousgardezlebienjusqu’àcequelemarchéreprennelechemindelahausse;flip:vousachetezetvousrevendezaussivitequepossible.

Privilégiezlecash-flow

Lepremierprincipeen immobilier consiste àdégageruncash-flowpositif.Lecash-flowcorrespond au fluxde trésorerie générépar vos investissements.Uncash-flow positif signifie que le loyer perçu est supérieur auxmensualités decrédit et aux autres charges + fiscalité. Autrement dit, votre locataire vouspermetdepayervotrecréditetvoschargesetlereliquatconstituedonclecash-flow. Cette stratégie vous permet d’obtenir unmaximum de liquidités le plusrapidementpossible.

L’avantageducash-flowestquemêmesivousperdezsurleprixdevotrebienimmobilier,vousgagnezdel’argentàcourttermeetàlongterme,lebienauraétépayéparlabanque,ouplutôt,parvoslocataires.Lastratégiedecash-flowestl’approchelaplussûreetlamoinsrisquée.Ilyaénormémentd’incertitudesparrapportauxcoursfutursdel’immobilier.Laseulecertitudeenimmobilier,c’estlecash-flow.

Votre objectif en tant qu’investisseur consiste à réinvestir ces montants dansl’acquisitiond’unnouveaubiencarc’estcequivouspermettrad’accélérervotrelibertéfinancière.

Inversement,uncash-flownégatifsignifiequeleloyernecouvrenileschargesni le crédit. Vous allez devoir payer la différence de votre poche. C’est unesituation qu’il faut éviter à tout prix car vous atteindrez rapidement le seuild’endettementmaximalacceptépar labanque.Concrètement,celasignifiequevousne pourrez pas vous endetter pour acquérir d’autres biens immobiliers etdonc pour accélérer votre liberté financière.Une bonne opération immobilièreest censée être profitable rapidement. Il faut garder à l’esprit qu’un

investissementrentabledoitgénérerducash-flowimmédiatement.Ilfautarrêterdecroirequ’ilestnécessaired’attendre20ou30anspourcommenceràprofiterdesfruitsdevotreinvestissement.

Bienévidemment,unestratégieintéressanteconsisteàréinvestirlescash-flowspouraccéderencoreplusrapidementàlalibertéfinancière.Unebonneapprochereposesurlesdeuxdimensionssuivantes:lacapacitéd’empruntetlacapacitéàgénérerducash-flowimmédiatement.

Lesmeilleuresstratégiespourdégageruncash-flowpositif

Idéalement, il faut acheter un bien en dessous du prix du marché. Cela seradifficile,car il faudraeffectuerdenombreuses recherches,prendredes risques,etc.Maiscettestratégievouspermettradedémarreravecunavantage.Ilfaudraêtre patient avant de dénicher la bonne affaire.Néanmoins il faudra aussi êtrerapide,carlesopportunitésdisparaissenttrèsvite.

Les cas de forcemajeure sont souvent à l’origine desmeilleures opportunités.Cela peut être un déménagement forcé pour occuper un job à l’étranger, unmariage ou un divorce, une situation financière dégradée avec l’obligation derécupérerducashrapidement,undécès,etc.

Ensuite, vous devrez être créatif et augmenter la valeur de votre bien. Il fautidéalement acheter des biens pour lesquels il y a des problèmes et donc destravaux qui, pour certains, seront déductibles fiscalement. Beaucoup depersonnesrechignentàfaireceteffort,maissivousenêtescapable,celapeutserévéler rentable. Il faut égalementunedécorationoriginale etmoderneafindecréerl’effet«waouh»chezlelocataireetpouvoirlouervotrebienrapidement.

Enfin,unautrepointsurlequelvouspouvezjouerpouraugmenterlarentabilitéde votre bien et donc dégager un cash-flow positif consiste à pratiquer de lacolocation ou de la location saisonnière. Dans les deux cas, vous pourrezaugmenter lavaleur locativedevotrebienetbénéficierd’avantages fiscauxetd’uncash-flowpositif.

Laquestiondestauxd’intérêt

Onparlebeaucoupd’une fortehaussedes tauxd’intérêt.Laquestionque l’onpeutseposeralorsest:est-cequel’immobilierseramoinsintéressantavecunehaussedestauxd’intérêt?Ilestdifficiled’êtrecatégorique,maissicelaarrive,ilest évident qu’il sera moins intéressant d’emprunter. Néanmoins cela peutégalement provoquer une baisse des prix de l’immobilier, voire une panique.L’intérêt de cette panique est qu’elle nous permettra de trouver de bonnesopportunitésàdesprixextrêmementfaiblesetprobablementunerentabilitéplusélevée.

Quand les prix baissent, les investisseurs de base ont tendance à paniquer.Enrevanche, pour un investisseur aguerri, c’est généralement lemeilleurmomentpourinvestir.

Maisaufinal,quellequesoit lasituation,vousserez toujoursgagnant,que lesprixmontentoubaissent.

Pourquoiachetersarésidenceprincipalen’estpasunebonnestratégie

Enmatière d’immobilier, une erreur fréquente consiste à attacher énormémentd’importance à l’acquisitionde sa résidenceprincipale.Nous sommesdansunmondequibougeviteetj’aienviedevousposerlaquestionsuivante:commentsavoir sivoushabiterez toujoursdans lamêmemaisondans30ans (oumêmedans5ans)?J’aieffectuéunpremierinvestissementimmobilierencommettantcette erreur qui consiste à penser qu’on va habiter toute sa vie dans lemêmelogement – j’ai en fait habité cet endroitmoins d’un an.C’était également untrèsmauvaisinvestissement,maisonapprenddeseserreurs.

Ilyabeaucoupd’émotionnellorsdel’achatdesarésidenceprincipaleetpeuderationalité.Cettestratégieestextrêmementconservatriceetinopérantepourêtrerentier ; ilne fautpasoublierquecebiennevousappartiendraqu’aprèsavoirremboursétouteslesmensualités.C’estunhandicapsurleplandufinancementbancaire, car votre capacité d’endettement sera limitée voire totalementimmobiliséependantunepériodelongue.

Vousdevezêtresûrquecelogementvavouscorrespondrependantaumoins10-20 ans, ce qui est quasiment impossible, puisque vous pouvez avoir unemutation,uneévolutiondevotresituationfamiliale,desenfants,undivorce,untemps consacré aux transports plus important si vous êtes éloigné de votre

travail,etc.

Par ailleurs, la rentabilité de cebien est inférieure à un investissement locatif.Comme c’est notre logement, on va généralement engager beaucoup plus dedépenses,iln’yauraaucunloyerquirentreetbienévidemmentdesincertitudesparrapportauxchargesàveniretqu’onnemaîtrisepas.

Néanmoins,l’achatdevotrerésidenceprincipaleestextrêmementintéressantsivous mobilisez cette option dans le cas d’un achat/revente rapide pouréconomiserdesimpôts.C’estlaraisonpourlaquellejevousenparle.J’aiachetéunbien immobilier àDubaï que j’ai occupépendant unpeuplus de trois ans,maislorsquej’aiachetécebienjen’aipasfaitlamêmeerreurquelapremièrefois.

LESCLÉSPOURRÉUSSIRDANSL’IMMOBILIER

Les trois points clés que tout investisseur millionnaire étudie avant d’investirsont:lescritères,lestermesducontratetleréseau.Celapermettradedéterminercequevousallezacheter,commentvousallezl’acheteretquivavousaider:

lescritèresidentifientlestransactionspotentielles;lestermesducontratdéterminentlesvraiesaffaires;le réseau va vous permettre de détecter les meilleures affaires maiségalementdepasseràl’action.

Lapatienceestvotremeilleurallié

Audépart, vous devez vous préparer aumarché de l’immobilier.L’un demesétudiants, Gilbert, a passé six années à étudier les fondamentaux, à bienconnaîtresonmarché,àépargneravantdefairesonpremierinvestissement.

Cettephasedepréparationestessentiellecarc’estellequiferaladifférence.Audépart,vousdevrezétudierdesmilliersdepetitesannonces,visiterdescentainesdebienscarcelavousdonneraunemeilleureconnaissancedevotremarché. Ilestimportantdedevenirexpertetdeconnaîtrelemarchéimmobiliervisésurleboutdesdoigts.Lorsquevousaurezmaîtrisé tous lesconceptsclésenmatièred’immobilier,vouspourrezcommencervospremiersdeals.

Avecletempsetl’expérience,vousdeviendrezunexperttoutsimplement.IlnefautpaschercheràbrûlerlesétapesetsuivresimplementleprocessusdeAàZ.Beaucoupconsidèrentqu’unbienimmobilierestnécessairementunactif.C’estfaux,unmauvaisinvestissementpeutaussiconstituerunpassif.

Trouverdebonnesopportunitésd’investissementestavanttoutunequestiondechiffresenmatièred’immobilier.Àforced’étudier les transactions,vousserezcapable de faire la différence entre une bonne et unemauvaise affaire, ce quivousdonneraunavantageconsidérablequandvousserezconfrontéàunebonneaffaire.

L’investisseurinexpérimentéseraincapabledesavoirquec’estunbondealmaiscomme vous avez fait votre travail, que vous avez visité de nombreux biens,vous savez automatiquement que c’est une bonne affaire. Pour une personnecommemoiquiestplutôtspécialiséedanslaBourseetlesmarchésfinanciers,ily a finalement énormément de similitudes entre l’immobilier le trading. Vousdevez pratiquer énormément, vous devez travailler votre psychologie et vousdevez saisir les opportunités lorsqu’elles apparaissent et limiter la casse sil’opportunitén’estpasbonne.

Par ailleurs,même enmatière d’immobilier, les opportunités d’investissementsont cycliques.Cela veut dire que vous aurez un certainmoment énormémentd’opportunitésetàd’autresbeaucoupmoins.

Lorsquelesmarchéssontextrêmementhaussiers,lesacheteurssonttrèsprésentsetilestdifficiledenégocierleprixàlabaisse.Parcontre,lorsquelesmarchésbaissent,c’estunmomentpropiceàlanégociationcartrèspeudepersonnessontprêtesàacheter.Vousêtesdoncenpositiondeforce.

Vous devez donc être extrêmement patient. En matière d’immobilier, il estpréférablederaterunebonneopportunitéqued’enacheterunemauvaise.

Souvent certaines personnes désespèrent de ne pas trouver une bonneopportunitéetseprécipitentsurlapremièrequiapparaît.C’estunegraveerreur.Aurisquedemerépéter,lapatienceestcléenmatièred’investissement.

Contrairementauxidéesreçues,l’immobiliern’estpasunesolutionquipermetde gagner de l’argent facilement. Cela peut représenter une solution trèsintéressantepourtousceuxquisouhaitentdévelopperunpatrimoinesolidesurlelong terme en démarrant de zéro. Pour réussir en immobilier comme dansn’importe quel autre domaine, vous devez avoir un plan à long terme et unestratégie. Des milliers d’investisseurs sont devenus millionnaires grâce à

l’immobilier en appliquant des stratégies extrêmement simples. Il y aénormémentdesuccessstoriesautourdel’immobilier.

En matière de liberté financière en général et d’immobilier en particulier, lacaractéristique commune des personnes qui réussissent est leur volonté dechangerdevie.Beaucoupdepersonnesavaientunjobsalarié,maisn’étaientpasdu tout satisfaites par leur situation. L’immobilier leur a offert un tremplininimaginableverslalibertéfinancière.

Toute stratégie d’investissement saine doit être diversifiée. Se focaliseruniquement sur l’immobilier peut être dangereux d’autant plus que les prixactuels sontassezélevés. Ilne fautpasoublier lescrises immobilièresquiontprovoquédesdramesquecesoitauxÉtats-Unis,enEspagneouàDubaï.Vousdevezdoncavoirunestratégieglobalepourcapitaliserdessus.

CommeenBourse, les résultatsobtenusdurant lespremièresannéesne serontpasspectaculaires,maisserontdéterminantspourvotrelibertéfinancière.Àuncertainmoment,tousvoseffortsserontrécompensésetvosrésultatsvontmonterenflèche.

Desprincipesfondamentaux

Une chose est sûre, la grandemajorité desmillionnaires se sont basés sur lesprincipessuivantspourdévelopperleurpatrimoine:

toujoursacheterendessousduprixdumarchéparlebiaisdelanégociationetlarecherchedebonnesopportunités;dégager un cash-flow positif. Votre investissement ne devra jamais êtredéficitaire. Vos rentrées d’argent doivent être supérieures à vos sortiesd’argent;augmenter le rendement locatif par différents moyens comme le homestaging,lestravaux,lalocationsaisonnière,etc.unefoislespremièresétapesassimilées,répéterl’opérationjusqu’àatteindrelalibertéfinancièreabsolue;avoirunedreamteam.

Ayezunedreamteametunréseau

C’est une dimension que j’ai longtemps négligée,mais elle est fondamentale.Avoir une bonne équipe est essentiel dans de nombreux domaines, mais plusencoreenimmobilier.

Disposer d’un bon réseau est indispensable pour repérer les meilleuresopportunités.Lesmillionnairesimmobiliersdisposentd’unsuper-réseauquileurenvoiedesopportunitésrapidement.Pourmapart, jeconsidèrequ’ilfautavoird’excellents agents immobiliers car ils vont vous apporter des informationsrapidement.Vousdevezégalementlestesteretvoircequ’ilsontdansleventre.Enfin,vousdeveztrèsbienconnaîtrevotremarchéetcelaveutdireserenseignerrégulièrement. Un agent immobilier est d’abord et avant tout un hommed’affaires.Ilveutfairesacommissioncequiestlégitime.Votrejobn’estpasdeboiresesproposmaisdesavoirdiscernerlabonneinformationdelamauvaise.C’estlaraisonpourlaquellevousdevezmaîtriservotremarché.

Sachezfixerdesobjectifs

Avant d’investir dans l’immobilier, vous devez déterminer vos objectifs, parexemple:

dégagerunerentede2000€parmois,gagner5000€parmois;quittervotrejob;vivreausoleil.

Enmatièred’immobilier,commedanstoutautredomaine,ilfautêtreambitieux.Ladifférenceentre100000€et1000000€ne tientqu’àunseulzéro.Votreprincipaleobsessionseradegénérerducash-flowpositif.

En immobilier, les débuts sont souvent difficiles,mais par la suite, les chosesseront bien plus faciles quand vous aurez compris le fonctionnement etdéveloppélesbonsautomatismes.

Avantmêmed’envisager de faire de l’immobilier, vousdevrezdéterminer vosobjectifs:pourquoivoulez-vousfairedel’immobilieretest-cequecetteactivitécolleàvotrepersonnalité?

Commenousl’avonsvu, l’immobilierestuneapprochepuissantepourdevenirlibrefinancièrement.D’oùlapertinencedecettequestion:quelestlepatrimoinenécessairepourêtrelibrefinancièrement?Unpatrimoinede500000€avecune

rentabilitéd’environ10%permettradedégagerdesrevenusde50000€.

Ilseratoutàfaitpossiblededévelopperunpatrimoineplusimportantparlasuitesicelavoustente,maispourdébuter,c’estunexcellentobjectif.

Modélisezlesinvestisseursàsuccès

Vousdevezpensercommeun investisseur.Commeenmatièreboursière,votreépargne jouera un rôle déterminant dans votre liberté financière. Vous devrezgagnerplusd’argentmaissurtoutvousdevrezépargnerbeaucoupplus.

Dans les faits, très peu de personnes pourront compter sur leur salaire pourdevenir libre financièrement mais si vous capitalisez sur votre épargne pourinvestir,vousaugmenterezconsidérablementvoschancesdeledevenir.

Ilyaplusieursstratégiespossibles,maisvousdevezvousconcentrersuruneoudeuxstratégies seulementàvosdébuts. Il fautpourcelaétudier lesmeilleurespratiques.Lorsqu’onétudielespratiquesdesinvestisseursàsuccès,ons’aperçoitqu’ilssuivent tousdesmodèleséprouvés,c’est-à-direuneapprochesimplequipermetdeproduiredesrésultats.

Rien ne peut garantir le succès d’un modèle éprouvé basé sur les meilleurespratiques. Mais s’inspirer de ceux qui ont réussi augmentera fortement voschances de succès sur la durée. Recourir à des modèles peut vous permettred’atteindreplusrapidementvosobjectifsetêtrebienplusefficace:

apprenezàréfléchircommeuninvestisseuràsuccès:plusvouspensezgrandetplusvouspourrezaccomplirdegrandeschoses.Votreétatd’espritauradesrépercussions dans votre vie de tous les jours. Si vous pensez petit, vousaurezdepetitsrésultatset,inversement,sivouspensezgrand,vouspourrezobtenir de gros résultats. Penser comme un investisseur à succès vouspermettradeledevenir.achetezdesbiensimmobiliersd’unevaleurde1milliond’euros;ayezpourobjectifdegagner1milliond’euros:c’est lesommet,seuleuneminoritéyparvientetarriveàréaliser1milliond’eurosetplusparan.C’estlestadeultime.Pourcela,ilfautdisposerd’unpatrimoined’environ10à15millionsd’euros.

Cela peut paraître irréalisable, mais cela ne l’est pas, comme le prouvent denombreuxinvestisseursimmobiliers.Celademandeavanttoutunplanquevous

devrezmettreàexécution.Vousn’êtespasobligéd’atteindrelecapdumillion,mais c’est un objectif stimulant que vous pouvez avoir à l’esprit. Cela vouspermetjustementd’avoiruneidéeprécisedelapuissancedelavision.Lerestenedépendraquedevous.

Toutlemondepeutdevenirriche.Celadébuteparunétatd’espritquideviendraunemanièredevivre.Lespersonneslibresfinancièrementpensentdifféremmentdesautresetfontdeschoixdifférents.Ellesontplusdelibertédansleurvieetbeaucoup plus de possibilités. L’immobilier est une manière extrêmementpuissantedecréersonindépendancefinancière.

Profitezdesmouvementsdepanique

Leskrachssontsouventlesmeilleursmomentspourtrouverdesopportunitésdemarché. Il y aura toujours une demande pour l’immobilier. Quand les prixbaissent, les investisseurs ont tendance à vouloir attendre.ÀDubaï, les loyersn’ontpasfortementbaissémalgrélachutedesprixdel’immobilierentre2015et2018. Tout simplement parce que les gens ne veulent pas acheter et préfèrentattendre.

Sivousêtesprésentaubonendroitetaubonmoment,voussavezquecesontdes opportunités qu’il ne faut pas rater car elles vous permettront d’accélérervotrelibertéfinancière.Votrejobd’investisseurestd’êtrecapablederepérercessituationsetd’obtenir l’informationavantlesautresafindepasseràl’actionleplusrapidementpossible.

Les meilleurs deals se font généralement durant les marchés baissiers car lesvendeurs veulent se séparer de leurs biens rapidement (quitte à les brader)surtoutquandilssontendifficulté.Lefaitd’acheterunbienàprixsacrifiévouspermettrad’augmentervotrerentabilitélorsdelalocationetdoncderembourserplusfacilementvoscrédits.Ilfautconcentrervosrecherchessurdespropriétésque vous pouvez acheter à très bas prix, que vous allez conserver pendantquelques années avant de pouvoir les revendre. C’est le cas des ventes auxenchères sur biens immobiliers saisis à des personnes qui ne pouvaient plushonorerleurcréditparexemple.

En octobre 2018, mon agent immobilier Alex, un Britannique basé à Dubaïdepuisplusdequatreans,m’aprésentéunsuperbeappartementdeprèsde500m²àunprixbradé. Ilm’aexpliquéque lepropriétaireétaitengravedifficulté

financièreetquesesenfantsvoulaientvendrelebienauplusvitepourpouvoiraiderleurpère.Votrepremierréflexeenlisantcelaestsansdoute:c’esthorribledeprofiterdelamisèrehumaineetjesuisd’accord.Beaucoupdepersonnessontfreinéesparcegenred’opportunitéscarellesont l’impressiondeprofiterde lafaiblesse des autres. C’est faux. Si vous pensez cela, vous devez intégrer quevous n’êtes pas à l’origine de la situation.Ce n’est pas vous qui avez créé leproblème.Aucontraire,vouspouvezaidercettepersonneàréglerunepartiedesonproblèmeenachetantsonbien.

Faut-ilavoirpeurd’unecriseimmobilière?

Il y aura sans doute à l’avenir des crises dans l’immobilier, comme c’estégalement le cas sur les marchés boursiers. Notre seule protection contre cescrises consiste à bien acheter et à s’assurer que cela ne nous mettra pas endifficulté.Onnepourrajamaiséviterunecrise,maisonpeuttoujourslimiterlesdégâtsens’yprenantcorrectement.

Ilestimportantdeconnaîtrelesfondamentauxdumarchéetdesavoircommentun bien immobilier va se comporter lorsque l’économie est positive, maiségalementenpériodedecrise.

Faut-ilattendred’êtrericheavantd’investir?

Une erreur souvent fatale dans l’immobilier et dans l’investissement général,consiste à procrastiner. J’entends beaucoup trop de personnes dire : « Jecommenceraiàinvestirquandj’auraisdel’argent»,mais,unechoseestsûre,cespersonnesn’investirontjamaiscarellestrouveronttoujoursdesexcuses.

On ne répétera jamais assez ce proverbe japonais ou chinois : le meilleurmoment pour planter un arbre, c’était il y a 20 ans. Le deuxième meilleurmoment,c’estaujourd’hui.Àuncertainmoment,vousdevrezpasseràl’actionet arrêter de vous poser énormément de questions. Vous devez avoir un plan.Vous ferez certainement des erreurs, mais vous rectifierez le tir en cours deroute.

Essayezd’investirdansl’immobilierleplustôtpossible.Avecl’âge,leschosesseront plus compliquées, notamment sur le plan des crédits bancaires, maiségalementdel’emploietdesobligationsfamiliales.Passé50ans,lemarchédu

travailestimpitoyableettrouverunnouveaujobdevienttrèsdifficile.

Comportez-vousenvéritablebusinessman

L’erreur commise par certaines personnes lorsqu’elles débutent dansl’immobilier, c’est de laisser les émotions prendre le dessus. Je vais vousdémontrerpourquoivousdevrezdévelopperlemindsetd’unbusinessman.

Êtrepropriétaire,possédersontoitdemeureunvieuxrêvepourtous.EnFrance,lespropriétairessontplusnombreux(57,7%)queleslocataires(39,3%).Maisilsdépensentsouventdavantageenremboursementsdeprêts,enimpôts,chargesettravaux.Êtrepropriétairedesarésidenceprincipale,onenadéjàparlé,c’estbien,maisc’estloind’êtreunboninvestissement.

Acheter sa résidenceprincipale peut représenter une certaine sécurité,mais enaucun cas cela garantira votre liberté financière. Dans certains cas, l’achat devotrerésidenceprincipalepeutmêmeêtreunvéritablepassifavecdesdépenseslargement supérieures aux recettes. Si vous voulez obtenir des rentes grâce àl’immobilier, la meilleure manière de procéder consiste à retirer le côtéémotionnel.Acheter sa résidence principale relève de ce type de piège. Il y abeaucoup d’émotions en jeu lorsqu’on souhaite acheter sa maison. Cela nousempêchedenégociercorrectementetdetrouverlesmeilleuresopportunités.

En achetant sa résidence principale, on réduit sa capacité d’endettement. Ildevient donc plus compliqué, pour ne pas dire impossible, d’acquérir d’autresbiens. En utilisant votre capacité d’endettement intelligemment, vous pourrezacheter plusieurs biens qui pourront plus que compenser votre loyer actuel etvousserezgagnantaufinal.

Pour gagner dans l’immobilier, vous devez changer votre état d’esprit et vousfocalisersurlesmeilleuresaffaires.Ilfautdoncêtreenétatdeveillepermanente,toujours à la recherche de la bonne affaire. Il faut contacter les agentsimmobiliers, lire les petites annonces, visiter plusieurs biens. En bref, vousdevezêtreenimmersiontotaleetvouscréerunréseaudecontacts.


QUATRIÈMEÉTAPE:VIVREUNEVIEEXTRAORDINAIRE

Lalibertéfinancièreneselimitepasàl’argent.Ellepermetdevivreuneviesanslimite,extraordinairedanstouslessensduterme.


Chapitre12

Réussirsavieetréalisersesrêves

Lorsquej’ailancéleslogan#AGIRpourlapremièrefois,leRreprésentaitpourmoi la retraite. Mais j’ai réalisé que c’était réducteur, bien que je sois librefinancièrement depuis pasmal de temps, je n’ai jamais autant travaillé. JemesuisrenducomptequeleRsignifiaitbienplusquelaretraite.Laretraiteneveutpasdirequevousallezarrêterdetravailler1.Pourmapart,celasignifiesurtoutquevousaurezlechoix.

Jen’ai jamaisbosséaussidurdemavieetpourtant jenemesuis jamaissentiaussivivantetaussifierdemoi.Laraisonestsimple:jedonnelemaximumjesuis pleinement engagé, j’aime ce que je fais et même si mes journées sontlonguesjesaispourquoijelefais…

Dans cette dernière étape du processus AGIR, R signe retraite, mais il peutégalementcorrespondreauRderéussirsavieetsesrêves.

Désormais, vous pouvez enfin vous reposer et/ou vivre la vie de vos rêves.Gagner de l’argent c’est bien, mais ce n’est pas suffisant pour vivre une viepleineetheureuse.C’est la raisonpour laquelle j’insisteénormément surcettequatrièmeétape.

La liberté financière, c’est pouvoir choisir : voulez-vous prendre une retraiteanticipéeetfaireletourdumonde?Àmoinsquevousnepréfériezexercervotrepassion?

Celanedépendquedevous,maisvousaurezlechoixetlapossibilitédelefaire.Étonnamment, de nombreuses personnes dépriment lorsqu’elles deviennentlibres financièrement. Gagner des millions ne fera pas de vous une personneheureuse.Voussereztrèsrapidementconfrontéàdenouveauxproblèmes.C’estpourquoiilestimportantdebienseprépareràdevenirlibrefinancièrement.

AVOIRUNEVISION

OKj’avoue…J’adorelesgrandsmatchs.Ilyatellementd’enjeux,desuspense,ilyadel’adrénalineilyadelatension.Ungrandmatchavecungrandenjeu,c’est tout simplementextraordinaire.Unmatchde footnechangera jamaismavie, les joueurs de foot nem’ont jamais permis de gagner plus d’argent ni devivre une meilleure vie… J’ai vécu la Coupe du monde 1998 à Paris et lavictoiredel’équipedeFrance.J’aimarchécommedescentainesdemilliersdepersonnessurlesChamps-Élysées.Nousétionstousheureuxetfiers,maissilesjoueursdel’équipedeFrancedel’époquetirentjusqu’àaujourd’huidesprofitsde leur activité, qu’en est-il des centaines de milliers de personnes qui ontmarché dans les rues deParis et deFrance ?Ça reste unmatch de foot qui aapportéunejoieimmenseaupeuplefrançais,maisçanedoitpasallerplusloinquecela.

Or,vousêtesungrandjoueursanslesavoiretvousêtesentraindejouerleplusgrandmatchqui soit : lematch de votre vie.Au lieu d’être excité à l’idée deregarder unmatch, devenez excité à l’idée de jouer votre proprematch et deremportervospropresvictoires.Vousdevezréaliserdeschosesincroyablespourvousetpourlespersonnesquevousaimez.

Enmatièredelibertéfinancière,ilestimportantd’avoirunevision.Vousdevezêtrecapabledevousprojeterdansl’aveniretdedéciderdedevenirricheoudumoins libre financièrement. Dans cette quatrième partie, nous verrons que laliberté financière est extrêmement importante etpuissantepourvivre laviedeses rêves même si cela ne suffit pas. Nous verrons que pour devenir librefinancièrement, vous devez absolument avoir une vision et la marteler auquotidien. Vous devrez également utiliser votre temps efficacement et doncaugmentervotreproductivitéc’est-à-direêtrecapabledefaireplusdechosesenmoinsdetemps.

ILN’YAJAMAISDEMEILLEURMOMENT.AGISSEZAUJOURD’HUI

Vouslesavezmieuxquemoi,nousauronstoujoursdebellesexcusespournepasAGIR. Pourtant, il suffit de quelques petites actions pour nous rapprochergrandementdenosobjectifs.Vousn’avezpasbesoind’êtreunSupermanpourdevenirlibrefinancièrementvousdevezjusteappliqueràlalettrequejevousai

enseigné.

Le fait de ne pas agir vousmet sur la voie du laisser-aller, du compromis et,finalement,du regret.Leproblèmedebeaucoupdepersonnesestqu’ellessontpiégéessuruneîleextraordinairequisenommeun«jourpeut-être»ou«dèsque j’aurai le temps» :).Bref,cespersonnes,dontvousfaitespeut-êtrepartie,sont les championnes de la procrastination. Elles vont faire les choses… Unjour…Peut-être.

Vousavezsouventdesgensdansvotreentourage,etpeut-êtremêmevous,quin’arrêtentpasdedire:«Dèsquej’auraiunpeuplusdetemps,jepourraifairedusport;dèsquej’auraiunpeuplusdetemps,jepourraimeformerpourdevenirlibrefinancièrement;dèsquej’auraisunpeuplusdetemps,jeferailenécessairepourdoublermesrevenus».Leproblèmec’estquece«dèsquej’auraiunpeudetemps»setransformetrèssouventen…JAMAIS.

Jevais êtrehonnêteavecvous, jen’aipas laprétentiond’avoir les réponsesàtoutes vos questions car il n’y a rien de plus complexe que la réussitepersonnelle.Maisunechoseestsûre:durantmonparcoursj’aieuàsurmonterde nombreuses épreuves douloureuses, mais j’ai aussi réalisé de nombreuxsuccès dans des conditions très difficiles. Je suis convaincu par le fait que ledéveloppementpersonnelestimportantpourlaréussitedetoutindividu.

J’aivécudesmoments trèsdifficilesque j’aipu surmontergrâceàunénormetravailsurleplanpsychologique.Enuneseuleannée,j’aipurédigeretpublierdeuxouvragesqui sont jusqu’à aujourd’hui numéro1dans leur catégorie. J’airéussil’agrégationd’économie,l’undesconcourslesplusdursdeFrancealorsque j’étais KO psychologiquement. Il fallait avoir un mental d’acier pourpouvoirréussirceconcoursdanscesconditions.J’aifrôlélamortàdeuxreprisesfin2009,cequinem’apasempêchéderemporter le trophéed’ordel’analysetechniquequelquesmoisaprès.J’ai lancéavecsuccès laTKLen janvier2012.Pourtant,moninformaticienavaitplantémonsitedeuxmoisauparavantetuneopérationchirurgicaleétaitprogramméepeudetempsaprès…

Touscesobstaclesnem’ontpasempêchéderéaliserunegrandepartiedemesrêves et aujourd’hui, j’ai des investissements qui me rapportent suffisammentpourarrêterdetravaillersijelesouhaite.

Je suis libre financièrement, je peux aller en vacances où je veux, je suistotalement indépendant et je n’ai jamais été aussi heureux de ma vie. Cesquelquesexpériencesvécuesprouventquelapsychologiejoueunrôleimportantdans la réussite personnelle. Certaines personnes me diront que mes résultats

sontexceptionnelsetqu’il seradifficilede lesdupliquer.Pourtant, tout cequej’ai pu réaliser n’est pas le fait de qualités surhumaines ou innées, mais detechniquespuissantesquej’aiutiliséesrégulièrementcommelavision,lagestiondutemps,etc.

On peut considérer la vie comme un jeu et il y a des règles à respecter pourgagner ce jeu. Ceux qui réussissent ont généralement appliqué les règles. Lesautresignorentsansdouteleurexistence.Cesrèglessontsimples,etjevaislesprésenterdanslespagessuivantes.Ellesvouspermettrontderéussirtoutcequevousentreprenez,maisaussidesurmonterlesdifférentsobstaclesdelavie.

COMBATTRELAPEUR,VOTREENNEMINUMÉRO1

« Les gens vont croire ce en quoi ils veulent croire. Ils trouveront des excuses qui les empêchentd’examiner ce qui pourrait fonctionner. Et quand ils trouvent une raison, ils en font leur réalité. »RobertKiyosaki

Je suis convaincud’unechose,dèsquevousallez fermerce livre, ledoutevavousenvahir.C’est toutàfaitnormal!Vosamisprochesvontvouscharrieretvousdired’arrêterderêver,quelalibertéfinancièren’estqu’unmytheetqu’ilfaut vivre dans la vraie vie.Vos parents vont vous expliquer que ce n’est passérieux–etjeneparlemêmepasdetouslesrigolosquitraînentsurlesforumsetquipassent leurvie à critiquer.Commevous appréciez cespersonnes, vousallezclairementdouter…Jevousrassure,ilesttoutàfaitnormaldedouteravecautantd’idéesnégativesetdepréjugéspar rapportà la liberté financière.Vousêteshumainaprèstout,etledoutefaitpartiedenotreADN.

Très souvent c’est la peur qui nous empêchede passer à l’action.Nous avonstous eu desmoments où la peur nous a paralysés et empêchés de prendre lesbonnesdécisions.Celaaétémoncaségalement.

Dèsnotreplusjeuneâge,onnousenseigneàvivreselonnosmoyens,ànepasprendre des risques, à faire de bonnes études à avoir un bon travail. Ce longconditionnement nous pousse à être sur la défensive. C’est ce qui expliquepourquoi beaucoup de personnes ont arrêté de rêver, pourquoi autant depersonnespartenttouslesmatinsautravailrésignéesetlabouleauventre.

Maisc’estlarouteassuréeversl’échec.Sivousvoulezréussir,vousdevezsortirdevotrezonedeconfortetpenserdifféremment.N’oubliezjamaisvosrêveset

impliquez-vous un maximum pour les réaliser… Nous n’avons qu’une vie letempspassesupervite.Jeneveuxpasvousvoirregretteràlafindevotrevie.

Vous comprenez l’importance d’avoir un mental d’acier pour réussirfinancièrement et sur un plan personnel.Vous comprenez également pourquoij’aivouluconclureaveccechapitre.C’estledernierchapitre,maissansdouteleplus important. J’ai démarré avec le mental et je clôture avec le mental. J’aidémarré avec la psychologie de l’argent et je termine avec le développementpersonnel. Ces deux dimensions sont complémentaires et indispensables pouratteindrevosobjectifs.

J’auraispusubirtoutemaviemaisj’aieulachanced’AGIRetjeneleregrettepasjusqu’àaujourd’hui.

Je peux comprendre votre peur d’essayer. Après tout, nous sommes humains.Nous faisons quelques tentatives nous essuyons quelques échecs et puis celanousrefroidit.Onapeurd’êtredéçud’unecertainemanière.Maislespersonnesqui ont ce raisonnement seront les premières à êtredéçues et tristes toute leurvie. Il n’y a rien de pire que de ne pas essayer car dès le départ, vous avezabandonnélapartieaulieud’utiliservosressourcespourdonnerlemaximum.

Jerencontresouventdespersonnesquimedisent«Thamij’auraisdûfairececiouj’auraispufairecela, j’avaislescapacitésdelefaireet jenel’aipasfait».C’est assez incroyable le nombre de personnes qui vivent dans le regret.Unechoseestsûre:lepasséestmortetenterréetvousnepourrezplusjamaisreveniren arrière. Au lieu de vous tourmenter sur ce que vous auriez pu faireconcentrez-vous sur ce que vous devez faire aujourd’hui pour vivre une vieextraordinaire.Ne laissez JAMAISvos doutes ou vos peurs se transformer enexcuses.

Sivousapprenezàpensercommeunmillionnaire,vousaurezplusdechancesdele devenir. On a tendance à diminuer l’importance dumental. Pourtant, toutetransformation radicale débute par un changement d’état d’esprit qui auracommeconséquenceunchangementdestyledevie.C’estparcequej’aichangéd’étatd’espritquejemènelaviequejemèneaujourd’hui.SinonjeseraisencoreàParispiégépar lemétro-boulot-dodo.Cenouvelétatd’espritvouspermettrad’avoirplusdelibertéetdevivreuneviepluspleine.

LACHANCENEDOITJAMAISFAIREPARTIEDEL’ÉQUATION

C’est un réflexe chez la plupart d’entre nous de considérer que certainespersonnesontdelachanceetpardéduction,quenousn’enavonspas.

Ilfautaccepterlefaitquelavien’estpasjusteaudépart,maisquecelapeutserééquilibrer si vous ne comptez pas sur la chance et que vous développez unsystème pour réaliser vos objectifs. Bien sûr que j’ai eu des moments trèsdifficilesdurantlesquelsjemesuisditquej’avaislapoisse.Leproblèmec’estqu’enpensantdelasorte,jemetiraisuneballedanslepied.Jemesuistrouvédesexcusespourneplusagir.

J’aimebeaucoupcomparernosviesàunmarchéboursier.Nousavonstroistypesdetendancesdansunmarché:

La première configuration est celle du marché baissier ou krach boursier.C’estl’effondrementetonpeutl’assimileràunephasededéprimeprofondedontilseratrèsdifficiledesortir.Biensûr,onpeutarguerqu’aprèslapluievientlebeautemps.Néanmoinscetteconfigurationpeutfairedegrosdégâts.Ladeuxièmeconfigurationetlemarchésanstendanceouenrange.Danscetype de marché, on fait du surplace pendant de nombreux mois voire denombreuses années. Ce n’est pas catastrophique mais ce n’est pasextraordinaire non plus.On est piégé pendant de nombreuses années dansunesituationquinenousplaîtpasdutout.La troisième configuration est celle du marché haussier. La tendancehaussière et saine entrecoupée de légères corrections mais cela ne remetjamaisenquestionlatendanceencours.C’estcequedoiventêtrevosvies:unmarchéhaussier.Vousaurezde tempsen tempsdesmomentsdifficiles,desmomentsdedoute,despertes,deséchecs,maiscelanedoitpasremettreen question la tendance. Nombreux sont ceux qui vont abandonner aprèsquelques tentatives. Une erreur majeure consiste à vouloir obtenir desrésultats importants de suite. Or la réussite, c’est un marathon et non unsprint. Vous devez commencer par de petits résultats ou de petits succèsavantd’obtenirdessuccèsbienplusimportants.Cespetitssuccèsvontvouspermettre de reprendre confiance en vous et de travailler plus dur pouratteindredesobjectifsbienplusimportants.

Laréussitereposesurunjusteéquilibreentrelapatienceetlepassageàl’action.Vous devez être dans l’action en permanence pour réaliser vos objectifsmaisvous devez accepter le fait que les résultats ne seront pas immédiats d’oùl’importancedelapatience.

DÉVELOPPEZUNEVISIONETUNEDÉTERMINATIONPUISSANTES

SelonunsondageréaliséparGallup2,67%despersonnesnes’investissentpasdansleurtravailetnesontpasmotivées.Plusde8personnessur10n’aimentpasleurtravail.24%sonttotalementdémotivéesetpeuproductives.Laprincipaleraisondecemanquedemotivationestl’absencetotaledevision.

Vousn’accomplirezriendegrandsansunevisionpuissante.Àl’originedetoutegranderéussite,ilyatoujourseuunevision.Pourobtenircequevousvoulez,ilfautd’aborddéciderdecequevousvoulezfaire,êtreetobtenir.

Denombreuxindividusn’ontaucunevisionetignorentcequ’ilsveulentfairedeleur vie. Malgré la richesse extérieure, nous sommes souvent pauvres àl’intérieur, rongés par le doute. Nous ne sommes pas capables de définir cequ’est le succès, ce que nous voulons devenir, les biens que nous voulonsacquérir,etc.

Donclapremièrechoseàfaireestd’avoircettevisionetdeprendreletempsdedéfinir clairement les objectifs que vous souhaitez atteindre pour être librefinancièrementetvivreheureux. Il fautquecesobjectifsvousobsèdentmatin,midietsoir.Etceladoitfairepartiedevotrevision.

Idéalement, vous devez écrire vos objectifs sur un cahier de notes, lesmettrebien en évidence sur votre téléphone portable ou sur votre réfrigérateur et lesmartelerjouraprèsjour.Ilestsouventdifficiledetenirsurladurée,carlespetitsproblèmesduquotidienvontsouventnousdétournerdel’essentiel.

Enmartelantcesobjectifs,vousavancerezbeaucoupplus rapidementvers leurréalisation. Il faut également avoir des objectifs intermédiaires comme visiterdesmaisons,épargnerde l’argentmensuellement,placersonargentenBourse,seformer,participeràdesséminaires,fairedunetworking,etc.

Je vais être franc avec vous, j’ai vécu pendant de nombreuses années dans lemanque.Jepensaisqu’ilfallaitavoirdel’argentpourpouvoirenfaire,queseulela carrière allaitmepermettre dedevenir riche, qu’il fallait travailler dur pourréussirfinancièrement,etc.Cespenséessontdevenuesmaréalité.Aujourd’hui,jemerendscomptequejen’aipasbesoindetravaillerdurpourgagnerbeaucoupd’argentetquec’estavanttoutnotremanièredetravaillerquidétermineranotresuccèssurleplanfinancier.

Autrement dit, les personnes qui travaillent intelligemment auront toujours de

bien meilleurs résultats que les personnes qui travaillent dur. Attention, jetravaille dur et j’adore ce que je faismais je travaillais dur également dans lepasséetjen’avaiscertainementpaslesmêmesrésultatsfinanciers.Entre-temps,monétatd’espritatotalementchangé.

«Jenesouhaitepasdevenirriche,maisjusteavoirassezd’argentpoursubveniràmesbesoinsetêtreheureux.»Cen’estpasforcémentnégatif,maisenopérantde la sorte vous partez avec un handicap. Vous avez certainement entendul’expressionsuivante:ilfautviserlalunepouraumoinsatterrirdanslesétoiles.Sivotreambitionn’estpasassezimportante,vousrisquezdenejamaisatteindrevotreobjectif.Ilfautdoncosersortirdesazonedeconfortetsechallenger.

L’immensemajorité vise leminimum syndical : avoir un toit, une voiture, dutempslibre,prendredesvacancesdansunpaysexotiqueunefoisparan,etc.Ceraisonnementestsouventliéànotremilieud’origine.Cetteambitionestlouable,maisvousvisezd’abordvotresécuritéfinancièreetvousnevoyezpasplusloin.Il fautdoncavoirdesobjectifsambitieuxsurunplan financieretnepasavoirpeurdefixerlabarretrèshautcaronattireuniquementcesurquoinoussommestotalement focalisés. Si vous vous focalisez sur des résultats modestes, vousaurezdesrésultatsmodestes.

Quel est lemontant dont vous avez besoin pour vous considérer comme librefinancièrement?Jesaisquec’estunequestionquevousmourrezd’enviedemeposer.Nousavonsparléprécédemmentdelavisionetpourréalisersavision,ilfaut considérer qu’elle est réalisable. Les objectifs jouent donc un rôledéterminantdanslaréalisationdesavision.Ilsnouspermettentdedivisercettevision en sous-objectifs et ainsi de prendre conscience que l’objectif estréalisable.Enmatièrede liberté financière,unobjectif standardestdedevenirmillionnaire. C’est un objectif motivant, stimulant et qui parle à l’imaginairecollectif.Enfait, la libertéfinancièreestunequestiondemathématiques.Vousdevez maîtriser quelques chiffres, établir quelques objectifs et puis tout fairepour les réaliser.C’est aussi simpleque ça.Pourdevenir libre financièrement,vousdevezsimplifierleprocessusquimèneverslalibertéfinancière.

SORTEZDEVOTREZONEDECONFORT

Il faut donc accepter de perdre ses anciens réflexes liés à son éducation etintégrerunnouvelétatd’espritquej’aiintitulélemillionnairemindsetoul’état

d’espritdesmillionnaires…Lebutn’estcertainementpasd’êtrearrogantmaisvous devez comprendre que ceux qui réussissent financièrement réfléchissentdifféremmentdesautres.Laréussiteimposed’êtredifférentdelamoyenne.

Il faut donc passer d’une situation où vous étiez prudent, conservateur, peuambitieux à une situation où vous assumez votre ambition, vous prenez desrisquesetvoustravaillezbeaucoupplusdurquelamoyenne.Jenevaispasvousfaire rêver, mais la réussite demande de travailler bien plus que la moyenne.J’enseigne à mes étudiants comment devenir libre financièrement rapidementsans fournir énormémentd’efforts,mais si vousvoulezune réussite financièrespectaculaire il faudra se retrousser lesmanches et semettre sérieusement autravail.

Noussommescequenousfaisonsauquotidien.Nosjournéessontnotrevieenminiature.Sivousêtescapablesdechangervosjournées,vousserezcapablesdechangervotrevie.Ilestdifficiledechangercequenousfaisonsauquotidien,carnoussommestotalementdominésparnosroutines.Sivousapprenezàchangervosroutines,votreviepourralittéralementdécollerdujouraulendemain.L’unedes routines les plus importantes c’est d’avoir un état d’esprit positifquotidiennement.Celasupposed’éviterlesquerellesstupidesetlesmomentsdedoute.

Sivousavezpeurousivousneprenezpasderisques,vousaurezsansdouteunevie sympathique, mais un seul événement dramatique pourra vous mettre engravedifficulté.Seul le fait de sortir devotre zonedeconfort etd’accepter lechangement pourra vous permettre de mener une vie extraordinaire. Pourpouvoirchanger,votresystèmedecroyancesdoitchanger.Sivotrevisionn’estpas alignée avec votre système de croyances, il y a peu de chances que vouspuissiezatteindrevosobjectifs.

Exemple:sivousévoluezauseindelaclassemoyenneoud’unmilieumodeste,vousavezsansdoutesubiunbourragedecrâneavecdesidéestoutesfaitessurlefait que l’argent est lemal incarné, que les riches sont à l’origine de tous lesproblèmes de l’humanité, etc. Il est difficile d’aimer l’argent et de vouloir engagnerdanscesconditions.Ilestdifficilededevenirceluiquevosamisoulesmembresdevotrefamilledétestent.Vousimaginezdevenirceluiquiincarnelemalabsolupourvosproches?

Si vous n’avez pas le bon système de croyances, il vous sera très difficile degagner de l’argent. Vous allez devoir faire un travail de fond sur vous-mêmepour éliminer des décennies demauvaises croyances et acquérir de nouvelles

croyancespuissantes.

JOUEZSURDEUXFORCESANTAGONISTES:LADOULEURETLEPLAISIR

Nous sommes nombreux à reporter certaines tâches car on les trouve troppénibles(comptabilité,fiscalité,sport,régime,arrêterdefumer,arrêterdeboiredel’alcool,faireleménage,etc.).Onsaitqu’ondevralefairetôtoutard,maisonpréfère repousser ladouleurde le faireaujourd’huimêmesionsaitqu’elleseratoujourslààlongtermeetqu’ellerisquededevenirplusimportante.Maisarrivelemomentoùl’onestforcédepasseràl’actioncaronsaitquenepasagirrisqued’êtrebienplusdouloureuxquelefaitdepasseràl’action.Exemple:sijene paie pas mes impôts, je risque d’avoir une amende. Si je n’arrête pas defumer,jerisqued’avoirlecanceroudesproblèmesdesanté.

Selon Tony Robbins, la douleur peut être votre alliée si vous l’utilisezefficacement. Un exemple concret : je dois réaliser que les effets positifs etimmédiats de la drogue ne sont rien par rapport aux dommages qu’elle peutcauseràlongterme.Enayantcetteréflexionvouspourrezvousposerlaquestionsuivante:suis-jeprêtàavoirunevieravagéepourunplaisiràcourtterme?

Nous avons la capacité de décider ce qui va nous causer de la douleur ou duplaisir.Lesecretdusuccèsestd’apprendreàutiliserladouleuretleplaisiràsonavantage.Certainespersonnesacceptentdesouffriràcourttermecommedanslesport de haut niveau, mais savent pertinemment que cela leur permettra deprendreénormémentdeplaisiràlongterme.

Ce fut le cas avec le programmeTKLLFA. J’ai énormément souffert pour lemettre en place mais les nombreux retours positifs sur ce programme m’ontpermis de prendre beaucoup de plaisir durant ce processus et certainementbeaucoupdeplaisiràlongterme.

Pourentamerunchangementrapide,vousdevrezdoncapprendreàtransformerunedouleurenplaisiretunplaisirendouleur.Toutceàquoivousliezladouleuretleplaisirvafaçonnervotreavenir.

AYEZLAPÊCHE!

JedédieceparagrapheàmesétudiantsetàceuxquimesuiventsurYouTube.Dans toutes mes vidéos sur YouTube, je demande àmes abonnés s’ils ont lapêche.C’estloind’êtreinnocent,carjesaisl’importancequecelaasurlemoraldes personnes qui me suivent. Suivre une personnemotivée et passionnée vavousmotiveretvouspousseràallerdel’avant.Suivreunepersonnedépriméeouquicritiqueenpermanencen’auraaucunimpactpositifsurvotrevie.

Lapêche,c’estsynonymedesourire,desesentirbienetd’êtredanslebonétatd’esprit. Nos résultats à long terme dépendent de notre état d’esprit à courtterme.Sivousêtesbiendansvotrepeau,sivousêtesépanoui, sivousavez lesourire,vousaurezdebienmeilleursrésultats.

Çapeutparaîtreanodin,maisc’esttrèsimportantdansvotreviequotidienne.Jevous demande de faire l’exercice suivant : notez votre comportement lorsquevous interagissez avec les autres en ayant le sourire… Souvent, cela serasynonyme d’une bonne attitude et de confiance en vous.Vos décisions serontplusrapides,plusréfléchiesetvouséliminerezlapeurdevotrevie.Parcontre,sivousêtestristeetpasoupeuouvert,toutedécisionseralourdeàprendre.

Vous devez également mettre de l’intensité dans vos actions quotidiennes.J’adored’ailleurscettephraseenanglais:«Howyoudoanythingishowyoudoeverything».Nospetitesactionssontlerefletdecequel’onfaitengénéral.Sion met du cœur à l’ouvrage, même sur de petites actions, notre vie seraextraordinaire.

ENTOUREZ-VOUSDEPERSONNESPOSITIVES

«Noussommeslamoyennedescinqpersonnesquinousentourent.»JimRohn

J’adore cette phrase du premier mentor de Tony Robbins. Elle est tellementpuissante.Votre environnement aura un impact considérable sur votre réussitepersonnelle. Changer son environnement et éliminer les mauvaises influencespourraavoirunimpactdéterminantsurvotreréussite.

Leproblèmec’estquelorsquel’onsortdesazonedeconfort,onserasouventcritiqué et parfois même rejeté. N’ayez pas peur de la critique ni du rejet.

Beaucoupdepersonnesnevontpasaccepterlefaitquevousréussissiezmieuxqu’elles.

C’estlecasdeshaters.Quandonestexposépubliquementcommejelesuis,onaura souvent des personnes qui vont vous critiquer quoi que vous fassiez.Onm’acritiquésurmonaccent,surmacoupedecheveux,surlefaitquej’habitaisàDubaïbreflalisteestlongue,maistoutcelapourvousdirequesivoustombezdans lepiègede lacritique,vousn’avancerez jamais.Lacritiqueet le rejetdecertainespersonnessontparfoisleprixàpayerpourréussiretvousdevezdèsàprésentvousyhabitueretvouspréparerpsychologiquement.

Aux personnes qui ont peur de la critique, j’ai envie de poser la questionsuivante : faut-il échouer pour satisfaire les autres ou réussir et inspirer desmillionsdepersonnes?Laréussitefaitpeuretvousdevezlesavoir.Parfoisonapeurdeparlerdesaréussitepournepasaccablerlesautres.Leproblèmec’estquel’onestmalàl’aisepourlesautresaulieujustementd’apprécieràsajustevaleurcetteréussitedurementgagnée.

SOYEZPERFORMANTETPRODUCTIF

Entre les responsabilités professionnelles, les réseaux sociaux, les e-mails, leslivres à lire, les formations, les obligations personnelles, il est très difficile detrouversuffisammentdetempspourtoutfaire.Vousmanquezd’efficacitéetvosjournéessesuiventetseressemblentinlassablement,renforçantchaquejourunpeu plus ces sentiments de déprime, de déception et de frustration. Vous êtestotalement dépassé par les événements au jour le jour et vous allez souventcapituler.

Pourtant, sivousvoulez reprendre lecontrôledevotrevie, ilestnécessairedechangerlamanièredontvouspensez,travaillezetgérezvostâchesquotidiennes.Vous devez apprendre à devenir performant et productif. Le secret pour êtreproductif,c’estdemettreenplacedessystèmesquimarchent.

Unbon systèmepermet de retirer la volonté et la discipline de l’équation.Cesystème fonctionne sur la durée,même si vous n’êtes pasmotivé car il a étépensépour.C’estunsystèmesimplemaisefficace.Unbonsystèmeseraduràmettreenœuvreaudépart,maisdeviendrauneroutineparlasuite.

Unamiaméricainm’aditunjour:«Thami,jebossedur,jesuisintelligent,je

sais que j’ai fait partie des meilleurs et pourtant je n’ai pas de résultatsfinanciers… pourquoi ? » Je lui ai répondu : « Tu manques totalement deconcentration. » Je ne pense pas être plus intelligent ni plus brillant que lesautresmaisquand j’aiunobjectif je suis totalement focalisé sur sa réalisation.Personnenepeutm’endétourner.C’estgrâceàcelaquej’airéussi.

Ilesttrèsfaciledeperdrelefilconducteur,deselaisserembarquerpardifférentsprojets, par différentes propositions, par différents messages. Nos viesaujourd’huisontinfernalescarnousavonsdubruitpartout.Laseulemanièredepouvoirréussirdanscesconditionsestd’êtrehermétiqueàtoutescesnuisancesexternesetàapprendreàdirenonetànepasrépondreàtouteslessollicitations,mêmeaurisquededéplaire.Jel’aidéjàdit,votretempsestprécieux.

Vous devez apprendre à être tranchant quand des personnes cherchent à vousvoler votre temps. Ne perdez pas de temps avec elles, et n’oubliez pas vosobjectifs.

MODÉLISEZLESMEILLEURS

Avantdedébutersurlesmarchésfinanciers,j’avaisluetreluplusieursouvragessur les marchés financiers, je me suis formé, j’ai eu la chance d’avoir desmentorsetcelaaeuunimpactconsidérablesurmonmentalmaiségalementsurmesrésultats.J’avaisfaitlenécessaire…

Quandj’aivoulucréermonbusiness,j’avaiscomplètementoubliécequim’avaitpermis de réussir. Je n’avais pas vraiment lu de bouquins, je ne m’étais pasformé et je n’avais pas dementor. Résultat :mon business a fait du surplacependantdeuxansetnemepermettaitmêmepasd’avoirdesrevenusdécents.J’aidonc fait plein d’erreurs et celam’a coûté plus de deux années et un énormemanqueàgagnersurunplanfinanciercarj’auraisputravaillerdansunegrossestructureetgagnerbeaucoupd’argent.

Laquestionquiseposeest:voulez-vousapprendredevoserreurscommejel’aifaitouapprendredeserreursdesmeilleurs?

Mon expérience m’a appris que pour aller beaucoup plus vite, je devaisapprendre des autres. Aujourd’hui, je n’hésite pas à investir énormémentd’argentpourme former car je saisque celapeutme rapporterbeaucoupplusquemoninvestissementinitial.Àchaquefoisquejepensepetit,j’aidesrésultats

minuscules. Quand je vois les choses en grand, mes résultats sont toutsimplementexceptionnels.

Envousformantauprèsdesmeilleursetenanalysantleurserreursetleursuccès,vousaugmenterezconsidérablementvoschancesderéussirà longterme.C’estune manière bien plus efficace d’utiliser son temps plutôt que de chercher àréinventerlarouepouraufinalavoirdesrésultatsmédiocres.Mettezvotrefiertédecôtéetayezl’humilitéd’apprendreauprèsdesmeilleurs.

DONNEZDUSENSÀVOTREVIE

À quoi ça sert d’accumuler desmillions si vous êtesmalheureux ?On pensesouventqu’ilfautréussirpourêtreheureuxetqu’ilfaudrafournirpourceladegros efforts. Mais selon Neil Pasricha, auteur entre autres de The HappinessEquation3,ilfautd’abordêtreheureuxpourpouvoirréussir.

Uneétudecanadienne4adémontréqueceuxquivivaientpluslongtempsavaientdes objectifs plus importants que les autres. Sur 6 000 participants, 569 sontdécédés et les chercheurs ont découvert qu’il n’avait pas d’objectifs dans leurvie.Engénéral,ceuxquiavaientdesobjectifsetunvraibutdanslavieavaientun risque de mortalité bien inférieur aux autres. Cette corrélation est valablequellequesoitlatranched’âge…

Cette rechercheprouveunechose : le faitdedonnerun sensà savieetde sefixerdesobjectifsclairsvavouspermettredevivreuneviepleineetépanouie.Doncfixez-vousdesobjectifsquelquesoitvotreâge…

Donnerunsensàvotrevievouspermettradevousréveillertouslesmatinsaveclaméga-banane.Cechangementradicaldementalitése traduiraparunebaisseconsidérabledevotreniveaudestress,etunemeilleuresanté.

Êtreheureuxpermetd’avoirunimpactpositifsurnotresantéetnotrebien-être.Il ne faut plusdire : « Je serai heureux lorsque j’aurai atteintmesobjectifs »,mais:«Jedoisêtreheureuxpouraugmentermeschancesderéussir».

Imaginez l’impact de ces différentes dimensions sur votre vie quotidienne…Vous aurez plus de temps pour vos proches. Vous aurez plus de temps pourexercer vos passions. Vous pourrez réaliser vos rêves. Vous serez bien plusproductif.Vousserezmotivéauquotidien.Toutcelan’estpasundoux rêveet

peuts’apprendrepourdevenirvotreréalité!

Lesmomentsdifficilesquej’aivécusm’ontfaitdouteràuncertainmomentsurma capacité à être heureux. Je pensais que je seraismalheureux toutemavie.C’est en travaillant énormément sur moi-même que j’ai pu comprendre quec’était loind’être lecas.Aujourd’hui, jen’ai jamaisétéaussi épanouiet aussibien dansma peau.Mais jeme suis conditionné à l’être.C’est la raison pourlaquellevousmevoyeztoujoursjoyeuxavecungrandsouriremalgréunpasséextrêmementlourd.

Vivreunevieextraordinairen’estpasréservéàuneélite,c’estunequestiondeméthodologie.Laréussiten’estpaslefaitduhasard.Ellerépondàunprocessusextrêmement rigoureux qui comprend plusieurs étapes : la vision, ledéveloppement de routines puissantes, la gestion du temps, l’importance detrouveretdedonnerunsensàsavie.Laréussiteneselimitepasàladimensionprofessionnelle,maiscomprendégalementlecôtépersonneletlasanté.

Maintenantquevousavezlescartesenmain,êtes-vousprêtàAGIR?

1. Encequiconcernelaretraiteetsonévolution,jevousinviteàrelireleslignesquej’yaiconsacréesauchapitre2.

2. https://cooperactiv.org/que-peut-on-retenir-de-lenquete-sur-lengagement-des-salaries-au-travailde-gallup/

3. PutnamPublishing,2016.4. https://www150.statcan.gc.ca/n1/pub/81-595-m/2010084/e2-fra.htm


https://cooperactiv.org/que-peut-on-retenir-de-lenquete-sur-lengagement-des-salaries-au-travailde-gallup/

https://www150.statcan.gc.ca/n1/pub/81-595-m/2010084/e2-fra.htm

Conclusion

Nousavonsbeaucoupparléd’argentdanscelivre,maisvousavezcomprisquecelivreneportepassurl’argent.Ilported’abordetavanttoutsurlalibertéetlefait de vivre une vie extraordinaire. Ce que je ne savais pas avant de devenirlibre financièrement, c’est comment j’allais m’enrichir intérieurement endevenantrichefinancièrement.

Le parcours vers la liberté financière m’a permis de devenir une meilleurepersonne, d’avoir plus confiance enmoi, de ne plus jalouser les autres, de neplus avoir de rancœur à l’égard des autres, d’aimer apporter de la valeur auxautres,etc.

Celam’alittéralementtransformédanslebonsensduterme.Maiscen’estpaslecastoutlemonde.Chezcertainespersonnes,l’argentpeutêtreunemalédictioncarilvarévélercequ’ilyadeplusmauvaisenelles.L’argentestneutreetcen’est pas lui qui va nous changer mais il va certainement révéler votre vraienature.Sivousêteségoïste,vousleserezencoreplusavecquelquesmillionssurvotre compte bancaire. Si vous êtes généreux, cela se verra également. UnepersonnequigagneàpeineleSmicnepourrapasrévélercelacarellesebatpourjoindrelesdeuxboutsàlafindumois.

Une personne qui a de l’argent va montrer son vrai visage car elle en a lacapacité.L’argentvousdonnelapossibilitédeprendredesdécisions,d’effectuerdes choix, devivreunevie selonvospropres termes.Quand j’étais fauché, jesubissais complètement le système car je n’avais pas le choix. Pour ma part,l’argentagrandementfacilitélavieetm’apermisdeconnaîtredesjoiesetdesmomentsdebonheurinsoupçonnés.Aumomentoùj’écriscespages,mafilleaunpeuplusd’unanettouslesmatinsj’ailachancedelavoir,ellemefaitdessouriresextraordinairesetc’estunpurbonheur.Bonheurquejen’aipasconnuavecmonfilscarjen’avaispaslesmoyens.Jemesuisbattupourluimaisjen’aijamaiseuleplaisirdel’emmeneràl’écoletouslesmatinsnidelevoirgrandircommejel’auraisvoulu.Riennemepermettraderattraperletempsperdumaisaux personnes hypocrites qui expliquent que l’argent n’est pas important, jerépondsqu’ellesnesaventriendelavie.

Jenemesuisjamaissentiaussibiendepuisquejesuislibrefinancièrement.Àvousde tirer lesconclusionsqui s’imposentmais jeveuxquevousdonniez lemaximumpourdevenirlibrefinancièrement,carçavautvraimentlecoup.


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« La liberté financière est une décision que l’on prend

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