ДОКЛАД ОТ КОНСТРУКТИВНОТО ОБСЛЕДВАНЕ НАC4%EE%EA%EB%E0%E4%20%E... · съответно сградата (Блок А и Блок Б), са заключени

ОПЕРАТИВНА ПРОГРАМА „РЕГИОНИ В РАСТЕЖ“ 2014-2020г., Приоритетна ос 2: „Подкрепа за

енергийна ефективност в опорни центрове в периферните райони“, процедура: BG16RFOP001-

2.001 „ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ В ПЕРИФЕРНИТЕ РАЙОНИ”

„Би Ес Проект“ ЕООД, тел. 0885 84 76 34, е-mail: [email protected]

ДОКЛАД ОТ КОНСТРУКТИВНОТО ОБСЛЕДВАНЕ НА

СЪЩЕСТВУВАЩА СГРАДА

Настоящото обследване на „Сапарева къща“ с административен адрес ул. ”д-р Марко

Сапарев” № 5, гр. Провадия, Община Провадия, Област Варна находящ се в УПИ ІІІ–1596, кв.

97, гр. Провадия е изработено въз основа на договор с № 30 / 12.05.2016г. между Община

Провадия и „БИ ЕС ПРОЕКТ“ ЕООД във връзка с кандидатстване за финансиране по


енергийна ефективност в опорни центрове в периферните райони“, процедура:

BG16RFOP001-2.001 „ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ В ПЕРИФЕРНИТЕ РАЙОНИ”.

1. ОСНОВАНИЕ и ЦЕЛИ

Настоящото конструктивно обследване е изготвено съгласно сключен договор с № 30 /

12.05.2016г. между Община Провадия и „БИ ЕС ПРОЕКТ“ ЕООД. Предмет на настоящето

конструктивно обследване е установяване на актуалното състояние на носещата

конструкция, сеизмична оценка и изготвяне на доклад за конструктивното състояние на

Сапарева къща , гр. Провадия

Сградата обект на обследването е Пета категория буква „а“ спрямо ЗАКОН ЗА

УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА (в сила от 31.03.2001 г., изм. ДВ. бр.15 от 23 Февруари 2016г.) и

НАРЕДБА № 1 ОТ 30 ЮЛИ 2003 Г. ЗА НОМЕНКЛАТУРАТА НА ВИДОВЕТЕ СТРОЕЖИ (Издадена от

Министерството на регионалното развитие и благоустройството, Обн. ДВ. бр.72 от 15 Август

2003г., изм. ДВ. бр.23 от 22 Март 2011г., изм. и доп. ДВ. бр.98 от 11 Декември 2012г.).

Сградата е построена на два етапа. Първоначалната сграда е построена през 1930

година. Разширението е построено през 1970-те години. Няма запазени строителни книжа.

2. СИТУАЦИЯ И ДОСТЪП

Обществената сграда „Сапарева къща“, находяща се в УПИ ІІІ–1596, кв. 97, гр. Провадия

e с административен адрес ул. ”д-р Марко Сапарев” № 5, гр. Провадия, Община Провадия,

Област Варна, общинска собственост. За града няма влязла в сила кадастрална карта.

Обектът попада в ПИ 1596 по кадастралния план на гр. Провадия.

Сапаревата къща е обществена сграда, въведена в експлоатация след разширението

през 1970-те години и е със застроена площ по контура на приземния етаж 254,00 м2 кв. м.

Имотът е разположен с лице към ул. „д-р Марко Сапарев“. Сградата има един главен подход

от улицата през двора, заключен между старата сграда (Блок А), новата пристройка (Блок Б),

улицата и съседната сграда от юг. От двора се влиза в двата блока през отделни входове.

Същите са свързани и във вътрешността. Входните врати са със светла широчина 0,90 м. От

всяка входна врата се влиза във фоайе, към което има стълбище.

Автомобилният достъп до обекта е от югоизток по ул. ”д-р Марко Сапарев”. Имотът, и

съответно сградата (Блок А и Блок Б), са заключени между две сгради граничещи на калкан с

обекта от северозапад и югоизток. Сградите на калкан са с по-ниска височина и оставят

частично непокрити калканните стени на сградата обект на обследването. Сградите в

съседство са жилищни.





3. ОСНОВНИ ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА3.1. Вид на строителната система и тип на конструкцията

Конструкцията на музикалната школа /блок А /е масивна – носеща каменна зидария,

с дебелина 50 см и тухлени зидове (съответно 40 см и 25 см), подовете са с гредоред,

частична стоманобетонна плоча, стълбището е монолитно, дървена покривна конструкция и

покритие с керемиди. Основите на сградата са от камък. Стълбата е конзолна към стените.

Конструкцията на Музейна част /блок Б/ е монолитна, стоманобетонна, скелетно-

гредова: плочи, греди и колони. Покривът е двоен – с празнина между две стоманобетонни

плочи – студен покрив. Върху втората плоча е положена хидроизолация. Основите са с

бетонни фундаменти – единични и ивични.

Отвеждането на дъждовните води е външно, чрез улуци и водосточни тръби, които

стигат до нивото на прилежащият терен.

Дограмата на сградата е дървена.

3.2. Носимоспособност на конструкцията Конструкцията на сградата следва да e проектиранa и осигуряванa за вертикални и

хоризонтални (сеизмични) натоварвания и въздействия по изискванията на действалите за

периода на строителството строителни норми, а именно:

- Правилник за изчисляване на сгради във високото строителство, 1949г.

- „Правилник за строителство в земетръсни райони“ – 1964г.

Нормативни актове действащи към

момента на проектиране на сградата

Нормативни актове действащи към

момента на обследване на сградата

Но

рм

и з

а

Пр

ое

кти

ра

не

в с

еи

зми

чни

ра

йо

ни

„Правилник за строителство в

земетръсни райони“ – 1964г.

EN 1998 -1:2004 Еврокод 8:

Проектиране на конструкциите за

сеизмични въздействия. Част 1: Основни

правила, сеизмични въздействия и

правила за сгради

Но

рм

и з

а

бе

тон

ни

и

с с

том

ан

об

ето

нн

и

ко

нс

трукц

ии

Правилник за изчисляване на сгради във

високото строителство, 1949г.

EN 1992 -1-1:2004 Еврокод 2:

Проектиране на бетонни и

стоманобетонни конструкции.

Част 1-1: Общи правила и правила

за сгради

В статическо отношение основната конструкцията на блок А от сградата представлява

система от носещи зидани стени и гредоред. За разлика от него конструкцията на блок Б

статически е пространствена система от стоманобетонови плочи, греди и колони. Етажните

плочи са с дебелина 15см.





Стоманобетовите колони са с размери 25/25см, а гредите част от стоманобетотоновия

скелет са с размери 25/40см. Носимоспособността на етажните конструкции на Сапарева

къща, гр.Провадия е осигурена за експлоатационно (полезно) натоварване 2,00 kN/m2 (200

кг/м2) с коефициент на претоварване 1,2 , т.е. изчислителното полезно натоварване е 2,40

kN/m2 (240 кг/м2). За вестибюлите, фоайетата, коридорите и стълбищата експлоатационното

натоварване е 3,00 kN/m2 (300 кг/м2) с коефициент на натоварване 1,3, т.е. изчислителното

натоварване е 3,90 kN/m2 (390 кг/м2). За армиране на плочите, гредите и колоните е

използвана горещо валцувана обла стомана АI с изчислително съпротивление 210 МРа (2100

кг/см2) и стомана клас АII с изчислително съпротивление 270 МРа (2700 кг/см2). Проектната

марка на бетона през тези години е М150 с призмена якост 65 кг/см2.

Еталонна носимоспособност по действащите норми

Понастоящем осигуряването носимоспособността на сградите (като еталонна нормативна

стойност) е регламентирано от „[1] EN 1991 -1-1-1:2002 Еврокод 1: Въздействия върху

строителните конструкции. Част 1–1: Основни въздействия. Плътности, собствени тегла и

полезни натоварвания в сгради“; EN 1991 -1-1-3:2003 Еврокод 1: Въздействия върху

строителните конструкции. Част 1–3: Основни въздействия.Натоварване от сняг.; [2] EN 1992 -1-

1:2004 Еврокод 2: Проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции. Част 1-1: Общи

правила и правила за сгради

Съгласно EN 1991 -1-1-1:2002 постоянните натоварвания от собствено тегло и временните

експлоатационни товари са еднакви или близки на тези, определени по нормите, действали

по време на проектиране на сградата. Различие не се наблюдава и в натоварването от сняг,

което по сега действащите норми е 1,2 kN/m2 (120кг/м2), а по тогава действащите норми е

било аналогично - 1,20 kN/m2 (120 кг/м2).

Заради факта, че няма разлика в натоварванията от сняг по сега действащите норми в

сравнение с тогавашните, няма промяна в носимоспособността на конструкцията от тази

гледна точка.

По отношение на якостните характеристики на бетона и армировъчната стомана е

видно, че изчислителните им съпротивления по нормите, действали по време на

проектирането на сградата и тези в действащите понастоящем норми са близки по

стойност:

за бетон марка М150 (клас В12.5)(клас C12/15) :

призмена якост по старите нормите - 6,50 МРа;

призмена якост по действащите норми - 7,50 МРа;

за армировката клас AI(B235) :

изч. съпротивление по тогава действащите норми - 210,00 МРа;

изч. съпротивление по действащите норми - 225,00 МРа;

за армировка клас AII (B295):

изч. съпротивление по тогава действащите норми - 270,00 МРа;

изч. съпротивление по действащите норми - 280,00 МРа.

Коефициентите на сигурност на конструкцията на сградата са приблизително еднакви.

3.3. Сеизмична устойчивост на конструкцията Съгласно EN 1998 -1:2004 Еврокод 8: Проектиране на конструкциите за сеизмични

въздействия. Част 1: Основни правила, сеизмични въздействия и правила за сгради, сградата

попада в сеизмичен район с коеф аg/g=0.15 . A спрямо действащите норми по време на

проектиране е сеизмично неосигурена, тъй като сградите проектирани преди 1987г не са в

съответсвие с изискванията за сеизмична осигуреност по сега действащите норми.





Носещата конструкция на сградата отговаря на критериите за регулярност в план и по

височина и елементите притежават свойството да развиват пластични деформации при

знакопроменливо натоварване без поява на крехки разрушения и съществено намаляване

на носещата им способност.

За сградата може да се даде положителна оценка на нейната противосеизмична

осигуреност, тъй като отговаря на критериите за такава, заложени в горецитираната

наредба.

Сградата е претърпяла и ред земетресения, след които не е загубила устойчивост, не се

е напукала и няма сериозни отклонения от проектното си положение.

Примери за такива земетресения са:

- 17.12.2003г епицентър 34км западно от Варна с магнитуд 4,2;

- 05.08.2009г епицентър 15км източно от нос Калиакра в Черно море с магнитуд 4,9;

- 07.10.2010г епицентър 30км западно от Варна с магнитуд 4,5;

4. Дейности по извършване на конструктивното обследване Във връзка с изготвяне на конструктивното обследване бяха извършени следните видове

дейности:

Събиране, проучване и анализиране на наличната проектна и екзекутивна архивна

документация по част “Конструктивна" за обекта, въз основа, на която е изпълнена

конструкцията на сградата;

Установяване вида на конструктивната система, проучване за начина на фундиране

на сградата, установяване на геометричните размери на носещите елементи;

Визуално обследване на конструкцията с цел установяване наличието на видими

дефекти по нея, вид, разположение и ширина на пукнатините в бетона, участъци с открита

армировка, промени в структурата на бетона, състояние па фугите, деформации в

конструктивните елементи и увреждания водещи до намаляване на носещите сечения;

Установяване на дефекти в конструкцията в резултат на неточно детайлиране,

неправилна експлоатация или външни въздействия, повреди във връзките между елементите

на конструкцията;

5. Анализ на резултатите от обследването 5.1. Елементи на конструкцията

Носещи стени

Носещите зидове са от каменна

зидария с дебелина 50см и тухлени зидове

с дебелина 40 см и 25 см и стъпват върху

стоанобетонови основи (50 см).

При обследването се установи

наличието на пукнатини по няколко от

външните стени. Необходимо е при

последващи ремонтни дейности да се

свали мазилката по стените и да се

установи дали пукнатините са

повърхностни или засягат конструктивните

елементи. При наличие на въздействие

върху носимоспособността на тухления

зид да се предпише конструктивно

усилване.





Стоманобетонови плочи

Стоманобетоновите плочи са с дебелина от 15 см.

Не се наблюдават провисвания на плочите и те изпълняват експлоатационните си функции.

От обследването се установи, че плочите нямат пукнатини, не се забелязват и такива в

зоната на връзката плоча-колона, плоча – греда.

Подовата конструкция на кота ±0,00 е гредоред. Основните носещи греди са със сечение

14/14см. и са през растер от 50см.





При последващ ремонт да се провери състоянието на стоманобетоновите плочи след

напълното премахване на мазилката.

В зоната на стоманобетоновата плочата на първи етаж в блок А, се наблюдават места , на

които ясно се чете армировъчния скелет на плочата, който е корозирал, заради липсата на

бетоново покритие. Необходимо е да се възстанови бетоновото покритие след като преди

това механично се отстрани корозиралата повърхност на армировката и се свали мазилката

в тази зона. Щурцът над прозореца е компрометиран и е необходимо да се възстанови тази

зона.

Стоманобетоновите плочи на междуетажните площадки и в двата блока(Аи Б) са с

дебелина 10см и са в добро екплоатационно състояние.





Изпълнен каратаван

В блок А на втория етаж над стаята, предвидена за санитарен възел е изпълнен

каратаван, който е компрометиран, вследствие дългия експлоатационен период. Провиснал

е на места, напукал се е и се нуждае от незабавна подмяна.

Стоманобетонови греди

Стоманобетоновите греди са с дебелина 25см и височина 40см. Те стъпват на носещите

зидове на сградата. Гредите нямат видими пукнатини и провисвания.





Колони

Колоните в сградата са с размери 25/25см. Нямат

обрушване, оголване на армировка. Не се

наблюдават и диагонални или хоризонтални пукнатини.

Не се забелязват преустройства по време на

експлоатация, които да засягат вертикалните

елементи(колоните) на сградата.

Покривна конструкция

Покривната конструкция на музикалната школа /блок А/ е дървена с покритие от

керемиди. Покривът на Музейна част /блок Б/ е двоен – с празнина между две

стоманобетонни плочи – студен покрив. Върху втората плоча е положена хидроизолация. При

обследването се наблюдават течове в помещенията под покрива вследствие, на което е

необходимо при последващ ремонт да се подмени хидроизолацията на единия покрив и

компрометираните елементи от дървената конструкция на другия.





6. Основни изводи и заключения за състоянието на сградата

Съгласно НТПС-05/06, за изготвяне на Технически паспорт на строеж, е необходимо в

Конструктивното обследване да се даде оценка за техническото му състояние и сеизмичната

му осигуреност.

При обследването на конструкцията на сградата не се установиха пукнатини и

деформации в елементите на носещата конструкция на сградата. Като цяло конструкцията

на сградата се намира в добро състояние и е в състояние да поема вертикални

експлоатационни натоварвания към момента на обследването. В зоната в и около сградата

не са установени деформации от слягане на земната основа. Не са установени

деформации от провисване в етажните подови конструкции. По отношение на определяне

на носимоспособността на елементите за поемане па вертикални натоварвания, считам че

в повечето от колоните и носещите зидани стени съществува изчислителен запас на

носимоспособност в гранично състояние. Поради констатираните течове в сградата и по

нейната покривна конструкция, тя както и цялата сграда са в неблагоприятна среда.

По експертна оценка, предвид на гореизложеното може да се счита, че на сегашния

етап оценката за сеизмичната осигуреност на сградата е положителна, но след като се

премахне изцяло мазилката(на необходимите места)и се установят някакви дефекти или

деформации, които няма как да се видят в момента да се изпълнят специални укрепителни

работи по проект, който да включват и повишаване сеизмичната осигуреност.

След като се изпълнят всички мерки за отстраняване на повредите описани в

конструктивния доклад и при нормално поддържане на техническото състояние на сградата,

експлоатационният срок може да бъде над 50 години.

7. Задължителни и препоръчителни мерки за конструктивни мероприятия и

ремонтни работи

7.1 Задължителни мерки:

-да се подмени покривната хидроизолация, за да се предотвратят последващи течове

- да се подмени покривната дървена обшивка и да се пренаредят керемидите, за да се

предотвратят последващи течове.

- да се подменят компрометираните елементи от дървената конструкция –на покрива

-да се демонтира каратавана и да се подмени.

-да се премахне мазилката от напуканите стени и плочи и след като се установи

състоянието им, ако е необходимо да се предвидят необходимите мерки

- да се възстанови бетоновото покритие на елементите, които са компрометирани. За

възстановяване на бетоновото сечение се използват или цименто-пясъчни разтвори, или

цимент-полимерни по рецептура.

8. Заключение

При обследването на конструкцията на сградата се установиха конструктивната

схема, вида и сеченията на елементите, както и основните характеристики на

материалите. Не са установени недопустими деформации и пукнатини в конструктивните

елементи на сградата.

В периода на експлоатация на сградата не са извършвани преустройства, които да

засягат значително конструктивните елементи и да намаляват носещата им способност.

ДОКЛАД ОТ КОНСТРУКТИВНОТО ОБСЛЕДВАНЕ НАC4%EE%EA%EB%E0%E4%20%E... · съответно сградата (Блок А и Блок Б), са заключени

Documents