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琶洲会展大厦项目精装修
设计任务书
二〇二〇年八月
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目录第一章 室内设计任务书
一、项目概况
二、项目定位及主要关注点
三、设计依据及基础资料
四、设计范围
五、设计要求
六、样板段设计
七、造价控制目标
八、二次机电设计
九、设计进度及时间要求
第二章 声学服务任务书
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一、 项目概况1.1 项目名称
广州琶洲会展大厦项目
1.2 项目区位
本项目位于广州市琶洲 AH40411 地块。东面南丰汇，南面黄埔涌，西面华南快速路，
北面会展公园；土地使用性质为商务办公用地兼商业用地。
(附件 1 内容截图：项目用地)
1.3 项目概述
1.3.1 项目简介：本项目主要产品为甲级办公楼，以商务办公为主，商业（餐饮）为辅。
总用地面积 10186.58㎡，总建筑面积为 111951.3㎡。其中地上建筑面积 95689.9㎡，地下建
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筑面积 16261.4㎡，地上 47 层，地下 2 层。建筑总高度 212 米。塔楼采用框架+核心筒结构
体系，地下室采用框架结构体系。建筑耐火等级一级，防火类别为一类超高层建筑。电气
独立设置变电系统。空调为多联机（VRV）空调系统。绿色建筑三星。建筑 1~3 层为商业层为商业层为商业层为商业（餐饮）和办公大堂，4～47 层为商务办
公。塔楼设置 4 个避难层，其中 4、15、26、37 层为避难层，层高 5.0 米（4 层高 5.5 米）；
5~14 层为低区办公，16~25 层为中区办公，27~36 层为中高区办公，38~47 层高区办公，商
务办公区层高为 4.2 米。裙楼 1~2 层层高 5.0 米，3 层高 4.5 米；首层设三个入口大堂分别位于塔楼的北面、东
面和南面，均为两层通高空间。地下室为两层，其中地下一层为车库和设备区；地下二层为车库和人防室区。1.3.2 建筑风格及园林意向：本项目地上 47 层，地下 2 层，建筑总高度 212m。商务办
公塔楼体量较高，挺拔的体量形成标志性；另一方面南侧退让出较大的广场，与南侧的黄
埔涌景观有机结合为一体，形成建筑物与城市水系之间良好的缓冲带。
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(附件 2 内容截图：建筑效果图)
二、 项目定位及主要关注点2.1 项目定位
项目所在地为琶洲会展核心区，会展大厦为超过 200 米的超高层公共建筑，未来会展
区域的新地标。协调区域建筑风貌、营造和谐城市立面；立足城市公共景观、打通南北视
线通廊；呼应城市开敞空间、增强广场空间开放性。
2.2 主要关注点
■室内设计风格；■用材品牌；■工艺细节；■装修品质。
三、 设计依据及基础资料3.1 设计依据
3.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建
筑工程设计文件编制深度规定》；
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3.1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章；3.1.3 建设工程相关批准文件。
3.2 基础资料
3.2.1 规划、建筑设计图纸；3.2.2 其他必要的设计资料。
四、 设计范围注：平面图颜色填充区域为此次精装修设计范围。4.1 首层大堂公区、首层卫生间、休息室；
4.2 二层公区电梯厅（卫生间与休息室同一楼设计）；
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4.3 三层公区电梯间；
4.4 低区标准层：电梯厅、卫生间、核心筒走廊、办公区；
4.5 中区标准层：电梯厅、卫生间、核心筒走廊、办公区；
4.6 中高区标准层：电梯厅、卫生间、核心筒走廊、办公区；
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4.7 高区标准层：电梯厅、卫生间、核心筒走廊、办公区（38 层中高区电梯机房不在设计范围内）；
4.8 高区 45 层，含空中花园约 580 平方米；
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4.9 高区 46、47 层，顶层办公；
4.10 办公电梯轿厢、转换梯电梯轿厢；
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4.11 地下室电梯厅及落客区域。
4.12 后勤区：货梯厅、送货通道、消防前室（简装，送货通道墙面瓷砖，阳角保护）。
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1、避难层不在装饰设计范围内。
2、精装区与普装区交接的一般门，属于本次设计范围；防火门不属于本次设计范围。
3、含样板房装修设计，并配合相关租售活动的开展。
4、配合智慧楼宇、泛光照明等本项目相关专项的设计工作开展。
五、 设计要求5.
5.1 工作内容及目标
5.1.1 室内设计部分1）工作内容包含现场踏勘、参考项目考察、方案研讨会，概念设计及汇报、深化方案
设计及汇报、配合甲方对于室内装修主要材料的选型确认工作、施工图设计、施工图设计
调整、施工现场技术交底、点评及调整、现场布置配合服务、项目总结；
2）工作范围内的效果总体控制，统筹建筑、水电、景观、消防等相关专业进行设备材
料选型、设计工作等。
3）设计方在项目启动前须提供整体实施方案，配合甲方 BIM模型的建立和优化工作。
5.1.2 导视标识部分
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1）建筑标识：建筑装饰符号、单元牌、入户门牌（楼栋号由建筑设计出方案，施工单
位加工深化）；2）景观标识：精神堡垒（不局限传统形式）、引导标识、停车场标识、公园平面图、
功能场地牌、案名 logo、树名牌、温馨提示、垃圾桶、消防指引；3)大堂功能区（房间）牌、电梯、楼梯、设备间牌、楼层牌、楼梯间、消防指引等；4）其它：通过对建筑方案的研究，认为必要的标牌和建筑、家具、景观小品等结合的
标识等。
5.2 设计需提交文件
5.2.1 室内设计部分1）意向方案：投标方案一个意向方案，中标后，需提供不少于三种以商务风为主的概
念意向；2）深化方案：效果图、平立面分析图、功能分区图、流线分析图；3）材料表：硬装材料、五金洁具、灯具等；4）材料样板：硬装材料样板、软装材料小样。5.2.2 导视标识部分1）概念设计及深化设计成果图册一式三份，招标图纸及文件一式八份，图纸均为 A3
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格式，所有设计成果均需提供电子版光盘文件一套；2）需要提供 4套施工图文本，2套电子文本，2套材料小样供甲方审查；5.2.3 空中花园部分1）意向方案：提供不少于三种方向的概念意向；2）深化方案：效果图、植物选配方案；3）材料表：铺装材料、苗木表、灯具等；
5.3 设计文件深度要求
5.3.1 室内设计部分设计阶段 设计成果及图纸内容要求
概念方案
1) 不少于 3 个以商务风为主的不同思路概念主题方案。根据市场定位明确描述项目定位档次，主题意向定位现代、简约、国际化风格。把握客群喜好，描述背景音乐、香薰系统、灯光氛围营造。根据使用需求与动线关系，营造空间效果。考虑室内外材质的呼应与渗透，使项目效果浑然一体。
2) 图纸成果：a.设计说明（风格定位、色彩关系、模拟客户定位等）；b.室内设计方案平面布置、流线控制、示意效果图、空间主要关系剖、立面图；c.流线分析、功能分区、材质分析、灯具灯光、色彩意向图；d.各主要空间材质、家具、灯具、布艺（含窗帘、地毯、床品）、意向图；e.空中花园设计方案、意向图。
3) 成果要求：A3彩色装订图册一式三份4) CAD 及 PDF 及 PPT 电子版一份。
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深化方案
1) 图纸成果：a.设计说明（风格定位、色彩关系、模拟客户定位、主题设立等）；b.室内设计方案文本，主空间效果图不少于 3 个角度、6张图；各层空间分区图。c.室内净高要求：大堂 8 米，标准层出租区域 2.8 米，电梯厅、走廊、卫生间等其他区域按实际层高及设备情况尽高设计；d.流线分析、功能分区、材质分析、灯具灯光、色彩优劣分析图；e.彩色的平面家具布置图、天花灯具定位图、主要立面关系图；f.各主要空间材质、家具、灯具、布艺（含窗帘、地毯）、设计图；g.空中花园园建、绿化深化图，苗木选型表。
2) 成果要求：A3彩色装订图册一式三份CAD 及 PDF 及 PPT 电子版一份。
扩初设计
1） 图纸要求：a.平面类布置图（含平、天、地、间隔布置图等）b.立面图（所有立面都要出图）c.通用节点大样图（难以表达清楚位置须以轴测图说明）d.主材表、工程灯具表、水电气品牌表（提供至少三个相同水平的品牌供建设方参考）e.基本投资造价估算文本f.材料样板：1)主材清单及样板(一式三份)：2)硬装材料样板，规格不小于 10cm*10cm；3)面料样品，规格不小于 10cm*10cm（有图案面料提供整体单元图案照片）；4)定制灯具支架及特殊配件样品，规格据情况而定；5)含石材、瓷砖、木地板、木饰面、墙纸、特殊效果墙漆等，以上材料除特殊效要要求，均需提供三个或以上参考品牌，（优先采用琶洲会展大厦设计施工总承包标段招投标文件约定的参考品牌，参考品牌表内没有的设备材料参考万科集采品牌）。6)漆面、硬包、软包等需详细说明使用的品牌、甲醛释放量是否达标、色彩、工艺
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手法等具体信息；g.室内灯光设计：出具室内灯具选型表，并按选型的灯具进行灯具照度模拟，出具相关结果及计算书。
2） 成果要求：A3彩色装订图册及材料清单一式三份投资造价估算文本一式三份材料样板A1 展板一式三份CAD 及 PDF 及 PPT 电子版一份
施工图设计 1) 全套硬装现场施工图：a. 图纸目录b. 设计说明c. 材料表d. 建筑原始平面图e. 平面布置图（含立面索引图）f. 平面尺寸放线图g. 平面活动家具尺寸放线图h. 天花平面图（含大样索引）i. 天花造型尺寸放线图（包含空调/排烟风口、检修口尺寸定位）j. 天花灯具布置图k. （区分软硬装灯具与索引。含灯具图例：编号、类型、色温、数量、电压、功率、
流明、开孔）l. 天花灯具尺寸放线图m. 天花灯具与平面家具对照图（平面家具虚线示）n. 天花设备点位平面布置图o. （包含喇叭、喷淋、疏散、烟感、温感、安防、CCTV、AP、客流等）p. 天花设备点位尺寸放线图（可依据图面效果情况拆分为多个专业）q. 综合天花图（所有天花可见设施、风口、检修口及天花内各专业管线综合平衡汇总
版设计图）r. 平面地花图（含大样索引）s. 地面铺装尺寸放线图（包含开线）
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t. 开关/插座点位控尺图（含空调/智能化控制）u. 灯具开关连线图v. 平面家具大样索引图（区分软硬装家具索引）w. 所有立面图（含大样索引）x. 天花大样图y. 地面大样图z. 墙身大样图
施工图设计
aa. 固定造型节点大样图bb. 空中花园园建、绿化图纸cc. 空中花园苗木表2) 全套硬装（固定）家具施工图a. 1)图纸目录b. 2)平面家具尺寸放线与索引图c. 3)家具生产施工图d. （含家具的平面图、所有立面图、各剖面图、节点大样图。如遇复杂情况，增加轴
测图）3) .施工手册a. 装饰主材手册b. 灯具手册c. 五金洁具手册d. 电气系统手册e. 家具建造手册4) 图纸成果：蓝图一式八份及电子版一份，A4彩色装订施工手册一式八份，BIM模型
电子版一份。
现场服务
1) 汇报阶段：概念方案汇报、深化方案汇报，图纸会审，设计施工答疑，需当面进行。
2) 施工阶段：1、施工前现场勘查；2、现场定位放线审核；3、隐蔽工程验收审核；4、家具生产验收；5、灯光机电效果测试；6、竣工联合验收；7、约定额外现场服务的收费标准。
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3) （注：分项内容可合并进行，甲方需在提前 1天通知乙方进行准备）
5.3.2 导视标识部分设计阶段 设计成果及图纸内容要求（补充标识分级要求）
概念方案（含物流）
1) 与营销策划、建筑师及室内设计顾问协调，了解项目定位、建筑及室内的设计方案及其对标识系统设计的要求；
2) 与建筑师及交通顾问协调，对项目室内外环境及交通流线设计方案进行分析优化；3) 了解评估甲方的预算信息；4) 提出标识系统的主题、形式、材料、色彩等方面的概念设计方案，并提供设计说
明；完成相关导向平面图的绘制；5) 提出标识分级要求（一般分为三级标识）；
概念方案
6) 提出各类标牌的位置及数量，并提供清单；7) 向业主及经营者进行设计汇报，按照业主及经营者的意见对概念设计进行修改，以
征得对设计方案的正式批准；8) 了解并评估甲方的造价信息。9) 成果要求：
- 概念方案汇报文本（重点区域标识标牌造型设计）- 环境及动线分析图- 标识标牌布点图- 时间安排计划表（阶段设计成果须包括以上成果，但不局限于以上成果）
深化设计阶段（本案）
1) 根据业主反馈意见深化概念方案设计2) 依据甲方的审核意见确定设计方向，完成主要标牌类型的造型设计初步拟定美术及
标志项目清单（字体、图形、色彩、版面、安装方式、是否需要预埋安装配件等）3) 完成能够充分表达设计意图的必要的深化设计的图纸，包括平面图、剖面图、效果
图和节点大样等，为初步的造价估算和与其他相关顾问的协调做准备；4) 与机电工程师联络协调完成标识系统的机电专业深化设计图纸；5) 向业主及经营者进行设计汇报，包括必需的透视图、平面图、剖面图、立面图、材
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料样板、以征得甲方的最终批准；6) 依据甲方的预算提供饰面材料的品牌推荐及参考价格，并协助造价顾问完成本项目
的设计概算。7) 成果要求：
- 视觉策略主题-环境色彩/环境图形- 环境及动线分析图- 主要标识布点图- 主要标识造型设计图- 标识项目清单（字体、图形、色彩、版面、安装方式、是否需要预埋、数量
等）- 主要标识标牌色彩、材料选样（阶段设计成果须包括以上成果，但不局限于以上成果）备注：需要提供 2套方案文本，1套电子光盘，1套主要材料小样，2 个主要标识小样供甲方审查。
8) 向业主及经营者进行设计汇报，包括必需的透视图、平面图、剖面图、立面图、材料样板、以征得甲方的最终批准；
9) 依据甲方的预算提供饰面材料的品牌推荐及参考价格，并协助造价顾问完成本项目的设计概算。
深化设计阶段
10) 成果要求：- 视觉策略主题-环境色彩/环境图形- 环境及动线分析图- 主要标识布点图- 主要标识造型设计图- 标识项目清单（字体、图形、色彩、版面、安装方式、是否需要预埋、数量
等）- 主要标识标牌色彩、材料选样- 依据方案设计制作主要标识小样（阶段设计成果须包括以上成果，但不局限于以上成果）
备注：需要提供 2套方案文本，1套电子光盘，1套主要材料小样，2 个主要标识小样供
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甲方审查。
施工图阶段
1) 完成所有标识布点规划2) 完成所有标牌类型的平面排版文件3) 完成所有的喷涂色彩规划图4) 完成全部的标识信息列表并现场验证5) 完成所有标识标牌类型的造型设计、选材说明及平立面、节点、安装示意图6) 确定标识数量、用电量7) 完成可供招标使用的各类招标图8) 与内装设计单位、景观设计单位、照明设计单位等互动进行布点配合图技术对接和
设计配合9) 成果要求：
- CAD 格式的全部标识布点施工图- WORD 格式的最终标识信息列表- 所有类型的标牌造型设计及工艺设计加工图（效果图、三视图等）- CAD 格式的可供招标的工艺招标图（造型加工图、工艺图纸说明、基本材料技
术参 数、标识数量清单）- 提供全套材料设计封样- 成品维护手册- 造价预算（阶段设计成果须包括以上成果，但不局限于以上成果）
备注： 1）设计人员应提供的设计成果除上述内容外，还应包括为清楚表达设计方案所需的
其它内容。 2）施工图质量要求：施工图与原建筑、结构、设计无冲突（如对原建筑有调整，需
评审通过并明确具体调整内容提供相关专业），尺寸、材料标注齐全、无误，大样施工工
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艺、水电、空调等设计符合专业规范，合理完整，满足造价计量、施工要求，应尽量避免
使用新型材料及特殊工艺；不得使用广东市场知名度不高的产品。3）所有设计文件均使用公制尺寸。所有文字说明采用中文为准。要求设计人提交的电
子版图纸格式如下：三维效果图――jpg、bmp、jpg、tif、lp、3ds 等格式；平面布置图――dwg、pdf 等格式；方案图、扩初图、施工图――dwg、pdf 等格式；文字、表格――微软的 doc/excel 格式。
5.4 装饰部品意见设计要求
1）艺术品的质量、品味应与样板房的客户定位相匹配，注意了解客户群的档次需求。2）部品应注意与硬装风格、材质的协调、呼应，避免出现杂乱无章的效果。3）家具应注意与空间比例的协调，不宜太小或太堵。4）布置要注意控制数量，不应造成空间拥堵、杂乱。5）软装家具布置不应影响景观面的观景效果。
（备注：硬装设计需同时考虑装饰部品与艺术品意向，清晰表达上述设计要求，用于支撑部品设计工作）
5.5 采用相同设计。
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六、 样板段设计6.1 设计单位需按建设单位选定的样板段提前展开样板段的设计工作，具体深度要求按表 5.3.1
6.2 样板段施工过程中及竣工后暴露出来的问题，设计单位需要在后续施工图设计工作中进行优化、修改，建设单位不另行支付该部分的修改费用。
6.3 样板段应包括以下部位：大堂、首层及标准层电梯厅（应包括电梯门套）、标准层走廊、办公区，以上空间按方案实际情况选取最具代表性的一段，进行样板段设计；标准卫生间选取一间，进行样板段设计。
七、 造价控制目标5.
6.
7.
7.1 ■以下造价控制目标为暂定，最终以公司审批成本为准。
□以下造价控制目标已获公司审批。
7.2 具体造价控制目标
本项目定位为超高层 AAAAA 级写字楼，位于广州市 CBD，总体造价控制目标为 15113.9 万元，其中：
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首层大堂：两层中空，投影面积约 1550㎡，单方造价 12000 元/㎡；
（对标参考）
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（对标参考 ）
（对标参考 ）
首层电梯厅：两层中空，投影面积约 140㎡，单方造价 11000 元/㎡；
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（对标参考 ）
标准层电梯厅：低区 5-14 层，每层约 43㎡，小计 430㎡；
中区 16-25 层，每层约 25㎡，小计 250㎡；
中高区 27-36 层，每层约 57㎡，小计 570㎡；
高区 38-47 层，每层约 56㎡，小计 560㎡，合计 1810㎡，单方造价 4000 元/㎡；
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（对标参考）
消防电梯厅每层约 21㎡共 44 层，共 924㎡，单方造价 600 元/㎡；
普通卫生间：每层约 35㎡，共 42 层，共 1470㎡，单方造价 5000 元/㎡；
VIP 卫生间：共 40 间，单间造价 10 万元/间；
茶水间：每层约 5㎡，共 40 层，共 200㎡单方造价 2500 元/㎡；
地下室电梯厅及落客区：负一层 160㎡，负二层 220㎡，共 380㎡，单方造价 4000 元/㎡；
核心筒走廊：塔楼每层约 160㎡，共 40 层，共 6400㎡，单方造价 2500 元/㎡；裙楼首层 230㎡，二层 110㎡，三层 670㎡，共 1010㎡，单方造价 5000 元/㎡；
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（对标参考）
办公区：每层约 1370㎡，共 40 层，共 54800㎡，单方造价 700 元/㎡；
（对标参考）第 26 页 共 38 页
45 层空中花园：约 580㎡，单方造价 1200 元/㎡
电梯轿厢：共 21台，单台造价 5 万元/台（消防电梯采用原厂内轿厢）；
精装二次机电：共 95700㎡，单方造价 400 元/㎡
后勤区、疏散楼梯、机房等：共 27000㎡，单方造价 300 元/㎡
7.3 标识系统：共 111950㎡，单方造价 30 元/㎡，注意成本分配，重点空间可重点设计，非重点空间可节约成本。
八、 二次机电设计8.1 二次机电设计内容包含：
电气：室内照明、开关、插座、平面布置、定位及连线；
给排水：室内生活给、排水点平面布置、定位及连线，卫生间大样图；
暖通空调：室内空调、新风、排风平面布置、定位及连线；
消防：室内消防栓、自动喷淋、火灾自动报警系统、安全疏散指示、应急照明、挡烟垂壁、防排烟等消防系统设计。
智能化：一次机电已配备的智能化系统，由二次机电进行平面定位；一次机电不包含的智能化系统，二次机电无需进行设计。
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8.2 二次机电设计要求在一次机电设计成果基础上进行设计，二次机电设计的系统必须与一次机电相匹配。
8.3 一次机电与二次机电的界面划分：
8.3.1 电气：一次机电做到楼层总箱，二次机电由楼层总箱开始进行设计，需包含楼层总开关。
8.3.2给排水：二次机电不修改一次机电的立管，所有横管以二次机电设计为准。
8.3.3暖通空调：二次机电设计不修改一次机电的系统，所有设备安装位置、高度、风口等均以二次机电设计为准。
8.3.4 消防：一次、二次机电设计需同时满足相关消防规范，实际实施以二次机电设计图纸为准。
8.3.5 智能化：二次机电仅对智能化末端进行位置调整。
九、 设计进度及时间要求序号 设计内容 设计阶段 提交时间
1
装饰设计
概念方案设计 自确认设计单位后 7 个日历日2 深化方案设计 概念方案设计确认后 20 个日历日3 初步设计 深化方案设计确认后 20 个日历日4 施工图设计 扩初设计确认后 20 个日历日5 BIM实施方案及整合 扩初设计确认后 20 个日历日
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声学服务任务书
2020年08月
1 项目概况：
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本项目位于广州市琶洲 AH40411 地块。东面南丰汇，南面黄埔涌，西面华南快速路，北面会展公园；土地使用性质为商务办公用地兼商业用地。本项目主要产品为甲级办公楼，以商务办公为主，商业（餐饮）为辅。总用地面积10186.58㎡，总建筑面积为 111951.3㎡。其中地上建筑面积 95689.9
㎡，地下建筑面积 16261.4㎡，地上 47 层，地下 2 层。建筑总高度 212 米。建筑耐火等级一级，防火类别为一类超高层建筑。绿色建筑三星。2 服务范围：
2.1 项目地块红线范围内声学顾问系统的专项设计工作，含方案、扩初、施工与采购配合。
2.2 各项目根据项目业态、产品定位与甲方要求，在方案阶段进行系统适配分析，所需分析的系统包含但不限于：声学：公共区域（大堂、公共走道、商业区）、 办公区、后勤区、地库、机房、设备区、外墙等声学设计。包括但不限于墙体、地面及天花隔音设计，地面及天花的吸音设计、设备减噪建议，各功能区域隔音建议。
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3 设计依据：3.1 甲方提供的服务任务书；3.2 甲方提供的设计标准；3.3 乙方采用的主要技术标准，包括但不限于：
3.3.1 国家及项目所在地省、市现行法律法规和相关行业规范最新版本。3.3.2 甲方提供的其他设计资料。3.3.3 设计和建设过程中的政府审批意见和甲方发出的阶段性书面意见，以及双方往来的各类书面文件、会议纪要等。
4 服务内容：4.1 方案与初步设计
4.1.1 与业主进行沟通，以确定在视听系统与声学系统的要求与标准。4.1.2 列出系统的空间清单，确认报告内每一个空间的用途、使用人员的数目、声学要求。4.1.3 预算估价：预估系统设备费用与厂家安装费用。此项数据将根据主要系统而以表格形式列出，以评估工程费用需求。
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4.1.4 提供日间和夜间噪音测试。并评估临近声环境对本项目的影响。4.1.5 就各地点的位置、方向及室内设计制定声学标准：列出各个房间的 NC 标准；就各类不同空间、区域的隔音，以 FSTC率表示其实地隔音指数，以达到应有的隔音指数；就特别用的场地指定最高残响声音标准。4.1.6 评估概念性的间隔与物料选择及布设，并提供相关声学建议。4.1.7 根据经测量的交通噪音材料，以决定不同空间所需的玻璃厚度，以减低交通噪音影响。4.1.8 提交声学设计设计指引报告，详列有关各地点建筑及室内设计准测的建议，草拟有关建筑组件或设备系统基本要求规格。4.1.9 检讨及评估设计发展计划及就上述各项提供建议，包括特殊设备、声学处理、物料、建筑用料及隔音技术的选择。4.1.10 提供声学设计，以减少卫生间出水声传至其他区域。4.1.11 方案设计成果文件至少包括（中标后，实施过程中的成果文件提供电子版文件及一式八份纸质版文件）：
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4.1.11.1 系统初步估算4.1.11.2 设备初步分布图4.1.11.3 初步声学设计报告包含目标、参数、声学建议、建筑参数建议等4.1.11.4 环境噪声评估、玻璃窗户/幕墙玻璃声学规格4.1.11.5 建筑声学与振动控制报告4.1.11.6 噪声与震动控制范围4.1.11.7 电梯噪音技术规范
4.2 深化设计4.2.1 根据甲方确认的方案成果文件完成深化设计。4.2.2 审议分析建筑图纸，准备基本图纸，评估并建议空间的使用。4.2.3 提交系统设计报告，包含所需的用电量、舞台的灯光控制要求、
银幕规格要求与其他要求。以供承包商施工合约文档之用。4.2.4 为项目提供合适的噪音与震动减缓措施，此设计建议书包含详细
的说明，说明声学处理之应用区域并提供详述图及安装指引。4.2.5 对声学处理措施提供初步评估
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4.2.6 对建筑声学设计:为幕墙提供声学技术规范有、呈交幕墙横向构建、竖框的要求及建筑指引；为建筑设计提供标准及规范，包括饰面、隔声材料、门等。
4.2.7 机电声学设计：了解基本机电设备及概念设计，并指出潜在声学问题，并提交适合的声学减震措施。以声学指标为基础，拟定声学处理详述图、消声数据表、浮动地台及墙体处理板等。包含管道、设备基础、电机风机等。
4.2.8 室内声学设计：以混响时间及声音清晰度为基础，审查室内精装修饰面及图纸。为室内精装修设计及饰面提供标准，声学规范及隔音施工指引图。
4.2.9 就声学标准建议一系列不同隔音数值的隔墙，以满足不同隔音要求，并提交详细指示图。
4.2.10 就活动隔墙的选择提供可行性建议。4.2.11 深化设计成果文件包括但不限于（中标后，实施过程中的成果文件提供电子版文件及一式八份纸质版文件）：
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4.2.11.1 建筑声学与震动控制规范（深化报告及现场操作性强的节点图）4.2.11.2 机电声学控制规格（深化报告及现场操作性强的节点图）4.2.11.3 玻璃幕墙噪声控制技术规格及相应的节点图4.2.11.4 精装修设计声学建议报告及相应节点详图
4.3 施工图阶段4.3.1 审查及为建筑结构提供专业声学建议及设计规范，服务范围包括：
地台及墙体隔声量及做法，机电房及设备房的声学结构要求、临近机电方、升降机井道、配电房。水泵房、升降机房、配电房、入风百叶、间隔、门窗、门接缝、门封条等。
4.3.2 审查及为机电提供专业声学建议及设计规范，服务范围包括：风管、水管、风口、冷却塔、发电机、升降马达等。
4.3.3 审查及为室内设计专业声学建议及设计规范，服务范围包括：饰面及精装修声学吸声系数及做法要求。饰面及精装修排列样式、安装指引。
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4.3.4 审查及为建筑结构提供专业声学建议及设计规范4.3.5 本阶段成果文件包括但不限于（中标后，实施过程中的成果文件提供电子版文件及一式八份纸质版文件）：
4.3.5.1 室内精装修声学与震动控制规格（标书文件）4.3.5.2 建筑修声学与震动控制规格（标书文件）4.3.5.3 机电设备声学控制规范（标书文件）4.3.5.4 评标报告/建议书/投标书的声学技术书面回复4.3.5.5 就施工图（如建筑、室内、幕墙等）做审查，做出书面回复并提出建议。
4.4 施工管理及最后验收4.4.1 协助业主与承包商建立施工进度表、工程运作、汇报程序；4.4.2 审核系统承包商变更规范的要求。4.4.3 在业主付清最后施工合约款前，审核所安装之系统。4.4.4 配合施工单位对新安装系统进行测试、试运行、培训与移交。4.4.5 提交最终验收报告及工程缺陷清单，对实际完工项目进行评定，并对项目缺陷进行整改。
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4.4.6 审查承包商的图纸，并提出专业建议。4.4.7 在施工过程中就甲方之要求，为该项目实地考察，有关勘察结果列于报告内，并报给甲方。4.4.8 检测样板房，并发出考察报告。4.4.9 按业主要求一次性为本发展项目的所有机电设备进行实地勘察，勘察不符合声学要求之事宜，提供改善方案。4.4.10 本阶段成果文件包括但不限于（中标后，实施过程中的成果文件提供电子版文件及一式八份纸质版文件）：
4.4.10.1 工地考察报告；4.4.10.2 声学材料、音视频设备材料审查报告4.4.10.3 工程缺陷清单4.4.10.4 最后验收及整改方案报告
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