Как риелтору защитить сделки по недвижимости от мошенников?

Как риелтору защитить сделки по недвижимости от мошенников?

Ответ профессионального адвоката

Меня зовут Инна БеляковаЯ – адвокат по недвижимости.

Уже более 12 лет я помогаю риелторам оформлять сделки с недвижимостью.

432 Сделки проведены успешно.

Продавцов оказались недобросовестными, что мы сразу же распознали.

25

9.569.900 руб.

Средняя стоимость сделки.

Вы – риелтор, но постоянно опасаетесь «сомнительных» сделок?

Военная ипотека

Материнский капитал

Неприватизированное жилье

Несовершеннолетние дети

ОЧЕВИДНЫЙ ФАКТ!Если сделку сопровождает профессиональный адвокат – то все риски по сделке ложатся на него!

Почему бы риелтору не работать с адвокатом в паре?

2 причины работать риелтору и адвокату совместно:

Для безопасности ваших сделок.

При сопровождении сделки, адвокат дает гарантию вашему клиенту 10 лет!

Для получения дополнительной прибыли.

У адвоката хорошая клиентская база, клиенты часто обращаются с вопросом подбора солидной недвижи-мости. Но адвокат - не риелтор, поэтому все эти сделки он будет передавать вам!

В чем конкретно заключается помощь адвоката по недвижимости?

1 Проверка юридической чистоты заключаемых сделок.

Как адвокат проводит проверку сделки?

Оценивает возможные риски признания сделки недействительной;

Сокращает риски обращений третьих лиц с претензиями;

Выявляет обстоятельства, которые могут в дальнейшем повлиять на права собственника;

Выявляет риски отказа, либо приостановления государственной регистрации перехода права собственности;

Защищает от рисков утраты денежных средств и невозврата внесенного аванса.

Какой результат вы получите?

Спокойствие Вы убережете свои нервы, поскольку у ваших клиентов не будет оснований

предъявлять к вам претензии.

Безопасность Вы не подвергнете риску свою

деловую репутацию.

Деньги Вы сохраните свои деньги, полученные в качестве вознаграждения от клиента.

Заключенную сделку с участием адвоката будет практически невозможно

оспорить в суде.

2 Как адвокат поможет вам?

Окажет юридическую помощь при заключении сложной сделки.

Как адвокат вам поможет при заключении сложной сделки?

Поможет выкупить квартиру из под залога;

Поможет в оформлении покупки с привлечением государственных и региональных субсидий;

Поможет в приобретении квартиры с привлечением "военной ипотеки";

Проведет продажу-покупку квартир на аукционе.

РезультатВы даете клиенту гарантию юридической чистоты сделки.

Тем самым увеличиваете стоимость

ваших услуг

3 Как адвокат поможет вам?

Решит юридические вопросы, препятствующие проведению сделки с недвижимостью.

Как он это сделает?

Снимет с учета зарегистрированные лица;

Проведет правовое обеспечение решения вопроса отказа от преимущественного права покупки.

РезультатВы сможете продавать без дисконта даже те квартиры, за которые ранее бы не взялись, поскольку все судебные вопросы будут реше-ны профессионалом.

КАК ИТОГ:Вы полностью обезопасите себя и своих клиентов!

И еще вы получите денежное вознаграждение от адвоката

Выплачивается посредническое вознаграждение при заключении адвокатом договора об оказании юридических услуг с клиентом, пришедшим по рекомендации риелтора.

От 10 000 рублей

Вы получите деньги, не прилагая к этому никаких усилий.

КЕЙСЫ АДВОКАТА

Признание доли в квартире незначительной

Проблема: Обратился клиент, который случайно узнал, что его родственник подарил свою долю в квартире незнакомому мужчине. Этот мужчина решил проживать в квартире, принадлежащей моему доверителю.

Результат: После проведенного судебного дела новоявленный собственник был лишен своей доли в праве собственности на квар-тиру как незначительной, и был снят с регистрационного учета.

Проблема: Обратилась девушка С., которая хотела снять с регист-рационного учета в муниципальной квартире своего бывшего зятя. Зять вселялся как член семьи нанимателя, а после расторжения брака с дочерью отказался выписаться из квартиры, вследствие чего С. не могла приватизировать квартиру, т.к. не хотела, чтобы зять приобрел право собственности на долю в квартире.

Результат: Адвокат подготовила иск в суд, в рамках судебного разби-рательства доказала, что зять С. выехал на иное постоянное место жи-тельства. В результате суд удовлетворил иск С. и прекратил право поль-зования ответчика спорной квартирой.

Снятие с регистрационного учета

Что говорят доверители?

«Выражаю огромную благодарность адвокату Беляковой Инне Николаевне за качественно проделанную работу. Я обратился к ней по вопросу сопровождения сделки по приобретению недви-жимого имущества — земельного участка. Адвокат не только про-верил все правоустанавливающие документы на приобретаемую мной недвижимость и историю этого земельного участка, но и раз-работал и организовал схему проведения сделки.

Я рекомендую Инну Николаевну как грамотного и честного спе-циалиста, при сотрудничестве с которым вы будете избавлены от решения лишних вопросов, и получите тот результат, к кото-рому стремились.»

Тесленко С.Тел.: + 7-926-171-95-25

Что говорят доверители?

Ко мне было предъявлено несколько исков по жилищным вопро-сам, фактически меня хотели лишить моей квартиры.  В силу того, что я последние несколько лет преимущественно живу в другой стране, мои родственники решили, что смогут меня лишить жилья. У меня есть высшее юридическое образование, но справиться с поставленной передо мной многоаспектной задачей можно  было только с помощью профессионала, который  обладает знаниями и высокой квалификацией в первую очередь в вопросах недвижи-мости и жилищных спорах, но также имеет знания и опыт в других областях права. 

Инна Николаевна не только отстояла мои права, но и оказала мне неоценимую моральную и консультационную поддержку.

Талановой Н.И. Тел.: +324 927 747 24

Начнем наше сотрудничество?

Позвоните адвокату прямо сейчас!

+7 (495) 760-30-56

Или напишите:[email protected]

www.advokat-belyakova.ru