ل ض ف مار أ ث ت س أ.... م ظ ن م اري ق ع وق س طة ن ل غ# ن% ب# روأن م م/ اري ق ع ل م أ ي ظ ن ت ل أ سة س ؤ م ل ي ذ ي ف ن ت ل ر أ ي مذ ل أ حذة ت م ل أ ة يD ب ر لع أ مارأتL ألإ- ي% ب د ؤر مط ل أ رض ألإ ي س ي ئ ؤر ر مط ع ي ار ش م ل أ ط ن س و ل أ ر ح ل أe ك ل م ث ل أ ر م ث شت م ل أ# مان ض ل أ% شات ح
17
Embed
سوق عقاري منظم .... استثمار أفضل م/ مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري
التملك الحر. حساب الضمان. مطور رئيسي. الأرض. المشاريع. المستثمر. الوسيط. المطور. سوق عقاري منظم .... استثمار أفضل م/ مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري دبي - الإمارات العربية المتحدة. ما البيئة المطلوبة للإستثمارالعقاري؟. قبل. أثناء. بعد. مراحل الإستثمارالعقاري. - PowerPoint PPT Presentation
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
سوق عقاري منظم .... استثمار أفضل
م/ مروان بن غليطةالمدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري
دبي - اإلمارات العربية المتحدة
المطوراألرض مطور رئيسي
الوسيطالمشاريع
التملك الحر
المستثمر
حساب الضمان
قبل
أثنا
ءبعد
ما البيئة المطلوبة لإلستثمارالعقاري؟
إستثمارإستثمار معرفةمعرفة
نمونمو
مراحل اإلستثمارالعقاري
ما قبل اإلستثمارمعرفة القوانين واألنظمة الحاكمة•إجراءات واضحة ومحددة•معلومات عن السوق العقاري•
أثناء اإلستثمار
ما بعد اإلستثمارالقوانين واألنظمة الحاكمة•ضمان الحقوق•متابعة وتقييم مزودي الخدمات•بيانات عن تغييرات السوق العقاري •
سهولة الخدمات•فة وشفافة• Mإجراءات معرمزودي خدمة مؤهلين•تحديث معلومات السوق •تواصل فعال مع أطراف القطاع•
متطلبات كل مرحلة من مراحل اإلستثمارالعقاري
Global Real Estate Transparency Index 2012 2012مؤشر مستوى الشفافية العقارية
العمليات الرئيسية والمحاور الداعمة للسوق العقاري المنظم
تخصيص وتصنيف االراضي
منح التراخيص للمشاريع
وتقييم متطلباتها
التمويل وعمليات
المسبق البيع
التشييد والتسليم
التسجيل العقاري
وشهادات الملكية
والتأجير البيعوالمداوالت
الصيانة وادارة العقارات
تشجيع االستثمار
الرئيسية العمليات
الداعمة المحاور
على ) والرقابة الترخيص شاملة والحوكمة الهيكلةالمعنية ( الجهات
والقضايا ) المنازعات إدارة شاملة القانونية األطرالخالفية (
الدورات التدريبية للوسطاء
تنوير )قانون حماية المستثمر العقاري(
تحديqد األطqر واألسqس العامqة لحقqوق وواجبqات المسqتثمرين العقqاريين وذلqك الهqدف : حية وتعزيز ثقتهم في السوق العقاريفلضمان الشفا
ماية
شفافية
ثقة المستثمري
ن
جمع البيانات والمعلوما
ت
التعاقد
و االستالمالصيانه
و البيعاالستثمار مراحل
تنوير
دبي العقاري بإطالق حملة توعية عامة بالشراكة مع قام معهد دائرة األراضي واألمالك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري )ريرا( بهدف دعم أهداف حكومة دبي في حماية مصالح مختلف جهات
األختصاص في السوق العقاري و منحهم المعلومات الالزمة التخاذ قرارات موضوعية و مدروسة , و تقام هذه الحملة من منطلق
تعريف مختلف فئات السوق العقاري على حقوقهم و ألتزاماتهم، ولحاجة العديد من المستثمرين و المستأجرين العقاريين الى
األلمام بواجباتهم و مسؤولياتهم.
:األهداف
• تعريف الحضور على حقوقهم والتزاماتهم القانونية واألخالقية والمالية و التشغيلية.
• إطالعهم على أخر التطورات في القطاع العقاري و ما قد يؤثر على التزاماتها الشخصية وسلوكهم المهني.