кейс «Завидово»

Объект-аналог Приблизительная оценка

Посещаемость, чел/год Средний чек, руб/чел Укрупненная оценка инвестиционных затрат, руб

Китова Пристань, Зюраткуль, Челябинская обл

25000 2200 140 млн

Шале отель «Таежные дачи», Звенигородский р-н, МО

13000 10000 200 млн

Киногородок «Красная гора», Саракташский р-н Оренбургская обл

12500 150 8 млн

Дудутки, Минская область, Беларусь

300000 1500 350 млн

Киногородок «Сарай-Бату», Астраханская обл

10000 400 20 млн

Музей деревянного зодчества Василево, Торжокский р-н, Тверская обл

60000 350 300 млн

Музей деревянного зодчества «Витославлицы», В.Новгород

218000 600 500 млн

«Пушкинская деревня», Пушкиногорский р-н Псковской обл

80000 400 60 млн

«Атамань», Темрюкский р-н Краснодарского края

1000000 700 руб 1,2 млрд

«Этномир», Калужская обл 489000 1200 руб 17 млрд

Анализ аналогов

Направление Кол-во посетителей, чел/год

Отдыхающие УПДК 13000

Отель Рэдиссон Завидово 66000

Апарт-отель Завидово 12000

Жители домовладений в радиусе 5 км 1500

Участники «Акватория лето» 7000

Жители г.Конаково, пос. Новозавидовский, сс. Мокшино и др, посещающие территорию в рекреационных целях

25000

Итого 124500 чел

Оценка туристического потока, проходящего в пределах участка

и 5 км от него на данном этапе, чел/год:

Оценка перспективного потока на объект — 250-300 тысяч человек в год

ЗАДАЧИ

Сформулировать концепцию русской кухни и создать русский фастфуд на территории

Продумать систему вовлечения местных в работу территории и обеспечить сбыт готовой продукции гончарных, столярных и кузнечных мастерских.

Разработать систему троп и маршрутов по территории

Всесезонная активность на территории деревни для всех целевых аудиторий.

Создать бренд парка: Экология. История. Люди

2,9 млн.р.Среднегодовые операционные расходы

5,5 летСрок окупаемости

ТРОТУАР И ДОРОЖКИ С РУССКИМ ОРНАМЕНТОМ