САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.

XX Камский Форум Камский ФорумПермь, март 2015Пермь, март 2015

НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЁРСТВОНЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЁРСТВО

УРА!УРА!ЛЬСКАЯЛЬСКАЯ

ПАЛАТАПАЛАТАНЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

ПРЕДСТАВЛЯЕТПРЕДСТАВЛЯЕТ

НОРМАТИВНАЯ НОРМАТИВНАЯ БАЗА УПН на 2013:БАЗА УПН на 2013:1414 документовдокументов

РЕГУЛИРУЮТ РЕГУЛИРУЮТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ:ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ:- Агентств - Агентств недвижимости – недвижимости – 55- Специалистов по - Специалистов по недвижимости - недвижимости - 00

НП Уральская палата недвижимости

ОБАЯТЕЛЬНЫЙ ОБАЯТЕЛЬНЫЙ БРАЗБРАЗ

САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИСАМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

САМСАМРЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКАРЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА


РЕГУЛЯТОРЫ РЕГУЛЯТОРЫ РЫНКАРЫНКА


1. Национальный – РГР

2. Региональный – территориальные ассоциации3. Корпоративный – крупные и средние АН

4. Индивидуальный – частные мак-леры и агенты



??ЗАЧЕМ ЗАЧЕМ

РЕГУЛИРОВАТЬ РЕГУЛИРОВАТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ СПЕЦИАЛИСТОСПЕЦИАЛИСТО

В В НУЖНО ЛИ НУЖНО ЛИ ЭТИМ ЭТИМ ЗАНИМАТЬСЯ ЗАНИМАТЬСЯ АССОЦИАЦИАССОЦИАЦИИИ

Комитет по риэлторской деятельности УПН

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ


СОДЕРЖАНИЕСОДЕРЖАНИЕ

1. Терминология2. Общие положения (специалист-клиент, этика)

3. Права специалиста4. Корпоративные отношения(специалист-контрагенты: поведение на рынке)

5. Внутрикорпоративные отношения (специалист-агентство)

6. Конфликт интересов 7. Ответственность специалиста

(в основном построена на аттестации)





















НАЛИЧИЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙНАЛИЧИЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ

1. Наличие единой базы объектов2. Наличие базовой нормативной

документации (14 документов)

3. Наличие базы аттестованных специалистов (на учёте около 2.000)

4. Обязательное условие для вступления в УПН – наличие сертификата (=обязательная аттестация всех специалистов)



СИСТЕМНЫЙ ПОДХОДСИСТЕМНЫЙ ПОДХОД

5. Объединение базы объектов с базой специалистов

1. Разработка проф. Правил2. Создание Положения о Комитете

по РД3. Внесение изменений в Положение

о членстве в УПН4. Внесение изменений в Положение

об аттестации специалистов



ПРАКТИКА РАССМОТРЕНИЯ ДЕЛПРАКТИКА РАССМОТРЕНИЯ ДЕЛ

1. Отсутствие в АН внутренних регламентов и правил поведения

2. Отсутствие навыков фиксации (сбора) нарушений

3. Неумение цивилизованно решать внутренние конфликты


НО! НО! Правила читают и на них ссылаютсяПравила читают и на них ссылаются

обе стороны спора!обе стороны спора!

ДокладчикДокладчик

Вице-президент УПНВице-президент УПН

Александр БАБИЧЕВАлександр БАБИЧЕВ

ВОТ ТАКИЕВОТ ТАКИЕ

««ПИРПИРГИГИ»»!!ВВТ ТАКИЕТ ТАКИЕ

ПРАВИЛА!ПРАВИЛА!

Некоммерческое партнёрство «Уральская палата недвижимости»


САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.

Real Estate