תכנית לשכונה בהרצליה הצעירה בין רחובות רבי עקיבא לבר יוחאי

שכונת מגורים בהרצליה הצעירה

שכונת מגורים בהרצליה הצעירה

ד" יח 210

:צוות התכנון

מ "גיא אדריכלים בע . מ : עורך התוכנית

מ "יותם הנדסת תנועה בע: מתכנן תנועה

מלמזדה מהנדסים ומודדים מוסמכים -גורדון : מודד

מ "פז כלכלה והנדסה בע: שמאי

תצלום אויר

שכונת אזוריםד " יח158

שכונת אזוריםד " יח158

ש"מתחם תע ש"מתחם תע כפר נוער דוד רזיאל כפר נוער דוד רזיאל

פ "שצפ "שצ

שכונת ים'קוטג

שכונת ים'קוטג

שכונת הרצליה הצעירה

שכונת הרצליה הצעירה

שכונת מגורים

שכונת מגורים ש"מתחם תע ש"מתחם תע

שכונת נווה עמלשכונת נווה עמל

2159/ הר 2159/ הר

יעודי קרקע קיימים

מגוריםמיוחדמגוריםמיוחד

'חקלאי א'חקלאי א

מבני ציבור מבני ציבור

פ "שצפ "שצ

מגוריםמיוחדמגוריםמיוחד

שכונת הרצליה הצעירה

שכונת הרצליה הצעירה

'חקלאי א'חקלאי א

שכונת נווה עמלשכונת נווה עמל

'חקלאי א'חקלאי א

צ "שב +פ"שצ צ "שב +פ"שצ

' מגורים אמיוחד

' מגורים אמיוחד

מגוריםמיוחדמגוריםמיוחד

2159/ הר 2159/ הר

א "תוכנית בינוי על רקע תצ

עתידי -ים'קוטג עתידי -ים'קוטג

ש"מתחם תע ש"מתחם תע

כפר נוער דוד רזיאל כפר נוער דוד רזיאל

פ "שצפ "שצ

ים ' קוטגים ' קוטג

בנין משותף בנין משותף בנין משותף בנין משותף

בנין משותף בנין משותף

ש"מתחם תע ש"מתחם תע

רצף שצפים-תוכנית בינוי

תרשים יעודי קרקע

ש "מתחם תעבתכנון

קומפילציה אזורית

תוכנית תנועה וחניות

מרתף חניה עליון -תוכנית חניות

סוג שטח

באחוזים שטח ר"במ

%3,041 6.39' מגורים א

%16,826 35.37' מגורים ד%11,899 25.01שטח ציבורי פתוח

שטח בנוי ציבורי משולב %6,487 13.64בשטח פתוח ציבורי

%8,388 17.63דרכים%930 1.95דרך משולבת

100.00%47,571כ"סה

חלוקת שטחי הפרוייקט

טבלת שטחים

מבט על לכיוון צפון מערב

מבט על לכיוון צפון מזרח

חלופת עיריה -2חלופה

חלופת עיריה -2חלופה

עיריה -2חלופה -מבט על לכיוון צפון מערב

עיריה -2חלופה -מבט על לכיוון צפון מזרח

'תוכנית מוצעת מול חלופה ב

' תוכנית חלופה במוצעת

' תוכנית חלופה במוצעת

'תוכנית מוצעת מול חלופה ב

' תוכנית חלופה במוצעת

' תוכנית חלופה במוצעת