Параметры проекта Площадь участка: 362 Га (в собственности) Общая площадь жилья: до 2,5 млн. м 2 Многофункциональные объекты: до 300 000 м 2 (коммерческая застройка) Количество жителей: 85 000 чел. Этажность жилой застройки: переменная 5–16 этажей (преимущественно 7–12 этажей)
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Параметры проекта
Площадь участка: 362 Га (в собственности)
Общая площадь жилья: до 2,5 млн. м2
Многофункциональные объекты: до 300 000 м2 (коммерческая застройка)
Количество жителей: 85 000 чел.
Этажность жилой застройки: переменная 5–16 этажей (преимущественно 7–12 этажей)
Инновационность проекта
Принцип освоения жилого района Солнечный: один собственник земельных участков — Генеральный застройщик, несколько независимых Застройщиков.
Транспортная доступность
ЕКАД (окончание строительства в 2017 г.); общегородская магистральная улица непрерывного движения 2-я Новосибирская (окончание строительства первой очереди – 2014 г.)
Схема размещения объектов социального назначения жилого района
Архитектурно-планировочная организация района
Особое внимание уделяется озеленению и благоустройству: организации центрального парка (17 Га), пешеходных бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек, а также мини-парков во дворах.
Центральный парк на площади 17 га
Концепция парка предусматривает единую точку притяжения жителей района, поэтому он расположен в центре жилого района.
Зонирование этажности
План ввода в эксплуатацию объектов
План ввода в эксплуатацию объектов
«Первый жилой квартал». Застройщик ЗАО «Форум-групп». Сроки строительства 1 кв.2014 – 1 кв.2015г.
План ввода в эксплуатацию объектов
«Первый жилой квартал». Застройщик ЗАО «Форум-групп». Сроки строительства 1 кв.2014 – 1 кв.2015г.
План ввода в эксплуатацию объектов
0
50 000
100 000
150 000
200 000
250 000
300 000
350 000
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
77 000
100 000
125 000
288 667
318 222 318 222 318 222 318 222 318 222 318 222
квад
рат
ны
е м
етр
ы
год
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Преимущества
• Единая концепция застройки и архитектурная стилистика района • Возможность повторного применения проектных решений типовых
кварталов • Отсутствие необходимости строительства подземных паркингов:
размещение открытых парковок по периметру района в пешеходной доступности
• Рациональные решения и минимальная протяженность сетей инженерно-технического обеспечения для каждого жилого квартала
• Применение энергоэффективных технологий, единой системы автоматизации и диспетчеризации учета потребляемых ресурсов, сокращение эксплуатационных затрат
Преимущества
Проект осуществляется с поддержкой государства
Принцип освоения жилого района Солнечный: один собственник земельных участков — Генеральный застройщик, несколько независимых Застройщиков.
Инновационность проекта
Related Documents
