ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАТО ЗВЁЗДНЫЙ

LOGO

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАТО ЗВЁЗДНЫЙ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАТО ЗВЁЗДНЫЙ

Шалимова Любовь Николаевна,заведующий отделом экономического развития администрации ЗАТО Звёздный

Инвестиционные возможности ЗАТО Звёздный

• Статус ЗАТО получен в 1992 году в соответствии с Законом Российской Федерации «О закрытом административно- территориальном образовании от 14.07.1992 № 3297-1» и Решением Малого Совета Пермского областного Совета народных депутатов от 15.07.1993 № 749

• Около 80-ти лет на территории Звёздного располагались воинские части Минобороны России.

• С 2005 года ЗАТО Звёздный имеет статус городского округа.

2

Октябрь, 2012 - создание рабочей группы при правительстве Пермского края по переходному периоду для ЗАТО Звёздный.

Предложения рабочей группы:

•установить переходный период с 2013 по 2017 гг.;•упразднить ЗАТО Звёздный в 2018 г.

Приказ МО РФ от 09 октября 2012 г. № 3194 о передаче 196 объектов и 16 земельных участков из государственной собственности в муниципальную собственность ЗАТО Звёздный.


3

Географическое положение:

• площадь ЗАТО Звёздный - 90,8 кв.км,

• расстояние до краевого центра – 36,8 км.

• расстояние до федеральной автомобильной дороги 1Р-242 Пермь-Екатеринбург - 3,8

км

• выход на Транссибирскую магистраль -3,8 км

• расстояние до речного грузового порта Пермского края - 30 км

• расстояние до международного аэропорта Большое Савино - 30 км.


4


5

• Численность населения ЗАТО Звёздный, по данным Пермьстата, на 01.01.2013 составила 9 201 человек.

• Естественный прирост населения Звёздного:

• Генеральным планом п. Звёздный предусмотрено увеличение населения к 2020 г. в два раза.


6

• 70% жителей ЗАТО Звёздный имеют высшее, незаконченное высшее и среднее специальное образования.

• Доля трудоспособного населения – 69,9% или 6438 чел.

• Из них в Звёздном работает только 18%.


7

Резервы в предоставлении жилищно-коммунальных услуг:

• котельная загружена всего на 15%,

•очистные сооружения – на 30%,

•резерв по электрической мощности – 3МВт,

•загруженность водозаборных сооружений – 60%.


8

Экономическая инфраструктура:

• 3 муниципальных унитарных предприятия;

• 352 субъекта малого и среднего предпринимательства, зарегистрированных на территории ЗАТО Звёздный,

в том числе 92 коммерческие организации

и 260 индивидуальных предпринимателей.

Из них осуществляют деятельность на территории ЗАТО Звёздный лишь 29,5%.


9

Строительство детского сада на 280 мест.

25 января 2013 год – открытие первой очереди на 140 мест.


10

Опыт работы с инвесторами:

ООО «Чистый город»

ОАО «Пермглавснаб»

ООО «СтройДом»

УК «Император»


11

12

Состав и форматы: Индустриальный парк Логистический центр класса А Центр контейнерной логистики Площадки для развития железнодорожно-транспортной логистики


13

№ Показатель Индустриальный парк

Промышленный округ

1 Площадь земельных участков

100 Га 360 Га

2 Объем инвестиций 4,4 млрд. рублей 13,7 млрд. рублей

3 Площадь объектов недвижимости

269 тыс. кв.м. 560 тыс. кв.м.

4 Количество создаваемых рабочих мест

2000 5000

5 Количество создаваемых предприятий

65 70


Инвестиционная привлекательность ЗАТО Звёздный:

• выгодное географическое положение;

• хорошая транспортная доступность;

• принадлежность к Пермской агломерации;

• экологически чистая территория;

• безопасность и комфортность проживания;

• развитые инженерная и социальная инфраструктуры;

• уникальные трудовые ресурсы – высококвалифицированные кадры.


14

Круглый стол «Инвестиционные возможности ЗАТО Звёздный»

13 февраля 2013 год


15

Инвестиционные площадки ЗАТО Звёздный

12

34

56

Военный городок № 1 «Вертолётная площадь»

Военный городок № 1 «Госпиталь»

Военный городок № 1 «Производственно-складская база»

Военный городок № 1 «Автомобильный парк КЭЧ»

Военный городок № 1 «6-я жилая зона»

Военный городок № 1 «6-я техническая площадь»

6

5

41

23

16

Инвестиционные площадки ЗАТО Звёздный

1

Производственные площадки,

расположенные в черте

посёлка Звёздный

2

Производственные площадки,

расположенные вне черты

посёлка Звёздный

3

Инвестиционные площадки,

расположенные в черте посёлка

Звёздный и предлагаемые под жилищное строительство

17

ВОЕННЫЙ ГОРОДОК № 1 (госпиталь)

Тип площадки: общественная застройка

Площадь земельного участка 23224 кв.м, площадь зданий, сооружений 8300 кв.м.

1-ая группа: производственные инвестиционные площадки, расположенные в черте посёлка Звёздный

18


Военный городок № 1 (госпиталь)

19



20

• Средняя стоимость аренды зданий, сооружений на 01.01.2013 в ЗАТО Звёздный за 1 кв.м. составляет 2030,0 руб. в год.

Рыночная стоимость размера арендной платы или стоимость имущества при его продаже (приватизации) будет рассчитана независимым оценщиком.

• Арендная плата за землю за 1 кв.м. составит 25,63 руб. в год, за весь земельный участок – 595 231,12 руб./год



21


ВОЕННЫЙ ГОРОДОК № 1 (автомобильный парк КЭЧ)

Тип площадки: производственная


22


Военный городок № 1 (автомобильный парк КЭЧ)

23



24



• Арендная плата за землю за 1 кв.м. составит 9,70 руб. в год, за весь земельный участок – 299 526,3 руб./год



25

2-ая группа: производственные инвестиционные площадки, расположенные вне черты посёлка Звёздный

ВОЕННЫЙ ГОРОДОК № 2 (6-ая техническая)



26

Военный городок № 2 (6-ая техническая)


27



28




• Арендная плата за землю за 1 кв.м. составит 2,89 руб. в год, за весь земельный участок – 2 028 493,89 руб./год.


29

ВОЕННЫЙ ГОРОДОК № 2 (6-ая жилая зона)




30

Военный городок № 2 (6-ая жилая зона)


31



32




• Арендная плата за землю за 1 кв.м. составит 2,89 руб. в год, за весь земельный участок – 411 004,24 руб./год.


33

ВОЕННЫЙ ГОРОДОК № 1 (вертолётная площадка)

Тип площадки: земельный участок

Площадь земельного участка 136620 кв.м.

3-ая группа: производственные инвестиционные площадки, расположенные в черте посёлка Звёздный и предлагаемые под жилищное строительство

34

Военный городок №1 (вертолётная площадка)


35



36

• Торги на право аренды.

Рыночная стоимость арендной платы будет рассчитана независимым оценщиком, исходя из того, что рассчитанный размер арендной платы за землю за 1 кв.м. составит 0,62 руб. в год, за весь земельный участок – 84 704,4 руб./год



37

ВОЕННЫЙ ГОРОДОК № 1 (производственно-складская база)

Тип площадки: земельный участок

Площадь земельного участка 12264 кв.м


38

Военный городок № 1 (производственно-складская база)


39



40

• Торги на право аренды.

Рыночная стоимость арендной платы будет рассчитана независимым оценщиком, исходя из того, что рассчитанный размер арендной платы за землю за 1 кв.м. составит 0,62 руб. в год, за весь земельный участок –7 603,68 руб./год.



41

Мы приглашаем

к плодотворному

и взаимовыгодному сотрудничеству!

42

LOGO

Спасибо за внимание!Спасибо за внимание!Спасибо за внимание!Спасибо за внимание!

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАТО ЗВЁЗДНЫЙ

Real Estate