This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Investments, Development, Marketing & Consulting
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
за инвестиция в Жилищна Резиденция “ВИТОША РЕЗИДЕНС”
0
0 1 STROY ALIANCE INVEST Ltd. ID: BG 203851271 e : [email protected] , f : https://www.facebook.com/stroyalianceinvest.eu/# w : www.stroyalianceinvest.eu , www.newcs.eu
Концепция, Строителство и довършителни работи на проект „ВИТОША РЕЗИДЕНС:
Сградата се откроява с екстериорни и интериорни решения от най-висок клас: фасадна система с естествен камък и керамика, парапети от подцинковано ковано желязо; функционални и охолни разпределения; просторни и луксозни общи части с дървени ламперии и настилки от естествен камък и гранит. На разположение на собствениците са денонощна охрана, видеонаблюдение и професионално озеленен двор. Отопление посредством газова инсталация, опция за термопомпа и соларни батерии за топла вода, което напълно заменя стандартните системи за отопление с нисък разход на енергия.
Поземлен имот с площ от 1495 кв. м. по плана на град София, местността „Витоша – ВЕЦ Симеоново”, община Лозенец, ул. ГЕОРГИ РАЙЧЕВ, срещу входа на жилищен комплекс „ СИТЕ ЖАРДИН , който съгласно ОУП на град София, попада в Устройствена Зона ЖМ, със следните показатели: максимална плътност на застрояване 40 %, максимален КИНТ 1.3 минамална озеленена площ 40 % , максимална кота корниз 10 м, респективно при площ на имота/парцела 1495 м2 , максимално РЗП 1945.5 м2 надземно и 1210 м2 подземно съгласно влязъл в сила ПУП от 21.12.2015г. , неразделна част от настоящето Техническо задание. Архитектурата на сградата ще бъде изпълнена в Класически стил от Стоманнобетонна монолитна конструкция и ще се състои от подземен етаж със складови помещения и гаражни клетки 20 на брой, 3 жилищни етажа над земята и един мансарден етаж, 4 броя надземни паркоместа, 10 жилищни единици, разпределени по следният начин :
Топло- и звукоизолация на фасади с камък Фасадата представлява система от облицовки и изолации на сградата срещу влиянията на околната среда. ПРЕДИМСТВА
• Отлични топло- и звукоизолационни характеристики • Предотвратява риска от конденз в стената, чрез различни видове топло, хидро и шумоизолации • Отстранява топлинни мостове: използва се при строителство на нискоенергийни сгради
Параметри на довършване :
1. Електро и ВиК инсталация по проект
2. ЗИДАРИЯ - вътрешни и външни стени тухли от ТИП ВИНЕБЕРГЕР
0 7 STROY ALIANCE INVEST Ltd. ID: BG 203851271 e : [email protected] , f : https://www.facebook.com/stroyalianceinvest.eu/# w : www.stroyalianceinvest.eu , www.newcs.eu
където граничното натоварване е до 2 kPa/m2 ПРЕДИМСТВА Отлични топло- и звукоизолационни характеристики (изолация от ударен шум, намаляване на въздушни шумове)
5.Външна ограда на парцела изградена частично от подцинковано и галванизирано ковано желязо без заваръчен монтаж и част облицована с камък, керамогранит, клинкер и озеленена отвътре.
6.Луксозни външни врати по проект, Входни врати клас Премиум на апратаменти.
Луксозни общи части изпълнени с керамогранит, клинкерни или композитни плочи първо качество по БДС, парапети от масивно ковано желязо с дървена облицовка и
ламперия по стените в асансьора.
0
0 10 STROY ALIANCE INVEST Ltd. ID: BG 203851271 e : [email protected] , f : https://www.facebook.com/stroyalianceinvest.eu/# w : www.stroyalianceinvest.eu , www.newcs.eu
0 13 STROY ALIANCE INVEST Ltd. ID: BG 203851271 e : [email protected] , f : https://www.facebook.com/stroyalianceinvest.eu/# w : www.stroyalianceinvest.eu , www.newcs.eu
ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ
ИМОТ №
СУТЕРЕН К-3.60
ПЛОЩ НА
ИМОТА
ОПИСАНИЕ ПЛОЩ НА ОБЩИ ЧАСТИ
ОБЩО ЦЕНИ в евро с вкл. 20%
ДДС
F1 /м2/
НА ИМОТА F3 /м2/ F1+F3
/м2/
2 3 4 6 7
ГАРАЖ 1 24,5 Гараж за една кола 30,74 55,24 € 14 000,00
ГАРАЖ 2 24,5 Гараж за една кола 30,74 55,24 € 14 000,00ГАРАЖ 3 21,89 Гараж за една кола 27,47 49,36 € 14 000,00ГАРАЖ 4 20,27 Гараж за една кола 25,43 45,70 € 14 000,00ГАРАЖ 5 22,75 Гараж за една кола 28,55 51,30 € 14 000,00
ГАРАЖ 6 22,75 Гараж за една кола 28,55 51,30 € 14 000,00ГАРАЖ 7 22,75 Гараж за една кола 28,55 51,30 € 14 000,00ГАРАЖ 8 26,09 Гараж за една кола 32,74 58,83 € 14 000,00ГАРАЖ 9 21,58 Гараж за една кола 27,08 48,66 € 14 000,00
ГАРАЖ 10 19,47 Гараж за една кола 24,43 43,90 € 14 000,00ГАРАЖ 11 19,47 Гараж за една кола 24,43 43,90 € 14 000,00ГАРАЖ 12 19,47 Гараж за една кола 24,43 43,90 € 14 000,00ГАРАЖ 13 19,47 Гараж за една кола 24,43 43,90 € 14 000,00
ГАРАЖ 14 19,92 Гараж за една кола 24,99 44,91 € 14 000,00ГАРАЖ 15 29 Гараж за една кола 36,39 65,39 ПРОДАДЕНГАРАЖ 16 27,37 Гараж за една кола 34,34 61,71 ПРОДАДЕНГАРАЖ 17 22,75 Гараж за една кола 28,55 51,30 ПРОДАДЕНГАРАЖ 18 22,75 Гараж за една кола 28,55 51,30 ПРОДАДЕНГАРАЖ 19 22,75 Гараж за една кола 28,55 51,30 ПРОДАДЕНГАРАЖ 20 23,95 Гараж за една кола 30,05 54,00 ПРОДАДЕН