ноябрь 2013 №9 (109) ОТРЕМОНТИРУЕМ КАПИТАЛЬНО Проведением капитальных ремонтов многоквартирных домов в регионе будет заниматься специально созданный фонд СТР. 20 ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ «ПО-ШВЕДСКИ» Гости из Швеции и другие эксперты о перспективах энергосбережения в России СТР. 10 КОЛЬЧУГИНСКИЕ ОРИЕНТИРЫ В Кольчугине состоялось областное совещание строителей СТР. 14
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
ноябрь 2013 №9 (109)
ОТРЕМОНТИРУЕМ КАПИТАЛЬНО
Проведением капитальных ремонтов
многоквартирных домов в регионе будет
заниматься специально созданный фонд
СТР. 20
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ «ПО-ШВЕДСКИ»
Гости из Швеции и другие эксперты о перспективах
энергосбережения в РоссииСТР. 10
КОЛЬЧУГИНСКИЕ ОРИЕНТИРЫ
В Кольчугине состоялось областное
совещание строителейСТР. 14
•Рек
лам
а
ноябрь, 2013 | СК | 1
СОБЫТИЯ
2 | НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ И САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ
В ФОКУСЕ10 | ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ «ПО-ШВЕДСКИ»Во Владимире состоялась презентация компаний-участников шведского проекта «СимбиоСити»
14 | КОЛЬЧУГИНСКИЕ ОРИЕНТИРЫСовещание в Кольчугине, посвященное задачам и перспективам развития строительного комплекса Владимирской области, вызвало большой интерес в строительном сообществе, прежде всего благодаря обещанному участию в нем губернатора Светланы Орловой.
ТРЕНД
18 | ВТО И РОССИЯ: РЕЖИМ ОЖИДАНИЯГод и три месяца Россия живет в новом статусе – члена Все-мирной торговой организации (ВТО). Сколько было диспутов, противоречивых прогнозов! И что же мы имеем сейчас?
20 | ОТРЕМОНТИРУЕМ КАПИТАЛЬНОПроведением капитальных ремонтов жилого фонда в регионе будет заниматься созданная в соответствии с Жилищным кодексом специализированная некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».
РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
22 | «ЗОЛОТАЯ АКЦИЯ» - КАЧЕСТВОВ кабинете директора ОАО «Владимирсантехмонтаж» все стены увешаны дипломами, почетными грамотами и благо-дарностями. И нет сомнений, что ряд многочисленных наград и побед в областных конкурсах будет продолжен. Как и славная история «Владимирсантехмонтажа», отмечающего 60-летний юбилей.
26 | НОВЫЙ ВИТОК РАЗВИТИЯ О значимости негосударственной строительной экспертизы в строительном комплексе мы беседуем с директором ООО «ПЭК «СтройФорма» Николаем ПИКУЛЕВЫМ.
СОДЕРЖАНИЕ
28 | «ВАЖНО БЫТЬ ПОЛЕЗНЫМ СВОЕМУ РЕГИОНУ…» Недавно Союз строителей Владимирской области пополнился еще одним членом – ООО ПКП «Термопласт». Это предприятие, конечно, не новичок на рынке строительных материалов, причем не только областного, но и федерального уровня. Так что наш интерес к нему не случаен.
30 | ПОД УГРОЗОЙ СУБСИДИАРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Юридическое бюро «Константа» разъясняет условия, при которых руководитель организации обязан обратиться с заявлением о банкротстве (ответственность).
АРХИ-БУМ32 | КИЛОМЕТР ШОПИНГА В парижском аэропорту Руасси – Шарль де Голль построен торгово-развлекательный комплекс Aeroville по проекту архитектора Филиппа Кьямбаретта.
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ36 | ПЕРЕД ВОКЗАЛОМ СНИМЕМ ШЛЯПУЗдание вокзала в губернском Владимире построили за год, в 1861 году сюда прибыл первый поезд, еще через два года на станции отобедал император.
ПРАКТИКА42 | СЕМИНАР «СУПЕРПЛАСТА» - НЕ ТОЛЬКО О ДОБАВКАХКомпания «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» далеко не первый раз проводит семинары для потребителей своей продукции. И каждый раз слушатели получают гораздо больший объем информации в сфере производства и использования бетонов, чем, вроде бы, предполагает формат общения по поводу химических модификаторов конкретной компании.
44 | ГРАФИК ПРОВЕРОК
44 | НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ ВАШИХ КОЛЛЕГ!
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО46 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ, ПРАВИЛА
Илья Шаров, директор департамента строитель-ства и архитектуры Владимирской области
Андрей Девятов, начальник инспек-ции государственного строительного надзора администрации Владимир-ской области
Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Вла-димирской области»
Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО»
Борис Ким, завкафедрой «Строитель-ное производство» АСФ ВлГУ
Артур Трапицын, председатель комитета по информационной политике НОСТРОЙГлавный редактор Елизавета Кашаева
выпускающий редактор – Владимир Ганенкотексты – Светлана Леонтьева, Сергей Локтевреклама – Надежда Остапенко. Т./ф.: (4922)33-17-38верстка и дизайн – Виктор Сасынюк.
Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз.
Отпечатано в типографии «А-Гриф», г. Иваново, ул. Красной Армии, 7-а
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.Использование материалов, опубликованных в журнале «СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.
Адрес:600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 316т./ф.: (4922) 53-41-50, 33-17-38,8 920 [email protected]
Р Е Д А К Ц И О Н Н А Я К О Л Л Е Г И Я :
Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО»«Строй
Компл
екс»
С
ПЕ
ЦИ
АЛ
ИЗ
ИР
ОВ
АН
НЫ
Й Ж
УР
НА
Л
16+
2 | СК | ноябрь, 2013
СОБЫТИЯ
ХУСНУЛЛИН РАЗРЕШИЛ СУДЬБУ «ЛУЖНИКОВ»Конкурс на проектирование
реконструкции большой спор-тивной арены «Лужники» прове-дут до конца этого года. Сейчас завершаются подготовительные работы. Как стало известно, но-вым проектом предусмотрено увеличение количества поса-дочных мест до 81 тыс.
Как сообщил заммэра Москвы Марат Хуснуллин, техническое задание фактически согласовано на основании концепции. В пер-вом-втором квартале 2014 г. станет понятен проект реконструкции. Как отметил чиновник, при ре-конструкции спортивная арена по большей части сохранится. Вме-сте с тем, будет дополнительно нарощена крыша, пересмотрены посадочные места, в том числе и для маломобильных групп, заново будет спроектировано поле. Впро-чем, стены чиновник пообещал сохранить.
Источник: www.radidomapro.ru
В 2013 году кадастровая оценка будет проведена в отношении почти 232 тысяч земельных участков из чис-ла земель особо охраняемых природных территорий, са-довых и дачных участков, расположенных на землях сельхозназначения, а так-же земель промышленно-го назначения. По словам заместителя губернатора — директора департамента имущественных и земель-ных отношений админи-страции области Елены Мазанько, с изменением подхода к проведению ка-дастровой оценки земель уже на данный момент от-мечено снижение стои-мости многих земельных участков. В целом же, по итогам оценочной кампа-нии, рост стоимости земель в среднем по области ожи-дается на уровне не более 10 процентов.
Соб. инф.
РОСТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ВЛАСТИ ОБЕЩАЮТ ОГРАНИЧИТЬ ДЕСЯТЬЮ ПРОЦЕНТАМИ
При проведении кадастровой оценки земель особо охра-няемых природных территорий, садовых и дачных участ-ков, расположенных на землях сельхозназначения, а также земель промышленного назначения, власти обещают учесть негативный опыт предыдущих оценочных кампаний, при-ведших к удорожанию кадастровой стоимости земель в ряде населенных пунктов в пять и более раз.
ноябрь, 2013 | СК | 3
СОБЫТИЯ
В КОЛЬЧУГИНЕ ПОСТРОЯТ МИКРОРАЙОН ИЗ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ
Власти Кольчугинского района пы-таются решить задачи, связанные с обе-спечением многодетных семей жильем эконом-класса, путем строительства де-ревянных домов.
Строительство планируется вести на зем-лях, бесплатно выделяемых многодетным семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Первый микрорайон должен быть по-строен уже в 2014 году. Предполагается ввод в эксплуатацию 22 жилых домов. В основу проекта заложены предложения местного предприятия "Владимирский ЛПК", не так давно презентовавшего главе региона Свет-лане Орловой возможности производства де-ревянных домостроительных конструкций.
Себестоимость одного деревянного дома на две семьи по проекту не превышает 1,2 миллиона рублей.
Пилотный проект получил поддержку губернатора и был презентован Светланой Орловой на областном совещании, прове-денном в Кольчугине и посвященном пер-спективам развития строительного ком-плекса региона.
Строительство недорогого жилья с ис-пользованием строительных материалов, произведенных на территории области, прежде всего из дерева и деревосодержащих материалов и конструкций было объявлено одной из приоритетных задач при достиже-нии цели снижения стоимости строитель-ства жилья.
Снижение стоимости квадратного ме-тра жилья стало основной темой совеща-ния, посвященного развитию строитель-ного комплекса региона, проведенного в Кольчугине.
Сдерживающим фактором в сфере дере-вянного домостроения между тем являет-ся ограниченность возможностей местных предпринимателей, занимающихся этим способом домостроения, получать делян-ки под заготовку дерева на территории области.
Пока тот же "Владимирский ЛПК" и ряд других подобных предприятий вынуждены завозить лес из соседних областей.
Соб. инф.
•Реклама
4 | СК | ноябрь, 2013
СОБЫТИЯ
НОЗА РАЗЪЯСНИЛО ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ НОРМЫ О СТРАХОВАНИИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ
В связи с поступающими в НОЗА за-просами о возможности заключения с 1 января 2014 года договоров участия в долевом строительстве без страхования гражданской ответственности Наци-ональное объединение застройщиков жилья разъяснило соответствующие новеллы законодательства, сообщает пресс-служба НОЗА.
Согласно этим разъяснениям, необходи-мость предоставления в Росреестр договора страхования или договора поручительства возникает лишь в том случае, если первый договор участия в долевом строительстве в отношении строящегося здания заключает-ся после 31 декабря 2013 года.
«Если первый договор участия в долевом строительстве в отношении строящегося здания заключен до 1 января 2014 года, то предоставление в Росреестр договора стра-хования или договора поручительства при государственной регистрации последую-щих договоров не требуется», — уточняется в опубликованном сообщении.
Источник: www.sroportal.ru
Губернатор Светлана Орлова утверди-ла государственную программу «Дорож-ное хозяйство Владимирской области на 2014-2025 годы».
Основная цель программы — развитие со-временной, эффективной транспортной ин-фраструктуры, обеспечивающей снижение транспортных издержек, а также обеспече-ние безопасности дорожного движения.
Напомним, что сеть автомобильных до-рог общего пользования Владимирской об-ласти в настоящее время составляет 12644,57 км. В том числе: 429 км – федерального зна-чения, 5152,5 км – регионального или меж-муниципального значения и 7063,07 км – местного значения (районов, городских округов, городских и сельских поселений).
Диагностика 3312,57 км дорог региональ-ного или межмуниципального значения в 2012 году показала, что только 45 процентов автодорог с твёрдым покрытием обеспечи-вают круглогодичное беспрепятственное движение автотранспорта с нормативными нагрузками. Не соответствует требованиям нормативных документов по ровности 508 км (15,3 процента) дорог, 1510 км (45,5 про-цента) дорог имеет показатель по прочности ниже требуемого.
Общий объём финансирования програм-мы до 2025 года составит 56 млрд 597 млн 540,1 тыс. рублей (в т.ч. средства областного дорожного фонда - 56 млрд 172 млн 388,3 тыс. рублей). Оставшиеся 425 млн 151,8 тыс. ру-блей – это средства муниципальных дорож-ных фондов, которые начнут формировать-ся со следующего года.
Реализация программных мероприятий позволит увеличить протяжённость сети автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения на 14,33 км, а дорог с твёрдым по-крытием, связывающих населённые пун-кты с сетью дорог общего пользования, на 92,5 км. Таким образом, 67 населённых пун-ктов должны быть обеспечены постоянной круглогодичной связью с сетью автодорог общего пользования по дорогам с твёрдым покрытием.
В следующем году на реализацию про-граммных мероприятий предусмотрено 3 млрд 284 млн 205,8 тыс. рублей. На эти сред-ства будет обеспечен рост протяжённости ав-тодорог регионального значения на 4,2 км.
Пресс-служба администрации области
НА РАЗВИТИЕ СЕТИ АВТОДОРОГ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ДО 2025 ГОДА БУДЕТ НАПРАВЛЕНО ОКОЛО 56,6 МЛРД РУБЛЕЙ
ноябрь, 2013 | СК | 5
СОБЫТИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ОПРЕДЕЛИЛО ПОЛНОМОЧИЯ МИНРЕГИОНА РОССИИ
Правительство РФ внесло изменения в постановление Правительства РФ от 28 сен-тября 2004 г. № 501 «Вопросы Министерства регионально-го развития Российской Фе-дерации» и в положение о Министерстве регионально-го развития РФ. Изменения вызваны создани-ем Министерства строительства и жилищно-комму-нального хозяй-ства РФ, которому в соответствии с указом пре-зидента России передан ряд пол-номочий Минре-гиона, сообщает пресс-служба Ми-нистерства реги-онального разви-тия РФ.
Из 84 полно-мочий Минрегиона России исключаются 19, в том числе 10 полномочий, связанных со строительством олимпийских объектов.
Министерство региональ-ного развития РФ продолжит осуществление функций по выработке и реализации госу-дарственной политики и нор-
мативно-правовому регулиро-ванию в следующих сферах:
- административно-тер-риториальное устройство Рос-сийской Федерации;
- разработка и реализация комплексных проектов соци-ально-экономического раз-вития федеральных округов,
отбор и реализация приори-тетных инвестиционных про-ектов федеральных округов;
- вопросы территориально-го планирования и градостро-ительного зонирования;
- предоставление государ-ственной поддержки за счет средств Инвестиционного фонда Российской Федерации,
субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ;
- разработка и согласование стратегий и комплексных про-ектов социально-экономиче-ского развития федеральных округов, федеральных целевых программ и ведомственных
целевых про-грамм в части, к а с а ю щ е й с я комплексного территориаль-ного развития;
- осуществле-ние функций государственно-го заказчика фе-деральных целе-вых программ, связанных с экономическим развитием субъ-
ектов РФ и муниципальных образований;
- разработка и согласование методик выделения средств государственной поддержки субъектам РФ и муниципаль-ным образованиям и внесе-ние их в Правительство РФ на утверждение и проч.
Источник: www.sroportal.ru
МОРДОВИЯ ПРИРАСТЕТ СОЛНЕЧНЫМИ БАТАРЕЯМИ
Новое предприятие по производству элементов для солнечных электростан-ций откроется в ближайшее время на территории саранского завода «Элек-тровыпрямитель». Первую линию пла-нируется запустить в начале 2014 года.
Как сообщили в пресс-службе пра-вительства республики, предприятие будет выпускать слитки мультикри-сталлического кремния, кремниевые пластины, фотоэлектрические преобра-зователи и солнечные модули. Прави-тельство уже подписало соглашение с ГК «Гелио-Ресурс» и саранским ОАО «Элек-тровыпрямитель» о совместной реализа-ции проекта. Производство разместится на территории саранского завода. Первую линию планируется запустить в начале 2014 г., третью - в течение 2015 г.
Источник: www.sroportal.ru
6 | СК | ноябрь, 2013
СОБЫТИЯ
В Брянске запланировано строительство кластера «Аэро Парк Сити», который станет первым центром деловой активности горо-да. Проектом предусмотрена застройка терри-тории в 75 га. Объем инвестиций составит 15 млрд руб.
В городе уже открылся один из объектов тор-гово-делового кластера - ТРЦ «Аэро Парк» общей площадью в 112,7 тыс. кв. м. Сейчас в нем раз-
местилось около 200 международных и феде-ральных брендов, среди которых гипермаркеты «Лента», Media Markt, кинотеатр «Люксор», кон-церн Inditex и другие.
Торговый центр входит в состав первой оче-реди кластера, которая также включает гипер-маркеты OBI и Декатлон, супермаркет товаров для дома, детский развлекательный центр и ре-сторанный дворик.
Вторая очередь «Аэро Парк Сити» подразуме-вает возведение ритейл-парка общей площадью 60 тыс. кв. м (GLA - 48 тыс. кв. м), ядром которо-го станет специализированный торговый центр «Ваш Дом». Ввод объекта в эксплуатацию запла-нирован на 2 квартал 2016 года.
На территории кластера также будут постро-ены многофункциональный деловой центр с гостиницей и концертным залом, спортив-но-оздоровительный комплекс с аквапарком, SPA-центром, бассейном и теннисным кортом, музей авиации, парк аттракционов, а также ге-липорт (мини-аэродром для вертолетов). Всего планируется ввести более 300 тыс. кв. м ком-мерческой недвижимости, а также 2 млн кв. м жилья.
Источник: www.radidomapro.ru
Национальное объединения проекти-ровщиков информирует о разъяснениях, полученных в строительном ведомстве от-носительно того, что генпроектировщик, имеющий свидетельство о допуске к виду работ по организации подготовки проект-ной документации, в рамках исполнения контракта по проектированию вправе при-влечь организацию (субподрядчика) для вы-полнения инженерных изысканий.
Как следует из разъяснений, виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитально-го строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выдан-ные саморегулируемой организацией свиде-тельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям могут выполняться любыми физическими или юри-дическими лицами.
При этом инженерные изыскания выполня-ются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капи-тального строительства. Не допускаются подго-товка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий. Таким образом, выполнение видов работ Перечня по инженерным изысканиям
для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капи-тального строительства подразумевает необ-ходимость получения свидетельства о допуске к работам в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих инженерные изыскания.
Источник: www.sroportal.ru
СВОЙ ДЕЛОВОЙ КЛАСТЕР ПОЯВИТСЯ В БРЯНСКЕ
РАЗЪЯСНЕН ВОПРОС О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СУБПОДРЯДЧИКА ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ
ноябрь, 2013 | СК | 7
СОБЫТИЯ
По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга, в октябре текущего года в России выросли средние цены на все основ-ные виды строительных материалов, пере-дает РИА Новости.
«Цены на песок в октябре в среднем по РФ увеличились на 4,6%, а щебень подорожал на 1,8%. Средние цены на рынке товарного бетона и готовых цементных растворов увеличились на 0,1%. Цемент и штучные стеновые материа-лы за октябрь подорожали в РФ на 0,5%», — го-ворится в опубликованном сообщении. А на рынке черного металлопроката в прошлом ме-сяце статистически заметного изменения цен не произошло.
При этом с начала года наибольший рост цен показали нерудные стройматериалы — они по-дорожали за январь-октябрь на 11,2%. В то же вре-мя средние по России цены на стеновые строй-материалы за первые десять месяцев текущего года увеличились на 11%. Цемент в январе-октя-бре подорожал на 4,8%, бетон — на 2%, а цены на металлопрокат, наоборот, упали на 1,7%.
Напомним, ранее министр регионального развития Игорь Слюняев отмечал, что в сфере производства строительных материалов суще-ствует целый комплекс проблем. «Сегодня мы
столкнулись с дефицитом современных про-изводств, а также существенным снижением объемов производства стройматериалов за по-следние пять лет – от 10 до 30% по отдельным направлениям. Нам не удалось «развить» про-мышленность стройматериалов», — говорил глава Минрегиона.
Источник: www.sroportal.ru
ВСЕ ОСНОВНЫЕ ВИДЫ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ ПОДОРОЖАЛИ В РОССИИ В ОКТЯБРЕ ТЕКУЩЕГО ГОДА
•Рек
лам
а
8 | СК | ноябрь, 2013
По вопросам размещения рекламы обращайтесь по тел.: (4922) 53-41-50; 33-17-38; 8-920-918-12-13; e-mail: [email protected] Контактное лицо: Кашаева Елизавета
ЕДИНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОРТАЛ
• Ежедневные строительные новости
• База данных по строительным компаниям
• Цены на строительные материалы и усл
уги
• Нормативная документация в электронном виде
• Статьи, обзоры, советы
• Форум
• Информация от госстр
уктур, регулирующих
строительную деятельность
• Изменения в законодательстве
• Онлайн консультации юристов
• Полный объем статей, опубликованных
в журнале «СтройКомплекс»
•Рек
лам
а
ноябрь, 2013 | СК | 9
Поручение Президента России о недопу-щении роста тарифов для населения свыше предельных показателей во Владимирской области выполнено.
Как заявил на своей пресс-конференции директор департамента цен и тарифов адми-нистрации области Роман Сорокин, начиная с 1 июля 2013 года во Владимирской области рост тарифов на тепловую энергию, по отно-шению к декабрю 2012 года составил 13,9 про-цента (предельный уровень – 15 процентов), на водоснабжение и водоотведение – 11,7 процента (предельный уровень – 11,9 процента). Тарифы на электроэнергию также не превысили уста-новленный предел (12 процентов по отношению к декабрю 2012 года).
В 2014 году, по словам Романа Сорокина, рост тарифов будет самым низким за последние де-сять лет: 5 процентов на услуги теплоснабже-ния и 4,4 процента на услуги водоснабжения и водоотведения. Содействовать снижению роста тарифов должен переход на долгосрочное (от 3 до 5 лет, а в перспективе и больше) тарифное
регулирование — это еще одна стратегическая задача, которую предстоит решать в рамках «До-рожной карты развития ЖКХ». На долгосрочные договоры перешли уже 80 теплоснабжающих организаций; по водоснабжению и водоотведе-нию процесс перехода стартует с 2016 года. По электроэнергии долгосрочные договоры заклю-чаются с 2012 года.
«Долгосрочное регулирование, в первую оче-редь, направлено на то, чтобы привлечь инве-сторов. Когда инвестор понимает, что у него будет определенный тариф, он уже может вкла-дывать в энергоэффективные технологии и ока-зывать качественные услуги», — сказал Роман Сорокин.
Еще один путь ограничения роста тарифов для населения – укрупнение предприятий ком-мунального комплекса и недопущение появле-ния на этом «поле» фирм-однодневок. По сло-вам руководителя департамента, за решение этой задачи ответственны в первую очередь ор-ганы местного самоуправления.
Соб. инф.
Владимирская область уже несколько лет является одним из немногих регио-нов, в котором реализуется пилотный проект по уста-новлению социальной нор-мы потребления электро-энергии.
В настоящее время во Вла-димирской области, соци-альная норма потребления электроэнергии составляет 50 кВт, которые оплачиваются по цене 3,34 рубля за киловатт. Все, что «нагорает» сверх нор-мы, оплачивается из расче-та 3,99 рубля. В то же время в июле этого года премьер-ми-нистр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление «О порядке установления и при-менения социальной нормы потребления электрической
энергии (мощности)», которое распространяет действие по-ложения о социальной норме потребления электрической энергии (мощности) на всю территорию России.
Введение социальной нормы потребления, отме-чалось в правительственном сообщении, «создаст условия для экономии энергоресурса при помощи дифференциа-ции тарифа на предоставляе-мую коммунальную услугу по электроснабжению, а также для стимулирования потре-бителей к установке приборов учета»; позволит «осуществить управляемое доведение тари-фа на электрическую энергию (мощность) до экономически обоснованного уровня, сокра-тить перекрестное субсидиро-вание в электроэнергетике, а также позволит обеспечить повышение эффективности системы социальной защиты населения путем соблюдения принципа равнодоступности услуг и социальных гаран-тий».
Плюс принятия правитель-ственного постановления для жителей Владимирской обла-сти и для населения некото-
рых других «пилотных» реги-онов заключается в том, что рекомендуемые нормы для применения на территории всей России выше тех значе-ний, которые были установле-ны в этих субъектах РФ.
О том, что тарифная по-литика в пилотных регионах оказалась слишком жесткой, говорит тот факт, что по ре-шению областных властей во Владимирской области уже с 1 сентября 2013 года инвали-ды и одиноко проживающие пенсионеры стали оплачивать весь объем потребленной элек-троэнергии по расценкам со-циальной нормы (ранее опла-чивали только за 100 кВт). Для владельцев электроплит соци-альная норма также была по-вышена – до 140 кВт.
Как сообщил на своей не-давней пресс-конференции директор департамента цен и тарифов администрации об-ласти Роман Сорокин, с 1 июля 2014 года социальная норма потребления, скорее всего, будет повышена и для осталь-ных категорий потребителей. Предположительно - до 140 кВт.
Соб. инф.
ТАРИФАМ ПРИКАЗАНО РАСТИ МЕДЛЕННЕЕ
СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ БУДЕТ ПОВЫШЕНА
СОБЫТИЯ
10 | СК | ноябрь, 2013
В ФОКУСЕ
Презентация во Владимирской обла-сти компаний-участников шведского проекта «СимбиоСити», предусматри-вающего комплексные инфраструк-турные решения по повышению
энергоэффективности, рациональному ис-пользованию ресурсов, умному управлению отходами и прочее, разумеется, имела для гостей и чисто практическую составляющую. Применение энергосберегающих технологий в российской экономике медленно, но верно становится устойчивым трендом, так что ино-странным компаниям важно закрепиться, минимум, в консультационной нише на этом развивающемся рынке. Не говоря уже о про-движении своих технологий, оборудования и материалов.
Поскольку идеология «СимбиоСити» - ми-нимального потребления ресурсов при дости-жении максимального уровня комфортности среды обитания — широко поддерживается шведским обществом, не удивительно, что проект получает протекцию и на уровне прави-
тельства. Во всяком случае, о многом говорит тот факт, что представлять проект во Влади-мир приехала Чрезвычайный и Полномочный Посол Швеции в России Вероника Бард Бринге-ус. Ранее шведская делегация под столь высо-ким покровительством побывала в ряде других российских городов.
Но, впрочем, это дела уже сугубо шведские, к ситуации в «Кемской волости» отношения на-прямую не имеющие. Будем мы заимствовать энергосберегающие технологии, оборудование и материалы именно у этих партнеров или у каких-то других — это уже вопрос индивиду-ального выбора российских предпринимате-лей. Важно, чтобы после общения с признан-ными идеологами проекта такая потребность у них не просто теплилась «где-то очень глу-боко», но и получала хоть какое-то реальное материальное воплощение на местной почве. Два энергоэффективных дома, построенных за последнее время во Владимирской области в рамках частно-государственного партнер-ства и по программе переселения граждан из
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ «ПО-ШВЕДСКИ»Представители шведских компаний, работающих в России, на слайдах показали разницу в подходах к энергосбережению в странах с разным отношением к этой проблеме в обществе. Текст: Владимир ГАНЕНКО.
ноябрь, 2013 | СК | 11
В ФОКУСЕ
аварийного жилья, и жизнь по энергоэффек-тивным канонам многих и многих шведских муниципалитетов - это пока, безусловно, две впечатляющие «большие разницы».
Принципиально шведский комплексный подход к энергосбережению все участники «круглых столов» с российской стороны, конеч-но же, разделяют. Но уровень развития произ-водительных сил и производственных отно-шений в России пока таков, что о внедрении энергосберегающих технологий, а, тем более, комплексного подхода к проблемам энергоэф-фективности, при реализации любого проекта речь заходит в последнюю очередь.
Наглядно разницу в подходах, к примеру, можно было заметить при сравнении слайдо-вых презентаций сторон, посвященных про-ектам комплексной застройки жилых микро-районов. Шведскую модель представляла одна из компаний, реализующих проект «умного микрорайона» в Санкт-Петербурге. Компания «Игротэк» на «круглом столе» в ответ презенто-вала комплексную застройку «зеленого» микро-района «Пиганово» в областном центре. И там, и там предполагается строительство бюджетно-го жилья, есть хорошие планировочные реше-ния по размещению социально-бытовых объек-тов, по транспортной инфраструктуре и прочее, прочее…
Но все равно было заметно, что в понима-нии выступающих от российской стороны «бюд-жетное» – это, прежде всего, — дешевое с точки
зрения самого строительства, а расчеты шведов изначально сориентированы на минимальную стоимость комфортного проживания в энергоэф-фективных домах для будущих жителей, на ми-нимальное воздействие и процесса строитель-ства, и процесса эксплуатации на окружающую среду.
В российском проекте изначально во главе всего — его величество Рубль, в шведском – Чело-век разумный, изначально «помещенный» иде-ологами проекта в такие условия, что он просто
Посол Швеции в России Вероника Бард Брингеус и первый заместитель губернатора Владимирской области Алексей Конышев
По мнению вице-пре-зидента, руководителя Ап-парата Национального объ-единения СРО в области энергетического обследо-вания (НОЭ) Леонида Пи-терского, акцент в России должен быть сделан не на снижении потребления
энергии на душу населения, а на сокращении ее нера-циональных потерь. Такое заявление эксперт сделал, выступая на панельной дис-куссии «Повышение энер-гоэффективности объектов недвижимости в России» в рамках конгресса «Энерго-эффективность.XXI век».
Во всем мире уровень раз-вития той или иной страны определяется количеством киловатт электроэнергии, потребляемых на душу на-селения. Это характеризу-ет уровень жизни в стране. Поэтому потребление энер-гии должно расти в любом развивающемся обществе. И говорить нужно не о со-кращении ее потребления, а о снижении нерациональ-ных потерь», — сообщил экс-перт.
Представитель НОЭ так-же отметил, что задача сни-жения потребления энер-гии в России к 2020 году на 40%, поставленная в 261-ФЗ «Об энергосбережении», является реальной. «Таких цифр можно добиться. Все зависит от мотивации. На-пример, в Европе и Японии энергосберегающие техно-логии применяют, заботясь об экологии. Мы прежде всего думаем о финансовой экономии. При этом зако-нов в Европе в области энер-гоэффективности в разы меньше, чем у нас. Но они все исполняются. А у нас за-конодательная и норматив-ная база гораздо шире, но все исполняется очень сла-бо. В этом вся проблема», — констатировал эксперт.
Леонид Питерский, вице-президент НОЭ.
Мнение экспертов:
Нужно снижать нерацио-нальные потери энергии, а не ее потребление
12 | СК | ноябрь, 2013
В ФОКУСЕ
По мнению вице-пре-зидента Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Валерия Казейки-на, энергоэффективными се-годня являются только про-екты малоэтажного жилья. Добиться внедрения энер-госберегающих технологий в многоквартирных домах пока не удается.
«Энергоэффективной се-годня является лишь «мало-этажка», только там удается вводить проекты классов А и
В по энергоэффективности. Причина проста – у частных домов один собственник, он сам эксплуатирует этот объект и сам решает, какие энергосберегающие техноло-гии ему нужно применять. Да и пример соседа, эконо-мящего на коммунальных услугах при помощи новых технологий, обычно стиму-лирует. А в многоквартир-ных домах собственников много, и им сложнее догово-риться», — подчеркнул экс-перт.
При этом в ходе панель-ной дискуссии было отме-чено, что пока застройщики не заинтересованы во вне-дрении энергоэффективных технологий, так как это удо-рожает процесс строитель-ства. По словам Валерия Казейкина, сейчас ведет-ся разработка технологий, которые позволят снизить уровень удорожания стро-ительства при внедрении
энергоэффективных техно-логий. «Такие технологии уже разработаны в Прибал-тике. Там, в первую очередь, утепляют стены, окна, чер-новой пол, что позволяет не использовать дорогостоящие тепловые насосы и рекупера-торы. Благодаря этому стои-мость строительства растет только на 6%, в то время как у нас сейчас повышение энер-гоэффективности здания на 5% приводит к удорожанию стоимости строительства на 10%», — констатировал экс-перт.
Он также сообщил, что эксперты НАМИКС разра-ботали компьютерную про-грамму, которая позволя-ет рассчитать стоимость эксплуатации здания в те-чение всего его жизненного цикла. С помощью данной программы уже были «об-считаны» несколько зданий, уточнил вице-президент НАМИКС.
Валерий Казейкин, вице-президент НАМИКС.
Энергоэффективна в России только «малоэтажка»
Мнение экспертов:
ноябрь, 2013 | СК | 13
В ФОКУСЕ
по определению будет вынужден экономить ре-сурсы. (Так что, в конечном итоге, – та же швед-ская Крона оказывается вложенной намного эф-фективнее российского собрата).
У нас инвестирование в энергосбережение по принципу «быть бы живу здесь и сейчас», у них – по выражению Представителя Комитета по энергетике Правительства Швеции Елены Варасте, «комплексный подход, позволяющий эффективно снижать затраты и решать имею-щиеся проблемы на долгие годы вперед». Так, предлагаемые одной из шведских компаний технические решения по модернизации кана-лизационно-насо-сных станций «Вла-димирводоканала» позволяют в буду-щем снижать энер-гопотребление на 60 процентов. Для нас это, прежде всего, проблема невозмож-ности привлечения значительных средств при большом сроке оку-паемости вложений. И так, собственно, в любом деле.
Еще нагляднее разница подходов в сфере управления коммунальными отходами. Для понимания этого даже нет необходимости вда-ваться в специфику переработки и захоронения ТБО. Как сообщили гости, сегодня в Швеции перерабатывается до 99 (!) процентов отходов. Руководители владимирских предприятий, занятых в этой сфере, с «глубоким прискор-
бием» отметили невозможность организации в российских городах простейшей сортировки мусора жителями хотя бы по элементарному принципу «пищевые – непищевые» отходы.
В утешение российским коллегам предста-вители шведских компаний заметили, что и скандинавы привыкали к системе сортировки бытового мусора на протяжении десятилетий. Что, конечно же, доморощенных поборников ресурсосбережения сегодня здорово утешает.
В общем, теория «большого скачка» в ресур-соэнергосбережении, по выражению известно-го гайдаевского киногероя, к слову, вместе со
студентом Шури-ком испортившего на стройке немало топливноэнергети-ческих ресурсов и материалов, – это пока явно «не наш метод». Дожить бы, как говорится, п о т и х о н ь к у - п о -
легоньку до того понедельника, с которого со шведской помощью и с помощью российского законодательства об энергосбережении россия-не начнут экономить ресурсы хотя бы в самой малости, но в массовом порядке.
А производители в такой системе себя обя-зательно найдут, как нашли себя шведские компании, презентующие сегодня, в общем-то, элементарную для нормального человече-ского общежития идеологию производствен-ной деятельности.
По мнению исполни-тельного директора Наци-онального агентства мало-этажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Дмитрия Полещенко, для более широкого внедрения энергосберегающих техно-логий в России государство должно возмещать застрой-щикам часть затрат на их внедрение.
«Чтобы стимулировать застройщиков применять
энергоэффективные техно-логии нужен целый ком-плекс законодательных ак-тов, которые позволили бы субсидировать застройщику часть затрат на примене-ние энергоэффективных технологий. Сейчас интерес застройщиков к мероприя-тиям по повышению энерго-эффективности их объектов низок прежде всего из-за сто-имости этих технологий», — сообщил Дмитрий Полещен-ко, выступая на конгрессе «Энергоэффективность.XXI век» в Петербурге.
По словам эксперта, об-катать новые технологии в области энергосбережения позволяют проекты мало-этажной застройки, в кото-
рых такие технологии пока преимущественно и при-меняются. «Собственник дома может применить в нем самые передовые тех-нологии, имеющиеся на сегодняшний день. Спектр материалов, используемых при малоэтажном строи-тельстве, достаточно ши-рок, и именно собственник подталкивает застройщика к использованию новых тех-нологий. Мы сегодня уже пришли к необходимости строительства энергоэффек-тивных поселков. Экономия за счет эксплуатации в них может составлять от 5 до 15 тыс. руб. на домовладение», — отметил представитель НАМИКС.
Дмитрий Полещенко, исполни-тельный директор НАМИКС.
Для внедрения энергоэф-фективных технологий нужно субсидировать застройщиков
Теория «большого скачка» в ресурсоэнергосбережении – это пока явно «не наш метод».
Мнение экспертов:
14 | СК | ноябрь, 2013
В ФОКУСЕ
КОЛЬЧУГИНСКИЕ ОРИЕНТИРЫСовещание в Кольчугине, посвященное задачам и перспективам развития строительного комплекса Владимирской области, вызвало большой интерес в строительном сообществе, прежде всего благодаря обещанному участию в нем губернатора Светланы Орловой.
Текст и фото: Владимир ПЕТРОВ.
Организаторы встречи, среди которых были не только подразделе-ния администрации области, но и муни-
ципалитеты, НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО», «Союз стро-ителей Владимирской обла-сти», постарались наглядно обозначить для участников совещания и жителей обла-сти потенциал отрасли. На
территории, прилегающей к Дому культуры, где прохо-дил форум, были развернуты экспозиции строительных и проектных организаций. Десятки строительных и про-мышленных предприятий области продемонстрирова-ли образцы продукции и тех-нологий, которые предлага-ется в больших, чем ранее, масштабах использовать на
строительных площадках ре-гиона. В общем, к обозначен-ному сроку начала совещания руководители, представители компаний и структур, свя-занных со строительным ком-плексом, подошли во всеору-жии, зал был полон и готов к восприятию новых руководя-щих задач.
Губернатор, между тем, по дороге в Кольчугино вме-
14 | СК | ноябрь, 2013
ноябрь, 2013 | СК | 15
В ФОКУСЕ
сте со столичными гостями регионального форума, среди которых были президент НП «Объединение генподрядчи-ков в строительстве» Анвар Шамузафаров, вице-прези-дент общероссийского меж-отраслевого объединения работодателей «Российский союз строителей» Эдуард Дадов, подробно познако-мились с производством строительных плит нового по-коления «Green Board» компа-нии «Строительные иннова-ции» в Бавленах.
Разговор о перспективах и задачах стройкомплекса так, по сути, и начался с обсужде-
ния проблем и болевых точек, обозначенных в ходе общения на бавленском предприятии и у выставочных стендов. Ряд местных производителей по-сетовали на относительно не-большую востребованность до-стижений местных компаний на строительных площадках области, хотя в других регио-нах и передовые инновацион-ные наработки, и продукция массового производства нахо-дят широкое применение.
Эту тему в своем всту-пительном слове Светлана Орлова напрямую связала с главной на сегодняшний день задачей властей в стро-
ительной сфере – обеспечить население Владимирской об-ласти доступным жильем пу-тем реализации механизмов государственной поддержки развития жилищного строи-тельства и стимулирования спроса на рынке жилья. Так, прямо во время своего высту-пления губернатор дала старт реализации проекта строи-тельства в Кольчугинском районе коттеджного посел-ка на участках, выделяемых под застройку многодетным семьям, признанным нужда-ющимися в улучшении жи-лищных условий. Эту иници-ативу до начала совещания в
ноябрь, 2013 | СК | 15
16 | СК | ноябрь, 2013
разговоре с губернатором оз-вучил глава администрации Кольчугинского района Евге-ний Карпов. В основу проекта заложены предложения руко-водства предприятия "Влади-мирский ЛПК", также нака-нуне презентовавшего главе региона возможности про-изводства деревянных домо-строительных конструкций.
Себестоимость одного де-ревянного дома по проекту не превышает 1,2 миллиона рублей. Первый микрорай-он должен быть построен уже в 2014 году. Предполагается ввод в эксплуатацию 22 жилых домов.
Строительство недорого-го жилья из дерева и дерево-содержащих материалов и конструкций, использование тех же фибролитовых плит высокой плотности от мест-ных производителей, более активная реализация возмож-ностей других местных про-изводителей, применяющих в производстве материалов и в строительстве передовые индустриальные технологии, были объявлены губернато-ром одной из актуальных за-дач при достижении целей, отраженных в президентском указе от 7 мая 2012 года и в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и ком-мунальными услугами граж-дан Российской Федерации». Светлана Орлова в очередной
раз озвучила на совещании задачу увеличения объемов строительства жилья более чем в два раза по сравнению с нынешними.
Тема реализации про-граммных целей докумен-тов федерального уровня во Владимирской области была освещена и в выступлении директора департамента строительства и архитекту-ры администрации области Ильи Шарова. Было отмечено, что на территории области в этой связи принята и реализу-ется долгосрочная программа «Жилище», в которой отраже-
ны основные меры поддерж-ки жилищного строитель-ства на территории региона. По областной программе, в частности, выделяются сред-ства на обеспечение жильем молодых семей, ветеранов
Великой Отечественной во-йны, на оказание содействия в улучшении жилищных ус-ловий многодетных семей и малообеспеченных категорий граждан путем развития ма-лоэтажного и комплексного строительства.
В области проводится ак-тивная работа по разработке новой нормативной базы во исполнение программных документов, приняты об-ластные и муниципальные нормативные акты по обеспе-чению земельных участков инженерной инфраструкту-рой, утверждена дорожная карта по развитию строитель-ной отрасли региона. Скор-ректированы областные нор-мативы градостроительного проектирования, разработана перспективная схема разви-тия жилищного строительства на территории области. На данный момент схемой пред-усмотрено формирование на территории области до 87 зе-мельных участков под ком-плексную застройку, хотя по области такие зоны перспек-тивного строительства пока распределены неравномерно.
С подачи губернатора Вла-димирской области Светланы Орловой разговор о перспек-тивах жилищного строитель-ства на совещании постоян-но возвращался к тематике снижения стоимости стро-ительства жилья, поскольку для очень многих категорий
В ФОКУСЕ
Директор департамента строи-тельства и архитектуры админи-страции области Илья Шаров
16 | СК | ноябрь, 2013
ноябрь, 2013 | СК | 17
граждан, наиболее остро нуждающихся в улучшении жилищных условий, нынеш-няя его стоимость попросту недоступна.
Были рассмотрены различ-ные возможности снижения издержек. Так, сдерживаю-щим фактором в сфере того же деревянного домостроения названа ограниченность воз-можностей местных предпри-нимателей, занимающихся этим способом домостроения, получать делянки под заго-товку дерева на территории области.
Пока тот же "Владимир-ский ЛПК" и ряд других по-добных предприятий вынуж-дены завозить лес из соседних областей. Директору депар-тамента лесного хозяйства администрации области
Алексею Кузнецову прямо на совещании было предложено решить этот вопрос в кратчай-шие сроки.
Были обозначены и зада-чи существенного снижения издержек на этапе выделе-ния земельных участков под застройку. Требования ис-ключить на этом этапе кор-рупционные факторы были озвучены главой региона, в том числе и в адрес руководи-телей органов МСУ.
Говорилось и о том, что в настоящее время в рамках го-сударственных инвестицион-ных программ подготовлено к реализации несколько про-ектов комплексной застройки на территории муниципаль-ных образований области, в которых строительство ин-женерной инфраструктуры предполагается вести с ис-пользованием федеральных средств. Во Владимире это, прежде всего, проектируе-мый микрорайон "Пигано-во", застройку которого будет осуществлять ООО «Игротэк». Было отмечено, что докумен-тация по обеспечению микро-района коммуникациями с использованием федераль-ных средств сейчас находится на заключительной стадии согласования в правитель-ственных структурах.
В ходе совещания губерна-тор неоднократно затрагива-ла тему важности комплекс-
ного подхода в строительстве жилья, создания для жителей застраиваемых микрорайо-нов максимально комфорт-ной среды обитания и выска-зала целый ряд пожеланий по этому поводу. Как выяс-нилось по ходу совещания, представлению главы регио-на о недорогом комфортном, экологичном жилье во мно-гом соответствуют проекты комплексной застройки, к реализации которых в Муро-
ме и Владимире приступи-ла строительная компания «Консоль». Эти проекты на совещании были презенто-ваны руководителем компа-нии Александром Шамовым. Опыт «Консоли» в итоге по-лучил поддержку совещания и был одобрен для внедрения в практику строительства на территории региона.
В ФОКУСЕ
Ген. директор ООО "Консоль" Александр Шамов
Директор департамента имуще-ственных и земельных отно-шений администрации области Елена Мазанько
ноябрь, 2013 | СК | 17
18 | СК | ноябрь, 2013
Не в самые благоприятные времена вы-пало нам входить в мировое сообщество торговли и услуг. «Вулкан» мирового экономического кризиса если и затих, то не остыл. Правда, еще хуже было
Украине, «нырнувшей» в ВТО, как в ледяную полынью, накануне «извержения» в мае 2008 года. Результат печален: никакого всплеска внешнеторговой активности и успешного про-рыва на международные рынки не произошло. Через год ВВП Украины уменьшился на 15%, а объем промышленного производства сокра-тился более чем на 40%.
Вот Китай попал в струю. Мировая экономи-ка в 2001 году была на подъеме. За счет при-тока иностранных инвестиций в Китае были созданы новые рабочие места, национальные производства в полной мере использовали пре-имущества дешевизны ресурсов для продол-жения индустриализации, переноса в страну производств из других стран мира. За пять лет переходного периода ВВП на душу населения вырос почти в три раза!
Сейчас Россия также в переходном периоде. В некоторых отраслях экономики это соста-вит 2-3 года, в других и 10 лет. Понятное дело, первыми испытали на себе перемены произ-водители продуктов питания и ширпотреба. Увы, никто и не сомневался, что импортные
продукты, текстиль, бытовая техника хлынут в Россию. Так и есть. Правда, что-то не очень за-метно снижение цен… Но нас интересует, что изменилось в строительной и смежных с нею отраслях. Есть как положительные, так и нега-тивные моменты.
Строительство как таковое в современных эко-номических условиях идет в паре с инвести-циями. Российский стройкомплекс и без ВТО вызывает большой интерес иностранных ин-весторов (сейчас работают порядка 450 фирм с иностранным капиталом). И приход работа-ющих по современным технологиям, приме-няющих новые материалы зарубежных ком-паний только на пользу: конкуренция должна способствовать снижению себестоимости стро-ительства. Но пока новой волны строителей из-за рубежа не наблюдается.
Непосредственно членства в ВТО касается спектр вопросов вокруг производства и торгов-ли строительными материалами. Здесь есть серьезные опасения. Принципиальных из-менений в ценообразовании быть не должно, поскольку таможенные пошлины на импорт стройматериалов не превышают предельных уровней, установленных ВТО. Однако уже был прецедент с демпингованием цен на цемент. В июле с.г. Российский союз производителей цемента совместно с цементными заводами
ТРЕНД
РОССИЯ В ВТО: РЕЖИМ ОЖИДАНИЯГод и три месяца Россия живет в новом статусе – члена Всемирной торговой организации (ВТО). Сколько было диспутов, противоречивых прогнозов! И что же мы имеем сейчас?
Текст: Сергей ЛОКТЕВ.
ноябрь, 2013 | СК | 19
ТРЕНД
Беларуси и Казахстана направил претензию в Евразийскую экономическую комиссию (ЕЭК). Причина – завал рынков дешевым цементом, прежде всего из Ирана, ввозившего его, как выяснилось, по ценам ниже своих националь-ных. Демпинговые тенденции по цементу ста-ли наблюдаться и со стороны Турции с Китаем. Это не позволяет российским заводам работать с полной загрузкой (сейчас она составляет 65%) и снижает инвестиционную привлекатель-ность отрасли.
Отечественные производители цемента на этой ниве объединились, предлагая внести цемент в установленный правительством РФ Единый перечень продукции, подлежащей обязательной сертификации, и зафиксировать перечень специализированных организаций, осуществляющих такую сертификацию. Этим компаниям должна также оказываться научная и техническая поддержка с целью повышения качества экспертизы. Кстати, на защиту своих интересов начинают вставать и другие произ-водители. Так, этим летом создана Ассоциация российских производителей лакокрасочной продукции, где будут вводиться свои норма-тивы по качеству. Вопрос принципиальный для всех отраслей эконо-мики, это прецедент до-стойного ответа на завал дешевым импортом.
Важный нюанс – ка-чество и безопасность ввозимого товара. Пока российский рынок не за-щищен, поскольку нет технических регламен-тов о безопасности строй-материалов и изделий. Проект этого документа прошел первое чтение в Госдуме, но еще не ут-вержден Таможенным союзом и ЕЭК.
В целом российский рынок стройматериалов живет по своему внутреннему расписанию. По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжинирин-га, средние цены на все основные виды строй-материалов в России (в июле с.г.) выросли по сравнению с июнем того же года. Наибольший рост цен наблюдался на штучные стеновые ма-териалы - в среднем увеличение цен составило 2,4%; цены на цемент выросли на 1,9%, на то-варные бетоны и готовые цементные раство-ры – на 0,7%; стоимость нерудных строитель-ных материалов за июль повысилась на 0,4%, а черного металлопроката, используемого в строительстве, – на 0,2%. В августе наблюда-лось снижение цен на древесные плиты - 7% к июлю 2013 г., древесноволокнистые плиты по-дешевели сразу на 33%, зато древесностружеч-ные плиты подорожали на 5%. Примерно в тех же пропорциях незначительно «гуляли» цены и на остальные виды стройматериалов. Явного влияния импортных поставщиков на наш ры-нок не наблюдалось.
В режиме ожидания перемен и сообщество проектировщиков и архитекторов. На адап-тацию своих нормативов с еврокодами им от-ведено 10 лет. И первый год жизни в ВТО не вскрыл серьезных трудностей. По крайней мере, строить по своим проектам иностранцы, как бы им ни хотелось, пока не могут. Как от-метила председатель Совета НП СРО «ОПВО», директор ГУП ВО ОПИАПБ Наталья Богатырева, наоборот, наших проектировщиков начинают приглашать в качестве консультантов при под-готовке новых проектов. От вступления в ВТО Наталья Анатольевна видит в основном поло-жительный эффект.
Какова сейчас ситуация во Владимирской об-ласти? Опять же спокойная. Разницы «до» всту-пления в ВТО и «после» не чувствуется. Хотя, как отметил президент Торгово-промышлен-ной палаты Владимирской области Евгений Лимонов, влияние ВТО на себе почувствовали сельхозпроизводители. И влияние не совсем благотворное…
На стройкомплекс новые условия пока не влияют. Если не отметить большую активность инвесторов. Как сообщили в департаменте внешних экономических связей обладмини-
страции, иностранные инвестиции в 2012 году выросли сразу на 45%, и этот новый уровень со-храняется до сих пор.
Список открываемых при участии иностран-ного капитала произ-водств строительных материалов растет. Как известно, у нас уже давно закрепились из-готовители кирпича
(Vinerberger-Кирпич, Австрия), сэндвич-па-нелей (Тримо, Словения), полипропилена (ДАУ-Изолан, США), ряд предприятий по вы-пуску стекловолокна, материалов для кровли и гидроизоляционных покрытий (Виллако, Дания), напольных покрытий (Ютекс, Слове-ния). Строится также несколько технопарков («Владимир» под Судогдой, «Вязники», в Кир-жачском районе), ОСБ-плиты в Костерево, за-вод по производству мягкой кровли.
О прямой связи с вхождением России в ВТО здесь вряд ли приходится говорить. Скорее это нужно расценивать как общую тенденцию. Ведь в ВТО открыты двери рынков всех ее чле-нов. И в новых условиях придется учитывать массу тонкостей. Главное теперь – сохранить и развивать своих производителей. А иностран-цев нужно уважать. Но, как отметил президент НОСТРОЙ Ефим Басин, не следует предлагать иностранным компаниям более льготный ре-жим, чем они готовы предоставить нашим строителям. И русскую пословицу «Дружба дружбой, а табачок – врозь» иностранцы, дума-ется, поймут в правильном смысле.
Иностранные инвестиции во Владимирскую область в 2012 году выросли сразу на 45%, и этот новый уровень сохраняется до сих пор.
20 | СК | ноябрь, 2013
ТРЕНД
Из истории вопроса
Создание системы капи-тального ремонта многоквар-тирных жилых домов в стране, где все расходы на содержание и ремонт жилого фонда, за ис-ключением ведомственного, ранее несло государство, в пе-реходную постсоветскую эпоху было неизбежно.
В какой-то мере даже уди-вительно, что для принятия решения о создании регио-нальных фондов капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов понадобилось столько лет. Хотя для этого и были объективные причи-ны – в основном организа-ционно-мировоззренческого характера.
Очевидно, что еще в начале кампании по приватизации жилья авторами реформ слиш-ком много надежд возлагалось на частнособственнические устремления граждан. Де-скать, получат люди бесплатно квартиры в собственность, по-заботятся и о содержании на должном уровне общедомового имущества. Для наиболее ини-циативных законодательно был даже предусмотрен пря-мой путь реализации желаний по принятию ответственности за состояние жилищ в много-квартирных домах – создание товариществ собственников жилья.
По форме, разумеется, за-думка правильная, по суще-ству - получилось «как всегда».
В условиях действия еще со-ветских норм патерналистско-го жилищного законодатель-ства бремя ответственности даже за содержание многоквар-тирных домов для отдельных групп граждан, юридически объединенных в ТСЖ, получа-
лось не просто накладным, но и попросту невыгодным, а уж капитальный ремонт и вовсе непосильным. В то же время на содержание и ремонты до-мов, формально остававшихся в муниципальной собствен-ности или, вернее, под муни-ципально-государственной опекой (а их и сегодня пода-вляющее большинство), бюд-жетные средства по-прежнему использовались в гораздо боль-ших объемах. Потому что боль-ше за их ремонт взяться было некому. Передача «бесхозных» домов в ведение управляющих компаний могла решить, хоть и весьма своеобразно – с грехом пополам, с большими издерж-ками, только проблему теку-щего содержания многоквар-тирных домов за счет средств граждан.
Выделять из этих средств, даже если бы они на практи-ке использовались управляю-щими компаниями более эф-фективно, большие суммы на капитальные ремонты было нереально. Тем более, что у отдельных домов - в зависи-мости от времени постройки, и условий содержания - необ-ходимость в ремонте все-таки разительная. Сравнить потреб-ности в ремонте, к примеру, какой-нибудь четырех- вось-миквартирной «развалюхи», пятиэтажной «хрущевки» и недавно построенной много-этажки, пожалуй, в состоянии даже неискушенный рядовой собственник.
Понятно, что никого из жи-телей относительно благопо-лучных многоэтажных домов, ремонт которых ожидается лишь в далекой перспективе, не греет мысль о неизбежности применения в такой ситуации принципа солидарной ответ-ственности. Но по-другому,
при нынешнем уровне благо-состояния большинства рос-сийских семей, попросту не получается. С принятием Жи-лищного кодекса введение до-полнительной обязательной платы за капитальный ремонт для жителей многоэтажных домов стало законодательно установленной обязанностью. С принятием решения о соз-дании Фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов на уровне регио-на это становится ближайшей реальностью.
Как это должно работать
После того, как вновь соз-данным Фондом совместно с муниципальными и областны-ми властями будет сформиро-вана региональная програм-ма по капитальному ремонту, через два месяца после ее опу-бликования собственники квартир должны будут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта для сво-его дома.
Жилищным кодексом пред-усмотрено два варианта акку-мулирования средств: либо на специальном лицевом сче-те ТСЖ (для домов, в которых не более 30 квартир) или жи-лищного кооператива (для до-мов с большим количеством квартир), либо на счете регио-нального оператора, которым областным законом как раз и определен Фонд капитального ремонта многоквартирных до-мов Владимирской области.
Собственно, первый способ более близок к главенствующей линии поведения государства в новых – капиталистических – обстоятельствах: полностью переложить бремя ремонтов на плечи самих граждан. При
ОТРЕМОНТИРУЕМ КАПИТАЛЬНОПроведением капитальных ремонтов жилого фонда в регионе будет заниматься созданная в соответствии с Жилищным кодексом специализированная некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».Текст: Владимир ГАНЕНКО.
ноябрь, 2013 | СК | 21
ТРЕНД
этом на начальном этапе для тех, кто намерен всерьез брать этот груз, то есть для граждан, создавших или желающих создать ТСЖ или жилищные кооперативы, кодексом пред-усмотрено определенное сти-мулирование. Им дано право в пределах задач, обозначенных кодексом, самостоятельно рас-поряжаться средствами, нака-пливаемыми на специальных лицевых счетах ТСЖ или ЖК.
Плюс господдержка
Другое дело, что проводить капитальный ремонт с ис-пользованием не только этих средств, но и государственных субсидий (часто это суммы на несколько порядков больше накапливаемых самими граж-данами) невозможно вне сро-ков проведения капитальных ремонтов, обозначенных для каждого конкретного дома в региональной программе. Но все равно это большой плюс для «самоопределившихся». Напомним, до настоящего времени при проведении ка-питальных ремонтов в рамках госпрограмм необходимым ус-ловием софинансирования из фонда реформирования ЖКХ было внесение самими жите-
лями сумм, составляющих не менее пяти процентов от об-щей стоимости работ. Сколько на сбор этих средств требова-лось сил и нервов инициаторов ремонтов, можно только пред-полагать. Теперь эти средства будут «автоматически» нака-пливаться на лицевых счетах ТСЖ и ЖК.
Формально «Фонд капи-тального ремонта многоквар-тирных домов Владимирской области» сможет распоряжать-ся средствами, аккумулируе-мыми на лицевых счетах ТСЖ и ЖК, только по поручению самих этих некоммерческих организаций. В то же время средства всех остальных соб-ственников, не создавших ТСЖ или жилищный кооператив, предполагается аккумули-ровать в самом Фонде, хотя у каждого из домов и будет свой «персональный» лицевой счет.
Средства фонда капиталь-ного ремонта могут использо-ваться для оплаты услуг или работ по капитальному ремон-ту общего имущества в много-квартирном доме, разработки проектной документации, а также для погашения креди-тов, займов, полученных и ис-пользованных в целях оплаты указанных услуг и работ. При этом регион несет субсидиар-
ную ответственность за неис-полнение или ненадлежащее исполнение фондом обяза-тельств перед собственниками помещений в многоквартир-ных домах, поскольку учре-дителем Фонда капитального ремонта областным законом утвержден департамент жи-лищно-коммунального хозяй-ства администрации области.
Представленная Фонду за-коном возможность маневри-рования средствами граждан, накапливающимися на лице-вых счетах многоквартирных домов, теоретически позволя-ет проводить ремонты домов в соответствии с нормативными сроками в рамках утвержден-ной региональной программы ремонтов. Во Владимирской области такая программа, рас-считанная на 30 лет, должна быть сформирована и утверж-дена до конца года. В про-грамму будут включены все многоквартирные дома – вне зависимости от формы управ-ления. Изменения в програм-му могут вноситься по опреде-ленным критериям ежегодно в рамках трехлетних планов ремонтов. В перспективе кри-терии для включения домов в программу предполагается расширить.
Какой конкретно будет ве-личина взноса на капремонт, который будет выставлять-ся к обязательной уплате для граждан ежемесячно, будет ясно по итогам формирования программы. Предварительно называются суммы в районе шести – шести с половиной ру-блей за один квадратный метр общей площади жилья. При этом будут учитываться как объем средств, необходимых для проведения капитальных ремонтов на объектах, вклю-ченных в программу ремон-тов, так и уровень платежеспо-собности населения.
Стоит особо отметить, что средства на капитальный ре-монт будут собираться отдель-но - помимо тех сумм, которые указываются в квитанциях на оплату услуг управляющих компаний по текущему содер-жанию общего имущества жи-лого дома.
Íà ÷òî ïîéäóò ñðåäñòâà ôîíäà êàïðåìîíòà
Статьей 166 ЖК РФ определен перечень услуг и (или) ра-бот по капитальному ремонту общего имущества в много-квартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремон-та, сформированного исходя из утвержденного субъектом РФ минимального размера взноса на капитальный ремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, теп-ло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или за-мена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ре-монт подвальных помещений, относящихся к общему иму-ществу в многоквартирном доме; утепление и ремонт фаса-да; установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фун-дамента многоквартирного дома.
22 | СК | ноябрь, 2013
РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
«ЗОЛОТАЯ АКЦИЯ» - КАЧЕСТВО
Участник масштабного строительства
В 1953 году по решению обкома партии было создано специализированное монтажное управ-ление №590, входившее в состав треста «Центрсан-техмонтаж», который располагался в г. Москве и входил в систему Минмонтажспецстроя СССР. С этого управления и начался отсчет производствен-ной деятельности ОАО «Владимирсантехмонтаж». Руководителем СМУ №590 был назначен Филипп Тихонович Сальников. В 1966 году ему было при-своено звание «Заслуженный строитель РСФСР».
В 1968 году образуется трест «Севсантехмон-таж» г. Ярославль и в него передается СМУ №590, которое с 1969 года носит название «Владимирское монтажное управление (ВМУ) треста «Севсантех-монтаж». В 1970 году директором ВМУ треста на-значается Степан Матвеевич Клюшкин. Он внес очень большой вклад в дело развития предпри-ятия: было вновь построено здание АБК, произ-водственный корпус и здание гаража. За боль-шие заслуги в трудовой деятельности в 1977 году С.М.Клюшкин также стал «Заслуженным строите-лем РСФСР».
Современное название – «Владимирсантех-монтаж» предприятие получило в 1993 году, когда началось его акционирование. Тогда директором на общем собрании был избран Сергей Анатолье-вич Потаскаев. Руководит он и по сей день.
Во время централизованного управления эко-номикой, жесткого планирования в промышлен-ности это было ведущее профильное предприятие в регионе. Строительство велось масштабное. Каждый объект нужно подключать к инженерным
коммуникациям, чем и занималось предпри-ятие-юбиляр. Для этого необходимо было иметь большой штат профессионалов и мощную матери-альную базу. В итоге большая часть Владимира и многие районные города области построены при непосредственном участии именно «Владимир-сантехмонтажа». Это и заводы «Точмаш», ВХЗ, Тракторный, Автоприбор, и Драматический те-атр, и Дворец пионеров, и администрация обла-сти, и первые 16-17-этажные и панельные дома… В области работали филиалы, в частности, в Муроме, Коврове, Гусь-Хрустальном, Киржаче, Собинке.
В кабинете директора ОАО «Владимирсантехмонтаж» все стены увешаны дипломами, почетными грамотами и благодарностями. И нет сомнений, что ряд многочисленных наград (еще от Минстроя СССР и до нынешних отраслевых всероссийских), побед в област-ных конкурсах будет продолжен. Как и славная история «Влади-мирсантехмонтажа», отмечающего 60-летний юбилей.
- Работать стало интересно: разные объекты - разные пути решения задач, развиваемся творчески. Сейчас ведем противопожарный водопровод на заводе по производству теплоизоляционного пеностекла. Там же работают монтаж-ники из Германии. Перенимаем их опыт. У них все четко, красиво. И мы стараемся работать по-европейски.
Начальник производственно-экономического отдела Александра САГУТДИНОВА:
Текст и фото: Сергей ЛОКТЕВ.
Директор ОАО «Владимирсантехмонтаж» Сергей Анатольевич Потаскаев, «Заслуженный строитель Российской Федерации»
ноябрь, 2013 | СК | 23
РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
Верный наследник славных традиций
Многие государственные предприятия, по-настоящему мощные и богатые, не пережили постперестроечные реформы. Незавидна была судьба тех заводов и комбинатов, где к управле-нию пришли нувориши или просто некомпетент-ные люди: предприятия банкротили, распро-давали по частям оборудование и площади. Но «Владимирсантехмонтаж» избежал этой участи. И к моменту акционирования в 1993 году предпри-ятию пришлось учиться выживать самостоятель-но. Благо, что здесь сохранили производственную базу и костяк коллектива. Хотя и штат уменьшил-ся вдвое (прежде здесь трудились 300 человек!), и централизованные заказы прекратились. Но мно-гие прежние клиенты продолжали работать, по-явились новые строительные компании.
Работа в новых условиях требовала полной са-моотдачи. Подрядчиков искали как среди боль-ших строительных организаций, так и среди частных застройщиков. Выполняли любую рабо-ту, если не находили работу в пределах области, работали в соседних регионах: в Москве, Москов-ской, Нижегородской, Ивановской, Тверской об-ластях, участвовали в программах по капиталь-ному ремонту в системе ЖКХ и строительстве социального жилья для переселения из аварийно-го и ветхого фонда.
А в последние годы во Владимире, да и в дру-гих регионах, развернулось масштабное строи-тельство жилья и общественных зданий. Опыт и авторитет сантехмонтажников здесь пришелся как раз кстати. Как верный наследник мощного советского стройкомплекса ОАО «Владимирсан-техмонтаж» выполняет работы по монтажу си-стем отопления, водопровода и канализации из стальных и металлополимерных труб, приборов учета воды и тепла в жилых, общественных и про-изводственных зданиях. Выполненный объем ра-бот достигает теперь порядка 80 млн рублей в год.
Основной принцип ОАО «Владимирсантех-монтаж» - гарантия на материалы и выполнен-ную работу. Можно сказать образно, но точно: золотая акция в данном акционерном обществе
– качество! Здесь применяют индустриальный ме-тод монтажа. Для каждого конкретного объекта после уточнения особенностей проекта группой подготовки к производству выполняются эскизы монтажных узлов, которые изготовляются в цен-трально-заготовительной мастерской (ЦЗМ). Эта мастерская – большой цех общей площадью 2532 кв.м, где размещены основные технологические линии: сборки тепловых узлов; трубных загото-вок; сборки нагревательных приборов и линия вспомогательных трубных заготовок. ЦЗМ осна-щена всем необходимым оборудованием, грузо-подъемными механизмами и транспортом для отправки готовых изделий на объекты, где их монтируют рабочие двух монтажных участков.
В принципе, для профессионалов «Влади-мирсантехмонтажа» уже давно не проблема из-готовление из всех применяемых материалов и монтаж разводных систем любой сложности. Применяются в работе только проверенные ма-териалы. Трубы, к примеру, прежде заказывали именно Таганрогского металлургического ком-бината, соответствующие всем ГОСТам, а сей-час – аналогичные челябинские. Вообще, здесь всегда выдерживают гарантийные сроки. Более того, на предприятии сохранили архив проект-ной документации и схем систем всех отработан-ных объектов за последние 30 и более лет. То есть специалисты «Владимирсантехмонтажа» могут без проблем «вылечить» каждый установленный прежде узел. Хотя в основном оборудование рабо-тает сверх гарантийных норм! И это не приукра-шивание заслуг, а их признание, с чем по совести могут согласиться многочисленные конкуренты.
- Сейчас рынок стройматериалов «богат» по-своему, - отмечает директор ОАО «Владимир-сантехмонтаж» Сергей Потаскаев. – Ассортимент большой. Но качество материалов оставляет же-лать лучшего. Причем на экспорт те же трубы идут действительно соответствующие всем нор-мативам, а на внутреннем рынке завал второсор-тицы, и в то же время – на все есть сертификаты. Но трудно ли в наше время сделать «нужный» до-кумент… Государству необходимо взять этот во-прос на контроль.
Качество вне конкуренции
Визитной карточкой ОАО «Владимирсантех-монтаж» последних лет может стать любое из вновь построенных социально значимых или промышленных объектов во Владимире и в дру-гих регионах. Консервный завод «Хаме-Трейд» в Боголюбово, кондитерская фабрика «Бриджтаун» во Владимире, Щелковский химзавод, Демидов-ский фанерный завод, местные торгово-деловые центры «Крейсер», «Бизнес-Центр» на ул. Батури-на, ледовый дворец «Полярис», хирургический и онкологический корпуса областной клинической больницы, жилье и социальные объекты в микро-
- Мы готовы увели-чивать объемы, при-чем имеющимися си-лами. Но при условии, что в первую очередь будет цениться каче-ство работы всех, кто задействован в стро-ительстве. Довольно кризисов, и мы с лю-бой задачей справимся!
Главный инженер Роман ЖИЛЬЦОВ:
24 | СК | ноябрь, 2013
РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
районе 8 Ю-З, многоэтажные дома в Муроме, Тей-ково, Выксе, Мытищах, Лыткарино…
«Мы могли бы справиться и с еще большими объемами. Дайте только заказы!». В этом уверены многие работники «Владимирсантехмонтажа» от директора до слесарей. Но при этом все они ак-центируют внимание на важном нюансе: были бы у них заказы, если бы подрядчики строили по принципу качества, а не экономии средств. Дей-ствительно странно, почему во Владимире ква-дратный метр жилья при себестоимости в 24-26 тысяч рублей продается вдвое дороже… А в Курске, например, родном городе Сергея Потаскаева, се-бестоимость того же «квадрата» несколько выше, но наценка всего 2-3 тысячи! И это все на фоне жесткой экономии и на материалах, и на субпо-дрядчиках, и на зарплате рабочих.
Во «Владимирсантехмонтаже» в этом плане по-другому. И материалы, как уже говорилось, выбираются лучшие, и оборудование на уровне, и к работникам отношение бережное. Средняя зар-плата на предприятии составляет 25 тысяч рублей в месяц, у специалистов высшей квалификации – за 30 тысяч. И полный соцпакет предоставлен, и отпуска распределяются в теплое время года.
И уважение здесь взаимное, люди не подво-дят руководство, поддерживая престиж «Влади-мирсантехмонтажа» достойной работой. Коллектив здесь дей-ствительно дружный и стабильный. Особен-ность такова, что мно-гие руководящие посты занимают женщины. Но директора этот факт нисколько не смущает: «В нашей работе многое зависит от точности, пун-ктуальности, с теми же проектами и схемами, например. Тут женщины проявляют себя лучше: они усидчивы, кропотливы, более сконцентриро-ваны», - уверен Сергей Анатольевич.
Отрадно, что все руководительницы подраз-делений с большим опытом в 20-30 лет. Это и начальник монтажного участка №1 Т.П. Лаврен-тьева, и начальник группы подготовки к произ-водству В.С.Денина, и главбух Н.М.Коломиец, и начальник ЦЗМ С.Л.Маркова, и начальник произ-водственно-планового отдела А.Ю.Сагутдинова. Кстати, и две дочери Сергея Потаскаева - Ири-на и Ольга - работают здесь же экономистом и инженером.
Но в почете и мужчины «Владимирсантех-монтажа». Большинство рабочих, как и дирек-тор, работают здесь по 20-30 лет. Начальник монтажного участка №3 Н.А.Куркин, главный ин-женер Р.В.Жильцов, газосварщики А.В.Киреев, Ю.В.Рыжов, В.В.Тонявин, Ю.В.Плохов, электро-сварщики С.Р.Кузнецов и В.Н.Корольков, сле-сарь С.В.Коробков… На них держится все произ-водство. Они-то, как говорится, старой закалки, знают свою работу «от и до». Уверяют, что произ-
водительность труда сейчас на порядок ниже, чем в советские времена. И сожалеют, что молодежь не спешит перенять их опыт, в моде сегодня «лег-кие деньги»… Да и не готовят уже нужных кадров наши техникумы.
Вот сам директор «Владимирсантехмонта-жа» закончил Курский монтажный техникум, единственный тогда в центре страны по данному профилю, многие выпускники которого и стали директорами предприятий треста «Северсантех-монтаж». Сергей Потаскаев в 1976 году получил
распределение во Вла-димир и с тех пор неиз-менно во «Владимирсан-техмонтаже». В 1984 году закончил Владимир-ский политехнический институт по специаль-ности «Промышленное
и гражданское строительство». Был мастером, прорабом участка, начальником мастерских мон-тажных заготовок. И уже 21-й год как директор. Он создал свою команду, которая получает при-знание на высоком уровне. «Владимирсантех-монтаж» неоднократно становился победителем Всероссийских конкурсов, в 2007 году награжден дипломом за достигнутые успехи в реализации Национального проекта «Доступное и комфорт-ное жилье - гражданам России». А в 2006 году Указом президента РФ С.А.Потаскаеву присвое-но звание «Заслуженный строитель Российской Федерации».
...Переживая за свое предприятие, Сергей Потаскаев не может оставаться в стороне от общих проблем. Он уверен, что созданное Мини-стерство строительства и ЖКХ - это на поль-зу стройкомплексу, нужно объединять усилия строителей. Необходимо готовить рабочие ка-дры. Качество материалов и работ должно по-вышаться. Тогда будут процветать такие пред-приятия, как «Владимирсантехмонтаж».
- Жаль, что таких слесарей, сварщиков, как наши, уже не гото-вят… Молодежь ищет, где полегче да повы-годнее. У нас хорошие условия и для работы, и для повышения ма-стерства. И зарплата достойная. Причем, как говорят сейчас, «белая»!
Начальник центральной мастерской по заготовкам Светлана МАРКОВА:
Мы могли бы справиться и с еще большими объемами. Дайте только заказы!
•Рек
лам
а
ноябрь, 2013 | СК | 25
•Рек
лам
а
РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
Мы не ограничиваемся формальными за-мечаниями, глубоко вникая в суть каждого поступившего на анализ проекта и выдавая предложения только по существу дела.
Мы всегда лояльны к нашим клиентам, ведь только индивидуальный подход к каждому проекту поможет дать верное заключение и грамотно доработать документацию. Мы – команда профессионалов своего дела, заин-тересованных в том, чтобы строительная от-расль вышла на качественно новый уровень.
Специалисты «Строительной экспертизы» при подготовке заключений опираются на опыт работы органов государственной экс-пертизы, тщательно и ответственно относясь к процедуре проведения оценки соответствия проектных решений и отчетов об инженерных изысканиях нормативам и требованиям за-конодательства. Их высокая квалификация вместе с традиционным подходом помогает точно и в кратчайшие сроки проводить анализ проектов, качественно определить недочеты, а после – доработать проект и привести до-кументацию в соответствие с техническими регламентами.
Огромный опыт квалифицированных специалистов позволяет заявлять о себе как об одной из самых профессиональных организаций в своей сфере с неограниченным рабочим потенциалом.
- Ваша компания занимается и проектирова-нием зданий и сооружений, и строительством. А теперь и обследованием зданий и строительной экспертизой. Насколько сейчас значимы такие направления?
- Давайте разберёмся, что такое экспертиза и обследование зданий и сооружений. Экспер-тиза проводится в отношении проектно-смет-ной документации, и здесь вы правы, когда говорите о поправках в Градостроительном кодексе. Наша организация в этом году стала партнером и полномочным представителем известной московской компании «Строитель-
ная Экспертиза», что дает нам право сбора, предварительной проверки и сопровождения документации в процессе проведения экспер-тизы.
Обследование же зданий и сооружений про-водится с несколько иной целью. В частности, для узаконения самовольных построек и пере-планировок, что часто ведёт к участию наших экспертов в судебных процессах; при рекон-струкции или приспособлении помещений под иные цели; при сносе перегородок или пробивке проемов в несущих стенах; при при-знании зданий и сооружений непригодными
Текст: Сергей ЛОКТЕВ.
НОВЫЙ ВИТОК РАЗВИТИЯКак известно, в прошлом году вступили в силу поправки к № 337 ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», которые юридически уравняли в правах негосударственную и государственную строительные экспертизы. Это повысило роль независимых экспертов и, соответственно, их ответственность перед юридическими и физическими лицами. О значимости данного вида услуг потребителям в строительном комплексе сегодня мы беседуем с директором ООО «ПЭК «СтройФорма» Николаем ПИКУЛЕВЫМ.
РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
ноябрь, 2013 | СК | 27
РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
к дальнейшему использованию и т.д. Недавно была закончена работа по признанию аварий-ным и непригодным для дальнейшего исполь-зования монолитного фундамента многоэтаж-ного жилого дома, простоявшего около 10 лет. Надеюсь, что это сооружение будет демонтиро-вано и не используется в новом строительстве. Неоднократно обращаются предприниматели с вопросом об использовании подвальных по-мещений в магазинах и других зданиях. Кста-ти, это непростой вопрос, т.к. для такого реше-ния необходим очень ответственный подход. Как правило, выполняются шурфы, зондажи, проводятся расчеты и т.д.
Наиболее частые вопросы - это качество устройства кровель, установка окон, устрой-ство фундаментов, проливы, неработающая вентиляция…
- В суде от заключений ваших экспертов зависит многое, в частности, при разрешении конфликт-ных ситуаций между заказчиком, подрядчиком, пользователем. У вас имеется такой опыт?
- Действительно, к нам обращаются ковров-чане, а в последнее время и жители других городов с просьбой проведения обследования с целью разобраться в спорных ситуациях, как правило, связанных с нарушением норм и ре-гламентов застройщиком. Таких обращений достаточно много, и наши сотрудники на-работали в этом солидный опыт. Достаточно сказать, что одно из первых дел в этом направ-
лении мы провели в Вязниках, что помогло жительнице узаконить через суд переплани-ровку, выполненную в квартире. Сколько ра-дости было у женщины, когда после суда она расцеловала эксперта, не надеясь решить этот вопрос, т.к. оппонентом выступала админи-страция города.
- Для ведения качественной экспертизы не-обходимы и современное оборудование, и штат высококлассных специалистов...
- Все наши специалисты имеют высшее стро-ительное или архитектурное образование. В фирме приветствуется любая форма учебы. А самое главное, что мы учимся друг у друга. Бо-лее опытные помогают молодым. И при отборе специалистов основным качеством считается желание и умение учиться. Тем более, что ра-бота с приборами контроля, а их немало, обя-зывает осваивать все новые направления.
- Проектирование, экспертиза, последующий технический и экспертный контроль на объектах – вполне современный подход в работе. Вы приме-няете такую методику?
- Часто на спроектированных нами объектах наши работники, естественно, по желанию застройщика, проводят технический или ав-торский надзор. В данный момент мы сопро-вождаем реконструкцию здания детского сада по ул. Грибоедова, д. 6, в Коврове. Наш специ-алист постоянно присутствует на планерках строителей, а также оперативно вносит изме-нения и дополнения в строительную докумен-тацию, что делает такой процесс наиболее эф-фективным.
- Вы работаете, не ограничиваясь нашим ре-гионом… Какие объекты оказались для вас значи-мыми с точки зрения профессионалов-экспертов? На фоне конкуренции вы имеете свои преимуще-ства?
- В настоящее время мы много работаем с регионами. Достаточно вспомнить, что вы-полнялись работы в разных городах: Москве, Кинешме, Волгореченске, Солнечногорске, Скопине, Санкт-Петербурге и т.д. Каждый объ-ект для нас интересен, в каждом имеются свои проблемы и особенности. Даже решение спо-ров между застройщиками или соседями при-носит удовлетворение и осознание возможно-сти помощи людям.
Кстати, о конкуренции. Мы её не ощущаем! И не потому, что мы особенные, а потому что с уважением относимся к коллегам и радуемся за их успехи. А ещё для нас важен, как я уже говорил, процесс учебы. Мы внимательно сле-дим за работой других экспертов и со многими по-человечески дружим и помогаем друг дру-гу, профессиональными советами в том числе.
601900, Владимирская обл., г. Ковров, ул.Труда, д.4, стр.65
Недавно Союз строителей Владимирской области пополнился еще одним членом – ООО ПКП «Термопласт». Это предприятие, конечно, не новичок на рынке строительных материалов, причем не только областного, но и федерального уровня. Так что наш интерес к нему не случаен. Текст и фото: Сергей ЛОКТЕВ.
Как производственно-коммерческое предпри-ятие, а проще говоря, завод по изготовлению полиэтиленовых труб
и деталей «Термопласт» изве-стен давно, с 1989 года. До этого это был цех Владимирского до-мостроительного комбината, выпускающий фасонные де-тали из полиэтилена для си-стем внутренней канализации зданий. Став самостоятель-ным, «Термопласт» расши-рил ассортимент продукции, весомо вложившись в произ-водственно-техническую базу. Новое оборудование позволило выпускать уже полиэтилено-вые и полипропиленовые тех-нические и напорные трубы, соединительные детали как для канализации, так и для водопровода.
Такая продукция очень вос-требована. Ее используют при проведении магистралей, сете-вых разводок к объектам строи-тели, связисты, электромон-тажники, востребованы трубы и в частном домостроении. Поэтому «Термопласт» уверен-но занял свою нишу на рынке стройматериалов, тем более, что подобных производств в ев-ропейской части России не так уж и много. Есть заводы в Под-московье (Климовск, Бороди-но), а еще в Нижегородской об-ласти, в Казани и Чебоксарах.
Владимирский завод на этом фоне имеет ряд существенных положительных отличий. Ко-нечно, вся продукция «Тер-мопласта» сертифицирована,
соответствует техническим стандартам и ТУ, разработан-ным и проверенным москов-ским НИИ «Сантехника», ги-гиеническим и экологическим нормативам. Поэтому понятие «гарантийные обязательства» здесь не просто слова, а неписа-ный закон. И пока претензий (трижды стучим по дереву) со стороны клиентов не было, за исключением редчайших не-доразумений, где после раз-бирательств подтверждалась надежность непосредственно труб и соединений.
Важное достоинство, если не сказать преимущество, «Термо-пласта» в сравнении с анало-
гичными заводами – полный ассортимент труб и деталей для монтажа сетей и маги-стралей. «У нас действительно уникальное предприятие, - за-веряет директор ООО ПКП «Тер-мопласт» Геннадий Громов. – Кто-то выпускает только трубы, кто-то соединения, фитинги. У нас же налажено производство и поставки всего этого в пол-ном комплекте, так что кли-енту не нужно тратить время, силы и лишние средства для поиска необходимого».
Действительно, на стеллажах торгового зала («Термопласт» сам реализует свою продук-цию) представлены образцы
«ВАЖНО БЫТЬ ПОЛЕЗНЫМ СВОЕМУ РЕГИОНУ»
Директор ООО ПКП «Термопласт» Геннадий Громов
ноябрь, 2013 | СК | 29
РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
труб, соединительных муфт, углов, тройников всех ходовых диаметров. Сложные комплек-тующие детали – фитинги, сое-динительные узлы (например, переход с чугунных, металли-ческих труб на пластиковые и разных диаметров) – постав-ляются напрямую от европей-ских изготовителей из Италии и Германии. При этом завод принимает заказы и на инди-видуальное изготовление про-дукции под конкретный про-ект. А еще к услугам заказчика – бесплатные консультации по монтажу сложных узлов.
Не случайно география про-даж у «Термопласта» не ограни-чивается лишь Владимиром и областью. Порядка 20 процен-тов всего объема выпускаемой продукции покупается клиен-тами из Казани. Примерно по 5 процентов – доля ивановских, костромских и волгоградских заказчиков. Порядка 30 про-центов реализуется в частном секторе (коттеджи, дачи, село). Остальное же востребовано среди местных индивидуаль-ных предпринимателей, ра-ботающих по договорам суб-подряда со строительными компаниями.
Клиентов на сегодня доста-точно. Но у «Термопласта» большие амбиции. По силам и объемы увеличить, и производ-ственную линейку. Есть боль-шое желание быть полезным
своему региону. Ведь качество труб не вызывает сомнений, проверено временем: водо-проводы, смонтированные из продукции «Термопласта», действуют без ремонта десятки лет. А расширение производ-ства позволит создать немало новых рабочих мест.
Все это непосредственно со-впадает с позицией нового губернатора Владимирской области Светланы Орловой в от-ношении поддержки местных производителей. Акцентиро-ванный призыв «Покупай вла-димирское!» имеет серьезное социально-экономическое зна-чение для развития региона, причем это обращение не толь-ко к местным потребителям.
Особенно это касается той продукции, которая имеет стратегическое значение для поддержки и развития любо-го региона. Взять те же трубы. В каждом населенном пункте любого региона прокладыва-ются трассы водопроводов, сто-ков, сети связи и электроэнер-гии. Причем делается это на деньги местных бюджетов. И логично, да и вполне патрио-тично, было бы владимирским коммунальщикам и строите-лям работать с местным произ-водителем надежных труб.
И на «Термопласте» готовы сотрудничать, предлагая пар-тнерские скидки, товарные кредиты. Возможны и еще бо-
лее выгодные варианты рабо-ты, например, если бы было перспективное планирование заказов под будущее строитель-ство и капитальный ремонт, которые ведут генподрядчики и эксплуатационные компа-нии. Тот же «Горводоканал» во Владимире, как и другие ком-мунальные предприятия обла-сти, а в итоге местные бюджеты и налогоплательщики, могли бы получать немало дивиден-дов, работая с «Термопластом». Действительно, зачем искать неких поставщиков, предлага-ющих трубы неизвестного ка-чества (сертификаты соответ-ствия на любой товар сейчас можно попросту купить, даже не проходя экспертизу продук-ции!), когда рядом есть надеж-ный производитель, отвечаю-щий по своим обязательствам.
Владимирская область имеет немало компаний и производств высокого уровня развития и социаль-но-экономического значения. И производственно-коммер-ческое предприятие «Термо-пласт» в их рядах. Его продук-ция востребована, имеет ряд конкурентных преимуществ. В общем, «Термопласт» - достой-ный представитель владимир-ского строительного сообще-ства на федеральном уровне.
30 | СК | ноябрь, 2013
Юридическое бюро «Константа» входит в группу компаний «Константа-Холдинг» – на сегодняшний день это ведущая консалтинговая компания, обладающая значительным опытом и безупречной репутацией. Владимирское представительство Юридического бюро «Константа» представляет своим клиентам полный перечень услуг в сфере регистрации и ликвидации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В этом номере мы поговорим об условиях, при которых руководитель организации обязан обратиться с заявлением о банкротстве (ответственность).
РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
Текст: Юлия ЧУВИКИНА, руководитель отдела регистрации и ликвидации ЮЛ и ИП Юридического бюро «Константа»
Наши клиенты часто задают вопросы о не-обходимости и целесообразности пода-чи заявления на банкротство предпри-ятия. А между тем, Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»
предусматривает не только право должника подать в арбитражный суд такое заявление, но и обязанность подачи такого заявления. Согласно п. 2 ст. 10, ст. 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», наруше-ние обязанности по подаче заявления долж-ника в арбитражный суд в случаях и в срок, установленные законодательством, влечет за собой субсидиарную ответственность лиц, на которых возложена обязанность по принятию решения о подаче заявления должника в ар-битражный суд и подаче такого заявления по обязательствам должника. В основном такими лицами являются руководитель юридического лица или, если юридическое лицо находится в процедуре ликвидации, председатель ликви-дационной комиссии (ликвидатор).
Субсидиарная ответственность – это допол-нительные (сопутствующие основному) обяза-тельства контролирующих должника лиц и/или его руководителя, которые в установлен-ных законом случаях несут ответственность по обязательствам должника. В случае вынесения арбитражным судом решения о привлечении к субсидиарной ответственности руководителя или участников (учредителей) организации-должника, указанные лица будут нести ответ-
ственность всеми личными средствами и иму-ществом по непогашенной должником сумме кредиторской задолженности.
Чтобы исключить субсидиарную ответствен-ность руководителя (по указанному выше ос-нованию), необходимо выполнить требование ст.9 Закона «О несостоятельности (банкрот-стве)», согласно которой заявление должника должно быть направлено в арбитражный суд в кратчайший срок, но не позднее чем через месяц с даты возникновения соответствующих обстоятельств, а если при проведении лик-видации юридическое лицо стало отвечать признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества, лик-видационная комиссия должника обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением должника в течение десяти дней с момента вы-явления каких-либо из указанных признаков.
Итак, статьей 9 ФЗ «О несостоятельности (бан-кротстве) установлены условия, при которых директор должника обязан обратиться в арби-тражный суд с заявлением о банкротстве:
• удовлетворение требований одного креди-тора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения должником де-нежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей и (или) иных платежей в полном объеме перед другими кредиторами;
• органом должника, уполномоченным в со-ответствии с учредительными документами должника на принятие решения о ликвидации
ПОД УГРОЗОЙ СУБСИДИАРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
ноябрь, 2013 | СК | 31
должника, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника;
• органом, уполномоченным собственни-ком имущества должника унитарного пред-приятия, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника;
• обращение взыскания на имущество должника существенно осложнит или сде-лает невозможной хозяйственную деятель-ность должника;
• в иных предусмотренных настоящим Фе-деральным законом случаях.
Невыполнение обязанности по подаче заяв-ления на банкротство при данных условиях является необходимым условием привлече-ния руководителя должника к субсидиарной ответственности. Также необходимо нали-чие следующих условий: признание такого юридического лица банкротом, недостаточ-ность его имущества для удовлетворения требований кредиторов.
В п. 6 ст. 10 Закона установлено, что заявле-ние о привлечении контролирующих долж-ника лиц к ответственности рассматривает-ся арбитражным судом в деле о банкротстве должника. Указанное заявление может быть подано в ходе конкурсного производства ар-битражным управляющим по своей инициа-тиве либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов.
Производство по делу о банкротстве не мо-жет быть прекращено до вынесения арби-тражным судом определения по требованию о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности. В случае прекраще-ния процессуальных действий по делу о бан-кротстве арбитражный суд по своей инициа-тиве может приостановить производство по делу о банкротстве до вынесения определе-ния по требованию о привлечении контро-лирующих должника лиц к ответственности.
Срок исковой давности для привлечения к субсидиарной ответственности составляет три года и отсчитывается с момента при-нятия арбитражным судом решения о при-знании должника несостоятельным (банкро-том), об открытии конкурсного производства и утверждении конкурсного управляющего (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 01.11.2010 № А19-5589/10).
В следующем номере читайте продолжение статьи, в которой будут рассмотрены практи-ческие дела по субсидиарной ответственно-сти руководителя.
Руководитель отдела регистрации и лик-видации ЮЛ и ИП Юридического бюро «Константа» Юлия Чувикина
Невыполнение обязанности по подаче заявления на банкротство является необходимым условием привлечения руководителя должника к субсидиарной ответственности.
•Рек
лам
а
32 | СК | ноябрь, 2013
АРХИ-БУМ
В парижском аэропорту Руасси – Шарль де Голль построен торгово-развлекательный комплекс Aeroville по проекту архитектора Филиппа Кьямбаретта. По материалам портала www.archi.ruТекст: Анна МАРТОВИЦКАЯ
КИЛОМЕТР ШОПИНГА
ноябрь, 2013 | СК | 33
АРХИ-БУМ
Парижский аэропорт имени Шарля де Голля – один из са-мых крупных и динамично развивающихся авиаузлов континентальной Европы. О
его масштабах свидетельствует хотя бы тот факт, что сегодня на террито-рии аэропорта находятся 10 бизнес-парков и несколько крупных логисти-ческих комплексов, а также развитая сеть отелей. Пожалуй, единственное, чего не хватало многочисленным работникам аэропорта и его пасса-жирам (а это более 150 тысяч человек в день), – торгово-развлекательный комплекс, где можно перекусить, сделать покупки и посмотреть кино после смены или в ожидании стыко-вочного рейса. Также этот комплекс рассчитан на жителей прилегающих территорий, которые будут разви-ваться в рамках программы «Большой Париж». Aeroville, суммарная пло-щадь торговых помещений которо-го превышает 84 тыс. м2, этот пробел призван восполнить, сделав главный аэропорт Парижа наиболее «разно-плановым» транспортным хабом Ев-ропы.
34 | СК | ноябрь, 2013
АРХИ-БУМ
Близость к аэропорту повлияла не только на название нового комплекса, но и на его архитектурно-планировочное решение. Aero-ville, расположившийся на участке общей площадью 11 га, представляет собой целый город: между его корпусами проложены внутренние «улицы», откуда можно наблюдать за приземляющимися и взлетающими самолетами. Для этого кровля частично остеклена, а перспективу «улиц» замыкают остекленные консоли – своего рода окна в мир авиации.
ноябрь, 2013 | СК | 35
АРХИ-БУМ
Среди якорных арендаторов комплекса – гипермаркет сети «Ашан» (!) и 12-зальный кинотеатр сети Eu-ropaCorp, одним из учредителей которой является режиссер Люк Бессон. В подземной части комплекса размещена парковка, а имевшийся на участке перепад высот позволил архитектору приподнять северный вход в нее до уровня земли и за счет этого обеспечить пространство для хранения автомобилей дневным светом и вентиляцией.
Общая протяженность комплекса составляет чуть больше километра, и решение фасадов настолько длинного здания стало в этом проекте едва ли не главным вызовом для архитектора. Для комплекса, основной функцией которого является торговля, Филипп Кьямбаретта нашел поистине универсальный ход: фасады этого «рая консьюмеризма» превращены в своего рода постеры, на которые методом перфорации («татуировки», как говорит сам автор проекта) нанесены логотипы. Только в качестве лого здесь используются не бренды, представленные внутри комплекса, а само его название, которое архитектор разбивает на буквы, используя каждую из них для оформления того или иного корпуса. Это позволяет сделать рисунок фасадов в меру абстрактным и при этом соответствующим программе комплекса.
36 | СК | ноябрь, 2013
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ
ПЕРЕД ВОКЗАЛОМ СНИМЕМ ШЛЯПУ!Здание вокзала в губернском Владимире построили за год, в 1861 году сюда прибыл первый поезд, еще через два года на станции отобедал император.
ТекТекТекТекст:ст:ст:ст СвСвететлаланана ЛЕЛЕЕОНОНОНТЬТЬТ ЕВЕВВААА.. ПрПри и поподгдггототововкекек ммататерериаиалала ииспсполользьзововананыы додокукумемемементнты ыГоГоГоГосусуудадададарсрсррствтвененноногогогоо ааархрхр ивива а ВлВлВладада имимирирскскойой ооблбллласасасаститит ,, иисссслеледодоваваниния я исистоторирикака ВВ.И.И.Т.Тититововойой,,маматетеририалалы ы гагаазезез тыты ««ВоВолжлжскскаяая ммагагисистртралаль»ь»..
Вид на Владимирский вокзал и Клязьму в 1911 году, фото Прокудина-Горского.
ноябрь, 2013 | СК | 37
Рассказывают, что вла-димирский народ с та-ким почтением отно-сился к своему вокзалу, что снимал перед ним
шляпу – в буквальном смыс-ле: правилами предписыва-лось мужчинам находиться в этом здании без головных убо-ров. Как в церкви. Впрочем, чему удивляться? Это говорит о хороших манерах наших предков и приличном воспи-тании: вошел в помещение – сними кепку!
Владимиру – вокзал, Лондону – метро
Здание вокзала в губерн-ском городе Владимир-на-Клязьме начали строить в 1860 году. Так совпало, что в Лондоне в это время нача-ли строить метро – это не для сравнения, просто любопыт-ный исторический факт. В Лондоне к тому времени было уже почти 2 миллиона жите-лей, возникли транспортные проблемы.
Но перемещаться быстрее надо было и жителям Рос-сии! Какой русский не любит быстрой езды? У нас, как и в других странах Европы, бы-стрыми темпами пошло стро-ительство железных дорог.
Кстати, торжественное от-крытие первой в России же-лезной дороги состоялось 11 ноября (30 октября по старому стилю) 1837 года. То была до-
рога от Санкт-Петербурга до Павловска, первая железная дорога общественного поль-зования в России, единствен-ная в стране и шестая в мире.
Вокзал во Владимире по-строили в 1861 году. В том же году во Владимир прибыл первый поезд.
Первый поезд привез свободу
19 марта 1861 года по новой железной дороге из Москвы во Владимир доставили пер-вый груз, необычный и сим-воличный. То был манифест об освобождении крестьян от крепостной зависимости, не-сколько тысяч экземпляров. «Положение о крестьянах, вы-ходящих из крепостной зави-симости» раздавали с поезда по ходу его движения по Вла-димирской губернии.
Однако этот мартовский поезд можно считать вне-плановым. Официальное от-крытие железнодорожного движения состоялось 14 июня 1861 года после освидетель-ствования построенной же-лезной дороги главноуправ-ляющим путями сообщений К.В.Чевкиным.
Вторая очередь дороги, от Владимира до Нижнего Нов-города, была открыта 1 авгу-ста 1862 года.
Между городами поначалу курсировали всего два поез-да. Для утепления вагонов в
зимнее время под ноги пас-сажирам клали раскаленные кирпичи. Чуть позже стали устраивать чугунные печки, еще позднее – с 1872 года – в ва-гонах ввели водяное отопле-ние. Надо сказать, что до 1875 года путь был одноколейным. В 1878 году были уложены вто-рые пути на участке Москва — Владимир (237 вёрст), в 1892 году — до Нижнего Новгоро-да. В 1888 году уже эксплуати-ровались 3623 товарных и 268 пассажирских вагонов.
…Старинное здание Вла-димирского вокзала - весьма, кстати, красивое - не дошло до наших дней. Оно прослу-жило более ста лет, став, по сути, памятником. Но было снесено в 1975 году. А вскоре на его месте построили новый вокзал, который мы и видим при въезде и выезде из наше-го славного города.
А в городке пылинки нет!
Вот как о городе на Клязь-ме-реке рассказывал в пись-ме к кузену историк Василий Ключевский: "Что за городок Владимир... Улицы чистые, выложены камнем, так что пылинки нет, кажется, на них; стройные, окаймленные высокими красивыми дома-ми; ну, словом, он так хорош, что я ничего не сумею сказать тебе о нем получше.
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ
Здание Владимирского ж.д. вокзала (современный вид)
38 | СК | ноябрь, 2013
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ
Он на высокой горе... ажно смотреть страшно... А ночью, когда придет поезд из Москвы по железной дороге, по камен-ной мостовой поднимается такая скакатня, что я уснуть не мог, вышел из номера и стал гулять по освещенной и оживленной улице.
Шум, говор, стук, прилив и отлив толпы поразили меня; у меня дух захватило".
Вот такая бодрая жизнь за-била в губернском городе с прокладкой железного пути: «скакатня»! Прогресс – как по-езд, быстро не остановишь. Кстати, Нижегородское шоссе, к тому времени уже каменное («каменка» - так и называли ее в народе), также не утратило своего экономического, транс-портного значения.
К тому же по знаменитой Владимирке перестали гнать кандальников. Нет, арестан-тов меньше не стало. Но те-перь их стали переправлять на каторгу по железной дороге, в поездах.
Впрочем, у части влади-мирского люда бытовало мне-ние, что «железный конь» при-нес городу не только прогресс, но и большую неприятность: железная дорога отрезала Владимир-на-Клязьме от его реки. И в наше время, кстати, то и дело обсуждается вопрос о необходимости набережной… Да только где ж её устроить?
Но давайте снова окунемся в историю.
Дорогу строили французы?
Вот что рассказывает нам о начале строительства же-лезной дороги владимирский историк В.И.Титова: «В ян-варе 1857 года был утвержден устав акционерной компа-нии, которая брала на себя строительство железных дорог в России, в том числе и Ни-жегородской. Ведущую роль в компании играл француз-ский банк «Креди мобилье», директором компании был француз Карл Коллиньон, да и основные должности за-нимали французы. У России не было достаточных средств для инвестирования такого громадного предприятия, по-этому русское правительство охотно шло на привлечение и использование иностранных капиталов и технологий. Ру-ководителем проекта и строи-тельства был знающий специ-алист — француз Жакелин; на 1 участке (Москва-Владимир) работами руководил инженер Жюто, на 2-м (Владимир-Н.Новгород) — инженер Пел-лиссон». Несмотря на опре-деленное противодействие (владельцы земли затевали тяжбы, крестьяне не дава-ли лошадей), работы пошли споро, в год укладывали по 82 версты.
«Поверстная плата опре-делялась в 21600 рублей. Под-рядчиками были купцы 1-й
гильдии И.А. Бусурин, А.Н. Бухтеев и В.Ф. Епишкин. Для строительных работ подряд-чики заключали договоры с крестьянами Московской,
Любопытные факты
• Самым первым же-лезнодорожным вокзалом России считают Витебский вокзал в Санкт-Петербурге: 1837 год. Первоначально вок-зал представлял собой одно-этажное деревянное строе-ние. Каменным вокзал стал в 1852 году и просущество-вал в таком виде до начала ХХ века (архитектор К.А. Тон). В 1900 году был объяв-лен конкурс на новый проект Витебского вокзала. Победи-телями стали архитекторы С.А.Бржозовский и С.И. Ми-наш, которые использовали популярный в Европе стиль франко-бельгийский "мо-дерн". Работы по строитель-ству нового здания вокзала были завершены к 1904 году.
• Самый старый дей-ствующий вокзал в России на-ходится на станции Вышний Волочек, посередине между Москвой и Петербургом. Строительство завершилось в 1853 году. Архитектура вок-зала напоминает сдвоенный паровоз с трубами.
ноябрь, 2013 | СК | 39
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ
Владимирской, Рязанской, Орловской, Тверской, Туль-ской, Смоленской и Моги-левской губерний. Крестья-не-землекопы стали первыми строителями железной до-роги. За время строительства железной дороги было занято попеременно более 60 тысяч человек. На работу стали при-нимать и русских инжене-ров».
Одним из таких инжене-ров был Егор Жуковский. Че-ловек, по свидетельству со-временников, неподкупной честности. Она создала ему ав-торитет среди рабочих, но не способствовала карьере. После того как инженер Жуковский отказался признать годными недоброкачественные строи-тельные материалы, началь-
ство предложило ему подать в отставку. Государственная служба Егора Ивановича на том и закончилась, всю свою дальнейшую жизнь он рабо-тал управляющим имения-ми богатых помещиков. Егор Иванович Жуковский – отец Николая Жуковского, извест-ного ученого, которого при-нято называть «отцом русской авиации».
О времена, о нравы…
Инженер Андрей Иванович Дельвиг (1813–1883) от имени государства контролировал ход строительных работ и при-емку Московско-Нижегород-ской железной дороги. В этой связи любопытны его мемуар-ные записи. Например, такая:
«Чевкин, получив сведе-ние, что два моста, из наибо-лее значительных, устроены так, что движение по ним паровозов опасно, назначил под моим председательством комиссию для их осмотра из членов инженер-полковника Д.И. Журавскаго и инспекто-ра Нижегородской железной дороги инженер-подполков-ника Казначеева. Мы нашли эти два моста построенными столь неправильно и из столь разнокалиберного леса, что не было возможности их снять на чертеж, и, признав их дей-ствительно опасными для движения, обязали строивше-го их французского инженера переменить некоторые части и вообще укрепить их соглас-но указанию, сделанному на месте Журавским».
Или вот такая беда:«В нескольких верстах от
Владимира строился мост на р. Нерли. На этой работе уз-нал я, что Помье бьет русских рабочих, ударяя их ногою под живот между ногами. Самые ничтожные французы, при-сматривавшие за работами, били рабочих, и когда под-рядчик Андрей Никитин, владимирский городской го-лова, имевший высшую золо-тую медаль на шее, именно на Андреевской ленте, хотел удержать одного из них от по-боев, то последний ударил и Никитина. Кто-то при моем осмотре работ моста на Нерли
Здание старого вокзала
40 | СК | ноябрь, 2013
спросил у каменщика, зачем он не отплатил Помье за по-бои побоями же, он отвечал, что не смел бить генерала, да еще французского. Помье но-сил в дороге красные штаны, которые тогда в России носи-ли только одни генералы при парадной форме, а потому его и считали генералом.
Дело, начатое Никити-ным о побоях, ему причинен-ных…, было прекращено во исполнение желания бывше-го тогда французским послом герцога Монтебелл».
Или такая: «Дерош повел линию совершенно по друго-му направлению, чем то, ко-торое было обозначено на про-екте, служившем основанием при торгах, причем значи-тельно убавил количество работ, между тем получал за первую половину работ поло-вину контрактной суммы, как будто работы производились в размере, определенном кон-трактом».
А вот еще казус: «Дошло до меня сведение, что слу-живший на Нижегородской дороге ревизором движения Грушецкий сел на одной стан-ции дороги в отделение ваго-на, в котором сидела какая-то молодая дама. Последняя на следующей станции в растре-панном виде выскочила из вагона, заявив прочим вы-шедшим из вагонов пассажи-рам и бывшему на платформе станции жандармскому ун-тер-офицеру, что сидевший с нею служащий на дороге - раз-вратник, затем скрылась. Пас-сажиры, сидевшие в другом отделении того же вагона, го-ворили, что они слышали че-рез перегородку шум в отделе-нии вагона, в котором сидела эта молодая дама, и ее крик».
Дело о развратнике дошло до главноуправляющего пу-тями сообщения Чевкина, который распорядился уво-лить Грушецкого со службы на дороге. Инженер Брессон, в то время управляющий до-роги от Москвы до Владимира (впоследствии председатель в правлении общества желез-ных дорог в Австрии, име-нуемых Stadts Bahn) за Гру-шецкого заступился. Дельвиг встретился с красавцем-раз-вратником на станции Пе-тушки. Грушецкий уверял, что оклеветан. А потом…
« … бросился за нами с руга-тельствами и криком, что рас-порет ножом наши животы.
Его задержали, а мы пошли по неосвещенной платформе в наш вагон, прицепленный последним в поезде… В это время Грушецкий подбежал к нашему вагону с кинжалом или большим ножом в руке, в темноте было трудно разо-брать. …По приезде поздно ве-чером во Владимир, я, наме-реваясь на другой день рано утром ехать в Нижний Новго-род для осмотра строившейся железной дороги, написал от-ношение Владимирскому гу-бернатору, в котором изложил означенное происшествие и просил произвести следствие. Губернатор распорядился за-держанием Грушецкого и до-ставлением его во Владимир.
Задержанный Грушецкий, конечно, с помощью сво-их прежних сослуживцев по железной дороге, соскочил с поезда во время его хода и скрылся в лесу. Отысканный впоследствии полициею, он был привезен во Владимир и посажен под арест. …Гру-шецкий писал из-под ареста письма ко мне и к Казначее-ву, прося нас прекратить это дело, ввиду его бедственного положения и приближавших-ся родов его жены.
Казначеев, сам всегда очень нуждавшийся, посылал ему на прожиток по 50 р. в ме-сяц, а я не обращал никакого внимания на ход дела. Знаю только, что оно кончилось ни-чем».
• Слово «вокзал», или «воксал» первоначально име-ло другое значение. С конца XVIII - начала XIX в Европе развивается новый тип уве-селительных заведений - вок-залы. Вокзалами назывались загородные сады с помеще-ниями, в которых проходили концерты и дивертисменты с танцевальными вечерами и маскарадами. «Воксхолл» - так называлось небольшое поместье недалеко от Лон-дона, принадлежавшее Джейн Вокс, где устраивались балы, спектакли и фейерверки. Пер-вый вокзал такого рода в Рос-сии был построен по повеле-нию Петра I в Екатерингофе.
• В 1850 году в Петро-заводске в городском обще-ственном саду по распоряже-нию губернатора был устроен танцевальный вокзал. Вокзал построили на деньги, собран-ные по добровольной подпи-ске частных лиц. В ночь на 26 марта 1872 года танцеваль-ный вокзал Петрозаводска сгорел.
Вокзал
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ
ноябрь, 2013 | СК | 41
• В технических до-кументах встречается тер-мин «пассажирское здание», однако общеупотребитель-ным стало именно слово «вокзал».
• Старый владимир-ский вокзал отапливался ред-кой по тому времени калори-ферной системой.
• Через 110 лет по-сле появления во Владимире первого поезда из Владимира в Москву отправилась первая электричка.
• В XIX веке в Коврове был разработан тип товар-ного вагона, утвержденный для всех русских вагонострои-тельных заводов. В нем мож-но было перевозить любые грузы и людей — это извест-ные «теплушки»: «8 лошадей или 40 человек».
В общем, развратника Гру-шецкого выпустили, он про-должал работать, досматри-вал за паровозами.
А Дельвиг, между тем, от-мечал очень много недостат-ков при строительстве доро-ги, считал, что французские
инженеры получили слиш-ком большие премии, хотя работы вели дурно, жаловал-ся, что не имеет возможности прекратить беспорядки, про-сился в отставку… А тут еще несчастье при пуске первого поезда от Нижнего Новгоро-да… Паровоз упал в канаву! Оказалось, была неправильно поставлена стрелка. Из-за это-го трагически погиб инженер путей сообщения поручик За-харьин…
Отобедали на Владимирской
станцииОсень 1863 года Импера-
трица намерена была прове-сти на южном берегу Крыма. А потому императорский по-езд отправился в путь. По сви-детельству Дельвига, впервые Император и Императрица проехали через Москву, не останавливаясь в ней и не по-сетив ее святынь, что произ-вело на москвичей неприят-ное впечатление.
Зато на всех других стан-циях Императорский поезд встречали огромные массы народа: «Крестьянки с деть-ми, даже грудными, толпи-лись, чтобы увидеть Государя,
и просили его осчастливить своим взглядом их и их детей. Продолжительное и громкое «ура» на станциях встречало и провожало поезд».
На Владимирской станции был приготовлен ночлег для Их Величеств:
«Владимирская станция была убрана превосходно, и не только Их Величества име-ли покойный и весьма удоб-ный ночлег, но и все лица, ехавшие в Императорском по-езде. Путь по всей дороге был также очень покоен».
Начальником дороги в то время был И. Ф. Кёниг, очень понимающий человек, тон-кий, обходительный. Так что у Государя осталось приятное впечатление. И на обратном пути в Москву Александр Вто-рой завтракал на Вязников-ской станции, отобедал во Владимире…
…Царский поезд побывал во Владимире и в 1913 году – тогда императорская семья совершала парадный объезд государства по случаю 300-ле-тия Дома Романовых. До свер-жения монархии в России оставалось совсем немного времени.
Прибытие состава к вокзалу
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ
42 | СК | ноябрь, 2013
- Разумеется, мы как про-изводители химических до-бавок рекомендуем использо-вание наших модификаторов во всех случаях производства бетона, поскольку видим в этом пользу не только с точки зрения собственной коммер-ческой выгоды, но и выгоду производителей, потребите-лей конечной продукции луч-шего качества, - рассказывает генеральный директор ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» Алексей Савельев.– И все же темы наших семинаров лишь отчасти касаются непосред-ственно модифицирующих добавок. Стараемся сделать встречи с клиентами как мож-но более информативными в самых различных аспектах - от технологических тонкостей и организации производства бетона до разъяснения нашим
партнерам нюансов законода-тельства в той сфере, которая касается получения качествен-ного итогового результата.
- Если у какого-то произво-дителя на выходе вдруг ока-жется бракованный бетон, потом гораздо сложнее дока-зывать, что причина ухудше-ния качества совсем не в на-ших добавках, а, допустим, в нарушениях производителем технологии. Или в упущениях поставщиков, а также самих потребителей, которые по не-знанию нарушают требования технических регламентов, стандартов деятельности при работе с бетонными смесями, - поясняет начальник отдела развития компании «СУПЕР-ПЛАСТ» Елена Усенко. – В кон-це концов, если мы расскажем все, что знаем, о нюансах, ко-торые влияют на конечный
результат, – мы будем застра-хованы от того, что претензии по какому-то некачественному результату будут обращены не-посредственно к нам. Поэтому зачастую мы являемся моде-раторами процессов, которые, бывает, иногда просто некому поднять.
В общем, в вопросах каче-ства «СУПЕРПЛАСТ» исповеду-ет подход, характерный для передовых современных ком-паний, не случайно занима-ющих лидирующие позиции на рынке по своим направле-ниям деятельности – заботить-ся о качественном результате надо начинать еще на берегу. В данном случае в ООО «Торго-вый дом СУПЕРПЛАСТ» счита-ют необходимым поделиться с теми же производителями, по-
ПРАКТИКА
СЕМИНАР «СУПЕРПЛАСТА» - НЕ ТОЛЬКО О ДОБАВКАХКомпания «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» далеко не первый раз проводит семинары для потребителей своей продукции. И каж-дый раз слушатели получают гораздо больший объем информации в сфере производства и использования бетонов, чем, вроде бы, предполагает формат общения по поводу химических модифика-торов конкретной компании.
Генеральный директор ООО «Тор-говый дом СУПЕРПЛАСТ» Алексей Савельев
Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.
ноябрь, 2013 | СК | 43
ставщиками, потребителями знаниями и компетенциями, которыми обладают специ-алисты компании не только в узко-профильном направле-нии.
На чем основывается уве-ренность организаторов, что советы, рекомендации специ-алистов «СУПЕРПЛАСТА» не голословны, ценны и востребо-ваны?
- Прежде всего, это наш опыт, наши наработки, наша архивная база, приобретен-ные в тесном сотрудничестве с производителями бетонов. Сам принцип нашей работы заключается в непосредствен-ной технологической под-держке производителей. Мы выезжаем на объект, делаем определенный срез, анализ те-кущей ситуации и с помощью наших технологов (не про-давцов, а именно технологов) предлагаем какое-то техниче-ское решение, - продолжает начальник отдела развития компании «СУПЕРПЛАСТ» Еле-на Усенко. - Нельзя говорить о стопроцентном эффекте той или иной добавки без взаи-мосвязи с общими условиями – меняются применяемые в производстве материалы, це-менты, инертные материалы – мы постоянно должны на-ходиться с заказчиком в непо-средственном контакте, чтобы вносить какие-то свои измене-ния в соответствии с изменив-шимися условиями. Поэтому призываем наших партнеров только к одному – чтобы при изменении ситуации дали возможность приехать к ним, дали возможность попробовать испытать наши технические решения. Во многом такую же цель преследуем и при прове-дении семинаров - вызвать от-ветную реакцию слушателей, отклик на наши предложения.
«СУПЕРПЛАСТ» – компания федерального масштаба, име-ющая шесть филиалов по стра-не, но поскольку управляющая компания территориально размещается во Владимирской области, традиционно боль-
шая часть слушателей семина-ров - потребители продукции из Владимирской области. «Это наша вотчина, наш лю-бимый полигон, на котором, ввиду территориальной бли-зости, мы можем оперативно оказать клиентам весь спектр наших услуг, связанных с хи-мическими добавками», - та-кое мнение неоднократно приходилось слышать от орга-низаторов семинара.
На очередной конференции от «СУПЕРПЛАСТА» был затро-нут целый ряд тем, которые, судя по откликам слушателей, оказались для аудитории весь-ма актуальными.
- Конференция много дает в понимании трендов – куда дви-жутся производители химиче-ских добавок. Наше предприя-тие выпускает дорожный бетон, аэродромные плиты, звенья круглых труб, комплектующие к ним. Спрос на товарный бе-тон сейчас очень большой. При этом потребители предъявляют к продукции самые разные тре-бования: по морозостойкости, водонепроницаемости; во мно-гом эти проблемы решаются применением добавок. Так что узнать что-то новое в этой сфе-ре от специалистов - особенно важно, - в частности, отмети-ла начальник ОТК Муромского ЖБК - филиала ОАО «Центро-трансжелезобетон» Светлана Мочалина.
- С «СУПЕРПЛАСТОМ» мы работаем в одном холдинге, так что давно и плодотворно сотрудничаем. И все же сегод-ня, впервые посетив семинар лично, хочу особо отметить вы-сокий уровень докладов на кон-ференции, - говорит Михаил Судоргин, генеральный дирек-тор ООО «Мегалит». - Многое в выступлениях коллег пере-кликается с тем, о чем я сам со-бираюсь говорить на этом се-минаре. Поскольку я в большей степени менеджер, а не техно-лог, то ставлю своей задачей посмотреть на проблему управ-ления качеством с точки зре-ния внутренних проблем орга-низации - нюансов, барьеров, связанных со взаимоотноше-ниями, которые складываются на предприятии. Хочу также отметить качественный обзор законодательства от начальни-ка испытательной лаборатории компании «СУПЕРПЛАСТ» На-тальи Бороули. По себе знаю,
сколько уходит времени на его изучение, так что четкая систе-матизация законодательства по нашему направлению, которая отражена в подборке, для меня оказалась очень ценной, позво-лила убрать некоторые «белые пятна» в моем понимании ряда законодательных положений.
600000, Владимир, Промышленный проезд, д.5
тел./ф.: 8 (4922) 33-58-06www.superplast.su
ПРАКТИКА
Начальник отдела развития ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» Елена Усенко
Начальник испытательной лаборатории ООО «Торговый дом СУПЕРПЛАСТ» Наталья Бороуля
•Рек
лам
а
44 | СК | ноябрь, 2013
знак
ом * отм
ечен
ы ю
бил
яры
ГРАФИК КОНТРОЛЯ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СВОИХ ЧЛЕНОВ В ДЕКАБРЕ 2013 ГОДА
ПРАКТИКА
44 | СК | ноябрь, 2013
№ п/п Наименование организации, адрес вид проверки декабрьг. Вязники
1 ООО «Стимул» ул. Железнодорожная, д.6 документарная 32 ООО «Электростандарт» ул. Железнодорожная, д.55 документарная 33 ООО «Теплострой» ул. Ленина, д.14, оф.9 документарная 34 ООО «Газстрой» 1-й Октябрьский пер., д.1 документарная 45 ООО «Транзит-Сервис» ул. Пушкинская, д.11/2 документарная 4
г. Гороховец6 ООО СК «Кубань» ул. Блинова, 75 документарная 6
Селивановский район7 ИП Ивонтьев Владимир Александрович Селивановский р-н, д. Неклюдово, д.21 выездная 58 ООО «Еврострой» п. Красная Горбатка, ул. Куйбышева, д.40 выездная 59 ООО «Селивановская МПМК» п. Красная Горбатка, ул. Зеленая, 10 выездная 5
10 ООО «Строитель-С» п. Красная Горбатка, ул. Озерная, д.64а выездная 1011 ООО «Шамо» п. Красная Горбатка, ул. 2-я Заводская, д.5, кв.110 выездная 10
г. Киржач12 ООО «Сантехремстрой» мкр. Красный Октябрь, ул. Калинина, д.90 выездная 1113 ООО «Киржачгазстрой», ул. Фрунзе, д.5 выездная 11
г. Нижний Новгород14 ООО «СМУ Каркас-Нижний Новгород»,переулок Могилевича. 7 документарная 11
г. Иваново15 ООО «Федерация Строительных компаний» пр-т Энгельса, д.141, кв.55 документарная 11
1 декабряКРАСНОВ Михаил Евгеньевичген.директор Владимирского НП ОАО "Влади-мирреставрация"
5 декабряВОДОМЕСОВ Владимир Николаевичдиректор ООО НП ЭП "Альтернатива-Климат-Т"АГАНИН Вадим Николаевичген.директор ООО "Континент-Строй"ГОЛЕНКЕВИЧ Николай Борисовичгенеральный директор ОАО "Владимирская областная электросетевая компания"ЧАПЫШЕВА Анастасия Викторовна *генеральный директор ООО "Альтернатива-Климат"
8 декабря КОМАРОВ Валерий Юрьевичдиректор ООО "Специальная прокладка под-земных коммуникаций и строительство"
10 декабря ПРОКОФЬЕВ Дмитрий Алексеевич *ген.директор ЗАО фирма "ТЦ Домостроитель"СУЧКОВ Алексей Витальевич генеральный директор ООО "Конструкция-АС"МИШИН Сергей Викторович генеральный директор ООО "ГазТехСтрой"СМИРНОВ Юрий Владимирович ген.директор ООО ПИ "Владимиравтодорпро-ект"
11 декабряПЧЕЛКИН Борис Николаевичген.директор ООО "КОНТ"
12 декабряГЕРАСИМОВ Игорь Александровичветеран строительной отрасли МОСАЛЕВ Виктор Фёдоровичдиректор ЗАО "ПТК Владспецстрой"
15 декабряХИГЕР Юрий Владимировичген.директор ООО ИСК "Антарес"
19 декабряРЫЖОВ Иван Алексеевич * директор ООО "Гранд-Электро"ЕРОХИН Александр Васильевичдиректор ООО "ТехЭлектроМонтаж"
20 декабряМАКЕЕВ Николай Викторович *ген.директор ОАО "Юрьев-Польский завод "Промсвязь"
23 декабряНЕСТЕРОВ Николай Викторовичдиректор ООО "Возрождение"
24 декабряКУЗНЕЦОВ Дмитрий Евгеньевич * ген.директор ООО "Стройиндустрия"ЖИРИЛЬ Николай Викторович директор ОАО "ДСК " г.Ковров
25 декабряЯКУШЕВ Дмитрий Николаевич * ООО "СПЕКТР"
26 декабряКУРЦЕВ Александр Иванович директор ООО "СМУ-33"ВОРОНОВ Сергей Станиславович * ген.директор ООО "Объединение "Инжстрой"БАЛАНДИН Виктор Дмитриевич директор ООО "СтройКомплекс"
27 декабряСИТЬКО Сергей Валерьевич директор ОАО "Электрокабель " Кольчугин-ский завод
30 декабряВОРОПАЕВ Александр ЕвгеньевичИндивидуальный предпринимательКЛЮШКИН Степан Матвеевичветеран строительной отрасли
31 декабряКОЗЫРЕВ Юрий Юрьевичветеран строительной отрасли КОЗЫРЕВА Елена Алексеевнадиректор ООО "СпецСтрой"
НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!
Декабрь 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
ноябрь, 2013 | СК | 45
ПРАКТИКА
октябрь, 2013 | СК | 45
« », -
- . -
, -
-, .
, :
« , , » (www.stkompleks.com).
, - , , -
.
- 500 (
, 6 ).
- , -
, – - ( )
( -
).
- -! ,
!
:
+7-920-945-31-18 +7-920-918-12-13 (4922) 53-41-50
www.stkom
pleks.c
om
•Рек
лам
а
46 | СК | ноябрь, 2013
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
"О Министерстве строительства и жилищно-ком-мунального хозяйства Российской Федерации" Указ Президента РФ от 1 ноября 2013 г. № 819
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Госстрой), нахо-дящееся в ведении Минрегиона России, преобразуется в Министер-ство строительства и ЖКХ РФ.
Новое министерство вырабатывает и реализует государственную политику и осуществляет нормативно-правовое регулирование в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и ЖКХ. Ока-зывает госуслуги, управляет госимуществом в данной области (кро-ме архитектуры). Также оно координирует деятельность Федераль-ного фонда содействия развитию жилищного строительства, Фонда содействия реформированию ЖКХ и ГК "Олимпстрой".
Деятельностью нового министерства руководит Правительство РФ. Указ вступает в силу со дня его подписания.
"О предоставлении субсидии из областного бюджета на завершение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов "бывшие казармы"Постановление Губернатора Владимирской области от 25 октября 2013 г. № 1199
Определены условия, на которых предоставляются бюджету му-ниципального образования город Собинка субсидии за счет средств областного бюджета на завершение переселения граждан из жилых помещений многоквартирных домов "бывшие казармы".
Условием предоставления субсидии является наличие соглаше-ния о софинансировании мероприятий по приобретению жилых помещений для переселения граждан из жилых помещений ава-рийных многоквартирных домов в равных долях, заключенного департаментом жилищно-коммунального хозяйства администра-ции области и администрацией города Собинки.
Перечисление субсидии муниципальному образованию осу-ществляется по мере заключения муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений на основании предоставленных в Департамент их копий, а также оригиналов документов, под-тверждающих размер общей площади расселяемых жилых помеще-ний (справка из бюро технической инвентаризации).
Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.Постановление вступает в силу со дня его офици-ального опубликования.
"О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Постановление Правительства РФ от 16 октября 2013 г. № 927
Порядок ведения ЕГРП, утвержденный Правительством РФ, утрачивает силу.
Признаются утратившими силу некоторые решения Правитель-ства РФ по вопросам госрегистрации прав на недвижимость и сде-лок с ней.
Это постановления, утвердившие порядок ведения ЕГРП, проце-дуру принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а также изменения к ним.
Согласно действующей редакции Закона о госрегистрации прав устанавливать соответствующие правила может орган нормативно-правового регулирования в сфере госрегистрации прав (Росреестр).
Постановление вступает в силу с 30 июня 2014 г.
МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС»
ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”- РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ»
КОНТАКТЫ:
Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416.Телефон: (4922) 44-75-35http://www.garantvladimir.ru/
ноябрь, 2013 | СК | 47
"Об утверждении границ зон охраны объекта археологического наследия федерального значения "Стоянка "Сунгирь", городище "Городок" и две группы курганов", режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"Постановление Губернатора Владимирской области от 18 октября 2013 г. № 1185
Установлено, что зоны охраны объекта археологического насле-дия федерального значения "Стоянка "Сунгирь", городище "Горо-док" и две группы курганов" включают в себя зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности и охранную зону.
Установлены границы зон охраны объекта культурного насле-дия, режимы использования земель и градостроительные регла-менты в границах данных зон.
В части требований к режимам использования земель предус-матривается следующее. Так, особый режим использования земель предполагает, в частности, запрет на предоставление земельных участков под застройку, размещение объектов складского назна-чения, добычу полезных ископаемых, захоронение и утилизацию промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, раз-мещение рекламы и др. Постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
"Об утверждении Плана мероприятий ("дорожной карты") по развитию строительной отрасли Владимирской области"Постановление Губернатора Владимирской области от 3 октября 2013 г. № 1088
План развития строительства во Владимирской области.Утвержден план мероприятий ("дорожная карта") по развитию
строительной отрасли Владимирской области.Цели карты - повышение инвестиционной привлекательности
Владимирской области, упрощение и усовершенствование адми-нистративных процедур на всех этапах строительства, со стадии подготовки градостроительной документации до ввода объектов в эксплуатацию.
В плане уделено внимание следующему. Это разработка градо-строительной документации и формирование земельных участ-ков, сокращение сроков и количества согласований и разрешений, развитие рынка доступного арендного жилья и некоммерческо-го жилищного фонда, решение задач по кадровому обеспечению строительной отрасли.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
"О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в муниципальном об-разовании город Владимир на IV квартал 2013 года"Постановление администрации города Владимира от 30 октября 2013 г. № 3925
Средняя рыночная стоимость жилья в г. Владимире.Утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра об-
щей площади жилья в муниципальном образовании город Владимир на IV квартал 2013 года в размере 31 965 рублей. Этот показатель исполь-зуется для расчета размера социальных выплат (субсидий), предостав-ляемых органами местного самоуправления на приобретение жилья молодым семьям, на строительство или приобретение жилья за счет средств городского и областного бюджетов, а также признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Cреди регулярных пользователей справочной правовой системы «Гарант» - предприятия и организации, индивидуальные предприниматели города Владимира и Владимирской области.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Заявка на подписку
1. Наименование организации (поле, с указанием формы собственности)
___________________________________________________________________________________________ 2. ИНН _________________________ КПП _______________________ ОКПО ______________________ 3. Юридический адрес (с указанием индекса) __________________________________________
___________________________________________________________________________________________ 4. Почтовый адрес (с указанием индекса)_______________________________________________
___________________________________________________________________________________________ 5. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка журналов
___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 6. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка счетов-фактур___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 7. Предмет подписки: а) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 10 экземпляров (1 год)_____________экз.б) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 6 экземпляров (6 месяцев)________ экз. Контактное лицо, оформляющее подписку: Ф.И.О., должность ____________________________________________________________ тел.: ________________________________________________________________________ e-mail: ______________________________________________________________________
Стоимость подписки на печатную версию ежемесячного отраслевого вестника 1700 руб. в год и 900 руб. за 6 мес.
Справки по телефону: (4922) 53-41-50; 33-17-38 (факс); После заполнения заявку необходимо выслать одним из удобных способов: почтой – по адресу: 600017, г.Владимир, ул.Луначарского, д. 3, оф.316электронно: [email protected] для Кашаевой Е.Г. факсом: (4922) 33-17-38 для Кашаевой Е.Г.