GSPublisherVersion 0.0.100.100 285 , 25 м 2 123 , 47 м 2 7 , 16 м 2 130 , 66 м 2 6 8 10 10 10 10 (от площадок до ж.д.) СП 42.13330.2011 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, п.7.5 6 8 6 8 6 8 6 8 6 8 6 10 6 10 Подъезд пожарной техники Подъезд пожарной техники 10 6 8 10 19,4 47,8 10 10 10 10 3 , 5 10 (от м/мест до ж.д.) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, т.7.1.1, п.12. СП 113.1333.2012, приложение В, табл.В.1. 10 6 3,5 Подъезд пожарной техники Подъезд пожарной техники 15 12,5 15 169 , 36 м 2 Нагрузки и воздействия : Климатический район_______________________________IВ Расчетная снеговая нагрузка _________________320кг/кв.м. Скоростной напор ветра______________________30кг/кв.м. Расчетная температура наружного воздуха__________-35 о С Проектная документация разработана в соответствии с градостроителным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требованиями по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий. Главный инженер проекта___________________________(Калинин В.) Кол.уч. Изм. Лист №док. Подпись Дата Стадия Лист Листов Схема планировочной организации земельного участка. Исполн. 11.2018 П 1 ГИП 1202-18-ПЗУ Инв.N подл. Подпись и дата Взам. инв.N Согласовано Калинин Формат А1 Проектируемый Экспликация зданий и сооружений. Обозначение Наименование № на плане 1 Проектируемый 2 3 м/м 5 м/м 1 15 К А Граница благоустройства вне отвода земельного участка. Граница подземной автостоянки Граница жилого дома (2-24 этажи) Граница СЗЗ "Маргариновый завод". Санитарно-защитная зона "ТОО Коммерческая фирма АЛЬТАИР". Подъезд пожарной техники Санитарно-защитная зона "ТОО Коммерческая фирма АЛЬТАИР" -0,450 -0,020 -0,020 -0,450 -0,450 15 -0,400 Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений Всего общая Площадь, м 2 на плане Этажность № обозначение Наименование и здания зданий квартир секц. блок Всего застройки Всего квартир Количество объем, м 3 здания Всего Строительный 12286,09 1 Жилой дом. 25 1 234 234 62457,3 - - - - - 1 Подземный этаж, в т.ч. подземная автостоянка. 454,33 - 1727,52 1099,95 Кузнецова 11.2018 - - - - 2 645,62 7 Ограждение газона - 1 Зам. 12-18 12.2018 12286,09 х=-1750 y =- 4500 32 , 87 м 2 Разворотная площадка 15,0м х 15,0м для пожарной техники Проектируемый участок 20 10,000 (от площадок до ж.д.) СП 42.13330.2011 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, п.7.5 5 2,25 10 2,25 10,000 (от м/мест до ж.д.) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, т.7.1.1, п.12. СП 113.1333.2012, приложение В, табл.В.1. (от м/мест до ж.д.) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, т.7.1.1, п.12. СП 113.1333.2012, приложение В, табл.В.1. 10 1.План выполнен на топографическом плане М 1:500, предоставленном заказчиком. Топографический план (М 1:500) выполнен ООО "Краевая геология" в октябре 2018г. 2. Система координат: МСК-59. 3. Система высот: г.Перми. 4. Размеры даны в метрах. Многоквартирный дом по ул. Строителей, 37а в г. Перми. ООО "Альфа+" Многоквартирный дом Подземная автостоянка 2226800 516750 2КН ул.Строителей 37 ул.Вокзальная 80 ул.Строителей 46 В В В В В В М М А стр. 2Ж М М М М М Н 2КН клен 10 производственная территория Щ А А А А чуг.500 В Н квз Щ А А А А А А Щ КН гаражи КН гаражи А А К К К К К огород А шлаг. навал грунта 1,5м навал мусора 1,3м строительная площадка строительная площадка Др Др Др Др Др спортивная площадка 101.08 101.32 102.89 101.23 101.21 101.72 102.01 102.08 101.80 101.02 101.13 101.27 101.09 101.39 100.77 100.98 101.13 101.17 101.28 101.14 101.16 101.21 101.37 101.31 101.45 101.17 101.29 101.52 101.59 101.14 101.30 101.02 101.03 100.95 101.47 101.21 101.35 101.20 101.35 100.95 100.81 101.05 101.39 101.28 100.97 101.62 101.35 101.10 102.01 102.05 102.58 102.60 102.76 103.03 103.48 103.45 103.55 103.44 103.64 103.52 103.68 103.26 103.15 103.51 103.21 103.03 102.91 102.65 102.67 102.75 103.36 103.66 103.46 103.52 103.47 99.99в.тр 103.06 102.85 102.82 102.71 102.35 102.28 102.46 102.04 101.54 101.64 101.44 101.34 101.24 101.31 101.41 101.28 101.19 99.78в.тр 100.96 100.97 101.37 101.05 101.28 101.04 100.80 101.21 101.03 101.08 101.06 101.40 101.18 101.16 102.56 103.31 102.81 102.59 102.51 103.17 103.30 102.91 102.93 113.22 102.24 101.84 101.73 101.66 101.68 101.51 101.73 101.57 101.54 101.44 101.48 101.37 102.91 101.86 102.02 101.83 99.65 101.62 101.42 101.32 101.24 101.42 101.29 100.96 100.67 100.88 100.74 100.72 100.84 100.90 101.04 100.59 100.54 100.73 100.80 101.48 101.33 101.52 101.36 101.73 100.58 101.07 98.10 101.35 101.15 101.26 102.27 101.13 102.62 103.50 103.65 110.42н.пр газ 103.57 102.77 102.83 101.74 102.00 101.84 101.58 101.49 101.43 101.89 101.87 101.41 98.08 101.50 101.31 100.90 К 101.56 101.54 101.69 101.27 108.54н.пр Щ 102.60 102.42 101.42 Щ 101.46 98.78 101.30 101.43 101.40 98.55 100.75 102.35 101.82 97.71 н/н н/н н/н 4Т 4Т 4Т, 4Т ст.114,89 20КЖ 2КЖ 16КЖ 100.76 102.04 К кер.150 К жб.1500 К жб.1500 К жб.1500 кер.200 К 99.41 В В чуг.500 102.11 б 100.73в.тр 98.40в.тр В В В В чуг.200 чуг.200 ориентир. К Г Г Г Г Г ст.325 ср.д ст.325 ср.д Г Г Г Г Г Г пэт.64 ср.д ср.д пэт.110 99.25в.тр В 97.57 В нед. 2Т 2Т ст108 100.98 К К К 98.58 нпвх.160 нпвх .160 кер.150 жб.1500 ул.Шпалопропиточная 4 103.28 В В 0.4кВ 0.4кВ 6кВ 6кВ 6кВ 6кВ 6кВ 0.4кВ А ул.Строителей 36/1 спортивная площадка 16КЖ н М М М А А Щ А 2Ж 100.01 98.02 100.06 97.97 99.63 96.73 99.93 96.75 99.95 98.06в.тр 4Т Др К К К К Щ 2Т ст.50 2Т ст50 101.17 101.00 100.93 100.81 100.86 100.92 100.80 100.75 100.35 100 .39 100 .78 100.90 100.93 61 .54 100.00з 100.38в.тр 100.51 100.59 100.26 100.08 99.89 99.68 99.57 99.67 99.79 99.72 100.11 100.00 101.03 101.03 99.77 99.92 99.73 99.89 99.85 99.69 99.92 99.94 99.93 99.90 100.38 101.82в.тр 101.08з 99.70 100.88 100.03 107.57н.пр 100 .64 100.16 100.50 100 .56 99.76 99.82 99.77 99.85 99.78 М 99.84 99.92 99.78 100.78 100.87 101.18 101.03 100 .74 100 .88 100 .61 100 .75 102 .05 100.58 100.48 100.50 100.34 99.88 лот.0.1 лот.0.1 А 101.07 98.99 100.98 101.14 101.24 101.34 101 .06 В В В В В ст.150 К кер150 кер100 В чуг.500 98.69 2Т 2Т 2Т 2Т ст108 2Т ст108 2Т 2Т 100.63в.тр 101.85 101.86 103.57 100.34 н/н 0.4кВ 4 2 4 0.4кВ 4 0.4кВ 6кВ 3 3 2 6кВ 6кВ 6кВ 0.4кВ 0.4кВ 2Т ст.50 4 4 политек 200 политек 200 нед. 6кВ 2 проект проект проект 6кВ проект проект проект 6кВ 6кВ проект нед. ст108 100.07в.тр В 100.85 К К прагма160 пнд110 чуг.500 чуг.100 99.53в.тр В В В В пл.110 пл.110 В В 98.33в.тр 500 98.23в.тр 110 К 101.31 98.54 97.23 К К 101.31 98.46 К нпвх.160 97.33 2226950 516750 2226850 516650 ХП (для сушки белья) ДИП ФП ПВ ХП Контейнерная площадка С ±0,000 101,98 Встроенные помещения для отдыха взрослого населения, для игр детей. 1 2 251 , 0 м 2 9 м/м (вылет навеса над площадками (вылет консоли над площадками (вылет навеса над площадками (вылет навеса над площадками "Красная" линия Приаэродромная территория аэропорта Большое Савино, 59.32.2.857 (по границе участка) Охранная зона сооружения электроэнергетики по улице Сельская,7 в Дзержинском районе города Перми, 59.01.2.201 Охранная зона сооружения электроэнергетики по улице Сельская,7 в Дзержинском районе города Перми, 59.01.2.201 Охранная зона КЛ 6 КВ, 59.01.2.1001 Охранная зона ВЛ 110 кВ, 59.00.2.34 Охранная зона газопровода среднего и низкого давления, 59.01.2.3556 Санитарно-защитная полоса Маргаринового водовода ТК "Сети водоводов г.Перми" Дзержинский р-н, м-н Данилиха, от ул.Крисанова до железной дороги (часть водовода), 59.01.2.5169 Санитарно-защитная зона "Маргариновый завод" Граница отвода земельного участка. Графические изображения Наименование изображения Условные обозначения и изображения. Охранная зона ВЛ 110 кВ, 59.00.2.34. Охранная зона КЛ 6 КВ, 59.01.2.1001. Санитарно-защитная полоса Маргаринового водовода ТК "Сети водоводов г.Перми" Дзержинский р-н, м-н Данилиха, от ул.Крисанова до железной дороги (часть водовода), 59.01.2.5169. Охранная зона газопровода среднего и низкого давления, 59.01.2.3556. Охранная зона сооружения электроэнергетики по улице Сельская,7 в Дзержинском районе города Перми, 59.01.2.201. Охранная зона сооружения электроэнергетики по улице Сельская,7 в Дзержинском районе города Перми, 59.01.2.201. 1 Проектируемые жилые дома Пандус для съезда МГН Проектируемые машино-места (6,0 х 3,6) для временного хранения транспорта инвалидов Проектируемые машино-места (5,3 х 2,5) для временного хранения автомобилей ("гостевые" м/места) "Красная" линия "Красная" линия Технико-экономические показатели по генплану НАИМЕНОВАНИЕ Кол. по отводу Примеч. пл.уч-ка % от 100 % Площадь застройки (м2) Площадь озеленения (м2) Площадь проездов, тротуаров, площадок (м2) 57,37% 12,49% 30,14% Площадь участка в границах земельного отвода. 5169,0 645,62 2795,86 Встроенные помещения с назначением "Детский игровой центр". 2. Площадь застройки зданий и сооружений Баланс территории м 2 Площадки Удельный размер площадок м 2 /чел Еденица измер. м 2 м 2 - Соотно- шение S проект . Sнормат. 1. Площадь участков в границах земельного отвода м 2 Примеч. м 2 - 3. Покрытие асфальтобетонного проезда (тип 1) 4. Покрытие тротуаров , в т.ч.: - асфальтобетонный тротуар (тип 2); - асфальтобетонный тротуар укрепленный для заезда пожарной техники (тип 3); - тротуарная плитка (тип 6) 5. Озеленение , в том числе: - газон (тип 7); - газон укрепленный для заезда пожарной техники (тип 9); - хозяйственные (ХП), газон укрепленный с посевом трав, устойчивых к истаптыванию (тип 8). 3 м2/чел. м 2 6. Площадки различного назначения : - детские (ДИП), спортивные (ФП), площадки для отдыха взрослого населения (ПВ), бесшовное резиновое покрытие, (тип 5); - хозяйственные (ХП), газон укрепленный с посевом трав, устойчивых к истаптыванию (тип 8); - хозяйственная площадка для установки мусорных контейнеров (КП), бетонное покрытие (тип 4). - Площадь по отводу Кол-во вне отвода (в границах благоустройства) - 1808,5 669,24: 538,58 - 173,28 Площадь нормативная 1230,0 645,62 5169,0 7м2 на 100м2 общей площади жилых помещений 860,02 229,37 1 - дефицит площадок различного назначения (ДИП, ПВ, ФП) компенсируется за счет встроенных помещений с назначением для отдыха взрослого населения, для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста площадью 251,0м2 (площадь помещение без учета подсобных помещений). Итого, суммарная площадь площадок и помещений различного назначения составляет по проекту 869,14 м2. 2 - избыток площади за счет двойного назначения площадки ХП (площадь 169,36м2+130,66м2= 300,02м2 учтена также в площади озеленения). 618,14 1 : 285,25 169,36 2 +130,66 2 32,87 - См. текстовую часть проекта. - 56,09: 45,52 10,57 1727,52: 1333,76+37,74 56,0 169,36+130,66 17 Ситуационный план расположения земельного участка (М 1:2500). С Проектируемый асфальтобетонный проезд для автомобилей (тип 1) Проектируемый асфальтобетонный тротуар (тип 2) Газон (тип 7) ХП КП Покрытие площадок различного назначения: - бесшовное резиновое покрытие (ДИП, ФП, ПВ) (тип 5). ДИП ФП ПВ Покрытие площадок различного назначения: - газон укрепленный с посевом трав, устойчивых к истаптыванию(ХП)(тип 8)/ - бетонное покрытие (КП) (тип 4) Газон укрепленный для заезда пожарной техники (тип 9)/ Тротуар укрепленный для заезда пожарной техники (тип 3) ДИП ФП ПВ ДИП ФП ПВ ХП (для хозяйственной деятельности жителей) 130,66 -