PAPARAN PUBLIK PT DUTA PERTIWI TBK · Grand Wisata -Bekasi ITC Superblock ManggaDuaKota Wisata –Cibubur ITC Superblock CempakaMasLegenda Wisata –Cibubur Kota Bunga-Bogor Taman
Post on 14-Mar-2020
9 Views
Preview:
Transcript
PAPARAN PUBLIKPAPARAN PUBLIKPAPARAN PUBLIKPAPARAN PUBLIK
PT DUTA PERTIWI TBKPT DUTA PERTIWI TBKPT DUTA PERTIWI TBKPT DUTA PERTIWI TBKIndonesia Convention Exhibition, 23 Mei 2018
PROFIL DAN PENCAPAIAN PERSEROAN
SEJARAH PERSEROANSEJARAH PERSEROANSEJARAH PERSEROANSEJARAH PERSEROAN
1
1994
1995
1996
1997 14 Mei2018
2008
Terdaftar diBursa Efek
Surabaya total saham 225 juta lembardengan harga
Rp3.150/saham
Konversiobligasi
sebanyak 52,5 juta lembarsaham
Right Issue II sebanyak462,5 jutalembarsahamdengan hargaRp1.059/saham
Kapitalisasipasar Rp 7.6 triliunklasifikasiPerusahaan Pengembang
Properti)
Pembagiansaham bonus sebanyak 1
untuk 4 lembarsaham beredar.
• Stock split 1:2
• Right issue I sebanyak693,75 jutalembarsahamdenganharga Rp1.000/saham
SEJARAH PENERBITAN SEJARAH PENERBITAN SEJARAH PENERBITAN SEJARAH PENERBITAN OBLIGASIOBLIGASIOBLIGASIOBLIGASI
MenerbitkanObligasi DUTI I, Rp200 miliar. Dilunasi padatahun 2001
Menerbitkan ObligasiDUTI II, Rp500 miliiarpada bulan April 1997. Dilunasi pada tahun
2002
MenerbitkanObligasi DUTI V, Rp500 miliar. Dilunasi padabulan Juli tahun
2012
Menerbitkan ObligasiDUTI III, Rp350 miliar pada bulanAgustus 1997.
Dilunasi pada tahun2002
1996 1997 1997 2003 2007
MenerbitkanObligasi DUTI IV, Rp500 miliar. Dilunasi padatahun 2008
2
KOMPOSISI KOMPOSISI KOMPOSISI KOMPOSISI PEMEGANG SAHAMPEMEGANG SAHAMPEMEGANG SAHAMPEMEGANG SAHAM
No Nama Pemegang Saham Jumlah SahamKapitalisasi Pasar
(Rp)%
1 PT Bumi Serpong Damai Tbk 1.638.372.333 6.717.326.565.300 88,56
2 Lain-lain 211.627.667 867.673.434.700 11,44
Jumlah 1.850.000.000 7.585.000.000.000 100,00
3
DEWAN KOMISARISDEWAN KOMISARISDEWAN KOMISARISDEWAN KOMISARIS
Muktar Widjaja, Komisaris Utama
Susiyati B. Hirawan, Komisaris Independen
Teddy Pawitra, Komisaris Independen
Franciscus Xaverius Ridwan Darmali, Wakil Komisaris Utama
4
DEWAN DIREKSIDEWAN DIREKSIDEWAN DIREKSIDEWAN DIREKSI
Teky Mailoa,Direktur Utama
Lie Jani Harjanto, Wakil Direktur Utama
Stevanus Hartono Adjiputro, Direktur
Handoko Wibowo, Direktur TidakTerafiliasi
Hongky Jeffry Nantung, Direktur
5
SEKILAS BISNIS PERSEROAN
STRUKTUR PROYEK DAN STRUKTUR PROYEK DAN STRUKTUR PROYEK DAN STRUKTUR PROYEK DAN PERUSAHAANPERUSAHAANPERUSAHAANPERUSAHAAN
Perumahan
1. Grand Wisata, Bekasi2. Kota Wisata, Cibubur3. Legenda Wisata,Cibubur4. Kota Bunga, Bogor5. Taman Permata Buana, Jakarta Barat6. Taman Banjar Wijaya, Tangerang7. Jatiasih (tanah kosong)8. Cibubur (tanah kosong)
Superblok
1. Superblok ITC Mangga Dua, Jakarta
2. Superblok ITC Cempaka Mas, Jakarta
3. Superblok ITC Roxy Mas, Jakarta
4. ITC Fatmawati, Jakarta5. ITC Permata Hijau, Jakarta6. ITC Kuningan Mall Ambasador, Jakarta
7. ITC Depok8. ITC Surabaya9. Mangga Dua Center, Surabaya10.Sinarmas Land Plaza ThamrinTower 2 & 3, Jakarta
11.DP Mall Semarang12.Duri Pulo (tanah kosong)13.Southgate Residence, Jakarta14.Benowo, Surabaya (tanahkosong)
15.Tanjung Sari (tanah kosong)
Hotel
1. Le Grandeur Hotel, Jakarta2. Le Grandeur Hotel, Balikpapan
3. Room Inc., Semarang
6
DIVERSIFIKASI DIVERSIFIKASI DIVERSIFIKASI DIVERSIFIKASI PORTOFOLIOPORTOFOLIOPORTOFOLIOPORTOFOLIO
Surabaya
� Sinarmas Land Plaza Tower 2 & 3 – Thamrin
� Dimo Space – Thamrin
� Le Grandeur Hotel –Mangga Dua
� Grand Wisata - Bekasi
� Kota Wisata – Cibubur
� Legenda Wisata – Cibubur
� Kota Bunga - Bogor
� Taman Permata Buana –West Jakarta
� Jatiasih (tanah kosong)
� Cibubur (tanah kosong)
� Southgate Residence –Jakarta Selatan
Keberadaan di 3 (tiga) Kota Besar di Indonesia
� Le Grandeur Hotel
Balikpapan
Greater Jakarta
� ITC Superblock Mangga Dua
� ITC Superblock Cempaka Mas
� ITC Superblock Roxy Mas
� ITC Superblock Permata Hijau
� ITC Fatmawati
� ITC Depok
� ITC Kuningan Ambasador
� Duri Pulo (tanah kosong)
� Klaska Residence – Jagir
� ITC Surabaya
� Benowo Industrial Estate (tanah
kosong)
� Tanjung Sari (tanah kosong)
Semarang
� DP Mall� Room Inc
7
AKSES JABODETABEK AKSES JABODETABEK AKSES JABODETABEK AKSES JABODETABEK
Seaport
Seaport
Soekarno-hatta
International Airport
Java Sea
Bale Tirtawana
Taman Banjar
Wijaya
Tangerang
Jakarta
Bogor
Bekasi
PamulangDepok
ITC Depok
Legenda Wisata
Kota Wisata
Grand
Wisata
ITC Kuningan Ambassador Mall
Sinarmas Land Tharmin
ITC Fatmawati
ITC Permata Hijau
Taman Permata Buana
Aerium Condominium
ITC Superblock
Mangga Dua
Le Grandeur Hotel
ITC Superblock
Cempaka Mas
BSD City
Ocean Park
TJ Priok
Karawaci
Gading
Serpong
Alam
Sutera
Pd. Indah
Southgate
Residence
Jatiasih, Cibubur – land bank
Rasuna Jakarta – land bank
MT Haryono – land bank
Cibitung
Cikarang
Ke
Cikampek
Ke Merak
Serpong-
Balaraja Tollroad
Keterangan:
Jalan tol
beroperasi
Rencana
jalan tol
Jalur
kereta
Garis
Penuh
Garis
Putus-
putus
8
PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:GRAND WISATA, BEKASIGRAND WISATA, BEKASIGRAND WISATA, BEKASIGRAND WISATA, BEKASI
Mulai dikembangkan tahun 2005, 1.100 ha area pengembangan township, didisain oleh konsultan
landscape kelas dunia EDAW dari USA, terletak di timur Jakarta, akses jalan tol langsung di KM 21.
360 ha developed area/558 ha land bank.9
PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:KOTA WISATA, CIBUBURKOTA WISATA, CIBUBURKOTA WISATA, CIBUBURKOTA WISATA, CIBUBUR
Mulai dikembangkan sejak tahun 1996, total area pengembangan 543 ha, terletak di selatan Jakarta
362 ha developed area/119 ha land bank.
10
Superblok Mangga Dua
Superblok Roxy Mas
Superblok Cempaka Mas
Superblok Ambasador Kuningan
Superblok Fatmawati Mas
Superblok Permata Hijau
Superblok Mangga Dua Surabaya
ITC Depok
ITC Surabaya
Rencana Ekspansi Komersial
• Lokasi : Duri Pulo
Jakarta Pusat
SK : 16 ha
Telah diakuisisi : 15 ha
• Lokasi : Tanjung Barat
Jakarta Selatan
SK : 6 ha
Telah diakuisisi : 5 ha
PELOPORPELOPORPELOPORPELOPORKAWASAN KOMERSIAL ITCKAWASAN KOMERSIAL ITCKAWASAN KOMERSIAL ITCKAWASAN KOMERSIAL ITC
• Pelopor pengembangan ITC
(strata retail mall)
• Salah satu pelopor
pengembangan superblok
mengkombinasi
kondominium, pusat
perbelanjaan, ritel dan
perkantoran
• Sukses mengembangkan 10
superblok yang tersebar di
Jabodetabek and Surabaya
with around 1,3 million net
sellable area.
• Sebagai pusat aktivitas
bisnis pedagang grosir dan
ritel
Superblok Mangga Dua
Superblok Permata Hijau
ITC Depok
11
GEDUNG PERKANTORAN &GEDUNG PERKANTORAN &GEDUNG PERKANTORAN &GEDUNG PERKANTORAN &HOTELHOTELHOTELHOTEL
Perkantoran di Jakarta
Sinarmas Land Plaza Tower 2
Area sewa : 66.180 sqm
39 lantai
Sinarmas Land Plaza Tower 3
Area sewa : 11.494 sqm
12 lantai
Dimo Space
Area sewa : 6.000 sqm
6 lantai
Mall
DP Mall Semarang
Area sewa : 24.373 sqm12
Hotel Bintang 4
Le Grandeur Jakarta
352 Kamar tersedia
16 lantai
Le Grandeur Balikpapan
191 kamar tersedia
5 lantai
Room Inc. Semarang
162 kamar tersedia
3 lantai
SOUTHGATE Residence TB SIMATUPANG
• Berlokasi di Tanjung Barat, Jakarta Selatan. Luas area 5.4 ha
• Akan dibangun superblok termasuk retail mall, office, serviced
apartment, hotel dan condominium
• 300 unit kamar, segmen pasar menengah ke atas, tipe satu dan dua kamar
• Harga mulai dari Rp 1.2 - 3.5 milyar
13
KINERJA KEUANGAN PERSEROAN
FY2015 FY2016 FY2017
1.7
2.0
1.7
1.3
1.51.4
0.5
0.70.5
Pendapatan Laba Kotor Laba Bersih
2014 2015 2016 2017
8,131 9,015
9,692 10,576
1,880 2,184
1,899 2,241
6,056 6,831
7,793 8,335
Aset Liabilitas Ekuitas
Kinerja Keuangan
DER1%
5% 5%
1%
EPS 289289
380
2015 2016 2017
46% 53% 43%
54% 47% 57%
Pendapatan Penjualan Pendapatan Berulang 14
Tinjauan Profitabilitas
15
75%
37%
45%
53%
77%
34% 32%
49%
76%
38%35%
50%
79%
36%31%
47%
Marjin Kotor Marjin Operasi Marjin Bersih Marjin EBITDA
2014 2015 2016 2017
Komposisi Pendapatan
16
Ikhtisar Keuangan
* Angka konsolidasi setelah minority interest
Neraca 2015
(milyar
Rupiah)
2016
(milyar
Rupiah)
% YoY 2017
(milyar
Rupiah)
% YoY
Kas dan setara kas 1,767 1,480 -16% 1,598 8%
Persediaan 2,132 2,186 3% 2,253 3%
Tanah yang belum
dikembangkan
2,921 3,896 33% 4,254 9%
Jumlah Aset 9,015 9,692 8% 10,576 9%
Utang obligasi - - - - -
Utang bank 359 95 -73% 272 186%
Uang muka 1,496 1,279 -15% 1,588 24%
Jumlah Ekuitas 6,831 7,793 14% 8,335 7%
Laba Rugi FY2015
(milyar
Rupiah)
FY2016
(milyar
Rupiah)
% YoY 2017
(milyar
Rupiah)
% YoY
Pendapatan usaha 1,687 1,990 18% 1,719 -14%
Laba kotor 1,299 1,505 16% 1,357 -10%
Laba usaha 566 757 34% 627 -17%
Laba tahun berjalan* 535 704 32% 535 -24%
EBITDA 758 969 28% 816 -16%
Laba per saham 289 380 31% 289 -24%
17
www.sinarmasland.com
Terima Kasih
top related