MARQUÉS de CÁDIZ...SUPERFICIE ÚTIL 38.08 m2 55.98 m2 VIVIENDA BAJO B SUPERFICIES TOTAL SUP. CONSTRUIDA 1. COCINA - SALÓN - COMEDOR 2. DORMITORIO 25.27 m2 10.01 m2 MARQUÉS 3. BAÑO
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MARQUÉSde CÁDIZ
Catedral de CádizSanta CruzTeatro romano CádizAyto de CádizPalacio de Congresos Plaza de la Merced Márques de Cádiz, 9
MARQUÉSde CÁDIZ
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
CADÍZ
MARQUÉSde CÁDIZ
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
MARQUÉSde CÁDIZ
MARQUÉSde CÁDIZ
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
PLANTA BAJA
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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PLANTA PRIMERA
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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PLANTA SEGUNDA
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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PLANTA CUBIERTA
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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Terraza COMÚN41,87 m2
Terraza Privada 119,00 m2
Terraza Privada 218,95 m2
Terraza Privada 323,16 m2
Terraza Privada 422,18 m2
SUPERFICIE ÚTIL 32.31 m2
47.50 m2
VIVIENDA BAJO A
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. ESTUDIO 28.76 m2
2. BAÑO 3.55 m2MARQUÉSde CÁDIZ
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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A
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SUPERFICIE ÚTIL 38.08 m2
55.98 m2
VIVIENDA BAJO B
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR
2. DORMITORIO
25.27 m2
10.01 m2
3. BAÑO 2.80 m2MARQUÉSde CÁDIZ
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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SUPERFICIE ÚTIL 33.12 m2
48.69 m2
VIVIENDA BAJO C
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. ESTUDIO 30.32 m2
2. BAÑO 2.90 m2MARQUÉSde CÁDIZ
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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B
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SUPERFICIE ÚTIL 32.71 m2
48.09 m2
LOFT BAJO D
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. ESTUDIO 29.00 m2
2. BAÑO 3.71 m2
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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A
B
C
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SUPERFICIE ÚTIL 32.71 m2
48.09 m2
LOFT BAJO D
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. ESTUDIO 29.00 m2
2. BAÑO 3.71 m2
MARQUÉSde CÁDIZ
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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N
A
B
C
D
SUPERFICIE ÚTIL 38.82 m2
59.00 m2
VIVIENDA PRIMERO A
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR
2. DORMITORIO
25.78 m2
10.08 m2
3. BAÑO 2.96 m2MARQUÉSde CÁDIZ
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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A
BC
D
SUPERFICIE ÚTIL 38.43 m2
57.95 m2
VIVIENDA PRIMERO B
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR
2. DORMITORIO
26.03 m2
10.08 m2
3. BAÑO 2.32 m2MARQUÉSde CÁDIZ
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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3
N
A
BC
D
SUPERFICIE ÚTIL 34.35 m2
52.20 m2
VIVIENDA PRIMERO C
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. ESTUDIO 30.55 m2
2. BAÑO 3.80 m2
MARQUÉSde CÁDIZ
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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SUPERFICIE ÚTIL 32.50 m2
49.39 m2
LOFT PRIMERO D
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. ESTUDIO 29.10 m2
2. BAÑO 3.40 m2MARQUÉSde CÁDIZ
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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N
A
BC
D
SUPERFICIE ÚTIL 57.64 m284.60 m2
VIVIENDA SEGUNDO A
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR
2. DORMITORIO 1
25.25 m2
10.46 m2
3. DORMITORIO 2 10.09 m2
4. BAÑO 1 2.89 m2
5. BAÑO 2 3.02 m2
6. PASILLO 5.93 m2
MARQUÉSde CÁDIZ
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Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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N
A
C
B
SUPERFICIE ÚTIL 56.50 m282.92 m2
VIVIENDA SEGUNDO B
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. COCINA - SALÓN - COMEDOR
2. DORMITORIO 1
31.22 m2
11.97 m2
3. DORMITORIO 2 7.12 m2
4. BAÑO 1 3.22 m2
5. BAÑO 2 2.17 m2
6. PASILLO 0.80 m2
MARQUÉSde CÁDIZ
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2
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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A
C
B
SUPERFICIE ÚTIL 34.00 m2
49.90 m2
LOFT SEGUNDO C
SUPERFICIES
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
1. ESTUDIO 30.65 m2
2. BAÑO 3.35 m2MARQUÉSde CÁDIZ
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2
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente informativo y está sujeto a la posible modificación por exigencia de orden técnica, comercial, jurídica y de responsibilidad. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.
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MARQUÉSde CÁDIZ
SANEAMIENTO
-Red mixta de saneamiento mediante canalizaciones de PVC normalizado, arqueta sifónica y acometida según ordenanza municipal.
ESTRUCTURA
-Consolidación de la estructura actual del edificio de muros de carga con puntuales refuerzos metálicos, según diseño del proyecto y con el seguimien-to de Organismo de -Control Técnico independiente.-Forjados unidireccionales de viguetas y bovedillas.
ALBAÑILERÍA
-Cerramientos de muros existentes restaurados y trasdosados de yeso lami-nado y aislamiento termoacústico en planta baja y primera, siendo de ladrillo cerámico y trasdosado de yeso laminado con aislamiento termoacústico en planta segunda. -Distribuciones interiores de viviendas: Tabiques de ladrillo hueco doble o tabiquería seca prefabricada (yeso laminado). Cumpliendo con las exigencias del CTE.-Divisiones entre viviendas: Fábrica de ladrillo y trasdosado de tabiquería seca con aislamiento termoacústico por ambas caras. Cumpliendo con las exigen-cias del CTE.
CUBIERTAS
-Azoteas: Aislamiento térmico, impermeabilización mediante lámina asfáltica con terminación con solería de gres porcelánico antideslizante de Grupo Porcelanosa, Marazzi o similar.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
-Restauración de la fachada existente, se respetará el zócalo y muro de piedra ostionera existente.-Mortero de cemento o a la cal y pintura en la planta segunda.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
Zonas Comunes-Solerías de piedra natural, en composición de damero en planta primera.-Paramentos: Guarnecidos y enlucidos de yeso o placa de yeso laminado, acabado con pintura plástica.
MEMORIA DE CALIDADES
Viviendas-Techos: Falso techo de escayola lisa o cartón yeso, acabado con pintura plástica.-Paramentos: pintura plástica sobre tabiquería y trasdosados de cartón yeso.-Paramentos de Baños: Alicatado con revestimiento cerámico marca Marazzi, Grupo Porcela-nosa o equivalente.-Solerías en núcleos húmedos: Baldosas de gres porcelánico marca Marazzi, Grupo Porcelano-sa o equivalente.-Solería resto de vivienda: Gres porcelánico imitación madera Marazzi, Grupo Porcelanosa o equivalente con mosaicos de gres hidráulico Codicer, Pavigres o equivalente en salones. Los diseños de los mosaicos están inspirados en la solería existente del edificio. La DF decidirá las piezas restaurables y las no restaurables. Opcional: Gres Porcelánico imitación madera en toda la vivienda.
CARPINTERÍA DE MADERA
-Puerta blindada en entrada a viviendas, acabadas con chapado de madera lacada y cerra-dura de 3 puntos de anclaje.-Puertas de madera lisas lacadas en blanco.Opcional: Frentes de armario lisos lacados en blanco.
CARPINTERÍA EXTERIOR
-Carpintería de madera pintada o lacada en blanco y sistema de oscurecimiento mediante contraventanas en dormitorios. En planta baja y primera llevará palillería similar a la original existente.-Acceso a bloque: Puerta de madera pintada o lacada en blanco.
FONTANERÍA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
-Aparatos sanitarios en color blanco de Grupo Porcelanosa, Roca o equivalente.-Griferías monomando, de Grupo Porcelanosa, Roca o equivalente.-Producción de ACS mediante sistema de energía renovable según CTE. -Opcional: Mueble para lavabo integrado.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
-Electrificación elevada en viviendas y básica en lofts.-Portero electrónico.-Mecanismos eléctricos de primeras marcas.
OTRAS INSTALACIONES
-Instalación de telecomunicaciones proyectada cumpliendo con la Ley que desarrolla la Infraestructura Común de Telecomunicaciones, con tomas de Teléfono y TV en salón y Dormito-rio principal.-Instalación de Aire Acondicionado Frío-Calor en viviendas.-Ascensor Adaptado.
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