Transcript
STRUKTUR DAN KONSTRUKSI BANGUNAN 5
MARIA V.C ROYNIM: 1406090008
PENGERTIAN APARTEMEN
Beberapa definisi dari kata ‘apartemen’ adalah sebagai berikut:
Tempat tinggal suatu bangunan bertingkat yang lengkap dengan ruang
duduk, kamar tidur, dapur, ruang makan, jamban, dan kamar mandi
yang terletak pada satu lantai, bangunan bertingkat yang terbagi atas
beberapa tempat tinggal. (Kamus Umum Bahasa Indonesia, 1994,p: 69)
Bangunan hunian yang dipisahkan secara horisontal dan vertikal agar
tersedia hunian yang berdiri sendiri dan mencakup bangunan
bertingkat rendah atau bangunan tinggi, dilengkapi berbagai fasilitas
yang sesuai dengan standar yang ditentukan. (Ernst Neufert, 1980, p:
86)
Sebuah unit tempat tinggal yang terdiri dari Kamar Tidur, Kamar
Mandi, Ruang Tamu, Dapur, Ruang Santai yang berada pada satu
lantai bangunan vertikal yang terbagi dalam beberapa unit tempat
tinggal. (Joseph De Chiara & John Hancock, 1968)
Jadi secara umum apartemen dapat didefinisikan sebagai bangunan
bertingkat yang memiliki unit-unit hunian yang di mana setiap unit
terdapat ruang yang dapat menampung aktifitas sehari-hari, dan
antar penghuni saling berbagi fasilitas yang disediakan secara
bersama-sama.
FUNGSI APARTEMEN
Fungsi utama, yaitu pemukiman. Apartemen mempunyai ruang-ruang yangmewadahi aktifitas-aktifitas penghuni antara lain: tidur, makan, menerimatamu,berinteraksi sosial, melakukan hobi, bekerja, dan lain-lain
Fungsi pendukung
Layanan olahraga: fitness center, aerobic, kolam renang, dan lain-lain.
Layanan kesehatan: poliklinik dan apotik
Layanan komersial: minimarket, restoran dan salon
Layanan anak: tempat penitipan anak dan area bermain.
Fungsi pelengkap, merupakan fungsi-fungsi yang diadakan untuk
Melengkapi berlangsungnya fungsi utama dan fungsi pendukung. Ruang-ruang tersebut misalnya ruang administrasi, ruang cleaning service danruang satpam.
KLASIFIKASI APARTEMENKlasifikasi Apartemen Berdasarkan Tinggi dan Besar Bangunan :
•High-rise Apartemen (lebih dari 10 lantai)
•Mid-Rise Apartemen (7-10 lantai)
• Low-Rise Apartemen (kurang dari 7 lantai)
•Walked-Up Apartemen (3-6 lantai )
•Garden Apartemen (2-4 lantai)
Klasifikasi Apartemen Berdasarkan Bentuk Massa Bangunan :
Apartemen berbentuk Slab (Tinggi bangunan dan lebar/panjang bangunan hampir sebanding)
Apartemen berbentuk Tower (lebar/panjang bangunan lebih kecil dibandingkan dengan tingginya
sehingga bentuk bangunan seperti tiang. Biasanya ketinggian bangunannya diatas 20 lantai. Sistem
sirkulasinya menggunakan sistem core karena menggunakan lift)
Apartemen dengan bentuk Varian (campuran antara Slab dan Tower)
Klasifikasi Apartemen Berdasarkan Tipe Unit :
Tipe luas Keterangan
Studio Minimal 20-35 m2 Ruang ini sifatnya
multifungsi sebagai ruang
duduk, kamar tidur dan da
pur yang semula terbuka
tanpa partisi.
1,2,3 kamar
(apartemen
keluarga)
Luas minimal untuk satu
kamar tidur adalah 25
m2, 2 kamar tidur 30 m2,
3 kamar tidur 85 m2, dan
4 kamar tidur 140 m2
.
Memiliki kamar tidur
terpisah serta ruang
duduk, ruang makan,
dapur yang biasa terbuka
dalam satu ruang atau
terpisah.
Penthouse Luas minimumnya
adalah 300 m2.
ada dilantai paling atas
sebuah bangunan
apartemen, mempunyai lift
sendiri. Luasnya lebih
besar daripada unit-unit
di bawahnya.
DATA LOKASI
LOKASI: JALAN W.J LALAMENTIK
UKURAN SITE 1.9 Ha (19.000 M2)
JENIS TANAH: SAWAH
FUNGSI GEDUNG: APARTEMEN
BATAS-BATAS SITE
JALAN LINGKUNGAN
LAHAN KOSONG DAN RUMAH WARGA
MALL
JALAN W.J LALAMENTIK
DIMENSI SITE
216.34 M
196.86 M
98.87 M
90.12 M
KONDISI TANAH SITE
JENIS TANAH: SAWAH
KONSEP STRUKTUR
Konstruksi Beton
Konstruksi Baja
KONSEP STRUKTUR
Struktur yang digunakan ialahrangka kaku & inti (rigid frameand core), dengan desainsambungan bahan baja dilapisibeton.
Dengan struktur inti ketahananlateral bangunan akan sangatmeningkat karena interaksi intidan rangka. Sistem ini memuatsistem-sistem mekanis dantransportasi vertikal.
Selain rangka kaku & inti (rigidframe and core), struktur lainyang digunakan ialah fasadbearing wall (dinding pendukungfasad). fasad bearing wall
BASEMENTBasement menggunakan konstruksiDinding Penahan Tanah TipeDiaphragm Wall, jenis konstruksidinding penahan tanah tipedinding bertulang (DiaphragmWall) merupakan jenis konstruksidinding penahan yang terbuatdari rangkaian besi betonbertulang yang dicor di tempatatau dengan sistem modular yangdibuat untuk membendung (cover)suatu konstruksi bawah tanah (sub-strucure) khusunya pada konstruksibasement suatu bangunan.
PONDASI
PENEMPATAN
DIBAWAH KOLOM
STRUKTUR
•Pondasi yang digunakan
ialah pondasi tiang
pancang.
•Bentuknya panjang dan
langsing berfungsi untuk
menyalurkan beban ke
tanah yang lebih dalam.
Bahan utama dari tiang
adalah beton.
PODIUM
Podium pada bangunan masih menggunakan struktur rigid frame & core, dengan luasan sebagai berikut:
75 m2
105 m2
Lantai 1
75 m2
85m2
Lantai 2-3
Fasilitas-fasilitas : kantor sewa,
poliklinik, supermarket, gym, salon
& spa, dsb.
TOWER
Tower pada bangunan berukuran lebih kecil dibandingkan podium, dengan ukuran sebagai berikut:
85 m2
75 m2 Fasilitas-fasilitas :
hunian
KOLOM
Kolom utama adalah kolom yangfungsi utamanya menyanggahbeban utama yang beradadiatasnya.
Kolom yang digunakan ialahKolom baja terbungkus beton (kolomkomposit)
Dinding inti (core-wall), adalahmerupakan sistem dinding pendukunglinear yang cukup sesuai untuk bangunantinggi yang juga dapat menahan gaya-gaya lateral yang terjadi padabangunan.
Core-wall ini sering digunakan padakonstruksi seperti pada jembatan beton,ruang lift, shaft, service duct, dll.
Dinding inti (core-wall)
KONSTRUKSI LANTAI & BALOK
PLAT LANTAI
Konstruksi pelat lantai menggunakan Floordekatau bondek yaitu pelat baja yang dilapisigalvanis dan memiliki struktur yang kokoh untukdiaplikasikan pada pelat lantai. Selain itu pelatbaja ini juga memiliki fungsi ganda yaitusebagai bekisting tetap dan penulangan positifsatu arah, dengan ketebalan 0.75 s/d 1 mm.
Keuntungan dari penggunaan pelat bajakomposit (bondek), antara lain:
Dengan bentuk gelombang yang kokoh danadanya tonjolan (embossment) yang terdapatdisetiap sisi-sisi rusuk (atas dan miring)memberikan sifat monolit yang baik antarapelat lantai dengan beton dan juga memilikikapasitas yang besar dalam mendukung beban-beban yang bekerja.
floordek
JENIS BAJA
UTILITAS
AIR BERSIH
SISTEM TANGKI ATAP
AIR KOTOR
LISTRIK
LIFT
Bentukan denah
Basement
(Area parkir)
Lantai 1
(Lobby + fasilitas pendukung)
Lantai 2-3
Faslitas pendukung
Lantai 4-24
Hunian
Modul 10x10
Modul 5x10
Modul yang digunakan
Modul 7.5x10
Bentukan bangunan
Hunian tipe studio (1kamar tidur,
luas=50m2)
Hunian tipe keluarga (2 kamar tidur,
luas=100m2)
Tipe-ipe hunian
Hunian tipe keluarga (3 kamar tidur,
luas=150m2)
Hunian tipe keluarga (4 kamar tidur,
luas=200 m2)
SEKIAN DAN TERIMAKASIH
top related