KANTOOR TE HUUR: WETERINGSCHANS 28 · 2012-07-04 · Amsterdam Centraal alsmede naar de overige pleinen en belangrijke straten in Amsterdam. Op dit moment wordt tevens de Noord/Zuidlijn
Post on 09-Jun-2020
0 Views
Preview:
Transcript
Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01
KANTOOR TE HUUR:
VANAF 100 M2
TOT CA. 1.882 M2
HUURTERMIJN VANAF 6 MAANDEN
WETERINGSCHANS 28
VAN KEMPEN BOG 06-49225498
Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01
LOCATIE EN
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen net buiten de grachtengondel,
tegenover het Rijksmuseum en vlakbij het Leidseplein
ofwel midden in het centrum van Amsterdam.
Per auto
Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar via de
ring A10 alsmede via de diverse uitvalswegen vanaf de
snelweg.
Per OV
Door de centrale ligging en de directe nabijheid van o.a.
het Leidseplein is de bereikbaarheid per openbaar
vervoer uitstekend. Diverse tram- en buslijnen hebben
directe verbindingen naar het belangrijke NS station
Amsterdam Centraal alsmede naar de overige pleinen
en belangrijke straten in Amsterdam. Op dit moment
wordt tevens de Noord/Zuidlijn (metro) onder de
nabijgelegen Vijzelstraat aangelegd, zodat het openbaar
vervoer in de toekomst verder zal verbeteren.
VOORZIENINGEN
IN HET GEBIED
■ RESTAURANTS + BARS
■ PARADISO
■ DIVERSE MUSEA
■ HOTELS
■ WINKELSTRATEN
WETERINGSCHANS 28 AMSTERDAM
Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01
Kelder ca. 54 m2 Archief
Begane grond ca. 286 m² kantoorruimte
1ste
verdieping ca. 347 m2 kantoorruimte
2de
verdieping ca. 347 m2 kantoorruimte
3de
verdieping ca. 347 m2 kantoorruimte
4de
verdieping ca. 324 m2 kantoorruimte
5de
verdieping ca. 177 m2 kantoorruimte
Totaal ca. 1.882 m2
HUREN
Gebouw
Het beschikbaar kantoorgebouw vormt een “paar” met
het naastgelegen bijna identieke kantoorgebouw. De
prominent gelegen gebouwen worden in de volksmond
ook wel “Peper- en Zoutstel” genoemd.
Oppervlakte
Het gebouw heeft op dit moment een totaal beschikbaar
verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 1.882 m², hetgeen
het gehele gebouw betreft behoudens een deel van de
kelder. De metrages zijn vastgesteld op basis van een
NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbaar
vloeroppervlak (zie tevens schema hiernaast).
Parkeren
Openbaar parkeren is aanwezig in de directe omgeving.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht.
Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt
een nader te bepalen opslag op bovengenoemde
huurprijzen.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de
huuringangsdatum (1 MAART 2012) op basis van het
Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle
Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Naar verwachting 30 euro per m² per jaar.
Betaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Huurperiode
Het betref een onderverhuur tot 30 november 2013. Een
langer contract is wellicht bespreekbaar.
Aanvaarding
Per maart 2012.
HUURPRIJS KANTOOR
SCHERP GEPRIJSD IVM
ONDERVERHUUR
Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01
Opleveringsniveau
Het betreft een ingerichte kantoorruimte, grotendeels
open ruimte met enkele kantoren. In ieder geval wordt
de ruimte opgeleverd met de volgende bestaande
investeringen:
- Te openen ramen op meeste plekken
- Kabelgoten met moderne bekabeling
- Airco units op alle verdiepingen
- Zonwering binnen
- 2 entrees
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 1 maand huur (per 6
maandelijkse huurperiode) of 2 maanden bij
huurperioden langer dan 6 maanden, beiden
vermeerderd met servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01
FOTO’S WETERINGSCHANS 28
Van Kempen BOG I Bank: 3044.91.691 I Kvk Amsterdam: 34367245 I BTW: NL176617383B01
FOTO’S WETERINGSCHANS 28 (VERVOLG)
top related