JM, Göteborg: Västra Eriksberg – Flaggskeppet. Bostadsfakta.
Post on 02-Apr-2016
236 Views
Preview:
DESCRIPTION
Transcript
BOSTADSFAKTAVÄSTRA ERIKSBERG – KAJEN
Flaggskeppet
InnehållSituationsplan ....................................................................sid. 3
Planlösningar
2 rum & kök .................................................................sid. 4
3 rum & kök .............................................................. sid. 19
4 rum & kök .............................................................. sid. 22
Våningsplan .................................................................... sid. 26
Fasadritningar ............................................................... sid. 30
JM Original ....................................................................... sid. 32
Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 34
Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 36
Inredningsval ................................................................... sid. 37
Försäljning och ekonomi ........................................... sid. 38
Bo med bostadsrätt .................................................... sid. 39
Köpprocessen ................................................................ sid. 39
Miljöanpassat boende ................................................ sid. 40
Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Västra Eriksberg – Flaggskeppet
Utgivningsdatum Augusti 2014
Inflyttning Prel. från kvartal 1, 2017
Byggherre Brf Flaggskeppet
Totalentreprenör JM AB
Arkitekt Arkitekturkompaniet
Information JM AB
Gårdatorget 2
412 50 Göteborg
Internet www.jm.se
E-post: kundtjanst.bostad@jm.se
Försäljning Newhomes
Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Flaggskeppet.
Situationsplan
1
5
2
3
4
Flaggskeppet består av två hus på åtta respektive nio våningar, med totalt 71 lägenheter och ett trapphus i vardera byggnad. Det södra huset ligger direkt mot kajkanten medan det norra huset ligger vid foten av Färjenäsparken och Kvarnberget. Mellan husen anläggs en bilväg mot vilken de båda entreérna vetter. De kustinspirerade gårdarna bredvid husen kommer att ligga något förhöjda med breda, sittvänliga trappor ut mot kajstråket. Fasaderna kläs med ett rödbrunt tegel.
FLAGG-SKEPPETNORRA HUSET
FLAGG-SKEPPETSÖDRA HUSET
1
1
42
2
3
3
4
5
GÅNGVÄG
ENTRÉ
ENTRÉ
F
ParkeringGarage finns under gårdarna vid respektive hus.
FörrådCykelförråd, barnvagns- och rullstols-förråd finns i södra husets källare samt i norra husets entréplan.
Gemensam gårdGårdarna anläggs bredvid respektive hus, något upphöjda. På gårdarna finns sand- och betongyta, buskar och sittplatser.
SophanteringNedkast för sopsug finns vid båda husen. Här hanteras hushålls avfall, kompost och tidningar.
GemensamhetslokalI det norra husets entréplan finns den gemensamma lokalen med WC och övernattningsmöjlighet.
3
K/F
U/M
DM
ST
KM
UTEPLATS19 m²
SOVRUM11 m²
BAD/TVÄTT
HALL
KÖK/VARDAGSRUM25 m²
EL/IT
BH 0,20
BH
0,7
0
BH
0,5
5
G
VTV
VTV
LB
IL
IL
G
2 rum & kök, 47 m²
• Yteffektiv liten tvåa• Stor uteplats med morgonsol och älvutsikt
21103
ENTRÉ
4
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
4
2 • Yteffektiv tvåa• Stor uteplats med morgonsol och älvutsikt• Sovrum med vattenutsikt från sängen och plats för dubbelsäng
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21103
rum & kök, 47 m2
K/F
U/M
DM
ST
KM
UTEPLATS19 m²
SOVRUM11 m²
BAD/TVÄTT
HALL
KÖK/VARDAGSRUM25 m²
EL/IT
BH 0,20B
H 0
,70
BH
0,5
5
G
VTV
VTV
LB
IL
IL
G
2 rum & kök, 47 m²
• Yteffektiv liten tvåa• Stor uteplats med morgonsol och älvutsikt
21103
ENTRÉ
K/F
U/M
DM
ST
KM
UTEPLATS19 m²
SOVRUM11 m²
BAD/TVÄTT
HALL
KÖK/VARDAGSRUM25 m²
EL/IT
BH 0,20
BH
0,7
0
BH
0,5
5
G
VTV
VTV
LB
IL
IL
G
2 rum & kök, 47 m²
• Yteffektiv liten tvåa• Stor uteplats med morgonsol och älvutsikt
21103
ENTRÉ
5
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
5
2 • Yteffektiv tvåa• Stor balkong med morgonsol och älvutsikt• Sovrum med vattenutsikt från sängen och plats för dubbelsäng
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21203, 21303, 21403, 21503, 21603, 21703, 21803
rum & kök, 47 m2
K/F
DM
KM
SOVRUM11 m²
BALKONG10 m²
HALL
BAD/TVÄTT
BH 0,20
BH
0,7
0
BH
0,7
0EL/IT
G
GVTV
VTV
IL
IL
LB
ST
U/M
KÖK/VARDAGSRUM25 m²
2 rum & kök, 47 m²
• Yteffektiv liten tvåa• Balkong med morgonsol och älvutsikt
21203, 21303, 21403, 21503,21603, 21703, 21803
ENTRÉ
K/F
DM
KM
SOVRUM11 m²
BALKONG10 m²
HALL
BAD/TVÄTT
BH 0,20
BH
0,7
0
BH
0,7
0
EL/IT
G
GVTV
VTV
IL
IL
LB
ST
U/M
KÖK/VARDAGSRUM25 m²
2 rum & kök, 47 m²
• Yteffektiv liten tvåa• Balkong med morgonsol och älvutsikt
21203, 21303, 21403, 21503,21603, 21703, 21803
ENTRÉ
6
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
6
2 • Första parkett mot älven• Stor uteplats i markplan med utsikt in mot stan• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
FLAGGSKEPPET LGH NR:
11002
rum & kök, 55 m2
TM
U/M
K/F
ST
DM
SOVRUM14 m²
UTEPLATS17 m²
KÖK/VARDAGSRUM26 m²
HALLBAD/TVÄTT
BH 0,70
BH
0,7
0B
H 1
,10
EL/IT
G
VTV
VTV
VTV
LBTTIL
G
2 rum & kök, 55 m²
11002
ENTRÉ
• Frontview mot Göta Älv.• Stor uteplats i markplan.• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
BH 0,70
TM
U/M
K/F
ST
DM
SOVRUM14 m²
UTEPLATS17 m²
KÖK/VARDAGSRUM26 m²
HALLBAD/TVÄTT
BH 0,70
BH
0,7
0B
H 1
,10
EL/IT
G
VTV
VTV
VTV
LBTTIL
G
2 rum & kök, 55 m²
11002
ENTRÉ
• Frontview mot Göta Älv.• Stor uteplats i markplan.• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
BH 0,70
7
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
7
2 • Generös uteplats med älvutsikt i västerläge• Stort kombinerat kök och vardagsrum• Sovrum med stor skjutdörrsgarderob
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21101
rum & kök, 55 m2
ST
TM
U/M
K/F
DM
BAD/TVÄTT
UTEPLATS19 m²
KÖK/VARDAGSRUM28 m²
SOVRUM12 m²
HALL
BH
0,5
5
BH 0,70BH 0,70
BH
0,5
5B
H 0
,70
EL/ITG G
VTV
VTV
LB
TT
IL
IL
SR
2 rum & kök, 55 m²
• Generös uteplats i västerläge• Stort kombinerat kök och vardagsrum
21101
ENTRÉ
ST
TM
U/M
K/F
DM
BAD/TVÄTT
UTEPLATS19 m²
KÖK/VARDAGSRUM28 m²
SOVRUM12 m²
HALL
BH
0,5
5
BH 0,70BH 0,70
BH
0,5
5B
H 0
,70
EL/ITG G
VTV
VTV
LB
TT
IL
IL
SR
2 rum & kök, 55 m²
• Generös uteplats i västerläge• Stort kombinerat kök och vardagsrum
21101
ENTRÉ
8
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
8
2 • Uteplats med morgonsol• Ljust badrum med fönster• Öppet samband mellan kök och vardagsrum
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21102
rum & kök, 55 m2
KM
U/M DM
ST K/F
KH
KÖK/VARDAGSRUM29 m²
SOVRUM10 m²
HALL
UTEPLATS16 m²
BAD/TVÄTT
BH 0,70
BH 0,70BH 0,70
BH
0,7
0B
H 1
,40
EL/ITGG
VTVVTV
LBIL
IL
BH
0,7
0
RH=2.3
2 rum & kök, 55 m²
• Uteplats med morgonsol• Ljust badrum• Öppet samband mellan kök och vardagsrum
21102
ENTRÉ
KM
U/M DM
ST K/F
KH
KÖK/VARDAGSRUM29 m²
SOVRUM10 m²
HALL
UTEPLATS16 m²
BAD/TVÄTT
BH 0,70
BH 0,70BH 0,70
BH
0,7
0B
H 1
,40
EL/ITGG
VTVVTV
LBIL
IL
BH
0,7
0
RH=2.3
2 rum & kök, 55 m²
• Uteplats med morgonsol• Ljust badrum• Öppet samband mellan kök och vardagsrum
21102
ENTRÉ
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 • Två balkonger – en med mot utsikt mot älven och en med kvällssol• Öppet samband mellan kök och vardagsrum• Ljust badrum med fönster
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21202, 21302, 21402, 21502, 21602, 21702, 21802
rum & kök, 55 m2
KH
KM
DM
K/FST
U/M
BALKONG7 m²
KÖK/VARDAGSRUM29 m²
BALKONG10 m²
BAD/TVÄTTHALL
SOVRUM10 m²
BH 0,70
BH 0,55BH 0,55
BH
0,7
0B
H 1
,40
EL/ITG G
VTVVTV
IL
IL
RH=2.3
2 rum & kök, 55 m²
• Två balkonger - en för frukostarna, en för solnedgångarna över Karl IX:s berg• Öppet samband mellan kök och vardagsrum• Ljust badrum
21202, 21302, 21402, 21502,21602, 21702, 21802
ENTRÉKH
KM
DM
K/FST
U/M
BALKONG7 m²
KÖK/VARDAGSRUM29 m²
BALKONG10 m²
BAD/TVÄTTHALL
SOVRUM10 m²
BH 0,70
BH 0,55BH 0,55
BH
0,7
0B
H 1
,40
EL/ITG G
VTVVTV
IL
IL
RH=2.3
2 rum & kök, 55 m²
• Två balkonger - en för frukostarna, en för solnedgångarna över Karl IX:s berg• Öppet samband mellan kök och vardagsrum• Ljust badrum
21202, 21302, 21402, 21502,21602, 21702, 21802
ENTRÉ
9
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 • Yteffektiv lägenhet• Balkong med eftermiddagssol och älvutsikt• Öppet samband mellan vardagsrum och kök
FLAGGSKEPPET LGH NR:
11102, 11202, 11302, 11402, 11502, 11602, 11702
rum & kök, 61 m2
VARDAGSRUM19 m²
KÖK11 m²
HALL
SOVRUM15 m²
BALKONG10 m²
BAD/TVÄTT
K/F
U/MDM
TM
ST
BH0,
70BH
0,55
BH 0,55
BH0,
70
EL/IT
G
G
VTV
VTV
TTILIL
LB
VTV
2 rum & kök, 61 m²
• Yteffektiv lägenhet • Balkong med eftermiddagssol och älvutsikt• Öppet samband mellan vardagsrum och kök
11102, 11202, 11302, 11402,11502, 11602, 11702.
ENTRÉ
VARDAGSRUM19 m²
KÖK11 m²
HALL
SOVRUM15 m²
BALKONG10 m²
BAD/TVÄTT
K/F
U/MDM
TM
ST
BH0,
70BH
0,55
BH 0,55
BH0,
70
EL/IT
G
G
VTV
VTV
TTILIL
LB
VTV
2 rum & kök, 61 m²
• Yteffektiv lägenhet • Balkong med eftermiddagssol och älvutsikt• Öppet samband mellan vardagsrum och kök
11102, 11202, 11302, 11402,11502, 11602, 11702.
ENTRÉ
10
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 • Uteplats med morgonsol och älvutsikt• Öppet samband mellan vardagsrum och kök• Sovrum med burspråkskänsla och vattenutsikt från sängen
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21104
rum & kök, 62 m2
TM
K/F
ST
VARDAGSRUM17 m²
KÖK12 m²
SOVRUM16 m²
HALL
UTEPLATS13 m²
BAD/TVÄTT BH 0,20
BH
0,7
0
BH0,
70
BH0,
55
BH 0,55
EL/IT
G
G
VTV
VTV
LB
DM
ILILTT
U/M
2 rum & kök, 62 m²
• Uteplats med morgonsol och älvutsikt• Öppet samband mellan vardagsrum och kök• Sovrum med burspråkskänsla och vattenutsikt från sängen
21104
ENTRÉ
TM
K/F
ST
VARDAGSRUM17 m²
KÖK12 m²
SOVRUM16 m²
HALL
UTEPLATS13 m²
BAD/TVÄTT BH 0,20
BH
0,7
0
BH0,
70
BH0,
55
BH 0,55
EL/IT
G
G
VTV
VTV
LB
DM
ILILTT
U/M
2 rum & kök, 62 m²
• Uteplats med morgonsol och älvutsikt• Öppet samband mellan vardagsrum och kök• Sovrum med burspråkskänsla och vattenutsikt från sängen
21104
ENTRÉ
11
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 • Balkong med morgonsol och älvutsikt• Öppet samband mellan vardagsrum och kök• Sovrum med burspråkskänsla och vattenutsikt från sängen
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21204, 21304, 21404, 21504, 21604, 21704, 21804
rum & kök, 62 m2
DM
ST
SOVRUM16 m²
BALKONG9 m²
KÖK12 m²
HALL
VARDAGSRUM17 m²
BAD/TVÄTTBH 0,20
BH
0,7
0
BH0,
70BH
0,55
BH 0,55
EL/IT
G
G
VTV
VTV
ILILTT TM
K/F
U/M
LB
2 rum & kök, 62 m²
• Balkong med morgonsol och älvutsikt• Öppet samband mellan vardagsrum och kök• Sovrum med burspråkskänsla och vattenutsikt från sängen
21204, 21304, 21404, 21504,21604, 21704, 21804
ENTRÉ
DM
ST
SOVRUM16 m²
BALKONG9 m²
KÖK12 m²
HALL
VARDAGSRUM17 m²
BAD/TVÄTTBH 0,20
BH
0,7
0
BH0,
70BH
0,55
BH 0,55
EL/IT
G
G
VTV
VTV
ILILTT TM
K/F
U/M
LB
2 rum & kök, 62 m²
• Balkong med morgonsol och älvutsikt• Öppet samband mellan vardagsrum och kök• Sovrum med burspråkskänsla och vattenutsikt från sängen
21204, 21304, 21404, 21504,21604, 21704, 21804
ENTRÉ
12
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 • Balkong i väster med älvutsikt• Generöst vardagsrum i öppet samband med köket• Fina vyer över grönskan i Färjenäsparken• Klädkammare i anslutning till sovrummet
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21201, 21301, 21401, 21501, 21601, 21701, 21801
rum & kök, 65 m2
K/F
U/M
DM
TM
ST
KÖK12 m²
VARDAGSRUM24 m²
BALKONG10 m²
SOVRUM12 m²
KLK2 m²
HALL
BAD/TVÄTT
BH
0,5
5
BH 0,70BH 0,55
BH
0,5
5BH
0,70
EL/IT
G
G
VTV
VTV
LB
TT
IL
IL
2 rum & kök, 65 m²
• Balkong i väster med älvutsikt• Generöst vardagsrum i öppet samband med köket• Fina vyer över grönskan på Karl IX:s berg
21201, 21301, 21401, 21501,21601, 21701, 21801
ENTRÉ
K/F
U/M
DM
TM
ST
KÖK12 m²
VARDAGSRUM24 m²
BALKONG10 m²
SOVRUM12 m²
KLK2 m²
HALL
BAD/TVÄTT
BH
0,5
5
BH 0,70BH 0,55
BH
0,5
5BH
0,70
EL/IT
G
G
VTV
VTV
LB
TT
IL
IL
2 rum & kök, 65 m²
• Balkong i väster med älvutsikt• Generöst vardagsrum i öppet samband med köket• Fina vyer över grönskan på Karl IX:s berg
21201, 21301, 21401, 21501,21601, 21701, 21801
ENTRÉ
13
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 • Första parkett mot älven• Generös uteplats i västerläge med vyer över hamninloppet• Öppet samband mellan vardagsrum och kök
FLAGGSKEPPET LGH NR:
11003
rum & kök, 65 m2
TM
DM
ST
K/F
SOVRUM12 m²
HALL
VARDAGSRUM21 m²
KÖK12 m²UTEPLATS
29 m²
BAD/TVÄTT
BH 0,70BH 0,70
BH1,
40
BH0,
70
BH 0,70
BH0,
55
EL/IT
G
VTV
VTV
TTIL IL
U/M
SR
LB
VTV
2 rum & kök, 65 m²
• Frontview-läge mot Göta Älv• Generös uteplats i västerläge med vyer över hamninloppet• Öppet samband mellan vardagsrum och kök
11003
ENTRÉ
TM
DM
ST
K/F
SOVRUM12 m²
HALL
VARDAGSRUM21 m²
KÖK12 m²UTEPLATS
29 m²
BAD/TVÄTT
BH 0,70BH 0,70
BH1,
40
BH0,
70
BH 0,70
BH0,
55
EL/IT
G
VTV
VTV
TTIL IL
U/M
SR
LB
VTV
2 rum & kök, 65 m²
• Frontview-läge mot Göta Älv• Generös uteplats i västerläge med vyer över hamninloppet• Öppet samband mellan vardagsrum och kök
11003
ENTRÉ
14
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 • Stor uteplats med utsikt mot älven• Luftigt samband mellan vardagsrum och kök• Stort och ljust sovrum
FLAGGSKEPPET LGH NR:
11001
rum & kök, 67 m2
U/M K/F
TMST
KÖK15 m²
VARDAGSRUM20 m²
HALL
SOVRUM13 m²
UTEPLATS27 m²
BAD/TVÄTT
BH 0,70
BH
0,5
5B
H 1
,40
BH 1,10
EL/IT
G
G
G
VTV
VTV
TTIL
DM
LB
BH
0,7
0B
H 0
,70
2 rum & kök, 67 m²
• Stor uteplats med utsikt mot Göta Älv• Luftigt samband mellan vardagsrum och kök• Separat utgång till uteplats från sovrum
11001
ENTRÉ
U/M K/F
TMST
KÖK15 m²
VARDAGSRUM20 m²
HALL
SOVRUM13 m²
UTEPLATS27 m²
BAD/TVÄTT
BH 0,70
BH
0,5
5B
H 1
,40
BH 1,10
EL/IT
G
G
G
VTV
VTV
TTIL
DM
LB
BH
0,7
0B
H 0
,70
2 rum & kök, 67 m²
• Stor uteplats med utsikt mot Göta Älv• Luftigt samband mellan vardagsrum och kök• Separat utgång till uteplats från sovrum
11001
ENTRÉ
15
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 • Stor uteplats mot gården i västerläge med utsikt över älven• Mycket ljust vardagsrum mot sydväst• Kök och matplats med burspråkskänsla
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21105
rum & kök, 69 m2
TM
U/M
K/F
DM
BAD/TVÄTT
UTEPLATS17 m²
SOVRUM12 m²
KLK3 m²
HALL
VARDAGSRUM22 m² KÖK
16 m²
ST
BH 0,55
BH
0,5
5
BH 0,70
BH 0,55
BH
0,7
0
BH
0,7
0
G
VTV
VTV
LB
TTIL
EL/IT
SR
2 rum & kök, 69 m²
• Stor uteplats mot gården i västerläge med utsikt över Göta Älv• Mycket ljust vardagsrum i mot sydväst• Kök och matplats med burspråkskänsla
21105
ENTRÉ
TM
U/M
K/F
DM
BAD/TVÄTT
UTEPLATS17 m²
SOVRUM12 m²
KLK3 m²
HALL
VARDAGSRUM22 m² KÖK
16 m²
ST
BH 0,55
BH
0,5
5
BH 0,70
BH 0,55
BH
0,7
0
BH
0,7
0
G
VTV
VTV
LB
TTIL
EL/IT
SR
2 rum & kök, 69 m²
• Stor uteplats mot gården i västerläge med utsikt över Göta Älv• Mycket ljust vardagsrum i mot sydväst• Kök och matplats med burspråkskänsla
21105
ENTRÉ
16
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
2 • Stort vardagsrum på första parkett mot älven• Stor balkong med morgonsol• Sovrum med burspråkskänsla och vattenutsikt från sängen
FLAGGSKEPPET LGH NR:
11104
rum & kök, 70 m2
TM
K/F
U/M
DM
BALKONG20 m²
SOVRUM14 m²
KÖK14 m²
VARDAGSRUM24 m²
HALL
BAD/TVÄTT
BH
0,7
0BH 0,20
BH 0,55
BH 0,55
BH
0,7
0
ST
EL/IT
GVTVVTVIL
TT
LB
SR
2 rum & kök, 70 m²
• Stort vardagsrum med frontview-läge mot Göta Älv• Stor balkong med morgonsol• Sovrum med burspråkskänsla och vattenutsikt från sängen
11104
ENTRÉ
TM
K/F
U/M
DM
BALKONG20 m²
SOVRUM14 m²
KÖK14 m²
VARDAGSRUM24 m²
HALL
BAD/TVÄTT
BH
0,7
0
BH 0,20
BH 0,55
BH 0,55
BH
0,7
0
ST
EL/IT
GVTVVTVIL
TT
LB
SR
2 rum & kök, 70 m²
• Stort vardagsrum med frontview-läge mot Göta Älv• Stor balkong med morgonsol• Sovrum med burspråkskänsla och vattenutsikt från sängen
11104
ENTRÉ
17
18
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
3 • Två balkonger – en med älvutsikt och en med eftermiddagssol• Stort kök i öppet samband med vardagsrummet• Burspråkskänsla i sovrum med fönster i tre väderstreck• Separat klädkammare
FLAGGSKEPPET LGH NR:
11103, 11203, 11303, 11403, 11503, 11603, 11703
rum & kök, 80 m2
SOVRUM 114 m²
BALKONG10 m²
KÖK17 m²
VARDAGSRUM22 m²KLK
HALLBALKONG10 m²
SOVRUM 27 m²
BAD/TVÄTT
G
G
F
K
TM TT
BH 0,70
BH
1,1
0
BH
0,5
5B
H 0
,55
BH
0,7
0
BH 0,70B
H 0
,70
U/M
VTV
IL
DM
ST
LB
EL/IT
VTV
3 rum & kök, 80 m²
• Två balkonger; en med älvutsikt, en med eftermiddagssol• Stort kök i öppet samband med vardagsrummet• Burspråkskänsla i sovrum med fönster i tre väderstreck
11203, 11303, 11403, 11503,11603, 11703
ENTRÉ
SOVRUM 114 m²
BALKONG10 m²
KÖK17 m²
VARDAGSRUM22 m²KLK
HALLBALKONG10 m²
SOVRUM 27 m²
BAD/TVÄTT
G
G
F
K
TM TT
BH 0,70
BH
1,1
0
BH
0,5
5B
H 0
,55
BH
0,7
0
BH 0,70
BH
0,7
0
U/M
VTV
IL
DM
ST
LB
EL/IT
VTV
3 rum & kök, 80 m²
• Två balkonger; en med älvutsikt, en med eftermiddagssol• Stort kök i öppet samband med vardagsrummet• Burspråkskänsla i sovrum med fönster i tre väderstreck
11203, 11303, 11403, 11503,11603, 11703
ENTRÉ
19
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
3 • Första parkett mot älven• Balkong i västerläge• Generöst vardagsrum med utsikt över hamninloppet• Extra WC med dusch• Separat klädkammare
FLAGGSKEPPET LGH NR:
11101
rum & kök, 85 m2
ST
TM
U/M
K
F
DM
SOVRUM 214 m²
HALL
KLK2 m²
SOVRUM 17 m²
VARDAGSRUM29 m²
BALKONG10 m²
KÖK11 m²
BAD/TVÄTT
WC/D
BH0,
70
BH0,
55
BH 0,55BH 0,55
BH 0,55
BH0,
55
BH0,
70
EL/IT
G G
VTV
VTV
LB
TTIL
3 rum & kök, 85 m²
• Frontview-läge mot Göta Älv• Balkong i västerläge• Generöst vardagsrum med utsikt över hamninloppet• Extra WC/D
11101
ENTRÉ
ST
TM
U/M
K
F
DM
SOVRUM 214 m²
HALL
KLK2 m²
SOVRUM 17 m²
VARDAGSRUM29 m²
BALKONG10 m²
KÖK11 m²
BAD/TVÄTT
WC/D
BH0,
70
BH0,
55
BH 0,55BH 0,55
BH 0,55
BH0,
55
BH0,
70
EL/IT
G G
VTV
VTV
LB
TTIL
3 rum & kök, 85 m²
• Frontview-läge mot Göta Älv• Balkong i västerläge• Generöst vardagsrum med utsikt över hamninloppet• Extra WC/D
11101
ENTRÉ
20
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
3 • Stor trea på första parkett • Två balkonger med utsikt i olika väderstreck• Stort kombinerat kök och vardagsrum med slående vyer över staden och älven• Burspråkskänsla i sovrum med vattenutsikt från sängen• Extra WC med dusch
FLAGGSKEPPET LGH NR:
11204, 11304, 11404, 11504, 11604, 11704
rum & kök, 86 m2
SOVRUM 18 m²
HALL
SOVRUM 214 m²
BALKONG10 m²
VARDAGSRUM23 m²
KÖK16 m²
BALKONG6 m²
WC/D
BAD/TVÄTT
G
G
G
BH
0,7
0
BH
0,7
0BH 0,20
BH
0,5
5
BH 0,55BH 0,70
U/M
TT TM
LB
ST
VTV
VTV
K
F
DM
IL
EL/IT
VTV
3 rum & kök, 86 m²
• Stor trea i frontview-läge• Två balkonger – en med morgonsol, en över Göta Älv• Stort kombinerat kök och vardagsrum med slående vyer över staden och älven• Burspråkskänsla i sovrum • Gäst-WC/D
11204, 11304, 11404, 11504,11604, 11704
ENTRÉ
SOVRUM 18 m²
HALL
SOVRUM 214 m²
BALKONG10 m²
VARDAGSRUM23 m²
KÖK16 m²
BALKONG6 m²
WC/D
BAD/TVÄTT
G
G
G
BH
0,7
0
BH
0,7
0
BH 0,20
BH
0,5
5
BH 0,55BH 0,70
U/M
TT TM
LB
ST
VTV
VTV
K
F
DM
IL
EL/IT
VTV
3 rum & kök, 86 m²
• Stor trea i frontview-läge• Två balkonger – en med morgonsol, en över Göta Älv• Stort kombinerat kök och vardagsrum med slående vyer över staden och älven• Burspråkskänsla i sovrum • Gäst-WC/D
11204, 11304, 11404, 11504,11604, 11704
ENTRÉ
21
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
4 • Balkong i västerläge med utsikt över älven• Stort och mycket ljust vardagsrum i sydväst• Kök och matplats med burspråkskänsla• Vattenutsikt från sängen i stora sovrummet• Extra WC med dusch
FLAGGSKEPPET LGH NR:
21205, 21305, 21405, 21505, 21605, 21705, 21805
rum & kök, 89 m2
ST
TM
SOVRUM 314 m² HALL
WC/D
SOVRUM 27 m²
SOVRUM 17 m²
VARDAGSRUM19 m²
KÖK16 m²
BALKONG10 m²
BAD/TVÄTT
BH0,
70
BH 0,20
BH
0,5
5
BH 0,70
BH 0,55
BH
0,7
0B
H 0
,70
BH
0,7
0
BH 0,55
EL/IT
G
G
VTV
VTV
LB
TT
U/M
DMK
F
VTV
IL
G
4 rum & kök, 89 m²
• Balkong i västerläge med utsikt över Göta Älv• Mycket ljust vardagsrum i sydväst• Kök och matplats med burspråkskänsla• Sovrum med utblick mot älven från sängen• WC med dusch nås direkt från stora sovrummet
21205, 21305, 21405, 21505,21605, 21705, 21805
ENTRÉ
ST
TM
SOVRUM 314 m² HALL
WC/D
SOVRUM 27 m²
SOVRUM 17 m²
VARDAGSRUM19 m²
KÖK16 m²
BALKONG10 m²
BAD/TVÄTT
BH0,
70
BH 0,20
BH
0,5
5
BH 0,70
BH 0,55
BH
0,7
0B
H 0
,70
BH
0,7
0
BH 0,55
EL/IT
G
G
VTV
VTV
LB
TT
U/M
DMK
F
VTV
IL
G
4 rum & kök, 89 m²
• Balkong i västerläge med utsikt över Göta Älv• Mycket ljust vardagsrum i sydväst• Kök och matplats med burspråkskänsla• Sovrum med utblick mot älven från sängen• WC med dusch nås direkt från stora sovrummet
21205, 21305, 21405, 21505,21605, 21705, 21805
ENTRÉ
22
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
LB
TM TT
ST
U/M
K
FDMVTV
SOVRUM 214 m²
SOVRUM 17 m² BAD/TVÄTT
HALL
VARDAGSRUM30 m²
KÖK16 m²
BALKONG10 m²
EL/ITG
BH0,
70
BH 0,20
BH
0,7
0B
H 0
,70
BH
0,5
5
BH 0,55 BH 0,55
BH
0,7
0
BH 0,70
G
VTV
GWC/D
VTV
3 rum & kök, 89 m²
• Balkong i västerläge med utsikt över Göta Älv• Stort och mycket ljust vardagsrum i sydväst• Kök och matplats med burspråkskänsla• Stora sovrummet med utblick mot älven från sängen• WC med dusch nås direkt från stora sovrummet
21205, 21305, 21405, 21505,21605, 21705, 21805
ENTRÉ
Alternativ planlösning
23
4 • Stor lägenhet i bästa läge på första parkett• Generöst vardagsrum med magnifik utsikt över hamninloppet• Klädkammare och gäst-WC med dusch• Två balkonger – en i väster och en med utsikt över älven och stan
rum & kök, 100 m2
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
FLAGGSKEPPET LGH NR:
11201, 11301, 11401, 11501, 11601, 11701
SOVRUM 314 m²
SOVRUM 27 m²
SOVRUM 17 m²
BALKONG10 m²
HALL
KLK2 m²
WC/D
BAD/TVÄTT
BALKONG6 m²
G G
U/M
K
F
TT TM
DM
EL/IT
VTV
VTV
IL
VARDAGSRUM27 m²
KÖK16 m²
BH0,
70
BH0,
70
BH0,
70
BH0,
55
BH0,
55
BH 0,55 BH 0,55
BH 0,70
STLB
VTV
4 rum & kök, 100 m²
• Stor lägenhet i bästa läge• Generöst vardagsrum med magnifi k utsikt över hamninloppet• Klädkammare och gäst-WC• Två balkonger – en i väster och en över Göta Älv
11201, 11301, 11401, 11501,11601, 11701
ENTRÉ
SOVRUM 314 m²
SOVRUM 27 m²
SOVRUM 17 m²
BALKONG10 m²
HALL
KLK2 m²
WC/D
BAD/TVÄTT
BALKONG6 m²
G G
U/M
K
F
TT TM
DM
EL/IT
VTV
VTV
IL
VARDAGSRUM27 m²
KÖK16 m²
BH0,
70
BH0,
70
BH0,
70
BH0,
55
BH0,
55
BH 0,55 BH 0,55
BH 0,70
STLB
VTV
4 rum & kök, 100 m²
• Stor lägenhet i bästa läge• Generöst vardagsrum med magnifi k utsikt över hamninloppet• Klädkammare och gäst-WC• Två balkonger – en i väster och en över Göta Älv
11201, 11301, 11401, 11501,11601, 11701
ENTRÉ
24
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
KLK2 m²
WC/D
BAD/TVÄTT
BALKONG10 m²
BALKONG6 m²
SOVRUM 214 m²
SOVRUM 17 m²
KÖK16 m²
HALL
LB ST
EL/IT
TT TM
DM
BH 0,70
BH 0,55BH 0,55
BH0,
55BH
0,55
BH0,
70BH
0,70
BH0,
70
G G
VARDAGSRUM39 m²
K
F
U/M
VTV
IL
VTV
VTV
3 rum & kök, 100 m²
• Stor lägenhet i bästa läge• Mycket stort vardagsrum för samvaro, med magnifi k utsikt över hamninloppet• Klädkammare och gäst-WC• Två balkonger – en i väster och en över Göta Älv
11201, 11301, 11401, 11501,11601, 11701
ENTRÉ
Alternativ planlösning
25
2rok
3rok
4rok
LGH 11001
LGH 11003
LGH 11002
JM, brf FLAGGSKEPPETÖVERSIKT PLAN 10, ENTRÉPLAN.SKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-05-23
Entrévåning
26
Våningsplan 11
2rok
3rok
4rok
LGH 11103
LGH 11101
LGH 11104
LGH 11102
LGH 21102
LGH 21103
LGH 21104
LGH 21105
LGH 21101
JM, brf FLAGGSKEPPETÖVERSIKT PLAN 11, 1 tr.SKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-05-23
27
Våningsplan 12-18
2rok
3rok
4rok
LGH 11203LGH 11303LGH 11403LGH 11503LGH 11603LGH 11703
LGH 11201LGH 11301LGH 11401LGH 11501LGH 11601LGH 11701
LGH 11204LGH 11304LGH 11404LGH 11504LGH 11604LGH 11704
LGH 11202LGH 11302LGH 11402LGH 11502LGH 11602LGH 11702
LGH 21202LGH 21302LGH 21402LGH 21502LGH 21602LGH 21702LGH 21802
LGH 21203LGH 21303LGH 21403LGH 21503LGH 21603LGH 21703LGH 21803
LGH 21204LGH 21304LGH 21404LGH 21504LGH 21604LGH 21704LGH 21804
LGH 21205LGH 21305LGH 21405LGH 21505LGH 21605LGH 21705LGH 21805
LGH 21201LGH 21301LGH 21401LGH 21501LGH 21601LGH 21701LGH 21801
JM, brf FLAGGSKEPPETÖVERSIKT PLAN 12-18 (NORMALPLAN)SKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-05-23
28
29
JM, brf FLAGGSKEPPETFASADER, NORRA HUSETSKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-08-11
VÄSTER SÖDER, GATAN
JM, brf FLAGGSKEPPETFASADER, NORRA HUSETSKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-08-11
VÄSTER SÖDER, GATAN
JM, brf FLAGGSKEPPETFASADER, NORRA HUSETSKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-08-11
ÖSTER NORR, BERGET
JM, brf FLAGGSKEPPETFASADER, NORRA HUSETSKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-08-11
ÖSTER NORR, BERGET
Fasadritning, norra huset
Fasad mot väster Fasad mot söder
Fasad mot öster Fasad mot norr
30
Fasadritning, södra huset
Fasad mot väster
Fasad mot öster
Fasad mot söder
Fasad mot norr
JM, brf FLAGGSKEPPETFASADER, SÖDRA HUSETSKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-08-11
VÄSTER SÖDER, ÄLVEN
JM, brf FLAGGSKEPPETFASADER, SÖDRA HUSETSKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-08-11
ÖSTER NORR, GATAN
JM, brf FLAGGSKEPPETFASADER, SÖDRA HUSETSKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-08-11
VÄSTER SÖDER, ÄLVEN
JM, brf FLAGGSKEPPETFASADER, SÖDRA HUSETSKALA 1:200 / A3arkitekturkompaniet | 2014-08-11
ÖSTER NORR, GATAN
31
1
2
765
I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
JM Original
4
3
1. Matlagningsglädje Köket från Marbodal har bra funktioner från start
med induktionshäll, mikrovågsugn, inbyggnadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror är från Siemens. Till de praktiska fördelarna bör det även nämnas att köket har fullutdragslådor och genomtänkt källsortering.
2. Klassiskt kök Stilen i köket är smakfull med luckor Aspekt Kritvit
från Marbodal och handtag i rostfritt. Köket har i övrigt underlimmad diskbänk och gott om avställ-ningsytor på en grå lami nat bänk skiva som passar fint till de sandstens färgade vägg kakel plattorna.
3. Bra förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter
i klädkammare och skjutdörrsgarderober.
4. Badrum Badrummets kakelplattor är stora, vita och matta.
På golvet har vi lagt en klinker som påminner om sandsten.
5. Bra grund I vardagsrum, kök, sovrum, klädkammare och hall
ligger en mattlackad 3-stav ekparkett. Väggarna är vitmålade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem.
6. Utvalda detaljer Vi väljer inredning med en genomtänkt form och
hög finish. Badrummet är utrustat med dusch-väggar i glas, tvättställ med vit kommod från Svedbergs samt spegel med belysning.
7. Bekväm vardag I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, där JMs specialdesignade
torkställning John ingår. Ovanför tvättutrustningen sitter väggskåp för ytterligare praktisk förvaring.
34
RumsbeskrivningGENERELLT
Entrédörr Säkerhetsdörr
Innerdörrar Släta vita
Fönsterbänkar Stenmaterial
Lås fönsterdörr/fönster Fönsterdörr och fönster i markplan förses med lås
Rumshöjd 2 500 mm, i badrum och WC/dusch 2 300 mm
KAPPRUM/HALL
Golv Parkett, ek, trestav, matt
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade vita
Tak Grängat vitt
Övrigt Förvaring enligt ritning
VARDAGSRUM
Golv Parkett, ek, trestav, matt
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade vita
Tak Grängat vitt
KÖK
Golv Parkett, ek, trestav, matt
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade vita
Tak Grängat vitt
Vitvaror Rostfri induktionshäll, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, kyl, frys alt. kyl/frys enligt ritning.
Övrigt Köksinredning enligt ritningStänkskydd: Kakel, sandstensfärgat, matt, 296 x 596 mm.
35
SOVRUM
Golv Parkett, ek, trestav, matt
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade vita
Tak Grängat vitt
Övrigt Förvaring enligt ritning
KLÄDKAMMARE
Golv Parkett, ek, trestav, matt
Sockel Eklaserad furu
Väggar Målade vita
Tak Grängat vitt
Övrigt Förvaring enligt ritning
DUSCH/WC/TVÄTT
Golv Klinker, sandstensfärgad, matt, 146 x 146 mm.
Väggar Kakel, vit matt, 250 x 400 mm liggande
Tak Målat vitt
Vitvaror Vit tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin enligt ritning.
Övrigt Inredning enligt ritning, sänkt undertak
36
Teknisk beskrivningGrundläggning Betongplatta på pålar
Stomme Betong med stålpelare i fasad
Balkonger Betong
Balkongfronter Räcke av metall
Ytterväggar Isolerad trästomme med oorganisk skiva
Ytskikt yttervägg Tegel med träpanel vid balkonger
Mellanbjälklag Betong
Yttertak Papp
Lägenhetsskiljande väggar 200 mm betong
Lättväggar Gips på stål-/träreglar
Fönster Aluminiumklädda träfönster med energiglas
Entrépartier Aluminium
Värme, vatten och sanitet Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem
Ventilation FTX: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
TV, telefon och dator Telia Triple Play
Uteplats Tryckimpregnerad trätrall
Förråd Lägenhetsförråd i källaren
Cykelförråd I källaren
Sophantering Sopsugsnedkast
Garage Garage under gårdarna
Postboxar Postboxar i trapphusentré, tidningshållare vid lägenhetsdörr.
Övriga gemensamma utrymmen
Gemensam innergård, barnvagns- och rullstolsförråd.Övernattningsrum/styrelserum.
Inredningsval
JM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presen-teras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
Inredningsmöte och visningNär du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.
PriserI bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inred-ningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga projekteringsänd-ringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekte-ringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.
Beställning och sista beställningsdagMånga produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång
Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställ-ning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
BetalningsvillkorEn dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträ-desdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.
När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli bli inbjuden till ett inredningsmöte med vår inre-dare. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval.
37
38
BokningsavtalI ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
Upplåtelseavtal och dellikvidNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsver-kets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske 2015. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidi-gare erlagd bokningsavgift.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i före-ningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betal-ningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fast-ighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseav-tal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.
Insats och månadsavgifterFramgår av prislista eller den ekonomiska planen.
SlutbetalningSenast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp-låtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
ÅrsavgiftÅrsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdes-dagen.
TillträdePreliminärt från kvartal 1 2017.
BesiktningarSlutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.
Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efter-besiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
Villkor i övrigtÖvriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts-föreningens stadgar som du erhåller i samband med underteck-nandet av upplåtelseavtalet.
Försäljning och ekonomi
Bo med bostadsrätt
8. TillträdeSenast tre månader före tillträdet får du besked om ett def initivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.
5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specif ik lägenhet blir bokad för din räkning.
4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via epost och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
6. Kontroll och besiktningNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den så kallade slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
Köpprocessen
Trygghet i boendetAtt bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bo städerna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betalningsanmärkningar.
MedbestämmandeNär du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bo städer genom den styrelse som ni väljer vid den årliga förenings-stämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verk-samheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
Boende till självkostnadDu som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelse-avgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en års-avgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhålls-kostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till själv-kostnadspris.
TrygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostads-rätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.
Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se
FörvaltningBostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.
GarantitidGarantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesiktningen.
40
Miljöanpassat boende
hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi-framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos pali-sander, Merbau och Sapele.
I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
KällsorteringAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
FuktsäkringGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrela-terade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänk-skåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekom-mendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenom-gångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader.
Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna ”Säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett fem-ledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.
God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, efter-som vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytter-dörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
JMs miljöarbeteJM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet
LågenergihusI våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergi-huset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.
Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exem-pelvis direktverkande elradiatorer.
Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.
Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster-ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönster-konstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.
Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som till exempel mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.
JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.
AllergihänsynAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär
Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, efter-som energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvänd-ning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energi-klassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energi klassning gå in på www.jm.se
JMs energiklassning baseras på Svensk Standard SS-24300 samt "Riktlinjer för Energiklassning av bostäder" på www.jm.se/hallbarhet
B
41
42
44
Symbolförklaring
Skjutdörrsgarderob
Linnebackar
Städskåp
Kyl
Frys
Kyl/frys
Integrerad spishäll
Högskåp med ugn/mikro
Diskmaskin
Torktumlare
Tvättmaskin
Kombinationsmaskin
Förstärkt vägg för vägg-TV
Torkställning, förberedd för handdukstork som tillval
Kapphylla
Bröstningshöjd
Elcentral / IT-skåp
Inspektionslucka
Stuprör
OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.
Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Femledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.
Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.
FTX-system Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme.
Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.
Garantitid Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.
Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.
Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.
Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.
Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.
Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.
Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.
Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Samfällighet Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.
Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.
Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en repre-sentant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.
Sopsug I en sopsug transporteras hushållsavfall i en luftström i rör under marken, till en container i en uppsamlingscentral i utkanten av bostadsområdet.
Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.
Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.
Tilluft Den luft som tillförs ett rum.
U-värde Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.
Vattenburna uppvärmningssystem
Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombine-rad med FTX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft.
Ånggenomgångs-motstånd
Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta.
Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Verksamheten är fokuse rad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets orter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Large Cap.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Design & produktion: NollNio Formgivning & KommunikationVisualiseringsbilder: Carbonwhite ABFoto: Richard Hammarskiöld, Linus Hallgren, Gustav Kaiser, Per Magnus Persson, HeliphotoTryck: Ljungbergs TryckeriProduktionsår: 2014
JM ABPostadress 412 50 Göteborg I Besöksadress Gårdatorget 2, Göteborg I Telefon 031-703 57 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se
top related