en verwachtingen van woonvoorzieningen · van beschermd wonen! onder de Wmo 2015 Mede mogelijk gemaakt door n ... Ervaringen! en verwachtingen van! woonvoorzieningen. Muntmeester.
Post on 27-Jun-2020
2 Views
Preview:
Transcript
Vereniging
Het WooninitiatiefRobuust organiseren!
van beschermd wonen!onder de Wmo 2015
Mede mogelijk gemaakt doorJosé Moonen
Area Wonen
José MoonenManager Klant & Wonen
Ervaringen!en verwachtingen van!woonvoorzieningen
Muntmeester
José Moonen
Area
- Uden Veghel - Ongeveer 8.000 Verhuureenheden - 89 fte - 3 afdelingen : Klant&Wonen
Wijkontwikkeling Finance&Control
- 1 directeur/bestuurder - Raad van Commissarissen - Bewonersraad
Kleinschalige woonvormen
Bestemmingsplan Uden Zuid
Velmolen Oost
vragen
- Welke doelgroep wordt gehuisvest - Wie gaat zorg- of begeleiding verlenen - Wie wordt de huurder - Welke zaken moeten in het huurcontract geregeld worden
- Wie is waarvoor verantwoordelijk - Wie bepaalt welke mensen er komen wonen
ondersteuning
- ZET Brabant !
- Provincie Noord-Brabant !
- Stichting Chapeau Woonkring Uden
Één overeenkomst die bestaat uit:
- De considerans - A: realisatie-afspraken - B: samenwerkingsafspraken - C: huurovereenkomst
Reden van de gekozen constructie:
- Koppelcontract - Verantwoordelijkheid Chapeau:
* zorg * selectie van bewoners * afspraken zorgpartij * ontbinden contract
Realisatie
- 16 appartementen aan Muntmeester - 15 individueel en 1 gemeenschappelijk gebruik - Aanpassingen en financiering gemeenschappelijke
huiskamer
Samenwerking
- Verhuur van 16 appartementen onder voorwaarden: - financiering 16 de appartement
- zorg/huurovereenkomst- zorgpartij contracteren
- Kandidaten werven - Toezien op naleving AHV - Innen van de huur - Onderhoud en service - toelatingsciriteria
Toelating:
Commissie: - Vertegenwoordiging namens de zorgverlener - Vertegenwoordiging namens het bestuur van
Chapeau - Een onafhankelijk lid met kennis van psychiatrie !
CIZ-Indicatie
Huur
• bestemming van het gehuurde • duur (20 jaar) • opzegging • Huurprijs + servicekosten • Toekenning aan primaire doelgroep
aanbevelingen
• Zorg dat je vooraf goed met partijen bespreekbaar maakt wat hun bedoeling is
• Zorg dat je zelf inzicht hebt en kennis krijgt van waar het over gaat, wie de doelgroep is
• Realiseer je dat er weerstand kan zijn, ook al bedenk je dat niet
• Probeer vroegtijdig de buurt te informeren ook al is dat moeilijk omdat veel nog niet uitgewerkt is
• Creëer draagvlak
Vervolg aanbevelingen
• Zorg voor afstemming met de gemeente, trek samen met de gemeente op
• Belangrijk is dat initiatiefnemers ondersteund worden door een organisatie die diverse deskundigheid kan inzetten, zoals Chapeau
• Maken goede afspraken met de partij die gaat huren over zaken waar je je zorgen over maakt
• Betrek de buurt er bij en stimuleer dat er contact blijft met de buurt
Bewoners
!
“ ik ben gelukkiger met hier te wonen dan met het winnen van € 100.000,-- in de staatsloterij “
top related