Análisis Propuesta de Usos Terrenos No Desarrollados Consejo Comunal Colinas de Vista Alegre
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Análisis Propuesta de Usos Terrenos No Desarrollados
Consejo Comunal Colinas de Vista AlegreMarzo 2010
VISTA ALEGRE
COLINAS VISTA ALEGRE
LA YAGUARA
LA PAZ
CASALTA
SAN RAFAEL
TERRENOS NO DESARROLLADOS
Ordenanza de Zonificación del Municipio Libertador. Gaceta Municipal del Distrito Federal. 12/08/1996. Extra. N° 1689-1
Zona Reglamentación Especial de Urbanizaciones (REU): Condiciones de desarrollo de acuerdo a los planos y reglamentación definidas en los oficios aprobatorios correspondientes. Las modificaciones o ampliaciones que se propongan han de estar acordes a los criterios que rigieron la aprobación inicial, en lo referente a diseños, usos e intensidades.Zona Reserva Nacional o Municipal (RNM): Nuevos desarrollos por parte de la Nación o el Municipio.
TERRENOS NO DESARROLLADOS
TERRENOS NO DESARROLLADOS
D
EC
B
A
F
A: Polideportivo Jesús Berra. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización)B: Terreno propiedad de Fogade. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización).C: Terreno propiedad de Flia. Gomes. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización).D: Terreno invadido por viviendas. Zonificación RNM.E: Terreno solicitado para un CDI. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización).F: Terreno desocupado. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización).
Situación Actual
A: Polideportivo Jesús Berra. Zonificación DeportivoB: Preescolar y básica Zonificación EducacionalC: Centro de Diagnostico Integral Zonificación AsistencialD y E: Viviendas y Casa Hogar Tercera Edad Zonificación Residencial/Asistencial
Propuesta Vecinos
Espacios disponibles para generar equipamientos para la Urbanización
y sectores vecinos
807 viviendas unifamiliares477 apartamentos
6200 habitantes
Normas para Equipamiento Urbano. Gaceta Oficial No. 254.022. 20/08/1985.
EQUIPAMIENTO REQUERIDO AMBITO URBANO PRIMARIO
Población (hab): 6.200
EQUIPAMIENTO USO ESPECIFICO Ind. Suelo Población Unidad SUELO REQUERIDO SUELO EXISTENTE BALANCE Balance UnidadesGENERICO (m2/hab) Referencia Referencia (m2) m2 m2 m2 (has) (cantidad)
Recreación Parques Vecinales 1,70 4.000 6.800 10.540,00 0,00 -10.540,00 -1,05 -3Verde Territorial 2,00 12.400,00 0,00 -12.400,00 -1,24 Deporte de Entrenamiento 2,6 3.500 1.346 2.384,62 0,00 -2.384,62 -0,24 -2Campos de juego 1,85 2.000 3.700 11.470,00 0,00 -11.470,00 -1,15 -3
Educación Preescolar 0,65 1.100 715 4.030,00 0,00 -4.030,00 -0,40 -6
Basicas 2 1.500 3.000 12.400,00 0,00 -12.400,00 -1,24 -4
Asistencial Casa Cuna 0,10 2.000 200 620,00 0,00 -620,00 -0,06 -3Guardería 0,15 2.000 300 930,00 0,00 -930,00 -0,09 -3
Calculo EquipamientosUrbanización
D
E
B
F
A
C
A: Zonificación DeportivoB: Zonificación EducacionalC: Zonificación AsistencialD : Zonificación Residencial/AVIVIR E, F y G : Definir propuesta para calificar el espacio: equipamiento o área verde
Sugerencias
G
Propuesta Vecinos
A: Zonificación Deportivo D : Zonificación Residencial/AVIVIR
E: Zonificación Residencial F: Zonificación Residencial Geriátrico
G : Areas Verdes
Poligonal Ciudad Comunal La Yaguara Superficie 12.015,37 m2
Propuesta Vecinos Con Decreto 2842
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