2016年12月24日 星期六 平安夜 咋出行epaper.xiancn.com/newxawb/page/2016-12/24/02/2016122402_pdf.pdf2 责任编辑 田蕾 视觉编辑 左可 组版 田蕾 校对 周凯

2 责任编辑田蕾 视觉编辑左可

组版田蕾 校对周凯2016年12月24日 星期六 www.xiancn.com 今日要闻

本报讯（记者 梁璠）小区物业管理水平如何，直接影响居民居住的幸福感。昨日在紫薇物业服务管理有限公司，市质监局召开物业管理“标准化+信息化”模式推广会，明确我市已选取了 5家西安市知名物业企业，开展服务业标准化试点。

由于受地区经济发展状况、居民收入水平、业主对物业管理认识等因素的影响，我市物业管理发展并不平衡。主要表现在：物业企业运作规范化程度低，市场竞争相对无序化；业主与物业企业矛盾重重，争端频频发生；物业行业高端人才不足，管理观念落后，缺乏有建设性的理论研究。

据市质监局标准化处处长关养利介绍，在“互联网 +”助力及资本引领经营模式变革的态势下，物业管理行业竞争格局向分业态与差异化的经营、专业化与精细化的管理、标准化与个性化的服务转型升级，标准化在实现行业健康可持续发展中发挥了基础性和战略性作用。市质监局分别选取广瑞物业、紫薇物业、天地源物业、经发物业、创业物业5家西安市知名物业企业，开展中省市三级服务业标准化试点工作，从政府机关办公楼宇标准化、社区物业标准化、设备应急管理标准化、产业园区标准化方面入手，构建合理完善的企业服务标准体系、规范了行业行为、提升服务质量和管理水平，降低了管理成本，社会效益和经济效益取得显著成效。

记者昨日获悉，下一步将构建西安市物业服务标准体系，推动“试点模式”在全市乃至全省物业行业的普及，形成辐射效应。

昨日，新城区幸福路地区“幸福岸线”概念性规划方案专家咨询研讨会召开。记者获悉，未来，在幸福林带东侧 1.5公里的南北线上，将建设一条水体空间设计宽度为 5米~15米且四季流动的“幸福岸线”，从而形成

“林”与“水”共生共融的生态区域，西安东郊也将新添一条具有“幸福”特色的水景观。

设想 幸福林带再添新亮点

幸福林带建设工程是西安规模最大的市政工程和体量最大的绿化

工程，除城市林带建设外，工程最大的亮点就是打造一条引“水”穿“林”的“幸福岸线”，因地制宜建设一片

“水”生态区域。据新城区区委书记李毅介绍，

“幸福岸线”建成后，将会既延续幸福林带绿色屏障、森林氧吧的绿色之美，也能更凸显水韵绕林、林水共生的自然之趣。届时，人们行走于幸福林间，不仅可以悠然见南山、远眺白鹿原，还能感受“幸福岸线”多样、动感的水元素，真正体会到在繁华都市拥抱自然、走近山水的幸福生活。

规划 废弃铁路上建流动“水街”

据悉，“幸福岸线”工程主要利用目前已经停用的“昆仑、黄河、华山、秦川、东方”五大军工厂区内的铁路专线，在其原址上建设一条由南至北的水街，北起华清路，南至新兴南路，南北全长 6.7公里，东距浐河 2.3公里，西距幸福林带 1.5公里，水体空间设计宽度为 5米~15米，局部尚可形成小型湖面。

根据初步规划，在建设“幸福岸线”中，除打造一条水生态轴线，连通支脉水系，建设层次丰富、体验自然的多样水景外，还将沿“幸福岸线”构建集文化创意、体验展示、休闲娱乐为一体、最具商业活力的幸福水街。同时，结合幸福路地区各军工厂区的特点，保留军工厂区肌理、体现工业建筑文脉及格局，延续地区整体空间风貌。

优势 三大条件确保规划可行

据市规划局有关专家介绍，目前“幸福岸线”的建设条件已具备。

从空间条件看，两侧可用地最宽

处为 340米，最窄处为 50米，总面积为63.4公顷，完全满足建设需要。

从地形条件讲，南端新兴南路高程为 448.3 米，北端华清路高程为418.8米，高差为 29.5米，地形改造后可满足水体重力自然流动5‰的设计要求。

从水源条件说，常用水源为荊峪沟（即红旗水库），正常库容 538万立方米，采用重力输水管，向西经高桥镇，穿浐河，从雁鸣湖西岸向北，引水入“幸福岸线”，长度约 9.2公里。同时，还可从浐河西岸引水，城东中水也可作补给水源。

建议 区域功能合理配置

昨日上午，参加“幸福岸线”概念性规划方案咨询研讨会的专家集思广益，建言献策，针对项目规划、房屋建筑设计等主题展开热烈讨论，并提出了一些意见和建议。

中国工程院院士、中国建筑西北设计研究院教授张锦秋对“幸福岸线”的概念性规划予以充分肯定。她认为当前西安的城市建设要在既有城区里进行优化提升，在这种情况下研究老工业区的转型改造振兴有非常大的迫切性，对此建议要根据现代城市的发展，科学考虑好水系文化的主题和内涵，合理进行区域功能配置，把规划做扎实。 记者赵辉

引入水景观 塑造新生活

“幸福岸线”开启幸福路特色水景观西安选取5家物业企业

开展标准化试点

“幸福岸线”水景观效果图 记者谢伟翻拍

平安夜 咋出行本报讯（记者 王海鹏）今年圣

诞节碰上了周末，雨雪天气也来凑热闹,交警部门预计今年圣诞节注定是“堵堵堵”。怎样应对拥堵，西安交警指挥中心为您提供出行攻略。

24日当晚，根据车流量情况，西安交警将适时对钟楼周边道路采取交通管制措施，禁止除公交车、出租车以外的其他社会车辆进入此区域，届时钟楼地下通道如遇封闭。钟楼盘道及周边东、西、南、北大街将会出行大量人群聚集情况，车辆行驶缓慢。

西安交警指挥中心预计 12月24日 10时至 12 月 25日 20时为出行高峰，周六平安夜当晚17时至23时为拥堵高峰时段，建议市民及时

了解实时路况信息，错峰出行。据预测，主城区城墙内区域主干道，特别是钟楼商圈区域的东西南北四条大街，小寨商圈的长安中路、小寨西路，大雁塔商圈的西影路、雁塔北路、翠华路、小寨西路，以及高新路、万达广场、凯德广场、赛格广场、大唐西市等娱乐餐饮较集中道路，容易出现车流集中情况，建议市民尽量乘坐公交出行。

交警提示平安夜注意避开宗教活动地区，主要地点包括：五星街天主教堂、糖坊街天主堂北堂、南新街基督教礼拜堂等。交管指挥中心提醒，驾驶人应主动避开上述地区，选择其他线路绕行。

本报讯（记者 宋洁）记者 23日从市公交总公司获悉，为保障平安夜市民出行，千余名职工延迟下班，安排700余名干部职工在城区各大站点值班，灵活调配运力，维持站点乘车秩序。

根据当日客流情况，西安公交分为三个阶段做好安排。第一阶段为17:00~19:00，根据学生客流实际情况，适当调整大学城至城区线路运力。根据西部大学城、狄寨大学城、未央湖大学城、草滩大学城等大学城至城区线路的实际客流情况，合理调整运力配置。

第二阶段为 19:00~22:30，根据届时交通管制情况分阶段做好线路绕

行工作。公交各条线路将根据实际客流情况增发区间车，提高车辆周转速度，并适当降低运力配置，在城区站点预留车辆。同时，还将在东西南北四个城门分别储备10部车辆运力。

第三阶段为 22:30后，交通管制结束以后西安公交将做好大客流集中疏散工作。各线路迅速恢复正常运行，并根据客流情况，快速增加运力配置，城区站点集中发车，缩短城区至外围方向的行车间隔，完成客流清退工作。

据悉，西安公交将在“平安夜”前完成车辆安全机件、灭火器检查，并重点加强易燃、易爆等危险物品的检查，严禁“三品”上车。

700余人维持公交站点秩序

多条公交线路绕行缩线 钟楼地下通道将封闭

本报讯（记者 王涛）12月 23日下午，市委常委、市公安局局长任军号带领市综治委、市政公用局、治安、交警、碑林、雁塔分局等相关部门负责同志深入钟楼地下盘道、骡马市地下通道和小寨，实地检查平安夜及圣诞节安保工作。

今年圣诞节恰逢周末，上街欢庆的人数可能更多，加之钟楼地下盘楼出入口变窄，给安保提出了更高的要求。检查中在听取碑林、雁塔等相关部门负责同志工作汇报的基础上，警方要求，各警种各部门要针对钟楼地下盘道、骡马市地下通道、小寨等人员密集场所人流特点和安全隐患，提前制订安保方案、未雨绸缪，早动员早安排早部署。与此同时，市政部门要保证人员密集场所设施的安全、完好，保证设施正常运行，及时为公安部门提供人流

预测和预警工作。辖区各公安分局负责日常安全管理，做到各负其责、各司其职，逐步建立人员密集场所安全管理的长效机制。

节假日，公安、市政、公交、城管等部门要提前对接，多措并举管理好路边占道经营，影响人员通行等问题，防止人员密集场所出现火灾、踩踏、严重治安和刑事案件，确保圣诞节期间各项工作平稳有序。

西安警方多措并举确保圣诞节平稳有序

本报讯（记者宋洁）记者 23日从

市公交总公司获悉，平安夜期间，根据市交警

支队圣诞节道路调流方案，西安公交制定了圣诞节交通管制期间公交线路绕行方案。据悉，西

安公交结合往年道路由内向外逐步扩大的封闭经验，以城南方向南门至南稍门、朱雀门、文昌门；城北方向西华门至北大街；城西方向广济街至西门；城东方向端履门至大差市进行临时绕行、缩线行驶。

途经广济街至大差市线路

（1）7、8 路分别缩至建国门、东门；11路缩至西华门调头。

（2）4、15、45、201、205、251、611路由北大街经莲湖路、环城西路恢复原线。

（3）43、46、203、218、252、502、604、605、612路由大差市经和平路、雁塔路、友谊路、朱雀路恢复原线。

（4）300路分段运行分别在东门、西门调头。

（5）618路分段运行分别在朱雀门、北大街调头。

途经北大街至南大街线路

（1）26、36、600、609路部分车辆分段行驶，北段缩线至北门，南段缩线南稍门。部分车辆绕环南路、环西路、环北路恢复原线；具体车辆安排根据管制情况和客流确定。

（2）9、33、37、235、601路由北门经环北路、环东路、朝阳门解放路后恢复原线。

（3）12路经环城西路、西大街、朱

雀大街、友谊路恢复原线。（4）117、236、238 路缩至北门；

608 路缩线至含光门；6、29、32、35、204、311、405 路缩至朱雀门；215、229、239、321、323、603、616路缩至南稍门。

途经文昌门至朱雀门线路

（1）23、40、221、222、402、512、800路由文昌门经文艺路、友谊路、朱雀路至朱雀门恢复原线。

（2）213路缩线至文昌门。（3）16、216、258路经解放路、和

平路、环城南路、文艺路、友谊路恢复原线。

（4）31、501 路由南稍门经友谊路、朱雀路恢复原线。

（5）208路由北大街经西五路、解放路、和平路、环城南路至文昌门恢

复原线。

途经大雁塔环线线路

（1）21、22、23、24、224、242、501、527、601、609路缩线至大雁塔。

（2）34、44、408、521、526 路由东向西由西影路、西延路、南二环绕长安立交经翠华路至历史博物馆恢复原线；由西向东由翠华路、南二环、西延路、西影路后恢复原线。

（3）5、27、30、401路由雁塔路、育才路、翠华路恢复原线。

（4）41 路由赛格电脑城经南二环、西延路至西影路恢复原线。

（5）19、400路分段运行分别在北池头、小寨调头。

（6）500路区间分段运行分别在大唐芙蓉园和大雁塔调头。

（7）游9由南二环、长安路恢复原线。

西土出告字[2016]178号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局于2017年1月13日至1月25日以网上挂牌方式出让 6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

一、宗地基本情况宗地一, 地籍编号为QJ7-1-25，位于曲江新区雁翔路以西、春

林路以南，净用地面积68362.71平方米（折合102.544亩），用地性质为商服。容积率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%，土地使用年期为40年。

宗地二, 地籍编号为QJ7-1-26，位于曲江新区18号路以东、西安景恒房地产开发有限公司以南，净用地面积63213.73平方米（折合 94.821 亩），用地性质为住宅、商服，其中出让住宅用地60053.22平方米（折合90.080亩）；出让商服用地3160.51平方米（折合4.741亩），设为共用宗。容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%。土地使用年期住宅用地为70年、商服用地为40年。

宗地三，地籍编号为QJ7-3-9，位于曲江新区雁翔路以东、春林路以北，净用地面积91902.91平方米（折合137.854亩），用地性质为住宅、商服，其中出让住宅用地87307.53平方米（折合130.961亩）；出让商服用地4595.38平方米（折合6.893亩），设为共用宗。容积率不高于1.3不低于1.2，建筑密度不高于38%，绿地率不低于35%。土地使用年期住宅用地为70年、商服用地为40年。

宗地四，地籍编号为QJ7-8-37，位于曲江新区雁翔路以西、五典坡路以南、西康高速公路以东，净用地面积122744.74平方米（折合 184.117 亩），用地性质为住宅、商服，其中出让住宅用地116607.23平方米（折合174.911亩）；出让商用地6137.51平方米（折合9.206亩），设为共用宗。容积率不大于2.0且不小于1.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

宗地五，地籍编号为QJ7-8-38，位于曲江新区雁翔路以西、16

号路以北、15号路以南、西康高速公路以东，净用地面积134726.23平方米（折合202.089亩），用地性质为住宅、商服，其中出让住宅用地127979.04平方米（折合191.969亩）；出让商服用地6747.19平方米（折合10.12亩），设为共用宗。容积率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

宗地六，地籍编号为QJ7-9-21，位于曲江新区雁翔路以西、西康高速公路以东、16 号路以南、航天大道以北，净用地面积为186242.25平方米（折合279.363亩），用地性质为住宅、商服，其中出让住宅用地176930.26平方米（折合265.395亩）；出让商服用地9311.99平方米（折合13.968亩），设为共用宗。容积率不大于2.5且不小于2.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。土地使用年期住宅70年、商服40年。

上述宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》(市政发〔2016〕32号)规定执行。

宗地出让范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、宗地一按照价高者得为原则确定竞得人；宗地二、三、四、

五、六挂牌设定最高限价，当报价超过最高限价时，挂牌停止。四、挂牌时间挂牌期限为2017年1月13日至1月25日的工作时间，申请人

应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年1月23日16时整。网上挂牌报价截止时间为2017年1月25日整。

五、竞买保证金：宗地一为人民币4亿元，宗地二为人民币3.5亿元，宗地三为人民币4.5亿元，宗地四为人民币6亿元，宗地五为人民币7亿元，宗地六为人民币9亿元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或 http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：西安市国土资源局曲江新区分局：史瑶 68660185西安市土地储备交易中心：黎红 86787046网挂系统使用服务：宋飞 86786993数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新

三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局2016年12月24日