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FUNZIONALE LEGENDA CONFINE COMUNALE SPAZIE APERTI ATTREZZATI PER IL GIOCO, LA RICREAZIONE, IL TEMPO LIBERO E LO SPORT, PARCHI URBANI E ARRE BOSCATE PUBBLICHE TESSUTO DI CARATTERE TESTIMONIALE CON DOMINANTE EDIFICAZIONE CONTINUA SU FRONTE STRADA TESSUTO CON DOMINANTE EDIFICAZIONE LIBERA INTERNA ALL' ISOLATO DISPOSTA SECONDO PROGETTO UNITARIO TESSUTO CON PREVALENZA DI CASE UNI-BIFAMILIARI TESSUTO CON DOMINANTE EDIFICAZIONE ISOLATI SU LOTTO SISTEMA DEI SERVIZI ATTREZZATURE RELIGIOSE REPERTORIO 17 ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE (ISTRUZIONE, ATTIVITA' CULTURALI, PUBBLICA AMMINISTRAZIONE, SICUREZZA PUBBLICA, SERVIZI SANITARI) PARCHEGGI IMPIANTI E ATTREZZATURE SPORTIVE ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE TCb TCa TCc TCd TCe TESSUTO PER ATTIVITA' PRODUTTIVA AMBITO PER ATTIVITA' TERZIARIA - DIREZIONALE - COMMERCIALE - TURISTICA TESSUTO PER ATTIVITA' E FUNZIONI ABITATIVE M - MILITARE F - FERROVIARIA A - AEROPORTUALE ZONA FIERISTICA ATTIVITA' FUORI ZONA Da Confermare Da Trasferire Da Bloccare PEEP VIGENTI (< 18 ANNI) 1= DENSITA' ALTA oltre i 4 piani 2= DENSITA' MEDIA 3-4 piani 3= DENSITA' BASSA fino a 2 piani TESSUTO CON EDIFICAZIONE MISTA - MORFOLOGICO TCbM TESSUTO PER ATTIVITA' INTEGRATA PUA VIGENTI (<10 ANNI) ED ACCORDI DI PROGRAMMA Produttivo/Terziario/Commerciale Residenziale TESSUTO PRODUTTIVO DELLA ZAI STORICA: Ambito III TESSUTO PRODUTTIVO DELLA ZAI STORICA: Ambito I e II INSEDIAMENTI PERIURBANI DIFFUSI TCPurb FASCE VEGETATE LUNGO LE RIPE ED I TERRAZZAMENTI ALLUVIONALI Aree ed attrezzature pubbliche (o di uso pubblico) o private convenzionate ESISTENTI Aree ed attrezzature per servizi di interesse collettivo non convenzionati ESISTENTI SISTEMA INSEDIATIVO /D FLWWj HVLVWHQWH SISTEMA DELLE INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITA' FASCE DI RISPETTO E CORSI D'ACQUA M PROGETTO PERIMETRAZIONE ATO J J J J J J J J J J J J J J CONTESTO DI ALTISSIMA TUTELA CONTESTO DI RILEVANTE TUTELA CONTESTO DI VALORE STORICO ARCHITETTONICO CONTESTO DI RECENTE FORMAZIONE AMBITO DEL PARCO DELLE MURA MAGISTRALI NR /D FLWWj VWRULFD J J J J J J J J J J J J J J J J J J CORTI RURALI CON CODICE UNITA' D'INTERVENTO E SPAZI SCOPERTI J J J J J J J J J J J J J J FASCIA DI RISPETTO CIMITERIALE, MILITARE E ISTITUTI DI PENA CENTRO STORICO MAGGIORE CENTRI STORICI MINORI FORTI OTTOCENTESCHI EDIFICI DI VALORE AMBIENTALE Ville Venete - Liberty - Architettura del Novecento Edifici del PTRC - Archeologia Industriale Ambiti per la formazione dei parchi Territorio agricolo SISTEMA DEI PARCHI E DEL TERRITORIO AGRICOLO FASCE DI RISPETTO STRADALE CORSI D'ACQUA CROCE BIANCA - MARANGONA - PROGRAMMI COMPLESSI AREE DISMESSE O DA RICONVERTIRE AMBITO DI PROGETTAZIONE DELLA 1 AMBITI SOGGETTI A PUA/COMPARTO URBANISTICO 1 BENI GIA' INSERITI NEI PIANI DI ALIENAZIONE 1 VARIANTI SUAP 1 VALUTAZIONI CARTOGRAFATE CODICE Art. 136 Art. 137 - C1 Art. 137 - C2 Art. 137 - C3 Art. 137 - C4 Art. 137 - C5 Art. 139 Art. 141 Art. 142 Art. 144 Art. 143 (Art. 122) (Art. 125) Art. 131 Art. 132 Art. 133 Art. 130 Art. 81 Art. 84 Art. 99 Art. 91 Artt. da 93 a 98 Artt. 71 e 93 Art. 135 Art. 81 Art. 81 e Art. 84 Art. 81 e Art. 84 Art. 81 e Art. 84 Art. 114 Art. 103 Art. 104 Art. 104 Art. 107 Art. 112 Art. 106 Art. 105 Art. 108 Art. 109 Art. 110 Art. 111 Art. 113 Art. 113 Art. 114 Art. 181 Art. 181 Art. 182 Art. 26 Art. 26 Art. 39 Art. 39 $UW FRPPD Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi - Sub-ambito S.I.C. di tutela naturalistica Ambito per la formazione del - Parco dell'Adige Nord e Parco dell'Adige Sud - Parco Tematico Equestre Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi - Sub-ambito di tutela naturalistica ambientale e del paesaggio agrario di pregio Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi - Sub-ambito di tutela dei monumenti naturali e delle emergenze morfologiche del paesaggio Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi - Sub-ambito a prevalente destinazione agricola del suolo Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi - Sub-ambito agricolo di ammortizzazione e transizione - Sub ambito Agricolo di Area di Mitigazione ZONA A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA: - Sub ambito Agricolo di Area delle Risorgive - Sub-ambito agricolo di ammortizzazione e transizione Art. 64 PARCO DEL FIUME ADIGE NORD E SUD (parte 2^ - titolo 4^ - capo 1^) (parte 2^ - titolo 4^ - capo 2^) (parte 2^ - titolo 1^) (parte 2^ - titolo 2^ - capo 1^) (parte 5^ - titolo 1^ - capo 1^) Art. 191 Art. 183 VIABILITA' DI ZONA A z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z GIARDINI STORICI Art. 41 ATTREZZATURE TECNOLOGICHE SEZ.REP.NORM. Q Art. 5 Art. 186 1 Progressivo DELIMITAZIONE DELLA ZAI STORICA Ambito I Art. 113 MAGNETE Art. 123 ALLINEAMENTI Art. 102 STRADALI Piani di Rischio Aeroporti di Boscomantico e Catullo Art. 52 comma 6 ZONA B ZONA C ZONA D AMBITO DI PROGETTAZIONE DEI PROGRAMMI COMPLESSI AREE PER SERVIZI PUBBLICI O PRIVATI DI USO PUBBLICO PARCHEGGI Aree ed attrezzature per servizi pubblici DI PROGETTO (Art. 122.1) (Art. 122.2) (Art. 122.3) Art. 126 Art. 127 Art. 128 (Art.124) Art. 122 Art. 123 INTERVENTI IN AMBITO PARCO REPERTORIO 16 Artt. 136 e 137 APXX ATTIVITA' COMMERCIALI GRANDI E MEDIO GRANDI - REPERTORIO 15 GRANDI MEDIO GRANDI G M $5 Q /D FLWWj GHOOD WUDVIRUPD]LRQH (parte 3^ - titolo 1^ - capo 1^) 1:5.000 Tavola 0 Scala Zonizzazione Provincia di Verona Cartografia d'impianto 24-03-1989 Aggiornamento 04-07-1998/01-01-2014 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 5 Disciplina Operativa P.I./Var. 23 Approvato con D.C.C. n xx del gg.mm.aaaa Adottato con D.C.C. n 1 del 20.01.2017 Sindaco Flavio Tosi Assessore alla Pianificazione Urbanistica Arch. Pian. Terr. Gian Arnaldo Caleffi Direttore Area Gestione del Territorio Ing. Giorgio Zanoni Progettazione a cura delle: Direzione Pianificazione Territorio - Autorizzazioni Paesaggistiche Arch. Mauro Grison Servizio Sistema Informativo Territoriale Arch. Giorgio Zanata Ventura Responsabile del Procedimento Arch. Mauro Grison 9$6 3URFHGXUD GL 9HULILFD GL DVVRJJHWWDELOLWj Paola Modena, biologa e dott. in scienze naturali con la collaborazione di: Luca Reverberi, ingegnere Bruna Basso, dott. agronomo Pietro Zangheri, geologo Marianna Canteri, dott. in scienze ambientali 9DOXWD]LRQH GL FRPSDWLELOLWj LGUDXOLFD Cristiano Mastella, geologo file: PI3_VAR_23_TAV_5_Print.dwg Editing: 26/01/2017 09
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Var. 23 - Comune di Veronamapserver5.comune.verona.it/UFFI_SIT/PI_VAR_23_CONSULTA... · 2017-01-26 · z z z z z z z z zz z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z

Aug 09, 2020

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3 M

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3

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1

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2

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2

3 M

1

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2

3

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2

2

2

3

3

3 M

2

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7140674

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2

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1

1

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2

1

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3

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3

1

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2 M

3

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2

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2

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3

1

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3

1

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2

2

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2

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7130040

7130040

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1

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2

2

3

1

3

3

3

3

2

3

3

3

3

42/a

185

177

171

161

128

119

21

147

79

224

226

14

285

85

248

42/b

223

220

212

191

17

146

44

160

109

99

45

43

42

38

23

286

136

113

106

55

268

158

73

267

84

Q/028

A/047

P/015

P/020(*)

P/016

A/044

A/046

A/048

A/043

A/041

Q/034

AREE EDIFICABILI RESIDUE DI PRG

(Residenziali e Produttive)

Art. 155

Ambiti Soggetti a Scheda Norma

con Accordi ai sensi

Art. 6 Legge 11/2004

NR

TESSUTO CON EDIFICAZIONE MISTA - FUNZIONALE

LEGENDA

CONFINE COMUNALE

SPAZIE APERTI ATTREZZATI PER IL GIOCO, LA

RICREAZIONE, IL TEMPO LIBERO E LO SPORT, PARCHI URBANI E

ARRE BOSCATE PUBBLICHE

TESSUTO DI CARATTERE TESTIMONIALE CON DOMINANTE

EDIFICAZIONE CONTINUA SU FRONTE STRADA

TESSUTO CON DOMINANTE EDIFICAZIONE LIBERA INTERNA

ALL' ISOLATO DISPOSTA SECONDO PROGETTO UNITARIO

TESSUTO CON PREVALENZA DI CASE UNI-BIFAMILIARI

TESSUTO CON DOMINANTE EDIFICAZIONE ISOLATI SU LOTTO

SISTEMA DEI SERVIZI

ATTREZZATURE RELIGIOSE REPERTORIO 17

ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE

(ISTRUZIONE, ATTIVITA' CULTURALI, PUBBLICA

AMMINISTRAZIONE, SICUREZZA PUBBLICA, SERVIZI SANITARI)

PARCHEGGI

IMPIANTI E ATTREZZATURE SPORTIVE

ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE

TCb

TCa

TCc

TCd

TCe

TESSUTO PER ATTIVITA' PRODUTTIVA

AMBITO PER ATTIVITA' TERZIARIA - DIREZIONALE

- COMMERCIALE - TURISTICA

TESSUTO PER ATTIVITA' E FUNZIONI ABITATIVE

M - MILITARE

F - FERROVIARIA

A - AEROPORTUALE

ZONA FIERISTICA

ATTIVITA' FUORI ZONA

Da Confermare Da Trasferire Da Bloccare

PEEP VIGENTI

(< 18 ANNI)

1= DENSITA' ALTA

oltre i 4 piani

2= DENSITA' MEDIA

3-4 piani

3= DENSITA' BASSA

fino a 2 piani

TESSUTO CON EDIFICAZIONE MISTA - MORFOLOGICO

TCbM

TESSUTO PER ATTIVITA' INTEGRATA

PUA VIGENTI (<10 ANNI)

ED ACCORDI DI PROGRAMMA

Produttivo/Terziario/CommercialeResidenziale

TESSUTO PRODUTTIVO DELLA ZAI STORICA: Ambito III

TESSUTO PRODUTTIVO DELLA ZAI STORICA: Ambito I e II

INSEDIAMENTI PERIURBANI DIFFUSI

TCPurb

FASCE VEGETATE LUNGO LERIPE ED I TERRAZZAMENTIALLUVIONALI

Aree ed attrezzature pubbliche (o di uso pubblico) o private convenzionate ESISTENTI

Aree ed attrezzature per servizi di interesse collettivo non convenzionati ESISTENTI

SISTEMA INSEDIATIVO

La città esistente

SISTEMA DELLE INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITA'

FASCE DI RISPETTO E CORSI D'ACQUA

M

PROGETTO

PERIMETRAZIONE ATO

CONTESTO DI ALTISSIMA TUTELA

CONTESTO DI RILEVANTE TUTELA

CONTESTO DI VALORE

STORICO ARCHITETTONICO

CONTESTO DI RECENTE FORMAZIONE

AMBITO DEL PARCO DELLE MURA MAGISTRALI

NR

La città storica

CORTI RURALI CON CODICE

UNITA' D'INTERVENTO E SPAZI SCOPERTI

FASCIA DI RISPETTO

CIMITERIALE, MILITARE E

ISTITUTI DI PENA

CENTRO STORICO MAGGIORE

CENTRI STORICI MINORI

FORTI OTTOCENTESCHI

EDIFICI DI VALORE AMBIENTALE

Ville Venete - Liberty - Architettura del Novecento

Edifici del PTRC - Archeologia Industriale

Ambiti per la formazione dei parchi Territorio agricolo

SISTEMA DEI PARCHI E DEL TERRITORIO AGRICOLO

FASCE DI RISPETTOSTRADALE

CORSI D'ACQUA

CROCE BIANCA - MARANGONA - PROGRAMMI COMPLESSI

AREE DISMESSE O DA RICONVERTIRE

AMBITO DI PROGETTAZIONE DELLA

N°11 - AMBITI SOGGETTI A PUA/COMPARTO URBANISTICO

N°12 - BENI GIA' INSERITI NEI PIANI DI ALIENAZIONE

N°12 - VARIANTI SUAP

N°13 - VALUTAZIONI CARTOGRAFATE

CODICE

Art. 136

Art. 137 - C1

Art. 137 - C2

Art. 137 - C3

Art. 137 - C4

Art. 137 - C5

Art. 139

Art. 141

Art. 142

Art. 144

Art. 143

(Art. 122)

(Art. 125)

Art. 131

Art. 132

Art. 133

Art. 130

Art. 81

Art. 84

Art. 99

Art. 91

Artt. da 93 a 98

Artt. 71 e 93

Art. 135

Art. 81

Art. 81 e Art. 84

Art. 81 e Art. 84

Art. 81 e Art. 84

Art. 114

Art. 103

Art. 104

Art. 104

Art. 107

Art. 112

Art. 106

Art. 105

Art. 108

Art. 109

Art. 110

Art. 111

Art. 113

Art. 113

Art. 114

Art. 181

Art. 181

Art. 182 Art. 26

Art. 26 Art. 39Art. 39

Art. 101 comma 8°

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito S.I.C. di tutela naturalistica

Ambito per la formazione del- Parco dell'Adige Nord e Parco dell'Adige Sud- Parco Tematico Equestre

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito di tutela naturalistica ambientale e delpaesaggio agrario di pregio

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito di tutela dei monumenti naturali e delleemergenze morfologiche del paesaggio

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito a prevalente destinazione agricola del suolo

Ambito per la formazione del Parco delle Colline Veronesi- Sub-ambito agricolo di ammortizzazione e transizione

- Sub ambito Agricolo di Area di Mitigazione

ZONA A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA:

- Sub ambito Agricolo di Area delle Risorgive

- Sub-ambito agricolo di ammortizzazione e transizione

Art. 64PARCO DEL FIUME ADIGE NORD E SUD

(parte 2^ - titolo 4^ - capo 1^) (parte 2^ - titolo 4^ - capo 2^)

(parte 2^ - titolo 1^)

(parte 2^ - titolo 2^ - capo 1^)

(parte 5^ - titolo 1^ - capo 1^)

Art. 191

Art. 183

VIABILITA' DI

ZONA A

GIARDINI STORICI Art. 41

ATTREZZATURE TECNOLOGICHE

SEZ.REP.NORM.n°

Art. 5

Art. 186

Progressivo

DELIMITAZIONE DELLA ZAI STORICA Ambito I Art. 113

MAGNETEArt. 123

ALLINEAMENTI

Art. 102

STRADALI

Piani di Rischio Aeroporti di Boscomantico e Catullo Art. 52 comma 6

ZONA B ZONA C ZONA D

AMBITO DI PROGETTAZIONE DEI

PROGRAMMI COMPLESSI

AREE PER SERVIZI PUBBLICI

O PRIVATI DI USO PUBBLICO

PARCHEGGI

Aree ed attrezzature per servizi pubblici DI PROGETTO

(Art. 122.1)

(Art. 122.2)

(Art. 122.3)

Art. 126

Art. 127

Art. 128

(Art.124)

Art. 122

Art. 123

INTERVENTI IN AMBITO PARCO REPERTORIO 16 Artt. 136 e 137

APXX

ATTIVITA' COMMERCIALI GRANDI E MEDIO GRANDI - REPERTORIO 15

GRANDI MEDIO GRANDI

G M

AR n°

La città della trasformazione (parte 3^ - titolo 1^ - capo 1^)

1:5.000Tavola 0 Scala

Zonizzazione

Provincia di Verona

Cartografia d'impianto 24-03-1989 Aggiornamento 04-07-1998/01-01-2014

01 02 03

04 05 06 07

08 09 10 11 12

13 14 15 16

17 18

5

Disciplina Operativa

P.I./Var. 23

Approvato con D.C.C. n° xx del gg.mm.aaaaAdottato con D.C.C. n° 1 del 20.01.2017

SindacoFlavio TosiAssessore alla Pianificazione UrbanisticaArch. Pian. Terr. Gian Arnaldo Caleffi

Direttore Area Gestione del TerritorioIng. Giorgio Zanoni

Progettazione a cura delle:Direzione Pianificazione Territorio - AutorizzazioniPaesaggisticheArch. Mauro Grison

Servizio Sistema Informativo TerritorialeArch. Giorgio Zanata Ventura

Responsabile del ProcedimentoArch. Mauro Grison

VAS - Procedura di Verifica di assoggettabilitàPaola Modena, biologa e dott. in scienze naturalicon la collaborazione di:Luca Reverberi, ingegnereBruna Basso, dott. agronomoPietro Zangheri, geologoMarianna Canteri, dott. in scienze ambientali

Valutazione di compatibilità idraulicaCristiano Mastella, geologo

file: PI3_VAR_23_TAV_5_Print.dwgEditing: 26/01/2017

09