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2.50 2.50 WA 0.40 0.60 ED II pfg 4 - o 7.50 2.50 Whs EGFH N 588,40 Whs EGFH N 589,80 Whs EGFH N 590,50 Whs EGFH N 589,80 Whs EGFH N 588,70 Whs EGFH N 590,50 Whs EGFH N 588,60 Whs EGFH N 588,60 Whs EGFH N 587,90 Whs EGFH N 586,00 Whs EGFH N 586,70 Whs EGFH N 585,50 Whs EGFH N 584,90 Whs EGFH N 583,10 Whs EGFH N 584,50 Whs EGFH N 582,30 Whs EGFH N 586,60 Whs EGFH N 588,50 Whs EGFH N 586,20 Whs EGFH N 586,10 V 2.50 WA 0.40 0.60 ED II pfg 4 o - 2.50 V WA 0.40 0.60 ED II pfg 4 - o WA 0.40 0.60 ED II pfg 4 - o 0 10 20 50 5 1 M 1 : 500 30 40 2.50 p 2.50 .RUDOOHQVWUDH 2.50 Whs EGFH N 591,00 V WA 0.40 0.60 ED II pfg 4 - o (VB N588,16) N588.13 Hm=1200m N588.11 (VB N587,17) N587,15 Hm=900m N587,49 (VB N585,29) N585.39 Hm=500m N585,22 N585,78 N584,60 3,50% (VB N585,28) Hm=200m N585,33 8,00% N585,12 N585,64 N584,45 N580,64 0,70% N588,47 N584,45 V 1.84 2.50 2.50 3.49 2.50 2.50 2.50 4.00 2.50 V 5.00 5.00 Whs EGFH N 588,90 Whs EGFH N 589,70 2.50 2.50 2.50 2.50 3.00 2.50 5.00 2.50 (VB N584,41) Hm=250m N584,47 2.50 2.50 Hm = 400m (VB N587,44) N587,50 0.40 ED II pfg 4 - o WA WA 0.40 0.60 ED II pfg 4 - o 0.60 G:\Stadtbau\15xx257\BPlan\BP_Riederberg_III_Gen.dwg 9HUNHKUVJUQIOlFKHQ V ( Bereska ) ................................ Nattheim, den Telefax (07321) 9843-13 Telefon (07321) 9843-0 Talhofstr. 12 Heidenheim, den 12.05.2016/22.09.2016 0DVWDE "Riederberg III" %UJHUPHLVWHU 89518 Heidenheim an der Brenz ,QJHQLHXUEUR ausgearbeitet: gefertigt und zum Auszug aus dem Bebauungsplan Zeichnerischer Teil zum Ingenieurvermessung ,1*(1,(85%h52 -81*,1*(5 ................................ ( Bereska ) Nattheim, den %UJHUPHLVWHU Gemarkung Nattheim Gemeinde Nattheim 7DOKRIVWUDH +HLGHQKHLP DQ GHU %UHQ] Verkehrsanlagen Kreis Heidenheim Siedlungswasserwirtschaft Junginger + Partner GmbH Landschaftsplanung PARTNER GmbH Bebauungsplan Liegenschaftskataster Stadtplanung GIS-Systeme Vorentwurf gefertigt: Heidenheim, den 23.07.2015 PLANZEICHEN nach der PlanzV90 $UW GHU EDXOLFKHQ 1XW]XQJ $EV 1U GHV %DXJHVHW]EXFKHV %DX*% GHU Baunutzungsverordnung - BauNVO -) Allgemeines Wohngebiet 0D GHU EDXOLFKHQ 1XW]XQJ $EV 1U %DX*% ELV %DX192 Nutzungsschablone: 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen, Stellung der baulichen 3ODQXQJHQ 1XW]XQJVUHJHOQ 0DVVQDKPHQ XQG )OlFKHQ IU Massnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von 1DWXU XQG /DQGVFKDIW $EV 1U XQG %DX*% 8PJUHQ]XQJ YRQ )OlFKHQ ]XP $QSIODQ]HQ YRQ %lXPHQ 6WUlXFKHUQ XQG VRQVWLJHQ %HSIODQ]XQJHQ $QSIODQ]XQJHQ YRQ %lXPHQ LP |IIHQWOLFKHQ 6WUDHQUDXP Art der baul. Nutzung/Zahl der Vollgesch. *UXQGIOlFKHQ]DKO*HVFKRVVIOlFKHQ]DKO Bauweise WA 0.40 0.60 ED II pfg 4 IOlFKHQEH]RJHQHV 3IODQ]JHERW Baugrenze 9HUNHKUVIOlFKHQ $EV 1U XQG $EV %DX*% $QODJHQ $EV 1U XQG %DX*% D ELV %DX192 WA 0.40 *UXQGIOlFKHQ]DKO *HVFKRVVIOlFKHQ]DKO 0.60 ED QXU (LQ]HO XQG 'RSSHOKlXVHU ]XOlVVLJ )OlFKHQ IU *HElXGH Vorgeschlagener Standort )OlFKHQ IU *DUDJHQ pfg 3 pfg 1 Ga Vorgeschlagener Standort offene Bauweise, - *UHQ]H GHV UlXPOLFKHQ *HOWXQJVEHUHLFKV des Bebauungsplans Geplante Grenzen (unverbindlich) +|KHQOLQLH 585,0 )OXUVWFNVQXPPHU Bestehende Grenzen 15. Sonstige Planzeichen o o Zahl der Vollgeschosse II )OlFKHQEH]RJHQHV 3IODQ]JHERW DXI %DXJUXQGVWFN pfg 4 SULYDWH *UQIOlFKHQ *UQIOlFKHQ $EV 1U Whs 6WUDHQYHUNHKUVIOlFKHQ EHVRQGHUHU =ZHFNEHVWLPPXQJ $XVEDX DOV *HK XQG )DKUIOlFKH 3DUNSODW] 3IODQ]IOlFKH Aufteilung ist nur Richtlinie, unverbindlich Zweckbestimmung: Verkehrsberuhigter Bereich Gehweg p (OHNWUL]LWlW $EV 1U XQG $EV %DX*% XQG $EZDVVHUEHVHLWLJXQJ VRZLH IU $EODJHUXQJHQ )OlFKHQ IU 9HUVRUJXQJVDQODJHQ IU GLH $EIDOOHQWVRUJXQJ gIIHQWOLFKH 3DUNIOlFKH 6WHOOSOlW]H *DUDJHQ XQG *HPHLQVFKDIWV 8PJUHQ]XQJ YRQ )OlFKHQ IU 1HEHQDQODJHQ Ga anlagen; Zweckbestimmung: Garage $EV 1U XQG %DX*% +|KHQODJH GHU 9HUNHKUVIOlFKH $EV %DX*% 6WUDHQK|KH LQ P /lQJVQHLJXQJ +|KH 9LVLHUEUXFK +DOEPHVVHU LQ P Hochpunkt / Tiefpunkt (QWIHUQXQJ LP QHXHQ +|KHQQHW] 8PJUHQ]XQJ GHU )OlFKHQ GLH YRQ GHU %HEDXXQJ IUHL]XKDOWHQ VLQG $EV 1U Sichtfelder 3/30m Bereich ohne Ein- und Ausfahrt ZRUGHQ +LHUPLW ZLUG GLH %HNDQQWPDFKXQJ JHP %DX*% in der Sitzung vom 22.09.2016 als Satzungen beschlossen sind in der vorliegenden Fassung vom Gemeinderat 'HU %HEDXXQJVSODQ XQG GLH |UWOLFKHQ %DXYRUVFKULIWHQ Ausfertigungsvermerk: vom 22.09.2016 als Satzungen Gemeinderat in seiner Sitzung |UWOLFKHQ %DXYRUVFKULIWHQ GLH YRP des Bebauungsplanes und der eine Mehrfertigung / das Original Vorstehender Lageplan ist LQ GHU )DVVXQJ Y *%O 6 PHKUIDFK JHlQGHUW und Anlage in der Fassung vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 132), die zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. Januar 1990 durch Artikel 1 des Gesetzes vom 11.November 2014 (GBl. S. 501) In der Fassung vom 23.09.2004 Landesbauordnung (LBO), Planzeichenverordnung (PlanzV Baunutzungsverordnung (BauNVO), Baugesetzbuch (BauGB), Es gelten: 90), %*%O , 6 ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK $UW (BGBl. I S. 2414), ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK $UW GHV *HVHW]HV YRP 20. November 2014 (BGBl. I S. 1748) YRP -XQL %*%O , 6 JHlQGHUW ZRUGHQ LVW des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509) LQ 9HUELQGXQJ PLW /%2 DQJHRUGQHW beschlossen wurden. 2.50 % N590.00 (VB N583.49) Hm = 500,00 60.00 m $QSIODQ]XQJHQ YRQ %lXPHQ DXI 3ULYDWJUXQGVWFNHQ pfg 2 Landwirtschaftlicher Weg S = Station + 6WUDHQK|KH LQ P *UHQ]H GHV UlXPOLFKHQ *HOWXQJVEHUHLFKV des benachbarten Bebauungsplans "Riederberg II" *HSODQWH 6WUDHQEDXE|VFKXQJHQ im Sinne einer Tempo-30-Zone 0LW /HLWXQJVUHFKWHQ ]X EHODVWHQGH )OlFKHQ :DVVHUOHLWXQJ $EV 1U XQG $EV %DX*% Lr (W) 3IODQ]ELQGXQJ (UKDOW YRQ %lXPHQ pfb
1

plott · 2018. 3. 26. · Whs Whs Whs Gdehs Gar Gar Whs Gar Whs Gar Whs Gar Whs Whs Gar Gar Whs Whs Schu Gar Gar Gar Whs Whs Whs Gar Gar Whs Gar Whs Whs Gar Gar Whs Gar Whs Whs Gar

Feb 01, 2021

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    2.5

    0

    p

    2.50

    2

    .5

    0

    WhsEGFHN 591,00

    V

    WA

    0.40 0.60

    ED

    II

    pfg 4

    -o

    (V

    B N

    588,16)

    N

    588.1

    3

    H

    m

    =1200m

    N

    5

    8

    8

    .1

    1

    (V

    B

    N

    5

    8

    7

    ,1

    7

    )

    N

    5

    8

    7

    ,1

    5

    H

    m

    =

    9

    0

    0

    m

    N

    5

    8

    7

    ,4

    9

    (

    V

    B

    N

    5

    8

    5

    ,

    2

    9

    )

    N

    5

    8

    5

    .

    3

    9

    H

    m

    =

    5

    0

    0

    m

    N

    585,2

    2

    N585,78

    N584,

    60

    3

    ,5

    0

    %

    (

    V

    B

    N

    5

    8

    5

    ,

    2

    8

    )

    H

    m

    =

    2

    0

    0

    m

    N

    5

    8

    5

    ,

    3

    3

    8

    ,0

    0

    %

    N

    5

    8

    5

    ,

    1

    2

    N

    5

    8

    5

    ,

    6

    4

    N

    5

    8

    4

    ,4

    5N

    5

    8

    0

    ,6

    4

    0

    ,

    7

    0

    %

    N

    5

    8

    8

    ,

    4

    7

    N

    5

    8

    4

    ,4

    5

    V

    1

    .8

    4

    2

    .5

    0

    2

    .5

    0

    3.4

    9

    2

    .

    5

    0

    2.50

    2.50

    4.00

    2.50

    V

    5.00

    5

    .

    0

    0

    WhsEGFHN 588,90

    Whs

    EGFH

    N 589,

    702.50

    2

    .

    5

    0

    2.50

    2.50

    3.00

    2

    .

    5

    0

    5.00

    2

    .

    5

    0

    (VB N584,41)

    Hm=250m

    N584,47

    2.50

    2

    .5

    0

    H

    m

    =

    4

    0

    0

    m

    (V

    B

    N

    5

    8

    7

    ,4

    4

    )

    N

    5

    8

    7

    ,5

    0

    0.40

    ED

    II

    pfg 4

    -o

    WAWA

    0.40 0.60

    ED

    II

    pfg 4

    -o

    0.60

    G:\Stadtbau\15xx257\BPlan\BP_Riederberg_III_Gen.dwg

    V

    ( Bereska )

    ................................

    Nattheim, den

    Telefax (07321) 9843-13

    Telefon (07321) 9843-0

    Talhofstr. 12

    Heidenheim, den 12.05.2016/22.09.2016

    "Riederberg III"

    89518 Heidenheim an der Brenz

    ausgearbeitet:

    gefertigt und zum

    Auszug aus dem

    BebauungsplanZeichnerischer Teil zum

    Ingenieurvermessung

    ................................

    ( Bereska )

    Nattheim, den

    Gemarkung Nattheim

    Gemeinde Nattheim

    Verkehrsanlagen

    Kreis Heidenheim

    Siedlungswasserwirtschaft

    Junginger + Partner GmbH

    Landschaftsplanung

    PARTNER GmbH

    Bebauungsplan

    Liegenschaftskataster

    Stadtplanung GIS-Systeme

    Vorentwurf gefertigt:

    Heidenheim, den 23.07.2015

    PLANZEICHEN nach der PlanzV90

    Baunutzungsverordnung - BauNVO -)

    Allgemeines Wohngebiet

    Nutzungsschablone:

    3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen, Stellung der baulichen

    Massnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von

    Art der baul. Nutzung/Zahl der Vollgesch.

    Bauweise

    WA

    0.40 0.60

    ED

    II

    pfg 4

    Baugrenze

    WA

    0.40

    0.60

    ED

    Vorgeschlagener Standort

    pfg 3

    pfg 1

    GaVorgeschlagener Standort

    offene Bauweise,

    -

    des Bebauungsplans

    Geplante Grenzen (unverbindlich)

    585,0

    Bestehende Grenzen

    15. Sonstige Planzeichen

    o

    o

    Zahl der Vollgeschosse

    II

    pfg 4

    Whs

    Aufteilung ist nur Richtlinie, unverbindlich

    Zweckbestimmung:

    Verkehrsberuhigter Bereich

    Gehweg

    p

    Ga

    anlagen; Zweckbestimmung: Garage

    Hochpunkt / Tiefpunkt

    Sichtfelder

    3/30m

    Bereich ohne Ein- und Ausfahrt

    in der Sitzung vom 22.09.2016 als Satzungen beschlossen

    sind in der vorliegenden Fassung vom Gemeinderat

    Ausfertigungsvermerk:

    vom 22.09.2016 als Satzungen

    Gemeinderat in seiner Sitzung

    des Bebauungsplanes und der

    eine Mehrfertigung / das Original

    Vorstehender Lageplan ist

    und Anlagein der Fassung vom 18.12.1990

    (BGBl. I S. 132), die zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes

    in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. Januar 1990

    durch Artikel 1 des Gesetzes vom 11.November 2014 (GBl. S. 501)

    In der Fassung vom 23.09.2004

    Landesbauordnung (LBO),

    Planzeichenverordnung (PlanzV

    Baunutzungsverordnung (BauNVO),

    Baugesetzbuch (BauGB),

    Es gelten:

    90),

    (BGBl. I S. 2414),

    20. November 2014 (BGBl. I S. 1748)

    des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509)

    beschlossen wurden.

    2.50 %

    N590.00

    (VB N583.49)

    Hm = 500,00

    60.00 m

    pfg 2

    Landwirtschaftlicher Weg

    S = Station

    des benachbarten Bebauungsplans "Riederberg II"

    im Sinne einer Tempo-30-Zone

    Lr (W)

    pfb