Investimentos em Infraestrututra - ABCEM€¦ · Fundo de Investimento Imobiliário FII . SPE # 1 SPE # 2 SPE # 3 . SPE # 4 . SPE N.... Comitê de Investimentos . ... PARQUE OLÍMPICO

JORGE ARRAES

Secretário Especial de Parcerias Público-Privadas Prefeitura do Rio de Janeiro

SECPAR 20 de setembro de 2016

Investimentos em Infraestrututra: como melhorar o ambiente de negócios?

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Investimento privado: possibilidade real de acelerar entregas para a sociedade

MODERNA E ARROJADA

• Lei 8.987/1995: Lei de Concessões

• Lei 11.079/2004: Lei de PPPs

Legislação Brasileira

Arcabouço para fomentar Parcerias Público-Privadas nas Prefeituras

Lei Municipal de Parcerias Público

Privadas

Montagem de

equipe bem

qualificada

Parceria com outras instituições para

aprimoramento da equipe e de projetos

Criação de uma estrutura básica

municipal – Comitê Gestor de PPPs

Estruturação de Projetos

Administrador

COTISTAS

Fundo de Investimento

Imobiliário FII

SPE # 1

SPE # 2 SPE # 3

SPE # 4

SPE N....

Comitê de

Investimentos

Gestor

Desenvolvedores

Imobiliários Custodiante

OUTROS COTISTAS

Alternativa de veículo financeiro e lastro para garantias: Ativos imobiliários – modelo do Rio de Janeiro

Lições aprendidas

• Grande possibilidade de alavancar projetos de infraestrutura por meio de PPPs

• PPP é uma alternativa viável e funcional no atual momento

• Importante buscar alinhamento com órgãos de controle para ganhar velocidade

• Inovações institucionais e financeiras como veículo para viabilizar novos projetos

PPPs : R$ 10,1 BI PORTO MARAVILHA R$ 7,6 BI PARQUE OLÍMPICO R$ 1,4 B VLT R$ 1,1 BI

CONCESSÕES: R$ 6,2 BI ENGENHÃO ARENA MULTIUSO PARQUE AQUÁTICO ORLA RIO CUCA FRESCA MOBILIÁRIO URBANO BIKE RIO PLACAS INDICATIVAS DE LOGRADOUROS MARINA DA GLÓRIA TRANSOLÍMPICA SANEAMENTO DA ZONA OESTE LAMSA CEMITÉRIOS

SECPAR: nossa carteira

• PPP LEGADO OLÍMPICO

• ZOOLÓGICO DO RIO DE JANEIRO • CARROS ELÉTRICOS

• OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA VARGENS • POLO CINE VIDEO

SECPAR: Novos Projetos

PORTO MARAVILHA

PORTO MARAVILHA

ANTIGA RODOVIÁRIA E PALACETE D. JOÃO

MAR - MUSEU DE ARTE DO RIO

ANTIGO PÍER DA PRAÇA MAUÁ

MUSEU DO AMANHÃ

VIADUTO DA PERIMETRAL

PRAÇA MAUÁ REVITALIZADA

AV. RODRIGUES ALVES

ORLA CONDE: BOULEVARD OLÍMPICO

215 mil m² de área de convivência e 27 centros culturais da região central do Rio.

ORLA CONDE: BOULEVARD OLÍMPICO

PRAÇA XV DE NOVEMBRO

PRACA XV REVITALIZADA

VLT EM FUNCIONAMENTO

SISTEMA INTEGRADO AOS DEMAIS MODAIS

ELEVADO DO JOÁ DUPLICADO

VIÁRIO DO PARQUE OLÍMPICO

PARQUE OLÍMPICO

CAMPO DE GOLFE

PARQUE RADICAL: FEV. 2016

PRAÇA DO TREM

PRAÇA DO TREM

PRAÇA DO TREM

PARQUE DOS ATLETAS

MARINA DA GLÓRIA

BAIRRO MARAVILHA

PARQUE MADUREIRA

PARQUE MADUREIRA

Juntos 15,14 km Mais 16 km

CENTRO DE OPERAÇÕES

JORGE ARRAES

Secretário Especial de Parcerias Público-Privadas Prefeitura do Rio de Janeiro

SECPAR 20 de setembro de 2016

Obrigado!

Jorge Arraes [email protected]

(21) 2153-1426