Hertie Flyer

DEUTSCHLANDS SCHÖNSTES JUGENDSTILKAUFHAUS

Deutschlands schönstes Kaufhaus ist zu haben

Investieren Sie im Zentrum

Stärken des Einzelhandelsstandortes Görlitz

des neuen Europas

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Lutz Thielemann | Geschäftsführer | Europastadt GörlitzZgorzelec GmbH

Fleischerstr. 19 | D-02826 Görlitz | Tel.: +49 (0) 3581 47 57 40 | Fax: +49 (0) 3581 47 57 47

[email protected] | www.goerlitz.de

• Starke überregionale Ausstrahlung des Görlitzer Einzelhandels

• Gute Erreichbarkeit aus dem Umland durch Anbindung

an das grenzübergreifende Nah- und Fernverkehrssystem

• Konzentration überregional ausstrahlender, großflächiger

Einzelhandelsbetriebe am nördlichen Rand der Kernstadt

• Überdurchschnittliche Betriebs- und Verkaufsflächen-

ausstattung und daraus resultierende hohe Kaufkraftbindung

• Attraktiver Branchen-, Sortiments- und Betriebstypenmix

im Hauptgeschäftsbereich

• Außergewöhnlich wachsende touristische Bedeutung der Altstadt

(Übernachtungswachstum 2008 im Vergleich zu 2007: 10,8%,

2009 im Vergleich zu 2008: ca. 11%)

• Zentrales Oberzentrum zwischen Wrocław, Dresden und Prag

• Stetig steigende Anzahl markenaffiner, kaufkraftstarker

polnischer Kunden

• Niedrige Arbeitskosten für Fachkräfte im Vergleich mit

anderen Regionen

Görlitz in Deutschland, Zgorzelec in Polen – eine grenzüberschreitende Doppelstadt zu beiden Ufern der Neiße. Im Zentrum einer

Euroregion, die bis nach Tschechien reicht, entwickelt sich hier zwischen Prag, Dresden und Wrocław (Breslau) ein bevölkerungsreicher

Wirtschafts- und Kulturraum mit außergewöhnlichen Chancen.

Einwohner Einzugsgebiet ca. 500.000

Umsatz ca. 306 Mio. Euro

Flächenproduktivität ca. 1.950 m2/Jahr

Zentralitätskennziffer 135,25

Kerndaten des Görlitzer Einzelhandels

Objektart Warenhaus

Adresse An der Frauenkirche 5/7, Görlitz

Grundstücksgröße ca. 2.033 m2

Fläche Einzelhandel: ca. 5.000 m2

Bürofläche: ca. 475 m2

Lagerfläche: ca. 2.750 m2

Sonstige Fläche: ca.1.160 m2

Summe Nutzfläche: ca. 10.000 m2

Das Kaufhaus in Zahlen

Mit 4000 sorgfältig restaurierten Baudenkmälern ist Görlitz ein städtebauliches Gesamtkunstwerk von europäischem Format.

Hier entdecken Sie Schätze aus einem halben Jahrtausend böhmischer, sächsischer und schlesischer Architekturgeschichte –

gotische Arkaden, Renaissance-Hallenhäuser, Barock-Paläste und Jugendstil-Villen.