Magazine van Eigen Haard nummer 10 winter 2008 Ruimere woningen klassieke stijl betrokken bewoners goede sfeer GeWoon In de schijnwerpers: Stadionbuurt ‘Van slooplocatie tot pronkstuk’ Renovatie van Zoutkeetsplein 25 jaar Leefkringhuis Gère Paulussen ‘Wij winnen altijd’
Het magazine GeWoon heeft een huiselijke, intieme uitstraling: als een warm bad. Denk aan televisieprogramma's van Wendy van Dijk en Hart van Nederland: dicht bij de mensen. Dat betekent dat we proberen om zoveel mogelijk de mensen centraal te stellen door ze aan het woord te laten over hun huis, hun bedrijf, hun werk voor Eigen Haard, hun wijk en hun leefomgeving.
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Magazine van Eigen Haard nummer 10 winter 2008
Ruimere woningen klassieke stijl
betrokken bewoners goede sfeer
GeWoonIn de schijnwerpers: Stadionbuurt
‘Van slooplocatie
tot pronkstuk’
Renovatie van Zoutkeetsplein
25 jaar Leefkringhuis Gère Paulussen ‘Wij winnen altijd’
Woongroepen zijn in trek. Vooral bij ouderen. Amsterdam telt er zo’n vijftig, waarvan enkele gehuisvest door Eigen Haard. We nemen een kijkje bij De Doorzetters en de woongroepen Westwijk en Ithaca.
8 GeWoon
BIJZONDER WONEN
De opmars van de woongroep
In de praktijk
Naast De Doorzetters is zowel de woon-
groep Ithaca als Westwijk gehuisvest in
woningen van Eigen Haard. In de praktijk
heeft de corporatie, behalve bij huurkwes-
ties rondom reparaties en onderhoud,
weinig bemoeienis met de woongroepen.
Ze maken hun eigen huisregels en hebben
hun eigen toelatingsbeleid. Er zijn veel
verschillende woongroepen: voor homo-
ouderen, spiritueel geïnteresseerden of
aanhangers van een ecologische levensstijl.
Initiatieven om een woongroep te starten
liggen zowel bij toekomstige bewoners als
bij gemeenten of woningcorporaties.
‘Wie hier komt, gaat niet meer weg. Het is te gezellig’, zegt
mevrouw Hogenkamp. ‘Onze achtergronden en opleidings-
niveaus verschillen, maar we hebben allemaal een sociale
instelling.’ Dankzij de inspanning en begeleiding van
het Amstelveens Opbouwwerk en Ouderenwerk, én de
medewerking van woningstichting St. Lodewijk, werd de
woongroep binnen vier jaar gerealiseerd. ‘Door de stroeve
doorloop en een stijgende gemiddelde leeftijd, kijken we
wel uit naar jongere mensen. Want naast het gedeelde
plezier zijn er ook gezamenlijke zorg- en onderhoudstaken.
Nieuwe bewoners moeten daarom zowel zelfredzaam als
gezond zijn.’
De heer Grifhorst van Woongroep Ithaca in
Amsterdam Geuzenveld benadrukt eveneens
de grote saamhorigheid van de woongroep.
De bewoners darten, biljarten en klaverjassen
samen. ‘En als het nodig is, helpen we elkaar.
Met een boodschap, of we gebruiken elkaars
spullen, zoals een computer. Wel kampen we
met een krimpende wachtlijst. Ik wijt dat aan
de opkomst van andere woongroepen en een
geringere belangstelling voor groepswonen
van de groeiende allochtone bevolking in
dit stadsdeel. In “mijn tijd” (1996) was dat
anders. Er waren zoveel gegadigden. Het
was een hele kunst om bij een woongroep te
komen. Ik volgde met mijn vrouw zelfs een
verplichte cursus groepswonen bij het
Amsterdams Steunpunt Wonen.’
Woongroep WestwijkAmstelveen
Woongroep IthacaGeuzenveld
De DoorzettersStadionkwartier
‘ Iedereen heeft een stem’
‘ We hebben allemaal een sociale instelling’
Riet van Wees had met haar tien medebewoners van woongroep
De Doorzetters een lange adem nodig. Na een eerste initiatief
in 1990 kostte het nog jaren om een groep gelijkgestemden én
geschikte huisvesting te vinden. Maar in 2005 ging dan toch eindelijk
de eerste spa de grond in. Dit najaar kregen de elf 55-plus-vrouwen
de sleutels van hun zelfstandige woningen plus gemeenschappelijke
ruimte in het Stadionkwartier. ‘Onze woongroep is gebaseerd op
de leefregels van sociocratische aard: een besluit is pas defi nitief als
niemand er bezwaar tegen heeft. Zo zorgen we ervoor dat iedereen
van zich kan laten horen zonder dat één persoon de dienst uitmaakt.
Een woongroep is een prima mix voor mensen die zelfstandig willen
het ook. Mensen weten dat. Er is honderd procent vertrouwen.’
Het effect van deze aanpak op de Vogelbuurt is groot.
Criminaliteit en discriminatie vind je er nauwelijks. Omdat
mensen direct komen, kunnen problemen bij de kop worden
aangepakt. En een burenruzie om een hond krijgt evenveel
aandacht als de vrouw die door haar man de deur is gewezen.
Eerlijkheid voorop ‘Eerlijkheid en integriteit staan bij ons altijd
voorop’, zegt Scheerder vanuit zijn allesbehalve luxe ogende
kantoor. Dat geldt niet alleen voor de omgang met hulpvragers,
Eigen Haard is trots op het werk dat het Leefkringhuis in de Vogelbuurt verricht. Paul Scheerders heeft dan ook goede contacten met Eigen Haard. Zo heeft hij al jaren een vast contactpersoon binnen de woningcorporatie waarmee hij fi nanciële problemen van huurders en buurtbewoners bespreekt. Voor de panden die Eigen Haard verhuurt aan het Leefkringhuis zijn maatschappelijke (goedkopere) huurprijzen afgesproken. Op dit moment bespreekt Eigen Haard de uitbreiding van het Leefkringhuis.
maar ook voor het uitgavenbeleid. ‘Als wij honderd euro nodig
hebben, vragen we niet om tweehonderd euro.’ En eerlijkheid
staat ook voorop bij de omgang met andere zorgverleners.
‘Want we luisteren niet altijd naar hen. Wie een jongere uit
Amsterdam-Noord verwijst naar een Zwolse instelling, vindt
ons op zijn pad. Dat houden we tegen.’
24 uur per dag Tot voor kort werkte Scheerder tachtig uur per
week. Nu minder. ‘Anders houd ik het niet vol.’ Nog steeds is
het Leefkringhuis 24 uur per dag oproepbaar. En het aantal be-
zoekers groeit jaarlijks. Ooit zal hij met zijn werk moeten stop-
pen, maar een opvolgster heeft Scheerder al lang op het oog.
e 199 woningen aan de Achillesstraat, Stadionweg en
Herculesstraat zijn voor het grootste deel driekamer-
woningen van 45 m2. De hoekwoningen zijn ruimer en tellen
vier kamers. De bewoners in Oud-Zuid zagen niets in een lang-
durige verhuizing om hun woningen van een afstandje gereno-
veerd te zien worden. Sterker nog, ze wilden dolgraag blijven.
Daarom is tijdens de opknapbeurt van deze woningen gekozen
voor een bewonersvriendelijke oplossing: bewoners die kiezen
voor een herindeling van hun woning, gaan ongeveer zes
weken naar een wisselwoning. Projectleider Ed Nooitgedagt
van Eigen Haard: ‘Bij de herindeling worden de wanden ver-
schoven, en voor de meeste woningtypen wordt een grotere
badkamer, keuken en hal gemaakt. Hiervoor wordt dan één
slaapkamer opgeofferd. Op een aantal zaken na hebben de
huurders dan eigenlijk een geheel nieuwe woning.’
Klassieke stijl Frans Schouwenaar woont al dertig jaar in de
Herculesstraat en is lid van de bewonerscommissie. Hij koos
ervoor om de plattegrond van zijn woning te laten zoals hij is.
Wel kreeg hij naast de centrale verwarming om onderhouds-
technische redenen een nieuwe badcel, douche en toilet. Ter
overbrugging ontving Schouwenaar de sleutel van een opge-
knapte woning een portiek verderop. ‘Daar kon ik douchen en
naar het toilet. Dat was erg prettig.’
Over de vernieuwing van de overige woningen is hij positief:
D
Groot onderhoud Stadionbuurt
Naar een nieuw paleisje
‘Ze zijn gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. En
hoewel het geen monumentenstatus heeft, zijn de architect en
de woningcorporatie zoveel mogelijk trouw gebleven aan die
stijl. Zo is het extra reliëf in de gevels hersteld en gehand-
haafd.’ Dat is precies wat projectleider Nooitgedagt nastreefde.
‘De klassieke stijl van het pand probeerde we intact te houden.
Qua uiterlijk is het in de staat teruggebracht zoals het is ge-
bouwd, en dat is bijzonder.’
Nieuwe kozijnen en deuren Schouwenaar merkt dat ook buurtge-
noten positief reageren op de opgeknapte woningen. Vooral
het behoud van stijl en de nieuwe kozijnen spreekt iedereen
erg aan. ‘Bij de vorige opknapbeurt waren er voorzetramen ge-
plaatst, die in sommige gevallen in verval waren geraakt. Nu
hebben we houten kozijnen in de oorspronkelijke stijl’, weet
Schouwenaar. ‘Daar komen enthousiaste reacties op, het is een
echte opwaardering van de buurt. De dubbele ramen hebben
bovendien een goede uitstraling.’ Nooitgedagt vertelt dat er
nog wordt gewerkt aan de plaatsing van de nieuwe portiekdeu-
ren. ‘Dat zijn heel fraaie, in de stijl van de bouw.’ De projectlei-
der van Eigen Haard stelt tevreden vast dat de bewoners en de
wijk een aantrekkelijk wooncomplex hebben teruggekregen.
‘Het geeft warmte in de buurt, en los van de kwaliteit van de
woningen is het aanzien van de wijk verbeterd.’
Betrokken bewoners
Als lid van de bewonerscommissie is Schouwenaar van mening dat de opknapbeurt hard nodig was. ‘Het complex was ooit eigendom van Ons Belang. Sinds de laatste onderhoudsbeurt is er nauwelijks iets aan de woningen veranderd. Na enig overleg hebben de bewoners zes jaar geleden een nieuwe bewo-nerscommissie gekozen: we zijn direct gaan praten over het gebouw.’ Projectleider Nooitgedagt vertelt dat de oorspronkelijke renovatieplannen na overleg met de bewonerscommissie geen doorgang vonden. ‘Vervolgens is er een onderhoudsplan ontwikkeld. Daarna zijn er informatieavonden georganiseerd, er zijn informatiebrochures verspreid en we zijn bij de mensen thuis geweest. De opkomst was groot, wat de betrokkenheid van de bewoners weergeeft. De bewonerscommissie is zeer actief en heeft goede dingen gedaan. Het is ons niet altijd even makkelijk gemaakt, maar ruimte voor discussie moet er zijn: alles heeft zich in een goede sfeer afgespeeld.’
Begin jaren tachtig kregen de woningen aan de Achillesstraat,
Stadionweg en Herculesstraat in de Stadionbuurt een fi kse
opknapbeurt. Inmiddels zijn de woningen toe aan een
grootschalige onderhoudsbeurt en dat gebeurt op een voor
Geschillencommissie Eigen Haard Wilt u een klacht voorleggen aan de geschillen-
commissie van Eigen Haard? Stuur dan uw
brief, voorzien van eventuele bewijsstukken,
uw naam, adres en telefoonnummer aan:
Eigen Haard, t.a.v. Geschillencommissie,
Postbus 67065, 1060 JB Amsterdam.
LEZERSSERVICE
Reparatieverzoeken en storingsmeldingenHuurders van Eigen Haard kunnen repa-
ratieverzoeken telefonisch, schriftelijk
of via e-mail indienen. Telefonisch kunt
u ons op werkdagen bereiken tussen 8.30
en 17.00 uur via tel. (020) 6 801 801. Voor
spoedeisende reparatieverzoeken (cala-
miteiten) wordt u buiten deze tijden en
in het weekend via hetzelfde telefoon-
nummer (020) 6 801 801 doorverwezen
naar onze boodschappendienst. Voor
meer informatie: www.eigenhaard.nl
Huurders uit Lisse kunnen contact
opnemen met de huismeester. Hij is van
8.00 tot 15.30 uur bereikbaar, daarnaast
is hij voor spoedeisende reparatieverzoe-
ken bereikbaar via de receptie. Buiten de
genoemde tijden, of als de huismeester
niet beschikbaar is, kunt u Eigen Haard
bereiken via tel. (020) 6 801 801.
Liften Veel liften hebben een automatische sto-
ringsmelder. Is dat niet het geval, meld
dan uw probleem via tel. (020) 6 801 801.
Verwarming en geiser Op uw cv-installatie of geiser zit een
sticker met het telefoonnummer van
de desbetreffende storingsdienst.
Is er geen sticker, meld dit dan via
tel. (020) 6 801 801.
Rioolverstoppingen Wie belt u bij rioolverstopping?
Huurders uit Amsterdam-Noord,
Landsmeer, Oostzaan, Assendelft en
Wormerveer bellen met AORC,
tel. (020) 6 311 331
Huurders uit Amsterdam
(uitgezonderd Noord) bellen met RRS,
tel. (020) 3 144 444
Huurders uit Aalsmeer en Kudelstaart
bellen met Elkro, tel. (0252) 620 042
Huurders uit Amstelveen bellen met
Van der Velden, tel. (020) 6 329 329.
Ruitbreuk Bij ruitbreuk bel Diemen Quick
Glasservice, tel. (020) 6 650 205.
Lampen, verlichting en elektra Bij een defect aan
lampen in de gemeenschappelijke
ruimten
elektrische deuropeners
halofoons
de elektrische installatie in uw
woning belt u het installatiebedrijf,
tel. (020) 4 082 701. Van 08.00 tot
12.00 uur krijgt u iemand aan de lijn,
na 12.00 uur wordt u voor noodgevallen
doorverwezen. Huurders uit Amstelveen
kunnen bellen met de firma Zelhorst,
tel. (020) 6 452 485.
Frans Doodeman van de technische dienst
GeWoon 19
Sluiting rondom feestdagenOp donderdag 25, vrijdag 26 december, donderdag 1 en vrijdag 2 januari is Eigen Haard gesloten. Op zaterdag 27 december is Woonwinkel Noord open.Vanaf maandag 5 januari staan we weer graag voor u klaar.
SaendelftHet was feest voor de huurders van de 43 sociale huurwoningen in de nieuwbouwwijk Saendelft. Op 15 oktober vierden zij, samen met Eigen Haard, de oplevering van hun woningen in het landelijke Assendelft. Ook werd de oprichting van de eerste bewonerscommissie gevierd.De sociale huurwoningen maken deel uit van het project Levend Steen, ontworpen door architect Alexander Nowotny. De comfortabele wonin-gen hebben een zonnige tuin, leefruimten op het zuiden, privacy en rust. Eigen Haard ontwikkelt in totaal ongeveer 530 sociale huurwonin-gen, 230 vrije-sectorwoningen, winkels en een gezondheidscentrum in Saendelft.
20 GeWoon
Van tuinfeest tot opruimactie, van buurtbarbecue tot straatkunst: Eigen Haard
start of steunt graag projecten in haar wijken waardoor het er prettiger wonen is.