ESPECIFICACIONES TCNICASPROYECTO: ADECUACIONES EN EL EDIFICIO DE
LA FACULTAD DE RECURSOS NATURALES, ESPOCH, CAMPUS RIOBAMBA
RETIRO DE PORCELANATO EN PISOS1.- DESCRIPCIN El objetivo de este
rubro ser retirar el revestimiento de cermica en pisos existentes
en la edificacin a intervenirse segn la remodelacin lo requiera,
con la finalidad de proporcionar una superficie libre y apta para
recibir un revestimiento nuevo del mismo tipo o diferente. El
constructor garantizar que el retiro de estos elementos ser un
proceso ordenado y de cuidado, en el que no se produzcan daos al
inmueble en general.
Unidad: Metro cuadrado (M2)Materiales mnimos: ningunoEquipo
mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra
mnima calificada: Categoras EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Revisin de planos constructivos, en los que
se verificar los espacios a intervenir. Retiro previo de todos los
elementos que pudieran estar soportando o que se encuentren sobre
las reas a intervenirse. El contratista examinar las condiciones de
estabilidad que se vayan a modificar con esta intervencin.
Cualquier duda y/o aclaracin sobre la estabilidad de los elementos
se la efectuar con Fiscalizacin. Elaboracin de una secuencia de
retiros, realizada en forma conjunta con Fiscalizacin. Determinar
con fiscalizacin las medidas de seguridad mnimas a observarse.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN Colocacin previa de seguridades
alrededor de las paredes y en los lugares que se conservarn.
Utilizar paliativos de polvo y ruido al momento de la realizacin de
los trabajos y dems medidas de control y seguridad determinadas por
fiscalizacin. Retiro constante del material que se retira, evitando
cargas de sobrepeso y posibles afectaciones a otros elementos. Se
retirar la cermica de las paredes y el mortero pegante, dejando una
superficie regular sobre la cual se colocar un revestimiento nuevo.
Si al retirar la cermica, se provocaren desprendimiento de
enlucido, el contratista resanar las paredes para recibir el nuevo
recubrimiento.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Picado y limpieza de las
superficies que deja el retiro y que sea susceptible de recibir un
nuevo recubrimiento. Limpieza total de los sitios en los cules se
efecta el retiro. Desalojo total del material retirado del sitio de
intervencin. En el caso que se provocaren daos o se realizaren
fallas en las paredes aledaas o en las instalaciones a
intervenirse, ser responsabilidad del contratista asumir los costos
por arreglos.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINSe realiza el retiro con combos,
amoladora, punta, cincel y similares, desprendiendo el hormign
secuencialmente, evitando en todo momento un fisuramiento de los
elementos aledaos.Los trozos retirados tendrn un tamao adecuado y
mximo que permita el manejo manual de los obreros, evitando
totalmente la acumulacin de material derrocado y el impacto o cada
libre de los mismos.En el caso de que las acciones que requiera la
remocin puedan afectar los elementos que deban permanecer se
recurrir a los mtodos menos lesivos posibles.
4.- MEDICIN Y PAGOSe medir en unidad de superficie, metros
cuadrados (M2) en base a las medidas tomadas antes de iniciar el
retiro, en las superficies autorizadas por fiscalizacin.
RETIRO DE ENLUCIDO1.- DESCRIPCIN El objetivo de este rubro ser
retirar la capa de enlucido de la mampostera existente en la
edificacin a intervenirse de acuerdo como la remodelacin lo
requiera, proporcionando una superficie homognea y firme sobre la
cual se aplicar un nuevo enlucido. El constructor garantizar que la
ejecucin de este rubro ser un proceso ordenado y de cuidado, en el
que no se produzcan daos al inmueble en general.Unidad: metro
cuadrado (M2)Materiales mnimos: Equipo mnimo: Herramienta menor.
Equipo de proteccin personal.Mano de obra mnima calificada:
Categoras EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Revisin de planos constructivos, en los que
se verificar los espacios a intervenir. El contratista examinar las
condiciones de estabilidad que se vayan a modificar con esta
intervencin. Cualquier duda y/o aclaracin sobre la estabilidad de
los elementos se la efectuar con Fiscalizacin. Elaboracin de una
secuencia de retiros, realizada en forma conjunta con Fiscalizacin.
Determinar con fiscalizacin las medidas de seguridad mnimas a
observarse.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN Colocacin previa de seguridades
alrededor del enlucido a retirar y en los lugares que se
conservarn. Utilizar paliativos de polvo y ruido al momento de la
realizacin de los trabajos y dems medidas de control y seguridad
determinadas por fiscalizacin. Retiro constante del material que se
retira, evitando cargas de sobrepeso y posibles afectaciones a
otros elementos.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Picado y limpieza de las
superficies que deja el retiro y que sea susceptible de recibir
nuevo enlucido. Limpieza total de los sitios en los cules se efecta
el retiro. Desalojo total del material retirado del sitio de
intervencin. Humedecimiento constante de la superficie intervenida
y tratamiento con aditivos mejoradores de adherencia.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINSe realiza el retiro con combos,
amoladora, punta, cincel y similares, desprendiendo el hormign
secuencialmente, evitando en todo momento un fisuramiento de los
elementos aledaos.Los pedazos retirados tendrn un tamao adecuado y
mximo que permita el manejo manual de los obreros, evitando
totalmente la acumulacin de material derrocado y el impacto o cada
libre de los mismos.En el caso de que las acciones que requiera la
remocin puedan afectar los elementos que deban permanecer se
recurrir a los mtodos menos lesivos posibles.
4.- MEDICIN Y PAGOSe medir en unidad de superficie, metros
cuadrados (M2) en base a las medidas tomadas antes de iniciar el
retiro, en las superficies autorizadas por fiscalizacin.
RETIRO DE PINTURA1.- DESCRIPCIN El objetivo de este rubro ser
retirar el recubrimiento de pintura sobre paredes de la edificacin
a intervenirse segn la remodelacin lo requiera, con la finalidad de
proporcionar una superficie libre para recibir un revestimiento
nuevo del mismo tipo o diferente. El constructor garantizar que el
retiro de estos elementos ser un proceso ordenado y de cuidado, en
el que no se produzcan daos al inmueble en general.
Unidad: Metro cuadrado (M2).Materiales mnimos: ningunoEquipo
mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra
mnima calificada: Categoras EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Revisin de planos constructivos, en los que
se verificar los espacios a intervenir. Retiro previo de todos los
elementos que se encuentren sobre los espacios a intervenirse. El
contratista examinar las condiciones de estabilidad que se vayan a
modificar con esta intervencin. Cualquier duda y/o aclaracin sobre
la estabilidad de los elementos se la efectuar con Fiscalizacin.
Elaboracin de una secuencia de retiros, realizada en forma conjunta
con Fiscalizacin. Determinar con fiscalizacin las medidas de
seguridad mnimas a observarse.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN Colocacin previa de seguridades
alrededor de las paredes y en los lugares que se conservarn.
Utilizar paliativos de polvo y ruido al momento de la realizacin de
los trabajos y dems medidas de control y seguridad determinadas por
fiscalizacin. Se retirar el recubrimiento dejando una superficie
regular sobre la cual se colocar un revestimiento nuevo. Si al
retirar el recubrimiento, se provocaren desprendimiento de
enlucido, el contratista resanar las paredes para recibir el nuevo
recubrimiento.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Picado y limpieza de las
superficies que deja el retiro y que sea susceptible de recibir un
nuevo recubrimiento. Limpieza total de los sitios en los cules se
efecta el retiro. Desalojo total del material retirado del sitio de
intervencin. En el caso que se provocaren daos o se realizaren
fallas en las paredes aledaas o en las instalaciones a
intervenirse, ser responsabilidad del contratista asumir los costos
por arreglos. El contratista entregar el rubro ejecutado a entera
satisfaccin de la entidad contratante, aunque esto le signifique la
ejecucin de rubros adicionales que no consten en el contrato sobre
los cuales no podr aducir reclamo por pago alguno.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINAntes de iniciar los trabajos se
determina con Fiscalizacin segn los planos de detalle, los espacios
a ser intervenidos y las areas a conservar para tomar
precauciones.Se realiza el retiro con lijas y similares, retirando
el recubrimiento secuencialmente, evitando en todo momento un
fisuramiento de los elementos aledaos.En el caso de que las
acciones que requiera el retiro puedan afectar los elementos que
deban permanecer se recurrir a los mtodos menos lesivos posibles.El
constructor deber reponer, cualquier parte de la construccin en
caso de deterioro por causa de la intervencin realizada, que no
consten dentro del presupuesto. En todo caso, de existir causas y
motivos que impidan su conservacin, deber obtener previamente la
autorizacin de la fiscalizacin.
4.- MEDICIN Y PAGOLa ejecucin del rubro se cuantificar por
unidad de superficie, metro cuadrado (M2) de superficie
efectivamente retirada, en base a las medidas tomadas antes de
iniciar el retiro en las reas autorizadas por fiscalizacin.
RETIRO DE BARREDERA1.- DESCRIPCIN El objetivo de este rubro ser
retirar las barrederas existentes en paredes de la edificacin a
intervenirse segn la remodelacin lo requiera, con la finalidad de
proporcionar una superficie libre para recibir un revestimiento
nuevo del mismo tipo o diferente. El constructor garantizar que el
retiro de estos elementos ser un proceso ordenado y de cuidado, en
el que no se produzcan daos al inmueble en general.
Unidad: Metro lineal (M).Materiales mnimos: ningunoEquipo mnimo:
Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra mnima
calificada: Categoras EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Revisin de planos constructivos, en los que
se verificar los espacios a intervenir. Retiro previo de todos los
elementos que pudieran estar soportando o que se encuentren sobre
los espacios a intervenirse. El contratista examinar las
condiciones de estabilidad que se vayan a modificar con esta
intervencin. Cualquier duda y/o aclaracin sobre la estabilidad de
los elementos se la efectuar con Fiscalizacin. Elaboracin de una
secuencia de retiros, realizada en forma conjunta con Fiscalizacin.
Determinar con fiscalizacin las medidas de seguridad mnimas a
observarse.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN Colocacin previa de seguridades
alrededor de las paredes y en los lugares que se conservarn.
Utilizar paliativos de polvo y ruido al momento de la realizacin de
los trabajos y dems medidas de control y seguridad determinadas por
fiscalizacin. Retiro constante del material que se retira, evitando
cargas de sobrepeso y posibles afectaciones a otros elementos. Se
retirar el recubrimiento especificado y el mortero pegante, dejando
una superficie regular sobre la cual se colocar un revestimiento
nuevo. Si al retirar el recubrimiento, se provocaren
desprendimiento de enlucido, el contratista resanar las paredes
para recibir el nuevo recubrimiento.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Picado y limpieza de las
superficies que deja el retiro y que sea susceptible de recibir un
nuevo recubrimiento. Limpieza total de los sitios en los cules se
efecta el retiro. Desalojo total del material retirado del sitio de
intervencin. En el caso que se provocaren daos o se realizaren
fallas en las paredes aledaas o en las instalaciones a
intervenirse, ser responsabilidad del contratista asumir los costos
por arreglos.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINAntes de iniciar los trabajos se
determina con Fiscalizacin segn los planos de detalle, los espacios
a ser intervenidos y las areas a conservar para tomar
precauciones.Se realiza el retiro con combos, amoladora, punta,
cincel y similares, desprendiendo el recubrimiento secuencialmente,
evitando en todo momento un fisuramiento de los elementos
aledaos.Los pedazos retirados tendrn un tamao adecuado y mximo que
permita el manejo manual de los obreros, evitando totalmente la
acumulacin de material derrocado y el impacto o cada libre de los
mismos.En el caso de que las acciones que requiera la remocin
puedan afectar los elementos que deban permanecer se recurrir a los
mtodos menos lesivos posibles.El constructor deber reponer,
cualquier parte de la construccin en caso de deterioro por
elementos retirados, que no consten dentro del presupuesto. En todo
caso, de existir causas y motivos que impidan su conservacin, deber
obtener previamente la autorizacin de la fiscalizacin.
4.- MEDICIN Y PAGOLa ejecucin del rubro se cuantificar por
unidad de longitud, metro lineal (M) de barrederas efectivamente
retirada, en base a las medidas tomadas antes de iniciar el retiro
en las reas autorizadas por fiscalizacin.
RETIRO CUBIERTA POLICARBONATO1.- DESCRIPCIN El objetivo de ste
rubro ser el retiro de la cubierta de policarbonato del ingreso a
la edificacin segn las reas determinadas en planos. El constructor
garantizar que el retiro de la cubierta ser un proceso ordenado y
de cuidado, en el que no se produzcan daos a la estructura de
cubierta o al inmueble en general.
Unidad: metro cuadrado (M2).Materiales mnimos: NingunoEquipo
mnimo: Herramienta menor, andamios. Equipo de proteccin
personal.Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Secuencia de retiros y coordinacin con
Fiscalizacin. Prever en la obra, un sitio en el cual se vaya a
ubicar las planchas que se retiran. Protecciones y seguridades para
los obreros que se ubiquen en lo alto de la cubierta y para los que
permanezcan en los niveles inferiores de la obra. Proteccin de los
elementos y estructuras a conservarse. Determinar con fiscalizacin
las medidas de seguridad mnimas a observarse.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN Acarreo permanente del material que se
retira hasta el sitio del desalojo, para evitar sobrecargas en
sitios frgiles de la obra. Impedir la cada libre de los materiales
retirados. Mantener el orden y limpieza de la obra durante la
ejecucin de los rubros contratados.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Proteccin de las reas
descubiertas, por medio de una cobertura provisional, fcil de
instalar y retirarla, como puede ser plstico reprocesado o similar,
trabajo que forma parte de este rubro. Limpieza y desalojo total
del sitio o sitios utilizados, para el desarrollo del rubro.
Fiscalizacin aprobar o rechazar el rubro, considerando las
condiciones en las que se entrega, si de los trabajos se derivaran
otros, no contemplados en el presupuesto, sern a costo del
contratista, sin tener opcin a reclamo por pago alguno.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl constructor deber reponer,
cualquier parte de la construccin que retirada, no constaba en
planos o en el plan y secuencia de derrocamientos, con el sistema
constructivo original. En todo caso, de existir causas y motivos
que impidan su conservacin, deber obtener previamente la
autorizacin de la fiscalizacin.
4.- MEDICIN Y PAGOSe medirn las superficies de la cubierta
exterior, en una sola ocasin y antes de efectuar la remocin. Su
pago se lo har por unidad de superficie, metro cuadrado M2 .
DERROCAMIENTO DE MAMPOSTERA1.- DESCRIPCIN Este rubro comprende
el conjunto de operaciones que tendr que ejecutar el constructor
para retirar, desmontar o derrocar las mamposteras hasta las lneas
y niveles que seale el proyecto segn lo requiera la intervencin a
realizarse.El proyecto de construccin contempla el reemplazo y
retiro de algunas mamposteras, por lo que se requiere la remocin y
desalojo de varias de las paredes existentes.
Unidad: metro cuadrado (M2).Materiales mnimos: ninguno. Equipo
mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra
mnima calificada: Categoras EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS,
APROBACIONES2.1.- REQUERIMIENTOS PREVIOS Revisar los planos
constructivos, para determinar las mamposteras a retirar. El
contratista examinar las condiciones de estabilidad que se vayan a
modificar con esta intervencin y determinar con fiscalizacin la
secuencia de los retiros a ejecutar. Medicin de los elementos a
retirar. Retiro previo de los elementos que se encuentren
sustentados o arriostrados a los elementos a retirar.
Apuntalamiento de elementos que puedan afectarse con el retiro de
las paredes. Colocacin de protecciones para el personal de obra y
otros que se encuentren en ella o que pudiesen ser afectados por
los trabajos a ejecutar. Colocacin de avisos de seguridad y
determinar con fiscalizacin las medidas mnimas a observarse.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN Apuntalamientos de los muros que se
conservan, y revisin constante de su estabilidad. Acarreo continuo
de los materiales retirados, hasta el sitio donde se vaya a ubicar
para su posterior desalojo. Evitar que el material que se retira,
golpee y dae el piso por cada libre. Si fiscalizacin lo indica, se
realizar la limpieza y apilamiento de los bloques y ladrillos que
se retiren.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Comprobacin y actualizacin de los
planos constructivos, con la obra ejecutada. Protecciones y
apuntalamientos de las mamposteras que puedan quedar sueltas y/o a
la intemperie. Limpieza de los sitios afectados durante la ejecucin
del rubro.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl retiro se lo efectuar conforme a
la secuencia determinada previamente con la fiscalizacin; en
general se iniciar con los muros transversales a los medianeros y
de fachadas y en todo caso con los de menor importancia en el
aspecto estructural. Se lo retirar de arriba, en forma horizontal
descendente, partiendo de la unin con los muros que se mantienen,
para llegar al final del muro transversal, hasta el nivel de piso o
el que se indique en planos. La unin deber ser previamente cortada,
con amoladora y disco, por ambos lados, en una profundidad mnima de
50 mm. Los retiros pueden efectuarse con zapapico, puntas, y
similares, los que sern en piezas de tamao adecuado, para su manejo
y transporte manual. Se deber realizar, por cuenta del mismo rubro,
el acarreo permanente de los materiales de desecho para no cargar
los entrepisos que reciben el material retirado; igualmente, se
impedir el impacto por cada libre de materiales sobre el piso. El
constructor deber reponer, cualquier parte de la construccin que
retirada, no constaba en planos o en el plan y secuencia de
derrocamientos, con el sistema constructivo original. En todo caso,
de existir causas y motivos que impidan su conservacin, deber
obtener previamente la autorizacin de la fiscalizacin.
4.- MEDICIN Y PAGOSe calcular el rea total removida, en base a
las medidas tomadas en obra, antes de iniciar la remocin y se pagar
por unidad de superficie metro cuadrado M2 .
DERROCAMIENTO DE HORMIGN1.- DESCRIPCIN El constructor proceder a
derrocar los elementos de hormign que obstaculicen los trabajos a
realizarse que se encuentren indicados en los planos y los
decididos en obra por la fiscalizacin, de acuerdo como la
remodelacin lo requiera, cuidando que estas remociones no afecten
los elementos constructivos que se conservan, desalojando los
materiales fuera de la obra, a los lugares permitidos por la
municipalidad, manteniendo la obra con un aspecto de orden y
limpieza.
Unidad: metro cbico (M3).Materiales mnimos: ninguno.Equipo
mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra
mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2 2.- CONTROL DE CALIDAD,
REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Revisin de planos constructivos, en lo que se verificar los
elementos a derrocar. Retiro previo de todos los elementos que
pudieran estar soportando o que se encuentren arriostrados a las
estructuras a derrocar. El contratista examinar las condiciones de
estabilidad que se vayan a modificar con esta intervencin.
Cualquier duda sobre la estabilidad y/o aclaracin se la efectuar
con Fiscalizacin. Apuntalamientos de elementos que puedan afectarse
con el retiro del hormign armado. Determinar con fiscalizacin las
medidas de seguridad mnimas a observarse.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN Colocacin previa de apuntalamiento en
los elementos a derrocar. Retiro constante del material que se
derroca, evitando cargas de sobrepeso y posibles afectaciones a
otros elementos. Si la estructura que se derroca debe ligarse a la
nueva construccin, se cuidar que las varillas que sirven de unin se
las conserven en buenas condiciones (de ser el caso) hasta el
momento de la nueva fundicin. El hierro estructural que se rescate
en buenas condiciones, ser limpiado y colocado en un lugar de la
obra para su reutilizacin, previa autorizacin de Fiscalizacin.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Apuntalamiento y sujeciones
necesarias en el caso de conservar elementos estructurales, parte
de ellos u otra tipo de elementos de ser el caso. Picado y limpieza
de las superficies que deja la demolicin, y que sea susceptible de
recibir nuevos colados. Limpieza total de los ambientes en los
cules se efecta el retiro
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINDe acuerdo a la secuencia de
derrocamientos preestablecida y una vez retirados todos los
elementos que se encuentran sustentados por las estructuras a
derrocar e implementadas las medidas de seguridad, se inicia con la
colocacin del apuntalamiento previo, que impida un desplome de las
estructuras a derrocar; se realiza el derrocamiento con martillo
neumtico, barras, combos, amoladora, sierras y similares (segn sea
el caso), desprendiendo el hormign secuencialmente.Los fragmentos
retirados tendrn un tamao adecuado y mximo que permita el manejo
manual de los obreros, evitando totalmente la acumulacin de
material derrocado y el impacto o cada libre de los mismos.En el
caso de que las acciones que requiera la remocin puedan afectar los
elementos que deban permanecer se recurrir a los mtodos menos
lesivos posibles, incluido el corte del hormign. El constructor
deber reponer, cualquier parte de la construccin que retirada, no
constaba en planos o en el plan y secuencia de derrocamientos, con
el sistema constructivo original. Igualmente deber reparar los
daos, que de causarse a las estructuras conservadas, de forma tal
que conserven su estado y apariencia original.
4.- MEDICIN Y PAGOSe calcular el volumen total removido, en base
a las medidas tomadas antes de iniciar la remocin y se pagar por
unidad de volumen efectivamente retirado, metro cbico M3.
LIMPIEZA DE LOSA DE CUBIERTA1.- DESCRIPCIN Son todas las
actividades que se requieren para realizar la limpieza de las losas
de cubiertas, sumideros y bajantes que sirven como drenaje de aguas
lluvias, con el propsito de desalojar los desperdicios de material,
orgnicos u otros de las losas ser intervenidas.El objetivo es
desalojar los desperdicios de material existente, retirar los
sobrantes y limpiar el espacio de polvo, ceniza, tierra y material
orgnico acumulado producto de las lluvias y arrastre del viento
para poder realizar el mantenimiento de la losa.
Unidad: Metro cuadrado (M2).Materiales mnimos: ningunoEquipo
mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra
mnima calificada: Categora EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS,
APROBACIONESPrevio a la intervencin y mantenimiento en la losa de
cubierta, se realizar una limpieza a fondo del rea a ser
intervenida, desalojando cualquier material existente sea orgnico o
inorgnico proporcionando un espacio limpio y libre de escombros,
con la finalidad de evidenciar el estado del masillado y enlucidos
para su posterior reposicin de ser el caso, la fiscalizacin podr
aprobar parcial o totalmente este rubro; verificando bien las
condiciones en las que se entregan todas las reas del proyecto. Es
responsabilidad del constructor el cuido de las mismas hasta la
entrega- recepcin final de la obra.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEn forma conjunta, el constructor y
fiscalizacin verificarn que los trabajos de acarreo manual,
limpieza y desalojo se hayan realizado, una vez que la fiscalizacin
crea conveniente se aceptar o rechazar la ejecucin del rubro. El
rubro ser entregado libre de cualquier material orgnico, escombro,
objeto, desperdicio u objeto que se encuentre sobre el rea
intervenida.En caso de que el Constructor no ejecute estos
trabajos, el Fiscalizador podr ordenar este desalojo y limpieza a
expensas del Constructor de la obra, deduciendo el importe de los
gastos, de los saldos que el Constructor tenga en su favor en las
liquidaciones con la Contratante.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de superficie y
su pago ser por metro cuadrado M2 , en base de una medicin
ejecutada en el sitio de ejecucin de los trabajos.
LIMPIEZA DE CANALES DE AGUA LLUVIA1.- DESCRIPCIN Son todas las
actividades que se requieren para realizar la limpieza de canales
que sirven como drenaje de aguas lluvias, con el propsito de
desalojar los desperdicios de material orgnico e inorgnicos u otros
que obstaculice el drenaje.El objetivo es desalojar los
desperdicios de material existente, retirar los sobrantes y limpiar
el espacio de polvo, ceniza, tierra y material orgnico acumulado
producto de las lluvias y arrastre del viento para poder realizar
el mantenimiento.
Unidad: Metro lineal (M).Materiales mnimos: ningunoEquipo mnimo:
Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra mnima
calificada: Categora EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS,
APROBACIONESPrevio a la intervencin y mantenimiento de los canales
de agua lluvia, se realizar una limpieza a fondo del rea a ser
intervenida, desalojando cualquier material existente sea orgnico o
inorgnico proporcionando un espacio limpio y libre de escombros,
con la finalidad de evidenciar el estado real para su posterior
reposicin de ser el caso, la fiscalizacin podr aprobar parcial o
totalmente este rubro; verificando bien las condiciones en las que
se entrega el rubro. Es responsabilidad del constructor el cuidado,
mantenimiento y reparacin del rubro hasta la entrega- recepcin
final de la obra.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEn forma conjunta, el constructor y
fiscalizacin verificarn que los trabajos de acarreo manual,
limpieza y desalojo se hayan realizado, una vez que la fiscalizacin
crea conveniente se aceptar o rechazar la ejecucin del rubro. El
rubro ser entregado libre de cualquier material orgnico, escombro,
objeto, desperdicio u objeto que se encuentre sobre el rea
intervenida.En caso de que el Constructor no ejecute estos
trabajos, el Fiscalizador podr ordenar este desalojo y limpieza a
expensas del Constructor de la obra, deduciendo el importe de los
gastos, de los saldos que el Constructor tenga en su favor en las
liquidaciones con la Contratante.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de longitud y
su pago ser por metro lineal M , en base de una medicin ejecutada
en el sitio de ejecucin de los trabajos.
ENLUCIDO VERTICAL CON ADITIVO (MORTERO 1:6)1.- DESCRIPCIN Ser la
conformacin de una capa de mortero cemento - arena sobre una
mampostera o elemento vertical interior o exterior segn sea el
caso, con una superficie de acabado paleteado fino, sobre la que se
podr aplicar acabada y/o terminada de obra posteriores.El objetivo
ser la construccin del enlucido vertical, incluido las medias caas,
filos, franjas, remates y similares relacionado al trabajo de
enlucido, el que ser de superficie regular, uniforme, limpia y de
buen aspecto, en los lugares determinados en los planos del
proyecto y las indicaciones de la direccin arquitectnica y/o la
fiscalizacin.
Unidad: metro cuadrado (M2).Materiales mnimos: Cemento tipo
portland, polvo de piedra, agua, aditivo mejorador de
adherencia.Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin
personal.Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Previo a la ejecucin del rubro se verificarn
los planos del proyecto, determinando los sitios en los que se
ejecutar el enlucido y definiendo o ratificando la forma y
dimensiones de medias caas, filos, remates o similares. No se
iniciar el rubro mientras no se concluyan todas las instalaciones
(las que debern estar probadas y verificado su funcionamiento), y
otros elementos que deben quedar empotrados en la mampostera y
cubiertos con en el mortero. El terminado de la superficie del
enlucido ser: paleteado grueso, paleteado fino, esponjeado,
dependiendo de la necesidad. Proteccin de todos los elementos
colindantes que puedan ser afectados con la ejecucin de los
enlucidos. Verificacin del agregado fino para el mortero: calidad,
granulometra y cantidades suficientes requeridas. No se aplicar un
enlucido, sin antes verificar que la obra de mamposteras y hormign,
estn completamente secas, fraguadas, limpias de polvo, grasas y
otros elementos que impidan la buena adherencia del mortero.
Revisin de verticalidad y deformaciones o fallas en la mampostera:
a ser corregidas previo a la ejecucin del enlucido. Corchado de
instalaciones y relleno de grietas y vacos pronunciados mediante el
mortero utilizado para la mampostera. Humedecimiento previo de la
superficie que va a recibir el enlucido, verificando que se
conserve una absorcin residual. Sistema de andamiaje y forma de
sustentacin: aprobados. Control del sistema de seguridad de los
obreros.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN La mxima cantidad de preparacin de
mortero, ser para una jornada de trabajo, en la proporcin adecuada
para conseguir una mnima resistencia a la compresin de 100 kg.
/cm2. El constructor realizar un detallado y concurrente control de
calidad y de la granulometra del agregado fino, el proceso de
medido, mezclado y transporte del mortero, para garantizar la
calidad del mismo. Verificacin de la ejecucin y ubicacin de
maestras verticales, que permitan definir niveles, alineamientos y
verticalidad: mximo a 2000 mm. entre maestras. Control de la
aplicacin del mortero en dos capas como mnimo. El recorrido del
codal ser efectuado en sentido horizontal y vertical, para obtener
una superficie plana, uniforme y a codal. La capa final del
enlucido ser uniforme en su espesor: que no exceda de 20 mm. ni
disminuya de 10 mm, ajustando desigualdades de las mamposteras. El
mortero que cae al piso, si ste se encuentra limpio, podr ser
mezclado y reutilizado, previa la autorizacin de fiscalizacin. La
interseccin de una superficie horizontal y una vertical, sern en
lnea recta horizontal y separados por una unin tipo media caa
perfectamente definida, con el uso de guas, reglas y otros medios.
En las uniones verticales de mampostera con la estructura, se
ejecutar igualmente una media caa en el enlucido. Control de la
ejecucin del enlucido de los filos (encuentros de dos superficies
verticales) perfectamente verticales; remates y detalles que
conforman los vanos de puertas y ventanas: totalmente horizontales,
de anchos uniformes, sin desplomes. Cuando se corte una etapa de
enlucido se concluir chaflanada, para obtener una mejor adherencia
con la siguiente etapa. Control de la superficie de acabado: debern
ser uniformes a la vista, conforme a la(s) muestra(s) aprobadas.
Las superficies obtenidas, sern regulares, uniformes, sin grietas o
fisuras. Verificacin del curado de los enlucidos: mnimo de 72 horas
posteriores a la ejecucin del enlucido, por medio de aspergeo, en
dos ocasiones diarias. Las superficies que se inicien en una
jornada de trabajo, debern terminarse en la misma, para lo que se
determinarn oportunamente las reas a trabajarse en una jornada de
trabajo, acorde con los medios disponibles.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Fiscalizacin realizar la recepcin
y posterior aprobacin o rechazo del rubro efectivamente ejecutado,
para lo cual se observarn: El cumplimiento de la resistencia
especificada para el mortero, mediante las pruebas de las muestras
tomadas durante la ejecucin del rubro. Pruebas de una buena
adherencia del mortero, mediante golpes con una varilla de 12 mm.
de dimetro, que permita localizar posibles reas de enlucido no
adheridas suficientemente a las mamposteras. El enlucido no se
desprender al clavar y retirar clavos de acero de 1 . Las reas
defectuosas debern retirarse y ejecutarse nuevamente. Verificacin
del acabado superficial y comprobacin de la verticalidad, que ser
uniforme y a codal, sin ondulaciones o hendiduras: mediante un
codal de 3000 mm, colocado en cualquier direccin, la variacin no
ser mayor a +/- 2 mm. en los 3000 mm. del codal. Control de
fisuras: los enlucidos terminados no tendrn fisuras de ninguna
especie. Verificacin de escuadra en uniones verticales y plomo de
las aristas de unin; verificacin de la nivelacin de franjas y filos
y anchos uniformes de las mismas, con tolerancias de +/- 2 mm. en
3000 mm. de longitud o altura. Eliminacin y limpieza de manchas,
por eflorescencias producidas por sales minerales, salitres o
otros. Limpieza del mortero sobrante y de los sitios afectados
durante el proceso de ejecucin del rubro.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl constructor verificar y
comprobar y recibir la aprobacin de fiscalizacin, de que las
mamposteras o dems elementos se encuentran en condiciones de
recibir adecuadamente el mortero de enlucido, se han cumplido con
los requerimientos previos de esta especificacin y cuenta con los
medios para la ejecucin y control de calidad de la ejecucin de los
trabajos.Se proceder a elaborar un mortero de dosificacin
determinada en los ensayos previos, para la resistencia exigida,
controlando detalladamente la cantidad mnima de agua requerida y la
cantidad correcta de los aditivos. Conformadas las maestras de gua
y control, el mortero se aplicar mediante lanzado sobre la
mampostera hidratada, conformando inicialmente un champeado grueso,
que se igualar mediante codal. sta capa de mortero no sobrepasar un
espesor de 10 mm y no ser inferior a 5 mm.Mediante un codal de 3000
mm de longitud, perfectamente recto, sin alabeos o torceduras, de
madera o metlico, se proceder a igualar la superficie de
revestimiento, retirando el exceso o adicionando el faltante de
mortero, ajustando los plomos al de las maestras establecidas. Los
movimientos del codal sern longitudinales y transversales para
obtener una superficie uniformemente plana. La segunda capa se
colocar inmediatamente a continuacin de la precedente, cubriendo
toda la superficie con un espesor uniforme de 10 mm.e igualndola
mediante el uso del codal y de una paleta de madera de mnimo 200 x
800 mm, utilizando esta ltima con movimientos circulares. Igualada
y verificada la superficie, se proceder al acabado de la misma, con
la paleta de madera, para un acabado paleteado grueso o fino:
superficie ms o menos spera, utilizada generalmente para la
aplicacin de una capa de recubrimiento de acabado final; con
esponja humedecida en agua, con movimientos circulares
uniformemente efectuados, para terminado esponjeado, el que
consiste en dejar vistos los granos del agregado fino, para lo que
el mortero deber encontrarse en su fase de fraguado
inicial.Ejecutadas las franjas entre maestras de los enlucidos
verticales, antes de su fraguado, se proceder con la ejecucin de
medias caas horizontales y verticales, para las que, con elementos
metlicos que contengan las formas y dimensiones de las mismas, y de
una longitud no menor a 600 mm, se procede al retiro del mortero de
enlucido, en una profundidad de 10 mm, o segn detalles o indicacin
de la direccin arquitectnica, para completar su acabado de aristas
y filos, hasta lograr hendiduras uniformes en ancho y profundidad,
perfectamente verticales u horizontales, conforme su ubicacin y
funcin. Se realizar el enlucido de las franjas que conforman el
vano de puertas y ventanas que se ubiquen hacia el interior,
definiendo y ejecutando las aristas, pendientes, medias caas y
otros que se indiquen en planos de detalles o por la fiscalizacin.
Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin del rubro, mediante los
resultados de ensayos de laboratorio, y complementando con las
tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega el
rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de superficie y
su pago ser por metro cuadrado M2 , multiplicando la base por la
altura del paramento enlucido, descontando el rea de vanos e
incrementando la franjas de puertas y ventanas; es decir el rea
realmente ejecutada que deber ser verificada en obra y con los
detalles indicados en los planos del proyecto. El pago incluye la
ejecucin de las medias caas, muestras, filos, remates y similares
requeridos para el total recubrimiento de las mamposteras y dems
elementos verticales.
HORMIGN SIMPLE 210 KG/CM21.- DESCRIPCIN Es el hormign de la
resistencia especificada, que se lo utiliza para la conformacin de
piso/contrapisos/plataformas/desniveles segn la remodelacin lo
requiera, a colocarse en los sitios especificados en los planos o
previa disposicin de fiscalizacin, que requiere o no, el uso de
encofrados (parciales o totales). El objetivo es la construccin de
pisos segn se detalla en los planos y dems documentos del proyecto.
Incluye el proceso de fabricacin, vertido y curado del hormign.
Unidad: Metro cbico (M3). Materiales mnimos: Cemento tipo
portland, polvo de piedra, ripio triturado, agua; que cumplan con
las especificaciones tcnicas de materiales. Equipo mnimo:
Herramienta menor, concretera un saco. Equipo de proteccin
personal.Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2 y EO
C1
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Revisin de los diseos del hormign a ejecutar
y los planos del proyecto. Verificacin de la resistencia del suelo
o superficie soportante y/o mejoramientos o reemplazos. Terminadas
las instalaciones bajo el suelo, sistemas de drenaje, instalaciones
elctricas e hidrosanitarias y sistema de impermeabilizacin.
Terminado la colocacin del acero de refuerzo, elementos de
alivianamientos e instalaciones empotradas. Trazado de niveles y
colocacin de guas que permitan una fcil determinacin del espesor de
losa de piso. Verificacin de dimensiones y niveles en encofrados de
elementos. Verificacin de que los encofrados o superficies de apoyo
se encuentran listos, estables y hmedos para recibir el hormign.
Tipo, dosificacin, instrucciones y recomendaciones al utilizar
aditivos. Fiscalizacin aprobar la colocacin del acero de refuerzo e
indicar que se puede iniciar con el hormigonado.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN Verificacin de plomos, niveles y
cualquier deformacin de los encofrados, especialmente de los que
conforman los costados del piso (de ser el caso) y su sistema de
arriostramiento y apuntalamiento. Verificacin de la posicin del
acero de refuerzo, separadores y otros elementos embebidos,
cuidando y exigiendo que conserven su posicin adecuada y prevista.
Control del acabado de la superficie de la losa, conforme el
acabado final.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Revisin de sistemas de
instalaciones y su funcionamiento, que puedan afectarse durante el
proceso de hormigonado. Las superficies a la vista sern lisas y
limpias de cualquier rebaba o desperdicio. Cuidados para no
provocar daos al hormign, durante el proceso de desencofrado.
Evitar el trnsito y/o carga de la losa recin fundida, hasta que
haya logrado al fraguado mnimo y/o la resistencia adecuada
respectivamente. Mantenimiento hasta el momento de su aprobacin y/o
de entrega recepcin de la obra.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINVerificado el cumplimiento de los
requerimientos previos, con el hormign simple elaborado en obra, se
proceder a colocar sobre la superficie soportante en capas de
espesor que permitan un fcil y adecuado compactado del hormign que
se va vertiendo. Cuando el diseo establece la fundicin de una losa
nervada (malla electrosoldada) y/o alivianada, se iniciar con el
vertido y llenado de los nervios, por reas de trabajo previamente
establecidas y luego de haberlos llenado y compactado, se
complementar con la capa superior de compresin debidamente
compactada y nivelada mediante maestras y codales, cuidando que
cumpla efectivamente con el espesor establecido y que la unin entre
diferentes reas, se realicen preferiblemente en las zonas de menor
esfuerzo.La compactacin mecnica se ejecutar en forma continua a
medida que se vaya complementando las reas fundidas, enrasando a la
vez, con la ayuda de codales metlicos o de madera, por reas
previamente definidas. Respetando el tiempo mnimo para el
desencofrado de los laterales (de ser el caso), se cuidar de no
provocar daos y desprendimientos en las aristas de los plintos, la
losa y/o vigas, y de existir se proceder a cubrir las fallas en
forma inmediata, por medio de un mortero de similar caractersticas
al hormign utilizado, con los aditivos requeridos, que garanticen
las reparaciones ejecutadas.Fiscalizacin aprobar o rechazar la
entrega del rubro concluido, que se sujetar a los resultados de las
pruebas de laboratorio y de campo; as como las tolerancias y
condiciones en las que se hace dicha entrega.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de volumen y su
pago ser por metro cbico M3. Se cubicar las tres dimensiones del
elemento ejecutado: largo, ancho y altura promedio dependiendo de
los niveles; es decir el volumen real del rubro ejecutado.
IMPERMEABILIZACIN CON LAMINA PVC1.- DESCRIPCINSon todas las
actividades para la provisin e instalacin de una lmina
impermeabilizante con proteccin ultra violeta de buena resistencia
a la intemperie y alta flexibilidad no adherida para cubiertas de
todo tipo.El objetivo es la colocacin de una membrana sinttica
impermeabilizante resistente a la intemperie para cubiertas en los
lugares que se especifique en los planos del proyecto, detalles de
colocacin y las indicaciones de la direccin arquitectnica y/o la
fiscalizacin.
Unidad: Metro cuadrado (M2)Materiales mnimos: Lmina PVC
intemperie 1.5 mm de espesor, perfil de tool, tornillos 1, taco
fisher # 6, arandelas, masilla elstica sellante adherente, adhesivo
epxico insensible a la humedad.Equipo mnimo: Herramienta menor,
andamios metlicos, soplete a vapor. Equipo de proteccin
personal.Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Previo a la ejecucin del rubro se verificarn
los planos del proyecto, determinando los sitios a ubicar la lmina
impermeabilizante PVC. Seleccin y muestra aprobada de fiscalizacin
del material a utilizar, con certificaciones del fabricante de sus
caractersticas tcnicas y espesor especificado. El material ser
ubicado en un sitio prximo al de la colocacin, libre de polvo o
suciedad y bajo condiciones de temperatura ambiente. Verificacin de
alineamiento, pendientes, superficie de acabado (paleteado fino o
grueso), nivelaciones y pendientes del masillado a recubrir.
Remocin de escombros y limpieza de polvo, grasas, materiales corto
punzantes y otras sustancias u objetos que daen, corten o punzone
la membrana impermeabilizante. Instalaciones sanitarias, bajantes,
sumideros terminados y probados.
2.2- DURANTE LA EJECUCIN Control de calidad y cantidades de
material que ingresa a obra, por muestreo se abrirn para verificar
dimensiones, color, calidad, espesor. El constructor garantizar la
cantidad requerida para un ambiente, del mismo lote de fabricacin.
El tendido del material se lo realiza en forma paulatina conforme
avance el trabajo de unin de juntas con soldadores de aire caliente
con un ancho de traslape de 5 a 10 cm. El traslape entre lminas
puede realizarse mediante soldadura de aire caliente o bien
utilizando un adhesivo y ejerciendo presin con un rodillo en el
momento de la fusin. Se utilizarn accesorios para sujecin como
perfiles laminados, para fijaciones de las lminas deben utilizarse
tornillo adecuados al soporte y expansores plsticos, provistos de
arandelas. Se sellar los accesorios de sujecin con masilla elstica
sellante y un adhesivo epxico insensible a la humedad. Revisin de
los accesorios de fijacin y sellado de juntas.
2.3- POSTERIOR A LA EJECUCIN Fiscalizacin realizar la recepcin y
posterior aprobacin o rechazo del rubro ejecutado. Pruebas de la
nivelacin, empalmes y adherencia de la lmina impermeabilizante de
PVC, se comprobarn que no existan lminas mal adheridas. Eliminacin
y limpieza de desperdicios y material sobrante producto de la
ejecucin de los trabajos de impermeabilizacin. Limpieza y
mantenimiento del rubro hasta la entrega final de la obra, as como
de los sitios afectados durante el proceso de ejecucin.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINSi la superficie a ser
impermeabilizada presenta irregularidades que puedan daar la lmina,
se recomienda realizar una capa de regularizacin a base de mortero
u hormign.No es necesario hacer retiro de los materiales aplicados
con anterioridad, en el caso de impermeabilizaciones asflticas
previas. Cuando la superficie sea irregular o exista una
impermeabilizacin previa de naturaleza asfltica deber colocarse un
geotextil como capa separadora o de proteccin.Para empezar la
colocacin de la lmina deber desenrollarse y esperar un tiempo
prudencial antes de proceder a la fijacin del material sobre la
superficie a impermeabilizar.Para reparar zonas en donde haya
habido un desgarro o un punzonamiento, se soldar una pieza de la
misma lmina cubriendo toda la zona afectada.La garanta mnima del
material es de 10 aos y la colocacin, adems por ser un sistema que
no va adherido a la losa, siempre se mantendr una perfecta
impermeabilizacin en caso de alguna falla en la losa.La membrana no
requiere ningn mantenimiento, se recomienda una revisin del sello
perimetral.Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin parcial o
total del rubro con las tolerancias y pruebas de las condiciones en
las que se entrega el rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de superficie y
su pago ser por metro cuadrado M2, verificando el rea realmente
ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del
proyecto y de taller.
PONCHERA 3" PARA SUMIDEROS1.- DESCRIPCINEl rubro consiste en los
trabajos necesarios para la provisin e instalacin de rejillas de
piso en cubiertas, provistas de un filtro anti suciedades para
recibir el drenaje de la superficie en reas donde lo requiera;
ubicados en los sitios de acuerdo a los detalles que se indiquen en
planos de instalaciones y por las indicaciones de fiscalizacin,
empleando productos que garanticen el correcto sellado hidrulico.
Las rejillas sern de aluminio y el filtro en tool perforado pintado
unida mediante un sistema adecuado, del dimetro especificado en los
planos de detalle que debern tener sifones, con la finalidad de
retener los slidos y permite el paso del agua para evitar
taponamientos y estancamiento de agua.
Unidad: Unidad (U).Materiales mnimos: Tool perforado, pintura
epxica.Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin
personal.Mano de obra calificada: Categora EO E2, EO D2.
2.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl Constructor deber dar el
nivelado correcto de las losas de cubierta terminadas de tal manera
que el agua fluya hacia las rejillas de piso, de acuerdo a los
planos o, en su defecto, al criterio de la Fiscalizacin. Posterior
se realizaran conjuntamente con fiscalizacin las pruebas necesarias
de drenaje y evacuacin correcta del agua lluvia de la superficie
intervenida.Despus de colocada la lmina impermeabilizante, se
coloca la rejilla de sumidero con el filtro anti suciedad, el
Constructor deber cuidad el perfecto sellado alrededor de la misma
y realizar las correcciones necesarias en la superficie, para que
sea aceptada o rechazada la ejecucin del rubro.
3.- MEDICIN Y PAGOLa medicin y pago se har por unidad "U de
ponchera para sumidero efectivamente instalada, indicando el
dimetro que corresponda, y segn verificacin de obra y con planos
del proyecto.
PROVISIN E INSTALACIN DE PORCELANATO EN PISOINSTALACIN DE
PORCELANATO EN PISO1.- DESCRIPCINSon todas las actividades para la
provisin y aplicacin de un recubrimiento cermico al contrapiso y/o
entrepiso de una edificacin, por lo general utilizada en ambientes
expuestos a humedad constante y de trfico medio a alto. El objetivo
es la construccin de pisos de porcelanato de la dimensin que se
especifique, segn los planos del proyecto, los detalles de
colocacin y las indicaciones de la direccin arquitectnica y/o la
fiscalizacin.
Unidad: Metro cuadrado (M2)Materiales mnimos: Porcelanato
calidad de exportacin rectificado, mortero polmero/porcelanato,
porcelana.Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin
personal.Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Previo a la ejecucin del rubro se verificarn
los planos del proyecto, determinando los sitios a ubicar el piso
de porcelanato. Seleccin y muestra aprobada de fiscalizacin del
material de porcelanato a utilizar, con certificaciones del
fabricante de sus caractersticas tcnicas. De considerarlo
necesario, fiscalizacin solicitar los ensayos y pruebas
correspondientes para su aprobacin. El material ser ubicado en un
sitio prximo al de la colocacin, libre de polvo o suciedad y bajo
condiciones de temperatura ambiente. Verificacin de las
recomendaciones de dosificacin, aplicaciones y uso de aditivos.
Verificacin de alineamiento, pendientes, impermeabilizacin (en
ambientes interiores de baos, cocinas terrazas de servicio y
similares), superficie de acabado (paleteado fino o grueso),
nivelaciones y pendientes del masillado a revestir. Limpieza de
polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia del
mortero. Hidratacin previa del piso a instalar el porcelanato.
Instalaciones bajo el piso: terminadas y probadas. Definicin del
tipo de rejillas para desages a colocar en el piso de baldosa,
verificacin de su funcionamiento y proteccin durante la ejecucin
del rubro. Trazo de niveles y guas, para control de colocacin del
porcelanato.
2.2- DURANTE LA EJECUCIN Control de calidad y cantidades del
porcelanato que ingresa a obra: ingresar en cajas selladas del
fabricante, en las que constarn al menos el modelo, lote de
fabricacin y tonalidad; por muestreo se abrirn para verificar sus
dimensiones, tonos, calidad del esmaltado. No se aceptar piezas de
porcelanato con fallas visibles en el esmaltado, alabeadas y de
diferentes tonos en una misma caja. La absorcin al agua ser mximo
del 5%. El constructor garantizar la cantidad requerida para un
ambiente, de la misma tonalidad y lote de fabricacin. Control de la
aplicacin adecuada de los morteros polmeros adhesivos. Verificacin
de la ejecucin uniforme de mortero polimero, que no exceda de 5
mm., distribuida con tarraja dentada. Revisin de la distancia de
separacin mnima entre piezas de porcelanato, se trabajar con
material rectificado cuya junta ser mnima conforme las normas y
recomendaciones del fabricante. Control de la ejecucin de juntas de
dilatacin: debern realizarse al menos cada 12 m; el ancho ser de 5
mm. y su profundidad, la del espesor del material cermico,
rellenado la junta con mortero semi elstico o porcelana con emulsin
acrlica elstica. El recorte de las piezas de porcelanato se lo
efectuar con cortadora manual adecuada. Para los puntos de
encuentro con rejillas de piso, el recorte de la cermica tomar la
forma de la rejilla. Remocin y limpieza del exceso de mortero.
Comprobacin de las pendientes del piso hacia rejillas u otros de
desages. Revisin del emporado y sellado de juntas del porcelanato.
Los cambios de material de piso, se efecta en el punto medio de la
proyeccin de las hojas de puerta o mediante fajas de grano lavado
previa autorizacin de fiscalizacin.
2.3- POSTERIOR A LA EJECUCIN Fiscalizacin realizar la recepcin y
posterior aprobacin o rechazo del rubro ejecutado, para lo cual se
observarn las siguientes indicaciones: Pruebas de la nivelacin,
empalmes y adherencia de porcelanato: mediante golpe con varilla de
12 mm, se comprobarn que no existan piezas mal adheridas; mediante
un codal de 3.000 mm. (para superficies niveladas amplias) y de
1.200 mm, para superficies con pendientes, se comprobar que no
exista una variacin de nivel de +/- 1.5 mm. Eliminacin y limpieza
de manchas de pasta de cemento y emporador, utilizando detergentes,
productos qumicos o similares que no afecten al porcelanato.
Limpieza y mantenimiento del rubro hasta la entrega final de la
obra, as como de los sitios afectados durante el proceso de
ejecucin.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl constructor verificar, comprobar
y recibir la aprobacin de fiscalizacin de que el piso se encuentra
en condiciones de recibir adecuadamente al porcelanato, los planos
de taller son suficientes, el material ingresado es el adecuado y
que se han cumplido con los requerimientos previos. Con la revisin
de los planos de detalle se realizar los trazos de distribucin del
porcelanato a colocar. Se iniciar con la colocacin de maestras de
piola que guen y alineen la ubicacin del porcelanato, definiendo el
sitio desde el que se ha de empezar dicha colocacin. Sobre la
superficie previamente humedecida, con la ayuda de una tarraja se
extender una capa uniforme de pasta de cemento puro y aditivo
pegante, para seguidamente colocar el porcelanato, la que mediante
golpes suaves en su parte superior, se fijar y nivelara, cuidando
que quede totalmente asentada sobre la pasta de cemento; se
eliminar el aire y/o pasta en exceso. La unin de porcelanatos
tendrn una separacin de 2 mm., la que se mantendr con clavos del
dimetro indicado; la pasta de cemento se limpiar de la porcelanato
antes de que se inicie su fraguado e igualmente se la retirar de
las juntas, conformando canales de profundidad uniforme, para su
posterior emporado. Todos los cortes se debern efectuar con una
cortadora manual especial para estos trabajos, evitando el
desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, a las medidas
exactas que se requiera.Las juntas de dilatacin, se efectuarn
durante el proceso de colocacin, conformando canales uniformes,
perfectamente alineados, de la profundidad del material cermico.
Para proceder a emporar las juntas entre piezas y las de dilatacin,
se esperar un mnimo de 48 horas, luego de haber colocado la
porcelanato. El emporado se lo realizar con el mismo mortero 1:3
llenando totalmente las mismas a presin, con esptula plstica,
procediendo al retiro de los excesos, iniciado el proceso de
fraguado. Las juntas se limpiarn concurrentemente con su ejecucin y
se las hidratar por 24 horas, para su correcto fraguado. Las juntas
no cubrirn el esmalte del porcelanato.Las juntas de dilatacin, se
realizarn con similar material y la adicin de emulsin acrlica pura,
en proporcin 20:1 en volumen, terminndola en forma similar a las
juntas entre cermicas.Las juntas con las tinas y fregaderos, sern
selladas con silicona, colocado con pistola de presin, para impedir
el ingreso del agua.Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin
parcial o total del rubro con las tolerancias y pruebas de las
condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de superficie y
su pago ser por metro cuadrado M2, verificando el rea realmente
ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del
proyecto.
PROVISIN E INSTALACIN DE BARREDERAS DE CAUCHOARREGLO DE
BARREDERAS DE CAUCHO1.- DESCRIPCINEs el revestimiento de las
paredes en contacto con los pisos por medio de cinta de caucho; se
instalaran en todos los ambientes que indiquen el proyecto o el
Fiscalizador.
Unidad: Metro lineal (m).Materiales mnimos: Barredera de caucho
h=6 cm, e=1,5 mm, cemento de contacto.Equipo mnimo: Herramienta
menor.Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONESLa
cinta de caucho ser de primera calidad y reforzada, del color
adecuado segn el piso, caf, negra o ploma, de 6 o 7cm de alto, segn
especifique el proyecto o indique el Fiscalizador; las barrederas
deben quedar perfectamente adheridas a la pared por medio de
cemento de contacto y alineadas; los traslapes y juntas en el caso
de gradas deben ser elaboradas a 45, en todos los casos las juntas
sern adecuadamente ensambladas.
2.1.- REQUERIMIENTOS PREVIOSPara iniciar este trabajo la
superficie deber estar bien nivelada y limpia, no presentar grietas
y el piso deber estar seco. En caso de que se requiera reparar la
superficie est deber secarse por lo menos 72 horas, antes de
colocar el pegamento. Se deber colocar en toda la superficie
expuesta de pega.
2.2.- DURANTE LA EJECUCINSe deber iniciar el trabajo desde el
centro del rea hacia los bodes, haciendo coincidir en un extremo de
los dos sentidos. El pegamento asfltico ser de marca acreditada por
el fabricante para este tipo de uso y se aplicar en espesores de
hasta 1 mm.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCINNo se admitir colocacin posterior
en obras incompletas, se deber remover con amoladora y volver a
colocar pegamento.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl constructor verificar, comprobar
y recibir la aprobacin de fiscalizacin de que la superficie se
encuentra en condiciones de recibir adecuadamente al porcelanato,
los planos de taller son suficientes, el material ingresado es el
adecuado y que se han cumplido con los requerimientos previos. Con
la revisin de los planos de detalle se realizar los trazos de
distribucin a colocar. Se iniciar con la colocacin de maestras de
piola que guen y alineen la ubicacin, definiendo el sitio desde el
que se ha de empezar dicha colocacin. Sobre la superficie
previamente preparada se extender una capa uniforme de cemento
pegante, para seguidamente colocar la cinta, se fijar y nivelara,
cuidando que quede totalmente asentada; se eliminar el aire y/o
pasta en exceso.Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin parcial
o total del rubro con las tolerancias y pruebas de las condiciones
en las que se entrega el rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de longitud y
su pago ser por metro lineal M, verificando el rea realmente
ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del
proyecto.
ARREGLO DE PASAMANOS METLICO1.- DESCRIPCINSon todos los trabajos
necesarios para realizar el arreglo de pasamanos metlicos
existentes, en todos los ambientes que indiquen el proyecto o el
Fiscalizador. Los trabajos consisten en el retiro, corte,
reposicin, soldadura, retiro de pintura y aplicacin de una nueva
capa de recubrimiento de color sobre un fondo anticorrosivo y la
nueva instalacin del pasamano en el sitio de donde se retir.
Unidad: Metro lineal (ml).Materiales mnimos: Masilla plstica,
Electrodos 6011 1/8", Pintura anticorrosiva, Pintura esmalte,
Thinner laca, Tubo redondo 1 1/2" x 1.5 mm, Placa anclaje 6x10 cm,
Pernos de sujecin; los que cumplirn con las especificaciones
tcnicas de materialesEquipo mnimo: Herramienta menor, compresor de
aire, soldadora elctrica, cizalla. Equipo de proteccin
personal.Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.2.-
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONESEl
constructor verificar que todos los trabajos previos, estn libres
de polvo, grasa u otros contaminantes, protecciones en general se
encuentren concluidas. Fiscalizacin indicar que se puede iniciar
con el rubro, cumplidos los requerimientos previos, aprobados los
materiales ingresados. Las superficies debern estar libres de
sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la
adherencia. La pintura a usarse no debe presentar grumos o
contaminantes y la fecha de produccin del material no deber exceder
el ao a la fecha de la realizacin de los trabajos. Se definirn los
elementos de acabado para definir los lmites de la pintura. La
pintura ser de la calidad, que permita su lavado y desmanchado con
agua. Los elementos a pintar debern estar totalmente seco, firme,
uniforme y plano, sin protuberancias o hendiduras mayores a +/- 1
mm.Los pisos sern instalados y protegidos, as como cualquier
elemento que pueda ser afectado en la ejecucin del
trabajo.Igualmente proteccin de puertas, ventanas, muebles,
sanitarios, pisos y dems elementos que pueden ser afectados con la
ejecucin del rubro. Se iniciar con la preparacin de las superficies
para proceder con su lijado. Luego se aplicar directamente la
pintura anticorrosiva y de color. La superficie pintada ser
entregada sin rayones, burbujas o caractersticas que demuestren mal
aspecto del acabado. Ser sin defecto alguno a la vista. Se
controlar el acabado de la pintura en los lmites fijados. Cuando se
verifiquen imperfecciones en las superficies pintadas y en cada
mano aplicada, y se repintar las superficies reparadas, hasta
lograr la uniformidad con la capa aplicada. La ltima mano de
pintura ser aplicada antes de la entrega - recepcin de la obra. La
Direccin Arquitectnica y Fiscalizacin realizarn la aceptacin o
rechazo del rubro concluido, verificando las condiciones en las que
se entrega el trabajo concluido.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl constructor verificar, comprobar
y recibir la aprobacin de fiscalizacin de que la superficie se
encuentra en condiciones de recibir adecuadamente los pasamanos
arreglados, el material ingresado es el adecuado y que se han
cumplido con los requerimientos previos. Con la revisin de los
planos de detalle se realizar los trazos de distribucin a colocar.
Se iniciar con la colocacin de maestras de piola que guen y alineen
la ubicacin, definiendo el sitio desde el que se ha de empezar
dicha colocacin. Se realizara la colocacin y fijacin del pasamano
en el sitio del cual se retir, utilizando el mismo sistema de
sujecin existente, adicionndole soportes metlicos que aporten a la
fijacin y seguridad del mismo, con materiales similares al de la
construccin del mismo.Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin
parcial o total del rubro con las tolerancias y pruebas de las
condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de longitud y
su pago ser por metro lineal M, verificando el rea realmente
ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del
proyecto.
BARREDERAS DE PORCELANATO CALIDAD EXPORTACIN a=10 cm1.-
DESCRIPCINSon todas las actividades para la provisin y aplicacin de
un recubrimiento cermico de espesor determinado en las paredes de
una edificacin, por lo general utilizada en ambientes expuestos a
humedad constante. El objetivo es la colocacin de barrederas de
porcelanato de la dimensin que se especifique en los planos del
proyecto, detalles de colocacin y las indicaciones de la direccin
arquitectnica y/o la fiscalizacin.
Unidad: Metro lineal (M)Materiales mnimos: Porcelanato calidad
de exportacin rectificado, mortero polmero/porcelanato,
porcelana.Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin
personal.Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES2.1-
REQUERIMIENTOS PREVIOS Previo a la ejecucin del rubro se verificarn
los planos del proyecto, determinando los sitios a ubicar la
barredera de porcelanato. Se cumplirn las siguientes observaciones
e indicaciones, previas al inicio de la colocacin. Seleccin y
muestra aprobada de fiscalizacin del material de porcelanato a
utilizar, con certificaciones del fabricante de sus caractersticas
tcnicas. De considerarlo necesario, fiscalizacin solicitar los
ensayos y pruebas correspondientes para su aprobacin. El material
ser ubicado en un sitio prximo al de la colocacin, libre de polvo o
suciedad y bajo condiciones de temperatura ambiente. Verificacin de
alineamiento, pendientes, impermeabilizacin (en ambientes
interiores de baos, cocinas terrazas de servicio y similares),
superficie de acabado (paleteado fino o grueso), nivelaciones y
pendientes del masillado a revestir. Limpieza de polvo, grasas y
otras sustancias que perjudique la adherencia del mortero.
Hidratacin previa del rea a instalar la barredera de porcelanato.
Instalaciones terminadas y probadas. Trazo de niveles y guas, para
control de colocacin del porcelanato.
2.2- DURANTE LA EJECUCIN Control de calidad y cantidades del
porcelanato que ingresa a obra: ingresar en cajas selladas del
fabricante, en las que constarn al menos el modelo, lote de
fabricacin y tonalidad; por muestreo se abrirn para verificar el
gres especificado, sus dimensiones, tonos, calidad del esmaltado.
No se aceptar piezas de porcelanato con fallas visibles en el
esmaltado, alabeadas y de diferentes tonos en una misma caja. La
absorcin al agua ser mximo del 5%. El constructor garantizar la
cantidad requerida para un ambiente, de la misma tonalidad y lote
de fabricacin. Verificacin de la ejecucin uniforme del mortero
polmero, que no exceda de 5 mm., distribuida con tarraja dentada.
Remocin y limpieza del exceso de mortero. Revisin de la distancia
de separacin mnima entre barrederas de porcelanato, se trabajar con
material rectificado cuya junta ser mnima conforme las normas y
recomendaciones del fabricante. El recorte de las piezas de
porcelanato se lo efectuar con cortadora manual adecuada. Revisin
del emporado y sellado de juntas del porcelanato.
2.3- POSTERIOR A LA EJECUCIN Fiscalizacin realizar la recepcin y
posterior aprobacin o rechazo del rubro ejecutado, para lo cual se
observarn las siguientes indicaciones: Pruebas de la nivelacin,
empalmes y adherencia de porcelanato: mediante golpe con varilla de
12 mm, se comprobarn que no existan piezas mal adheridas; mediante
un codal de 3.000 mm. (para superficies niveladas amplias) y de
1.200 mm, para superficies con pendientes, se comprobar que no
exista una variacin de nivel de +/- 1.5 mm. Eliminacin y limpieza
de manchas de pasta de cemento y emporador, utilizando detergentes,
productos qumicos o similares que no afecten al porcelanato.
Limpieza y mantenimiento del rubro hasta la entrega final de la
obra, as como de los sitios afectados durante el proceso de
ejecucin.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl constructor verificar, comprobar
y recibir la aprobacin de fiscalizacin de que el rea se encuentra
en condiciones de recibir adecuadamente la barredera de
porcelanato, los planos de taller son suficientes, el material
ingresado es el adecuado y que se han cumplido con los
requerimientos previos. Se iniciar con la colocacin de maestras de
piola que guen y alineen la ubicacin del porcelanato, definiendo el
sitio desde el que se ha de empezar dicha colocacin. Sobre la
superficie previamente humedecida, se extender una capa uniforme de
mortero adhesivo pegante sobre la barredera d porcelanato, para
seguidamente colocarla mediante golpes suaves en su parte superior,
se fijar y nivelara, cuidando que quede totalmente asentada; se
eliminar el aire y/o pasta en exceso. La unin de porcelanatos
tendrn una separacin de 2 mm., la que se mantendr con clavos del
dimetro indicado; la pasta de cemento se limpiar de la porcelanato
antes de que se inicie su fraguado e igualmente se la retirar de
las juntas, conformando canales de profundidad uniforme, para su
posterior emporado. Todos los cortes se debern efectuar con una
cortadora manual especial para estos trabajos, evitando el
desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, a las medidas
exactas que se requiera en el proceso de colocacin.Para proceder a
emporar las juntas entre piezas y las de dilatacin, se esperar un
mnimo de 48 horas, luego de haber colocado la porcelanato. El
emporado se lo realizar con el mismo mortero 1:3 llenando
totalmente las mismas a presin, con esptula plstica, procediendo al
retiro de los excesos, iniciado el proceso de fraguado. Las juntas
se limpiarn concurrentemente con su ejecucin y se las hidratar por
24 horas, para su correcto fraguado. Las juntas no cubrirn el
esmalte del porcelanato.Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin
parcial o total del rubro con las tolerancias y pruebas de las
condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de longitud y
su pago ser por metro lineal M, verificando el rea realmente
ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del
proyecto y de taller.
FAJAS DE GRANO LAVADO1.- DESCRIPCINSe refiere a los trabajos que
el Contratista debe ejecutar para la aplicacin en fajas de 10 a 15
cm de un acabado a los pisos mediante una mezcla de mortero cemento
grano lavado agua tinte, para ser colocados como separador de
materiales de revestimiento en diferentes niveles. El objetivo de
esta mezcla es el disponer de un acabado de piso en el cual se
evidencie la presencia del granito, distribuido uniformemente sobre
la superficie para que brinde un efecto visual agradable, sin
descuidar que proporcione una base de gran calidad, en las reas
indicadas en planos del proyecto y por la Direccin Arquitectnica o
Fiscalizacin.
Unidad: Metro lineal (M) Materiales mnimos: cemento portland,
grano lavado, tinte gravilla, sellador gravilla. Equipo mnimo:
Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra mnima
calificada: Categoras E2, D2, EO E2.
2.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACIN2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS Se
verificar previamente, en planos las superficies que tendrn este
acabado en el piso. Verificacin de la calidad del material y
muestra aprobado: no debe presentar grumos o contaminantes y la
fecha de produccin del material deber ser del ao a la fecha de la
realizacin de los trabajos. Las superficies estarn libres de polvo,
grasa u otros contaminantes. Limpieza de restos de mortero:
eliminarlos con la llana, esptula, rasqueta o lija. Limpieza de
polvo: pasar la brocha o cepillo por toda la superficie Limpieza de
grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto
de jabn y esperar su secamiento. Las superficies debern presentar
un enlucido seco, firme, uniforme y perfectamente plano, sin
salientes o hendiduras mayores a +/- 1 mm.; se realizarn pruebas de
percusin para asegurar que no exista material flojo, que de ser
necesario deber ser reparado con un cemento de fraguado rpido, para
evitar el tiempo de fraguado de un cemento normal. Las fisuras o
rajaduras existentes debern ser reparadas con una masilla
elastomrica y malla plstica que garantice el sellado de fisuras y
rajaduras. Todos los trabajos de albailera sern concluidos.
Proteccin de los elementos que puedan ser afectados en la ejecucin
del trabajo. Las instalaciones elctricas y similares empotradas
sern concluidas. Verificacin del sistema de andamios y seguridad de
los obreros. Fiscalizacin acordar y aprobar estos requerimientos
previos y los adicionales que estime necesarios antes de iniciar el
rubro.
2.2- DURANTE LA EJECUCIN Control de ingreso de los materiales:
todos los materiales ingresarn en fundas y envases originales
sellados del fabricante. No se permitir el ingreso de materiales
adicionales no especificados o aceptados por la fiscalizacin. De
ser necesario una dilucin, se verificar que la cantidad de agua
limpia agregada, sea la recomendada segn las especificaciones
tcnicas del producto. Control del tiempo de aplicacin entre cada
capa, segn especificaciones del fabricante; stos procedimientos
mejoran la adherencia entre cada aplicacin. Se verificar el alisado
del rea ejecutada despus de cada capa, sealando las imperfecciones
que deben ser reparadas.
2.3- POSTERIOR A LA EJECUCIN Verificacin de la limpieza total de
los trabajos ejecutados, as como de los sitios afectados. Proteccin
total del concluido, hasta la aplicacin su recubrimiento final. Una
vez concluido el proceso, Fiscalizacin efectuar la verificacin del
acabado de piso, con lo que aceptar el rubro concluido. El
constructor deber reponer, a su costo, cualquier parte de la
construccin que haya sido afectada por los trabajos realizados al
ejecutar el rubro.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl constructor verificar que todos
los trabajos previos, como enlucidos, instalaciones elctricas,
instalaciones empotradas y protecciones en general, se encuentren
concluidos y colocados. Las superficies o enlucidos debern estar
libres de sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que
impida la adherencia con el empaste. Fiscalizacin dar el visto
bueno para que se inicie con el rubro, verificado el cumplimiento
de los requerimientos previos y el ingreso de los materiales
aprobados.
4.- MEDICIN Y PAGOLa Fiscalizacin realizar la aceptacin o
rechazo del rubro acabado, verificando las condiciones en las que
se entrega el trabajo concluido, la medicin y pago se lo har por
metro lineal M de las reas realmente ejecutadas y verificadas en
planos del proyecto y en obra.
ARREGLO DE PANTALLA DE ALUMINIO Y VIDRIO1.- DESCRIPCINSon todos
los trabajos necesarios para realizar el arreglo de la pantalla de
aluminio y vidrio existente, en los ambientes que indiquen el
proyecto o el Fiscalizador. Los trabajos consisten en el cambio,
retiro y/o reposicin de piezas defectuosas o deterioradas de la
pantalla, colocacin de sujeciones, aislamientos y seguridades en
los elementos desprendidos.
Unidad: Metro cuadrado (m2).Materiales mnimos: Silicn anti
hongos, remaches/ aluminio; los que cumplirn con las
especificaciones tcnicas de materialesEquipo mnimo: Herramienta
menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra mnima calificada:
Categoras EO E2, EO D2.2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS, APROBACIONESEl constructor verificar que todos los
trabajos previos, estn libres de polvo, grasa u otros
contaminantes, protecciones en general se encuentren concluidas.
Fiscalizacin indicar que se puede iniciar con el rubro, cumplidos
los requerimientos previos, aprobados los materiales ingresados.
Las superficies debern estar libres de sedimentos, agregados
sueltos, polvo u otra causa que impida la adherencia. Los
materiales a utilizarse sern de primera calidad y de caractersticas
similares a las existentes, de tal manera que se uniformice la
reparacin a realizarse.La Direccin Arquitectnica y Fiscalizacin
realizarn la aceptacin o rechazo del rubro concluido, verificando
las condiciones en las que se entrega el trabajo concluido.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl constructor verificar, comprobar
y recibir la aprobacin de fiscalizacin de que la superficie se
encuentra en condiciones de recibir adecuadamente las reparaciones
y que se han cumplido con los requerimientos previos. Fiscalizacin
aprobar o rechazar la ejecucin parcial o total del rubro con las
tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega el
rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de superficie y
su pago ser por metro cuadrado M2, verificando el rea realmente
ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del
proyecto.
CUBIERTA DE POLICARBONATO INC. ESTRUCTURA1.- DESCRIPCINSon todos
los trabajos necesarios para la construccin de una cubierta en
policarbonato alveolar 8 mm con perfilera de aluminio y accesorios
de sujecin de acuerdo al modelo y estructura existente, que sirve
de techado de edificaciones con el fin de dar proteccin de las
acciones del medio ambiente. El rubro incluye provisin y
montaje.
Unidad: metro cuadrado (m2).Materiales mnimos: Policarbonato
alveolar 8 mm, accesorios sujecin, perfil U 10 mm remate, perfilera
aluminio.Equipo mnimo: Herramienta menor, andamios metlicos.Mano de
obra mnima calificada: Categoras EO E2 y EO D2.
2.- MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har en unidad de superficie y
su pago ser por metro cuadrado M2, verificando el rea realmente
ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del
proyecto.La Direccin Arquitectnica y Fiscalizacin realizarn la
aceptacin o rechazo del rubro concluido, verificando las
condiciones en las que se entrega el trabajo concluido.
CUBIERTA DE POLICARBONATO ESTRUCTURA 3X1 1/2" Y TENSORES 10
mm1.- DescripcinSon todos los trabajos necesarios para la
construccin de una cubierta en policarbonato 8 mm con perfilera de
aluminio y accesorios de sujecin, que sirve de techado de
edificaciones con el fin de dar proteccin de las acciones del medio
ambiente. El rubro incluye provisin y montaje.
Unidad: metro cuadrado (M2).Materiales mnimos: Cubierta
policarbonato 8 mm, Tubo aluminio de 3x1 , perfil U, Tensor de
acero 10 mm, Accesorios de sujecin, Bajantes de agua lluvia
PVC.Equipo mnimo: Herramienta menor, andamios metlicos, compresor
de aire mvil, soldadora elctrica.Mano de obra mnima calificada:
Categoras EO E2 y EO D2.
2.- MEDICIN Y PAGOLa Direccin Arquitectnica y Fiscalizacin
realizarn la aceptacin o rechazo del rubro concluido, verificando
las condiciones en las que se entrega el trabajo concluido. Se
medir y cuantificar en metros cuadrados (M2) efectivamente
ejecutados, medidos y aceptados por el Fiscalizador.PINTURA
INTERIOREMPASTE INTERIOR1.- DESCRIPCINEs el recubrimiento que se
aplica a la mampostera, elementos de hormign y otros interiores,
mediante pintura ltex de primera calidad sobre empaste interior o
similar para proporcionar una superficie de acabado esttico.El
objetivo de este rubro es el disponer de un recubrimiento final en
color, lavable con agua, que proporcione un acabado esttico y
protector de los elementos indicados en planos del proyecto, por la
Direccin Arquitectnica o Fiscalizacin, pintura satinada para
paredes interiores y pintura ltex para tumbados. Este rubro incluye
el alisado que se aplica a paredes y cielo rasos interiores,
mediante empaste interior, sobre enlucido de cemento o similar.
Unidad: Metro cuadrado (M2).Materiales mnimos: Pintura ltex para
interiores, empaste para paredes interiores, lija; los que cumplirn
con el captulo de especificaciones tcnicas de materiales.Equipo
mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.Mano de obra
mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2
2. - CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS,
APROBACIONES2.1.-REQUERIMIENTOS PREVIOS Se verificar en planos de
detalle, las superficies que deben ser pintadas y los colores a
eleccin. La pintura ser de la lnea que permita su preparacin en la
gama color requerido. Se realizarn las pruebas necesarias hasta
lograr el color determinado por la fiscalizacin. Verificacin de la
calidad del material y muestra aprobada: no debe presentar grumos o
contaminantes y la fecha de produccin del material no deber exceder
el ao a la fecha de la realizacin de los trabajos. Se definirn los
elementos de acabado que se colocarn en las uniones viga - pared,
pared - piso, pared - pared, etc. para definir los lmites de la
pintura. La pintura ser de la calidad, que permita su lavado y
desmanchado con agua. Las superficies a pintar estarn libres de
polvo, grasa u otros contaminantes. Para el efecto se proceder a
limpiar las superficies de la siguiente manera: Limpieza de restos
de mortero o empaste: eliminarlos con esptula y lija. Limpieza de
polvo: pasar la brocha por toda la superficie. Limpieza de grasa:
lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabn
y esperar su secamiento. Los elementos a pintar debern presentar
un: enlucido, estucado o empastado: totalmente seco, firme,
uniforme y plano, sin protuberancias o hendiduras mayores a +/- 1
mm.; se realizarn pruebas de percusin para asegurar que no exista
material flojo. De ser necesario, deber ser reparada con un cemento
de fraguado rpido o empaste para paredes interiores, para evitar el
tiempo de fraguado de un cemento normal o masilla alcalina. Las
fisuras o rajaduras existentes debern ser reparadas con una masilla
elastomrica y malla plstica, que garantice el sellado de las
fisuras o rajaduras del enlucido o pasteados. Se controlar el PH de
cada superficie a pintar, procediendo a mojarla con agua y rayndola
con el lpiz de PH, siendo el PH mximo admisible 9 (color verde
amarillento como resultado de la raya). Se deber postergar el
inicio del rubro, hasta lograr un PH menor a 9. Todos los trabajos
de albailera sern concluidos. Los pisos sern instalados y
protegidos, as como cielo raso y cualquier elemento que pueda ser
afectado en la ejecucin del trabajo. Las instalaciones elctricas y
similares estarn concluidas, incluyendo la instalacin y proteccin
de las piezas elctricas, las que debern protegerse adecuadamente.
Proteccin de puertas, ventanas, muebles, sanitarios, pisos y dems
elementos que pueden ser afectados con la ejecucin del rubro.
Fiscalizacin aprobar estos requerimientos previos y los adicionales
que estime necesarios antes de iniciar el rubro. De requerirlo, el
constructor a su costo, deber realizar muestras de la pintura sobre
tramos enlucidos, empastados o similares existente en obra, segn
indicaciones de Fiscalizacin y la Direccin Arquitectnica, para
verificar la calidad de la mano de obra, de los materiales y la
ejecucin total del trabajo.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN Control de calidad de los materiales:
todos los materiales ingresarn en los envases sellados originales
del fabricante. La certificacin del fabricante deber establecer
claramente que la pintura es lavable. No se permitir el ingreso de
materiales adicionales no permitidos para la ejecucin del rubro.
Tanto en las pruebas previas, etapas de trabajo y acabado final de
la pintura, la aprobacin ser de la Direccin Arquitectnica y
Fiscalizacin en forma conjunta. Verificar que las brochas y
rodillos utilizados estn en buen estado, ya que esto incidir en el
rendimiento de los materiales y la calidad del trabajo. No se
admitir brochas de nylon. Control del sellado o emporado previo de
las superficies a pintar. Se verificar que la dilucin de la pintura
sea la recomendada segn las especificaciones tcnicas del producto y
se realice nicamente con agua limpia. Control del tiempo de
aplicacin entre cada capa, segn especificaciones del fabricante; ya
que stos procedimientos mejoran la adherencia entre cada aplicacin.
Verificar la calidad del rea ejecutada despus de cada mano sealando
las imperfecciones a ser resanadas. Se controlar la ejecucin de la
pintura hasta los lmites fijados previamente. Colocacin de closets,
puertas, muebles empotrados y otros, una vez ejecutada las primeras
dos capas. Aplicacin de un mnimo de tres capas de pintura, o las
necesarias hasta conseguir un acabado uniforme. La ltima mano de
pintura, ser aplicada antes de la entrega - recepcin de la obra. El
constructor y la fiscalizacin, implementarn los controles
necesarios para verificar el cumplimiento completo de cada capa de
pintura.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN Se controlar el acabado de la
pintura en los lmites fijados, verificando uniones pared - piso,
pared - cielo raso, tumbado y otros cuidando la linealidad del
trazo. La superficie pintada ser entregada sin rayones, burbujas o
caractersticas que demuestren mal aspecto del acabado. Ser sin
defecto alguno a la vista. Verificacin de la limpieza total de los
trabajos ejecutados, as como de los sitios afectados. Proteccin
total del rubro ejecutado, hasta la entrega - recepcin de la obra.
Mantenimiento y lavado de la superficie terminada con agua y
esponja; luego de transcurrido un mnimo de 30 das de la culminacin
del rubro. Una vez concluido el proceso de pintura, Fiscalizacin
efectuar la verificacin de que stas se encuentran perfectamente
pintadas.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACINEl constructor verificar que todos
los trabajos previos, tales como enlucidos, empastes, colocacin de
pisos, instalaciones elctricas y protecciones en general, se
encuentren concluidos. Fiscalizacin indicar que se puede iniciar
con el rubro, cumplidos los requerimientos previos y aprobados los
materiales ingresados.Se iniciar con la preparacin de la
superficie, resanando fisuras o grietas y rellenando hendiduras,
para proceder con su lijado e igualado y aplicacin de una capa de
sellador de paredes interiores, con el propsito de emporar la
superficie a pintar, la que deber estar libre de sedimentos,
agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la adherencia del
sellador al enlucido o empaste. Sellada la superficie, se re
masillarn y lijarn las fallas, cuidando siempre de lograr una
superficie uniforme e igual a la del enlucido base: totalmente liso
para paredes empastadas o estucadas y rugoso, para superficies
paleteadas o esponjeadas. No se permitir agregar resina, carbonato
de calcio u otro material para cambiar la consistencia del sellador
o pintura.Aprobada la preparacin de la superficie y verificada su
uniformidad y el cumplimiento de los procedimientos descritos, se
aplicar la primera capa de pintura, con rodillo en paredes lisas y
con brocha o rodillo en paredes rugosas. Esta capa ser aplicada a
superficies completas, en tramos uniformes, para permitir un
control adecuado de la calidad del trabajo y las observaciones
durante el avance del trabajo. Esta capa ser uniforme y lograr un
tono igual, sin manchas en toda la superficie de trabajo. Aprobada
la primera capa de pintura, se proceder a aplicar la segunda capa,
la que lograr una superficie totalmente uniforme en tono y color,
sin defectos perceptibles a la vista. Cada capa aplicada ser
cruzada y esperar el tiempo de secado mnimo indicado por el
fabricante en sus especificaciones tcnicas.Cuando se verifiquen
imperfecciones en las superficies pintadas y en cada mano aplicada,
se resanar mediante la utilizacin de empaste para paredes
interiores y se repintar las superficies reparadas, hasta lograr la
uniformidad con la capa aplicada. La ltima mano de pintura ser
aplicada antes de la entrega - recepcin de la obra. La Direccin
Arquitectnica y Fiscalizacin realizarn la aceptacin o rechazo del
rubro concluido, verificando las condiciones en las que se entrega
el trabajo concluido.
4. MEDICIN Y PAGOLa medicin se la har por unidad de superficie,
se pagar por metro cuadrado M2 de las reas realmente ejecutadas y
verificadas en planos del proyecto y en obra.
EMPASTE EXTERIORPINTURA ELASTOMRICA EXTERIOR1.- DESCRIPCINEs el
revestimiento que se aplica a la mampostera, elementos de hormign y
otros exteriores, mediante pintura elastomrica para exteriores
sobre empaste exterior o similar.El objetivo de este rubro es el
disponer de un recubrimiento exterior final en color, lavable al
agua, que proporcione un acabado esttico y protector de los
elementos indicados en planos del proyecto, por la Direccin
Arquitectnica o Fiscalizacin. Este rubro incluye el alisado que se
aplica a paredes, mediante empaste sobre enlucido de cemento o
similar.
Unidad: Metro cuadrado (M2)Materiales mnimos: Pintura
elastomrica para exteriores, empaste para paredes exteriores,
sellador de paredes, lija; que cumplirn con el captulo de
especificaciones tcnicas de materiales.Equipo mnimo: Herramienta
menor, andamios metlicos. Equipo de proteccin personal.Mano de obra
mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2. - CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS,
APROBACIONES2.1.- REQUERIMIENTOS PREVIOS Se verificar en planos de
detalle, las superficies que deben ser pintadas y sus colores. La
pintura ser de la lnea que permita su preparacin en la gama de
color. Se realizarn las pruebas necesarias hasta lograr el color
determinado por la fiscalizacin. Verificacin de la calidad del
material y muestra aprobado: no debe presentar grumos o
contaminantes y la fecha de produccin del material no deber exceder
el ao a la fecha de la realizacin de los trabajos. Se definirn los
elementos de acabado que se colocarn en las uniones viga - pared,
pared - pared, filos, etc. para definir los lmites de la pintura.
Las superficies a pintar estarn libres de polvo, grasa u otros
contaminantes. Para el efecto se proceder a limpiar las superficies
de la siguiente manera: Limpieza de restos de mortero o empaste:
eliminarlos con esptula y lija. Limpieza de polvo: pasar la brocha
por toda la superficie. Limpieza de grasa: lavar la superficie con
detergente y agua, sacar todo resto de jabn y esperar su
secamiento. El mtodo ms eficaz para preparar paredes exteriores,
que reemplazara los dos primeros puntos descritos anteriormente, es
el de hidrolavado, mediante la utilizacin de una mquina lavadora de
agua a presin, que no afecte a los enlucidos. Los elementos a
pintar debern estar totalmente secos y presentar un enlucido o
empastado exterior firme, uniforme, plano, sin protuberancias o
hendiduras mayores a +/- 1 mm; se realizarn pruebas de percusin
para asegurar que no exista material flojo y de ser necesario,
deber ser reparado con un cemento de fraguado rpido o empaste para
paredes exteriores. Las fisuras o rajaduras existentes debern ser
reparadas con una masilla elastomrica y malla plstica, que
garantice el sellado e impermeabilidad de las reas reparadas. Se
controlar el PH de cada superficie a pintar, procediendo a mojarla
con agua y rayndola con el lpiz de PH, siendo el PH mximo admisible
9 (color verde amarillento como resultado de la raya). Se deber
esperar para el inicio del rubro, hasta lograr un PH menor a 9.
Todos los trabajos de albailera sern concluidos. Los pisos sern
instalados y protegidos, as como cualquier elemento que pueda ser
afectado en la ejecucin del trabajo. Medidas de seguridad generales
para obreros que trabajen en partes altas: sistema de andamiaje.
Fiscalizacin acordar y aprobar es